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Nuglar - Attikawohnung Mieten

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30 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
1 / 12
4.5 Zimmer123m²CHF 2'870.–
Premium
Burghaldenweg 1a, 4435 Niederdorf

ERSTVERMIETUNG - exklusive Attikawohnung mit 3 Terrassen

Am Burghaldenweg 1 in Niederdorf (BL) entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 attraktiven Mietwohnungen sowie einer Autoeinstellhalle.Die Häuser fügen sich harmonisch in die idyllische Hanglage ein und bieten einen traumhaften Blick ins Grüne. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit naturnaher Ruhe. Ein Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt.Komfortables und naturnahes WohnenDas vielfältige Wohnungsangebot reicht von 1.5-Zimmer-Studios über 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu exklusiven 3.5- und 4.5-Zimmer-Attikawohnungen.Am Burghaldenweg vereinen sich komfortables Wohnen, zeitgemässes Design und Nachhaltigkeit zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität.Grosszügige und durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Elegante, moderne Farbtöne unterstreichen das harmonische Wohngefühl.Besonders exklusiv sind die Attikawohnungen, deren grosszügige Terrassen zu persönlichen Rückzugsorten unter freiem Himmel werden. Alle Wohnungen verfügen zudem über Aussenbereiche, die zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bieten.ZEV (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch):Die Wohnhäuser sind mit Elektroladestationen ausgestattet und eine Photovoltaikanlage unterstützt eine umweltfreundliche Energieversorgung. Sie nutzen als Mieter:in den selber produzierten Strom der Photovoltaikanlage und optimieren so ihren Eigenverbrauch.Einstellhallenplätze können für CHF 125.00 monatlich dazu gemietet werden. Aussenabstellplätze für CHF 60.00 pro Monat.

Wegzeit
-
Neubau
1 / 6
4.5 Zimmer127m²CHF 2'970.–
Premium
Burghaldenweg 1b, 4435 Niederdorf

ERSTVERMIETUNG - exklusive Attikawohnung mit 4 Terrassen

Am Burghaldenweg 1 in Niederdorf (BL) entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 attraktiven Mietwohnungen sowie einer Autoeinstellhalle.Die Häuser fügen sich harmonisch in die idyllische Hanglage ein und bieten einen traumhaften Blick ins Grüne. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit naturnaher Ruhe. Ein Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt.Komfortables und naturnahes WohnenDas vielfältige Wohnungsangebot reicht von 1.5-Zimmer-Studios über 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu exklusiven 3.5- und 4.5-Zimmer-Attikawohnungen.Am Burghaldenweg vereinen sich komfortables Wohnen, zeitgemässes Design und Nachhaltigkeit zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität.Grosszügige und durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Elegante, moderne Farbtöne unterstreichen das harmonische Wohngefühl.Besonders exklusiv sind die Attikawohnungen, deren grosszügige Terrassen zu persönlichen Rückzugsorten unter freiem Himmel werden. Alle Wohnungen verfügen zudem über Aussenbereiche, die zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bieten.ZEV (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch):Die Wohnhäuser sind mit Elektroladestationen ausgestattet und eine Photovoltaikanlage unterstützt eine umweltfreundliche Energieversorgung. Sie nutzen als Mieter:in den selber produzierten Strom der Photovoltaikanlage und optimieren so ihren Eigenverbrauch.Einstellhallenplätze können für CHF 125.00 monatlich dazu gemietet werden. Aussenabstellplätze für CHF 60.00 pro Monat.

Wegzeit
-
  • Modern two-story building with a grey facade, large windows, and a covered parking area with multiple car spaces.
  • Modern two-story building with grey facade, large windows, and a raised ground floor entrance.
  • Modern two-story house with grey exterior, large windows, and a small garden area with steps leading up to a grassy lawn.
  • Modern two-story house with large windows, solar panels on the roof, and a balcony area with outdoor furniture.
  • Bright, unfurnished living space with large glass sliding doors leading to a balcony, tiled floor, and a small kitchen area with cabinets and appliances.
  • Empty room with large sliding glass doors leading to a balcony, tiled floor, and natural light from the windows.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, black countertops, and a central island. Features include a sink, faucet, and built-in oven.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island, and large windows offering a view of the outdoors.
  • Spacious balcony with modern glass railing, tiled floor, and scenic view of the town and surrounding hills.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and a skylight. A small kitchen island is visible in the corner.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and large sliding glass door leading to a balcony with a city view.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and large sliding glass doors leading to a balcony area.
  • Modern bathroom with a large mirror, illuminated vanity, toilet, and a glass-enclosed shower area.
  • Empty room with white walls, tiled floor, large sliding glass doors, and a view of the outside area.
  • Modern bathroom with a double sink, large mirror, toilet, and a view of the city through a large window.
1 / 15
4.5 Zimmer159m²CHF 4'000.–
Top
Grienweg 1, 4147 Aesch

Exklusive 4.5-Zimmer Attika Neubauwohnung mit wunderschöner Aussicht

Willkommen in dieser exklusiven 4.5-Zimmer Attika Neubauwohnung in Aesch. Mit einer Wohnfläche von 159 m2 und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung Wohnkomfort auf höchstem Niveau.WohnungsbeschreibungDie Wohnung erreicht man bequem mit dem Lift, welcher vom Eingang direkt in die Wohnung führt. Der Alternativzugang führt über das Treppenhaus, wobei sich die Wohnungstüre bereits im Obergeschoss befindet und man dadurch den obersten Treppenlauf zur eigenen und individuellen Nutzung zur Verfügung hat.Im Entrée befindet sich eine eingebaute Schreinergarderobe mit separatem Putzschrank sowie ein Oblicht, welches den Gangbereich schön erhellt.Zur rechten Seite des Entrées liegt das riesige Wohn- und Esszimmer, sowie die topmoderne und hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel. Die Küche lässt keine Wünsche offen und lädt mit ihrer offenen Anordnung zum Verweilen und Kochen ein. Zentral über der Küche befindet sich ein zweites Oblicht. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich das Reduit mit Waschmaschine und Tumbler, sowie dem Zugang zu einer der Nordterrassen.Das Wohnzimmer verfügt über einen beheizten Wintergarten mit grossen Hebe-Schiebetüren und einem Zugang zur Terrasse. Die weiteren Fenster sind nach Westen und Süden ausgerichtet was eine ganztägige Besonnung garantiert. Die Dachterrasse erstreckt sich über die ganze Länge des Gebäudes und ermöglich eine einzigartige Aussicht in die umliegende Umgebung.Zur linken Seite des Entrées befindet sich das Badezimmer mit einer bodenebenen Dusche, einer Toilette, einem Waschtisch mit Spiegelschrank und einem Handtuchradiator. Angrenzend an das Bad befindet sich das erste Zimmer, welches verschiedene Verwendungsmöglichkeiten bietet und einen direkten Zugang zur zweiten Nordterrasse hat. Das zweite Zimmer, welches gegenüber dem Bad liegt, ist nach Süden ausgerichtet und eignet sich auf Grund seines direkten Ausgangs auf die Terrasse ideal als Schlafzimmer oder Büro.Das dritte Zimmer verfügt über ein luxuriöses en-suite Bad mit Duschnische, Toilette sowie einem mittig platzierten Waschtisch mit Spiegelschrank. Der Handtuchradiator und der Schminkspiegel runden das Angebot im Nassbereich ab. Direkt beim Zimmereingang gibt es eine lange Wand, welche ideal als Ankleidenische verwendet werden kann. Über ein grosses Fenster bietet auch dieser Raum direkten Zugang zur Terrasse.In der Wohnung sind, mit Ausnahme eines Badezimmers, alle Fenster bodeneben ausgeführt und wo nötig, mit einer Glasbrüstung als Absturzsicherung versehen. Die Fenster sind mit elektrischen Rafflamellenstoren versehen, welche über Taster gesteuert werden. Auf der Süd-Terrasse gibt es einen grossen Sonnenstoren mit Funkfernbedienung. Die Böden sind mit hochwertigen und hellen Keramikplatten versehen, welche der Wohnung einen eleganten Touch verleihen. Die Wände sind abgerieben und in den Nasszellen mit den gleichen Platten wie am Boden belegt.Alle Räume verfügen über Bodenheizung (inkl. Free-Cooling) und werden mittels Raumthermostaten gesteuert. Die Wärmegewinnung erfolgt mittels Wärmepumpe, welche den Strom über die PV-Anlage auf dem Dach bezieht. Im Mietpreis ist ein Carport mit abschliessbarem Gerät- resp. Veloraum inbegriffen. Der Parkplatz verfügt über einen Stromanschluss und kann jederzeit mit einer Autoladestation nachgerüstet werden. Im Sockelgeschoss des Gebäudes befindet sich das Kellerabteil, welches ebenfalls zur Wohnung gehört.Raumangebot • Wohnraum: 43.7 m2 • Kindergarten (beheizt): 12.3 m2 • Küche: 13.0 m2 • Entrée mit privatem Zugang: 17.0 m2 • Reduit/ Waschküche: 5.1 m2 • Zimmer 1 (Süd): 16.2 m2 • Zimmer 2 (Master): 18.4 m2 • Bad 1 (en suite): 7.9 m2 • Zimmer 3 (Nord): 14.1 m2 • Bad 2: 5.2 m2 • Gang: 6.3 m2

