Matt - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Hotel & Restaurant mit Einliegerwohnungen, Rebberg und Bauland in Premiumlage am Walensee

Das Seeblick Hotel & Restaurant Rössli in Murg ist ein charmantes, modernisiertes Haus in sonniger Hanglage mit historischem Rebberg. Der Blick auf die Churfirsten ist beeindruckend - und die Kombination aus Gastfreundschaft, Wohnqualität und spannendem Entwicklungspotenzial macht die Liegenschaft besonders attraktiv.Diese Liegenschaft vereint laufende Einnahmen mit einem erheblichen Wertsteigerungspotenzial - ideal für Hotelbetreiber, Immobilieninvestoren oder Branchenprofis aus dem Bereich Tourismus und Hospitality.Das Hotel verfügt über insgesamt 12 individuell gestaltete Gästezimmer, die in zwei Kategorien unterteilt sind. Acht der Zimmer sind mit eigener Dusche und WC ausgestattet, darunter 2 grosszügige Suiten für jeweils bis zu sechs Personen, 2 Apartments mit Platz für bis zu vier Personen, 2 Doppelzimmer - ebenfalls für bis zu vier Personen - sowie 2 klassische Zweibettzimmer. Ergänzt wird das Angebot durch 4 weitere Zimmer mit Gemeinschaftsbad: 2 Einzelzimmer, 1 Zweibettzimmer und 1 Doppelzimmer, das bis zu vier Personen beherbergen kann. So bietet das Haus passende Übernachtungsmöglichkeiten für ganz unterschiedliche Gäste - von Alleinreisenden bis hin zu Familien oder kleineren Gruppen. Die Ausstattung ist hochwertig: Boxspringbetten, Flatscreen-TVs mit Streamingdiensten, WLAN und moderne Bäder sorgen für ein zeitgemässes Übernachtungserlebnis.Zusätzlich stehen 2 Einliegerwohnungen zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind - sei es für Personal, Gäste mit Langzeitaufenthalt oder als separate Ferienwohnungen.Im Innenbereich sorgt ein stilvoll eingerichtetes Restaurant mit Bar für gehobene Gastronomie die sowohl im Haus als auch bei externen Anlässen zum Einsatz kommt.Ein echtes Highlight ist die rund 240?m² grosse Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Sie bietet viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Verweilen - ideal für Apéros, gemütliche Stunden im Freien oder stimmungsvolle Abende mit Aussicht.Für Events, Tagungen und private Feiern stehen mehrere Räume zur Verfügung - darunter ein grosszügiger, technisch ausgestatteter Saal für bis zu 80 Personen oder ein eigener Weinkeller der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.Der Rebberg, der als kulturelles und landschaftliches Juwel das Ensemble bereichert, bietet Potenzial für Events, Degustationen, Eigenvermarktung oder Ruheoasen für Gäste. Dank des 24-Stunden-Self-Check-in-Systems und eines durchdachten Smart-Hotel-Konzepts bietet das Rössli einen zeitgemässen Komfort, der sowohl den Gästen maximale Flexibilität als auch den Betreibern effiziente Abläufe und geringe Betriebskosten ermöglicht.Zum Angebot gehört neben dem Seeblick Hotel & Restaurant Rössli auch ein direkt angrenzendes Baulandgrundstück mit 1'881?m² Fläche, das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Ob eine Erweiterung des touristischen Angebots - etwa durch Tiny Houses, Glamping-Unterkünfte, Wellness-Module oder die Schaffung von Wohnraum, Ferienwohnungen oder ergänzenden Dienstleistungsflächen wie, Ateliers oder ein kleiner Hofladen: Die Parzelle eröffnet Raum für kreative und zukunftsorientierte Nutzungskonzepte.Folgende Highlights bietet Ihnen das Hotel:Hohe Ertragskraft mit Perspektive - ideal für Investoren, Betreiber und Tourismusexperten • 12 individuell gestaltete Gästezimmermit modernem 24-Stunden-Self-Check-in-System - für maximale Flexibilität und reduzierte Betriebskosten • Stilvolles Restaurantmit 80 Sitzplätzen im gemütlichen Innenbereich • Weitläufige Sonnenterrasse (ca. 240?m²)mit 100 Aussenplätzen und beeindruckender Seesicht • Weinkeller für stimmungsvolle Events mit bis zu 35 Personen • Voll ausgestattete Gastronomieküchefür einen effizienten und professionellen Betrieb • Technisch ausgestattete Eventräume: Sitzungsraum bis zu 10 Personen und Seminarraum bis zu 80 Personen Vielfältige Investitions- und Nutzungsmöglichkeiten • 2.5 Zimmer Wohnung (als AirBnB oder Ferienwohnung) • 5.0 Zimmer Wohnung (derzeit langfristig vermietet für 2'000 CHF / Monat) • 50 Aussenabstellplätze (auch für Reisebusse) • Elektrische Ladestation spätestens ab 2026 (8 Ladepunkte, erweiterbar auf 16) • Historischer Rebberg mit laufender Pacht • Angrenzendes Bauland mit Entwicklungspotenziall Das Immobilienportfolio wird mitsamt hochwertiger Möblierung veräussert - bereit zur sofortigen Nutzung oder Weitervermietung.Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Zwei Einheiten, ein Paket ? kernsaniert 2026

