Furna - Immobilien zum Kaufen

Moderne 2.5 Zimmer Wohnung mit Bergsicht in Küblis

An erhöhter und sonniger Lage in Küblis präsentiert sich diese hochwertig ausgebaute 2.5 Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2025 fertiggestellten Neubaus und verbindet moderne Architektur mit natürlichen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept. Mit rund 72 m² Wohnfläche bietet sie ein stilvolles Zuhause für Einzelpersonen oder Paare, die Ruhe, Aussicht und zeitgemässen Wohnkomfort schätzen.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn und Essbereich mit moderner Küche. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick auf die Bündner Bergwelt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die rund 7 m² grosse Terrasse für entspannte Stunden im Freien bietet.Das Schlafzimmer wird durch eine separate Ankleide ergänzt. Diese bietet komfortablen Stauraum und unterstützt die klare Organisation des Grundrisses. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine grosszügige, begehbare Dusche. Der praktische Eingangsbereich sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten vervollständigen das Raumangebot.Sichtbeton, sichtbare Holzelemente und der fugenlose Boden verleihen der Wohnung einen modernen und zugleich wohnlichen Charakter. Die Liegenschaft wurde energieeffizient konzipiert. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Lamellenstoren und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft Wasser Wärmepumpe mit Bodenheizung. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das nachhaltige Gebäudekonzept.Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Küblis gut erreichbar. Wanderwege, Velorouten, die Kletterhalle in Küblis sowie die Wintersportgebiete Madrisa, Parsenn, Pany und Grüsch Danusa bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung unterliegt der Erstwohnsitzpflicht.Der Richtpreis für die Wohnung inkl. Parkierung beträgt CHF 960'000.-.Gerne zeigen wir Ihnen diese hochwertige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-1 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/7240-26-1Situated in an elevated and sunny location in Küblis, this high-quality 2.5-room apartment offers beautiful views of the surrounding mountain landscape. Located on the first floor of a newly constructed building completed in 2025, the apartment combines modern architecture, natural materials and a thoughtfully designed layout. With approximately 72 m² of living space, it provides a stylish home for individuals or couples who appreciate tranquillity, scenic views and contemporary living comfort.The heart of the apartment is the open-plan living and dining area with a modern kitchen. Large windows allow plenty of natural light to flood the interior while offering stunning views of the Graubünden mountains. The living area provides direct access to the approximately 7 m² terrace, an ideal place to relax and enjoy the outdoors.The bedroom is complemented by a separate walk-in wardrobe, providing generous storage space and contributing to the apartment's well-organised layout. The modern bathroom features a spacious walk-in shower. A practical entrance area and additional storage options complete the living space.Exposed concrete, visible wooden elements and seamless flooring give the apartment a contemporary yet welcoming atmosphere. The building has been designed with energy efficiency in mind. Triple-glazed windows, electric external venetian blinds and a controlled mechanical ventilation system ensure a comfortable indoor environment. Heating is provided by an air-to-water heat pump with underfloor heating, while a photovoltaic system com...

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An bester Lage im Zentrum von Arosa erwartet Sie ein aussergewöhnliches 2½-Zimmer-Apartment. Lichtdurchflutete Räume, ein luxuriöser Innenausbau, eine hochwertig ausgestattete Küche und zwei Bäder verbinden stilvolles Wohnen mit durchdachtem Komfort.Ein Rückzugsort zum Ankommen und Geniessen. Auf einen Blick♯ Ferien- oder Erstwohnsitz an attraktiver Lage♯ Hochwertige Design- und Architekturelemente♯ Lichtdurchflutet, grosszügiges Raumgefühl dank hoher Decken♯ Moderne Designküche mit Glasfronten und Weinkühlschrank♯ Zwei Bäder mit WC, eines davon mit privater Dampfdusche♯ Parkieren: günstige Parkkarte für nahgelegenes Parkhaus verfügbarErgänzende Informationen:Skiraum, Schlittenraum und ein geräumiger Veloraum mit modernen Bike-Lifts bieten reichlich Platz für Ihre Sportausrüstung. Eine grosszügige Waschküche mit modernen Geräten und ein separater Trockenraum ergänzen das Angebot.Das Apartment wurde 2016 komplett umgebaut, während die Liegenschaft in den letzten Jahren umfassend saniert wurde.Das Apartment wird möbliert verkauft.Die persönliche Note«Ich öffnete die Tür, trat hinein und war auf Anhieb begeistert. Sonnenlicht erfüllte den Raum, brachte die Maserung des Holzes zum Leuchten und zog sich durch die grossen Glastüren bis ins Schlafzimmer. Schon dieser erste Blick hatte etwas Besonderes: diese Helligkeit, diese Weite, dieses Zusammenspiel von Materialien und Möbeln.Dann begann ich, die Feinheiten zu entdecken. Die Küche, die über dem Boden zu schweben scheint. Die sorgfältig gesetzten Lichtakzente. Die schönen Oberflächen, die man am liebsten gleich berühren möchte. Hier hat jemand mit Freude gestaltet und sich bis ins kleinste Detail Gedanken darüber gemacht, wie sich Wohnen anfühlen soll.Spätestens bei der privaten Dampfdusche stellte ich mir vor, wie schön es wäre, nach einem Wintertag in den Aroser Bergen hierher zurückzukehren. Draussen Schnee, drinnen wohltuende Wärme, und alles um sich, was den Aufenthalt angenehm macht.Unglaublich, wie viel Wohnqualität auf rund 80 Quadratmetern Platz finden kann.» - Jürg Rieder, ImmobilienberaterKlartext:Hier erwartet Sie ein Ferientraum, den Sie so nicht vermutet hätten. Und während Sie noch staunen, fühlen Sie sich längst zu Hause.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bündner Bergliebe, Zweitwohnsitz mit Weitblick!

Geniessen Sie die Bündner Bergwelt! Diese moderne Neubauwohnung in Maladers überzeugt mit hellen Räumen, offenem Wohn- und Essbereich und sonnigem Balkon mit herrlicher Aussicht. Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Nasszelle sowie ein eigener Keller mit Stauraum für Ski und Sportausrüstung bieten zusätzlichen Komfort. Ein eigener Waschturm (WA/TU) rundet das Angebot ab.Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen mit! Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaik sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort.Der Baustart ist erfolgt! Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Dezember 2027 vorgesehen.Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen und Beispielbilder. Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung sind möglich. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige Wohnlage oberhalb von Chur • Neubau mit moderner Architektur • Grosszügiger Balkon • Hochwertiger Ausbaustandart • Eigener Keller • Eigener Waschturm • Energieeffizientes Wohnen • Photovoltaik inklusive • Gute Erreichbarkeit von Chur (ca. 8 Minuten) • Wandern, Natur & Skigebiete in der Nähe • Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz • Nettowohnfläche 53 m² • Bruttowohnfläche 60 m² • Aussenplatz exkl. à CHF 15'000.- • Carportplatz exkl. à CHF 25'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Wohlfühloase mit Terrasse und Balkon

Diese attraktive 2.5 Zimmer-Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und zwei separaten Aussenbereichen. Sie eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als interessante Investitionsmöglichkeit.Der Eingangsbereich empfängt Sie mit praktischen Einbauschränken und einer integrierten Garderobe. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Eine zusätzliche Terrasse erweitert das Wohnangebot. Das Badezimmer ergänzt den funktionalen Grundriss.Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls im Angebot enthalten.Auch das Mehrfamilienhaus weist wichtige Merkmale auf. Im Jahr 2025 wurde es an das Fernwärmenetz angeschlossen. Zudem wurden sämtliche Fenster innerhalb der Wohnung vor rund zwei Monaten neu gestrichen.Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Veloraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.Interessant für Anleger: Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit die Möglichkeit, eine bestehende Vermietung zu übernehmenFolgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung • Balkon und separate Terrasse • Eigener Kellerraum • Gemeinschaftliche Waschküche • Derzeit vermietet • 1 x Tiefgaragenparkplatz à CHF 25'000.- exkl. Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

RESERVIERT

In Maladers entsteht kein typischer Neubau, sondern ein Ort zum Ankommen. Ein eigener Eingang, kaum Durchgang, kaum Geräusche, hier beginnt Ruhe bereits vor der Haustür.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem hellen, grosszügigen Raum, in dem Kochen, Essen und Leben ganz selbstverständlich zusammenfinden. Von hier aus geht es direkt nach draussen: auf die Terrasse und weiter in den eigenen Garten.Das Schlafzimmer liegt angenehm zurückgezogen und bietet Ruhe. Ergänzt wird die Wohnung durch durchdachte Nebenflächen, die im Alltag für Ordnung sorgen, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen.Ein besonderes Plus: Der Innenausbau kann aktuell noch mitbestimmt werden. Materialien, Oberflächen und Details lassen sich nach Ihren eigenen Vorstellungen wählen und geben dem Zuhause eine persönliche Note.Ein Zuhause mit Freiraum, innen wie aussen. Für Menschen, die Ruhe schätzen und bewusst wohnen möchten.Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen/Beispielbilder. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige Wohnlage oberhalb von Chur • Ausbau nach Wunsch • Neubau mit moderner Architektur • Terrasse und privater Gartenbereich • Hochwertiger Ausbaustandart • Energieeffizientes Wohnen • Photovoltaik inklusive • Gute Erreichbarkeit von Chur (ca. 10 Minuten) • Wandern, Natur & Skigebiete in der Nähe • Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz • Carportplatz exkl. à CHF 25'000.- • Abstellplatz exkl. à CHF 15'000.- • Bruttowohnfläche 60 m² • Nettowohnfläche 53 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.