Muggio - Maisonette / Duplex Kaufen

Via Giuseppe Corti 4, 6828 Balerna

CHF 540'000.–

Wohnung

Die Wohnung ist geräumig und gut verteilt, mit einer schönen Panoramaaussicht in der Nähe. Sie erstreckt sich über drei Etagen und ist nach Südwesten ausgerichtet.Dieses Immobilienobjekt wird bei der Zwangsvollstreckungs- und Konkursabteilung versteigert. Der Marktwert des Versteigerungsobjekts beträgt CHF 540'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER ZWANGSVERSTEIGERUNGEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog der Zwangsversteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

Via San Giorgio, 6976 Castagnola

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5.5 Zimmer, 231m², CHF 2'300'000.–

5,5 Lokale Duplex mit Seeblick in Castagnola

Wohnung duplex mit Seeblick in Castagnola, in einem besonders gesuchten Wohnviertel.Die Immobilie von 231 m² erstreckt sich über zwei Ebenen.Die erste Etage umfasst den Schlafbereich, bestehend aus: Schlafzimmer mit geräumigem Kleiderschrank und eigenem Bad, Flur, zwei weitere Schlafzimmer, Bad und Waschküche.Die obere Etage bietet den Tagbereich, ausgestattet mit: großem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und einer Veranda, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See genießt, Flur, separater Küche, Bad und Studierzimmer.Im Laufe des Jahres 2023 wurden verschiedene Modernisierungsarbeiten an den Oberflächen durchgeführt. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung. Die Heizung ist zentral mit Gasheizung und die Wärmeübertragung erfolgt über Bodenheizungen.Die Residenz verfügt über eine gemeinsame Grünfläche und eine Waschküche im Condominium.2 Keller sind im Verkaufspreis inbegriffen. 1 Außenparkplatz für 50.000 CHF. Es besteht auch die Möglichkeit, weitere 2 Parkplätze zu mieten.MAßeWohnung: 213,20 m²Terrassen: 35,50 m²Verkaufsfläche: 231 m²Die Lage des Gebäudes ist beneidenswert, da sie in einem der exklusivsten Viertel des Tessins liegt, einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee bietet und absolute Ruhe genießt. Die Bushaltestelle ist weniger als 100 m entfernt, das Zentrum von Lugano ist 3 km entfernt.Ref.: V-VM-CAS-GIO-22

Via a la Camana 23, 6827 Brusino Arsizio

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2.5 Zimmer, 60m², CHF 485'000.–

Raum, Licht, Natur und Blick auf den Luganer See

--- Fordern Sie den LINK zur VIRTUELLEN BESICHTIGUNG ! --- Auch als ZWEITWOHNUNG / FERIENUNTERKUNFT. Die zu verkaufende WOHNEINHEIT befindet sich in der berühmten Gemeinde BRUSINO ARSIZIO am Fuße des MONTE SAN GIORGIO und an den Ufern des LAGO CERESIO. Der SEEBLICK, mit dem Hintergrund der Berge von MORCOTE, ist wie aus einer Postkarte.Die Dachgeschoßwohnung, teilweise 2009 renoviert, ist unterteilt in: • das ESSENRZIMMER mit TERRASSE mit Seeblick; • die offene und helle KÜCHE daneben; • 1 SCHLAFZIMMER; • 1 BADEZIMMER mit Dusche und Waschmaschine; • 1 großes und helles WOHNZIMMER im Dachgeschoß, auch als Multifunktionsraum geeignet; • 1 Vorbereitung für separates WC. Die Liegenschaft umfasst 1 KELLER, 1 GROßES GARAGENBOX und 2 VERBUDETE PARKPLÄTZE.Und um alles noch interessanter zu machen: ein großer AUßENPOOL mit angeschlossenem Rasen und Erholungsbereich!Die Gemeinde BRUSINO ARSIZIO ist 10 Minuten von RIVA SAN VITALE entfernt, der nächstgelegene und größte tessinische Gemeinde. Die Lage ermöglicht es, in 5 Minuten mit dem Auto auch Italien im Gemeindegebiet von PORTO CERESIO zu erreichen. Dies ermöglicht es, die wichtigsten DIENSTLEISTUNGEN in vernünftiger Nähe zu haben und schnell auf die INFRASTRUKTUREN zuzugreifen, die das moderne Leben erfordert. Im Umkreis von einigen Kilometern befinden sich RESTAURANTS, BAHNHOF, SCHULEN, EINKAUFSZENTREN, MUSEEN, PARKS, NATURWANDERUNGEN und vieles mehr.

