Immobilien zum Kaufen in Gais: 2 Treffer

Exklusive Villa mit spektakulärer Weitsicht und gehobenem Ausbau

An erstklassiger Wohnlage in Gais präsentieren wir Ihnen eine Residenz von unvergleichlicher Eleganz und Ausdruckskraft. Auf einem privaten, grosszügigen Grundstück von 1'444 Quadratmetern besticht diese Villa mit 378 Quadratmetern Nettowohnfläche, verteilt auf drei Ebenen und einem Wohnambiente auf höchstem Niveau. Errichtet im Jahr 2011, vereint die Liegenschaft zeitlose Architektur mit modernster Bauqualität und überzeugt durch ihre privilegierte, unverbaubare Hanglage mit perfekter Südausrichtung sowie durch einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Alpstein und den Säntis. Das architektonische Konzept verbindet ein grosszügiges 6.5-Zimmer-Haupthaus mit einer eigenständigen 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang und eine private Terrasse verfügt. Diese klare Trennung der Wohnbereiche eröffnet flexible Möglichkeiten - sei es für Mehrgenerationenwohnen, die stilvolle Unterbringung von Gästen oder ein repräsentatives Homeoffice. Hochwertige Natursteinbeläge und schönes Doussieparkett verleihen den Räumen eine erhabene Atmosphäre, während grossflächige Fensterfronten mit dreifach verglasten Holz-Alu-Rahmen nicht nur für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen, sondern zugleich Sicherheit und Energieeffizienz auf höchstem Niveau gewährleisten. Der Wohn- und Essbereich wird durch ein zentrales Cheminée geprägt, das Wärme, Behaglichkeit und architektonische Finesse harmonisch miteinander verbindet. Die angrenzende, offene Küche erfüllt mit modernsten Geräten höchste kulinarische Ansprüche und avanciert zum Treffpunkt für Genuss und Gastlichkeit. Drei luxuriös ausgestattete Bäder, darunter ein Bad mit integrierter Sauna, schaffen private Rückzugsorte und einen Ort zur Entspannung. Die Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und grosszügig dimensioniert, teilweise mit direktem Zugang zum Badezimmer und bieten dadurch maximalen Komfort. Eine offene Galerie sowie ein weitläufiger Estrich auf der selben Etage bieten zusätzlichen Raum für Individualität und grosszügige Staumöglichkeiten. Der Aussenbereich fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und offenbart auf einer Fläche von 944 Quadratmetern einen weitläufigen Garten, der dank seiner unverbaubaren Lage ein Höchstmass an Privatsphäre gewährleistet und mit einer spektakulären Aussicht begeistert. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie mehrere Aussenstellplätze runden das Gesamtangebot ab. Diese Villa ist ein Meisterwerk des modernen Wohnens, das Exklusivität, Privatsphäre und eine herausragende Lage vereint. Ein Zuhause, das seinen Bewohnern ein Leben auf höchstem Niveau garantiert. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse der Privatsphäre der Eigentümerschaft nur qualifizierte Besichtigungen mit entsprechendem Finanzierungsnachweis ermöglichen können.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9056-25-2

Exklusive Residenz in St. Gallen - Modernes Wohnen mit Panoramablick

In erstklassiger Wohnlage von St. Gallen präsentieren wir Ihnen eine Residenz von unvergleichlicher Eleganz und architektonischer Ausdruckskraft. Auf einem privaten, grosszügigen Grundstück von 1'235 Quadratmeter, davon 731 Quadratmeter Landwirtschaftsland, beeindruckt dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 220 Quadratmeter, verteilt auf vier Ebenen - ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Errichtet im Jahr 2019, vereint die Liegenschaft moderne Architektur mit erstklassiger Bauqualität. Die privilegierte Hanglage mit idealer Nordwestausrichtung bietet eine spektakuläre Aussicht und maximale Privatsphäre. Edles Eichenparkett und hochwertige Steinbeläge verleihen den Räumen eine erhabene Atmosphäre. Grossflächige Fensterfronten mit dreifach verglasten Holz-Alu-Rahmen sorgen für lichtdurchflutete Räume, hohe Energieeffizienz und Sicherheit.Der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochmodernen Designküche samt erstklassigen Geräten bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort für Genuss, Geselligkeit und stilvolles Wohnen. Drei luxuriös ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste WC stehen zur Verfügung. Die lichtdurchfluteten Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und teilweise mit direktem Zugang zu den Terrassen versehen.Das Master-Schlafzimmer auf der obersten Etage begeistert mit Bad en Suite, Einbauschränken und einer privaten Terrasse mit Jacuzzi - ein exklusiver Rückzugsort zum Entspannen. Drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 121 Quadratmeter fügen sich harmonisch in das architektonische Gesamtbild ein und bieten dank der erhöhten Hanglage wunderbare Ausblicke über die Dächer von 9014 St. Gallen. Dank der erhöhten Lage profitieren Sie von maximaler Privatsphäre und einer ruhigen, exklusiven Nachbarschaft.Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie zwei Aussenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie Gäste und runden das Angebot wunderbar ab.Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint Exklusivität, Privatsphäre und eine herausragende Lage - ein Zuhause, das seinen Bewohnern ein Leben auf höchstem Niveau garantiert. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschliesslich nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises erfolgen können, um die Privatsphäre der Eigentümerschaft zu wahren. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9014-25-2

Ein Zuhause mit Horizont - Stilvolle 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette über dem Bodensee