Wegzeit
-
1 / 15
  • Balkon / Terrasse
  • Ruhige Lage
3 Zimmer100m²CHF 2'490.–
Im Hofacker 17, 4106 Therwil

Moderne 3-Zimmer-Dachwohnung in ruhiger Lage von Therwil

Entdecken Sie diese grosszügige 3-Zimmer-Dachwohnung im 2. Stock in "Im Hofacker 17" in Therwil. Mit 100 m² Wohnfläche bietet diese helle und ruhige Wohnung den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare, die das Landleben schätzen.Die Wohnung überzeugt mit: • Moderne Küche: Helle Schränke, Edelstahlarbeitsplatte und viel Stauraum schaffen eine zeitgemässe Kochatmosphäre. Komplett ausgestattet mit modernem Kochherd, Geschirrspüler, Mikrowelle und Backofen. • Private Hochterrasse: Eine grosse Hochterrasse mit rund 50m2 bietet eine entspannende Aussicht auf die grüne Umgebung. • Schönes Badezimmer: Helles Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne. • Waschturm: Der eigener Waschturm in der Wohnung bietet höchste Flexibilität bezüglich Waschen. • Ruhige Lage: Geniessen Sie die Stille in dieser friedlichen Wohngegend und entspannen Sie bei einem Spaziergang oder einer Velotour auf den weitläufigen Spazierwegen der Gegend. • Sonnige Atmosphäre: Die Wohnung profitiert von viel Sonnenschein und schafft eine helle, einladende Wohnumgebung. • Zusätzlicher Bastelraum: Ein grosser Bastelraum mit 25m2 im Erdgeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung. • Abstellplatz: Ein Abstellplatz für Fahrzeuge kann für CHF 60.00 pro Monat direkt vor dem Haus dazu gemietete werden. Perfekte Anbindung: Die Bushaltestelle Lindenfeld erreichen Sie in weniger als fünf Gehminuten, während die Tramhaltestelle Känelmatt nur etwa zehn Minuten entfernt ist. Für den täglichen Bedarf finden Sie im Dorfzentrum unter anderem einen Coop, eine Drogerie sowie diverse weitere Geschäfte, die ebenfalls bequem in rund zehn Minuten zu Fuss erreichbar sind. Auch das Benkenschulhaus liegt weniger als zehn Minuten entfernt.Diese Dachwohnung vereint ländliche Ruhe mit einer praktischen Infrastruktur und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin.

  • Balkon / Terrasse
  • Ruhige Lage
Wegzeit
-
1 / 12
4.5 Zimmer100m²CHF 2'590.–
Graham Bell-Strasse 14, 4153 Reinach

Traumhafte 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosszügiger Dachterrasse

Suchen Sie ein exklusives Zuhause mit viel Privatsphäre und moderner Wohnqualität? Per 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Attikawohnung an ruhiger und dennoch zentraler Lage in Reinach. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein helles, einladendes Ambiente auf grosszügigen 100 m2 Wohnfläche.Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die grosszügige Dachterrasse, die sich fast einmal komplett um die gesamte Wohnung zieht. Hier geniessen Sie zu jeder Tageszeit die Sonne, maximale Privatsphäre und eine wunderbare, unverbaute Aussicht.Ausstattung und Merkmale: • Dachterrasse: Grosszügiger Aussenbereich rundherum mit optimaler Besonnung. • Wohnfläche: 100 m2 verteilt auf 4.5 helle Zimmer im 3. Stock. • Aussicht: Einzigartiger Weitblick aus allen Wohnräumen. • Waschen: neue Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Parken: Ein Garageneinstellplatz kann für monatlich CHF 100.00 dazu gemietet werden. Lage:Die Liegenschaft an der Graham Bell-Strasse 14 befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend in Reinach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich per Email unter avongrafenstein@futuro-immobilien.ch zu den folgenden Besichtigungsterminen an:Montag, 08.06. um 16.00 UhrMittwoch, 17.06. um 13.00 UhrSollte keine Anmeldung erfolgen, so kann es sein, dass der Besichtigungstermin nicht stattfindet.

Wegzeit
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1 / 8
5 Zimmer110m²CHF 2'490.–
Kleestrasse 5, 4153 Reinach BL

5-Zimmer-Attika-Wohnung mit grosser Dachterrasse

Diese attraktive 5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die grosszügige Dachterrasse mit einer Fläche von rund 110 m², die viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und wird durch ein Cheminée ergänzt, das besonders in den kühleren Monaten für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur Terrasse.Die geräumige Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler und einem Glaskeramikkochfeld ausgestattet. Das grosse Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie einen praktischen Waschtrockner. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.In sämtlichen Wohn- und Schlafzimmern wurde Parkett verlegt, während der Eingangsbereich, die Küche sowie die Nasszellen mit pflegeleichten Plattenböden ausgestattet sind.Zusätzlichen Stauraum bieten das Reduit in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Veloraum steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ebenfalls zur Mitbenützung zur Verfügung.Bei Bedarf kann eine Garagenbox für CHF 140.- pro Monat dazu gemietet werden.Bei den publizierten Fotos handelt es sich um Referenzbilder einer vergleichbaren Wohnung im selben Gebäude. Abweichungen bezüglich Grundriss, Ausstattung und Materialisierung bleiben vorbehalten.Für einen Besichtigungstermin können Sie gerne Herrn Feulner unter der Nummer 079 193 21 41 von 08- 18:00 Uhr kontaktieren.

Wegzeit
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1 / 11
4.5 Zimmer147m²CHF 4'800.–
Langegasse 127, 4104 Oberwil BL

4.5 Zimmer - Attikawohnung mit sonniger Dachterrasse

Adimmo AG vermietet diese moderne 4.5 Zimmer - Attikawohnung in Oberwil.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2015 fertig gestellt und überzeugt durch eine durchdachte Raumeinteilung. Die Liegenschaft ist nach den strengen Vorgaben des Minergie-P-Standard realisiert und zertifiziert. Dieser Standard ermöglicht ein sehr energiesparendes und somit umweltfreundliches Wohnen mit diversem Wohnkomfort. Durch die grosszügigen Grundrisse ist der vorhandene Platz optimal nutzbar. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: • Küche mit Induktionsherd, Geschirrwaschmaschine, Backofen und Steamer und freier Kochinsel • Wohnzimmer mit Zugang zur grosszügigen Dachterrasse • Réduit auf der Dachterrasse • Réduit mit Waschmaschine und Tumbler • Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster • Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppellavabo und Fenster • Separates Gäste WC • 3 Schlafzimmer (inkl. 1 Reduit im Schlafzimmer) • Kellerabteil mit Stromanschluss Die Bodenbeläge sind in den Wohnräumen mit Eichenparkett ausgestattet und in den Nassräumen mit keramischen Platten.Die allgemeine Waschküche und ein grosszügiger Veloraum steht den Mietern zur Verfügung.Parkplätze können in der Einstellhalle mit direktem Zugang zur Liegenschaft für CHF 140.00 mtl. dazu gemietet werden.Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten der Gemeinde erreichen Sie in 10 bis 15 Minuten Gehdistanz. Im Quartier befinden sich zudem Kindergarten und eine Schulanlage mit Hallenbad sowie Sportplatz und Turnhalle. Der Ortsbus Nr. 59 hält direkt neben der Überbauung. Er erschliesst im 30-Min-Takt die Wohngebiete auf der Bruderholzseite und verbindet sie mit den Dorfzentren, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und dient als Zubringer auf die Tramlinien 10 und 17.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um eine vergleichbare Wohnung handelt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns direkt zu kontaktieren.

Wegzeit
-
Neubau
1 / 1
3.5 Zimmer99m²CHF 3'890.–
Wartenbergstrasse 14, 4103 Bottmingen

Erstvermietung: moderne Wohnungen an exklusiver Lage auf dem Bruderholz

An der Wartenbergstrasse 14 in Bottmingen vermieten wir als Erstbezug grosszügige und modern ausgebaute 2.5, 3.5- und 4.5- Normalgeschoss- und Maisonette-Wohnungen.Die Wohnungen sind per 1. November 2026 bezugsbereit.Die Gemeinde BottmingenDie Gemeinde Bottmingen ist eine kleinere, aber gut situierte Vorortsgemeinde im Nordwesten der Schweiz. Sie gehört zum Kanton Basel-Landschaft und liegt direkt an der Stadt Basel, mit der sie eng verbunden ist.Lage und CharakterBottmingen befindet sich im sogenannten Leimental (auch Birsigtal genannt) entlang des Flusses Birsig. Die Gemeinde ist stark von ihrer Nähe zu Basel geprägt und gilt als typischer Vorort mit ruhigem Wohncharakter und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt.Alltag und GemeindelebenDie Gemeinde legt Wert auf ein aktives Gemeinschaftsleben mit Vereinen, Veranstaltungen und Mitwirkungsmöglichkeiten für Einwohner. Auch digitale Dienstleistungen und moderne Verwaltung werden stetig ausgebaut.Das Quartier um die WartenbergstrasseDas Quartier rund um die Wartenbergstrasse in Bottmingen gehört zu den typischen, eher ruhigen Wohnlagen dieser Gemeinde - mit einem klaren Fokus auf Lebensqualität statt urbanem Trubel.Charakter des QuartiersDie Wartenbergstrasse liegt in einem reinen Wohngebiet. Die Bebauung besteht vor allem aus:Einfamilienhäusernkleineren Mehrfamilienhäusern (oft aus den 1960er-1980er Jahren)gepflegten Gärten und viel GrünDas Quartier wirkt insgesamt ruhig, bürgerlich und eher gehoben, wie viele Teile von Bottmingen. Es ist kein dichtes Stadtquartier, sondern eher locker bebaut.Lage und UmgebungDie Gegend liegt leicht erhöht in Richtung Bruderholz und ist dadurch, relativ sonnig und offen, etwas abseits vom Durchgangsverkehr und dennoch nah an BaselIn wenigen Minuten ist man in der Stadt Basel, entweder mit dem Bus oder via nahegelegene, Tramlinien im Dorf.Die Wartenbergstrasse: ruhig & wohnlich, kein Durchgangsverkehr, sehr entspannt, locker bebaut mit vielen Einfamilienhäusern und kleineren Mehr-familienhäusern. Das Quartier hat viel Grün ist leicht erhöht, bietet teilweise etwas mehr Aussicht und Sonne.Es zählt zu den eher gehoben Quartieren mit vielen Eigentümern und einer stabilen Nachbarschaft. Ein ?klassisches Vorstadt-Wohnen? - ideal, wenn man Ruhe sucht.Die VerkehrsanbindungenDie Verkehrsanbindung an der Wartenbergstrasse in Bottmingen ist insgesamt gut bis sehr gut, aber mit einem klaren ?Wohnquartier-Charakter? - also etwas ruhiger und weniger direkt als an den Hauptachsen.Öffentlicher VerkehrGrundsätzlich profitiert das Quartier von der sehr guten ÖV-Erschliessung der ganzen Gemeinde.In Bottmingen verkehren die Tramlinien 10 und 17 sowie mehrere Buslinien der BLT. Von der Wartenbergstrasse aus erreicht man die Bushaltestellen in ca. 5 Minuten zu Fuss. Die Tramlinien in ca. 10-15 Minuten zu Fuss oder per BusPraktisch bedeutet das:Basel SBB: etwa 10-20 Minuten (je nach Verbindung)Basel Innenstadt: ähnlich schnell erreichbar Regionale & nationale Verbindungen:Der nächste grosse Knoten ist der Bahnhof Basel SBBVon dort aus ist man in ca. 1h 10 Minunten in Zürich, in ca. 1h in Bern.Auto & StrassenanbindungDie Wartenbergstrasse selbst ist eine ruhige Quartierstrasse, die an deren Ende vor dem Feld endet und eine schnelle Anbindung an die Hauptstrassen Richtung Basel oder dem Autobahnnetz (A2/A3) in kurzer Fahrdistanz bietet.Fahrrad & FusswegeDas Quartier bietet gute Bedingungen für Velofahren (inkl. regionale Routen im Leimental) und Spaziergänge Richtung Bruderholz / Grünzonen / Naherholungszonen.Teilweise werden die Velorouten in der Region weiter ausgebaut.Ideal für alle Leute, die ruhig wohnen, aber trotzdem schnell in Basel und der Umgebung sein wollen. Die