Via Belloni, 6862 Mendrisio

Parkplatz

4 Zimmer, 153m², CHF 890'000.–

Duplex - Mendrisio

Willkommen in dieser wunderbaren 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung in Rancate, umgeben von Weinbergen und mit einer atemberaubenden Panoramaaussicht. Diese elegante Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet eine ruhige und raffinierte Atmosphäre, perfekt für diejenigen, die einen exklusiven Lebensstil suchen.Im Erdgeschoss finden wir ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Die moderne und voll ausgestattete Küche ist perfekt für Kochbegeisterte. Ein Gästebad im Erdgeschoss bietet praktische und komfortable Lösungen.Im Untergeschoss finden wir drei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, was eine Oase der Ruhe und des Luxus schafft. Die anderen beiden Schlafzimmer werden von einem weiteren Badezimmer bedient, das ideal für Gäste oder Familienmitglieder ist. Vom Untergeschoss aus haben Sie auch Zugang zu einem charmanten privaten Garten, einem grünen Eckchen, in dem Sie die frische Luft und die Privatsphäre genießen können.Die Wohnung ist mit hochwertigen Ausstattungen ausgestattet, wie z.B. Eichenparkett in den Wohn- und Schlafbereichen und Feinsteinzeug in den Badezimmern. Die Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung gewährleisten eine optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort. Das Heiz- und Kühlsystem, das durch eine moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizungen sichergestellt wird, bietet ein ideales Klima das ganze Jahr über.Zur Wohnung gehören zwei überdachte Parkplätze (Preis für beide 70'000.-- Franken) und ein geräumiger Keller, der praktische und archivierbare Lösungen bietet. Die Lage ist strategisch, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie ideal für Familien und Berufstätige macht.Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, in einem exklusiven und hochwertigen Umfeld zu leben, umgeben von den Weinbergen von Rancate!

Parkplatz

Via Tanello 15, 6977 Ruvigliana

4.5 Zimmer, 172m², CHF 2'600'000.–

Elegante Duplex con Giardino e Vista Mozzafiato sul Lago di Lugano

A Ruvigliana, in una delle zone residenziale più belle di Lugano, in posizione molto tranquilla e soleggiata sul pendio sud, a soli 5 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo elegante appartamento duplex di 4.5 locali con vista imprendibile sul lago di Lugano e sulle colline circostanti. L'appartamento occupa il primo e il secondo piano della residenza Cà Isabelle, composta da 18 appartamenti. Costruita nel 2003, la residenza offre una piscina interna, sala fitness, sauna, bagno turco e una grande autorimessa. Il comodo accesso è garantito da una strada privata, nelle immediate vicinanze troviamo la fermata del bus - il centro di Lugano si raggiunge in ca. 10 minuti di tragitto.IL DUPLEX E' SUDDIVISO COME SEGUE:* Piano inferiore: 3 camere da letto con bagni en-suite, guardaroba, corridoio, scala* Piano superiore: ingresso, soggiorno / sala da pranzo con cucina, WC, scalaAREE ESTERNE:2 terrazze, 2 piccoli giardini, 2 posti auto interni, cantinaCARATTERISTICHE SPECIALI:* finiture di standing superiore* possibilità di comprare l'arredamento* 2 terrazze, 2 piccoli giardini, ottima privacy* appartamento molto luminoso e ben organizzato, con soffitti medio-alti* le finestre panoramiche permettono una stupenda vista sul lago di Lugano fino alla diga di Melide, al Monte San Giorgio, al Monte San Salvatore e parziale della città di LuganoIn Ruvigliana, in einer der schönsten Wohngegenden von Lugano, in sehr ruhiger und sonniger Lage am Südhang, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese elegante 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Hügel zum Verkauf an. Die Wohnung erstreckt sich über die erste und zweite Etage der Wohnanlage ,,Cà Isabelle", die aus 18 Wohnungen besteht. Die 2003 erbaute Wohnanlage verfügt über einen Innenpool, einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Dampfbad und eine große Garage. Die bequeme Anfahrt ist über eine Privatstraße gewährleistet, in unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle - das Zentrum von Lugano ist in ca. 10 Minuten erreichbar.DIE DUPLEX-WOHNUNG IST WIE FOLGT AUFGEGLIEBEN:* Unteres Stockwerk: 3 Schlafzimmer mit eigenen Bädern, begehbarer Kleiderschrank, Flur, Treppe* Oberes Stockwerk: Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer mit Küche, WC, TreppeAUSSENBEREICHE:2 Terrassen, 2 kleine Gärten, 2 überdachte Parkplätze, KellerBESONDERE MERKMALE:* hochwertige Ausstattung* Möglichkeit, die Einrichtung zu erwerben* 2 Terrassen, 2 kleine Gärten, hervorragende Privatsphäre* Sehr helle und gut geschnittene Wohnung mit mittelhohen Decken* Die Panoramafenster bieten einen herrlichen Blick auf den Luganer See bis hin zum Staudamm von Melide, auf den Monte San Giorgio, den Monte San Salvatore und teilweise auf die Stadt LuganoIn Ruvigliana, in one of Lugano's most beautiful residential areas, in a very quiet and sunny location on the south-facing slope, just 5 km from downtown Lugano, we are offering for sale this elegant 4.5-room duplex apartment with unobstructed views of Lake Lugano and the surrounding hills. The apartment occupies the first and second floors of the Cà Isabelle residence, which consists of 18 apartments. Built in 2003, the residence features an indoor pool, fitness room, sauna, Turkish bath, and a large garage. Convenient access is provided by a private road, and a bus stop is located in the immediate vicinity--the center of Lugano can be reached in about 10 minutes.THE DUPLEX IS LAYOUTED AS FOLLOWS:* Lower level: 3 bedrooms with en-suite bathrooms, walk-in closet, hallway, staircase* Upper level: entryway, living/dining room with kitchen, half-bath, staircaseOUTDOOR AREAS:2 terraces, 2 small gardens, 2 indoor parking spaces, basementSPECIAL FEATURES:* high-end finishes* option to purchase the furnishings* 2 terraces, 2 small gardens, excellent privacy* Very bright and well-organized apartment with medium-high ceilings* Panoramic windows offer a...

