Emmen - Immobilien zum Kaufen

Spannende Kapitalanlage: Zentrale 2,5-Zimmer Wohnung an Top Lage

Die gepflegte Liegenschaft befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage in Kriens, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Freizeitangeboten in bequemer Gehdistanz. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 28 Wohnungen erstreckt sich über 7 Stockwerke und präsentiert sich dank laufender Investitionen in einem guten Unterhaltszustand.Highlights der Liegenschaft:o Sehr zentrale, zentrumsnahe Lageo Lift (erneuert 2022)o Gepflegte Umgebungo Laufend renoviert und unterhalteno Öl-Heizung (2014)o Teilweise erneuerte Fenstero Erneuerte Fassaden und Dach (2014)o Glaswand im gesamten Treppenhaus wird 2026 komplett erneuerto Elektrische Installationen mit aktuellem SINA-Nachweiso 7 Garagenparkplätze à CHF 30'000.-o 16 Aussenparkplätze à CHF 18'000.-o Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben.Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Investoren. Der praktische Grundriss bietet eine angenehme Raumaufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich.Raumangebot:o Eingangsbereich mit Platz für Garderobeo Helles Wohn- und Esszimmero Separate Kücheo Schlafzimmer in angenehmer Grösseo Badezimmer mit Badewanne / Duscheo BalkonBesonderheiten:o Sehr gepflegter Zustando Ideal als Eigenheim oder Anlageobjekto Lift im Hauso Kellerabteil inklusiveo Das EWL Luzern plant bis im Jahr 2028 Kriens mit sicherer, erneuerbarer und lokaler Wärme zu versorgenKaufpreise der jeweiligen Wohnungen: • 1.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 295'000.- pro Wohnung • 2.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 395'000.- pro Wohnung • 3.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 565'000.- pro Wohnung • 4.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 665'000.- pro WohnungCHF 5'000.- pro verkaufte Wohnung fliessen in den neu eröffneten Erneuerungsfonds.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohnen mit traumhafter See- und Bergsicht - 2.5-Zimmer-Wohnung mit 35 m² Terrasse in Greppen

Modernes Wohnen mit Blick auf den Vierwaldstättersee 2.5-Zimmer-Wohnung mit 35 m² Terrasse Ankommen, durchatmen und jeden Tag die Aussicht geniessen.An privilegierter Lage oberhalb des Vierwaldstättersees erwartet Sie diese 2.5-Zimmer-Wohnung im beliebten Lohrihof in Greppen. Ruhe, Natur und Wohnkomfort verbinden sich hier mit einem freien Blick auf den glitzernden See, die imposante Bergwelt und die idyllische Landschaft der Zentralschweiz. Die Wohnung wurde 2019 mit viel Sorgfalt hochwertig renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Edle Materialien, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für stilvolle Eleganz und ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten. Die moderne Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum. Das elegante Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch und eine Badewanne. Die rund 35 m² grosse Terrasse bietet den idealen Platz für ein Frühstück mit Seeblick, entspannte Stunden an der Sonne oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die gepflegte Grünanlage rund um die Liegenschaft steht den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung und unterstreicht das exklusive Wohngefühl.Eine nachhaltige Erdwärmepumpe mit Bodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der Lift führt direkt von der Einstellhalle bis zur Wohnung. Ein eigener Waschturm und ein grosszügiger Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Highlights auf einen Blick • Traumhafte und unverbaubare See- und Bergsicht • Ruhige Lage in einem gepflegten Quartier • Hochwertige Renovation im Jahr 2019 • Grosszügige Terrasse mit rund 35 m² • Edler Hochglanz-Granitboden • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Nachhaltige Erdwärmepumpe mit Bodenheizung • Lift direkt von der Einstellhalle zur Wohnung • Eigener Waschturm • Grosszügiger Kellerraum • Sehr tiefer Baurechtszins von ca. CHF 82.- pro Monat • Steuergünstige Gemeinde im Kanton Luzern • Einstellhallenplatz vorhanden Lage und Umgebung Greppen zählt zu den begehrtesten Wohngemeinden der Region Luzern. Die steuergünstige Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Küssnacht am Rigi liegt nur wenige Minuten entfernt, Luzern und Zug erreichen Sie in rund 20 Fahrminuten.Wohnungen in dieser Lage sind eine Seltenheit. Die unverbaubare Aussicht, die hochwertige Ausstattung, die grosszügige Terrasse und das naturnahe Wohnen machen diese Liegenschaft zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit - sowohl als stilvolles Zuhause als auch als langfristige Investition. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen dieses besondere Wohnangebot bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Moderne Gartenwohnung mit privatem Eingang und sonnigem Aussenbereich

Diese moderne 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Eschenbach überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, hochwertigem Innenausbau und einem sonnigen Aussenbereich mit viel Privatsphäre. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und grossen Fensterflächen. Die charaktervolle Natursteinwand aus Viso Monte setzt einen besonderen Akzent und verleiht dem Raum eine warme und hochwertige Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den 18 m² grossen Sitzplatz und in den rund 46 m² grossen Gartenbereich. Ein besonderes Plus ist der private Wohnungseingang, welcher unabhängig vom gemeinschaftlichen Treppenhaus zugänglich ist. Ein praktischer Nebenraum direkt bei der Wohnung vereint Reduit, Keller und Wäscheraum und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie hohen Komfort im Alltag. Ein Garagenparkplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein zweiter Garagenplatz kann optional für CHF 35'000 erworben werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.Die Wohnung befindet sich am Wydmühleweg 12 in Eschenbach LU und verbindet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag. Eschenbach bietet eine gute Infrastruktur und eine attraktive Lage im Luzerner Seetal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig laden die ländliche Umgebung und nahegelegene Spazierwege zu Erholung und Freizeit in der Natur ein. Dank der guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren eignet sich die Lage ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung verbinden möchten.Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie den Wydmühleweg 12 zu Ihrem neuen Zuhause. Diese Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage, die klare Raumstruktur und den schönen Innenausbau. ein Zuhause mit Perspektive, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!