Lindau - Immobilien zum Kaufen

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Skyline Flair

Diese hochwertige 2.5 Zimmer Wohnung im Wohnhochhaus "The Metropolitans" überzeugt durch klare Architektur, nachhaltige Bauweise und durchdachten Innenausbau. Der grosszügige Wohn und Essbereich ist offen konzipiert und profitiert von bodentiefen Holz Metall Fenstern mit 3 fach Wärmeschutzverglasung. Die Räume sind sehr hell und schaffen eine moderne, urbane Wohnatmosphäre. Die Küche ist funktional integriert und mit zeitgemässen Geräten ausgestattet. Hochwertige Materialien, präzise ausgeführte Oberflächen sowie eine klare Linienführung prägen den gesamten Innenausbau.Im Schlafzimmer erwartet Sie ein ruhiger Rückzugsort mit angenehmer Proportion. Das Bad sowie Gäste-WC ist modern gestaltet und verfügt über hochwertige Sanitärapparate sowie stilvolle Armaturen. Zudem bietet sich die spannende Möglichkeit, gegen einen Aufpreis ggf. das Mobiliar zu übernehmen. Die Wohnung entspricht dem Minergie Standard und bietet damit ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnkonzept. Beheizt wird über eine komfortable Fussbodenheizung mit individueller Raumregulierung. Eine kontrollierte Wohnungslüftung sorgt für kontinuierlichen Luftaustausch und ein konstantes Raumklima. Elektrische Markisen, Multimediaanschlüsse sowie eine integrierte Wohnungsverteilung unterstreichen den zeitgemässen technischen Ausbau.Zusätzlich stehen allgemeine Nutzungsflächen wie Kellerabteil, Veloräume sowie eine repräsentative, zweigeschossige Lobby zur Verfügung. Ein besonderes Highlight bildet die gemeinschaftliche Aussichtsterrasse im Dachbereich mit beeindruckendem Panorama über Zürich. Diese Wohnung verbindet hochwertige Bauqualität, nachhaltige Technik und attraktive Allgemeinflächen mit urbanem Wohnkomfort auf hohem Niveau.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8052-26-1

Gepflegte 2.5 Zimmer Wohnung mit grosszügigem Garten

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDiese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an ganz besonderer Lage direkt neben der Töss und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Qualität und einem aussergewöhnlichen Aussenbereich. Die im Jahr 2006 erstellte Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnambiente mit praktischer Raumaufteilung.Ein besonderes Highlight ist der südwestausgerichtet, 177 m² grosse Gartenbereich, der dieser Wohnung eine tolle Lebensqualität verleiht. Die weitläufige Grünfläche schafft eine erholsame Oase und lädt dazu ein, die warmen Monate entspannt im Freien zu geniessen. Ob ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft oder ein ruhiger Ausklang des Tages - dieser Aussenbereich bietet einen seltenen Mehrwert und hebt sich klar von klassischen Wohnungsangeboten ab.Zur Wohnung dazu gehören ein eigener Waschraum und ein Lattenrostkeller. Die Wohnung wird ohne dazugehörigen Parkplatz verkauft, es kann aber ein Tiefgaragenparkplatz mit E-Lade Anschluss für CHF 130.- / Monat gemietet werden. Das Wichtigste in Kürze: • Objektart: 2.5-Zimmer-Wohnung • Baujahr: 2006 • Nettowohnfläche: 74 m² • Gartenfläche: 177 m² • Eine Nasszelle mit Dusche und Badewanne • Nebenräume: Waschraum, Lattenrostkeller • Heizung: Gas über Bodenheizung • Photovoltaikanlage (2023) • Lift Lage:Die Wohnung liegt direkt an der Töss in Winterthur-Wülflingen. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Spazierwege zur Erholung ein. Detaillierte Distanzen der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch Über Stöhr Immobilien:Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

Attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung mit Cheminée und Balkon

Highlights • Heller, offener Wohn- und Essbereich • Cheminée als gemütlicher Mittelpunkt des Wohnzimmers • Balkon mit schönem Blick ins Grüne • Naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität • Familienfreundliche Wohnlage • Garagenparkplatz Gemütliches Wohnen mit Cheminée und Balkon ins Grüne - Ihr Rückzugsort mit Charme Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonders gemütlichen Wohnambiente.Das Entrée führt Sie direkt in den offenen Ess- und Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und angenehme Grosszügigkeit besticht. Ein stilvolles Cheminée bildet das Herzstück dieses Raumes und verleiht ihm eine warme, einladende Atmosphäre - ideal für entspannte Abende zu Hause. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem schönen Blick ins Grüne begeistert und zum Verweilen im Freien einlädt.Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz sowie kurze Wege für den Alltag. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, das zusätzlichen Komfort bietet.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein harmonisches Zuhause mit gemütlichem Charakter und naturnahem Ausblick schätzen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen komfortablen Garagenparkplatz, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.

2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit sonnigem Sitzplatz

Highlights • Durchgedachter Grundriss • Charmanter Kachelofen als Mittelpunkt des Wohnbereichs • Grosszügiger Gartensitzplatz (25 m²) für entspannte Stunden im Freien • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in naturnaher Umgebung • Garagenparkplatz Wohnen im Grünen - gemütliche Gartenwohnung mit grosszügigem Sitzplatz und Kachelofen Diese charmante 2.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonders attraktiven Aussenbereich.Der Eingangsbereich führt Sie direkt zur offenen Küche, die fliessend in den Wohn- und Essbereich übergeht und ein helles, einladendes Wohngefühl schafft. Ein schöner, traditioneller Kachelofen verleiht dem Raum einen ganz besonderen Charakter und sorgt für eine warme, behagliche Atmosphäre mit nostalgischem Flair. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Sitzplatz mit rund 25 m², der von viel Grün umgeben ist und zum Entspannen, Geniessen und Verweilen im Freien einlädt.Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit angenehmer Privatsphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit Charme, Persönlichkeit und einem schönen Aussenbereich zu schätzen wissen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen komfortablen Garagenparkplatz, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.

Attraktive 2.5-Dachzimmerwohnung mit genialer Weitsicht auf die Berge

An privilegierter, ruhiger und ländlicher Lage mit herrlicher Weitsicht auf die umliegende Berglandschaft präsentieren wir Ihnen diese hochwertig renovierte 2.5-Zimmer-Dachwohnung in Kloten-Egetswil. Die Wohnung überzeugt durch ihren Eigentumsstandard, moderne Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Privatsphäre.Highlights der Wohnung: • Direkter Liftzugang führt komfortabel und exklusiv direkt in die Wohnung • Offene, moderne Küche mit stilvoller Theke und edler Granitabdeckung • Hochwertige, neue V-Zug Küchengeräte: Glaskeramikkochfeld, Backofen und grosszügiger Kühlschrank • Badezimmer mit Badewanne, neuem Dusch-WC sowie modernem Lavabo mit Spiegelschrank • Helle, pflegeleichte Keramik-Bodenplatten in der gesamten Wohnung • Praktisches Reduit mit V-Zug Waschmaschine und Tumbler sowie neuem Boiler • Zwei separate, abschliessbare Kellerabteile im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum • Tiefgaragenparkplatz Nr. 10 inklusive • Bushaltestelle vor der Liegenschaft Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Dachwohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

2.5-Zimmer-Dachwohnung mit dem gewissen Etwas

An der Alten Landstrasse 8 (Neubau) in 8185 Winkel erstellen wir ein Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen. Die urbanen 3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen in der Kernzone in einem schönen Giebelhaus könnte das bald Ihr neues Zuhause sein? Folgendes Wohnungsangebot bieten wir an: 1 x 4.5-Zimmer-Gartenwohnung - Gartengeschoss 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung im EG mit Balkon 1 x 4.5-Zimmer-Wohnung im EG mit Balkon 2 x 4.5-Zimmer-Geschosswohnungen 2 x 3.5-Zimmer-Dachwohnungen mit Auszugstreppe ins 2.DG An der Alten Landstrasse 6 (Umbau) in 8185 Winkel entstehen 9 Eigentumswohnungen: 1 x 3.5-Zimmer-Gartenmaisonette-Wohnung GG/EG 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung EG kein Sitzplatz 1 x 2.5-Zimmer-Wohnung im EG mit Balkon 2 x 4.5-Zimmer-Geschosswohnungen OG keine Balkone 2 x 2.5-Zimmer-Dachwohnungen keine Balkone 1 x 3.5 Zimmer-Gartenwohnung mit eigenem Eingang 1 x 6.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG kein Balkon Selbstverständlich stehen auch Tiefgaragenplätze zum Verkauf. Haben wir Ihr Interesse geweckt und könnte das bald Ihr neues Zuhause werden? Bezug Haus 6: ca. Ende Juni 2027 / Bezug Haus 8: ca. Ende Mai 2027 Gerne stellen wr Ihnen die Verkaufsdokumentationen mit Preislisten von diesen einzigartigen Wohnungen zu. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Helle und gepflegte 2.5-Zimmer-Dachwohnung in Effretikon ZH

Entdecken Sie diese helle und ruhige 2.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Stock (Treppenlift vorhanden) an der Wattstrasse 17 in Illnau-Effretikon. Die 1973 erbaute und 2019 renovierte Wohnung bietet auf 56 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit modernem Komfort.Die Wohnung überzeugt mit: • Hell und gepflegt: Die Wohn- und Schlafräume schaffen eine freundliche Atmosphäre • Praktische Ausstattung: Einbauschränke bieten optimalen Stauraum • Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen mit schöner Aussicht • Moderne Küche: Ausgestattet mit hochwertigen Geräten für zusätzlichen Komfort • Parkplatz: Ein eigener Aussenparkplatz ist im Preis inbegriffen • Fernwärmeanschluss: Der geplante Fernwärmeanschluss ist bereits im Erneuerungsfond finanziert und wird zeitnah umgesetzt Lage und Umgebung: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und ist dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Effretikon ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Wattspitz in nur 4 Minuten. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Coop und Migros in 6 Gehminuten, eine Apotheke in 7 Minuten.Diese sonnige und ruhige Dachwohnung eignet sich ideal für Singles, Paare und Investoren die das Leben in einer gut erschlossenen, aber dennoch ruhigen Wohngegend schätzen. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Lage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause.

Own the Skyline in Oerlikon - Your Move!

Dieses exklusive City-Apartment vereint Lage, Komfort und Privatsphäre wie kein zweites. Das "The Metropolitans" Areal zeigt schweizweit, was urbanes Wohnen tatsächlich heisst, und erfüllt Wohnansprüche in jeder Hinsicht.Zwei Aussenfassaden dieser Eckwohnung sorgen für viel Licht, Weite und ein grossartiges Raumgefühl. Die Terrasse mit knapp 180-Aussicht erweitert den Wohnraum nochmals immens nach draussen, schenkt Ihnen Entspannung, Weite und Sonnenuntergänge.Der Innenausbau ist kompromisslos hochwertig: Fischgrätenparkett, eine wunderschöne Bulthaupküche und raumhohe Türen schaffen ein klares, modernes Raumgefühl. Das "The Metropolitans" Ensemble bietet Service auf hohem Niveau, ein unverwechselbares Design, stilvolle Gemeinschaftsbereiche und eine Sky Lounge als absolutes Highlight.Das hier ist ein Ort für ein unkompliziertes Leben: Ankommen, abschliessen, und der Fokus kann sofort ganz auf Ihrer Arbeit, Ihrem Leben und Ihrer Freiheit liegen.Kurz gesagt: ikonisch, ruhig, hochwertig - ein wahres Zürcher Wohnstatement mit internationalem Anspruch. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Toplage in Zürich • 7 Autominuten vom Flughafen Zürich • 14 Autominuten vom ETH Hönggerberg Campus • Fantastische Weitsicht (Eckwohnung) • Knapp 30 m² grosses Wohnzimmer • 125 m² Nutzfläche • 102 m² Bruttowohnfläche • 89 m² Nettowohnfläche • 36 m² Terrasse / Loggia • Hohe Privatsphäre • Hohe Decken • Bodentiefe Fenster • Raumhohe Türen • Bulthaupküche • Fischgrätenparkett • Schlafzimmer mit Bad en suite • Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Badewanne • Valentino-Details bei den Badezimmerblatten • Repräsentatives Wohn-Branding • Sky Lounge / Dachterrasse zur Mitbenützung • Hochwertiger Wohnservice • Waschturm in der Wohnung • Grosszügige Garderobe Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartensitzplatz

Die 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2009 erstellten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Die Überbauung umfasst insgesamt zwei Mehrfamilienhäuser mit zusammen zwölf Wohnungen, welche eine Stockwerkeigentümergemeinschaft bilden. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 58 m² sowie einen ca. 12 m² grossen Gartensitzplatz. In den Wohnräumen und im Eingangsbereich sind pflegeleichte graue Keramikplatten verlegt, das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, WC, Lavabo und Waschturm. Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum mit einer Fläche von ca. 9.5 m² sowie ein im Kaufpreis inbegriffener Aussenparkplatz direkt neben der Wohnung.Ausstattung:- Küche mit Einbaugeräten (Glaskeramikkochfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen)- Pflegeleichte Keramikplatten- Bad/WC/Waschen mit Badwanne, Lavabo, WC und Waschturm- Gartensitzplatz mit 12 m2- Keller für zusätzlichen StauraumFolgendes Objekt ist im Kaufpreis inbegriffen:- 1x Aussen-AbstellplatzBezug:Bezug ab sofort oder nach VereinbarungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation, oder vereinbaren Sie ein unverbindlichen BesichtigungsterminWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubauprojekt SATO: 2.5-Zimmer-Gartenwohnung

SATO - Wohnen im Einklang mit der Natur***Baustart erfolgt***Am Hargartenweg 2+4 in Winkel entstehen drei stilvoll gestaltete Mehrfamilienhäuser mit exklusiven Eigentumswohnungen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und überzeugt durch klare Linien, eine elegante Fassadengestaltung aus Holz und Aluminium sowie grosszügig konzipierte Aussenräume mit viel Privatsphäre.Die Highlights:- Exklusiver Wohnraum in der steuergünstigen Gemeinde Winkel- Terrassierte Hanglage mit schöner Weitsicht- Grosszügige Sitzplätze und weitläufige Gartenanteile schaffen private Rückzugsorte im Freien- Attraktive Budgets für einen hochwertigen und individuell gestaltbaren Innenausbau- Nachhaltige Holzfassade kombiniert mit einer Photovoltaikanlage- Moderne Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonden und FreecoolingGefällt Ihnen, was Sie sehen? Fordern Sie noch heute die ausführlichen Unterlagen an.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

RESERVIERT: Vermietete 2.5 Zimmerwohnung mit Balkon im Zentrum von Wallisellen

Diese charmante und zweckmässig konzipierte 2.5 Zimmerwohnung besticht durch ihre erstklassige, zentrale Lage im Herzen von Wallisellen sowie eine praktische Raumaufteilung. Sie richtet sich ideal an Einzelpersonen oder Paare, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer optimalen Infrastruktur schätzen. Aufgrund der bestehenden Vermietung stellt die Liegenschaft zudem eine attraktive und nachhaltige Investitionsmöglichkeit dar.Das Wichtigste in Kürze:- Gepflegte Liegenschaft- Grosser Eingangsbereich mit Einbauschränken- Küche mit Granitabdeckung und neueren Miele Geräten- Badezimmer mit Badewanne, Ablage und viel Stauraum- Gut geschnittenes Wohn-/Esszimmer 19.1 m² mit Balkon- Schlafzimmer 16.3 m² mit Balkonzugang- Reduit mit neuerem Waschturm- Einbauschrank im Korridor- Neuere Laminatbodenbeläge in den Wohnräumen- Keramikplatten in der Küche und im Bad- Keller und Estrich- Zentrale Lage- Gemeinsamer Garten- Gasheizung- Garagenbox mit Fernbedienung zzgl. CHF 45'000.00- Kein Lift- VermietetHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu.

** RESERVIERT ** Exklusive Neubauwohnung mit grossem Garten in Zürich Witikon

Im begehrten Zürcher Stadtteil Witikon entsteht das moderne Neubauprojekt Oetlisberg22 mit insgesamt nur 7 hochwertigen Wohneinheiten. Die Überbauung überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur sowie ein nachhaltiges Energiekonzept mit Erdsondenheizung und Photovoltaikanlage.Die attraktive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein besonderes Wohngefühl mit zwei gemütlichen Sitzplätzen und einem grosszügigen Garten mit Sondernutzungsrecht (ca. 96 m²) – ideal zum Entspannen und Geniessen im Grünen.Ein weiteres Highlight ist der geräumige Keller (ca. 17 m²), ausgestattet mit eigener Waschmaschine und Tumbler, welcher zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.Die Fertigstellung ist auf Herbst 2027 geplant.Profitieren Sie von maximaler Gestaltungsfreiheit: Die Innenausstattung wie Bodenbeläge, Küche und Badezimmer kann individuell nach Ihren Wünschen bemustert werden.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Ruhige und attraktive Lage in Zürich Witikon • Nur 7 exklusive Wohneinheiten • Erdsondenheizung und Photovoltaik (nachhaltig & energieeffizient) • Erdgeschosswohnung mit 2 Sitzplätzen • Grosser Garten mit Sondernutzungsrecht (ca. 96 m²) • Keller mit eigener Waschmaschine und Tumbler (ca. 17 m²) • Individuelle Bemusterung der Innenausstattung • Fertigstellung Herbst 2027 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu oder vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch.

