Immobilien zum Kaufen: Niederrickenbach

Verkauf einer Off-Market 3.5-Zi-Wohnung in Ennetbürgen

Verkauf einer Off-Market 3.5-Zi-Wohnung in Ennetbürgen.Genießen Sie die Vorzüge der Gemeinde Ennetbürgen und ergreifen Sie die einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Off-Market Wohnung zu erwerben. Die Wohnung verwöhnt Sie mit 3.5 Zimmern und einer stilvollen Fläche von 106m2. Die Wohnung befindet sich an bester Hanglage und bietet eine genialen Berg- und Seesicht.Darüber hinaus können Sie zur Wohnung zwei Tiefgaragenplätze erwerben. Dies bedeutet nicht nur bequemes Parken für Ihre Fahrzeuge, sondern bietet Ihnen auch zusätzlichen Komfort und Sicherheit.Ennetbürgen, eine Gemeinde, die sich durch ihre natürliche Schönheit auszeichnet, lädt Sie ein, mehr als nur traumhafte Wohnungen zu entdecken. Eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft und mit einer malerischen Lage am Seeufer, bietet die Gemeinde Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität. Tauchen Sie ein in die Schönheit der Natur und genießen Sie eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Segeln, Wandern oder Radfahren.Ein weiterer Vorteil, der Ennetbürgen als Wohnort auszeichnet, ist der steuerliche Aspekt. Die Gemeinde bietet attraktive Steuersätze, die es Ihnen ermöglichen, Ihre finanzielle Situation zu optimieren und mehr von Ihrem verdienten Einkommen zu behalten.Neben all diesen Vorzügen sollten Sie die starke Wertsteigerung der Immobilien in Ennetbürgen nicht außer Acht lassen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Region ist stetig gewachsen, was zu einer beträchtlichen Wertsteigerung Ihrer Immobilien führt. Indem Sie jetzt in diese Off-Market Wohnung investieren, sichern Sie sich nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine langfristige Wertanlage, die Ihr Kapital erheblich vermehren kann.Zögern Sie nicht länger und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben in Ennetbürgen! Auf Anfrage senden wir Ihnen einen Objektflyer zum Immobilienangebot zu. Wir freuen uns auf Sie!

4½-Zimmer-Wohnung F3, Seepark Beckenried

4½-Zimmer-Wohnung F3, im Seepark in BeckenriedDie sich noch im Bau befindlichen zwei je fünfgeschossigen Baukörper sind in ein Haus See und ein Haus Dorf unterteilt. Im Mehrfamilienhaus See entstehen total 27 Wohnungen mit Seeanstoss. Im Haus Dorf werden 21 Wohnungen mit teilweise Seesicht sowie Gewerberäume zur Miete angeboten. Die beiden Häuser sind mittels der gemeinsamen Einstellhalle im Untergeschoss verbunden. Sämtliche Keller-, Technik-, Trocken- und Veloräume sind ebenfalls dort untergebracht. Die 4½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses See gleich unter der Attika. Der Grundriss der Wohnung ist in drei Himmelsrichtungen ausgerichtet. Nach Norden zum See hin, nach Osten in Richtung Beckenried Dorf und nach Süden zur Klewenalp-Stockhütte sowie zum Brisen hin. Die Wohnung verfügt über einen hellen Grundriss mit Durchwohnen von Nord nach Süd. So hat nebst der grossartigen Seesicht nach Norden auch jede Wohnung eine optimale Besonnung nach Süden mit Bergsicht. Die Materialisierungs-Auswahl ist noch nicht abgeschlossen. Es können noch Küchenfronten, alle Boden? und Wandbeläge, sowie die Sanitärapparate und -Garnituren gesucht werden. Als Highlight der Überbauung erhalten die Bewohnerinnen und Bewohner eine private Liegewiese direkt am See. Anstelle des Bootshafens ist eine Bootshalle mit Aufhängevorrichtung für 5 Schiffe geplant. Die Baubewilligung steht noch aus. Die Plätze werden nicht verkauft. Je nachdem ob Hafen oder Halle, besteht sogar die Möglichkeit ein Bootsplatz im privaten Hafen resp. in der Bootshalle zu mieten. Den Einkauf für den täglichen Bedarf tätigen die Seeparkbewohner im nur 200 Meter entfernten Denner. Ein Volg, eine Metzgerei und eine Bäckerei sowie diverse Dienstleistungsbetriebe finden Sie im nahen Dorf. Die nächstgelegene Migros und Coop befinden sich in der Nachbarsgemeinde Buochs. Für den grösseren Shoppingtrip, ist der Länderpark Stans mit rund 53 Geschäften nur sieben Autominute entfernt. Dass die Steuern im Kanton Nidwalden schweizweit zu den tiefsten gehören ist ein weiterer erfreulicher Vorteil. Mit 4.45 Einheiten gehört Beckenried zum vorderen Drittel der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton. VerkaufsablaufEigentumsübertragung resp. öffentliche BeurkundungDer Käuferschaft ist bekannt, dass die Liegenschaft zur Zeit noch im Bau ist. Sie erwirbt somit eine zukünftige Sache und übernimmt deshalb als Käufer/in das Vertragsverhältnis mit der ursprünglichen Verkäuferschaft der Firma Mittler Projektentwicklung AG. Die Mittler Projekt AG ist die Erstellerin der Überbauung Seepark Beckenried und somit verantwortlich für alle zukünftigen Anspruche und Garantien usw. Damit die neuen Eigentümer/in, mit der Bauherrenbetreuerin der Mittler Projektentwicklung AG, die Materialisierung (Küchenfronten, Boden? und Wandbeläge sowie Sanitärapparate und -Garnituren) auswählen kann, soll die öffentliche Beurkundung dieses Kaufs möglichst bald, resp. möglichst per 1. Juli 2024 erfolgen. Das taggenaue Datum der Beurkundung wird anlässlich der Reservationsvereinbarung noch final verhandelt und festgehalten. Bezugsbereitschaft der Wohnung und Übergang von Nutzen und SchadenDer dingliche Übergang von Nutzen und Schaden erfolgt am Tage der Bezugsbereitschaft, spätestens jedoch Ende Mai 2025. Der genaue Zeitpunkt wird von der Mittler Projektentwicklung AG 4 Monate im Voraus schriftlich bekannt gegeben. KaufpreisDie 4½-Zimmer-Wohnung, inkl. den 2 Auto-Einstellplätzen, dem Motorrad-Einstellplatz und dem Zusatzkeller (total 2 Keller) werden an den Meistbietenden verkauft. Der Startpreis für das 2-stufige Bieterverfahren liegt bei CHF 1 800 000. Ablauf und Regeln des Bieterverfahren1. Ausschreibung und allfällige Baustellenbegehungenbis Ende Mai 2024 2. Einreichung Kaufangebotper Ende Mai 2024 3. Einladung der drei Höchstbietenden für eine zweite Angebotsrunde3. bis 5 Juni 2024 4. Zweites Kaufangebot mit Finanzierungsbestätigungbis 9. Juni 2023.5. Zuschlag an den Meistbietenden am 10. Juni 2024 6. Reservationsvereinbarung und Anzahlung bis am 15. Juni 2024 7. Notarielle Beurkundung mit unwiderruflichem Zahlungsversprechen per Ende Juni 2024

