Fidaz - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau

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Gassa Sutò 33, 7013 Domat/Ems

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
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5.5 Zimmer, 163m², CHF 1'330'000.–

Premium

Grosszügige 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit einzigartigem Maisonette-Charme

Diese attraktive 5.5-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung verbindet grosszügiges Wohnen, moderne Gebäudetechnik und eine zentrale Lage mit der Nähe zur Bündner Bergwelt.Der Maisonette-Grundriss mit hellen Räumen, Holzboden, freiliegenden Holzbalken und Dachfenstern verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter. Das Minergie-Konzept mit Freecooling sorgt für energieeffizientes Wohnen und ein angenehmes Raumklima.Der Lift führt direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Die Liegenschaft ist zudem rollstuhlgängig und kinderfreundlich.Dank der Nähe zu Chur ist Domat/Ems bestens angebunden. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wintersport im Winter, Wandern und Biken im Sommer sowie zahlreiche weitere Aktivitäten in der umliegenden Berglandschaft.Auch im Alltag überzeugt die Lage: Schule, Drogerie, Coop, Bushaltestelle und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Highlights • 5.5-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung mit attraktivem Grundriss • Minergie-Zertifizierung – energieeffizient und nachhaltig • Freecooling – angenehmes Raumklima im Sommer • Helle Räume mit Holzboden, freiliegenden Holzbalken • Balkon mit schöner Aussicht auf die umliegende Berglandschaft • Lift direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung • Rollstuhlgängig und kinderfreundlich • Schule Gassa sutò – ca. 1 Minute zu Fuss • Drogerie Apotheke – ca. 2 Minuten zu Fuss • Coop Supermarkt – ca. 3 Minuten zu Fuss • Bushaltestelle – ca. 4 Minuten zu Fuss • Bahnhof Domat/Ems – ca. 5 Minuten zu Fuss • Bündner Bergwelt vor der Haustüre – Wintersport, Wandern und Biken • Nähe zu Chur – sehr gute Verkehrsanbindung

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+4

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2.5 Zimmer, 63m², CHF 660'000.–

Premium

7013 Domat/Ems

Wo Wohnvielfalt auf Wohnqualität trifft

Herzlich willkommen im Neubauprojekt MIREA - hier trifft modernes Wohnen auf Wohnvielfalt und Qualität .Die 2.5- bis 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen an der Via Nova in Domat-Ems vereinen moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und einen hochwertigen Innenausbau zu einem attraktiven Zuhause. Die durchdacht gestalteten Grundrisse, hellen Wohnräume und offenen Küchen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Parkett- und Plattenböden sowie ein eigener Waschturm in jeder Wohnung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Balkone oder Sitzplätze laden zum Verweilen ein und bieten einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Dank der MINERGIE-Bauweise, Fernwärme, Photovoltaikanlage und kontrollierten Wohnraumlüftung profitieren die Bewohner von einer energieeffizienten und nachhaltigen Wohnlösung. Zwei Personenlifte verbinden sämtliche Etagen bequem mit der Tiefgarage und den privaten Kellerabteilen, welche das durchdachte Wohnkonzept abrunden.Möchten Sie das Wohnangebot im MIREA näher kennenlernen? Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.mirea-domat-ems.ch Für weitere Auskünfte oder einen persönlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

SilverPartner

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Bottaholds 6, 7013 Domat/Ems

Balkon / Terrasse
Lift
Aussicht auf die Berge

2.5 Zimmer, 51m², CHF 650'000.–

Klein. Fein. Zuhause.

Modern wohnen an ruhiger Lage In einem modernen Neubauprojekt mit nur vier Wohneinheiten entsteht an idyllischer, ruhiger Lage in der Bottaholds in Domat/Ems diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss. Es erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einer Nasszelle mit Dusche/WC. Das eigentliche Highlight ist die grosszügige, gedeckte Terrasse, welche den Wohnraum nach aussen erweitert und zusätzlichen Raum zum Verweilen schafft. Ein eigener Waschbereich sowie der Lift runden den zeitgemässen Wohnkomfort ab.Highlights: • Durchdachter Grundriss • Grosszügige, gedeckte Terrasse • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich • Eigener Waschbereich • Lift und moderner Neubaukomfort Sie suchen ein modernes Zuhause an ruhiger Lage, das kompakte Wohnfläche mit einem grosszügigen Aussenbereich verbindet? Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Neubauprojekt und die Wohnung persönlich vor. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch. _:empty]:hidden">

