Emmen - Immobilien zum Kaufen

Traumhafte See- und Bergsicht am Fusse der Rigi

Direkt am Fusse der Rigi und oberhalb des Vierwaldstättersees erwartet Sie diese hochwertig modernisierte 4.5-Zimmer Eigentumswohnung in Greppen. Die besondere Lage zwischen Rigi und Vierwaldstättersee, das gepflegte Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten und das eindrucksvolle See- und Bergpanorama verleihen dieser Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter.Das Herzstück der rund 101 m² grossen Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum rund 10 m² grossen Panoramabalkon. Dieser bietet einen Logenplatz mit traumhafter Sicht auf den Vierwaldstättersee und den Pilatus und profitiert von einer hervorragenden Besonnung vom Mittag bis in die späten Abendstunden. Auch aus den Schlafzimmern eröffnet sich eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende See- und Berglandschaft.Im Jahr 2017 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Die hochwertige Fischer-Küche, beide Nasszellen sowie sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert und die Wohnung vollständig neu gestrichen. Gebürsteter und geölter Eichenparkett verleiht den Wohn- und Schlafräumen eine warme und elegante Atmosphäre. Die Küche mit Geräten von Siemens und V-ZUG verbindet zeitloses Design mit hoher Funktionalität.Drei Schlafzimmer, zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonderes Potenzial bietet zudem der grosszügige Dachstock. Dank der überhohen Dachkonstruktion besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum beziehungsweise eine weitere Wohnebene zu schaffen.Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenparkplätze, welche separat zu erwerben sind. Einer davon ist überbreit ausgeführt und verfügt zusätzlich über einen Stromanschluss sowie praktische Regale. Ein Kellerabteil mit rund 5 m² ergänzt das Raumangebot.Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht mit einer langfristigen Restlaufzeit von 69 Jahren. Der aktuelle Baurechtszins beläuft sich auf attraktive CHF 246.05 pro Monat und bietet damit langfristig klar definierte Rahmenbedingungen.Die Kombination aus spektakulärer Aussicht, hochwertigem Innenausbau und der besonderen Lage zwischen Rigi und Vierwaldstättersee macht diese Wohnung zu einem aussergewöhnlichen Zuhause mit hoher Wohnqualität.Highlights: • Traumhafte See- und Bergsicht • Panoramabalkon mit Sonne vom Mittag bis in die späten Abendstunden • Umfassend modernisiert im Jahr 2017 • Hochwertiger und zeitloser Innenausbau • Drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen • Überhohe Dachkonstruktion mit Ausbaupotenzial • Tiefgaragenparkplatz für CHF 35'000.– separat zu erwerben • Überbreiter Tiefgaragenparkplatz für CHF 38'000.– separat zu erwerben • Besondere Lage zwischen Rigi und Vierwaldstättersee Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stadtlage mit Charakter - stilvoll neu ausgebaute Maisonette mit Pilat

Hoch über Luzern, mit freiem Blick auf Pilatus und Museggmauer, liegt diese aussergewöhnliche 4.5 Zimmer Maisonettewohnung im Dachgeschoss einer gut unterhaltenen Altbauliegenschaft.Sorgfältig und besonders stilvoll renoviert, verbindet diese einmalige Wohnung auf zwei Etagen den warmen Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Edles Eichenparkett, hohe Decken mit original Stukkatur mit filigranem Rankenmotiv, ein elegantes Cheminée sowie eine edel konzipierte Bar mit Weinkühler schaffen eine Atmosphäre, die Luxus & authentischen Charme vermittelt.Das flexibel nutzbare Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer bietet Raum für Gäste, Homeoffice, Kinderzimmer oder Atelier - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Dank Südausrichtung geniessen Sie ganztägige Besonnung und einen uneingeschränkten Panoramablick, nur wenige Gehminuten von der Luzerner Altstadt entfernt.Diese Highlights erwarten Sie:- Zentrale Stadtlage mit uneingeschränktem Pilatus- & Weitblick- Ganztägige Besonnung dank Südausrichtung- Flexibel nutzbares Dachgeschoss mit eigenem Bad- Aussergewöhnliches Intarsienparkett mit aufwendigem Rautenmuster- Stilvoll ausgebaut: Kombination aus hellen und dunklen Holztönen, zeitlos und exklusiv- Bar mit integriertem Weinkühler- Eigene Einzelgarage mit Wasser- & Stromanschluss, zzgl. CHF 60'000.-- Unmittelbare Nähe zur Altstadt, Autobahn & ÖVLassen Sie sich vor Ort von den zahlreichen Vorzügen dieser exklusiven Wohnung überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive 4½-Zimmer-Wohnung im Herzen von Horw