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Ein Zuhause mit Horizont - Stilvolle 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette über dem BodenseeHoch über dem Bodensee, an privilegierter Hanglage im Rorschacherberg, entfaltet sich ein Zuhause, das Grosszügigkeit mit Privatsphäre, Eleganz mit Leichtigkeit und Architektur mit Lebensgefühl verbindet. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier, thront diese 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette wie ein Rückzugsort mit Logenplatz und atemberaubender Aussicht über See, Stadt und Hügelzüge.Die rund 205 m2 Nettowohnfläche erstreckt sich über drei Etagen, verbunden durch einen Lift, der sämtliche Ebenen barrierefrei erschliesst. Im obersten Geschoss beeindruckt der weitläufige Wohn- und Essbereich mit über 80 m2 Fläche, imposanter Deckenhöhe, Cheminée und raumhohen Fensterfronten, durch die das Licht beinahe schwerelos in den Raum fällt. Vier Dachfenster verstärken die architektonische Leichtigkeit zusätzlich und verleihen dem Raum Luft und Weite. Mit ihrer klaren Linienführung, der hochwertigen Ausstattung und dem direkten Zugang zur Sonnenterrasse präsentiert sich die offen gestaltete Küche als stilvolles Herzstück des Wohnens. Sie ist funktional im Alltag und zugleich ein Ort des Genusses. Die elegante Frühstücksbar lädt zu geselligen Momenten ein, sei es beim Kaffee am Morgen oder bei einem Schlummertrunk am Abend.Ein weiteres Highlight ist die über 70 m2 grosse Panoramaterrasse mit Whirlpool, Lounge und unverbaubarem Blick über den Bodensee. Glasbrüstungen schaffen einen fliessenden Übergang zwischen innen und aussen. Ein Ort wie geschaffen für Herzensmomente; wo Sonnenuntergänge den Himmel in Gold tauchen, Gespräche bei einem Glas Wein die Zeit vergessen lassen und stille Augenblicke im Liegestuhl die Seele berühren.Das mittlere Geschoss ist dem ruhigen, persönlichen Rückzug gewidmet. Drei Schlafzimmer, darunter ein grosszügiger Masterbereich mit zwei Ankleiden und Ensuite-Badzimmer mit Dusche und separater Toilette, reihen sich um einen breiten Gang, der die Privatsphäre jedes Raumes respektiert. Ein besonderes Highlight bildet die extravagante Badewanne, welche harmonisch in das Hauptschlafzimmer integriert ist; ein raffinierter Grundriss, der sinnliche Momente schafft. Ob ein wohltuendes Bad nach einem langen Tag oder ein romantisches Verwöhnerlebnis zu zweit, hier wird das Badezimmer zur privaten Wohlfühloase mit ganz besonderer Atmosphäre.Jedes Schlafzimmer auf dieser Etage verfügt über einen Zugang zu einem eigenen Aussenbereich: sei es zum geschützten Sitzplatz oder zur seitlich gelegenen Terrasse mit Morgensonne. Ein weiteres, voll ausgestattetes Badezimmer sorgt für höchsten Komfort im Alltag.Die unterste Etage bietet einen zusätzlichen Rückzugsraum mit einem komfortablen Gästezimmer und eigenem Badezimmer. Dank des separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich ideal auch für ein Au-pair, Pflegepersonal oder als eigenständiger Gästebereich. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Keller sowie die praktisch integrierte Waschküche, die den funktionalen Charakter dieser Etage optimal ergänzt.Die Ausstattung dieser exklusiven Wohnung überzeugt bis ins Detail: Edler Parkettboden, hochwertige Plattenbeläge, vier individuelle Nasszellen, zwei begehbare Ankleiden, integrierte Komfortlüftung, zentrale Staubsaugeranlage sowie eine umweltfreundliche Erdsondenheizung garantieren nachhaltigen Wohnkomfort.Ein Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz direkt vor dem Eingang bieten bequeme Parkierungsmöglichkeiten.Diese aussergewöhnliche Attika-Maisonettewohnung vereint architektonische Grosszügigkeit, durchdachte Funktionalität und eine der schönsten Aussichtslagen am Bodensee zu einem Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten verfügbar ist. Sie richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen und Ruhe, Privatsphäre und Qualität auf höchstem Niveau schätzen.VerkaufspreisCHF 2'440'000.- WohnungCHF 40'000.- GaragenplatzCHF 20'000.- AussenparkplatzCHF 2'500'000.- GesamtpreisGerne zeigen wir Ihnen diese traumhafte Attika-Maisonettewohnung selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Attraktive 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Lift) einer gepflegten Wohnüberbauung und bietet rund 160 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen.Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Cheminée sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zum überdachten, nach Süden ausgerichteten Balkon mit ganzjähriger Besonnung und schönem Blick ins Grüne. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC.Im oberen Geschoss liegen drei weitere Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist ein sehr grosszügiges Zimmer mit Deckenhöhen von bis zu ca. 3.0 m, welche auch in den übrigen Zimmern dieser Etage ein luftiges und offenes Wohngefühl vermitteln. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Familienbadezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und eigenem Waschturm.Die Wohnung verfügt über Bodenheizung mit individueller Raumregulierung sowie einen gepflegten Innenausbau aus der Erstellungszeit.Ein Doppeltiefgaragenplatz kostet CHF 50’000. Optional kann die Wohnung total renoviert erworben werden (weitere Details im Verkaufsdossier).Lage: Speicher trägt den Slogan «naheliegend» – und das zurecht. Der Ort liegt nahe am Alpstein, am Bodensee und an der Stadt St. Gallen, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Die Wohnung liegt in ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung und ist sonnig gelegen.Verkaufsdossier mit weiteren Details auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

