Marchissy - Maisonette / Duplex Kaufen

Letzte Chance!

Verkauf schlüsselfertig, ohne Baukredit! LOT A12. Lieferung möglich bis Ende 2026. Schönes neues Duplex mit 4,5 Zimmern in der Residenz de la Forge, direkt am Bach du Boiron, in der Nähe von Nyon. Dieses Objekt zeichnet sich durch eine sorgfältige Konzeption und Leistungen aus, die über den Marktstandards liegen, und bietet sowohl Lebenskomfort als auch Kostenkontrolle über die Zeit. Die besonders leistungsfähige Schalldämmung in Kombination mit einer individuellen Belüftung pro Wohnung gewährleistet absolute Stille und die Abwesenheit von Störungen zwischen den Wohnungen. Die Materialien und Oberflächen zeugen von einem hohen Qualitätsniveau, mit komfortablen Küchen- und Fliesenbudgets sowie hochwertigen Holz-Metall-Fenstern. Die globale Energieeffizienz des Gebäudes, die Geothermie, Bodenkühlung und nachhaltige Konzeption umfasst, gewährleistet eine hervorragende Effizienz und Stabilität der Kosten auf lange Sicht. Die Wohnbereiche sind hell und gut proportioniert, mit einem offenen Wohnzimmer, das auf einen nach Westen ausgerichteten Balkon führt. Die Vorzüge dieser Wohnung, die selten auf dem Markt zu finden sind: -Dreifachverglasung mit Schalldämmung bis zu 50 dB -Individuelle Belüftung pro Wohnung (keine Geräusche, Gerüche oder Luftübertragung zwischen Wohnungen) -Hohe thermische und akustische Isolierung des gesamten Gebäudes -Fenster und Türen aus hochwertigem Holz-Metall -Hochwertige Küche mit V-ZUG-Geräten, Granitarbeitsplatte und Plasmalüftung -Motorisierte Aluminium-Jalousien mit verstärkter Struktur -Bodenkühlung durch Geocooling im Sommer für ein ganzjähriges thermisches Komfort -Solarenergieerzeugung mit Kostenreduzierung durch den Verkauf von Strom -Individuelle Heizung und Temperaturregelung pro Wohnung -Individuelle Wasserzähler für warmes und kaltes Wasser -Verstärkte Innen- und Trennwände für optimalen Schallschutz -Sicherheitssystem mit Video- und Klingelanlage (24 Kameras) -Verstärkter Brandschutz im Garage, mit einem Leistungsniveau, das die gesetzlichen Anforderungen übertrifft -Vorinstallation für Elektrotankstellen

Zwei Schritte von Nyon entfernt - 5,5 Zimmer in einem Duplex mit zwei Balkonen

Eine Adresse der Ausnahme, zwei Schritte von Nyon entfernt.Versteckt im Herzen von Signy-Avenex, lädt die Residenz Orion Sie ein, in einer真正 privilegierten Umgebung zu leben - wo die grüne Stille auf die unmittelbare Nähe der Stadt trifft, all dies sublimiert durch eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und den Genfer See.Vier Duplex-Wohnungen, geräumig und elegant, bilden diese intime Residenz. Jede profitiert von privaten Außenbereichen (Terrassen oder Balkonen) und zugewiesenen Parkplätzen, für einen Alltag, der so schön wie praktisch ist.Wohnung 4 - Duplex 5,5 Zimmer | 4 Schlafzimmer | BalkoneEin familienerfreuliches Duplex, hell und perfekt für SieAuf zwei Ebenen harmonisch angeordnet, bietet diese Wohnung eine natürliche und intuitive Trennung zwischen den Lebens- und Schlafbereichen - damit jeder Moment seinen Platz hat.Erdgeschoss - Der Lebensbereich- Großer Wohnbereich, von Licht durchflutet- Offene Küche mit gemütlichem Essbereich- GästetoiletteObergeschoss - Der Schlafbereich- 4 geräumige Schlafzimmer- 3 Badezimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer- Verteilerflur Außenbereiche, um zu entspannen und zu entfliehen* Zwei Balkone verlängern den Innenbereich natürlicherweise Preis: CHF 1'580'000.- + 70'000.- für zwei überdachte Parkplätze = CHF 1'650'000.-Leben in Signy-Avenex - Die Kunst zu leben zwischen See und NaturNur wenige Minuten von Nyon entfernt, verkörpert Signy-Avenex eine gesuchte Lebensart, die zwischen den Ufern des Genfer Sees und den Ausläufern des Jura schwebt.* Friedliche und grüne Umgebung, fernab von städtischem Trubel* Ideal für Familien wie auch für Berufstätige* Schulen, Geschäfte und Einrichtungen in Reichweite* Räume: Duplex ab 110 m², schöne Volumina, fließende Verkehrsführung und natürliche Trennung Tag/Nacht* Qualität: Hohe Energieeffizienz, nachhaltige Materialien, hochwertige Ausführung* Nähe: Zwei Schritte von Nyon entfernt - schneller Zugang zu Verkehrsmitteln, Schulen und GeschäftenMöchten Sie mehr erfahren? Wir freuen uns, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten. Kontaktieren Sie uns: +41 79 795 83 90 E-Mail: info@2morrow-re.ch

PROMOTION AUF PLÄNEN - Prachtvolles Triplex von hohem Standard mit 5,5 Zimmern und Garten

Zentrales und identitätsstiftendes Wohnen in der PPE Au Marronnier, dieses 5,5-Zimmer-Triplex erstreckt sich über drei Ebenen, um das zu bieten, was man selten in einer neuen Wohnanlage findet: das Gefühl eines echten Hauses, mit all dem, was damit verbunden ist - Raum, Autonomie und Bezug zur Außenwelt.Als einzige Einheit der Residenz mit ebenerdigem Zugang öffnet es sich direkt auf einen umzäunten Privatgarten, ideal für Familienmomente, einen Gemüsegarten oder einfach, um die Ruhe des waadtländischen Dorfes zu genießen.Die Verteilung auf drei Ebenen organisiert das tägliche Leben natürlich: die Empfangsräume im Erdgeschoss, die Schlafzimmer im Obergeschoss, in Verkehrswegen, die eher an die Organisation einer Villa als an die eines Apartments erinnern.Die Ausstattung entspricht diesem außergewöhnlichen Angebot: hochwertiger Parkett- und Fliesenboden, voll ausgestattete Küche und Sanitärgeräte nach Wahl des zukünftigen Käufers, Holzfenster mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur und Photovoltaikpanele auf dem Dach, für optimalen thermischen Komfort das ganze Jahr über.Mit seinen zwei Parkplätzen, davon einer in der Garage, und seiner zentralen Lage in der Wohnanlage, wendet sich dieses Triplex an diejenigen, die den Geist eines Einfamilienhauses suchen, ohne auf den Komfort und die Garantien einer neuen PPE-Konstruktion verzichten zu müssen.