Diese gepflegte 4½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt auf rund 91 m² Nettowohnfläche mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einer ausgezeichneten Lage mitten im Dorfkern von Horw. Der Lift sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht ein hindernisarmes Wohnen, das sich auch langfristig ideal eignet.Die Wohnung wurde 2004 umfassend saniert und seither laufend gepflegt. Der grosszügige Eingangsbereich verfügt über eine praktische, diskret integrierte Nische für den Wäscheturm. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die angrenzende Küche bietet grosszügige Arbeitsflächen und viel Stauraum. Drei vielseitig nutzbare Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit komfortabler Eckbadewanne.Auch die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. 2024/25 wurden unter anderem die Ölheizung ersetzt, neue Holz-Metall-Fenster mit moderner Dreifachverglasung eingebaut und die Fassadenfugen erneuert.Zur Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze à CHF 40'000.. Für Elektromobilität ist in der Einstellhalle bereits ein Flachband installiert, sodass zukünftige Ladestationen problemlos realisiert werden können.Eine gepflegte Wohnung mit viel Komfort, zentraler Lage und bereits getätigten Investitionen ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die auch langfristig selbstständig und komfortabel wohnen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung.

Exklusives Wohnen mit Weitblick - Ihr neues Zuhause in Udligenswil

An der Schönaustrasse 15 in Udligenswil entsteht ein aussergewöhnliches Wohnprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Technologie und eine privilegierte Lage in perfekter Harmonie vereint. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Komfort, Design und Lebensqualität gerecht wird.Diese exklusive Duplexwohnung begeistert mit rund 136 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem lichtdurchfluteten Wohnambiente. Grosszügige, bodentiefe Fensterfronten eröffnen eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Natur und schaffen eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die offene Architektur, kombiniert mit hochwertigen Materialien und einer zeitlosen Designsprache, verleiht der Wohnung eine besondere Eleganz.Ein echtes Highlight bildet die grosszügige Loggia mit angrenzendem Balkon. Von hier aus geniessen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf die majestätische Rigi und die beeindruckende Voralpenlandschaft. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder bei einem Glas Wein zum Sonnenuntergang – dieser Ort lädt täglich zu unvergesslichen Momenten ein.Auf der Vorderseite des Hauses erweitert eine weitläufige Terrasse mit eigenem Gartenanteil den privaten Wohnraum ins Freie. Der geschützte Aussenbereich bietet viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Verweilen und schafft eine persönliche Wohlfühloase inmitten einer idyllischen Umgebung.Auch in Sachen Nachhaltigkeit setzt dieses Neubauprojekt neue Massstäbe. Eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe, eine energieeffiziente Fussbodenheizung sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage sorgen für umweltbewusstes Wohnen, langfristige Energieeffizienz und attraktive Nebenkosten.Die Lage in Udligenswil vereint die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils mit einer ausgezeichneten Anbindung. Umgeben von einer eindrucksvollen Berg- und Seenlandschaft profitieren Sie von vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie Luzern in wenigen Minuten und geniessen dort ein breites Angebot an Kultur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und urbanem Leben.Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Tiefgaragenparkplätze, die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Eckdaten • Projektstart: 2025 • Bezugsbereit: Frühling 2027 • Wohnfläche: 136 m² • Grosszügige Loggia und Balkon mit Rigi-Panorama • Terrasse mit eigenem Gartenanteil • Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Diese aussergewöhnliche Duplexwohnung bietet die seltene Gelegenheit, modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und eine spektakuläre Aussicht in einem einzigartigen Zuhause zu vereinen. Ein Wohnort für Menschen, die das Besondere suchen.

Aussicht, die den Alltag verzaubert

Diese attraktive Wohnung überzeugt mit einer herrlichen Aussicht auf Luzern und bietet ein angenehmes Wohnambiente zum Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die helle Wohnatmosphäre schaffen ein komfortables Zuhause für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Ein Tiefgaragenparkplatz sorgt für bequemes und sicheres Parkieren. Den Bewohnerinnen und Bewohnern des Mehrfamilienhauses stehen zudem ein modernes Fitnesscenter sowie ein exklusiver Wellnessbereich mit Pool und Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Erholung und eine attraktive Lage zu einem einzigartigen Gesamtpaket.

Erste Seelinie am Sempachersee – Premium-Neubau in Sempach

UNVERBAUBARE SEESICHT UND ARCHITEKTUR AUF PREMIUM-NIVEAUAn einer der begehrtesten Lagen der Region entstehen 13 exklusive Eigentumswohnungen mit unverbaubarer Seesicht. Modernes Design und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.LAGE AM SEMPACHERSEEVon der sonnigen Loggia aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf den Sempachersee und die umliegenden Alpen. Geniessen Sie den schönsten Sonnenuntergang der Region, direkt vor Ihrer Wohnung!Die idyllische Lage verbindet sich perfekt mit der hervorragenden Verkehrsanbindung an Luzern und Zürich.ZWISCHEN STADT UND SEEOb Sie den Tag mit einem Frühstück auf Ihrer Terrasse mit Blick auf den See beginnen, einen Morgenschwumm im Sempachersee absolvieren, im Städtli einkaufen oder durch die Altstadt flanieren möchten – die Möglichkeiten in nächster Umgebung sind endlos. Die Altstadt von Sempach liegt nur fünf Gehminuten entfernt.ARCHITEKTUR UND INNENAUSBAUDie Überbauung überzeugt durch klare Linien, grosse Fensterfronten und offene Grundrisse. Alle Materialien sind sorgfältig gewählt und setzen auf höchste Qualität. Der Innenausbau kann im Beisein des Architekten-Teams individuell gestaltet werden.HIGHLIGHTS INNENAUSBAUWohnung B1.1• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich 48.1 m2 mit Weitblick• Exklusive Küche mit Premium-Geräten von Gaggenau, V-ZUG oder Miele• Grosszügige Kochinsel und edle Arbeitsflächen für stilvolles Kochen und Geniessen• Design-Bäder mit Walk-in-Duschen und eleganten Badewannen• Armaturen auf Top-Niveau von Dornbracht, Villeroy und Boch oder Duravit• Grosszügiges Schlafzimmer 18.6 m2 mit Bad en-suite• Repräsentatives Entrée mit exklusivem Raumgefühl• Reduit mit Waschturm für maximalen Wohnkomfort• Massgefertigte Schreinerarbeiten und stilvolle Einbauschränke• Loggia 24.5 m2 mit unverbaubarer Seesicht für eindrucksvolle MomenteHIGHLIGHTS ZU BAUQUALITÄT UND TECHNOLOGIE• Erdsonden-Wärmepumpe mit Smart-Cooling• Photovoltaikanlage für effiziente Energiegewinnung• Intelligente Gebäudesteuerung für Komfort und EffizienzTIEFGARAGE• Ebenerdige Einfahrt mit direktem Hauszugang• Optionaler Abstellraum von 10 m² direkt beim Parkplatz integrierbarIhre persönlichen Ansprechpartner freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme:Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.chHeiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.chSIE GENIESSEN VORFREUDE UND SICHERHEIT – WIR GARANTIEREN PERFEKTION, PRÄZISION UND EXKLUSIVITÄT.

Charmante Gartenwohnung mit gedecktem Sitzplatz: Bahnhof in Gehdistanz

Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss wurde 1998 erstellt und liegt zentral in Sempach Station, mit Bahnhof und Ortszentrum in Gehdistanz. Der eigene Gartenanteil mit rund 80 m2 Rasen und gedecktem Sitzplatz macht aus der Wohnung ein Zuhause mit Hauscharakter, ohne den Aufwand eines Einfamilienhauses. Wohnen, Schlafen und Aussenraum liegen auf einer Ebene, der Tiefgaragenplatz ist stufenlos über den Lift erschlossen.Eckdaten / Highlights:- Gartenwohnung im Erdgeschoss- 4.5 Zimmer- Baujahr: 1998- Wohnfläche: ca. 133 m2- Gartenanteil: ca. 80 m2 Rasen, dazu ca. 17.5 m2 gedeckter Sitzplatz- Badezimmer: 1 Bad mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo, 1 grosszügiges Gäste-WC mit Waschmaschine und Tumbler- Heizung: Fernwärme, Bodenheizung- Parkierung: 1 Tiefgaragenplatz à CHF 40'000.- (Vorbereitung für E-Ladestation vorhanden)- Abschliessbarer Kellerraum mit hohen Decken direkt vor dem Garagenplatz- Separates Reduit in der Wohnung- Lift von der Tiefgarage bis ins Wohngeschoss- Ausbaustandard solid und funktional, gepflegter Zustand- Ortszentrum und Bahnhof fussläufig, Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar- uvm.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Details zum Mietverhältnis und zum aktuellen Mietzins geben wir Ihnen gerne auf Anfrage bekannt.Haben Sie Fragen zur Wohnung oder möchten Sie einen Besichtigungstermin? Dann melden Sie sich gerne, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Hergiswil zu verkaufen!

