Maisonette / Duplex Kaufen: Kleinlützel

5.9% BR | zentrale Lage | vermieten, bewohnen, Gewerbe

Ihr neues Renditeobjekt oder doch Eigenheimtraum? Lassen Sie sich selbst überzeugen.Ihr Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in Derendingen mit zwei renovierten Wohnungen und dem attraktiven Gewerbe. Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt. • Gewerbe inkl. Terrasse im EG (sämtliche Einrichtungen für ein Restaurant/eine Bar ist vorhanden) • 5.5-Zimmerwohnung inkl. Terrasse im 2. OG • 4.5-Zimmerwohnung inkl. Terrasse im 2. OG • 23 Aussenparkplätze • jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschmaschine/Tumbler • Migros/Coop/Coop Pronto in wenigen Gehminuten erreichbar • Autobahnanschluss in 3 Fahrtminuten erreichbar • zur Erholung erreichen Sie die Emme und den Wald in 20 Gehminuten Die Wohnungen wie auch das Gewerbe ist vermietet, die Nettomietzinseinnahmen p.a. betragen CHF 86'880.00.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne geben wir Ihnen mit einem Interessennachweis weitere Auskünfte._______________________________________________________________________________________________ • LAUFEND NEUE RENDITEOBJEKTE IM VERKAUF Für unsere Kunden und Investoren suchen wir laufend Renditeobjekte in der ganzen Schweiz. Egal wie gross oder in welchem Zustand.Dank unserem grossen Netzwerk an Kunden und den direkten Kontakt zu unseren Investoren, finden wir für jede Liegenschaft den passenden Käufer. Zudem ermöglicht uns dies eine schnelle und diskrete Abwicklung.Unsere Profis für Architektur und Immobilien kennen die Faktoren zur Bewertung. Die langjährige Erfahrung und die marktnahen Kenntnisse ermöglicht uns Sie optimal beraten zu können.Wir bieten: • Kaufkräftige Interessenten • schnelle Abwicklung • Diskretion • Professionalität • interessante Konditionen Haben wir Ihr Interesse geweckt?Seriöse Investoren können sich gerne über das Kontaktformular bei uns melden.

Top Eigentumswohnung mit Privatgarten nahe Solothurn und Bürgerspital

Vor den Toren der Stadt Solothurn und in der Nähe des Bürgerspitals entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 4 exklusiven Eigentumswohnungen und einer PV-Anlage auf dem Dach. Das Besondere an diesem Projekt ist, dass es nur eine Wohnung pro Geschoss hat und an einer Quartierstrasse mit Sackgasse und somit ohne Durchgangsverkehr liegt. Die 30er Zone ist daher sehr familienfreundlich. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Alleinstehende und ältere Menschen.Die Baubewilligung wurde erteilt. Der Baubeginn ist für diesen Sommer geplant, der Bezugstermin im Sommer 2025.Das Spezielle:Das Grundstück hat eine Zuchwiler Adresse, ist aber der Gemeinde Biberist zugehörig.Bei der Wohnung im Erdgeschoss profitieren Sie von einem modernen und durchdachten Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich mit der Küche. Die Küche mit Kochinsel ist üppig konzipiert. Geniessen Sie im Wohnzimmer den Cheminée oder Schwedenofen. Das grosse Elternschlafzimmer verfügt über ein Ensuit-Bad mit einer Dusche/WC und 2 Einbauschränken. Die beiden Kinderzimmer sind geräumig und hell. Das grosse Bad bietet eine Badewanne und eine Dusche, sowie einen Waschturm mit hochwertigen Schulthess-Geräten. Auf Wunsch kann man den Waschturm auch im Kellerraum installieren. Beide Bäder verfügen über ein Fenster, was die Immobilie noch spezieller macht. Zu der Wohnung gehört auch eine grosszügige Garderobe im Eingangsbereich und ein Reduit neben der Küche. Die Einheit verfügt zudem über einen grosszügigen, gedeckten Sitzplatz und eine grosse, private Gartenfläche.Beim Innenausbau wie Küche, Elektro- und Sanitärapparate, Boden- und Wandbeläge können Sie gemäss dem vorteilhaften Budgets mitbestimmen. Ein Carportplatz wurde der Wohnung zugeteilt und muss dazu gekauft werden. Der Carport ist so geplant, dass man vor dem gedeckten Abstellplatz noch ein weiteres Fahrzeug parkieren kann. Sie haben zudem die Möglichkeit noch einen weiteren, ungedeckten Parkplatz dazuzukaufen.Ihre Vorteile im Überblick:- Moderner und durchdachter Grundriss- Grosszügige Wohnfläche mit geräumigen und hellen Räumen- 2 grosszügige Bäder mit Tageslicht- Grosse Küche mit Kochinsel und einem Reduit- Cheminée oder Schwedenofen im Wohnzimmer- Elternschlafzimmer mit Ensuit-Bad und Einbauschränken- Geräumige Kinderzimmer- Garderobe im Eingangsbereich- Waschturm mit Schulthess-Geräten- Gedeckter Sitzplatz mit grossem, privaten Garten- PV-Anlage, Hauseigene Stromproduktion- KellerraumEs stehen insgesamt 3 Carportplätze und 2 ungedeckte Parkplätze zur Verfügung. Ein gedeckter Abstellplatz kostet CHF 25'000.-, ein ungedeckter Parkplatz CHF 10'000.-.Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder Fragen gerne zur Verfügung. Wir stellen Ihnen das Verkaufsdossier gerne zu.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!solHaus AGPlanen | Bauen | Verkaufen

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Metzerlen

Bezauberndes Einfamilienhaus mit 820qm grosser Parzelle in der malerischen Gemeinde Metzerlen sucht nach neuen Eigentümern, die seinen einzigartigen Charme zu schätzen wissen und bereit sind, den Innenausbau liebevoll zu sanieren.Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von urig holzigen Gerüchen und den wundervollen, alten Parkettböden begeistert sein, die nach einer fachgerechten Sanierung zweifelsohne wieder in vollem Glanz erstrahlen werden. Die charmanten Kachelöfen vermitteln eine warme und behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Haus verfügt noch über keine Zentralheizung.Das Haus präsentiert sich mit einer äusserlich einladenden und soliden Gebäudehülle, während der Innenbereich Ihren frischen Ideen und einer kompletten Sanierung harren, um den einzigartigen Charakter dieses historischen Juwels wieder aufleben zu lassen. Dabei können Sie nicht nur Ihr persönliches Wohnparadies erschaffen, sondern gleichzeitig wertvollen Beitrag zum Erhalt dieses historischen Schmuckstücks leisten.Die zwei Garagen-Einstellplätze bieten viel Raum für Ihre Fahrzeuge und weiteres. Dazu ist noch sehr viel Platz in der grossen, ausbaufähigen Scheune vorhanden. Dazu gehört auch ein ehemaliger Kuh- und ein Hühnerstall. Weiterhin gehört zu dem Haus ein grosser, ausbaufähiger Dachstock.Doch nicht nur das Haus selbst wird Sie begeistern, auch das Umfeld hat seine ganz eigenen Vorzüge. Geniessen Sie die unverstellte, ländliche Aussicht und lassen Sie sich von der harmonischen ländlichen Ruhe verzaubern, die das idyllische Leben in Metzerlen untermalen. Hier können Sie dem Trubel des Alltags entkommen und in einer Umgebung leben, in der die Natur und Ruhe Ihren Alltag begleiten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung die vielfältigen Möglichkeiten dieses charmanten Einfamilienhauses aufzuzeigen.

Gemütliche Wohnung, Sonnenuntergänge inklusive!

Diese einladende Wohnung bietet nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen! Perfekt am Rande des Naherholungsgebiets von Luterbach wurde die Wohnung stets mit Sorgfalt und Liebe renoviert und eingerichtet. Hochwertige Einbauschränke sind bereits vorhanden.Auf Ihrem eigenen Balkon mit Blick ins Grüne geniessen Sie künftig fantastische Sonnenuntergänge und können die Seele so richtig baumeln lassen. Eine gepflegte und ruhige Umgebung garantiert Ihnen Entspannung pur. Für kulinarischen Genuss sorgt eine zweckmässig eingerichtete Küche mit guten Gerätschaften. Im grossen Kellerabteil finden Sie einen weiteren Vorteil und viel praktischen Stauraum. Schlussendlich gelangen Sie via eigener Einstellhalle, und ohne nass zu werden, direkt ins Wohnhaus. Von hier aus erreichen Sie bequem mit Lift Ihre eigenen vier Wände. Hier ist sofortiges Einziehen und Wohlfühlen möglich!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Einmaliges Preis-Leistungs-Verhältnis • Helle, gepflegte Wohnung • Durchdachter Grundriss • INVENTAR AUF WUNSCH inkl. • Zahlreiche Einbauschränke • Praktische Küche • Schönes Bad/WC • Bruttowohnfläche 90 m2 • Grosses Kellerabteil • 2023 Anschluss an Fernwärme • INKL. Einstellhallenplatz • Liftanlage • Direkt beim Naherholungsgebiet • (Golfplatz Wylihof) • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.