Immobilien zum Kaufen: Klarsreuti

Luxuriöses 3.5-Zimmer-Terrassenhaus - In den Reben

An einer der letzten verfügbaren Bauparzellen "In den Reben" in Ettenhausen TG (Aadorf) entstehen an erhöhter Südhang-Lage sechs villenähnliche Bauten mit bis zu vier exklusiven 3.5 und 5.5-Zimmer-Terrassenhäuser mit eigenem Gartenbereich sowie sechs freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser. Die modernen und hochwertigen Baukörper sind nach Süd-Westen ausgerichtet und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und strahlen vornehme Exklusivität aus.Zuerst werden die Terrassenhäuser «In den Reben» 7, 9 und 11 sowie die Einfamilienhäuser 3, 5 und 7 im Verkauf angeboten. Die Terrassenhäuser 1 bis 5 sowie die Einfamilienhäuser 9 bis 13 werden ebenfalls realisiert, gelangen jedoch zu einem späteren Zeitpunkt in den Verkauf. Der Bezug der ersten Objekte erfolgt voraussichtlich ab Frühling 2026.Die luxuriösen Terrassenhäuser bieten eine herrliche und uneingeschränkte Fernsicht auf den Alpstein mit Säntis und die Churfirsten. Der A1 Zubringer Aadorf ist circa 5 Minuten entfernt. Vom Bahnhof Aadorf verkehren regelmässig Züge (SBB, S12 / S35) in die naheliegenden Städte Winterthur – Zürich und Wil SG – St. Gallen. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Ettenhausen, die Oberstufe in Aadorf.Die elegante Holzfassade und die Terrassen mit direktem Zugang zum eigenen Gartenbereich verleihen einen besonderen Charme. Dem Innenausbau wird grosse Beachtung geschenkt. Es werden ausschliesslich Materialien von hoher Qualität verwendet. Von der Tiefgarage gelangt man bequem mit dem Lift direkt ins Wohngeschoss.Jedes Gebäude verfügt über eine separate Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. An warmen Sommertagen kann die Erdsonde auch zur passiven Kühlung eingesetzt werden. Auf dem Flachdach befindet sich eine hauseigene Photovoltaikanlage. Zur Erhöhung der Sicherheit wird jedes Terrassenhaus mit einer Alarmanlage überwacht. Selbstverständlich erfüllen die Bauten den Minergie-Standard und sind zertifiziert. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen. • grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe/Einbauschränken • viel Raum für Wohnen (mit Cheminée), Essen und Küche, 56.60 m² • offene, exklusive Küche mit modernsten Apparaturen inklusive Weinkühler • grosszügiger Schlafbereich mit direktem Zugang zum Bad/Dusche/WC (mit Waschen) und eigener Ankleide • zusätzliche Dusche mit WC • grosse, gedeckte Terrasse 17.60 m² mit Gartenanteil/Sondernutzung 80.60 m² (Terrasse total 92.10 m²) • eigener Keller- und Waschraum im UG • Die Umgebung wird von einem erfahrenen Gartenarchitekten gestaltet. • Die Terrassenhäuser erfüllen Top Schall- und Dämmwerte. • Bewährte Vetter-Bauqualität - 1A-Bauweise (erdbebensicher) • Minergie: mehr Wohnqualität, geringer Energieverbrauch, Senkung der Umweltbelastung • günstige MINERGIE-Hypotheken • Bruttogeschossfläche 230.60 m² Tiefgaragenplatz Nr. 1 – 12 à Fr. 42'500.00Tiefgaragenplatz Nr. 13 + 13a hintereinander Fr. 79'000.00Gerne zeigen wir Ihnen die detaillierten Unterlagen und verschiedene Referenzobjekte. Für dieses Projekt wurde ein Modell 1:150 angefertigt, welches wir Ihnen in unserem Büro in Lommis vorstellen. Auf Wunsch kann eine möblierte Muster-Wohnung besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne unter 052 369 45 48 oder 079 278 55 99 zur Verfügung.

Luxuriöse Erdgeschosswohnung

Das bietet Ihnen diese attraktive Wohnung: + begehrte Ortsrandlage mit Nähe zur Natur + Sitzplatz und Terrasse + moderne Bauweise + luxuriös ausgestattete Küche + äusserst hochwertiger Innenausbau + separater, geschlossener Keller + TG-Platz mit Elektroinstallation und Aussenabstellplatz GOLDRICHTIG für Paare oder Familien, die eine besondere Wohnung mit Luxus suchenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Grosse Terrassenwohnung an zentraler Lage mit Seeblick

Neuwertige und grosszügige 4.5-Zi.-Terrassenwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard, Doppelgarage, direktem Liftzugang, Seeblick. MINERGIE-Zertifiziert.Erleben Sie erstklassiges Wohnen in zentraler, begehrter Lage an der Grenze zu Bottighofen, nahe dem See und mit hervorragender Infrastruktur. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5075548und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. + Ruhige, zentrale Lage an einer Sackgasse+ Gepflegter, hochwertiger Ausbaustandard+ Grosszügig, lichtdurchflutet und neuwertig+ Hochwertige Einbaukuche/ Granitabdeckung+ Beheizter Hobbyraum mit Sauna+ Direkter Liftzugang+ Masterbedroom mit Bad & Ankleide+ Zwei grosszügige Badezimmer + MINERGIE ZERTIFIZIERT+ Beheizter Wäscheraum mit WM/ TM + Glasfaser Internet/ Multimediasteckdosen+ Zusätzlicher Keller im UG+ Elektrische Lammellenraffstoren+ Riesige, teilweise überdachte Terrasse+ Grosszügige Doppelgarage, zwei AussenparkplätzeNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Kreuzlingen.Die grosszügige Doppelgarage, sowie die zwei Aussenparkplätze vor der Garage sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und müssen für insgesamt CHF 60'000 dazu erworben werden.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. As-new and spacious 4.5-room terrace apartment with high-quality finishes, double garage, direct elevator access, lake view. MINERGIE-certified.Experience first-class living in a central, sought-after location on the border to Bottighofen, close to the lake and with excellent infrastructure.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/5075548and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further facts and figures, etc. Quiet, central location on a cul-de-sac Well-maintained, high-quality fit-out standard Spacious, flooded with light and as good as new High-quality fitted kitchen/ granite worktop Heated hobby room with sauna Direct elevator access Master bedroom with bathroom & dressing room Two spacious bathrooms MINERGIE CERTIFIED Heated laundry room with WM/ TM Fiber optic internet/ multimedia sockets Additional cellar in the basement Electric slatted blinds Huge, partially covered terrace Spacious double garage, two outdoor parking spacesTake advantage of this unique opportunity in Kreuzlingen.The spacious double garage and the two outdoor parking spaces in front of the garage are not included in the purchase price and must be purchased for a total of CHF 60,000.If you require further information to help you make your decision, please do not hesitate to contact us.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and award-winning real estate experts, we will be happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns.