Hermenches - Immobilien zum Kaufen

Eine außergewöhnliche Lage vor den Toren von Lausanne

Ein privilegierter Lebensraum erwartet Sie am Fuße des Dorfes Auboranges, in diesem wunderschönen, contemporaryen Wohngebäude mit zwölf Apartments. Dieses Projekt verbindet elegante Architekturlinien, nachhaltige Materialien und eine privilegierte Lage und verkörpert somit perfekt das Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und der umgebenden Natur.Die zwölf Apartments, von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, sind auf drei Ebenen verteilt. Sie bieten verschiedene Räume und großzügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen von großen Familien sowie von Paaren gerecht werden. Jedes Apartment profitiert von einem sehr großen Balkon (fast 3,5 m tief) oder einer sehr großen Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie maximale Besonnung bieten, während der private Raum erhalten bleibt.Ventilierte Holzfassaden (vorgegrauter Nord-Fichte) über einer Stahlbeton- und traditionellen Mauerwerkskonstruktion verleihen dem Ensemble Ästhetik und Dauerhaftigkeit.Die Hebe-Schiebetüren sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, ausgestattet mit motorisierten Lamellen-Jalousien in allen Wohnräumen.Das Heizsystem mit einer state-of-the-art-Geothermie-Wärmepumpe, die ein Free-Cooling-System mit Regulierung in jedem Raum integriert, bietet Ihnen unvergleichlichen Komfort im Winter wie im Sommer, auch bei Hitzewellen. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Stromerzeugung der Photovoltaikanlage.Die blinden Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, ansonsten ist sie natürlich. Elektrische Lamellen-Jalousien in allen Wohnräumen.Elektrische Toilettensegel auf den Balkonen und Terrassen.Mückenschutz.Die Käufer profitieren von einer breiten Auswahl an qualitativ hochwertigen Ausstattungen, die im Preis inbegriffen sind, mit komfortablen Budgets, um ihr zukünftiges Zuhause bei den zugelassenen Lieferanten in Bezug auf Parkett, Sanitärkeramik, Fliesen und Verkleidungen, Zwischenmöbel und Finish-Putz anzupassen.Die ausgestatteten Küchen, mit Paketen im Wert von über CHF 20'000.-, je nach Apartmenttyp, können bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge ausgewählt werden.Dieses schöne 4,5-Zimmer-Apartment mit höchstem Standard, in der ersten Etage der Wohnanlage "Le Verger", liegt vor den Toren von Lausanne und wird Sie mit seiner idealen Lage am Ende einer privaten Straße, seiner idyllischen Umgebung und seinem atemberaubenden Blick auf die Schweizer und französischen Alpen bezaubern.Eingang mit Einbauschränken und KellerWohnbereich mit über 45m2 und 22m2 BalkonHochwertig ausgestattete KücheDrei Zimmer à 15m2 und zwei à 11,5m2Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine und TrocknerKellerFahrrad- und KinderwagenraumÜberdachte und nicht überdachte AußenparkplätzeGroßformatige FliesenVitrifiziertes Massivholzparkett in den ZimmernGeothermieheizung mit Free-CoolingPhotovoltaikpaneleVorrichtung für Elektroauto-Ladestation Grasflächen und Bäume im AußenbereichLink zur Website der Wohnanlage: https://auboranges.maillardimmo.ch/de

Wo Ruhe zu einer Kunst des Lebens wird...

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Es gibt Orte, die sofort ein Gefühl von Wohlbefinden vermitteln. Orte, an denen die Stille nur durch den Gesang der Vögel unterbrochen wird, an denen jeder Sonnenaufgang eine offene Landschaft erhellt und an denen die Zeit stillzustehen scheint.In diesem privilegierten Rahmen befindet sich diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung, die 124 m² bewohnbare Fläche bietet, konzipiert für diejenigen, die nach Raum, Licht und einer außergewöhnlichen Lebensqualität suchen.Schon beim Betreten beeindrucken die Räumlichkeiten. Der große Wohnbereich von 37 m², der Wohnzimmer und offene Küche vereint, bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet, geht er nahtlos in einen 8 m² großen Balkon über, der einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bietet. Eine lebendige Kulisse, die im Laufe der Jahreszeiten wechselt und einlädt, jeden Moment zu genießen.Der Schlafbereich wurde konzipiert, um den Komfort und die Privatsphäre jedes Einzelnen zu bewahren.Das Elternschlafzimmer von 23 m² ist ein wahrer Rückzugsort, der mit einer Dusche und separatem WC ausgestattet ist. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer von 16 m² und 14 m² bieten großzügige Räume, ideal für eine Familie, ein Büro oder ein Gästezimmer.Ein Badezimmer mit Waschraum sowie ein großer Abstellraum vervollständigen dieses Objekt mit einer wertvollen Funktionalität für den täglichen Gebrauch.Außerhalb wirkt der Charme sofort. Der private Garten von 27 m² wird zu einem weiteren Wohnbereich: Frühstück in der Sonne, Entspannungsmomente, Mahlzeiten mit Freunden oder Kinderspiel... jeder findet hier sein Glück in einer Atmosphäre der Serenität.Um den Komfort zu vervollständigen, verfügt die Wohnung auch über: • Zwei überdachte Parkplätze • Eine private Kellerzone • Viele Stauräume Eine privilegierte LageIn einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert diese Immobilie von einer seltenen Lage. Hier kommt die Natur vor Ihre Tür, die Landschaften erstrecken sich bis zum Horizont und die Ruhe wird zu einem wahren Luxus. Während Sie diese ländliche Atmosphäre genießen, bleiben die wichtigsten Einrichtungen leicht zugänglich.Die Vorteile auf einen Blick • 124 m² bewohnbare Fläche • 4,5-Zimmer-Wohnung • Großer Wohnbereich mit offener Küche von 37 m² • Elternschlafzimmer von 23 m² mit Dusche/WC • Zwei Schlafzimmer von 16 m² und 14 m² • Badezimmer mit Waschraum • Großer Abstellraum • Balkon von 8 m² • Privater Garten von 27 m² • Keller • Zwei überdachte Parkplätze • Panoramablick und freie Sicht auf die Landschaft • Absolute Ruhe und privilegierte Umgebung Mehr als eine Wohnung, ist dies eine wahre Einladung, den Rhythmus zu ändern und jeden Tag voll auszukosten. Eine Adresse, an der Eleganz, Komfort und Natur aufeinandertreffen, um einen außergewöhnlichen Lebensraum zu bieten.

Superbes 4,5 Zimmer zu renovieren - Freiblick - U-Bahn - Absolute Ruhe

Superbe Wohnung zu renovieren Situé dans l'un des secteurs très prisés de la commune d'Epalinges, au coeur du quartier résidentiel des Croisettes, ce superbe appartement traversant d'environ 122 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate des commodités.Wahrhaftig in einem grünen Umfeld versteckt, wird diese zu renovierende Immobilie die Liebhaber von Ruhe und Natur bezaubern, während sie gleichzeitig von einer schnellen Anbindung an die Innenstadt profitiert. Die U-Bahn M2, die in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist, erleichtert Ihre täglichen Fahrten und verstärkt die Attraktivität des Standorts.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, ihre schöne natürliche Helligkeit und ihre Durchgangskonfiguration aus, die ein optimales Wohnkomfort auf der ganzen Tag bietet. Der freie Blick und die Abwesenheit von vis-à-vis auf den Park kommen diese wunderschöne Wohnung noch mehr zum Vorschein.Verteilung • Geräumige 4,5 Zimmer • Großes, helles Wohnzimmer mit Außenzugang, Küche und Gästetoilette • Unabhängiges Esszimmer (kann als Schlafzimmer ausgebaut werden) • Schlafzimmer mit Bad • Schlafzimmer mit Dusche • Flur mit integriertem Kleiderschrank • Wohnfläche von etwa 114 m² • Gewichtete Fläche von etwa 122 m² • Geräumiger Balkon/Verganda von etwa 17 m², mit einem beruhigenden Blick auf den angrenzenden Park • Eine vollständige Kellerabrundung dieses Objekts Die Vorzüge • Seltene und sehr gefragte Lage • Durchgangswohnung, hell und geräumig • Geräumige Räume und großes Potenzial für Umbauten • Ruhige, grüne und Wohngegend • Großer Balkon/Verganda mit freiem Blick auf die Umgebung • Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln • U-Bahn M2 in 10 Minuten zu Fuß erreichbar - Bushaltestelle in 100 Metern • Wohnung zu renovieren nach Ihren Wünschen • Gebäude mit einem ausgezeichneten Sanierungsfonds • Ein individuelles Garage-Box und ein Außenparkplatz ergänzen dieses Objekt für 60'000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis PreisWohnungspreis: 1'190'000 CHFPreis für Garage-Box und Parkplatz: 60'000 CHFGesamtpreis: 1'250'000 CHFEin seltenes Objekt auf dem Markt Ideal für eine Familie oder für jede Person, die ein privilegiertes Wohnambiente sucht, verbindet dieses Objekt eine bevorzugte Lage, ein Potenzial für Wertsteigerung und eine außergewöhnliche Lebensqualität.Der aktuelle Zustand bietet auch die Möglichkeit, die Räume neu zu gestalten und ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen, während Sie gleichzeitig von einer besonders gefragten Umgebung profitieren.Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.Die Gemeinde Epalinges, auf den grünen Höhen im Norden von Lausanne gelegen, genießt eine bevorzugte Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und bietet eine friedliche und Wohngegend.Epalinges bezaubert mit seinem natürlichen Umfeld, Wäldern und Hügeln, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.Mit fast 9'800 Einwohnern ist diese dynamische Gemeinde ein integraler Bestandteil der Agglomeration Lausanne, während sie gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre bewahrt.Steuerlich weist Epalinges einen attraktiven Gemeindesteuer-Satz (64,5 % des Basis-Steuersatzes des Kantons) auf, der unter dem Durchschnitt des Kantons liegt, was ein nicht zu vernachlässigender Vorteil für die zukünftigen Eigentümer ist.Schließlich macht die Nähe zu den Verkehrsanlagen, Schulen, Geschäften und städtischen Dienstleistungen Epalinges zu einem sehr gefragten Wohnort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Stadtverkehr bietet.Die Originalfotos wurden mithilfe von künstlicher Intelligenz bearbeitet, um Ihnen zu helfen, sich besser in das Potenzial des Objekts hineinzuversetzen.Alexandre Meylanalexandre@proximmo.ch076 535 06 87PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Villa mit Charme von 4.5 Zimmern im Herzen einer grünen Umgebung

In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud, liegt diese elegante Doppelvilla mit 4.5 Zimmern in PPE und genießt eine privilegierte Lage, die einen Panoramablick auf den Jura und die umliegende Landschaft bietet, ohne direkte Sichtbeziehung.Das 2018 erbaute Anwesen verfügt über etwa 220 m² Nutzfläche und zeichnet sich durch seine Architektur aus, die auf mehrere Halbetagen verteilt ist. Diese harmonische Konfiguration verleiht den verschiedenen Räumen schöne Volumina, eine angenehme Helligkeit und eine besonders funktionale Organisation.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine großzügige Elternsuite im letzten Stock mit Ankleidezimmer und Eckbadewanne. Zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette komplettieren die Innenräume.Sorgfältig seit seiner Erstellung gepflegt, profitiert die Villa von hochwertigen Materialien und zahlreichen Pluspunkten. Auch die technischen Einrichtungen werden regelmäßig überwacht. Eine Wärmepumpe, kombiniert mit zahlreichen Solarmodulen, ermöglicht sehr geringe Betriebskosten. Das Anwesen verfügt auch über einen Wasserenthärter.Im Außenbereich verlängert der reizende Garten die Wohnbereiche und lädt ein, die umliegende Umgebung voll auszunutzen. Zwei Terrassen von etwa 42 m² und 12 m² sowie eine großzügige Pergola von 34 m², ausgestattet mit elektrischen Stores und 2022 installiert, bieten schöne Entspannungsbereiche zu jeder Jahreszeit. Ein Gartenschuppen komplettiert die Außenanlagen.Das Anwesen verfügt darüber hinaus über einen Carport mit einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge sowie zwei Außenparkplätzen.Ideal gelegen, verbindet die Villa die Ruhe der waadtländischen Landschaft mit einer guten Nähe zu den Annehmlichkeiten. Eine Bushaltestelle befindet sich nur vier Minuten zu Fuß entfernt, während die Schulen, die Geschäfte der Nachbargemeinden und der Bahnhof von Échallens leicht erreichbar sind. Lausanne kann auch schnell erreicht werden.Diese Immobilie wird eine Familie ansprechen, die eine neuere, perfekt gepflegte und energiesparende Konstruktion sucht, die über großzügige Außenbereiche und eine geschützte Umgebung mit Blick auf den Jura und die Landschaft verfügt.Möglichkeit, die bestehende Hypothek zu übernehmen, die einen besonders günstigen Zinssatz von 1,23 % aufweist, der für eine Dauer von 5 Jahren festgelegt ist, vorbehaltlich der Zustimmung der verleihenden Institution (detaillierte Bedingungen auf Anfrage).

Exklusivität - Haus zur Renovierung auf einer schönen Parzelle in Vers-Chez-les-Blanc

Sie liegt auf einer schönen Parzelle von über 1'600 Quadratmetern am Rande eines geschützten Gebiets, am Waldrand, in einer ruhigen und grünen Umgebung, und bietet ein idyllisches Leben vor den Toren von Lausanne. Mit einer aktuellen Netto-Innenfläche von etwa 175m2, die sich auf drei Ebenen verteilt, einschließlich Erdgeschoss, für ungefähr 110 Quadratmeter Wohnfläche, stellt dieses 1945 erbaute Haus eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, ein maßgeschneidertes Zuhause in idealer Lage ohne vis-à-vis zu schaffen, nur 15 Minuten von der Innenstadt entfernt.Dieses Immobilienobjekt, das erhebliche Renovierungsarbeiten erfordert, um den aktuellen Standards zu entsprechen, bietet ein interessantes Potenzial, um ein personalisiertes Zuhause zu schaffen. Zu beachten ist, dass eine umfassende Architekturanalyse durchgeführt wurde und es auch möglich ist, das fertige Projekt schlüsselfertig zu erwerben, das an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden kann. Kontaktieren Sie uns noch heute, um detaillierte Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin vor Ort zu planen.Zu beachten ist, dass einige Innenbilder mit künstlicher Intelligenz leicht retuschiert wurden und daher nicht genau dem aktuellen Zustand der Räume entsprechen.

Charmanter Neubauwohnung mit 4.5 Zimmern und Balkon

Schönes Neubauwohnung mit 4.5 Zimmern - Zweite EtageIn einer friedlichen und grünen Umgebung in Bioley-Magnoux, nahe Yverdon-les-Bains, entdecken Sie diese großartige Wohnung mit 4.5 Zimmern im 2. und letzten Stock eines Neubaus, der ein komfortables Leben, eine gute Energieeffizienz und Ruhe garantiert.Das Gebäude befindet sich im Zentrum des Dorfes, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, und bietet eine ruhige Umgebung mit einem freien Blick auf den Jura. Es verfügt über einen Aufzug, einen unterirdischen Parkplatz, einen Fahrradraum, eine gemeinsame Waschküche, einen Spielplatz und einen privaten Keller für jede Wohnung.Technische Informationen und Ausstattung: • Heizung durch Wärmepumpe, Bodenverteilung • Photovoltaik-Solarmodule • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrisch betriebene Jalousien • Einzelzähler für Strom und Heizung • Thermostate in jedem Raum • Video-Türsprechanlage • Privater Keller mit Beleuchtung und Stromanschluss • Eine überdachte Parkplatz zusätzlich zum Preis Diese helle Familienwohnung bietet eine intelligente Raumaufteilung, ohne Platzverlust: • Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken • Eine ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich offen ist, mit Glasfront und Zugang zum Balkon

EXKLUSIV: Ein Juwel von 230 m2, 15 Minuten von Epalinges entfernt, verbindet Luxus, Ruhe und Raum.

Diese Wohnung, in einem renovierten alten Bauernhaus gebaut, bietet den Vorteil einer erhaltenen Bauqualität dank regelmäßiger Instandhaltung des Gebäudes. Dieses Haus, in mehrere Wohnungen umgewandelt, gehört einer Familie, die immer noch Eigentümerin mehrerer Einheiten ist.Die Wohnung, die wir zum Verkauf anbieten, hat eine Fläche von 230 m². Sie ist mit einer hochwertigen Ausstattung, einem außergewöhnlichen Geschmack und hochwertigen Materialien konzipiert.Das Paar, das dieses Objekt gestaltet hat, hat seinen Geschmack für schöne Dinge hineingelegt. Jedes Zimmer, jedes Bauelement, alle verwendeten Materialien sind von hoher Qualität, einschließlich der privaten Waschküche.Wir bieten Ihnen eine Beschreibung der Räume :Bei der Eingangstür finden Sie links ein Ankleidezimmer, um Ihre Sachen zu lagern, wie Mäntel, Schuhe und Kleider. Links befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer sowie eine private Waschküche.Ein Flur führt Sie in eine offene Küche und eine Terrasse von etwa 27 m², die an das Wohnzimmer mit Kamin angrenzt. Die Küche ist mit einem Keller von etwa 8 m² ausgestattet, der sehr nützlich ist, um Ihre Einkäufe, Ihren Vorrat und Ihre Reinigungsgeräte zu lagern. Die Kochgeräte und der Geschirrspüler sind von der Marke Gaggenau, die als die Rolls-Royce der Küchenausstatter gilt. Es sind auch ein amerikanischer Kühlschrank Liebherr mit Weinkeller und ein Geschirrspüler vorhanden.Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zum oberen Stock. Eine Glasbrücke führt zu einer Galerie, die leicht in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Auf der anderen Seite haben Sie Zugang zu einer geräumigen Elternsuite mit Ankleidezimmer und einem Badezimmer von 23 m², ausgestattet mit einer italienischen Dusche und einer Whirlpool-Badewanne.Diese Wohnung ist mit zwei Parkplätzen ausgestattet: einem Außen- und einem Innenparkplatz.Qualitativ gesehen verfügt sie über dreifach verglaste Fenster, einen Parkettboden und eine Küche im Wert von CHF 70'000.-.Wenn Sie von dieser Wohnung begeistert sind, laden wir Sie ein, schnell Kontakt mit uns aufzunehmen, entweder per E-Mail, per Telefon oder über das Kontaktformular.Für Informationen : • Die Steuerquote beträgt 74%, • Die Differenz der Prämie einer Krankenkasse beträgt etwa 600.- pro Jahr für einen Erwachsenen im Vergleich zu Lausanne

4,5 pièces avec terrasse et jardin

Appartement A001A découvrir prochainement, appartement 4,5 pièces avec terrasse et jardinDisposition de l'appartement • 127 m² surface PPE • Hall d'entrée avec armoires intégrées • Cuisine ouverte entièrement agencée, donnant sur un vaste séjour lumineux de 44 m² • Terrasse de 56m² et jardin de 196m² • Suite parentale de 18 m² avec salle-de-bain privative • Deux chambres confortables de 14 m² • Salle de bain familiale avec branchements pour colonne de lavage • WC visiteurs et réduit • Cave de 6.7m² Places de parc • Place de parc intérieure voiture : CHF 40'000.- • Place de parc intérieure moto : CHF 12'000.- Les atouts de l'appartement • Beaux extérieurs • Suite parentale avec salle de bain privative • Buanderie privative • Très bonne situation : proche de Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne • Accès facile et proximité immédiate de toutes commodités • Choix des finitions Les avantages du bâtiment • Pompe à chaleur géothermique • Refroidissement free cooling • Panneaux photovoltaïques • Finitions de qualité • Local à vélos • Garage souterrain • Aire de jeux Autres 4.5 pièces disponibles :Bâtiment A : • Lot A001 : 4,5 pièces en rez de chaussée avec jardin de 196m² : CHF 875'000.- • Lot A101 : 4,5 pièces 1er étage avec balcon de 52m² : Réservé • Lot A201 : 4,5 pièces 2ème étage avec balcon de 52m²: Réservé Bâtiment B : • Lot B001 : 4,5 en rez de jardin de 190m² : CHF 890'000.- • Lot B101 : 4,5 pièces 1er étage avec balcon de 52m² : Réservé Bâtiment C : • Lot C001 : 4,5 en rez de chaussée avec jardin de 156m² : CHF 885'000.- • Lot C101 : 4,5 pièces 1er étage avec balcon de 52m² : Réservé • Lot C201 : 4,5 pièces 2ème étage avec balcon de 52m² : Réservé Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite !Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chWohnung A001Demnächst zu entdecken: 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und GartenGrundriss der Wohnung • 127 m² Wohnfläche • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zu einem großzügigen, hellen Wohnzimmer von 44 m² • 56 m² große Terrasse und 196 m² großer Garten • 18 m² große Elternsuite mit eigenem Bad • Zwei komfortable Schlafzimmer à 14 m² • Familienbadezimmer mit Anschlüssen für eine Waschmaschine • Gästetoilette und Abstellraum • Keller mit 6,7 m² Parkplätze • Parkplatz im Innenbereich für ein Auto: CHF 40'000.- • Parkplatz im Innenbereich für Motorrad: CHF 12'000.- Die Vorzüge der Wohnung • Schöne Außenanlagen • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Eigener Waschraum • Sehr gute Lage: in der Nähe von Romont, Bulle, Payerne, Freiburg, Lausanne • Gute Erreichbarkeit und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten • Auswahl an Ausstattungsvarianten Die Vorteile des Gebäudes • Geothermische Wärmepumpe • Kühlung Free Cooling • Photovoltaikmodule • Hochwertige Ausstattung • Fahrradabstellraum • Tiefgarage • Spielplatz Weitere 4,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:Gebäude A: • Objekt A001: 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 196 m² großem Garten: CHF 875'000.- • Objekt A101: 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit 52 m² großem Balkon: Reserviert • Objekt A201: 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit 52 m² großem Balkon: Reserviert Gebäude B: • Objekt B001: 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 190 m² großem Garten: CHF 890'000.- • Objekt B101: 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit 52 m²...

Ein gemütliches Haus im Herzen von Pailly

In einer friedlichen und grünen Umgebung bietet dieses charmante Einfamilienhaus, das 1996 gebaut und 2024 renoviert wurde, einen angenehmen Lebensraum, nur 15 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.Mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² bietet es eine funktionale Aufteilung mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem schönen Wohnbereich, der durch eine Veranda erweitert wird, eine wahre Einladung, den Garten das ganze Jahr über voll auszunutzen.Auf einem Grundstück von 946 m² befindet sich die Immobilie in einem schönen Garten von etwa 661 m², ideal für Familienmomente, Außenmahle oder einfach, um die umgebende Ruhe zu genießen.Der Keller ergänzt die Wohnräume harmonisch mit einer Doppelgarage, einem Keller und einer Dusche mit WC. Er verfügt auch über einen schönen, ausbaufähigen Raum, der viele Möglichkeiten nach Ihren Wünschen bietet: Büro, Werkstatt, Spielzimmer oder Abstellraum.Zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Ein paar Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln und mit direktem Zugang zum LEB, bezaubert dieses Haus mit seiner gemütlichen Atmosphäre, seiner friedlichen Umgebung und seinem Ausbaupotenzial.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, Frau Corinne Lakomski unter +41 24 422 12 15 oder +41 79 321 32 16 oder per E-Mail an corinne.lakomski@cogestim.ch zu kontaktieren.

4,5 Zimmer mit schönen Volumen und großem Balkon

Situé au 1er étage dans l'environnement résidentiel et verdoyant des Perrières, ce généreux appartement de 4.5 pièces offre environ 110 m² habitables und séduit par ses volumes, sa luminosité et sa distribution confortable.Die geräumige Wohnfläche vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem gemütlichen Raum, mit direktem Zugang zu einem bemerkenswerten Balkon von 33,6 m², einer wahren Verlängerung der Wohnung und bietet viele Möglichkeiten für eine Außenraumgestaltung.Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern, die perfekt den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares nach Raum und Komfort entsprechen.CHF 25'000 für eine neue Küche im Preis inbegriffenDer Verkaufspreis umfasst einen Budget von CHF 25'000 für die Realisierung einer neuen Küche schlüsselfertig, sodass der zukünftige Eigentümer seine Oberflächen und die Gestaltung dieses Raums nach seinen Geschmack wählen kann.Eine innere Parkplatz und eine äußere Parkplatz ergänzen das Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis.Entdecken Sie auch das gesamte Projekt Les Perrières, die verfügbaren Apartments und das Musterapartment auf www.perrieres-forel.ch.

4,5 Zimmer helles Apartment mit großer Terrasse

Das Apartment befindet sich im 2. Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. 102 m². Es besticht durch seine schönen Räume, die helle Ausrichtung und den angenehmen Ausgang zur Terrasse.Der Wohnbereich ist gemütlich und durch die südwestliche Ausrichtung lichtdurchflutet. Er geht direkt auf eine großzügige Terrasse von 22 m² über, die einen schönen Blick in die grüne Umgebung bietet.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine funktionale Aufteilung für ein Familienleben bietet.Im Verkaufspreis ist ein Budget für eine neue Küche enthalten, die nach einem bereits definierten Projekt mit einem regionalen Anbieter schlüsselfertig geliefert wird. Damit kann der zukünftige Eigentümer schnell in ein modernes Zuhause einziehen.Das Apartment ist mietfrei und sofort bezugsfertig, was eine schnelle Besitzübernahme ermöglicht.Eine Außenparkplatz und ein Untergrundgarage gehören ebenfalls zum Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis.Mehr Informationen und vollständige Galerie:www.perrieres-forel.ch

Geräumige Wohnung mit Potenzial für 5,5 Zimmer, im Herzen des Dorfes!

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos in Kürze : • 4,5 Zimmer : 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC • Flächen : Wohnfläche ca. 135 m², Balkon ca. 8 m² • Vorteile : Möglichkeit 4. Schlafzimmer, enorme Keller • Parkplätze : 2 (1 innen und 1 außen) • CECB : D-D, Doppelverglasung und gute Isolierung • : CHF 760'000.- • Parkplatzpreis : CHF 30'000.- Entdecken Sie diese geräumige Wohnung, im 1. Stock eines gut gepflegten Gebäudes, im Herzen des charmanten Dorfes Palézieux, in einer idealen Umgebung für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht.Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² verfügt sie über ein großes, helles Wohnzimmer mit einem Kamin und Zugang zu einem Balkon, der ideal ist, um die sonnigen Abende zu genießen.Die separate, voll ausgestattete Küche hat ein Fenster und viele Stauräume.Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer dienen kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC.Ein viertes Schlafzimmer kann im Wohnzimmer erstellt werden, wenn gewünscht, ohne den Komfort des Wohnbereichs zu beeinträchtigen.Alles wird durch eine sehr große Keller, zwei Parkplätze (1 innen und 1 außen) und eine gemeinsame Waschküche ergänzt.In der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften, kombiniert es perfekt die Ruhe einer ländlichen Umgebung und die Praktikabilität einer zentralen Lage.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns unter 079 573 87 67.

Schönes modernes Apartment mit Terrasse

Es liegt in einer kleinen PPE mit nur vier Einheiten, dieses renovierte Apartment bezaubert mit seinem Charme, seinen gemütlichen Räumen und seiner Helligkeit. Verteilt über mehrere Ebenen, profitiert es auch von einer angenehmen Terrasse, die einen idealen Lebensraum für eine Familie im Herzen des Dorfes bietet, während es gleichzeitig nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt ist.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle Erster Stock: - Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse - Voll ausgestattete offene Küche - Mehrzweckraum - Drei Schlafzimmer - Badezimmer und Dusche mit WC - Separates WC Dachboden: - Wohnzimmer Eine Garage mit Mezzanine und ein externer Parkplatz ergänzen dieses Objekt für CHF 40'000.-.Wissenswert: - Das Apartment verfügt über einen Keller und eine gemeinsame Waschküche. - Das Apartment ist mit einer Anbindung für eine Waschmaschine ausgestattet. - Die Fenster wurden 2022 und die Eingangstür 2024 ausgetauscht. - Die Küche wurde 2015 renoviert.- Die Autobahn ist 15 Minuten und der LEB in Echallens 5 Minuten mit dem Auto oder Bus entfernt.- Das Stadtzentrum von Lausanne kann in 30 Minuten mit dem Bus TL erreicht werden.