Plaffeien - Maisonette / Duplex Kaufen

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4.5 Zimmer, 128m², CHF 880'000.–
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1630 Bulle

Zu verkaufen - Superbe Duplex von 4,5 Zimmern in Bulle mit atemberaubendem Blick auf den Moléson

Zu verkaufen - Superbe Duplex von 4,5 Zimmern in Bulle mit atemberaubendem Blick auf den Moléson.Gelegen in der Gemeinde Bulle, in der städtischen Zone, wird diese magnifique Wohnung im Duplex-Stil mit 4,5 Zimmern durch ihren Charme und ihre Helligkeit begeistern. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Moléson und die Freiburger Voralpen bietet sie eine ideale Lage, die Komfort und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint.Über zwei Ebenen verteilt, verfügt die Wohnung über ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie drei gemütliche Schlafzimmer. Die großzügigen Räume und die intelligente Raumaufteilung gewährleisten ein angenehmes und funktionales Wohnambiente.Ein mit einem elektrischen Markisenstore ausgestatteter Balkon ermöglicht es Ihnen, die alpine Panoramasicht sowie die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Die Wohnung umfasst auch zwei Badezimmer, separate Toiletten (je nach Konfiguration), sowie praktische Stauräume.Im Untergeschoss steht Ihnen eine geräumige Keller zur Verfügung. Zwei Parkplätze, die zum Verkaufspreis für 60'000,00 CHF erhältlich sind, vervollständigen dieses Objekt.Ideal in der Stadt Bulle gelegen, befindet sich dieses Objekt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen wichtigen Infrastrukturen.Höhepunkte: • Freie Sicht auf den Moléson und die Freiburger Voralpen • Geräumiges und helles Duplex • Balkon mit elektrischem Markisenstore • Geräumiger Keller • 2 Parkplätze (60'000.- CHF zusätzlich) • Lage in der städtischen Zone, nahe bei allen Annehmlichkeiten • Funktionale und angenehme Raumaufteilung • Bodenheizung, betrieben durch Fernwärme von GESA Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

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4.5 Zimmer, 120m², CHF 760'000.–
Route de Fribourg 12, 1782 Belfaux

Helles Duplextwo-Room-Apartment mit 4,5 Zimmern, Südbalkon und freier Sicht - schöne Gelegenheit in Belfaux

Willkommen in diesem sehr schönen hellen Duplextwo-Room-Apartment, ideal für eine Familie, die Komfort, Funktionalität und geräumige Räume sucht. Erbaut im Jahr 2012, bietet es eine perfekte Kombination aus warmherziger Atmosphäre und ruhigem Lebensumfeld, während es gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und Fribourg bleibt.Sobald Sie eintreten, werden Sie von dem naturlichen Licht und der harmonischen Anordnung auf zwei Ebenen begeistert sein, die eine Wohnfläche von etwa 120 m² bieten. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich auf einen 18 m² großen Balkon, perfekt, um die Sonne und die freie Sicht zu genießen, dank seiner volle Süd-, Südwestausrichtung. Ein schwedischer Ofen vervollständigt den Raum für gemütliche Momente, im Winter wie im Sommer.Die Etage bietet 3 Schlafzimmer mit angenehmen Abmessungen, ideal, um Familie, Home-Office oder Gästebereich unterzubringen, sowie 2 Badezimmer und 1 Waschküche. Der Flur ist lichtdurchflutet.Schlüsselpunkte • 18 m² großer Balkon, maximale Sonneneinstrahlung und freie Sicht auf die grüne Umgebung und die Natur • Schwedischer Ofen im Wohnzimmer • Große Fensterfronten im Wohnzimmer • Offene, ausgestattete und funktionale Küche • 3 Schlafzimmer in der Etage, darunter das Elternschlafzimmer mit Bad (Badewanne/WC/Waschbecken) • Zusätzliches Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken • Ruhige und familienfreundliche Gegend • Großer überdachter Parkplatz (Möglichkeit für 2. Auto, in Reihe) • Wohnungspreis: CHF 760'000 + Parkplatz CHF 30'000 Flächen • Netto-Wohnfläche: 120 m2 • Gewichtete Fläche: 130 m2 • Nützliche Fläche: 146 m2 + Autoabstellplatz • Balkon: 18 m2 • Keller: 6,50 m2 Energie • Fernwärme mit Fußbodenheizung • CECB-Klasse B • Sehr gute Wärmedämmung der Wände (Doppelwände mit Schallschutz) • Doppelverglasung Ausstattung • 2 Parkplätze (1 überdachter Parkplatz und 1 Außenparkplatz, in Reihe, nicht überdacht) • 1 privater Keller • Hinweis: Im Gebäude gibt es keinen Aufzug