Ferienwohnung...für Sommer- und Wintersportler!

Das Objekt wurde mit einer guten Bauqualität erstellt und die gepflegte Anlage bietet Platz zum Spielen und Verweilen. Das Hallenbad und die Fitnessanlage laden zu Indoor-Aktivitäten ein.Diese ideale grosszügige 2.5 Zimmer-Ferienwohnung mit grossem gedeckten Balkon befindet sich im 2. Oberge-schoss. Sie überzeugt durch den raffinierten Grundriss und die praktische Aufteilung. Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Küchenecke bietet das perfekte Ferien-Wohngefühl.Im Kellergeschoss sind grosszügige Nebenräume sowie der Skikeller angelegt. Das im Preis inbegriffene Keller-abteil bietet viel Stauraum. 1 Tiefgaragenplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.Der grosszügige Balkon mit schönem Ausblick und das Chemineé im Wohnbereich runden das Feriengefühl ab. Fahren Sie mit den Skiern fast bis zur Wohnung!Zusätzlich können Sie täglich im Gartengeschoss im Einkaufsladen Volg einkaufen. Alles vor oder im Haus!Ferien in der Natur - Emmetten-Stockhütte!

Einzigartige Dachwohnung mit fantastischer Aussicht

Erleben Sie den Traum vom Wohnen in einer atemberaubenden 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die mit ihrer großzügigen Gesamtfläche von 220 m² nicht nur durch Raum, sondern auch durch Eleganz und Qualität überzeugt. Gelegen in einer begehrten Lage, bietet dieses Juwel eine harmonische Kombination aus Luxus und Naturnähe, mit einer unvergleichlichen Aussicht auf den glitzernden See und die majestätischen Berge.Wohnhighlight:Großzügiges Raumkonzept: Helle Räume fließen nahtlos ineinander über, unterstützt von einem einladenden Farbkonzept und edlen Materialien, die ein Ambiente von Wärme und Modernität schaffen.Exklusive Ausstattung: Jedes Detail spiegelt Qualität wider, von den hochwertigen Küchen- und Nasszelleninstallationen bis hin zu den sorgfältig ausgewählten Materialien, die jedem Raum seinen eigenen Charakter verleihen.Atemberaubende Aussichten: Von der geräumigen Terrasse und den Wohnräumen genießen Sie eine spektakuläre Aussicht.Privatsphäre und Komfort: Direkter Zugang zur Außenterrasse aus Wohn- und Schlafräumen bietet einen geschützten Bereich zum Entspannen und Genießen.Nachhaltiges Wohnen: Eine kontrollierte Wohnungslüftung und Wärmepumpe, zusammen mit einer eigenen Photovoltaikanlage, garantieren ein umweltfreundliches und kosteneffizientes Zuhause.Bequemlichkeit auf jeder Ebene: Eine Tiefgarage im UG, zugänglich über das Treppenhaus oder den Lift, sorgt für mühelose Mobilität.Diese Maisonette-Wohnung ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Rückzugsort, der Ruhe, Luxus und die Schönheit der Natur in Einklang bringt. Ob Sie die Stille am Morgen mit Blick auf den See genießen oder die Abenddämmerung mit Blick in die Berge – hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.

Exklusive Dachwohnung im steuergünstigen Fürigen

Es erwartet Sie eine stilvolle und helle 3.5 Zimmer Dachwohnung mit grosszügigem Raumangebot im steuergünstigen Fürigen. Hier werden Sie verwöhnt mit einem atemberaubenden Blick auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt. Die bis in den Giebel offenen Räume verleihen der Wohnung eine ganz besondere Note. Die Wohnung ist ein wahres Bijou für alle Ruhe Suchenden.