Attikawohnung Kaufen: Flerden

Appartamento 3.5 San Vittore

Vendesi a San Vittore moderno e luminoso appartamento di 3.5 locali su 35mq situato al piano terra in palazzina di soli quattro appartamenti, con annesso giardino privato di circa 70mq e due posti auto.per interessati contattare 0762427383

Familienfreundliches Wohnen an sonniger, ruhiger Lage

Dieses hübsche und gepflegte Reihenmittelhaus mit fünfeinhalb Zimmern befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier und begeistert mit seiner Aussicht auf die Berge. Die Lage ist ideal für Familien: Der Kindergarten, die Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und die Postautohaltestelle sind mühelos zu Fuss erreichbar.Die Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, welcher bei Bedarf noch um zwei weitere Zimmer ergänzt werden kann. Vom einladenden Entrée gelangen Sie im Erdgeschoss in eine geschlossene Küche und ein gemütliches Esszimmer mit Büro. Mit einem Balkon und zwei Terrassen heisst es bei schönem Wetter: ab nach draussen und die Sonnenstrahlen geniessen. Im Garten lässt es sich wunderbar spielen und grillieren, oder Sie entspannen sich beim Pflegen Ihrer Blumen und Gemüsepflanzen. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, wo es vor dem knackenden Feuer des Schwedenofens so richtig gemütlich wird. Auch gibt es hier ein Schlafzimmer mit Balkon, auf dem Sie die herrliche Weitsicht besonders geniessen können, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Dusche.Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres freundliches Zimmer, ein Büro und einen praktischen Estrich.Schliesslich stehen Ihnen im Untergeschoss mit einem Vorratskeller, einer Waschküche mit Haustechnik und einem zusätzlichen Raum, der als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann, weitere Möglichkeiten zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge können Sie zwei Tiefgaragenparkplätze und einen Aussenstellplatz nutzen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ferienhaus in ländlicher Lage!

Das kleine, aber gemütliche Ferienhaus wurde im Jahr 1957 erbaut. Seit dem Baujahr wurden einige Renovationen getätigt und eine grosszügige Garage angebaut. Das Haus zeigt sich in einem guten Zustand und weist aktuell keinen dringenden Renovationsbedarf auf. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer. Bei Bedarf könnten der Fitnessraum sowie auch das Ankleidezimmer zu zwei weiteren Schlafzimmern umgenutzt werden. Besonders die ruhige Lage, der offene Wohnraum sowie die grosse Terrasse werden von den Eigentümern sehr geschätzt. Ein Bauernhof gegenüber bildet einen perfekten Lärmschutz und blendet die Passstrasse komplett aus. Zusätzlich können Produkte des Bauernhofs jeden Morgen frisch gekauft werden. Die Küche ist offen gestaltet, in den Wohnraum, integriert und bietet einen direkten Zugang auf die Terrasse. Das Gäste-WC sowie auch die Nasszelle sind in einem guten Zustand. Altersbedingt könnte man für die Zukunft Investitionen für Erneuerungen einkalkulieren. Der moderne, fugenlose Gussboden passt perfekt zur Treppe mit Holzoptik sowie zu der Decke mit Sichtbalkenkonstruktion. In den Nasszellen und im Untergeschoss wurden pflegeleichte Bodenplatten verbaut. Die Wärmeerzeugung erfolgt elektrisch. Die Wärme wird über dezent verbaute Radiatoren verteilt. Das Wohn- und Badezimmer wird durch eine komfortable Bodenheizung unterstützt. Im Wohn- und Essbereich trifft man auf einen edlen, gemütlichen Schwedenofen, der gerade an kalten Wintertagen für eine angenehme Wärme sorgt. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach deckt zudem einen beachtlichen Teil der Stromkosten ab. Das Licht sowie auch die Radiatoren sind per App steuerbar. Das Haus verfügt über eine grosszügige Garage mit Platz für vier Fahrzeuge. Pics by Fabian Hossmann FotografieAm Ortsrand von Hinterrhein, umgeben von Landwirtschafszone und einzelnen freistehenden Chalets, eingebettet in einem verkehrsberuhigten Quartier (Sackgasse), befindet sich die Immobilie in sehr guter Lage. Die leichte Hanglage ermöglicht einen grossartigen Ausblick in die umliegende Bergwelt sowie eine gute Besonnung. Die nächste Schule, eine Bank sowie einzelne Restaurants befinden sich im 10 Minuten entfernten Splügen. Den nächsten Volg-Laden findet man im Nachbardorf Nufenen und in San Bernadino trifft man auf einen Denner. Dank der guten Verkehrsanbindung (A13) ist man in kurzer Zeit im Tessin oder in Chur. Die nächst gelegene Bushaltestelle ist nur circa 400 Meter vom Einfamilienhaus entfernt.

Möblierte Doppeleinfamilienhaushälfte mit Garagenbox

Die charmante 3.5 Zimmer-Maisonette-Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.Freuen Sie sich auf folgende Vorzüge der Wohnung: • Neue Küche im Jahr 2021 eingebaut • Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig möbliert, wobei die Möbel im Verkaufspreis enthalten sind • 1 Garagen-Box im Verkaufspreis inbegriffen • 1 weiterer Auto-Einstellplatz im Nachbarsgebäude kann für CHF 25'000.00 hinzu gekauft werden • Malerarbeiten und Einbau eines neuen Waschturms im Jahr 2021 • Specksteinofen im grosszügigen Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre • Als Zweit- und Erstwohnsitz nutzbar • Geräumiges modernes Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche • Dusche / WC im Obergeschoss • Grosszügige Küche mit Essbereich • Balkon mit fantastischer Bergsicht im Obergeschoss • Lebensmittelladen Volg direkt gegenüber Ihrer neuen Wohnung Weitere spannende Details entnehmen Sie aus der beiliegenden Verkaufsdokumentation. Interessiert? Wir freuen uns über Ihren Anruf für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins.

Charmante Ferien mit Maiensäss-Flair

Dieses schmucke Maiensäss präsentiert sich inmitten von Alpweiden auf einem umfangreichen Grundstück (1711 m²) an sonnenverwöhnter Hanglage. Die atemberaubende unverbaubare Aussicht ins Tal und auf die umliegende Bergwelt sowie die absolute Ruhe und das grossartige Wandergebiet garantieren Erholung pur. Die Zufahrt ist auch im Winter gewährleistet.Die ortstypische Liegenschaft begeistert mit dem von Holz dominierten Innenausbau, welcher charmanten Alpen-Chic und modernen Komfort auf einmalige Weise verbindet. Das Erdgeschoss besteht aus dem gemütlichen Wohn-/Esszimmer, in dem der stilvolle Cheminée-Speicherofen für wohlige Wärme und eine romantische Stimmung sorgt. Die zeitgemässe Küche ist zum Essbereich offen gestaltet und bietet alles für die Zubereitung von feinen Menüs. Die Toilette mit Dusche ergänzt diese Etage auf ideale Weise. Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Zimmer. Weitere Highlights sind die gedeckte Terrasse sowie der Freiluftsitzplatz und zusätzliche zwei Terrassen. Geniessen Sie die gesunde Alpenluft mit der Familie und mit Freunden beim geselligen Beisammensein mit Weltklasse-Aussicht - ein Traum für ruhesuchende Naturliebhaber, die hier einen einzigartigen Ruhepol und komfortablen Rückzugsort finden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.