Liegenschaft selbstAussenfassade - Vorgehängte, hinterlüftete Fassadenkonstruktion - Dämmung in Steinwolle- Fassadenverkleidung mit MetallverkleidungFenster aus Holz-Metall- 3-fach-Isolierverglasung- Schallschutzverglasung- Alle erdberührten Fenster mit abschliessbaren Griffen- Pro Raum mindestens ein Flügel mit Drehkippverschluss Aussentüren aus Metall- Haupteingangstüre in Metall mit Glaseinsatz VSG, Antipanik-Funktion (Hauptfluchtweg)Tore aus Metall- Garagentore im EG bei den Garagenboxen als Kipptor, verkleidet mit denselben Metallelementen wie die Fassade. Ausgestattet mit Torautomatik, Impulsgeber und einem Handsender pro Garage dazu. Zusätzlich manuelle Öffnung über Schlüsselschalter aussen und Druckknopf innen Garagentor AEH als Kipptor, verkleidet mit, Metallelementen. Ausgestattet mit Torautomatik, Impulsgeber und einem Handsender pro Stellplatz. Zusätzlich manuelle Öffnung über Schlüsselschalter aussen und Druckknopf innen. Ein integriertes Ampelsystem regelt die Ein- und Ausfahrtssituation. Dachkonstruktion - Flachdach gedämmt geschützt durch ein Wurzelschutzflies und bedeckt mit begrüntem Dachsubstrat.- Gartensitzplätze, Balkone und Terrassen mit Beton- oder Feinsteinzeugplatten im Splitt oder auf Stelzen verlegt Sonnenschutz - vertikale Sonnenmarkisen im ZIP-System mit Schienenführung mit einem Acrylstoff bespannt- Horizontalmarkisen in einer Kassette Geschütz und mit einem Acrylstoff bespannt -Bedienung mit Motoren einzeln über Wandschalter gesteuert Schwachstrominstallationen - pro Wohnung min. eine Multimediadose für Telefon, Radio und TV-Empfang im Wohnzimmer - Sonnerie mit Gegensprechanlage und Kamera beim Haupteingang Photovoltaikanalge- Anlage bestehend aus Solarpanels und Wechselrichter, der Strom wird zuerst für den Eigenverbrauch mittels ZEV eingesetzt; ein allfälliger Überschuss wird ins Netzt eingespeist Heizung - Wärmeerzeugung mittels Erdsonden mit Wärmepumpe - Wärmeabgabe in den Wohnungen mittels Bodenheizung, über elektrische Einzelraumregulierungen (Raumthermostate) gesteuert - Wärmeverbrauchsmessung erfolgt durch Wärmezähler, Ablesung über Funk - Keller- und Nebenräume, sowie die Autoeinstellhalle sind unbeheiztLüftung - Gefangene Räume in den Wohnungen werden mit mechanischen Fortluftventilatoren über Dach entlüftet und mittels Lichtkontakt und Nachlaufprogrammierung gesteuert - Nachströmung der mech. Lüftung über in den Fensterrahmen eingebauten Nachstromlüftern - Küchen mit Dampfabzug mit Umluft (Aktivkohlefilter) - Keller und Technikraum werden durch eine mechanische Fortluftanlage periodisch entlüftet, wobei ein eingebauter Feuchtigkeitssensor die Luftfeuchtigkeit überwacht - AEH durch eine mechanische Fortluftanlage über Dach entlüftet, Frischluftzufuhr durch das GaragentorSchliessanlage Registrierte Sicherheitsschliessanlage Schlüssel kompatibel mit Haupt- und Wohnungseingangstür, Kellerraum, Autoeinstellhalle und Briefkasten Folgender Ausbau in den Wohnungen erwartet Sie: • Weisse moderne Einbauküche mit GWM & Induktionsherd • Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen • Eichenparkett natur versiegelt in allen Zimmern • Nasszellen mit Bad/WC und oder Dusche/WC in den Maisonette-Wohnungen 2 Nasszellen • Wintergarten/Balkon oder Terrasse • Einbauschrank im Eingangsbereich • Eigener Waschturm in jeder Wohnung • Wandbeläge in den Nasszellen Plattenbelag und Variofliestapete • Wandbeläge in allen Räumen Grundputz gestrichen • Kellerabteil Ebenfalls besteht die Möglichkeit im Untergeschoss einen Einstellplatz oder im Aussenbereich eine Garagenbox zu mieten.Sichern Sie sich noch heute Ihre neue Traumwohnung und verlangen Sie die ausführliche Vermietungsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gewissen Materialänderungen während der Baufertigstellung sind vorbehalten.