Zwei separate Einheiten, kernsaniert und bezugsbereit.WE-FACTS+ Riedern vor den Toren von Glarus, Bus, Klöntal und See in Reichweite+ Erstbezug nach Kernsanierung 2026, Parkett, Plattenböden, 263 m² Fläche+ Wärmepumpe, viel Stauraum, Loggia, Garten und sonniger SitzplatzPasst für:Grossfamilien, Mehrgenerationen, Eigennutzer mit MietertragKLARTEXT: Zwei Haushälften, ein Kauf ? wohnen und vermietenInteressiert? JETZT anrufen: +41 79 513 80 21

Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Seenähe, umgeben von traumhafter Bergwelt

Dieses charmante 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus (einseitig angebaut) befindet sich an idyllischer Lage direkt neben dem Murgbach und nur rund 500m vom Ufer des Walensees entfernt. Das beliebte Strandbad Murg ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse bietet die Liegenschaft eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und Lebensqualität. Hier geniessen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür sowie die Ruhe einer naturnahen Umgebung. Das Wandergebiet Murgtal liegt Ihnen zu Füssen und das bekannte Ski- und Wandergebiet Flumserberg ist vom Nachbarsdorf Unterterzen mit der Gondel schnell und komfortabel erreichbar.Dank der Nähe zum See ist die Lage ideal für Wassersportler – ob Schwimmen, Segeln, Stand-up-Paddling oder einfach entspannte Stunden am Wasser. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr zentralen Lage: Der Bahnhof Murg befindet sich in kurzer Gehdistanz, was eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht. Auch für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich die Schule direkt nebenan befindet und somit ein sicherer und kurzer Schulweg gewährleistet ist. Der nahegelegene Autobahnanschluss Murg ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Zürich, ins Sarganserland sowie nach Chur.Die Immobilie präsentiert sich als Renovationsobjekt und eröffnet dadurch grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung und nachhaltigen Wertsteigerung.Weitere Informationen zum Objekt finden Sie in der Verkaufsbroschüre, welche Sie über das Kontaktformular anfordern können.Die Liegenschaft wird durch Keller ImmoVermarktung vermarktet. Bei Interesse zeigen wir Ihnen das attraktive Objekt gerne persönlich.

Potential-Herrenhaus mit Liebhaber-Rendite

Herrenhaus, Bj. 1526, 19 Zimmern, 3050 m3, *ohne Denkmalschutz*WE-FACTS+ Zentral, sonnig, Glarus Süd, unverbaubares Bergpanorama+ Sichtbalken, historische Holzelemente, 25 Räumlichkeiten, 6 Stockwerke+ Ca. 125 m² pro Etage, parkähnliche Gartenanlage, Mobiliar a.A inklusive+ Inklusive etabliertem und stabilem Business in Kombination mit Museum & HotelleriePasst für:Bauunternehmer, Potential-Liebhaber, HandwerkerSammler historischer Bausubstanz, Hotelinvestoren, LiebhaberKLARTEXT: 500 Jahre Geschichte, 6 Etagen, ohne Vergleich, nur OrtsbildgeschütztInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 513 80 21

