Immobilien zum Kaufen in Malvaglia: 5 Treffer

Charaktervolles 4-Zimmer-Chalet mit Weitblick in Malvaglia

• Lage: Malvaglia (Serravalle TI); sehr ruhig, sonnige Südwestlage, Weitsicht ins Bleniotal, Hanglage • Eckdaten: 4 Zimmer, ca. 94 m² Wohnfläche, 2 Etagen, Baujahr 2014 • Grundstück/Parken: ca. 216 m² Grundstück, 1 Aussenparkplatz • Aussen: Terrasse ca. 10 m², Veranda/Balkon ca. 7 m², gepflegter Garten, Natursteinmauern • Innen: offener Wohn-/Essbereich, Designerküche mit Kochinsel, hochwertige Materialien, Schlafzimmer mit Einbauschränken, 2 Bäder (1× Whirlpool) • Bau/Charakter: ca. 500-jähriges Valserhaus auf neuem Fundament, Stein-Holz-Kombination, Satteldach mit Steinplatten, restaurierte antike Türe • Energie/Technik: Luft-Wärmepumpe mit Bodenheizung, Solarpanel für Warmwasser, Metallfenster mit 2-fach Verglasung • Erschliessung: Bahnhof ca. 2.2 km; A2-Anschluss Biasca ca. 5.5 km; ÖV nach Biasca (SBB) mit Verbindungen Richtung Bellinzona/Lugano • Besonderes: viel Licht und Sonnenuntergänge dank SW-Orientierung; Zusatzparzelle mit Stall (kein Bauland) • Preis: CHF 750'000 • Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=NXFGrzUsU2M

Malvaglia - Geräumige Doppelhaushälfte

SerravalleMalvaglia - wir bieten zum Verkauf ein faszinierendes 4,5-Zimmer-Duplex-Apartment in einem Gebäude mit nur 3 Einheiten.Die großzügige Fläche von 123m² ist auf zwei Ebenen verteilt:im unteren Stockwerk befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, im oberen Stockwerk befinden sich die anderen zwei Schlafzimmer und das Badezimmer.Das Apartment bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge.Ein privates Waschhaus vervollständigt das Apartment.Hinweis: im Gebäude sind auch andere Apartments mit 2 oder 3 Zimmern zum Verkauf oder die Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu kaufen.6713 Malvaglia liegt im Bezirk Blenio, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Serravalle hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um -0,2% pro Jahr verändert und beträgt 2053 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Die Steuerbelastung entspricht 12,2% (Kanton: 11,7%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche Wohnbautätigkeit von 1,0% pro Jahr in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der aktuelle Leerstand bei 0,3% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +18,5% verändert (Kanton: +9,0%).

Geräumige und moderne Wohnung in Malvaglia

Geräumige und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung Im recenten Kauf eine Wohnung mit 4.5 Zimmern im Zentrum von Malvaglia, inklusive privater Waschküche und zwei Parkplätzen im Preis.Sie liegt in einer ruhigen Umgebung, die Wohnung befindet sich in einer Residenz, die 2023 gebaut wurde und nur 9 Wohneinheiten auf drei Ebenen beherbergt. Die Materialien und die inneren Ausführungen gewährleisten einen hohen Lebensstandard und maximale Privatsphäre.Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, was sie ideal für Familien und Naturfreunde macht.DIE WOHNUNG IST WIE FOLGT AUFGETEILT:- Erster Stock- Wohnfläche: ca. 135 m²- Nutzfläche: ca. 158 m²- Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse von über 20 m²- Moderne offene Küche, komplett ausgestattet- Drei komfortable Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne- Service mit Dusche- Waschküche in der Wohnung- Keller- Zwei AußenparkplätzeVERKAUFSPREIS: CHF 515'000.- (inklusive Parkplätze)