Via al Lido 5B, 6826 Riva San Vitale

5.5 Zimmer, 235m², CHF 2'450'000.–

Elegante Duplex presso Complesso Residenziale fronte lago di Lugano

A Riva San Vitale, direttamente sulle rive del lago di Lugano, presso il complesso residenziale Frontelago con parco e piscina, proponiamo in vendita questo appartamento duplex situato al primo e secondo piano.L'appartamento, con ambienti eleganti e raffinati, è composto da soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con bagno en suite e terrazza con vista lago, 2 camere singole, bagno.Finiture di altissima qualità: pavimenti in parquet, bagni con sanitari e rubinetti e sistemi cucina delle aziende leader nel settore. 3 posti auto in autorimessa e cantina raggiungibili con l'ascensore.Il complesso residenziale Frontelago sorge sulle rive del lago di Lugano, in un'ansa naturale creata dal fiume Laveggio che si immette nel Ceresio, a pochi passi dal centro di Riva San Vitale, un borgo tranquillo di circa 2400 abitanti, ricco di storia e cultura.Il parco pieds dans l'eau, dedicato al benessere degli abitanti, dispone di una piscina, un'area gioco per bambini, un sentiero lungo il lago e un approdo barca.L'intero complesso Frontelago soddisfa gli standard Minergie.In Riva San Vitale, direkt am Seeufer, in der Wohnanlage Frontelago mit Park und Schwimmbad, bieten wir diese Duplexwohnung im 1. und 2. Stockwerk zum Verkauf an.Die Wohnung besticht durch elegante und raffinierte Räume und ist wir folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit Essbereich, Wohnküche, 2 Master Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer und Terrasse mit Seeblick, 2 Schlafzimmer, Badezimmer. Hochwertige Ausstattungen: Parkettböden, Bäder mit Sanitäranlagen und Armaturen sowie Küchensysteme der führenden Unternehmen der Branche.3 Garagenparkplätze und Keller, die mit dem Aufzug erreichbar sind.Die Wohnanlage Frontelago befindet sich am Ufer des Luganersees, in einer natürlichen Biegung des Flusses Laveggio, der in den Ceresio-See mündet, nur wenige Schritte vom Zentrum von Riva San Vitale entfernt, einem ruhigen Dorf mit etwa 2400 Einwohnern, das reich an Geschichte und Kultur ist.Der Park "pieds dans l'eau", der dem Wohlbefinden der Einwohner gewidmet ist, verfügt über ein Schwimmbad, einen Spielplatz für Kinder, einen Weg entlang des Sees und eine Bootsanlegestelle.Der gesamte Frontelago-Komplex entspricht die Minergie Bestimmungen.In Riva San Vitale, directly on the shore of Lake Lugano, in the condominium Frontelago with a park and swimming pool, we offer for sale this elegant duplex apartment located on the ground and first floors. The apartment with bright rooms and refined interiors consists of: living room with dining area, separate kitchen, 2 master bedrooms with en suite bathrooms and terraces with lake view, 2 single bedrooms, bathroom.2 covered parking spaces and basement reachable by lift.Prestigious finishes: parquet flooring with plank, bathrooms with sanitary fittings and taps of primary brand, kitchen of the leading company in the sector.The "pieds dans l'eau" park, dedicated to the well-being of the inhabitants, features a swimming pool, a play area for kids, a promenade path along the lake and a boat dock.The whole complex meets the Minergie standards.

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4.5 Zimmer, 172m², CHF 2'900'000.–

Via 1, 6977 Ruvigliana

Elegante appartamento duplex di 4,5 locali con magnifica vista

Luminoso ed elegante appartamento duplex di 4,5 locali in posizione dominante ed esclusiva, con meravigliosa vista aperta sul Lago di Lugano, sul golfo e sui monti circostanti. Inserito in una residenza signorile con piscina interna, area fitness e sauna, offre un'abitazione di alto standing in uno dei contesti più ricercati di Lugano.HIGHLIGHTS-Posizione dominante e panoramica a Ruvigliana-Stupenda vista lago e golfo di Lugano-Duplex 4,5 locali con giardino privato-Residenza esclusiva con piscina, fitness e saunaAPPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 172 m2 su due livelli, terrazze e giardino privato per complessivi ca. 120 m2.Si compone di: atrio d'ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina attrezzata, servizio ospiti e accesso diretto alla terrazza panoramica e al giardino, tre camere da letto con bagno en-suite, locale armadi e accesso alla seconda terrazza con giardino. Finiture di standing superiore con oscuranti elettrici, aria condizionata, porta blindata e impianto d'allarme. Cantina e due posteggi in autorimessa.ESTERNI E COMODITÀIl giardino e le terrazze private permettono di vivere appieno la posizione panoramica in totale privacy. La residenza, costruita nel 2003, offre una piscina interna, area fitness e sauna, oltre a un accesso comodo tramite strada privata e alla vicina fermata del bus.----------Helle und elegante 4,5-Zimmer-Duplexwohnung in dominanter und exklusiver Lage mit wunderschöner freier Aussicht auf den Luganersee, die Bucht von Lugano und die umliegenden Berge. In einer gepflegten Residenz mit Hallenbad, Fitnessbereich und Sauna gelegen, bietet sie Wohnkomfort auf hohem Niveau in einer der gefragtesten Wohnlagen von Lugano.HIGHLIGHTS-Dominante und panoramische Lage in Ruvigliana-Wunderschöne Sicht auf See und Bucht von Lugano-4,5-Zimmer-Duplex mit Privatgarten-Exklusive Residenz mit Hallenbad, Fitness und SaunaWOHNUNGWohnfläche ca. 172 m2 auf zwei Ebenen, Terrassen und Privatgarten mit insgesamt ca. 120 m2.Eingangsbereich, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ausgestattete Küche, Gäste-WC und direkter Zugang zur Panoramaterrasse und zum Garten, drei Schlafzimmer jeweils mit en-suite Bad, Ankleideraum sowie Zugang zur zweiten Terrasse mit Garten. Hochwertige Ausstattungen mit elektrischen Storen, Klimaanlage, Sicherheitstür und Alarmanlage. Keller und zwei Garagenplätze.AUSSENBEREICH & KOMFORTDer private Garten und die Terrassen ermöglichen ein Leben im Freien mit viel Privatsphäre und schöner Aussicht. Die im Jahr 2003 erstellte Residenz verfügt über ein Hallenbad, Fitnessbereich und Sauna sowie über eine bequeme Zufahrt über eine Privatstrasse und eine nahegelegene Bushaltestelle.----------Bright and elegant 4,5-room duplex apartment in a dominant and exclusive position, with beautiful open views over Lake Lugano, the bay and the surrounding mountains. Set in a well-kept residence with indoor pool, fitness area and sauna, it offers high-quality living in one of Lugano's most sought-after residential locations.HIGHLIGHTS-Dominant and panoramic location in Ruvigliana-Beautiful views over the lake and the bay of Lugano-4,5-room duplex with private garden-Exclusive residence with indoor pool, fitness and saunaAPARTMENTLiving area approx. 172 m2 on two levels, with terraces and private garden totaling approx. 120 m2.Entrance area, spacious living room with dining area, fully equipped kitchen, guest WC and direct access to the panoramic terrace and garden, three bedrooms each with en-suite bathroom, walk-in wardrobe and access to the second terrace with garden. High-end features include electric blinds, air conditioning, security door and alarm system. Cellar and two garage parking spaces.OUTDOOR AREAS & COMFORTThe private garden and terraces offer outdoor living with privacy and lovely views. The residence, built in 2003, includes an indoor swimming pool, fitness area and sauna, as well as convenient access via a private road...

Piazza Francesco Borromini 23, 6816 Bissone

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5 Zimmer, 225m², CHF 1'650'000.–

