Le Prédame - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Einfamilienhaus in St-Brais

Eines 300 Jahre altes, sehr geräumiges Dorfhaus, renoviert mit Charme in den Freibergen, kühl im Sommer dank seiner dicken Steinwände auf 3 Ebenen mit 8,5 bewohnbaren Räumen.Im Erdgeschoss verfügt dieses Haus auch über ein Therapiezimmer mit separatem Eingang, das auch als Büro oder kleines Gewerbe mit Wartezimmer und WC dienen kann, ideal für eine Heimarbeit. Ein neues, großes Schlafzimmer. Werkstatt mit separatem Eingang, Lagerraum für Holz, Technikraum mit Pellet-Heizung und 8-Tonnen-Silo. Das Gebäude verfügt über einen nicht renovierten, gewölbten Keller aus der Epoche.Im ersten Stock gibt es eine große, offene Küche mit Einrichtung, die zum Esszimmer führt. 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zugang zu einer großen Terrasse.Im zweiten Stock großer Wohnzimmer mit Kamin, Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, Dachboden.Zentrale Pellet-Heizung mit Fußbodenheizung, 4 Holzöfen zum Heizen zwischen den Jahreszeiten.Der baumgesäumte Garten verfügt über einen Gemüsegarten, einen Gartenschuppen, einen überdachten Kompost, ein Gewächshaus mit Regenwassersammlung, zwei kleine Teiche, die von einer Quelle gespeist werden.5 befahrbare Parkplätze auf Pflaster.413 m2 Wohnfläche auf 749 m2 Grundstück.

Maison familiale de 5.5 pièces / 5.5-Zimmer Einfamilienhaus

A Tavannes, nous vendons cette grande maison familiale indépendante très bien entretenue avec maisonnette sur parcelle en limite agricole. Quartier calme, ensoleillé et dégagé. Contruction traditionnelle de qualité dans une situation intimiste. Spacieux séjour avec cuisine ouverte et réduit, 4 chambres, 2 salles de bain + 1 WC séparé, caves, grand garage, places de parc, maison de jardin, jardin arborisé avec terrasse. _________________________________________________________ In Tavannes verkaufen wir dieses grosse und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit einem Gartenhaus auf einem Grundstück direkt an der Landwirtschaftszone. Ruhige, sonnige und freistehende Lage. Hochwertige, traditionelle Bauweise in einer idyllischen und privaten Umgebung. Grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche und Abstellraum, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein separates WC, Kellerräume, grosse Garage, Parkplätze, Gartenhaus und ein gepflegter bepflanzter Garten mit Terrasse.

Reihenhaus-Villa mit 6 Zimmern, Terrasse, freier Aussicht und Garage

BeschreibungGelegen in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Sonceboz-Sombeval, bietet diese Reihenhaus-Villa mit 6 Zimmern den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Komfort und Ruhe sucht.Über drei Ebenen verteilt, bietet das Haus eine Wohnfläche von etwa 153 m² sowie eine funktionale und angenehme Raumaufteilung.Das helle Wohnzimmer mit Kamin bildet einen wahren Lebensraum, der durch eine offene, gemütliche Küche ergänzt wird. Eine Galerie bietet zusätzlichen Raum, ideal für einen Entspannungsbereich oder Büro.Außerhalb können Sie einen Balkon sowie einen kleinen, leicht zu pflegenden Garten genießen, perfekt für schöne Tage.Merkmale • 6 Zimmer • 2 Badezimmer • Galerie • Großer Abstellraum (Dachboden) • Jacuzzi • Garage + 2 Außenparkplätze • Keller und Nebenräume • Gemeinsames Dampfbad

Tramelan - Haus mit 2 Wohnungen, 4 1/2 Zimmer und 3 1/2 Zimmer

Gelegen in der chemin des Sources 3, TramelanBaujahr 1900 (Erdgeschoss), 1952 (Obergeschoss) und 1996 (Erdgeschosswohnung), regelmäßig über die Jahre hinweg gewartetSie umfasst:Keller- Eingang, Flur, Heizraum, 3 Werkstatt-/Lagerräume (38 m2)- Öltank mit 11'000 LiternErdgeschoss- Eingang (4 m2)- Waschküche (4 m2)- Abstellraum (2 m2)- Flur (5 m2)- Treppe zum 1. ObergeschossWohnung mit 4 ½ Zimmern, bestehend aus:- voll ausgestatteter Küche mit offener Verbindung zum Wohnzimmer mit Kamin - Esszimmer (51 m2)- 3 Schlafzimmer (9,5 m2, 10 m2 und 12 m2)- Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und Waschbecken (7 m2)- Flur (9 m2)1. ObergeschossWohnung mit 3 ½ Zimmern, bestehend aus:- voll ausgestatteter Wohnküche (8 m2)- Wohnzimmer mit Kamin - Esszimmer (36 m2)- 2 Schlafzimmer (11 m2 und 15 m2)- Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken (6 m2)- Flur (7 m2)- Abstellraum (5 m2)- Terrasse (35 m2)Dachboden- Dachboden (98 m2)Außen- Terrasse (40 m2)- Parkplätze- Gartenschuppen- RasenVerkaufspreis: CHF 790'000.00Verfügbar ab einem zu vereinbarenden DatumFür weitere Informationen oder Besichtigung kontaktieren Sie bitte Patrick Hasler

Familiäres Haus in einer sehr ruhigen Wohngegend mit schönem Blick auf den Chasseral

BESCHREIBUNG Sehr gut gelegen, in einem ruhigen und sonnigen Viertel, wurde dieses familienfreundliche Haus 1968 auf einem 733 m2 großen Grundstück errichtet. Dieses Haus verfügt über eine familiäre Wohnung sowie ein Studio.Zwei kleine Chalets gehören zu dieser Immobilie, darunter ein Blockhaus, das derzeit als Bastelwerkstatt genutzt wird.Es besteht die Möglichkeit, einen großen Gemüsegarten anzulegen. Dieses Gebäude ist mit Solarmodulen – ca. 19 m2 – ausgestattet. Zu beachten ist, dass Renovierungsarbeiten in Betracht gezogen werden sollten. EG – OBERES STOCKWERK1 Eingangshalle von 2,90 m21 Verteilerhalle von 12,50 m2, die zu folgendem führt:1 großes Wohn-/Esszimmer mit einem Ofen von 45,30 m2 mit einer kleinen, unheizbaren Veranda von 3,70 m21 ausgestattete Küche von 8,50 m2 (Vitroceramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach)1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC von 5,10 m21 Schlafzimmer von 7,80 m2 mit zwei großen Einbauschränken1 großes Schlafzimmer von 16,50 m2 EG – UNTERES STOCKWERK1 Verteilerflur von 13,10 m2, der Zugang zum Studio, den Zimmern, dem Technikraum und dem Keller gewährt1 Abstellraum unter der Treppe von 1,50 m2 STUDIO • 1 Küche von 4,40 m2 • 1 Schlafzimmer von 13,10 m2 mit Zugang zum Garten • 1 Schlafzimmer von 10,40 m2 • 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC von 3,70 m2 1 Schlafzimmer von 9,10 m21 Schlafzimmer von 8,00 m2 mit Fenstertür, die zum Garten führt1 Technikraum von 4,00 m2 mit einer Ölkesselheizung1 Keller von 6,90 m21 Raum mit zwei Kunststofftanks à 2.000L und 1.500L von 9,40 m2 GARAGE1 Garage von 14,90 m2 ALTES BLOCKHAUS-SPEICHER (147A)1 Bastelwerkstatt von 63 m2 GERÄTESCHUPPEN – GARTENHÄUSCHEN (147B)1 Gartenschuppen von 32 m2

Typisches Bauernhaus der Franches-Montagnes

Typisches Bauernhaus der Franches-Montagnes, mit seinem Dach mit zwei Dachflächen, erbaut im Jahr 1625. Man ist von der Anzahl der wunderschönen Details begeistert, die immer noch erhalten sind. Dieses Gebäude bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Umbauten. Es liegt im sehr schönen Dorf Lajoux und wird die Natur- und Tierliebhaber begeistern. Dieses Bauernhaus umfasst: • 1 Wohnung mit 5 ½ Zimmern • 1 Wohnung mit 5 Zimmern • 1 sehr große Gemeinschaftszone • 1 Scheune Dieses Bauernhaus ist in den kulturellen Besitz des Jura eingetragen. Der Bauerngarten vor dem Haus ist ein Teil unseres Erbes. WESTLICHE WOHNUNG (Wohnung, die 1990 realisiert wurde)Erdgeschoss1 Eingang mit Einbauschränken von 3,90 m21 voll ausgestattete Küche von 9,10 m2 (Keramik-Kochfeld, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Geschirrspüler) mit Zugang zum:1 Wohn-/Esszimmer mit einem Ofen von 47,00 m2 und Zugang nach draußen1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC von 3,40 m2 Große Terrasse mit KaminEin Hühnerstall Obergeschoss1 Flur von 9,70 m2, der zu folgendem führt:1 Büro von 13,50 m21 kleiner Abstellraum von 3,00 m21 Elternschlafzimmer mit Dachgiebel von 18,70 m2 und Einbauschränken1 Zimmer von 11,50 m2 mit Wandregalen1 Zimmer mit Dachgiebel von 11,30 m21 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC von 8,20 m2 Es handelt sich um eine große, helle Wohnung in excellentem Zustand. SÜDÖSTLICHE WOHNUNG (ursprüngliche Unterkunft mit separatem Eingang)Erdgeschoss1 Eingangsbereich von 8,00 m2 mit einem Abstellraum von 4,75 m21 nicht ausgestattete Küche von 11,10 m21 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC von 4,00 m21 Wohnzimmer mit einem wunderschönen "Kuntch" in Blau von 24,90 m21 Salon mit Holzvertäfelung von 13,00 m2 mit 3 Einbauschränken und einer sehr schönen Holztreppe, die zum Obergeschoss führt Obergeschoss1 Zimmer von 18,40 m2, das Zugang zu einem Raum von etwa 15,00 m2 bietet1 Zimmer von 29,20 m2 Beachten Sie, dass diese Wohnung wunderschöne, erhaltene Details aufweist: Holzvertäfelung an den Decken, Holzvertäfelung an den Wänden, "Kuntch" in perfektem Zustand, Parkett usw. GEMEINSAME FLÄCHEN - ZENTRALE/GEMEINSCHAFTLICHE ZONE1 Flur mit einem Wasserenthärter von Culligan von 54,00 m21 Technikraum/Waschküche von 9,00 m2, der folgendes umfasst: • 1 Ölkessel mit einer 300-Liter-Warmwasseraufbereitung • 1 Waschmaschine und 1 großer Waschtisch mit Zugang zur Terrasse.1 Raum für den Wassertank und Abstellraum von 12,40 m2, der folgendes umfasst:3 Plastikwassertanks à 2'000 Liter1 alte, gewölbte Küche von etwa 35,60 m21 Zimmer von 15,40 m2 KELLER2 gewölbte Keller aus der Epoche von 18,90 m2 und 7,20 m2 1 stillgelegte Scheune von etwa 194,00 m2, Höhe unter der Hauptfirst 6,90 m SITUATION15 km von Saignelégier, dem Hauptort der Franches-Montagnes23 km von Delémont30 km von Biel69 km von Basel ***ZUR GÄNZE ZU IHREN VERFÜGUNG, UM EINEN BESUCH ZU ORGANISIEREN***

RESERVEE Tramelan - Einfamilienhaus mit 5 1/2 Zimmern und Garage

Einfamilienhaus mit 5 1/2 Zimmern und Garage auf 2 Ebenen + Dachboden, sehr gut gelegen im Westen von Tramelan in einer ruhigen Gegend und mit sehr guter Besonnung; es umfasst: Erdgeschoss - Eingang Süd in Waschküche (12,5 m2) - Garage mit Heizöltank von 2000 Litern (25 m2) - Flur (13 m2) - Heizraum mit Heizöltank und Warmwasserbereiter (1988) mit Heizöltank von 1000 Litern (7 m2) - Keller (8,5 m2) - 2 Schlafzimmer (11 m2 und 16,5 m2) - Badezimmer mit WC und Waschbecken (2 m2) - Eingang Nord und Zugang zur Etage über Treppen Etage - Flur mit Einbauschränken (16 m2) - Wohnküche (10 m2) - Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer (35,5 m2) - Balkon (9 m2) - 2 Schlafzimmer (11 m2 und 16,5 m2) - Separates WC mit Waschbecken (2 m2) - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken (5 m2) Dachboden - Galetas über der gesamten Fläche des Hauses, zugänglich über eine Falltür Außen - Parkplätze, Rasenfläche, Gartenschuppen Zustand Das Gebäude ist in einem mittleren Erhaltungszustand; es muss renoviert werden, um den aktuellen Komfortbedürfnissen zu entsprechen. Verkaufspreis: CHF 590'000,00 Verfügbar: sofort oder nach Vereinbarung Für weitere Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie bitte Patrick Hasler DIESes HAUS IST RESERVIERT

Das Noirmont, charmantes Bauernhaus mit Baugrundstück

Prachtvolles Anwesen mit 5,5 Zimmern, teilweise renoviert, in einer grünen Umgebung. Diese einzigartige Gelegenheit befindet sich auf einem 1929 m² großen Baugrundstück.Das Potenzial für eine Wertsteigerung liegt in der Scheune, um eine oder zwei zusätzliche Wohneinheiten zu schaffen. Darüber hinaus bietet die Verfügbarkeit des Grundstücks auch die Möglichkeit, es zu verwerten.Der Hauptbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst, verfügt über große, mit viel Charme ausgestattete Räume.Es besteht aus:Erdgeschoss • Eingangsbereich • Geräumiges Wohnzimmer mit Ofen • Offene, ausgestattete Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Waschküche • Abstellraum/Lagerraum • Werkstatt mit Ausgang nach außen • Büro mit separatem Zugang • Zugang zur Scheune 1. Stock: • Bereich, der als Büro oder Leseecke dienen kann • 3 Schlafzimmer, davon eines zum Fertigstellen • Zugang zur Scheune Keller: • 2 Kellerräume • Technikraum Ein Garage sowie mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Das Dach wurde 2010 komplett erneuert. Die Ölheizung muss ersetzt werden.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung des Objekts zu kontaktieren.

Sonceboz, Haus zur Renovierung mit Scheune

Idéal gelegen am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, bietet dieses Einfamilienhaus eine friedliche und grüne Umgebung, während es gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten liegt. Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit für jeden dar, der seinen zukünftigen Lebensraum nach seinen Vorlieben und Bedürfnissen gestalten möchte. Ganz zur Renovierung, ermöglicht das Haus eine vollständige Personalisierung der Innenräume. Die Heizanlagen, Sanitärinstallationen sowie die Wasserverteilung sind insgesamt neu zu planen. Verteilung des Objekts : Erdgeschoss : • großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse • Schlafzimmer • Technikraum / Waschküche 1. Obergeschoss : • Wohnzimmer mit Kamin • offene Küche • Badezimmer mit Dusche • Elternschlafzimmer mit Bad, Zugang zum Balkon 2. Obergeschoss : • großes Schlafzimmer • Dachboden Keller : • Keller • PC-Unterstand Eine anliegende Scheune vervollständigt dieses Objekt und bietet einen schönen Raum, ideal für einen Handwerker, einen Lagerraum oder eine große Garage. Mehrere Parkplätze sind vor der Scheune sowie vor dem Eingang des Hauses verfügbar. Dieses Objekt mit großem Potenzial wird die Liebhaber von Renovierungen ansprechen, die nach einem Renovierungsprojekt suchen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu organisieren oder für weitere Informationen.

RESERVIERTE Tramelan - Haus mit 11 1/2 Zimmern und Garage

Bien gelegen im Osten von Tramelan in einer ruhigen Gegend und mit sehr guter Besonnung, umfasst dieses Haus: Keller - Zugang über Treppen von der Nordseite - Werkstatt (21 m2) - Keller (18 m2) - Waschküche (14 m2) - Heizraum (8 m2) mit Ölkessel (2012) und Warmwasser, Dusche mit Waschbecken (2 m2) - Raum mit Öltank von 9'600 Litern Erdgeschoss: - Eingang Nord mit Vorraum - Treppen zu den Wohnbereichen - Flur (3 m2) - Wohnzimmer (22,5 m2) - 3 Schlafzimmer (11,5 m2, 14 m2 und 15 m2) - voll ausgestattete Küche (12,5 m2) - Badezimmer mit WC, Bad und Waschbecken (5,5 m2) 1. Stock: - Flur (2,5 m2) - ausgestattete Küche (15 m2) - Wohnzimmer (19 m2) - 3 Schlafzimmer (12 m2, 12,5 m2 und 14 m2) - Badezimmer mit WC und Waschbecken (7 m2) 2. Stock: - Schlafzimmer (30 m2) mit Abstellraum - Dachboden mit WC (55 m2) Außen: - 1 Garage, Parkplätze auf der Nordseite, Terrassen und Garten auf der Südseite, überdachte Pergola (16 m2) Dieses Haus ist in einem guten Zustand; wichtige Renovierungen wurden 1979 durchgeführt. Es wurde seitdem sehr regelmäßig gewartet. Verkaufspreis: CHF 560'000,00 Verfügbar: nach Vereinbarung Für weitere Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie bitte Patrick Hasler DIESES HAUS IST RESERVIERTE

Gewinnbringendes Gebäude mit Baugrundstück

Situé dans la commune recherchée de Sonceboz-Sombeval, cet immeuble de caractère entièrement rénové représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant allier rendement locatif immédiat et potentiel de développement.Idéalement positionné à proximité de Bienne, Sonceboz bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité. La commune offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant parfaitement connectée grâce à sa gare et à un accès rapide aux axes principaux. Elle séduit autant les familles que les pendulaires à la recherche de tranquillité sans compromis sur la mobilité.Implanté sur une parcelle d’environ 1'800 m², l’immeuble se compose de trois appartements spacieux, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les logements offrent des volumes généreux, une excellente luminosité ainsi qu’un confort moderne, répondant aux attentes actuelles du marché locatif.Des appartements aux volumes remarquablesAu rez-de-chaussée, un appartement de 3.5 pièces d’environ 160 m² séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond et ses espaces de vie ouverts. Il dispose de deux grandes chambres à coucher et bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative ainsi qu’à un grand jardin d’environ 200 m², offrant un cadre de vie rare et particulièrement recherché. L’appartement dispose également d’une cheminée, apportant chaleur et convivialité.Le premier étage accueille un appartement de 5.5 pièces d’environ 180 m², idéal pour une famille. Il comprend quatre chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et bien agencés, ainsi qu’un balcon de 8 m². L’ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement bénéficie également d’une cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse.Au deuxième étage, un magnifique duplex de 4.5 pièces d’environ 260 m² offre un cachet unique. Il se compose de trois chambres à coucher, sublimées par des poutres apparentes, une hauteur sous plafond impressionnante et des volumes généreux. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue un véritable espace de vie. Un balcon de 16 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur. Une cheminée vient compléter ce bien d’exception et renforcer son atmosphère authentique.Les trois appartements sont équipés de cuisines haut de gamme et présentent un excellent niveau de finition, garantissant une attractivité durable sur le marché locatif.Rendement und PotenzialL’immeuble est actuellement entièrement loué et génère des revenus locatifs nets de CHF 57'600.– par an (hors charges), assurant un rendement stable dès l’acquisition.En complément, la propriété comprend une parcelle constructible d’environ 700 m² en zone mixte, offrant de nombreuses possibilités de valorisation : construction d’un nouveau bâtiment, projet résidentiel ou mixte, ou encore optimisation du potentiel existant.Ce bien se distingue par la qualité de ses appartements, sa situation attractive et son potentiel de développement. Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec perspectives de valorisation à moyen et long terme.

Reconvilier - Prachtvolles Einfamilienhaus mit 7 1/2 Zimmern, Garagen und Parkplätzen

Prachtvolles Einfamilienhaus mit 7 ½ Zimmern auf 2 Ebenen + Dachboden mit 2 Garagen, 2 überdachten Parkplätzen und 2 Außenparkplätzen, Garten, sehr gut gelegen im Nordosten von Reconvilier in einer ruhigen und sonnigen Gegend nahe den Schulen; es umfasst:Keller • Eingang West durch Waschküche (9 m2) • Flur (20 m2) • 2 Schlafzimmer (17,5 m2 und 20,5 m2) • Spielzimmer (43 m2) • Heizraum (11,5 m2) • Keller (9,5 m2) • Lagerraum (15 m2) • Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche (2,5 m2) • Treppe zum Erdgeschoss Erdgeschoss • Haupteingang Nord mit Windfang (2,5 m2) • Eingangshalle (19,5 m2) • Flur (7,5 m2) • Einbauküche mit offener Verbindung zum Esszimmer (9 m2) • Esszimmer mit offener Verbindung zum Wohnzimmer (26,5 m2) • Wohnzimmer mit Kamin (28 m2) • 3 Schlafzimmer (9,5 m2, 15 m2 und 19,5 m2) • Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne (7,5 m2) • Terrasse (10,5 m2) • Separates WC mit Waschbecken (2 m2) Dachboden • ausbaufähiger Dachboden, in 2 Räume unterteilt, zugänglich über eine Falltür Außen • Garagen im Süden, 2 überdachte Parkplätze und 2 Außenparkplätze im Norden, Garten Dieses Haus ist in einem sehr guten Zustand; umfangreiche Renovierungen wurden 2014 durchgeführt. Es ist sofort bewohnbar ohne Renovierungsbedarf.Verkaufspreis: CHF 1'490'000.00Verfügbar: nach VereinbarungFür weitere Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie bitte Patrick Hasler

Angrenzendes Giebelhaus mit Gewerbeflächen und großer Terrasse

Située à Saignelégier, dieses angrenzende Giebelhaus zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit, seine großzügigen Räume und seine gemischte Nutzung aus, die komfortables Wohnen und Gewerbefläche im Erdgeschoss kombiniert.Das Objekt erstreckt sich über vier Ebenen und umfasst 7,5 Räume, darunter 5 Schlafzimmer, und bietet eine logische und funktionale Organisation, die sowohl für eine Familie als auch für einen Selbstständigen oder Investor geeignet ist.Gewerbliche und technische RäumeIm Erdgeschoss befinden sich: • Ein doppeltes Garagen mit automatischer Tür, angeschlossen an Wasser und Strom • Mehrere außenliegende Parkplätze (ca. 4) • Ein gewerblicher Raum / Lager, der derzeit vermietet ist (CHF 650.-/Monat, Pauschale Nebenkosten) • Ein Büro mit direktem Zugang zum Lager und zur Eingangshalle • Sanitäranlagen mit Duschen • Zugang zum Keller und zu den technischen Räumen Diese Etage ist ein echter Vorteil für handwerkliche Tätigkeiten, ein Atelier, Lagerung oder eine ergänzende gewerbliche Nutzung zur Wohnung.WohnbereichDie oberen Etagen sind dem Wohnen vorbehalten und bieten: • Ein helles Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich • Eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse (ca. 68 m²), eine wahre Verlängerung des Wohnzimmers • Ein Balkon auf der Nordseite • 5 Schlafzimmer, auf zwei Ebenen verteilt • Ein mehrzweckiger Raum im oberen Stock (Büro, kleines Wohnzimmer) • 1 Badezimmer und ein WC für Besucher/Waschküche • Eine funktionale und gut unterhaltene Küche mit Elektrogeräten, die 2021 ersetzt wurden Die Innenarchitektur, geprägt von sichtbaren Holzelementen und offenen Räumen, verleiht dem Objekt eine warme und authentische Atmosphäre.Zustand, Technik und AusstattungDas Haus wurde regelmäßig unterhalten: • Heizung mit Öl mit 6'000-Liter-Tank, überholt 2024 • Elektrische Inspektion 2025 • Wasserleitungen erneuert bis zum Eingang des Gebäudes • Westfassade isoliert 2011 • Geländer der Terrassen erneuert 2021 • Doppelt verglaste Fenster (1990er Jahre in den oberen Etagen, neuere im Erdgeschoss) • Optische Faser installiert Es sind keine dringenden Arbeiten in naher Zukunft geplant.Zusammenfassung • Angrenzendes Giebelhaus • 7,5 Räume / 5 Schlafzimmer • Gemischte Nutzung: Wohnen - Gewerbe • Große, nach Süden ausgerichtete Terrasse • Doppelgarage + außenliegende Parkplätze • Vorhandener Mieteinkommen • Funktionales, unterhaltenes und vielseitiges Objekt SaignelégierDas Objekt liegt mitten im Zentrum von Saignelégier, nur 6 Minuten zu Fuß vom Bahnhof, 1 Minute von der Coop und 5 Minuten von der Migros entfernt und profitiert von einer besonders gesuchten Lage im Herzen einer dynamischen und strukturierten Gemeinde. Als Hauptort der Franches-Montagnes bietet Saignelégier ein ausgewogenes Lebensumfeld, das alle notwendigen Dienstleistungen, vollständige schulische, sportliche und kulturelle Infrastrukturen sowie ein lebendiges lokales Leben das ganze Jahr über, dank seiner Geschäfte, Märkte und anerkannten Veranstaltungen, kombiniert. Die Gemeinde, die auf einem jurassischen Plateau bei etwa 1'000 m Höhe liegt, bezaubert durch ihre erhaltene natürliche Umgebung, ihre weiten Weiden und ihre unmittelbare Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Étang de la Gruère, während sie gleichzeitig perfekt mit den regionalen öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden ist. Saignelégier ist somit ein attraktiver, nachhaltiger und kohärenter Wohnort, sowohl für das tägliche Leben als auch für eine qualitativ hochwertige Immobilieninvestition.