MODERNO SPAZIOSO E SOLEGGIATO

Questo moderno e bellissimo appartamento a Malvaglia è perfetto per una famiglia che cerca spazio e comfort. Con le sue 4.5 camere e i 130 mq di spazio abitativo, offre tutti i comfort di una moderna residenza. Il balcone di 24 m² regala momenti di relax e la posizione tranquilla e soleggiata garantisce pace e serenità.Due parcheggi esterni disponibili per 10'000.- Cadauno sono un valore aggiunto, così come la vicinanza ai servizi e la presenza di una lavanderia privata all'interno dell'appartamento. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - luminoso- balcone 24 m²- Un parcheggio esterno per 10'000.- Chf.- posizione tranquilla e soleggiata- a pochi passi da svariati servizi- moderno e funzionale- lavanderia privata all'interno dell'appartamento- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: nuova costruzione Bagni / Docce: 2 (1 x WC / vasca / lavabo, 1 x WC / doccia / lavabo)Riscaldamento: Termopompa centralizzataTrasporti pubblici: bus, 300 mScuole: scuola elementare e scuola media, a pochi passiNegozi: Denner / farmacia / Coop / bar / altro, 300 m

Charmantes Tessiner Haus mit Rustico an idyllischer Lage

Charmantes Tessiner Haus mit angebautem Rustico an idyllischer Lage An der Via San Nicolao 6 in Comune di Riviera (Dorf 6703 Osogna) erwartet Sie ein charmantes Tessiner Haus mit Rustico aus dem Jahr 1953. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf rund 107 m² Nettowohnfläche insgesamt 4.5 Zimmer. Dank der ruhigen Lage, der beeindruckenden Bergkulisse und dem authentischen Charakter eignet sich dieses Haus ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus (Zweitwohnsitz bewilligt) oder persönlicher Rückzugsort im Tessin.Highlights • 4.5 Zimmer • ca. 107 m² Nettowohnfläche • Balkon mit schöner Aussicht • Cheminées • Holzpellet-Heizung • Nähe Wasserfall mit Bademöglichkeit • Innenhof («Corte») • Kleiner Parkplatz vor Haus • Ruhige und naturnahe Wohnlage • Wunderschöne Bergsicht • Ein Paradies für Naturliebhaber • Schulhaus in 3 Minuten zu Fuss erreichbar Das Rustico befindet sich am Eingang des idyllischen Valle d'Osogna, eingebettet zwischen eindrucksvollen Granitfelsen und einer einzigartigen Naturlandschaft. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der bekannte Pozzón di Osogna mit seinem Wasserfall und den kristallklaren Naturbecken an warmen Sommertagen zum Baden und Verweilen ein.Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege, Canyoning- Möglichkeiten, spektakuläre Wasserfälle sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und die Schönheit des Tessins schätzen.Zusätzliche MöglichkeitenFür die Liegenschaft besteht bereits einRenovations- und Umbauprojekt, das bei Interesse übernommen werden kann. Auf Wunsch unterstützen wir Sie zudem gerne bei der Planung und Realisierung eines Umbaus und begleiten Sie von der Idee bis zur Fertigstellung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Besitzen Sie selber eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause.

Bergidylle pur - rustikales Ferienhaus in der schönen Leventina mit herrlicher Weitsicht

Das sehr gut ausgebaute Rustico befindet sich auf einer Höhe von 1'475 Metern in Sobrio im Leventina Tal, und ist sehr ruhig und sonnig in einem kleiner Weiler gelegen. Ein schöner Rückzugsort mit einer herrlichen Panoramasicht auf die Berge und die Natur und mit vielseitigen Wandermöglichkeiten. Im Erdgeschoss ist ein "Grottino", das Bad und ein Kellerraum. Vor dem Eingang ist die Terrasse mit Steintisch und -bänken die von einer Pergola beschattet wird. Vom Grottino aus führt eine Treppe in die obere Etage mit dem Wohnraum, der offenen Küche und zwei Schlafzimmern. Vom Wohnraum gelangt man auf den Balkon mit seinem herrlichen Blick auf die Bergwelt. Eine schmale Treppe führt in die Mansarde mit weiteren Schlafgelegenheiten. Das Rustico wurde laufend saniert. Die Stromversorgung erfolgt über eine gemeinsame Wasserturbine, das Abwasser über eine mehrstufige Sickergrube. Sobrio gehört zur politischen Gemeinde Faido im Kreis Giornico.

Neuwertiges Haus mit mediterranem Garten und separatem Hobbyraum

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 liegt zentral und doch ruhig in Biasca, mit Dorfzentrum und Bergen vor der Tür. Hinter der markanten orangen Fassade erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der sich auf ganzer Breite zum mediterranen Garten öffnet. Hochwertige Materialien wie Travertin und Korian, eine Luftwärmepumpe und der neuwertige Zustand machen daraus ein Zuhause, in das Sie sofort einziehen können.Eckdaten / Highlights:- Baujahr: 2022- 4.5 Zimmer- Wohnfläche: ca. 160 m² zzgl. Hobbyraum von ca. 35 m² im UG- Grundstücksfläche: ca. 281 m²- Bodenbelag: Travertin im ganzen Haus- Küche: gehobener Ausbau mit Korian, Miele und Bora- Heizung: Luftwärmepumpe- Klimaanlagen in mehreren Räumen- Fenster aus Holz-Metall mit Dreifachverglasung, elektrische Storen- Ladestation für Elektroautos- Mediterraner Garten, pflegeleicht- Untergeschoss als Hobby-, Atelier- oder Praxisraum nutzbar- Parkierung: Carport, 2 Stellplätze- Zentral in Biasca, Zentrum und ÖV fussläufig, Blick auf die BergeGerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin vor Ort, damit Sie die Grosszügigkeit und das südliche Flair selbst erleben können.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne 4.5 Zimmer Neubau mit Terrasse in Cresciano

Wir bieten in Cresciano eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines zweifamilienhauses der neuen Errichtung an, das nach modernen Baukriterien konzipiert und auf maximalen Wohnkomfort, Energieeffizienz und Raumqualität ausgerichtet ist.Das Gebäude entstand aus einer sorgfältigen Sanierung und Neubau, gekennzeichnet durch die Verwendung von ausgewählten Materialien, SpitzenTechnologien und sorgfältig gestalteten Details.Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, und bietet die ideale Lösung für diejenigen, die in einer reservierten und entspannten Atmosphäre leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 118 m², gut verteilt, und ist sowohl über eine interne Treppe als auch über eine unabhängige externe Treppe zugänglich.Der Eingang führt zu einem gemütlichen Atrium, das auf die helle Wohnzone mit Wohnzimmer und offener moderner Küche öffnet, die durch große Glasflächen und den direkten Zugang zur Terrasse aufgewertet wird. Der Schlafbereich, gut getrennt, umfasst ein Doppelzimmer mit über 16 m², zwei geräumige Schlafzimmer, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine, sowie ein zweites fensterloses Badezimmer mit Dusche. Ein zentraler Flur gewährleistet eine praktische und funktionale Verteilung der Räume.Die Liegenschaft wird durch einen Keller, einen Technikraum, eine Garage und die Gemeinschaftsräume des Hauses vervollständigt, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben zu bieten.Die Ausstattung umfasst hochwertige Gresböden, moderne Anlagen und konstruktive Lösungen, die darauf abzielen, den Energieverbrauch zu reduzieren.Das Gebäude verfügt über eine effiziente Wärme- und Schalldämmung, Fußbodenheizung und Systeme, die den SIA-Vorschriften entsprechen, um Wohnkomfort, Haltbarkeit und hohe Standards über die Zeit zu gewährleisten.Dieses Angebot stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die nach einer modernen, raffinierten und sofort bewohnbaren Residenz mit hellen und gut organisierten Räumen suchen, die durch die Lage im ersten Stock und die Terrasse in einer der ruhigsten und geschätztesten Gegenden des Tessins aufgewertet werden.