Antico e Moderno: Grazioso Appartamento nel Nucleo Storico di Bissone

Nel nucleo storico di Bissone, a pochi passi dal lungolago, presso l'antica casa "detta dei Borromini", proponiamo in vendita grazioso appartamento duplex di ca. 225 mq recentemente ristrutturato con finiture di notevole pregio. Durante la ristrutturazione gli antichi manufatti artistici sono stati idealmente combinati con gli elementi d'arredo moderni e di alta qualità, creando un ambiente molto elegante e raffinato, ricco di fascino.La casa "detta dei Borromini" figura all'interno dell'inventario dei beni culturali ticinesi soggetti a tutela cantonale, di conseguenza gli interventi eseguiti per la riqualifica degli spazi interni sono avvenuti nel rispetto e secondo i vincoli di conservazione dei manufatti artistici presenti nell'appartamento: le mostre di due camini e un sovrapporta decorati con stucchi e soffitto ligneo al primo piano, un'edicola in stucco in facciata, un affresco nel vano scale e un altro dipinto murale nell'attico. Il duplex occupa il primo e il secondo piano, collegati tra loro da una bella scala in acciaio con pedate in legno e parapetto in vetro.PIANO NOBILE: atrio ingresso, soggiorno con camino riccamente decorato in stucco ed affresco, sala pranzo con camino riccamente decorato in stucco, cucina abitabile, WC ospiti, guardaroba, lavanderia, disimpegno con affresco, moderna scala in acciaio e cristallo collegata al piano superiorePIANO NOTTE: atrio, camera padronale con bagno-doccia en suite, camera, bagno e solaio. Una doccia realizzata con una parete in vetro trasparente diventa un'inaspettata vetrina con affaccio sul vano scala.Numerosi posti auto comunali presenti nelle immediate vicinanze.Im historischen Kern von Bissone, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, in dem alten Haus, das als "Haus Borromini" bekannt ist, bieten wir eine schöne Duplex-Wohnung von ca. 225 m2 zum Verkauf an, die kürzlich mit hochwertigen Innenausstattungen renoviert wurde.Bei der Renovierung wurden die alten Kunstgegenstände mit modernen, hochwertigen Einrichtungselementen kombiniert, wodurch eine sehr elegante und raffinierte Umgebung voller Charme geschaffen wurde.Das als "Haus Borromini" bekannte Haus, ist im Tessiner Kulturgüterschutzinventar gelistet, die dem Bundesschutz unterliegen. Daher wurden die Arbeiten zur Aufwertung der Innenräume mit Respekt und unter Beachtung der Auflagen zur Erhaltung der in der Wohnung vorhandenen Kunstgegenstände durchgeführt: Die mit Stuckarbeiten Kamine (2) und verzierte Türverkleidung, und Holzdecken im 1. Stockwerk, und eine Stuckädikula an der Fassade, ein Fresko im Treppenhaus und ein weiteres Wandgemälde im Dachgeschoss.Die Duplexwohnung erstreckt sich auf die 1. und die 2. Etage, die durch eine schöne Stahltreppe mit Holzstufen und Glasbrüstung verbunden sind.WOHNGESCHOSS: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin mit Stuck und Fresko verziert, Esszimmer mit Kamin mit Stuck verziert, Wohnküche, Gästetoilette, Garderobe, Waschküche, Flur mit Fresko, moderne Treppe aus Stahl und Glas, die ins Obergeschoss führt.NACHTGESCHOSS: Eingangshalle, Hauptschlafzimmer mit Ensuite Badezimmer, Schlafzimmer, Bad und Dachboden. Hier gibt es eine Dusche mit transparenten Glaswand, die zu einem unerwarteten Schaufenster mit Blick auf das Treppenhaus wird.Zahlreiche Gemeinschaftsparkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.In the historic center of Bissone, a few steps from the lake Lugano, on the first and second floor in the ancient Borromini house, we offer for sale this charming duplex apartment recently renovated with high-quality finishes.During the renovation antique decorative elements were preserved and ideally combined with modern high-quality materials. The apartment with a living area of approx. 225 sqm is divided as follows: FIRST FLOOR: entrance, living room with antique fireplace and fresco, dining room with antique fireplace, kitchen, guest WC, laundry, dressing room, hallway with fresco, modern steel and crystal staircase that leads to...

Via Montalbano 5, 6900 Lugano

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5.5 Zimmer, 270m², CHF 3'000'000.–

Elegantes Duplex mit 5,5 Zimmern und Garten in Lugano

Entdecken Sie diese prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung in einer prestigeträchtigen Residenz in Lugano, neben dem renommierten Hotel Villa Principe Leopoldo, in einer privilegierten Lage, die Ruhe und Komfort bietet. Mit ihren 270 m² Wohnfläche und ihrer exklusiven Lage ist diese Reihenhaus-Wohnung die ideale Lösung für Familien, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität suchen.Die Wohnung zeichnet sich durch: • Große, helle Räume: Geräumige Zimmer und Wohnzimmer mit doppelter Höhe. Große Fenster, die ein helles und entspanntes Ambiente schaffen. • Ein elegantes Doppelwohnzimmer mit Kamin und maßgefertigter Bibliothek • Balkon und privater Garten: Privater Garten mit einem überdachten Patio, wo man sich entspannen kann • Gemeinschaftsgarten: Zugang zu einem schönen Garten mit Wegen, üppigem Gras und gepflegter Vegetation sowie zwei Tennisplätzen, die über das Hotel buchbar sind. • Portier: • Überwachter Garage: • Tierfreundlich: • 3 Parkplätze im Preis inbegriffen: Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen.Beim Betreten des Außeneingangs (Garten) befinden wir uns sofort in dem großen, hellen Wohnzimmer mit großer Esszimmer und voll ausgestatteter Küche. Vom Wohnzimmer aus gehen wir die Treppe hinauf und erreichen einen großen Flur, wo man ein Studierzimmer oder ein drittes Zimmer mit Kamin und maßgefertigter Bibliothek einrichten kann.Wenn man vom Wohnzimmer aus die Treppe hinuntergeht, findet man den zweiten Eingang von der Garage, ein Gästebad, ein Zimmer/Schrank oder Technikraum, das Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad, ein zweites Schlafzimmer mit en-suite-Bad und ein drittes Schlafzimmer. Ein großes, privates Kellerabteil und drei Garagenparkplätze vervollständigen das Angebot.Komfort und Dienstleistungen: Das Gebäude liegt neben dem renommierten 5-Sterne-Hotel Villa Principe Leopoldo, wo man einen atemberaubenden Blick auf den See und die Stadt Lugano genießen kann. Das Hotel bietet außerdem ein gutes Bistro, in dem man frühstücken oder zu Mittag essen kann, sowie ein elegantes und exquisites Restaurant für das Abendessen. Man kann die SPA und die Sommerpools nutzen. Die Residenz, in der sich die Wohnung befindet, ist vollständig tierfreundlich und besonders geeignet für Familien mit Kindern. Die Lage ist extrem ruhig und sonnig im Sommer.Strategische Lage: Die Wohnung in der Via Montalbano bietet eine beneidenswerte Lage in der Nähe des Sees und der Eisenbahn. Die Bushaltestelle Gentilino ist in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Sorengo Laghetto 15 Minuten entfernt ist. In der Nähe finden Sie die Apotheke Loreto (11 Minuten) und die Grundschule Noranco (13 Minuten). Außerdem ist die renommierte amerikanische Schule TASIS nur 5 Minuten entfernt.Das Apartment ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Gebiete des Tessins zu leben, wo die Schönheit der Landschaft mit der Praktikabilität moderner Dienstleistungen verbunden ist.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
+2