Top-Anlage: 4% Netto-Rendite

Attraktives Renditeobjekt mit exklusiven WohnungenWE-FACTS+ Sonnig, ruhig, familienfreundlich, exklusive Privatsphäre+ Moderne und neuwertige XL-Wohnungen, Cheminées, 2 Terrassen, 1 Dachbalkon+ Fernwärmeanschluss, neue Sanitär- und Elektroinstallationen, GaragenPasst für:Investoren, die ein vollendetes, voll vermietetes Renditeobjekt schätzenKLARTEXT: Grosszügig geplant, hochwertig vollendet und nachhaltig attraktiv: XL-Wohnungen mit Lagerräumen und sonniger Ausrichtung als renditestarke Kapitalanlage.Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 513 80 21

Kernsaniertes Dachgeschoss, Garten, Gewerbeteil

Stilvoll, grosszügig und naturnah wohnenWE-FACTS+ Südausrichtung, zentral, ruhig, Bahnhofsnähe+ Schöne Dachwohnung, Jahr 2017 Kernsaniert, Einliegerwohnung, Atelier / Werkstatt / Lager+ Garten, Terrasse, Dachbalkon, Cheminée, angenehme Treppen, Designküche + 2 Gargenboxen, auf separatem Grundstück, neben dem Haus, kann dazugekauft werden für CHF 48'000.- Keine DienstbarkeitenPasst für:Paare, Familien und Leute aus der Region Zürich (Umnutzung zum Renditeobjekt möglich)KLARTEXT: Sonnig, zentral gelegen, hochwertig gebaut, Potenzial für 3 WohnungenInteressiert? JETZT anrufen: 076 513 80 21

Ein Stück Himmel auf Erden

Exklusive Fabrikantenvilla mit Parkgarten und BaulandWE-FACTS+ Südausrichtung, unverbaubar, ruhig, sonnig, erhöht+ Lichtdurchflutet, hohe Räume, exklusive Böden, überzeugende Architektur+ 16-Zimmer, Loggia, Sitzplatz, Aussicht, Ökonomie-/Garagengebäude Passt für:Käufer, die Prestige und dazu die Ruhe der Glarner Alpen suchenKLARTEXT: Geniale Villa mit Sitzplatz, Park und Ökonomiegebäude Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 513 80 21

Ein Zuhause voller Licht und Bergzauber

Dieses neue Reihenhaus verbindet zeitgemässe Architektur mit einem einladenden Wohnambiente. Die Holzbauweise, grosszügige Fensterflächen und gut geschnittene Räume schaffen ein perfektes Zuhause für Paare oder Familien. Den Mittelpunkt bildet der Wohnbereich mit Küche im Dachgeschoss, von dem sich der Blick auf die Glarner Bergwelt öffnet.Zwei Sitzplätze, ein Garten mit Blumenwiese und eine Dachterrasse bieten vielseitige Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen. Zwei Badezimmer und durchdachte Stauräume ergänzen den Wohnkomfort. Die eigene Photovoltaikanlage, die Holzpellets-Heizung sowie ein Garagen- und ein Aussenabstellplatz runden das Angebot ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Neubau im Erstbezug • Sehr ruhige, zentrumsnahe Lage • Sehr zentrale Lage • Zeitgemässer Holzbau mit warmem, angenehmem Wohnambiente • Gut geschnittene Räume mit grosszügigen Fensterflächen • Küche und Wohnbereich im Dachgeschoss mit Blick in die Glarner Bergwelt • Dachterrasse als zusätzlicher Aussenbereich • Zwei gepflasterte Sitzplätze und Garten mit Blumenwiese • Zwei Badezimmer: eines mit Dusche und Badewanne • Viel Stauraum durch Einbauschränke, Garderobe, Keller • Photovoltaikanlage und Anschluss an die Holzpellets-Heizung des Areals • Garagenplatz in einer Doppelgarage inkl. • Autoabstellplatz inkl. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.