Private Chalet Silva

Exklusives Chalet eingebettet in die Natur von San Bernardino Im Herzen der unberührten Natur von San Bernardino bieten wir drei exklusive Privat-Chalets an, die die Essenz des alpinen Lebens verkörpern und den authentischen Charme der Bergtradition mit modernem Komfort und zeitgemässer Eleganz verbinden.Das auf zwei Ebenen verteilte Wohnhaus bietet grosszügige und lichtdurchflutete Räume, die darauf ausgelegt sind, zu jeder Jahreszeit Wohlbefinden, Privatsphäre und Geselligkeit zu gewährleisten.Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einem stimmungsvollen Kamin – das wahre Herzstück des Hauses –, der an Winterabenden eine warme und behagliche Atmosphäre schafft.Die separate Küche ergänzt den funktionalen und einladenden Wohnraum und eignet sich ideal, um besondere Momente mit Familie und Freunden zu verbringen.Grosszügige Fensterfronten öffnen sich zur herrlichen Panoramaterrasse, zur überdachten Loggia und zum privaten Garten – eine Oase der Ruhe, in der man die Sonne, die Stille der Berge und atemberaubende Ausblicke geniessen kann.Der Schlafbereich verfügt über drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche) und bietet höchsten Komfort für Bewohner und Gäste.Abgerundet wird das Angebot durch zwei praktische gedeckte Parkplätze.Dank seiner privilegierten Lage ermöglicht das Chalet, die Bergwelt in all ihren Facetten zu erleben: von Skitagen im Winter über Wanderungen durch Wälder und Bergpfade im Sommer bis hin zu Momenten purer Entspannung inmitten einer Naturkulisse von aussergewöhnlicher Schönheit.Eine exklusive und charmante Immobilie, ideal als Ferienresidenz, privater Rückzugsort oder wertbeständige Investition, in der Eleganz, Authentizität und Natur zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verschmelzen.Hauptmerkmale: • 3 private Chalets • Neubau • Panoramablick • 2 überdachte Parkplätze • Zweitwohnsitz

San Bernardino – Prächtige Chalets

Immersed in the quiet and unspoiled nature of San Bernardino, this exclusive private chalet combines the authentic charm of alpine architecture with contemporary comfort.Distributed over several levels, the chalet offers spacious and bright rooms, designed to guarantee privacy and conviviality in every season. On the main floor, we find a spacious living area with a separate living room and kitchen, perfect for relaxing moments with family or friends. The suggestive fireplace gives warmth and atmosphere to the rooms, creating a cozy alpine atmosphere. From the living area, you can directly access the panoramic terrace, the covered loggia, and the large private garden, ideal for enjoying pleasant moments outdoors during the beautiful season.The sleeping area has three bedrooms of generous size and two bathrooms, one with a bathtub and one with a shower, ideal for accommodating family and guests in maximum comfort.The property is completed by two comfortable covered parking spaces.The property represents an ideal solution both as a vacation residence and as a prestigious investment in one of the most appreciated alpine locations in the region.The privileged position allows you to experience the mountains all year round, between winter sports, summer hikes, and moments of absolute relaxation immersed in nature.A chalet with a unique character, where alpine atmosphere, elegance, and tranquility blend into an exclusive living experience.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Einfamilienhaus im sonnigen Val di Blenio

Das zum Verkauf stehende Anwesen liegt in einer leicht erhöhten Position über dem Dorf, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung. Das leicht zugängliche Grundstück liegt nur 3 Minuten vom Dorfzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Bars und Restaurants. Der Kindergarten und die Grundschule sind 550 Meter entfernt, während die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel 300 Meter entfernt ist. Im Winter bietet die Region eine reiche Auswahl an Skimöglichkeiten, während im Sommer zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Strecken zu erkunden sind.Das 4,5-Zimmer-Anwesen mit einer Wohnfläche von 83 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, die separate Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ebenen Garten. Auf derselben Ebene befinden sich auch der Technikraum und die Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem großen Doppelzimmer und zwei Einzelzimmern mit einem schönen Balkon sowie einem Badezimmer mit Badewanne besteht. Die Heizung wird durch einen Holzofen und eine elektrische Anlage gewährleistet. Die sichtbaren Balken und traditionellen architektonischen Details verleihen den Räumen eine warme, einladende und intime Atmosphäre. Der Garten bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge. Das Immobilienangebot umfasst auch eine Garage und einen Außenparkplatz. Es besteht die Möglichkeit, die Ausstattung zu erneuern, um das Anwesen nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu personalisieren.Eine ideale Lösung für diejenigen, die das Leben im Freien lieben, den Kontakt mit der Natur suchen und eine Unterkunft in einer authentischen und ruhigen Lage wünschen, zu einem wirklich interessanten Preis.