6.5-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung

Grosszügigkeit, Aussicht und Wohnkomfort vereintDiese beeindruckende 8.5-Zimmer-Liegenschaft in begehrter, unverbaubarer Hanglage im Hinterforst vereint auf stilvolle Weise Grosszügigkeit, Exklusivität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Inmitten einer idyllischen Umgebung und mit faszinierender Weitsicht entsteht hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und höchste Lebensqualität verspricht. Das freistehende Haus begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, einem durchdachten Grundriss und einer Atmosphäre, die auf Anhieb überzeugt. Die elegante Offenheit der Wohnbereiche, die hochwertige Ausstattung sowie die harmonische Verbindung von Innen- und Aussenraum machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Angebot. Der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen Rahmen für genussvolle Stunden mit Familie und Freunden. Der gedeckte Sitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet beste Voraussetzungen für entspannte Sommertage und stimmungsvolle Abende in unvergleichlicher Kulisse. Der exklusive Salzwasser-Whirlpool setzt diesem Aussenbereich die Krone auf und macht jeden Moment mit Blick über die Landschaft zu einem kleinen Luxus des Alltags. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die stilvolle Gestaltung und durchdachten Details – darunter eine Ankleide und ein Wäscheabwurf – sorgen für ein Wohnerlebnis mit hohem Anspruch. Ein besonderer Vorteil liegt im Untergeschoss: Die helle, separate Wohneinheit mit zwei Zimmern eröZnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal zum Vermieten, als Wohnung für Angehörige, als Wohnlösung für Patchwork-Familien, als HomeoZice oder auch für eine Praxis. Dadurch bietet das Haus ein hohes Mass an Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.Auch in ökologischer Hinsicht überzeugt die Liegenschaft mit nachhaltigen Lösungen wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, bereits vorbereiteten baulichen Massnahmen für eine Photovoltaikanlage sowie einem vorhandenen Retentionstank, der für die künftige Nutzung vorgesehen ist. Die grosszügige Garage für zwei bis drei Fahrzeuge und vier Aussenabstellplätze runden das Angebot perfekt ab. Wer ein Zuhause sucht, das Grosszügigkeit, Stil, Nachhaltigkeit und eine traumhafte Aussicht in sich vereint, findet in dieser Immobilie eine seltene Gelegenheit.

Exklusive 75-Zimmer-Dachwohnung mit Garage in St. Gallen

Entdecken Sie diese grosszügige 7.5-Zimmer-Dachwohnung mit 240 m² Wohnfläche im 3. Stock und 4. Stock eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes an der Dufourstrasse in St. Gallen. Diese einzigartige Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Innenstadtlage.Die Wohnung überzeugt mit: • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet mit schwarzen Schränken, Edelstahlarbeitsplatte, Induktionskochfeld und Edelstahlspüle sowie Fenster mit schöner Aussicht • Helle Räume: Grosszügige Zimmer mit Holzböden, weissen Wänden und charakteristischen schrägen Decken, die dem Dachgeschoss besonderen Charme verleihen • Balkon: Privater Aussenbereich für entspannte Momente mit Sicht auf den Säntis • Garage: Praktischer Garagenplatz für sicheres Parken • Schöne Aussicht: Geniessen Sie den Blick über die Stadt Perfekte Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Umgebung und ist dennoch zentral gelegen. Der Bahnhof St. Gallen ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, die Haltestelle Marktplatz in 4 Minuten. Ein Coop-Supermarkt liegt praktischerweise nur 1 Minute entfernt. Die Medienschule St. Gallen ist ebenfalls fussläufig in 3 Minuten zu erreichen.Diese sonnige und ruhige Dachwohnung ist sofort verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen im Herzen von St. Gallen. Die Kombination aus grosszügigem Wohnraum, moderner Ausstattung und erstklassiger Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

Charmantes Einfamilienhaus mit Bergpanorama in Eggersriet, kein Durchgangsverkehr

Willkommen in diesem modernen und gepflegten Einfamilienhaus an der Winkelstrasse 4 in Eggersriet (9034). Das im Jahr 2005 erbaute Haus überzeugt mit seiner hellen, weissen Fassade, einem kleinen Garten mit Steinmauer und einem herrlichen Ausblick auf das Säntismassiv. Auf zwei Stockwerken bietet dieses 5.5-Zimmer-Haus mit 158 m² Wohnfläche und einem 570 m² grossen Grundstück grosszügigen Wohnraum für die ganze Familie.Das Haus bietet unter anderem: • Moderne Küche: Helle Küche mit weissen Schränken, Granit-Arbeitsplatte, Kochinsel, Esstisch mit Stühlen und hochwertigen Geräten – ideal zum Kochen und gemeinsamen Geniessen. • Helle Schlafzimmer: Freundliche Schlafzimmer, darunter eines mit Dachfenster für natürliches Licht sowie eingebautem Kleiderschrank. • Modernes Badezimmer mit Dusche und Tages-WC mit Gästedusche: Eines mit verglasten Duschkabine und beigen Fliesen, das andere mit Doppelwaschbecken, Badewanne und grossem Spiegel. • Balkon mit Panoramablick: Geräumiger Balkon mit Geländer zum verweilen – mit malerischem Blick auf den Säntis, Bäume und das idyllische Dorf. • Doppelgarage & Parkplatz: Komfortabler Doppelgarage sowie zusätzlicher Aussenparkplatz. • Kamin: Gemütlicher Kamin für behagliche Abende. • Keller & Lagerräume: Praktischer Kellerbereich mit Technikraum, Keller und Lagerraum. • Büro/Arbeitszimmer: Separates Büro im Erdgeschoss – ideal für Home-Office. • Kinderfreundlich: Ruhige Lage und grosszügiger Aussenbereich, perfekt für Familien mit Kindern. Lage & Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage in Eggersriet und ist sonnenverwöhnt. In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Wiesen, in 3 Minuten den Volg-Supermarkt sowie die Primarschule Eggersriet – alles Wichtige für den Alltag ist bequem zu Fuss erreichbar. Die malerische Umgebung mit Feldern, Wäldern und dem beeindruckenden Bergpanorama lädt zum Erholen und Geniessen ein.Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Naturlage – ein echtes Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Ruhe, Platz und Lebensqualität schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Grosse 5.5-Zimmer-Dachwohnung in Speicher

5.5-Zimmer-DachwohnungDiese stilvolle elegante 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss vereint modernes Wohnen mit Komfort und Privatsphäre. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertigem Ausbaustandart und eine ruhige Lage. Ideal für Familien, die stilvolles Wohnen mit Komfort verbinden möchten.Wohnungsdetails:· Wohnfläche: 175.7 m2· Lage: Dachgeschoss mit Firsthöhe von 5 Metern· Loggia: zwei überdachte Loggias mit Weitblick· Baujahr: Die Wohnungen sind Ende 2027 bezugsbereitDer großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Dank großer Fensterflächen ist dieser Bereich besonders hell und freundlich. Die Loggia ist vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet einen geschützten Außenraum mit Blick ins Grüne. Die zweite Loggia im Essbereich bietet uneingeschränkten Blick auf die umliegenden Hügel.Elternschlafzimmer mit Wohlfühlfaktor: Das großzügige Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia verfügt über ein elegantes, integriertes En-Suite-Bad mit grosser Dusche, WC und Doppellavabo. In der Ankleide bieten die Einbauschränke viel Platz und Stauraum. Die Verbindung von Schlafzimmer – Badezimmer- Ankleide sorgt für höchsten Wohnkomfort und schafft eine private Rückzugsoase.Küche: Die offene Küche verfügt über zwei Zeilen.Weitere Räume: Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weiteres Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer Büro oder Gästezimmer wird durch den Wohnraum erschlossen. Jedes Kinderzimmer hat ein eigenes integriertes Badezimmer mit WC, Lavabo und begehbarer Dusche. Das Gäste-WC befindet sich gleich neben dem Eingang.Der Lift führt Sie direkt vom Hauseingang oder der Tiefgarage in die Wohnung.Tiefgarage: In der Tiefgarage stehe Ihnen genügend Parkplätze zur Verfügung. Diese können separat erworben werden.Kellergeschoss: zu jeder Wohnung gehört ein eigener separater Kellerraum im Untergeschoss.Lage: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung in unmittelbarer Nähe.Unterlagen: Der Grundrissplan ist beiliegend, die Visualisierungen können vom Ausbau abweichen.

Grosse 5.5-Zimmer -Wohnung 2.02 in Speicher

Diese elegante 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit Komfort und Privatsphäre. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertigem Ausbaustandart und eine ruhige Lage. Ideal für Familien, die stilvolles Wohnen mit Komfort verbinden möchten.Wohnungsdetails:· Wohnfläche: 160 m2· Lage: 2. Obergeschoss· Loggia: zwei überdachte Loggias mit Weitblick· Baujahr: Die Wohnungen sind Ende 2027 bezugsbereitDer großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Dank großer Fensterflächen ist dieser Bereich besonders hell und freundlich. Beide Loggias sind vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich und bietet einen geschützten Außenraum mit Blick ins Grüne und auf die umliegenden Hügel.Elternschlafzimmer mit Wohlfühlfaktor: Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über ein integriertes En-Suite-Bad mit grosser Dusche, WC und Doppellavabo. Die Ankleide mit grossen Einbauschränken bietet viel Platz und Stauraum. Die Verbindung von Schlafzimmer – Badezimmer- Ankleide sorgt für höchsten Wohnkomfort und schafft eine private Rückzugsoase.Schlafzimmer: Neben dem Elternschlafzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein zusätzliches Badezimmer verfügt über ein WC, Lavabo und Badewanne.Reduit: in einem separaten Reduit ist genug Platz für die Waschmaschine und TumblerTiefgarage: In der Tiefgarage stehen Ihnen die Parkplätze zur Verfügung. Diese können separat erworben werden.Keller: Jeder Wohnung steht im Untergeschoss ein separater abgeschlossener Kellerraum zur Verfügung.Lage: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung in unmittelbarer Nähe.Unterlagen: Der Grundriss ist beiliegend und kann heruntergeladen werden. Selbstverständlich können käuferseitige Wünsche noch berücksichtigt werden. Die Visualisierung kann abweichen vom Ausbau.

5.5-Zimmer -Wohnung 2.01 in Speicher

Diese elegante 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit Komfort und Privatsphäre. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertigem Ausbaustandart und eine ruhige Lage. Ideal für Familien, die stilvolles Wohnen mit Komfort verbinden möchten.Wohnungsdetails:· Wohnfläche: 187.4 m2· Lage: 2. Obergeschoss· Loggia: überdachte Loggia 11.2m2 mit Weitblick· Baujahr: Die Wohnungen sind Ende 2027 bezugsbereitDer großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Dank großer Fensterflächen ist dieser Bereich besonders hell und freundlich. Die Loggia ist vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich und bietet einen geschützten Außenraum mit Blick ins Grüne und auf die umliegenden Hügel.Elternschlafzimmer mit Wohlfühlfaktor: Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über ein integriertes En-Suite-Bad mit grosser Dusche, WC und Doppellavabo. Die Ankleide mit 20m2 verfügt über grosse Einbauschränke. Die Verbindung von Schlafzimmer – Badezimmer- Ankleide sorgt für höchsten Wohnkomfort und schafft eine private Rückzugsoase.Schlafzimmer: Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weiteres Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein zusätzliches Badezimmer verfügt über ein WC, Lavabo und Badewanne. Das Gäste-WC befindet sich gleich neben dem Eingang.Reduit: in einem separaten Reduit ist genug Platz für die Waschmaschine und TumblerDer Lift führt Sie direkt vom Hauseingang oder der Tiefgarage in die Wohnung.Tiefgarage: In der Tiefgarage stehen Ihnen die Parkplätze zur Verfügung. Diese können separat erworben werden.Keller: Jeder Wohnung steht im Untergeschoss ein separater abgeschlossener Kellerraum zur Verfügung.Lage: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung in unmittelbarer Nähe.Unterlagen: Der Grundriss ist beiliegend und kann heruntergeladen werden. Selbstverständlich können käuferseitige Wünsche noch berücksichtigt werden. Die Visualisierung kann abweichen vom Ausbau.

Luxury Penthouse in Walzenhausen mit See- und Fernsicht

Walzenhausen hält kurz inne:Fast so, als hätte sich die Goldküste des östlichen Zürichseeufers leise nach Walzenhausen bewegt.Drei Neubauwohnungen entstehen inkl. einem Penthouse.Alle mit überdurchschnittlich grosser Nutzfläche und einer Aussicht, die Land und Bodensee miteinander verbindet.Gezeichnet von einem wachsenden Star-Architekten, dessen Fokus klar ist: das Wesentliche.Moderne.Aussergewöhnliche.AusstattungFür alle, die kein Haus wollen sondern etwas Besseres.Willkommen in einer Liga, in der Quadratmeter nicht zählen sondern beeindrucken.Bis zu 207 m² Wohnfläche. Offen, grosszügig, kompromisslos gedacht. Räume, die nicht begrenzen, sondern Möglichkeiten schaffen. Familienleben, Dinner mit Freunden, Rückzug zu zweit alles gleichzeitig, alles auf höchstem Niveau.Küche: Hier entsteht nicht nur Essen. Hier entstehen Abende.Offene Designküche als architektonisches Statement.Individuell planbar. Repräsentativ. Funktional.Der Ort, an dem Gäste bleiben, Kinder Hausaufgaben machen und man selbst irgendwann merkt, dass es längst Mitternacht ist.Badezimmer: Spa? Nein. Zuhause.Drei Nasszellen grosszügig, hochwertig, mit Badewanne und Dusche.Morgen ohne Warteschlange.Abend mit Kerzenlicht.Und zwischendurch einfach dieses leise Gefühl von Ich bleibe noch fünf Minuten.Terrassen: Wohnzimmer unter freiem Himmel.Bis zu 68 m² AussenflächenNicht Balkon. Nicht Sitzplatz.Sondern Bühne für Sonnenuntergänge über dem Bodensee.Champagner. Kinderlachen. Barfussmomente. Grillabende. Ruhe.Architektur mit Haltung.Terrassiert in den Hang gebaut.Maximale Privatsphäre.Minimale Einblicke.Maximale Ausblicke.Hier schaut niemand hinein ausser Sie hinaus.Hausgefühl auf Penthouse-Level.Mehrgeschossig. Eigenes privates Treppenhaus.Dieses seltene Gefühl von mein eigenes Haus kombiniert mit dem Komfort einer hochwertigen Eigentumswohnung.Diskret. Direkt. Besonders.Komfort ist kein Extra. Er ist Standard.Doppelgarage. Liftzugang. Grosszügiger Wasch- und Lagerraum.Reduit. Einbauschränke. Technik sauber gelöst.Veloraum für aktive Tage.Und genug Stauraum für alles, was man nie wieder hergeben will.Nachhaltigkeit trifft Stil.Moderne Energieversorgung.Durchdachte Bauweise.Lichtdurchflutete Räume mit Weite.Ein Zuhause, das nicht nur gut aussieht sondern sich auch richtig anfühlt.Kurz gesagt:Das ist kein Penthouse.Das ist eine Ansage.Für Familien mit Anspruch.Für Paare mit Stil.Für Menschen, die oben angekommen sind und genau dort bleiben wollen.LageDieses Penthouse setzt ein Statement architektonisch wie geografisch. Walzenhausen thront über dem Bodensee, und Sie thronen über Walzenhausen.Panoramablick, Licht, Weite.Privatsphäre ohne Isolation.Natur ohne Verzicht auf Komfort.Hier lebt, wer oben angekommen ist im Leben und in der Lage.SonstigesLassen Sie sich treiben. Von Bildern, die nicht erklären, sondern einladen. Von einer Architektur, die nicht laut ist, sondern wirkt.Hier kaufen Sie keine Quadratmeter Sie investieren in Aussicht, in Ruhe, in das gute Gefühl, angekommen zu sein.Wohnen wird zum Spüren. Der Blick zum täglichen Ritual. Luxus zeigt sich nicht im Überfluss, sondern im Weglassen.Ein Ort zum Geniessen, Durchatmen, Herunterfahren. Und vielleicht zum Bleiben.

Spektakuläre 5,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse (Top A2.1)

BAUSTART BEREITS ERFOLGT!RUHIGER WOHNGENUSS UMGEBEN VON NATURIm sonnigen und nebelfreien Heiden entsteht am südlichen Dorfrand die neue Hangüberbauung „Sägewies III“ mit 15 stilvollen Wohnungen in drei modernen Wohnhäusern. So nahe der Natur und trotzdem mit guter Anbindung und Infrastruktur lebt es sich ganz entspannt.Mitten im Grünen platziert und optimal nach Süden ausgerichtet entstehen in den Regelgeschossen 3.5 und 4.5-Zimmer Wohnungen mit idealer Grundrissorganisation und vollkommenem Raumprogramm. Die direkt den Wohnräumen vorgelagerten grosszügigen Sitzplätze bzw. Terrassen verfügen jeweils über ein separates, praktisches Aussenréduit, welches gleichzeitig die angrenzenden Aussenräume voneinander trennt. Ein Highlight sind die drei 5.5-Zimmer Dachgeschosswohnungen, welche jeweils zusätzlich über einen direkten Liftzugang und grosse, komfortable überdachte Terrassen verfügen.Am nördlichen Hangfuss verläuft ergänzend ein Fussgänger-Wegenetz, welches zu den Haupteingängen der drei Gebäudeeinheiten führt. Für Besucher sind ausreichend Aussenplätze reserviert. In der grosszügigen unterirdischen Tiefgarage stehen entsprechende Stellplätze zur Verfügung. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich unmittelbar an der nordwestlichen Grundstücksgrenze und somit störungsfrei abseits der Wohnungen.NATUR UND RUHE IN HEIDEN GENIESSENFussläufige Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung • 3 Min. mit dem Auto zum Bahnhof Heiden • 5 Gehminuten zum Migros Supermarkt • 10 Gehminuten zum Ortszentrum Heiden • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, etc. im Ortskern • 5 Gehmin. zur nächsten Bushaltestelle (Trogen, Heerbrugg, Reute) • 20 Min. mit dem Auto nach St. Gallen Erholung zum Greifen nah • Wenige Gehmin. zum Einstieg Chindlisteinweg – Rundwanderung • 5 Gehminuten zum Skilift Heiden • 10 Gehminuten zum Freibad Heiden • 15 Min. mit dem Auto zum Bodensee

5.5-Zimmer Attikawohnung mit Sonnenterrasse - nahe St. Gallen, fern vom Alltag

ObjektbeschreibungWillkommen in dieser erlesenen 5.5-Zimmer-Attikawohnung an der Au 1 in Speicherschwendi einem Zuhause, das Grosszügigkeit, Ruhe und stilvolle Architektur vereint. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 130 m² Nettowohnfläche und beeindruckt mit Raumhöhen bis zu 3.50 m, grossen Fensterfronten und einer Wohnatmosphäre voller Licht, Weite und Harmonie.Der hochwertige, geräucherte Eichenboden, klare architektonische Linien sowie eine offene, moderne Wohnstruktur schaffen ein elegantes Wohnambiente. Die grosszügige Terrasse mit Panoramablick auf den Bodensee bildet das emotionale Highlight dieses besonderen Zuhauses ein Rückzugsort, der jeden Tag bereichert.Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus (Baujahr 2001) und wurde 2012 umfassend innen saniert. Zwei Tiefgaragenplätze sorgen für komfortables und geschütztes Parkieren.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Erreichbarkeit von St. Gallen sowie der ruhigen Umgebung macht diese Immobilie besonders attraktiv für Menschen mit gehobenem Anspruch an Lebensqualität ideal auch für modernes Homeoffice und hybrides Arbeiten.Lage-Ruhige, gepflegte Wohnüberbauung in Speicherschwendi-Idyllische Hügellandschaft mit Blick bis zum Bodensee-Natur, Spazierwege und Erholung direkt vor der Tür-Gute Erreichbarkeit der Stadt St. Gallen (ca. 1520 Minuten)-Sehr attraktive Wohnlage für Pendler Richtung St. Gallen-Postauto-Anbindung nach St. Gallen in unmittelbarer Nähe, diverse Bahnanschlüsse in Speicher-Ideal für Homeoffice dank ruhiger und entspannter Wohnatmosphäre-Steuerlich attraktive Wohnlage im Appenzellerland-Kindergarten und Primarschule in kurzer Distanz, Sekundarschule in Speicher-Lebensmittelgeschäft mit dem Nötigsten nur ca. 3 Min. zu Fuss, weitere Einkaufsmöglichkeiten in Speicher und St. Gallen-Hoher Wohn- und Erholungswert zwischen Natur und urbaner NäheBaujahr und Zustand-Baujahr des Hauses: 2001-Umfassende Innensanierung 2012-Massivbauweise, gepflegter Allgemeinzustand-Bodenheizung in allen Räumen-Hochwertige Ausstattung mit Marken-Geräten und stilvollen MaterialienRaumangebot-Zwei grosse Schlafzimmer mit viel Licht, hochwertigem Eichenboden und Fliegengittern-Zwei weitere Zimmer ideal als Kinderzimmer, Büro, Fitnessraum oder Gästezimmer-Elegant ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Regendusche und integriertem V-ZUG Waschturm-Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Raumhöhen bis 3.50 m-Moderne Küche mit Miele-Backofen und Neff-Induktionskochfeld & Dampfabzug-Helles Gäste-WCAussenbereich-Ca. 28 m² grosse Terrasse mit Panoramablick über den Bodensee-Ruhige, sonnige Wohnlage in familiärer Überbauung-Gepflegte Umgebung mit viel Grün-Perfekter Ort zum Entspannen, Geniessen und Abschalten vom AlltagBesondere Merkmale-Exquisite 5.5-Zimmer-Maisonette mit grosszügiger Wohnfläche-Beeindruckende Raumhöhen (bis 3.50 m)-Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung-Zwei Tiefgaragenplätze-Zwei eigene Kellerräume (zusammen ca. 15 m²)-Sehr ruhige Lage in einer Anlage mit nur 10 Parteien-Perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe zu St. Gallen-Sehr gut geeignet für Homeoffice und hybrides Arbeiten-Attraktive steuerliche Rahmenbedingungen-Hohe Lebensqualität zwischen Natur und StadtVerkaufspreisAttikawohnung inkl. Kellerabteile: CHF 1'050'0002 Tiefgaragenplätze total: CHF 70'000GESAMTPREIS: CHF 1'120'000Diese Attikawohnung verbindet Eleganz, Grosszügigkeit und eine atemberaubende Aussicht zu einem Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Geniessen jeden einzelnen Tag.

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Wittenbach

In einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Wittenbach liegt dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre und grossem Umschwung. Das Haus überzeugt durch einen liebevoll angelegten Garten mit Baumbestand, Pool und Aussendusche - ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Familien, die naturnah wohnen möchten. Grundstück & AussenbereichDer sonnige Garten ist grosszügig bemessen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Bereits heute begeistert er mit: • Gepflegtem Baumbestand • Privatem Pool mit Aussendusche • Viel Platz für Spiel, Entspannung oder Gemüseanbau Die ruhige Lage in einer Sackgasse sorgt für maximale Er holung - ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die Ruhe und Natur schätzen. Innenbereich & AusbaupotenzialDas Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich, funktionalen Nebenräumen und rund 120m2 Nettowohnfläche. Einige Highlights im Innern: • Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss- vielseitig nutzbar als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer • Zimmer mit integriertem Whirlpool im Untergeschoss- Wellnesskomfort im eigenen Zuhause • Viel Ausbaupotenzial- ideal für Individualisten, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten Ob Umgestaltung oder Modernisierung - hier bestehen zahlreiche Möglichkeiten zur Weiterentwicklung. LageWittenbach ist eine attraktive Wohngemeinde im Grünen - nur wenige Minuten von der Stadt St. Gallen entfernt. Die gute Anbindung macht den Standort ideal für Pendler und Stadtnahe: • St. Gallen in wenigen Fahrminuten erreichbar • Bahnhof Wittenbach mit S-Bahn-Anschluss • Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen • Viel Natur, Wälder und Naherholung direkt vor der Haustür Die Kombination aus ländlichem Wohngefühl und urbaner Nähe macht Wittenbach besonders beliebt bei Familien, Berufstätigen und Ruhesuchenden. FazitDieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit in Wittenbach: ein ruhiger Rückzugsort mit wunderschönem Garten, Pool und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9300-25-3

Architektur, Raum und Privatsphäre an ruhiger Lage von Mörschwil

An ruhiger, diskreter Wohnlage in Mörschwil überzeugt diese aussergewöhnliche Liegenschaft durch ihre Grosszügigkeit, hohe Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zur umgebenden Natur. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 1'448 m² entsteht ein Wohnumfeld, das Offenheit, Ruhe und architektonische Klarheit auf harmonische Weise vereint.Das im Jahr 2011 erstellte Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit rund 9.5 Zimmern sowie einer Wohnfläche von rund 337 m² ein beeindruckendes Raumangebot. Die Architektur ist geprägt von klaren Linien, grosszügigen Fensterflächen und einer durchdachten Ausrichtung zum Garten. Der über 60 m² grosse Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und verbindet sich über raumhohe Verglasungen nahtlos mit der gedeckten Terrasse und dem Aussenraum. Die moderne Küche fügt sich elegant in das Gesamtbild ein, während das Cheminée eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft.Die Raumstruktur eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Mehrere grosszügige Schlafzimmer, ein separates Büro mit über 30 m² sowie zusätzliche Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice oder individuelle Lebenskonzepte. Im Obergeschoss ergänzen eine Ankleide, hochwertige Nassbereiche sowie ein privater Saunabereich das Wohnangebot und schaffen Rückzugsorte mit besonderem Komfort. Dank der klaren Aufteilung lässt sich die Liegenschaft bei Bedarf auch als Zweifamilienhaus nutzen.Im Untergeschoss stehen grosszügige Nebenflächen, Technik- und Lagerräume sowie eine Waschküche zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Erdsonde und unterstreicht den zeitgemässen technischen Standard. Eine Doppelgarage sowie ein Carport runden das Angebot ab.Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt St. Gallen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in kurzer Distanz erreichbar und bieten ein attraktives Umfeld für den Alltag.Richtpreis für diese Liegenschaft beträgt CHF 3'180'000.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9402-26-1

Wohnen mit Weitsicht in der steuergünstigen Gemeinde Niederteufen

In einer der steuergünstigen Gemeinde des Kantons Appenzell Ausserrhoden, an der Haupstrasse 127 in 9052 Niederteufen, erwartet Sie diese helle und grosszügig geschnittene 5.5-Zimmer-Wohnung mit rund 142 m² Wohnfläche.Die 1995 in solider Massivbauweise erstellte Liegenschaft umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre angenehme Überschaubarkeit sowie ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier treffen Grosszügigkeit und Wohnqualität aufeinander. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird von grossen Fensterfronten geprägt, die für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen und gleichzeitig den Blick ins Grüne freigeben. Ein besonderes Highlight bildet die unverbaute Aussicht auf den Säntis - ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert.Der Wohnbereich ist mit Steinplatten ausgestattet, die für eine zeitlose Ausstrahlung sorgen, während in den Schlafzimmern warmes Parkett eine behagliche Atmosphäre schafft.Ein echtes Plus ist der rund 30 m² grosse Balkon, der sich zur ruhigen, grünen Seite hin orientiert. Ob entspannte Stunden an der Sonne oder gesellige Abende mit Freunden - der integrierte Steingrill macht diesen Aussenbereich zu einem besonderen Ort zum Verweilen.Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Badezimmer: eines mit Badewanne, WC und Doppellavabo sowie ein weiteres mit Dusche, WC und eigenem Waschturm - ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet Funktionalität mit einem angenehmen Wohngefühl.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Garagenplätze mit direktem Zugang ins Haus - ein Komfort, den man im Alltag besonders schätzt.Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: naturnahes, ruhiges Wohnen mit gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz.Diese Wohnung ist ideal für Sie wenn, Sie die Grosszügigkeit, Qualität und steuerliche Attraktivität in einem stimmigen Gesamtpaket suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9052-26-1

Rorschach hat viele Wohnungen - diese hier lebt sich anders!

Sie suchen keine gewöhnliche Wohnung. Sondern einen Ort mit Haltung, Charakter und Weitblick.In diesem denkmalgeschützten Haus von 1932 entstehen keine schnellen Eindrücke sondern bleibende. Hinter den historischen Mauern öffnet sich eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit rund 128 m² Wohnfläche: grosszügig, lichtdurchflutet und mit einem Blick auf den See, der jeden Tag neu wirkt.Hier trifft architektonische Substanz auf Wohnqualität mit Seele. Hohe Räume, spürbare Geschichte und eine Atmosphäre, die sich nicht inszenieren muss. Denn manche Wohnungen beeindrucken nicht laut sondern durch Präsenz.Man wohnt hier nicht einfach.Man kommt an.Der Seeblick erweitert die Räume über ihre Grenzen hinaus. Das Licht verändert die Stimmung mit den Tageszeiten, während die Ruhe des Hauses spürbar bleibt. Jeder Raum trägt die Handschrift einer Liegenschaft, die nicht gebaut wurde, um Trends zu folgen sondern um Jahrzehnte zu überdauern.Diese Wohnung bietet nicht nur Fläche.Sie vermittelt ein Gefühl.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere nicht im Überfluss suchen, sondern in Echtheit, Atmosphäre und bleibender Qualität.Rorschach kennt viele Wohnungen.Aber nur wenige, die man nicht vergisst.AusstattungDie Wohnung wurde behutsam auf den heutigen Stand gebracht, ohne ihre Seele preiszugeben. Das Parkett trägt die Wärme, die man nicht kaufen kann nur bewohnen. Die Räume sind grosszügig bemessen, mit jener Grosszügigkeit, die nicht zählt, sondern spürbar ist.Die Küche öffnet sich zum See hin: Kochen wird hier zum Nebenschauplatz eines Ausblicks, der nie alltäglich wird. Das Badezimmer ist modern und klar gestaltet ein ruhiger Gegenpol zur charaktervollen Umgebung.Nichts ist zu viel. Nichts fehlt.LageDie Lage dieser Wohnung verbindet Ruhe, Alltag und Lebensqualität auf besondere Weise. Die Thurgauer Strasse 16 liegt in einem gewachsenen Quartier von Rorschach direkt am Bodenseeufer entfernt und gleichzeitig nah an allem, was das tägliche Leben angenehm macht.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Nähe zum See verleiht dem Umfeld eine besondere Atmosphäre: offen, lichtdurchflutet und geprägt von jener Gelassenheit, die man nur an wenigen Orten findet.Wer hier wohnt, geniesst nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch die Verbindung von urbaner Nähe und entspannter Wohnqualität. Spaziergänge entlang des Bodensees, kurze Wege in die Innenstadt und die gute Anbindung Richtung St. Gallen und Zürich machen diesen Standort ebenso attraktiv wie nachhaltig wertbeständig.Eine Adresse, die nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen.SonstigesWas bleibt, ist der erste Eindruck. Und der zweite. Und der dritte.Kommen Sie. Sehen Sie selbst.Nicht um zu prüfen sondern um zu spüren, ob dieses Haus zu dem gehört, was Sie vorhaben. Manche Entscheidungen treffen sich nicht am Schreibtisch. Sie treffen sich in einem Raum, der schon länger auf den Richtigen wartet.Ansehen. Eindrücke sammeln. Kaufen.Drei Schritte. Aber der erste genügt, um zu verstehen, worum es geht.