Nuglar - Maisonette / Duplex Kaufen

Mitgestalten beim Innenausbau - Exklusive 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Birsfelden

In Birsfelden, stadtnah und an einer ruhigen Seitenstrasse gelegen entstehen 3 neue luxuriöse Eigentumswohnungen. Die 3.5 Zimmer EG Wohnung hat eine Nettogeschossfläche von 141m2 und überzeugt mit ihrem ausgewogenen Grundriss, 3 Nasszellen sowie mit der grossen gedeckten Veranda und dem direkt von der Wohnung aus zugänglichen Studio/Hobbyraum.Mit dem Lift erreicht man bequem das Tiefparterre wo sich der Haupteingang wie auch das Studio, der Fahradkeller und der 8m2 grosse Keller befindet. Im 2. UG sind die zusätzlichen, 3 wohnungseigenen Wasch- und Trockenräume, die z.B. auch als Fittnessraum oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden können.Zu dieser Wohnung gehört zudem ein Garagen Parkplatz für zzgl. CHF 30'000. Dieser kann auf Wunsch mit einer Elektroladestation ausgestattet werden.Der Innenausbau läuft - Der Bezug der Wohnungen ist auf Frühjahr 2027 vorgesehen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mitgestalten beim Innenausbau - Exklusive 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Birsfelden

In Birsfelden, stadtnah und an einer ruhigen Seitenstrasse gelegen entstehen 3 neue luxuriöse Eigentumswohnungen. Die 3.5 Zimmer EG Wohnung hat eine Nettogeschossfläche von 141m2 und überzeugt mit ihrem ausgewogenen Grundriss, 3 Nasszellen sowie mit der grossen gedeckten Veranda und dem direkt von der Wohnung aus zugänglichen Studio/Hobbyraum.Mit dem Lift erreicht man bequem das Tiefparterre wo sich der Haupteingang wie auch das Studio, der Fahradkeller und der 8m2 grosse Keller befindet. Im 2. UG sind die zusätzlichen, 3 wohnungseigenen Wasch- und Trockenräume, die z.B. auch als Fittnessraum oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden können.Zu dieser Wohnung gehört zudem ein Garagen Parkplatz für zzgl. CHF 30'000. Dieser kann auf Wunsch mit einer Elektroladestation ausgestattet werden.Der Innenausbau läuft - Der Bezug der Wohnungen ist auf Frühjahr 2027 vorgesehen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Charme, Komfort und Weitblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer lichtdurchfluteten Wohnung, die modernes Wohnen, Behaglichkeit und Großzügigkeit in Perfektion vereint.Bereits beim Betreten spüren Sie das besondere Ambiente: Ein Lift bringt Sie direkt in Ihre Wohnung oder Sie erreichen diese über den klassischen Treppenaufgang. Im Eingangsbereich befindet sich ein stilvolles Gäste-WC - ideal für Besucher.Wohnen mit AtmosphäreDas Herzstück bildet der überaus geräumige Wohnbereich von rund 49.5 m². Hier sorgt ein Schwedenofen im Winter für wohlige Wärme und eine besonders heimelige Stimmung. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und öffnen den Blick auf den herrlichen, überdachten Balkon, der zu entspannten Sommerabenden einlädt. Von hier genießen Sie spektakuläre Ausblicke bis zur majestätischen Eggfluh - ein Highlight zu jeder Tageszeit.Die eleganten Dachschrägen verleihen der Wohnung Charakter und Gemütlichkeit, ohne den Spielraum für Ihre Einrichtungsideen einzuschränken.Offene Küche & EssbereichDie grosszügige, moderne Küche mit rund 20 m² erfüllt höchste Ansprüche. Ausgestattet mit Electrolux- und V-Zug-Geräten, Induktionskochfeld, Backofen/Steamer, Wärmeschublade, LED-Beleuchtung und gleich zwei Kühlschränken bietet sie alles, was das Herz begehrt. Hier ist Kochen nicht nur praktisch, sondern ein Genuss.Direkt angrenzend liegt das helle Esszimmer mit mehreren Fensterfronten, das Platz für gesellige Runden und festliche Abende schafft. Über eine elegante Flügeltür gelangen Sie auch von hier direkt auf den Balkon.Rückzugsorte & GalerieIm Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer von je ca. 19-22 m². Das Hauptschlafzimmer ist zusätzlich mit einem raumhohen Einbauschrank ausgestattet.Die charmante Galerie, durchflutet von Licht dank großer Dachfenster, bietet Raum für ein Büro, eine gemütliche Leseecke oder einen kreativen Rückzugsort. Von hier haben Sie einen eindrucksvollen Blick auf den Wohnbereich.Badezimmer & HauswirtschaftDas elegante Gäste-Bad im Wohngeschoss mit moderner Waschschale wurde 2019 komplett erneuert und überzeugt durch stilvolle Akzente.Im Schlafgeschoss erwarten Sie zwei weitere, im Jahr 2019 sanierte Nasszonen: • Ein separates closomat-WC mit Lavabo - praktisch für den Alltag und ideal für Familien. • Das großzügige Familienbad mit Doppel-Lavabo, schwellenloser Dusche und Badewanne - eine Wellness-Oase, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. • Die Waschküche mit modernen Siemens-Geräten, Lavabo und angrenzendem Reduit ist praktisch in der Wohnung integriert. Wäschetragen gehört damit der Vergangenheit an. Stauraum & NebenräumeZwei große Reduits bieten zusätzlichen Platz für Vorräte, Sportgeräte oder alles, was Sie nicht im Keller abstellen möchten.Eine Einzelgarage mit direktem Zugang ins Treppenhaus die derzeit auch als Hobbyraum genutzt wird, sowie ein überdachter Außenstellplatz müssen für CHF 40'000.-- dazugekauft werden. Des Weiteren gibt es einen Velokeller, der von außen zugänglich ist.Lage & UmgebungDie Wohnung liegt in Grellingen - einem Ort, der die perfekte Balance aus Natur und urbaner Nähe bietet. Der Bus hält nur 40 Meter vor dem Haus, den Bahnhof erreichen Sie in drei Gehminuten. Von dort aus sind Sie in nur 17 Minuten am Basler SBB-Bahnhof oder in 8 Minuten in Laufen.Für Pferdebesitzer und -Liebhaber:Nur ca. 10 Minuten von Grellingen entfernt liegt der idyllische Eigenhof Seewen - ein wahres Paradies für Pferdefreunde mit Stallungen, Reitmöglichkeiten und traumhafter Natur. Perfekt für alle, die Wohnen und Pferdeliebe vereinen möchten. http://www.vomeigen.chFür Freizeit und Erholung liegt das Naturparadies quasi vor der Tür: das romantische Chaltbrunnental mit dem berühmten Chessiloch, der Wasserfall im Chastelbachtal oder der...

