Oeschenbach - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

ETW im 1. OG im Herzen Burgdorfs

Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon an zentraler Lage in Burgdorf Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und drei Balkone. Der grosszügige Balkon von 8 m² beim Wohnzimmer sowie weitere Balkone erweitern den Wohnraum und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Im 1. Obergeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses gelegen, bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld für Singles, Paare und kleine Familien. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und solider Bausubstanz macht dieses Zuhause besonders attraktiv.Die Wohnung verfügt über einen separaten Wohnbereich von 16.5 m² mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein eigenständiges Esszimmer. Diese heute selten gewordene Raumaufteilung bietet im Alltag echten Mehrwert. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Der funktionale Grundriss sorgt für klare Strukturen und eine angenehme Wohnqualität.Solide Bausubstanz und gute ErreichbarkeitDas Gebäude wurde 1934 in Massivbauweise erstellt und 1990 technisch erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Radiatoren. Ein Kellerraum sowie die überschaubare Hausgemeinschaft mit nur drei Wohneinheiten runden das Angebot sinnvoll ab. Es besteht kein Denkmalschutz, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten für Umbau und Renovation eröffnen. Ein Einstellhallenplatz kann für zusätzlich CHF 30`000 erworben werden.Wohnen in BurgdorfBurgdorf zählt zu den attraktiven Mittelzentren im Kanton Bern. Die Nähe zur Berner Fachhochschule, zum Bahnhof und zum lebendigen Stadtzentrum sorgt für ein hohes Mass an Alltagskomfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Die Autobahn A1 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ist ideal für Pendler.FazitDie Technikumstrasse 52 überzeugt durch eine zentrale Wohnlage, solide Bausubstanz, drei Balkone und volle Gestaltungsfreiheit. Eine Wohnung mit Charakter und hohem Wohnkomfort an gefragter Lage in Burgdorf.

ETW im Herzen von Huttwil

Zuhause mit Weitblick - ETW im Herzen von Huttwil Grosszügiges Wohnen mit sonnigem Balkon und hohem Wohnkomfort in HuttwilWillkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung vereint grosszügige Platzverhältnisse, zeitgemässen Wohnkomfort und eine attraktive Lage in einem ruhigen Wohnquartier von Huttwil. Die im Jahr 2015 erstellte Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Gesamtzustand.Auf rund 102 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.Ein besonderes Highlight ist der rund 40 m² grosse Balkon. Ob gemütliches Frühstück an der Morgensonne, entspannte Grillabende oder ein Glas Wein nach Feierabend - hier steht Ihnen ein aussergewöhnlicher Aussenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz für Lounge, Esstisch und Pflanzen.Die drei Schlafzimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes En-suite-Badezimmer mit Dusche und Toilette und bietet dadurch ein Plus an Privatsphäre und Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette, welches den übrigen Zimmern und Gästen zur Verfügung steht.Dank der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und der angenehmen Fussbodenheizung profitieren Sie von einem gleichmässigen Raumklima, hoher Energieeffizienz und langfristig attraktiven Betriebskosten. Die zeitgemässe Bauweise trägt zusätzlich zur Werterhaltung der Liegenschaft bei.Praktischen Mehrwert bieten die private Waschküche mit eigenem Waschturm sowie das separate Kellerabteil im Untergeschoss. Der Personenlift erschliesst sämtliche Geschosse und ermöglicht einen komfortablen sowie nahezu barrierefreien Zugang von der Einstellhalle bis zur Wohnung. Zum Angebot gehört ein Carport mit voll Vorplatz.Familien werden die kinderfreundliche Umgebung besonders schätzen. Das Mitbenutzungsrecht am nahegelegenen Spielplatz auf der Parzelle 680 bietet Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und fördert den Kontakt innerhalb der Nachbarschaft.Die Lage überzeugt durch die ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz. Dank der zentralen Lage zwischen Bern, Luzern und Zürich eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Pendler.Diese Eigentumswohnung bietet beste Voraussetzungen für Menschen, die Wert auf grosszügiges Wohnen, moderne Technik, einen hohen Wohnkomfort und eine attraktive Wohnlage legen. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und langfristigen Geniessen.FazitDiese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Zahlen und Fakten, sondern vor allem durch das Wohngefühl, das sie vermittelt. Die grosszügigen Räume, die lichtdurchflutete Atmosphäre und der weitläufige Balkon schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Huttwil bietet die ideale Balance zwischen Erholung, Alltag und guter Erreichbarkeit. Hier wohnen Sie in einem gepflegten Umfeld mit hoher Lebensqualität und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur.Eine Investition in Lebensqualität, jetzt und in Zukunft.

Zentral wohnen. Grün geniessen. Zuhause ankommen.

Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot, viel Tageslicht und einer ausgesprochen attraktiven Kombination aus zentraler, aber sehr ruhigen Lage und naturnahem Wohngefühl. Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig liegen Naherholungsgebiete und die Emme praktisch vor der Haustür ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und viel Stauraum. Von hier öffnet sich der Zugang zum hellen und weitläufig gestalteten Wohnbereich. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und viel natürliches Licht.Ein besonderes Plus ist der sonnige Balkon mit Sicht auf Schloss und Kirche. Er ist sowohl vom Wohnbereich als auch direkt von der Küche zugänglich. Dadurch entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen, Kochen und dem Aussenbereich ideal für den ersten Kaffee am Morgen, ein gemütliches Essen oder entspannte Stunden an der frischen Luft.Die gepflegte und erneuerte Küche bietet alles, was es für den Alltag braucht, und fügt sich harmonisch in das durchdachte Raumkonzept ein.Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien, Gäste oder Homeoffice. Zwei Zimmer verfügen über ähnliche Grössen, während das grosszügige Elternschlafzimmer zusätzlich mit praktischen Einbauschränken punktet.Auch die Nebenräume sind funktional gestaltet: Das Badezimmer verfügt über eine grosszügige Duschkabine, ein Lavabo und eine bereits installierte Waschmaschine. Das WC mit eigenem Lavabo befindet sich separat daneben eine praktische Aufteilung für den Alltag.Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil. Ein persönliches Gartenabteil am nahe gelegenen Bach schafft zusätzlichen Freiraum und bietet die Möglichkeit, ein kleines grünes Refugium nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die nahen Gewässer und die Umgebung der Emme unterstreichen den naturnahen Charakter dieser sehr zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage.Gepflegte Liegenschaft mit zeitgemässer EnergietechnikDas Mehrfamilienhaus mit lediglich acht Parteien präsentiert sich in einem sehr gepflegten und laufend unterhaltenen Zustand. Über die Jahre wurde gezielt in die Gebäudehülle und eine moderne, nachhaltige Haustechnik investiert. Dazu gehören eine mineralisch gedämmte Fassade, Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung, eine Photovoltaikanlage sowie ein neu installierter Batteriespeicher. Für die Wärmeerzeugung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.Auch die Fenster der Wohnung wurden erneuert. Diese Investitionen tragen zu einem zeitgemässen Wohnkomfort bei und zeigen, dass die Liegenschaft kontinuierlich gepflegt und weiterentwickelt wurde.Eigene Garagenbox mit direktem HauszugangAuf Wunsch kann zusätzlich eine eigene Garagenbox für CHF 30'000. erworben werden. Besonders komfortabel: Das Tor lässt sich ferngesteuert öffnen. Von der Garage gelangt man trocken und direkt in das Gebäude ein Vorteil, den man insbesondere bei Regen, Schnee oder mit Einkäufen zu schätzen weiss.Eine attraktive Gelegenheit für alle, die grosszügiges und gepflegtes Wohnen mit kurzen Wegen, moderner Haustechnik und der Nähe zur Natur verbinden möchten.

Zuhause, das zu Ihnen passt - Neubauwohnung mit viel Potenzial

Dieses attraktive Neubauprojekt überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und ein durchdachtes Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird. Die Wohneinheiten bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erlauben es, persönliche Wohnträume bereits in der Planungsphase umzusetzen.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit einem sicheren und angenehmen Wohnumfeld. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohnkonzept schaffen eine einladende Wohnatmosphäre und sorgen für ein modernes Lebensgefühl. Die Ausstattung ist zeitgemäss und hochwertig, wobei Budgets für Küche, Bad und Bodenbeläge bereits im Kaufpreis berücksichtigt sind.Der funktional konzipierte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ein grosszügiger Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum Verweilen ein. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Neubau individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • Ruhige, familienfreundliche Lage • Sicheres und angenehmes Wohnumfeld • Lichtdurchflutete, offene Räume • Moderne und hochwertige Ausstattung • Küche, Bad & Boden - Budget inkl. • Durchdachter, funktionaler Grundriss • Grosszügiger Balkon 14 m² • Nettowohnfläche ca. 130 m² • Bruttowohnfläche ca 145 m² • Einstellhallenplätze exkl. • Optimale Anbindung an Solothurn & Bern • Kurze Wege zu Schulen Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Ein lohnendes Investment an unverbaubarer Lage!

Hereinspaziert, hier erleben Sie Ihre künftige Traumaussicht an ruhiger und dennoch zentralen Lage. Diese helle und einladende Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche mit gemütlichem Wohn- und Essbereich. Ein Cheminée sorgt für zusätzliches Ambiente und ein vergrösserter Balkon lädt zu schöner Aussicht ins Grüne und die angrenzende Jurakette ein. Der Grundriss beinhaltet im Weiteren drei Schlafzimmer resp. Büroräumlichkeiten sowie zwei Nasszellen, wovon eine mit eigenem Waschturm ausgestattet ist. Zur Wohnung gehören sowohl ein Keller- wie auch ein Estrichabteil und eine eigene Garage mit elektrischem Tor. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, sowie der öffentliche Verkehr und sogar ein eigenes dorfansässiges Restaurant sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die nahegelegene Stadt Solothurn ist ebenfalls in rund 15 Fahrminuten erreichbar.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme und stellen Ihnen diese interessante Wohnung jederzeit gerne bei einer persönlichen Besichtigung vor. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, zentrale Lage mit Traumsicht • Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée • Offene Wohnküche mit separatem Essbereich • Einbauschrank im Eingangsbereich • 2025 neuer Balkon, mind. 10 m² • 2 Nasszellen, einmal mit Waschturm • Keller- sowie Estrichabteil vorhanden • Laufend renoviert und gut unterhalten • Kein Durchgangsverkehr • Schöne Gartenanlage mit hohem Baumbestand • Tiefe Nebenkosten, hoher Erneuerungsfonds • Bruttoertrag CHF 19'800.-- p.a. • Langjährige Mieterschaft soll • 1 x separate Garage, exkl. à CHF 35'000.-- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.