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes in Hergiswil. Mit 90 m² Wohnfläche und einer umfassenden Renovation im Jahr 2024 bietet diese Immobilie modernen Komfort in ruhiger Lage.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Ideales Wohnkonzept für Familien mit grosszügigen Schlafzimmern • Moderne Ausstattung mit hohem Ausbaustandard • Balkon und Terrasse mit grosser Fläche • Tolle Lage im Dorfzentrum Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich jetzt für einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.AKINETA Immobilien AG

Sonnige Maisonettewohnung mit Charme im Herzen von Sins

Diese aussergewöhnliche und sehr sonnig gelegene Wohnung überzeugt mit ihrem besonderen Grundriss und viel Wohnraum auf zwei Ebenen. Die verwinkelte Architektur, die elegante Wendeltreppe sowie das Cheminée verleihen dem Zuhause einen ganz besonderen Charme und eine behagliche Wohnatmosphäre.Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die zentrales Wohnen mit einem grosszügigen Raumangebot verbinden möchten. Die verschiedenen Ebenen schaffen eine interessante Raumaufteilung und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und weitere Dienstleistungen bequem erreichbar. Der Bahnhof Sins liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ausgezeichnete Verbindungen nach Zug, Zürich und Luzern.Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Das beliebte Naherholungsgebiet entlang der Reuss befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen, Velotouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sonnige und zentrale Lage • Charmante Maisonettewohnung mit besonderem Grundriss • Wendeltreppe und Cheminée • Nutzungsrecht Autoeinstellplatz (TG Nr. 2) und Garage Nr. A2 (Nr. 5) • Nutzungsrecht Keller Nr. A2, Bastelraum Nr. A2 • Zusätzlicher Stauraum im Estrich • Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar • Naherholungsgebiet Reuss in unmittelbarer Nähe • Attraktive Wohngemeinde zwischen Zug, Zürich und Luzern Raumprogramm:Dachgeschoss: 82,3 m² • Wohnen / Essen 20.5 m² • Küche 12.2 m² • Zimmer1 16.9 m² • Zimmer2 9.7 m² • Korridor 15.0 m² • Bad /WC 3.7 m² • Dusche / WC 2.7 m² • Eingangsbereich 1.6 m² Dachstock: 26,1 m² • Zimmer 3 /Galerie 16.5 m² • Wäsche-, Ankleide- und Erschliessungsbereich 9.6 m² Zusatznutzung: • Hobbyraum mit Fenster 12 m² • Kellerabteil 7 m² • Balkon 8 m² • Estrichbereich 6 m² Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Helle 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit grosszügigem Balkon

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2009. Mit rund 148 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und höchsten Wohnkomfort.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Wohnbereich: Helles Wohnzimmer zum Balkon und offener Küchenbereich • Ausstattung Küche: Geschirrspüler, Kochherd, Kühlschrank, Backofen. • Nasszellen: zwei stilvolle Badezimmer (1x mit Dusche und WM/Tumbler, 1x mit Dusche und Badewanne) • Grosser Balkon: Mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im Freien • Keller: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Direkt angrenzend befindet sich ein Bastelraum, welcher ebenfalls zur Wohnung gehört und im Kaufpreis inbegriffen ist. Gemeinschaftlich genutzt werden der Veloraum sowie ein Trocknungsraum. • Familienfreundlich: Ruhige Lage und kinderfreundliche Umgebung • Tiefgaragenplatz: Zwei Abstellplätze in der Tiefgarage sind der Wohnung zugewiesen und sind für je CHF 35'000.00 dazu zu erwerben. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in Abtwil. Die Bushaltestelle "Abtwil Post" ist nur 3 Gehminuten entfernt, und die Schule an der Winkelrainstrasse erreichen Sie in 6 Minuten zu Fuss. Die Umgebung ist sehr ruhig - sowohl tagsüber als auch nachts - und bietet im Sommer viel Sonnenschein.Diese moderne Maisonette-Wohnung vereint komfortables Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und ist ideal für Personen, die Ruhe und Qualität schätzen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.