5.5 Zimmer, 210m², CHF 2'200'000.–

6976 Castagnola

Castagnola: Duplex-Wohnung 5.5 Zimmer

Castagnola. In einer panoramischen und gut erschlossenen Lage bieten wir ein wunderschönes Duplex-Apartment mit 5,5 Zimmern, einem Garten zur alleinigen Nutzung und einem atemberaubenden Blick auf den Luganersee zum Verkauf an.Das Apartment erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einer Residenz mit nur 4 Einheiten und besteht aus: Eingang, großem Wohnzimmer mit Blick auf einen überdachten Balkon; Essbereich mit großer Veranda; separater, bewohnter Küche; Studio; Gästetoilette; Zugang zum Garten zur alleinigen Nutzung; über eine funktionale und designerische Treppe gelangt man in die untere Etage, die den Schlafbereich beherbergt und aus einem Hobbybereich besteht, der potenziell in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann; kleines Zimmer; Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank; zwei Badezimmer mit Dusche.Zwei Keller, eine Waschmaschinen-/Trockner-Einheit und ein Außenparkplatz vervollständigen die Liegenschaft. Das Gebäude ist von einem großen Gemeinschaftsgarten umgeben.Große Räume, unvergleichlicher Blick und großzügige Außenbereiche sind die drei großen Stärken dieser Immobilie.Preis: CHF 2'200'000

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
+2

4.5 Zimmer, 137m², CHF 1'750'000.–

6922 Morcote

Grazioses Duplex mit bezauberndem Seeblick

- Große bewohnbare Terrasse mit spektakulärem Seeblick- Geräumiger und heller Wohnbereich, ideal für Entspannung und Geselligkeit- Kamin, der eine warme und elegante Atmosphäre schafft- Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten, umgeben von Grün- Gelegen in einem prestigeträchtigen Wohngebiet in MorcoteMorcote, oft als "Juwel des Luganese" bezeichnet, ist ein historischer Ort am Ufer des Luganer Sees, der mit seiner romantischen und raffinierten Atmosphäre bezaubert. Bei einem Spaziergang durch die gepflasterten Gassen, zwischen alten Villen, historischen Kirchen und gepflegten Gärten, spürt man eine einzigartige Balance zwischen Natur, Kunst und Architektur. Die spektakulären Aussichten auf den See und die umliegenden Berge machen jeden Moment besonder, während das reiche kulturelle und gastronomische Angebot dem Ort Charme und Vitalität verleiht. Morcote stellt eine exklusive Wahl für diejenigen dar, die eine permanente Residenz oder ein zweites Zuhause suchen, das Ruhe, Eleganz und mediterranen Lebensstil vereint.

4.5 Zimmer, 120m², CHF 650'000.–

6863 Besazio

DUPLEX 4,5 LOKALE RENOVIERTE WOHNUNG

Die neue Wohnung befindet sich im charakteristischen und historischen Kern von Besazio, in der Gemeinde Mendrisio, in einem typischen Kernhaus, das 2022 komplett renoviert wurde und nur 4 Einheiten hat, mit einer privaten Innenhof. Ein großzügiger öffentlicher Parkplatz ist in unmittelbarer Nähe verfügbarDie auf zwei Ebenen verteilte Wohnung verfügt über gut verteilte Räume, einen Wohnbereich mit Ausgang zu zwei großen, überdachten Terrassen mit Panoramablick auf das Mendrisiotto. Ein separates Schlafzimmer mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern im Erdgeschoss und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad im Dachgeschoss.Ideales Objekt für Familien, die in der Ruhe des Dorfes leben möchten, nur wenige Minuten von den Einkaufszentren, dem Bahnhof, den Banken und den Autobahnausfahrten entfernt. Da es derzeit vermietet ist, ist es auch eine gute Lösung als Investition.Rent-to-Buy-Formel möglich.

5.5 Zimmer, 225m², CHF 1'650'000.–

6816 Bissone

Connubio perfetto tra eleganza e storia

Nel cuore del pittoresco nucleo storico di Bissone, proponiamo un esclusivo appartamento duplex nell'antica "Casa dei Borromini", un immobile storico che ha dato i natali al celebre architetto Francesco Borromini. In posizione privilegiata, è ubicato a due passi dal lungolago, dal lido e da tutti i servizi. Lugano dista pochi minuti d'auto e la fermata del bus è nelle immediate vicinanze.Inserita nell'inventario dei beni culturali del Canton Ticino, la proprietà conserva intatti i suoi elementi artistici originali, che sono stati sapientemente valorizzati durante la ristrutturazione. Sono stati preservati e messi in risalto i pregiati affreschi, gli stucchi, i camini d'epoca e i soffitti a cassettoni, mantenendo l'autenticità storica, mentre gli interventi moderni - come il pavimento in rovere spazzolato, le maioliche artigianali e le finiture di alta qualità - creano un ambiente contemporaneo e raffinato. La moderna scala in acciaio e cristallo che collega i due piani è un ulteriore elemento di design che esalta la bellezza di questo spazio.L'unità, di circa 225 mq abitabili, è così suddivisa: al piano nobile si trovano un elegante soggiorno con camino decorato in stucco e un affresco, un'ampia sala da pranzo con camino double face che si affaccia sulla generosa cucina abitabile, e un disimpegno decorato con affresco. In questa zona sono presenti anche l'atrio d'ingresso, un bagno per gli ospiti e un guardaroba. Al piano superiore, nella zona notte, si trovano la camera padronale con bagno en-suite (dotato di doccia), una seconda camera, un bagno (con vasca) e un solaio.La sua bellezza senza tempo, unita al comfort moderno, rende l'appartamento una scelta ideale per chi cerca un'abitazione di charme e dal grande valore storico. Residenza secondaria ammessa. Possibilità di posteggio in affitto nelle immediate vicinanze.Im Herzen des malerischen historischen Zentrums von Bissone bieten wir ein exklusives Duplex-Apartment in der alten "Casa dei Borromini" an, einem historischen Gebäude, das der Geburtsort des berühmten Architekten Francesco Borromini war. In privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer, dem Lido und allen Annehmlichkeiten entfernt. Lugano ist nur wenige Autominuten zu erreichen, und die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Anwesen ist im Inventar des kulturellen Erbes des Kantons Tessin aufgeführt und bewahrt seine originalen künstlerischen Elemente, die während der Renovierung geschickt hervorgehoben wurden. Die wertvollen Fresken, Stuckarbeiten, historischen Kamine und die Kassettendecken wurden erhalten und betont, um die historische Authentizität zu wahren. Moderne Eingriffe - wie der gebürstete Eichenboden, handgefertigte Keramiken und hochwertige Ausstattungen - schaffen eine zeitgenössische und raffinierte Atmosphäre. Die moderne Stahl- und Glas-Treppe, die die beiden Etagen verbindet, ist ein weiteres Designelement, das die Schönheit dieses Raums unterstreicht. Die Einheit mit ca. 225 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Im Hauptgeschoss befinden sich ein elegantes Wohnzimmer mit einem verzierten Stuckkamin und einem Fresko, ein grosszügiges Esszimmer mit einem Double-Face-Kamin, das zur grossen Küche führt, sowie ein Flur, der mit einem Fresko verziert ist. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Eingangshalle, ein Gäste-WC und eine Garderobe. Im Obergeschoss, im Schlafbereich, finden sich das Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer (mit Dusche), ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne) und ein Dachboden. Seine...

Via alla Chiesa 6, 6917 Lugano

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4.5 Zimmer, 145m², CHF 850'000.–

Elegante Duplex di 4.5 Locali con Vista Panoramica a Barbengo

IN TRATTATIVA!!!Proponiamo in vendita un elegante duplex di 4.5 locali, situato al primo e secondo piano di un affascinante edificio storico con facciata in pietra e mattoni, nel cuore di Barbengo, Lugano. Completamente ristrutturato nell’agosto 2025, l’appartamento offre 145 m² di comfort moderno e finiture di alto livello.Caratteristiche PrincipaliSpazi luminosi e accoglientiAmbienti aperti e ben distribuiti, pavimenti in parquet, ampie finestre e soffitti alti 3 metri che conferiscono un’atmosfera ariosa e raffinata.Giardino privato di oltre 1’500 m²Accesso diretto a un grande giardino condiviso con sole tre unità, curato nei dettagli, con ampia area verde, zona barbecue e possibilità di tenere animali domestici.Tre moderni bagniTutti ristrutturati, dotati di lucernari, bidet e una confortevole vasca da bagno.Cucina completamente attrezzataCucina moderna con lavastoviglie integrata e soluzioni pratiche per la vita quotidiana.Ottimizzazione degli spaziArmadi a muro, lavanderia privata, librerie integrate e numerosi spazi contenitivi.Comodità e accessibilitàPresenza di ascensore con accesso diretto ai piani.Distribuzione dei bagni • 2 bagni completi • 1 bagno ospiti Parcheggi • Possibilità di posteggio privato • Parcheggi pubblici gratuiti a soli 50 metri Posizione e AmbienteL’appartamento gode di una posizione tranquilla e soleggiata tutto l’anno, con splendida vista panoramica sulle montagne, sul castello e sulla chiesa del quartiere. Il complesso è immerso in un ampio giardino curato, con prati verdi e alberi da frutta, che offre un’autentica oasi di pace a pochi minuti dai principali servizi.La fermata dell’autobus di Barbengo è facilmente raggiungibile a piedi, mentre la Scuola media di Barbengo si trova nelle immediate vicinanze: un dettaglio che rende la proprietà ideale per famiglie.Questo duplex rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una residenza moderna, spaziosa e di alto livello in un contesto residenziale prestigioso, con tutti i comfort per vivere al meglio nel cuore del Ticino.We are pleased to present this splendid 4.5-room duplex situated on the first and second floors of a charming historic building with a stone-and-brick façade in Barbengo, Lugano. Fully renovated in August 2025, this 145 m² apartment combines the character of a traditional residence with the comfort and elegance of modern living.Main FeaturesBright and Airy InteriorsGenerous, open spaces with parquet flooring, large windows, and 3-meter-high ceilings create a warm, inviting, and luminous atmosphere throughout the home.Private Garden Over 1,500 m²Direct access to a vast shared garden—enjoyed with only three other units—featuring extensive green lawns, fruit trees, and a dedicated barbecue area. Pets are welcome.Three Modern BathroomsBeautifully renovated bathrooms with skylights, bidets, and a bathtub to ensure maximum comfort.Fully Equipped KitchenA functional, modern kitchen complete with an integrated dishwasher and quality finishes.Ample StorageSmart storage solutions including built-in wardrobes, a private laundry room, and integrated bookshelves.Convenient Elevator AccessBathroom Layout • 2 full bathrooms • 1 guest bathroom Parking Options • Possibility to acquire a private parking space • Free public parking just 50 meters away Location & SurroundingsNestled in a quiet and sunny location, the apartment enjoys beautiful panoramic views of the mountains, the local castle, and the historic church. The residence sits within a large, meticulously maintained garden, offering an atmosphere of peace and nature.The Barbengo bus stop is only a short walk away, and the Barbengo Middle School is easily accessible—making this home an ideal choice for families.This elegant duplex is the perfect solution for anyone seeking a spacious, modern home in a prestigious residential area, offering all the comfort and quality of life that Ticino is known for.