4 ½ -Zi.-Haus und Rustico zum Ausbauen sehr sonnig und ruhig

Questa casa di 4 ½ locali con rustico separato si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Cauco, nella bellissima Val Calanca, in Via Valegia 32. La casa è così suddivisa: al 1° piano si trovano il soggiorno, la cucina a vista, due camere da letto e un bagno con vasca. Al piano terra si trova un’altra stanza con WC/doccia. Due grandi cantine con riscaldamento e una grande caldaia da 200 litri si trovano allo stesso livello e sono facilmente accessibili dall’esterno. Alcune pareti sono state isolate negli ultimi anni, il che è particolarmente evidente nel soggiorno quando il camino è acceso. La casa è in buone condizioni e ben tenuta. All’esterno c’è molto spazio per conservare la legna. La casa è circondata da un ampio giardino e proprio accanto si trova un grande rustico che potrebbe essere ampliato per creare altri 90 m2 di spazio abitativo. Qui c’è molto spazio per prendere il sole, fare grigliate con gli amici o piantare un orto. Da tutti i lati si gode di una splendida vista sulle montagne. Troverete la tranquillità assoluta di una valle incontaminata. È possibile intraprendere diverse escursioni a piedi o in bicicletta. La funivia Arvigo-Braggio dista solo 4 km. È il luogo ideale per trascorrere una vacanza o per chi cerca una tranquilla casa-ufficio. La struttura è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. È possibile parcheggiare proprio accanto alla proprietà. Il paese di Grono con i suoi negozi e l’autostrada A13 distano 16 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in circa 30 minuti. Le città di Locarno e Locarno con i suoi laghi distano 50 minuti. VAL CALANCA La Val Calanca è una pittoresca valle situata nei Grigioni, in Svizzera. Famosa per la sua bellezza naturale, la valle è caratterizzata da paesaggi montani spettacolari, boschi verdi e torrenti cristallini. La Val Calanca è attraversata dal fiume Calancasca, che offre diverse opportunità per attività all’aperto, come escursioni, passeggiate e mountain bike. Il clima nella valle è mite, con influenze mediterranee grazie alla sua esposizione. La valle è anche nota per i suoi tradizionali villaggi walser e per la cultura locale, che include pratiche artigianali e gastronomiche tipiche. Gli amanti della natura possono godere di un habitat ricco di biodiversità, mentre gli appassionati di storia possono esplorare le tradizioni locali e le architetture storiche. ----------------------------Dieses 4 ½-Zimmerhaus mit separatem Rustico zum Ausbauen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cauco, im schönen Val Calanca, in Via Valegia 32. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: im 1. Stock ist das Wohnzimmer, die offenen Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Erdgeschoss ist ein weiteres Zimmer mit WC/Dusche eingerichtet. Dieses wird zur Zeit als Krafttrainingraum genutzt. Zwei grosse Keller mit Heizung und grossem Boiler 200 Liter auf der gleichen Ebene und sind von aussen bequem erreichbar. Ein Teil der Wände würde in den letzten Jahren isoliert, vor allem im Wohnzimmer merkt man das sehr, wenn das Kamin eingefeuert ist. Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Im Außenbereich gibt es viel Platz zum Lagern von Holz. Das Haus ist von einem großen Garten umgeben und gleich nebenan ein noch auszubauendes grosses Rustico welches eine weitere Wohnfläche von ca. 90 m2 ergeben würde. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden, Grillen mit Freunden oder zum Anlegen eines Gemüsegartens. Von allen Seiten hat man einen wunderschönen Blick auf die Berge. Man findet die absolute Ruhe eines unberührten Tales. So können verschiedene Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Die Seilbahn Arvigo-Braggio ist nur 4 km entfernt. Es ist der ideale Ort, um einen Urlaub zu verbringen oder für diejenigen, die einen ruhigen Home-Office-Standort suchen. Das Grundstück ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Sie können direkt neben dem Grundstück parken. Das Dorf Grono mit seinen Geschäften und die Autobahn A13 sind 16 km entfernt. Bellinzona Nord ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Städte Locarno und Locarno mit ihren Seen sind 50 Minuten entfernt. VAL CALANCA Das Calancatal ist ein malerisches Tal im Kanton Graubünden in der Schweiz. Es ist bekannt für seine natürliche Schönheit und ist geprägt von spektakulären Berglandschaften, grünen Wäldern und klaren Bächen. Das Tal wird vom Fluss Calancasca durchzogen, der zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bietet, wie Wandern, Spaziergänge und Mountainbiking. Das Klima im Calancatal ist mild und zeigt mediterrane Einflüsse aufgrund der exponierten Lage. Das Tal ist auch bekannt für seine traditionellen Walserdörfer und die lokale Kultur, die typische Handwerks- und Gastronomiepraktiken umfasst. Naturfreunde können eine reiche Biodiversität erleben, während Geschichtsinteressierte die lokalen Traditionen und historischen Gebäude erkunden können.