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 117m², CHF 1'060'000.–
Rue du Marteray 19A, 1752 Villars-sur-Glâne

Duplex 4,5 Zimmer - Balkon, Terrasse und 80 m² privater Garten

Ein Duplex mit Balkon, Terrasse und 80 m² privatem Garten: ein Außenbereich, den wenige Apartments in der Gegend bieten können, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt, in einem ruhigen und Wohnviertel von Villars-sur-Glâne. Wohn-/Esszimmer und Balkon auf Eingangsebene, Schlafzimmer, Terrassen und Garten eine Ebene tiefer - eine Organisation, die das Leben wirklich von der Ruhe trennt.Dieses Duplex erstreckt sich über zwei separate Ebenen, mit der Unabhängigkeit eines echten Hauses: Heizung, Keller und eigener Eingang für die Wohnung, ohne Teilung mit den anderen Einheiten der PPE.Im oberen Stock: offene Küche zum Wohn-/Esszimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, das als Büro dienen kann, 1 Gäste-WC, Flur und Einbauschränke.Im unteren Stock: ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer, ein zusätzliches Bad und die Waschküche/Lagerraum/Technik. Die beiden Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zur Terrasse, die sich zum privaten Garten erstreckt.Die Flächen • netto wohnbare Fläche: 117,20 m2 • PPE-Fläche: 131,60 m2 • nutzbare Fläche: 141 m2 Schlagzeilen und Hauptvorteile: • Orientation: Südwest • Freie Sicht, große Helligkeit • Ruhig, nahe bei Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. • Heizung: Einzelheizung (Gas), Fußbodenheizung • 2 Außenparkplätze, davon 1 überdacht (im Verkaufspreis enthalten) • Ruhig, nahe bei Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren.Winteam Immobilien Sàrl - 1763 Granges-PaccotTel: 079 733 00 39Winteam Immobilien lädt Sie ein, Ihre Finanzierungszertifizierung zu erhalten - kostenlos, von einem zugelassenen Experten überprüft, in 24 Stunden bereit. Hier ist der direkte Link:https://ben.immo/de/winteam-immobilien-sarl/duplex-villars-sur-glane

Wegzeit
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Fanny Murith

Fanny Murith

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Fanny Murith

Fanny Murith

  • Parkplatz
  • Aussicht
4 Zimmer, 149m², CHF 1'150'000.–
1630 Bulle

Magnifique habitation en duplex de 4.5 pièces en bordure de zone agricole avec situation calme et exceptionnelle

Au pied de La Chia, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Bulle, cette magnifique maison contemporaine en PPE offre un cadre de vie rare où se conjuguent calme, nature et proximité immédiate de toutes les commodités.Construite en 2018 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue depuis son entrée en jouissance en février 2019, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture moderne, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente ainsi que son environnement verdoyant.Ici, chaque journée débute avec une vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises et se poursuit dans un environnement paisible où le chant des oiseaux remplace le bruit de la circulation.Que vous soyez une famille, un couple ou des acquéreurs à la recherche d'un bien récent ne nécessitant aucun travaux, cette propriété représente une opportunité particulièrement rare sur le marché immobilier bullois.Une maison où il suffit simplement de poser ses valisesDescriptif :Rez :Séjour lumineux avec cuisine ouverteWC visiteurEntrée avec armoires muralesTerrasse de 40 m2 avec dégagement exceptionnelEtage :Une suite parentale avec salle de bain privative avec baignoire WC et lavabo2 chambresUne salle de bain avec douche, WC et lavaboUn espace buanderieGrand hall qui peut faire bureau ou espace de jeux avec armoires muralesSous-sol :Cave 6 m2Disponible 12.20 m2Local technique 12.45 m2Grand dégagement de 16.70 m2Annexes :1 place de parc couverte2 place de parc extérieuresUne localisation idéaleSituée dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie d'une situation exceptionnelle permettant de profiter pleinement des avantages de la ville tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel.En quelques minutes seulement, vous rejoignez :- Le centre-ville de Bulle- Les écoles (bus scolaire à 400m de l'habitation)- Les commerces- Les restaurants- Les infrastructures sportives- Les transports publics- L'autoroute A12L'accès est particulièrement simple !Depuis la sortie de l'autoroute A12, il suffit de rejoindre la H189 puis de suivre la direction Vuadens avant de prendre la route de La Chia.Les transports publics Mobul desservent également parfaitement le quartier grâce aux lignes reliant notamment Morlon, Vuadens, La Tour-de-Trême, Bulle et l'Hôpital de Riaz.Un environnement exceptionnelBulle est aujourd'hui l'une des villes les plus dynamiques du canton de Fribourg.Son développement économique, sa qualité de vie reconnue ainsi que sa proximité immédiate avec les Préalpes en font une destination particulièrement recherchée.Depuis la maison, vous profitez rapidement :- du Moléson- de Charmey- de La Berra- du Lac de la Gruyère- des sentiers pédestres- des pistes VTT- des stations de ski- des nombreux restaurants typiques de la GruyèreLe célèbre marché folklorique de Bulle anime également le centre-ville chaque jeudi et samedi matin dans une ambiance authentique particulièrement appréciée.Une maison pensée pour le confortConstruite selon des standards actuels, cette maison offre un confort de vie remarquable.Les espaces ont été conçus afin d'offrir une circulation fluide entre les différentes pièces et une excellente luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures.Les matériaux sélectionnés sont intemporels et de qualité, permettant une décoration aussi bien moderne que plus classique.Les pièces de vie sont chaleureuses, lumineuses et parfaitement ouvertes sur les extérieurs privatifs.La terrasse ainsi que le jardin prolongent naturellement le séjour et permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.L'absence de vis-à-vis direct renforce encore cette agréable sensation d'espace.Des prestations techniques de qualitéLa villa bénéficie d'une excellente performance énergétique.Elle a été réalisée avec pour objectif une certification CECB B.Le certificat énergétique établi en mars 2026 confirme les excellentes performances du bâtiment.ChauffageLa production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur air-eau performante.La distribution s'effectue intégralement par chauffage au sol.Chaque pièce bénéficie de son propre thermostat individuel permettant une gestion précise de la température selon les besoins de chacun.La partie jour dispose également d'une régulation indépendante.Afin de garantir un fonctionnement optimal :- Révision complète de l'installation en décembre 2025- Purge intégrale du chauffage- Détartrage du boilerL'ensemble des installations est parfaitement entretenu.Des finitions soignéesLes finitions intérieures témoignent d'une volonté de privilégier la qualité et la durabilité.Les espaces de vie sont habillés d'un élégant carrelage en grès cérame.Les chambres profitent quant à elles d'un magnifique parquet en chêne naturel avec une couche d'usure de 3 à 4 mm, garantissant une excellente longévité.Les salles d'eau sont entièrement faïencées jusqu'au plafond, offrant une finition particulièrement élégante et facile d'entretien.Un réduit situé à l'étage accueille une colonne de lavage Miele parfaitement intégrée.Une cuisine moderne et parfaitement équipée !La cuisine séduira les amateurs de convivialité.L'équipement comprend notamment :- Four programmable en hauteur- Plaque à induction- Hotte à charbon actif- Lave-vaisselle- Réfrigérateur avec congélateur- Combi-steamer Zug installé en remplacement du micro-ondesL'ensemble est fonctionnel, moderne et parfaitement entretenu.ConnectivitéLa maison est raccordée à la fibre optique.Elle répond ainsi parfaitement aux besoins actuels du télétravail ainsi qu'aux usages numériques de toute la famille.Une PPE à taille humaineCette propriété fait partie d'une PPE composée de seulement quatre maisons contiguës.Chaque propriétaire bénéficie d'une indépendance particulièrement appréciable.Les parties communes sont limitées aux éléments indispensables :- Toiture- Façades- Place de jeux- Une partie des aménagements extérieursChaque maison possède :- Son propre chauffage- Sa terrasse privative- Sa cave- Son local disponible- Son couvert d'entrée- Ses places de parc privéesCette organisation permet de profiter des avantages d'une maison individuelle tout en bénéficiant d'une gestion commune simplifiée.StationnementLa propriété dispose de trois places de stationnement privatives directement devant le couvert d'entrée.À cela s'ajoutent six places visiteurs communes situées à proximité immédiate.Charges PPELes charges annuelles, d'environ CHF 2'700.?, comprennent notamment :- Assurances- Honoraires d'administration- Frais bancaires- Entretien de la toiture- Epuration- Entretien de la place de jeux- Alimentation du fonds de rénovationLa PPE constitue chaque année une provision de CHF 5'250.? destinée au fonds de rénovation, garantissant une gestion saine et prévoyante de l'immeuble.Distances- Commerces : environ 2.5 km- Centre-ville : environ 3 km- Gare CFF : environ 3 km- Autoroute A12 : environ 4.5 km- École primaire : environ 3 km- Cycle d'orientation : environ 4 km- Poste : environ 2.4 km- Banques : environ 2.4 kmLes principaux atouts? Quartier résidentiel recherché? Construction récente (2018)? Excellente performance énergétique? Chauffage par pompe à chaleur? Chauffage au sol? Cuisine haut de gamme? Combi-steamer Zug? Fibre optique? Terrasse? Aucun vis-à-vis? Trois places de parc? Cave? Local disponible? PPE de seulement quatre logements? Charges maîtrisées? Aucun travaux à prévoir? À proximité immédiate de toutes les commodités? Ramassage des déchets verts une fois par semaine à la belle saisonCertaines maisons offrent simplement un toit. D'autres offrent un véritable art de vivre.Cette magnifique propriété fait incontestablement partie de la seconde catégorie.Son emplacement privilégié, son état irréprochable, ses prestations modernes, son excellente efficacité énergétique ainsi que son environnement naturel exceptionnel en font une opportunité particulièrement rare sur le marché immobilier de Bulle.Elle séduira les acquéreurs recherchant un bien récent, prêt à être habité et sans aucun compromis entre confort, qualité et proximité des commodités.Une...