Wegzeit
-
Neubau
1 / 1
3.5 Zimmer86m²CHF 4'210.–
Wartenbergstrasse 14, 4103 Bottmingen

Erstvermietung: moderne Wohnungen an exklusiver Lage auf dem Bruderholz

An der Wartenbergstrasse 14 in Bottmingen vermieten wir als Erstbezug grosszügige und modern ausgebaute 2.5, 3.5- und 4.5- Normalgeschoss- und Maisonette-Wohnungen.Die Wohnungen sind per 1. November 2026 bezugsbereit.Die Gemeinde BottmingenDie Gemeinde Bottmingen ist eine kleinere, aber gut situierte Vorortsgemeinde im Nordwesten der Schweiz. Sie gehört zum Kanton Basel-Landschaft und liegt direkt an der Stadt Basel, mit der sie eng verbunden ist.Lage und CharakterBottmingen befindet sich im sogenannten Leimental (auch Birsigtal genannt) entlang des Flusses Birsig. Die Gemeinde ist stark von ihrer Nähe zu Basel geprägt und gilt als typischer Vorort mit ruhigem Wohncharakter und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt.Alltag und GemeindelebenDie Gemeinde legt Wert auf ein aktives Gemeinschaftsleben mit Vereinen, Veranstaltungen und Mitwirkungsmöglichkeiten für Einwohner. Auch digitale Dienstleistungen und moderne Verwaltung werden stetig ausgebaut.Das Quartier um die WartenbergstrasseDas Quartier rund um die Wartenbergstrasse in Bottmingen gehört zu den typischen, eher ruhigen Wohnlagen dieser Gemeinde - mit einem klaren Fokus auf Lebensqualität statt urbanem Trubel.Charakter des QuartiersDie Wartenbergstrasse liegt in einem reinen Wohngebiet. Die Bebauung besteht vor allem aus:Einfamilienhäusernkleineren Mehrfamilienhäusern (oft aus den 1960er-1980er Jahren)gepflegten Gärten und viel GrünDas Quartier wirkt insgesamt ruhig, bürgerlich und eher gehoben, wie viele Teile von Bottmingen. Es ist kein dichtes Stadtquartier, sondern eher locker bebaut.Lage und UmgebungDie Gegend liegt leicht erhöht in Richtung Bruderholz und ist dadurch, relativ sonnig und offen, etwas abseits vom Durchgangsverkehr und dennoch nah an BaselIn wenigen Minuten ist man in der Stadt Basel, entweder mit dem Bus oder via nahegelegene Tramlinien, im Dorf. Die Wartenbergstrasse: ruhig & wohnlich, kein Durchgangsverkehr, sehr entspannt, locker bebaut mit vielen Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Das Quartier hat viel Grün ist leicht erhöht, bietet teilweise etwas mehr Aussicht und Sonne.Es zählt zu den eher gehoben Quartieren mit vielen Eigentümern und einer stabilen Nachbarschaft. Ein ?klassisches Vorstadt-Wohnen? - ideal, wenn man Ruhe sucht.Die VerkehrsanbindungenDie Verkehrsanbindung an der Wartenbergstrasse in Bottmingen ist insgesamt gut bis sehr gut, aber mit einem klaren ?Wohnquartier-Charakter? - also etwas ruhiger und weniger direkt als an den Hauptachsen.Öffentlicher VerkehrGrundsätzlich profitiert das Quartier von der sehr guten ÖV-Erschliessung der ganzen Gemeinde.In Bottmingen verkehren die Tramlinien 10 und 17 sowie mehrere Buslinien der BLT. Von der Wartenbergstrasse aus erreicht man die Bushaltestellen in ca. 5 Minuten zu Fuss. Die Tramlinien in ca. 10-15 Minuten zu Fuss oder per BusPraktisch bedeutet das:Basel SBB: etwa 10-20 Minuten (je nach Verbindung)Basel Innenstadt: ähnlich schnell erreichbar Regionale & nationale Verbindungen:Der nächste grosse Knoten ist der Bahnhof Basel SBBVon dort aus ist man in ca. 1h 10 Minunten in Zürich, in ca. 1h in Bern.Auto & StrassenanbindungDie Wartenbergstrasse selbst ist eine ruhige Quartierstrasse, die an deren Ende vor dem Feld endet und eine schnelle Anbindung an die Hauptstrassen Richtung Basel oder dem Autobahnnetz (A2/A3) in kurzer Fahrdistanz bietet.Fahrrad & FusswegeDas Quartier bietet gute Bedingungen für Velofahren (inkl. regionale Routen im Leimental) und Spaziergänge Richtung Bruderholz / Grünzonen / Naherholungszonen.Teilweise werden die Velorouten in der Region weiter ausgebaut.Ideal für alle Leute, die ruhig wohnen, aber trotzdem schnell in Basel und der Umgebung sein wollen. Die Liegenschaft selbstAussenfassade - Vorgehängte, hinterlüftete Fassadenkonstruktion - Dämmung in Steinwolle- Fassadenverkleidung mit MetallverkleidungFenster aus Holz-Metall- 3-fach-Isolierverglasung- Schallschutzverglasung- Alle erdberührten Fenster mit abschliessbaren Griffen- Pro Raum mindestens ein Flügel mit Drehkippverschluss Aussentüren aus Metall- Haupteingangstüre in Metall mit Glaseinsatz VSG, Antipanik-Funktion (Hauptfluchtweg)Tore aus Metall- Garagentore im EG bei den Garagenboxen als Kipptor, verkleidet mit denselben Metallelementen wie die Fassade. Ausgestattet mit Torautomatik, Impulsgeber und einem Handsender pro Garage dazu. Zusätzlich manuelle Öffnung über Schlüsselschalter aussen und Druckknopf innen. Garagentor AEH als Kipptor, verkleidet mit Metallelementen. Ausgestattet mit Torautomatik, Impulsgeber und einem Handsender pro Stellplatz. Zusätzlich manuelle Öffnung über Schlüsselschalter aussen und Druckknopf innen. Ein integriertes Ampelsystem regelt die Ein- und Ausfahrtssituation. Dachkonstruktion - Flachdach gedämmt geschützt durch ein Wurzelschutzflies und bedeckt mit begrüntem Dachsubstrat.- Gartensitzplätze, Balkone und Terrassen mit Beton- oder Feinsteinzeugplatten im Splitt oder auf Stelzen verlegt Sonnenschutz - vertikale Sonnenmarkisen im ZIP-System mit Schienenführung mit einem Acrylstoff bespannt- Horizontalmarkisen in einer Kassette Geschütz und mit einem Acrylstoff bespannt -Bedienung mit Motoren einzeln über Wandschalter gesteuert Schwachstrominstallationen - pro Wohnung min. eine Multimediadose für Telefon, Radio und TV-Empfang im Wohnzimmer - Sonnerie mit Gegensprechanlage und Kamera beim Haupteingang Photovoltaikanalge- Anlage bestehend aus Solarpanels und Wechselrichter, der Strom wird zuerst für den Eigenverbrauch mittels ZEV eingesetzt; ein allfälliger Überschuss wird ins Netzt eingespeist Heizung - Wärmeerzeugung mittels Erdsonden mit Wärmepumpe - Wärmeabgabe in den Wohnungen mittels Bodenheizung, über elektrische Einzelraumregulierungen (Raumthermostate) gesteuert - Wärmeverbrauchsmessung erfolgt durch Wärmezähler, Ablesung über Funk - Keller- und Nebenräume, sowie die Autoeinstellhalle sind unbeheiztLüftung - Gefangene Räume in den Wohnungen werden mit mechanischen Fortluftventilatoren über Dach entlüftet und mittels Lichtkontakt und Nachlaufprogrammierung gesteuert - Nachströmung der mech. Lüftung über in den Fensterrahmen eingebauten Nachstromlüftern - Küchen mit Dampfabzug mit Umluft (Aktivkohlefilter) - Keller und Technikraum werden durch eine mechanische Fortluftanlage periodisch entlüftet, wobei ein eingebauter Feuchtigkeitssensor die Luftfeuchtigkeit überwacht - AEH durch eine mechanische Fortluftanlage über Dach entlüftet, Frischluftzufuhr durch das GaragentorSchliessanlage Registrierte Sicherheitsschliessanlage Schlüssel kompatibel mit Haupt- und Wohnungseingangstür, Kellerraum, Autoeinstellhalle und Briefkasten Folgender Ausbau in den Wohnungen erwartet Sie: • Weisse moderne Einbauküche mit GWM & Induktionsherd • Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen • Eichenparkett natur versiegelt in allen Zimmern • Nasszellen mit Bad/WC und oder Dusche/WC in den Maisonette-Wohnungen 2 Nasszellen • Wintergarten/Balkon oder Terrasse • Einbauschrank im Eingangsbereich • Eigener Waschturm in jeder Wohnung • Wandbeläge in den Nasszellen Plattenbelag und Variofliestapete • Wandbeläge in allen Räumen Grundputz gestrichen • Kellerabteil Ebenfalls besteht die Möglichkeit im Untergeschoss einen Einstellplatz oder im Aussenbereich eine Garagenbox zu mieten.Sichern Sie sich noch heute Ihre neue Traumwohnung und verlangen Sie die ausführliche Vermietungsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gewissen Materialänderungen während der Baufertigstellung sind vorbehalten.

Wegzeit
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