Einzigartiges Landhaus inmitten der Natur in Pian San Giacomo

Bezaubernde Lage, die über eine Waldstraße erreichbar istZum Verkauf steht ein faszinierendes Landhaus, das komplett in der Natur versunken ist, in Pian San Giacomo gelegen, in einer ruhigen und abgelegenen Lage, die über eine Waldstraße erreichbar ist, die durch einen zauberhaften Wald führt.Das zum Verkauf stehende Wohnhaus ist das untere und mit dem anderen Landhaus auf dem Berg eines anderen Eigentümers verbunden. Diese Farm bietet eine authentische und einladende Atmosphäre, perfekt für diejenigen, die in enger Verbindung mit der Natur leben oder ihre Ferien verbringen möchten, fernab von Lärm und Urbanisierung.Details des LandhausesWohnküche eingerichtet.Einladendes Wohnzimmer mit Kamin aus Holz;Badezimmer mit Dusche, kürzlich renoviert;3 Schlafzimmer, davon eines mit Doppelbett;Elektrische Heizung und mit Kamin aus Holz;Keller mit neuem 100-Liter-Boiler;Garten und Außenbereich für entspannte Momente;Außenparkplatz StärkenIm Grünen gelegen, in einer stillen und malerischen Umgebung.Ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus.Großes Potenzial für diejenigen, die Ruhe und das Leben im Freien lieben.Zugang über eine Waldstraße, die durch den Wald führt.Im Winter wird die Waldstraße nicht geräumt, der Zugang ist nur zu Fuß oder mit einer Schneemobil möglich, nach vorheriger Anfrage bei der Gemeinde.Zugänglicher Preis in einer sehr begehrten Gegend.