  • Parkplatz
  • Aussicht
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4.5 Zimmer, 122m², CHF 1'190'000.–
Route de Matran 42, 1752 Villars-sur-Glâne

Duplex mit 4.5 Zimmern in Villars-sur-Glâne, mit Free-Cooling

Dieses Duplex mit 4.5 Zimmern bietet großzügige Wohnbereiche, eine Loggia von 22 m² und eine private Terrasse. Es liegt in einer neuen Wohnanlage mit nur 4 Einheiten und bietet eine ruhige Wohngegend in der Nähe von Geschäften.Die Wohnfläche beträgt 134 m² PPE und ist auf zwei Ebenen verteilt.Im Hauptgeschoss befinden sich der Eingang, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiger Wohnbereich von über 57 m². Dieser geht in eine Loggia von 22 m² über.Im unteren Geschoss befindet sich eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse.Die Konstruktion priorisiert Komfort und Energieeffizienz, mit einer hochleistungsfähigen Wärmedämmung, Dreifachverglasung und einer geothermischen Wärmepumpe mit Free-Cooling-System. Ein komfortabler Ausbauetat ermöglicht die Personalisierung der Innenraumgestaltung.Die Lage bietet einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn ist etwa 3 Minuten entfernt und die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt.Höhepunkteneue Wohnanlage mit nur 4 EinheitenWohnfläche von 134 m² PPEWohnbereich von über 57 m²Loggia von 22 m²private TerrasseElternsuite mit eigenem Badezimmerzeitgenössische ArchitekturPhotovoltaikpanelehochleistungsfähige WärmedämmungDreifachverglasunggeothermische Wärmepumpe mit Free-Coolinghocher Standard an Schallschutzüberdachte Parkplätze mit möglicher zukünftiger Anbindung an Elektrotankstellenregionale HandwerkerWaschsauleNähe zu Autobahn und öffentlichen Verkehrsmittelnweitere Einheiten in der Wohnanlage verfügbarPraktische InformationenDas Objekt ist Teil einer neuen Wohnanlage in Villars-sur-Glâne. Informationen zur Verfügbarkeit, Parkplätzen und möglichen Einrichtungen, die im Preis enthalten sind, sind gemäß der technischen Datenblatt des Objekts zu bestätigen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch der Baustelle zu organisieren, laden wir Sie ein, unsere Agentur zu kontaktieren.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 120m², CHF 760'000.–
1782 Belfaux