*** Charmante Dachwohnung mit sonniger Loggia und mit wertvollen Details ***

Entdecken Sie diese charmante 2 bis 3 Zimmer Dachwohnung in Zell ZH, mit vielen wertvollen Details im Eigentumsstandart - privater Waschraum, eigenes Keller- und Estrichabteil, zusätzliches separates Zimmer (ausgebaut, jedoch nicht beheizt), sehr schöne und gepflegte Eigentumsüberbauung in Naherholungsgebiet.Highlights der Wohnung: • Sonniger Balkon/Loggia: Geniessen Sie die ruhige Lage und den schönen Ausblick. • Moderner Komfort: Sehr überzeugender Grundriss mit grossem Wohnbereich und Schlafzimmer. • Gemütliches Cheminée: Stillvoll für s Wohnzimmer und perfekt für schöne Abende zu Hause. • Wertvolle Details: Privater Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo, je ein Keller- und Estrichabteil, ein zusätzliches separates Zimmer (ausgebaut, jedoch nicht beheizt, Zugang von Whg) • Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit direktem Zugang ins Mehrfamilienhaus. Sehr viele Besucherparkplätze vorhanden. • Ein Tiefgaragenparkplatz gehört zur Wohnung, exkl. im Kaufpreis, CHF 30'000.00 Lage und Umgebung: • Sehr ruhige Wohnlage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung • Sonnige Lage, besonders im Sommer mit Sich ins Grüne • Nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Zell ZH • Das Naherholungsgebiet mit der Töss (Fluss), Radweg und Wander-/Spazierwege in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude selbst besticht durch seine ansprechende rote Backsteinfassade und ist von einer sehr gepflegten Grünanlage umgeben. Die grüne und ruhige Umgebung ist für die Erholung wunderbar.Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage - diese Dachwohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einer ruhigen und gut angebundenen Lage zu investieren. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von dem Charme dieser Wohnung überzeugen! Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.BRT Treuhand + Immobilien GmbH, Bea SpiessTel. 052 385 20 20

** RESERVIERT ** Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

An bevorzugter Hanglage im beliebten Zürcher Quartier Witikon entsteht das Neubauprojekt Oetlisberg 22 mit sieben Eigentumswohnungen zwischen Stadt und Natur. Die 2.5-Zimmer-Wohnung Nr. 102 im 1. Obergeschoss bietet auf 72.4 m² Wohnfläche ein kompaktes, modernes Zuhause mit Balkon von 7.1 m² – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und ruhiges Wohnen legen.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein grosszügiges Raumgefühl und wird durch die bodentiefen Fensterflächen optimal belichtet. Die klar gegliederten Räume sind funktional konzipiert und vermitteln dennoch eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Highlights im Überblick • Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon • Moderne Küche von Rolf Schubiger Küchen • Zwei Nasszellen: ein Badezimmer mit Dusche / WC und ein separates WC • Helle Wohnräume mit Parkett, Nasszellen mit Feinsteinzeugplatten • Balkon (ca. 7 m²) mit Ausrichtung nach Süd-Westen • Kellerraum im Untergeschoss (ca. 14 m²) • Tiefgaragenplatz (CHF 60’000.–, optional) • Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling-Funktion • Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Klima • Photovoltaikanlage auf dem Dach und Vorbereitung für E-Mobilität Das Gebäude wird im gehobenen Standard erstellt und entspricht modernsten Anforderungen an Energieeffizienz und Schallschutz.Die ruhige Lage in Zürich-Witikon verbindet naturnahes Wohnen mit städtischer Nähe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir beraten Sie gerne persönlich zum Neubauprojekt Oetlisberg 22 und senden Ihnen die detaillierten Unterlagen zu.