Via dei Patrizi 18, 6865 Tremona

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3.5 Zimmer, 94m², CHF 590'000.–

Duplex di 3 locali dal fascino ticinese | 3-Zimmer-Maisonette mit Te

Questo affascinante appartamento duplex di 3 locali si trova nel nucleo storico di Tremona e unisce elementi della tradizione ticinese a un concetto abitativo aperto e contemporaneo. Su una superficie abitabile di circa 94 m² si distribuiscono due camere da letto, due bagni con doccia e unampia zona giorno e pranzo con cucina a vista. Le pareti in pietra naturale e i caratteristici soffitti in legno creano unatmosfera calda e autentica. Lappartamento si sviluppa su due piani ed è stato completamente ristrutturato nel 2017. Un elemento particolarmente piacevole è la loggia coperta di circa 9.5 m², che offre uno spazio riparato per trascorrere piacevoli momenti allaperto. Tremona è un quartiere della Città di Mendrisio, circondato da vigneti, colline boscose e dal paesaggio del Monte San Giorgio. Nel vicino quartiere di Arzo si trovano negozi e i principali servizi per le necessità quotidiane. Mendrisio è raggiungibile in pochi minuti dauto. Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette liegt im historischen Dorfkern von Tremona und verbindet traditionelle Tessiner Elemente mit einem offenen, zeitgemässen Wohnkonzept. Auf rund 94 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, zwei Duschbäder sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Sichtbare Natursteinmauern und charaktervolle Holzdecken schaffen eine warme, authentische Atmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und wurde 2017 umfassend renoviert. Ein besonderes Highlight ist die rund 9.5 m² grosse, gedeckte Loggia, die einen geschützten Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Tremona gehört zur Stadt Mendrisio und ist von Rebbergen, bewaldeten Hügeln und der Landschaft des Monte San Giorgio umgeben. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahe gelegenen Arzo. Mendrisio ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar.

Via Dante Alighieri, 6830 Chiasso

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3.5 Zimmer, 115m², CHF 430'000.–

Modernes Duplex mit 3,5 Zimmern und Whirlpool

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes, renoviertes Duplex-Apartment in Chiasso in einer ruhigen und gut bedienten Wohngegend an. Das Gebäude, das aus drei Etagen besteht, wurde vor etwa zehn Jahren komplett renoviert, wobei neue Treppen, ein moderner Aufzug und die Gemeinschaftsräume erneuert wurden.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Untere Ebene: Der Eingang führt in ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener, moderner Küche und Essbereich im Stil von Open Space. Es gibt auch ein Gästebad. Obere Ebene: Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank für eine optimale Raumorganisation, ein Badezimmer mit Badewanne und eine interne Waschküche.Das Objekt besteht aus:Erdgeschoss: • Einladender Eingang • Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich Obergeschoss: • Geräumiges Schlafzimmer • • Begehbarer Kleiderschrank • Vollständiges Badezimmer mit Badewanne und interner Waschküche Die Ausstattung wird vervollständigt durch: • Eine praktische Kellerwohnung • Ein Autostellplatz in der Garage Fr. 30'000.– Gesamtpreis: Fr. 460'000.Möglichkeit zum Kauf mit der Formel Rent to Buy – Die ideale Lösung für diejenigen, die mit größerer Flexibilität kaufen möchten!Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer gepflegten, modernen und sofort bewohnbaren Umgebung zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!