Helles Duplex mit 4,5 Zimmern in Belfaux – Ruhe, Platz und Lebensqualität

In einem ruhigen und Wohngebiet von Belfaux, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt, bezaubert dieses wunderschöne Duplex mit 4,5 Zimmern durch seine außergewöhnliche Helligkeit, seine großzügigen Räume und seine friedliche Umgebung, ideal für eine Familie.Das 2012 erbaute und perfekt gepflegte Objekt bietet eine Wohnfläche von etwa 120 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist, mit einer harmonischen und funktionalen Raumaufteilung. Bereits beim Betreten werden Sie sofort von dem überall vorhandenen natürlichen Licht und dem geräumigen Wohnzimmer begeistert, das durch große Fenster hervorgehoben und mit einem schwedischen Ofen ausgestattet ist, der eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft.Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf einen schönen 18 m² großen Balkon, der nach Süden/Südwesten ausgerichtet ist und optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages sowie eine unverbauten Blick auf die Natur bietet – ein wahrer Erholungsraum für alle Jahreszeiten.Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich und lädt zum Teilen von gemütlichen Momenten mit der Familie oder Freunden ein.Im Obergeschoss finden Sie einen komfortablen Schlafbereich mit drei hellen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne, WC, Waschbecken). Ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie eine Waschküche vervollständigen diese Etage und gewährleisten einen optimalen Komfort im Alltag.Das Objekt wird ergänzt durch:2 Parkplätze (1 überdacht und 1 Außenparkplatz) zusätzlich zum Verkaufspreis1 private KellerWillkommen bei Ihnen zu Hause.

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
4.5 Zimmer, 87m², CHF 630'000.–
1696 Vuisternens-en-Ogoz

APPARTEMENT MAGNIFIQUE AVEC ROOFTOP

Dieses magnifique Duplex in Vuisternens-en-Ogoz ist der ideale Ort, um das ganze Jahr über wie im Urlaub zu leben. Mit seinen 4.5 Zimmern bietet es einen hellen und gemütlichen Raum für die ganze Familie. Die Waschmaschine und die voll ausgestattete Küche vereinfachen Ihnen das tägliche Leben. Genießen Sie die Dachterrasse, um die atemberaubende Aussicht auf die Umgebung zu bewundern. In einem expandierenden Dorf gelegen, sind Sie nah an allen Annehmlichkeiten. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt mit der Möglichkeit zu erwerben, zwei Parkplätze zu kaufen.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - gut gelegen- wie im Urlaub das ganze Jahr über- hell- 4.5 Zimmer- Waschmaschine- Dorf in voller Expansion- nah an allen Annehmlichkeiten- Möglichkeit, 2 Parkplätze zu kaufen- voll ausgestattete Küche- Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und kostenlos mit unserer unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: sehr gutBadezimmer: 2 (1 x WC, 1 x WC / Badewanne)Heizsystem: FußbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchule: Primarschule, 850 mEinkaufsmöglichkeiten: Denner, 4 km

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse

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