Neubau | 4.5 Zimmer Maisonette - bezugsbereit bis Ende Jahr Kopie

Letzte Wohnung noch verfügbar !Weitere Informationen, Bilder und Videos unter:www.immomarktplatz.ch/frenkendorf-2Im neu gestalteten Dorfkern von Frenkendorf vereint diese moderne 4½-Zimmer-Maisonette Wohnkomfort, Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Drei Etagen mit zwei Terrassen, grosszügiger Wohnzone und ruhigem Dachgeschoss bieten ein flexibles Zuhause für Paare, Familien oder kreative Berufstätige. Der durchdachte Grundriss schafft Struktur - mit viel Licht, Luft und Potenzial.Bezug Ende 2026 - Innenausbau noch möglich mitzubestimmen.Die Highlights der Immobilie: • 136.4 m² Wohnfläche über drei Etagen - ideal für Paare & Familien • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse (23.6 m²) • Offene Küche mit Kochinsel & Badezimmer auf der ersten Etage • Zweite Etage mit zwei ruhigen Zimmern, Bad & zweiter Terrasse (4.8 m²) • Luftraum ins EG - luftige Raumwirkung mit Licht und Weite • Dachgeschoss mit 27 m² offener Fläche - flexibel nutzbar als Studio, Atelier oder Schlafbereich • Zwei voll ausgestattete Bäder mit Badewanne • Moderne Haustechnik • Eigener Keller & Parkplatz • Kernsaniert - kein Sanierungsaufwand, keine versteckten Kosten • Ruhiges Wohnumfeld im neuen Zentrum - verkehrsberuhigt & familienfreundlich • Nah bei ÖV, Einkauf, Schule und Naherholung • Ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger & Menschen mit Weitblick Weitere Informationen, Bilder und Videos unter:www.immomarktplatz.ch/frenkendorf-2

Stilvolles Wohnen auf zwei Etagen

Diese attraktive Maisonette-Wohnung bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein grosszügiges und komfortables Zuhause auf zwei Ebenen. Der durchdachte Grundriss schafft ein besonderes Wohngefühl und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zu entspannten Stunden ein. Die erneuerte Küche sowie das sanierte Badezimmer sorgen für einen modernen und gepflegten Wohnstandard. Ein separates WC und die vorhandene Klimaanlage bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Dank Lift ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich für verschiedenste Lebenssituationen. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Einstellhallenplatz, der bereits im Verkaufspreis inbegriffen ist.