Elegantes Einfamilienhaus mit großen Räumen und Garten

Osogna, das Tor zur Tessiner Riviera, zeichnet sich durch sein harmonisches Landschaftsbild aus, das von Bergen, üppigen Wäldern und natürlichen Wanderwegen geprägt ist. Wir bieten eine raffinierte, neu konzipierte Einfamilienvilla mit privatem Garten zum Verkauf an.In einem geordneten und sonnigen Wohngebiet gelegen, stellt diese Immobilie eine hochwertige Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und architektonische Qualität in einer authentischen und gut angebundenen Umgebung suchen.Die strategische Lage ermöglicht es, Bellinzona in wenigen Minuten zu erreichen und bietet gleichzeitig eine abgelegene und in der Natur eingebettete Wohnatmosphäre. Ein idealer Kontext für Familien und Berufstätige, die Lebensqualität und Praktikabilität kombinieren möchten.Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, mit einer Raumverteilung, die darauf abzielt, maximale Funktionalität und Eleganz zu bieten. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt zu einem hellen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer und Esszimmer sich zu einem luftigen und eleganten Ambiente verbinden, das durch große Glasflächen mit direktem Zugang zum einladenden Portikus und zum Garten gewertet wird, was eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet.Die separate und funktionale Küche ist darauf ausgelegt, betriebliche Effizienz und zeitgenössische Ästhetik zu verbinden. Ein praktisches Gästebad, das perfekt in die Raumverteilung integriert ist, komplettiert die Ebene.Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich, der darauf abzielt, Komfort und maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Die Räume bieten drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, die durch elegante sichtbare Dächer bereichert sind: ein Hauptschlafzimmer und zwei weitere vielseitige Räume, ideal für Kinder, Gäste oder ein Studierzimmer.Das große und sorgfältig gestaltete Hauptbad entspricht mit Stil den täglichen Bedürfnissen. Ein zentraler Flur organisiert die Raumverteilung auf harmonische Weise, was Funktionalität und eine angenehme Gesamtwohnqualität gewährleistet.Die untere Ebene erhöht den Wert der Immobilie durch zusätzliche, sehr nützliche Räume: eine geräumige Taverne oder ein Multifunktionsbereich von über 30 m², perfekt für gesellige Momente oder Freizeitaktivitäten, ein Weinkeller, ein Technikraum und weitere Serviceräume, die Ordnung und Funktionalität gewährleisten.Außen bietet ein überdachter Portikus eine ideale Fläche für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente während der schönen Jahreszeit, während die Garage die Immobilie komplettiert und den Alltag praktikabler macht.Diese Villa stellt eine exklusive Wohnlösung für diejenigen dar, die Unabhängigkeit suchen.Einige der präsentierten Bilder stellen eine visuelle Projektion des Potenzials der Immobilie dar, wie die dargestellten Möbel und Ausstattungen Beispiele für eine mögliche Interpretation der Räume sind.Für Informationen und Besichtigungen:Simone MezzapesaEBUYHOUSEMobil: +41 76 425 03 34Büro: +41 91 225 69 99

Appartement renoviert und eingebettet in Grün und Natur

Die Liegenschaft befindet sich in der Via Greina, einem sehr ruhigen Wohngebiet am Rande des Waldes, in einer komfortablen und leicht erreichbaren Lage, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum und von der Autobahn entfernt.Der ursprüngliche Bau aus den 60er Jahren wurde 1996 im traditionellen Baustil erweitert und renoviert, mit Elementen aus Stahlbeton und Ziegelsteinen, einem Satteldach mit Ziegeldach und einer Dachrinne aus Kupfer.Die Heizanlage ist ebenfalls traditionell und erfolgt durch einen Ölbrenner, die Wärmeverteilung im Erdgeschoss erfolgt über Wandheizkörper, im ersten Stock durch Fußbodenheizungen.Die Wohnräume sind gut verteilt, großzügig, warm und einladend.Die Wohnung im Erdgeschoss wird durch die große Terrasse und den Garten aufgewertet, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist.Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits renoviert und durch die Ausstattung und das sichtbare Dachgeschoß in Holz optimiert, was eine sehr geschätzte räumliche Wirkung erzeugt.Im Untergeschoss befinden sich der Keller, der Technikraum, die Waschküche und ein großer verfügbarer Raum (Keller).Der Außenraum ist sowohl durch die Terrassen als auch durch den schönen, sehr gut gepflegten Garten garantiert.Die überdachten Parkplätze befinden sich talwärts der Wohnung im Bereich "Sostra".Die Liegenschaft, die bereits in eine Eigentümergemeinschaft (PPP) aufgeteilt ist, besteht aus nur 2 Wohneinheiten.Die detaillierte Bewertung des kommerziellen Wertes, die kürzlich von einem an die SIV (Schweizerischer Verband der Immobilienbewerter) angeschlossenen Techniker erstellt wurde, ist für Kreditinstitute verfügbar.