Balkon / Terrasse
Lift
Aussicht auf die Berge

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Balkon / Terrasse
Aussicht auf die Berge
Kinderfreundlich
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5.5 Zimmer, 160m², CHF 1'420'000.–

Via Cresta, 7403 Rhäzüns

Casa Lain

Raum für Zukunft - Geborgenheit für deine Familie Casa Lain ist ein Zuhause fürs Leben. Ein Doppeleinfamilienhaus, das modernes Design, traditionelle Wohnwerte und ein wohltuendes Mass an Privatsphäre verbindet. Hier leben Familien, die ihre Kinder in einer sicheren, natürlichen Umgebung aufwachsen lassen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Der offene Wohnbereich schafft Grosszügigkeit und lädt dazu ein, gemeinsame Momente bewusst zu geniessen. Grosszügige Zimmer, ein klar strukturierter Grundriss und hochwertige Materialien sorgen für ein Wohngefühl auf Premium-Niveau. Jeder Hausteil verfügt über einen eigenen Gartenbereich, ein Platz für Frühstück an der Sonne, spielende Kinder oder entspannte Abende im Freien.Nutze diese Gelegenheit und reserviere dir dein Zuhause, in dem deine Familie langfristig wachsen und ankommen kann.

Balkon / Terrasse
Aussicht auf die Berge
Kinderfreundlich
+1

Via Starviz 4, 7152 Sagogn

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5.5 Zimmer, 170m², CHF 495'000.–

Baubewilligter Erstwohnsitz mit unverbaubarer Aussicht

Am Dorfrand von Sagogn entsteht mit Casa Starviz ein exklusiver Neubau als Erstwohnsitz, welcher Grosszügigkeit, moderne Architektur und Naturverbundenheit vereint. Die Lage bietet viel Ruhe, freie Sicht und unmittelbare Nähe zur Natur. Die rechtskräftige Baubewilligung liegt bereits vor – der Baustart kann erfolgen, sobald die individuelle Planung abgeschlossen ist, wobei der Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden kann.Das Projekt überzeugt durch eine unverbaubare Weitsicht, viel Licht und beeindruckende Raumhöhen. Unser Architekturbüro hat das Projekt bis und mit Baubewilligung geplant.Das AngebotIm Verkaufspreis enthalten sind: • Zwei Parzellen mit insgesamt 550 m² Land (bestehender Stall wird abgerissen) • Bereits erstellter Carport • Planung inkl. Architektenhonorar bis und mit rechtskräftiger Baubewilligung • Rechtskräftige Baubewilligung Der Verkaufspreis und Projekt sind bankgeprüft und eignet sich optimal für eine solide Baufinanzierung. Die Bau- und Nebenkosten von ca. CHF 1.5 mio. sind separat zu finanzieren. Eckdaten auf einen Blick • 5.5-Zimmer-Erstwohnsitz mit moderner Holzfassade • Unverbaubare Aussicht • 2 Master-Schlafzimmer im UG mit Ankleide • 1 Zimmer mit Gäste-WC im EG • Geräumige Galerie • Ca. 170 m² Nettowohnfläche auf 3 Etagen • 900 m³ Volumen • Wohnzimmer mit 5.7 m Raumhöhe • Zimmerhöhen 2.4 m, grosse Balkonfenster 2.6 × 2.6 m • Cheminée im Wohnbereich • Luft-Wärmepumpe im Keller • Terrasse, Balkon und Garten • Carport mit 1 gedecktem Parkplatz und 1 Aussenparkplatz (bereits erstellt) • Verkaufspreis ist bankgeprüft LageSagogn liegt eingebettet in unberührter Natur und bietet hohe Lebensqualität. Laax ist in nur 7 Minuten erreichbar – Skifahren, Wandern, Biken und Golf beginnen praktisch vor der Haustür.FinanzierungDas Projekt inklusive Land, Carport, Planung und Baubewilligung kann als Eigenkapital in die Baufinanzierung eingebracht werden. Mit einem detaillierten Kostenvoranschlag ist eine problemlose Bankfinanzierung gewährleistet.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch.> Maklergebühren an Dritte werden nicht übernommen.