Wohnen wie im eigenen Haus - charmante Maisonettewohnung mit Wintergarten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 131?m² bietet Ihnen Wohnen mit besonderem Charakter - zentral gelegen in Oberwil und dennoch absolut ruhig, direkt an der Birsig.Nur wenige Schritte von der Tramhaltestelle Oberwil entfernt, geniessen Sie hier eine perfekte Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz sowie alle Vorzüge einer zentralen Lage - kombiniert mit der Privatsphäre eines Hauses. Die durchdachte Aufteilung über drei Etagen und der private Eingang vermittelt das Gefühl eines Einfamilienhauses und schafft eine wohnliche AtmosphäreIm Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie eine stilvolle, zeitlose Küche mit Naturstein-Arbeitsfläche. Der angrenzende Wohnbereich ist lichtdurchflutet, mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und lädt mit einem gemütlichen Cheminée zum Verweilen ein. Ein echtes Highlight ist der beheizte Wintergarten mit Isolierverglasung, der ganzjährig genutzt werden kann - im Sommer lassen sich die Glaswände komplett öffnen und führen direkt zu einem kleinen, lauschigen Sitzplatz im Grünen.Im Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer - eines mit praktischen Einbauschränken, das andere mit Zugang zu einem gedeckten Balkon - sowie ein komfortables Badezimmer mit zwei Glaswaschtischen, einer Dusche und einer einladenden Eckbadewanne. Ein kleines Reduit rundet diese Etage ab.Das wohnlich ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit einem beheizten Hobbyraum, der sich auch als Büro oder Gästezimmer eignet, einem eigenen Keller, einer separaten Waschküche sowie einem direkten Zugang zur Tiefgarage. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplatz ist im Preis inbegriffen und sorgt für maximalen Komfort. Ein gemeinsamer Trocknungsraum mit Secomat steht zur Mitbenutzung bereit. Die Liegenschaft wurde stets gepflegt und im Jahr 2001 umfassend renoviert.Diese Maisonette-Wohnung vereint zentrale Lage, Ruhe, Grosszügigkeit und ein durchdachtes Wohnkonzept - ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen. Erfüllen Sie sich hier Ihren Wohntraum - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese besondere Immobilie gerne persönlich.Die Highlights auf einen Blick:- Wohngefühl wie im Einfamilienhaus - auf drei Etagen- Cheminée im Wohnbereich für gemütliche Stunden- Wintergarten mit Isolierverglasung - ganzjährig nutzbar- Zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon, eines mit Einbauschränken- Grosszügiges Bad mit Eckwanne & Dusche- Eigene Waschküche, beheizter Hobbyraum & Keller im Untergeschoss- Direkter Zugang zur Tiefgarage - Parkplatz im Preis inklusive- Sehr gepflegter Zustand - umfangreicher Umbau im Jahr 2001Erfüllen Sie sich hier Ihren Wohntraum - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! RaumprogrammUntergeschossKeller: ca. 13.2 m2Vorraum: ca. 9m2Hobby: ca. 27.7m2ErdgeschossGang: ca. 7.6m2Küche: ca. 8.6m2WC: ca. 1.7m2Treppe: ca. 3.7m2Wohnen: ca. 30m2Wintergarten: ca. 14m2ObergeschossTreppe: ca. 3.7m2Vorplatz: ca. 3.6m2Reduite: ca. 1.5m2Zimmer 1: ca. 21.6m2Zimmer 2: ca. 13.3m2Total WF: ca. 131.1m2Total NF: ca. 153.2m2

Raum für neue Wohnideen

Ein Zuhause mit GestaltungsspielraumAuf zwei Ebenen verteilt, eröffnet diese Maisonettewohnung vielfältige Möglichkeiten und bildet eine attraktive Grundlage für eine zeitgemässe Weiterentwicklung. Die überschaubare Struktur erlaubt unterschiedliche Nutzungen und lässt sich flexibel interpretieren.Diese Maisonettewohnung überzeugt durch: • Wohnstruktur über zwei Ebenen mit Galerie • vielseitig nutzbare Wohnfläche mit Entwicklungsspielraum • ergänzende Nebenflächen mit Balkon und Kellerabteil • ruhige Wohnlage im Niederholz-Quartier in Riehen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Un logement offrant une grande liberté d'aménagementRéparti sur deux niveaux, cet appartement en duplex offre de multiples possibilités et constitue une base attrayante pour un réaménagement dans l'air du temps. Sa structure claire permet différentes utilisations et s'adapte de manière flexible.Cet appartement en duplex séduit par : • une structure d'habitation sur deux niveaux avec mezzanine • une surface habitable polyvalente offrant des possibilités d'aménagement • des espaces annexes avec balcon et cave • un emplacement calme dans le quartier de Niederholz à Riehen Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez davantage d'informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.A home with room for creativitySpread over two levels, this duplex apartment offers a wide range of possibilities and provides an attractive foundation for contemporary renovations. Its straightforward layout allows for a variety of uses and can be flexibly adapted.This duplex apartment stands out for: • A two-level floor plan with a loft • Versatile living space with room for expansion • additional ancillary spaces including a balcony and a basement storage unit • quiet residential location in the Niederholz neighborhood of Riehen Have we piqued your interest? Order our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

4.5-Zimmer Maisonette mit Hausgefühl und charmantem Garten

4.5-Zimmer Maisonette mit Hausgefühl und charmantem Garten Diese attraktive 4.5-Zimmer-Gartenmaisonette verbindet modernes Wohnen mit den Vorzügen eines eigenen Gartens und bietet ein Wohngefühl, das an ein Reiheneinfamilienhaus erinnert.Das Raumangebot erstreckt sich über drei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich der Keller in dem sich auch die Waschmaschine und Tumbler befinden sowie der praktische Direktzugang zur Einstellhalle und zu Ihrem Parkplatz.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt zum privaten Sitzplatz mit angrenzendem, nach Süden ausgerichtetem Garten. Im Obergeschoss befinden sich die grosszügigen Schlafzimmern sowie einem komfortablen Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss sorgt für noch mehr Wohnkomfort im Alltag. Die Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes und nachhaltiges Wohnen. Sie wird nach Minergie-P-Standard erstellt und verfügt über eine kontrollierte Wohnungslüftung, eine effiziente Erdsondenwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage. Für die Zukunft ist zudem die Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle vorgesehen. Der Parkplatz wird für CHF 45'000.- dazu erworben.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Naherholungsgebiete Raum für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes Wohnen mit Aussicht ins Grüne und Quartier

Wenn Sie eintreten und der Blick nach oben den hohen, hellen Holzdecken folgt, während Tageslicht durch zahlreiche Dach- und Giebelfenster strömt, dann spüren Sie sofort: Hier wohnt es sich mit Charakter.Dieses Schmuckstück empfängt Sie mit einem offenen, grosszügigen Raumgefühl, das sofort für sich einnimmt. Im Herzen des Wohnbereichs lädt der Schwedenofen dazu ein, kühle Abende gemütlich ausklingen zu lassen, während die luftige Architektur mit ihrer einladenden Maisonette-Treppe Wohnen, Essen und Kochen zu einem fliessenden Erlebnis verbindet.Die moderne Küche mit geräumiger Kochinsel setzt einen markanten Akzent und bietet reichlich Ablage- und Arbeitsfläche – ein Ort, an dem Gastfreundschaft selbstverständlich wird und gemeinsame Stunden ihren natürlichen Mittelpunkt finden.Über die einladende Treppe erreichen Sie die privaten Rückzugsorte. Unter charmanten Dachschrägen und mit warmem Parkett ausgekleidet, strahlen die Schlafräume eine wohltuende Ruhe aus. Der Masterbereich verwöhnt Sie mit einem begehbaren Kleiderschrank, während weitere lichte Zimmer flexibel Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice schaffen – ganz so, wie Ihr Leben es verlangt.Zwei stilvolle Nasszellen sorgen für Komfort im Alltag: Die eine verbindet Dusche und Badewanne und lädt zum Entspannen ein, während die andere mit einer ebenerdigen Duschlösung überzeugt. Praktische Einbauschränke und ein eigener Waschturm fügen sich diskret ein und schaffen Ordnung, wo der Alltag sie braucht.Ein besonderer Lieblingsplatz erwartet Sie im Giebel: Der sonnige Balkon öffnet den Blick ins Grüne und über das ruhige Quartier – der ideale Ort für den Morgenkaffee, wenn die Südsonne den Tag begrüsst.Eingebettet in eine naturnahe, ruhige Umgebung verbindet dieses Zuhause Geborgenheit mit dem Gefühl von Weite. Wer Wert auf Licht, Charme und durchdachten Komfort legt, findet hier ein Refugium zum Wohlfühlen.Das erwartet Sie ausserdem:• Hohe Holzdecken mit wohnlicher Atmosphäre• Grosszügiges Raumgefühl über zwei Etagen• Offene Küche mit Kochinsel und viel Ablagefläche• Sonniger Balkon im Giebel mit Aussicht ins Grüne• Lichtdurchflutete Räume dank zahlreicher Dachfenster• Schwedenofen für gemütliche Stunden• Masterbereich mit begehbarem Kleiderschrank• Warmes Parkett in allen Schlafräumen, heller Fliesenboden im Wohnbereich• Zwei moderne Nasszellen• Praktische Einbauschränke mit viel Stauraum• Eigener Waschturm• Einbauspots• Entkalkungsanlage• Keller und Veloraum• 2025 komplett neu gestrichen, Küchengeräte revidiert• Doppel-TiefgaragenstellplatzNutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch