Immobilien zum Kaufen: Combremont-le-Grand

UNIQUE ! MAISON DE DEUX LOGEMENTS DANS UN QUARTIER PRISÉ !

PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE, VOUS PROPOSEVOTRE MAISON À RÉNOVER DANS UN CADRE ULTRA EXCLUSIFParfaitement située dans un des quartiers les plus prisés de la prestigieuse commune de Jouxtens-Mézery, cette belle villa individuelle composée de deux logements séparés jouit d'un environnement ultra privilégié au calme, et à quelques minutes de toutes les commodités de la ville. Bénéficiant de beaux espaces et d'un grand potentiel de rénovation, cette maison vous séduira par sa distribution intelligente et son cadre de vie agréable vous offrant tous les avantages recherchés pour une vie de famille confortable au quotidien.Les deux moitiés sont de surfaces égales, et conçues sur la même disposition: au rez-de-chaussée, la distribution se fait sur un généreux hall d'entrée menant à un grand séjour / salle à manger avec cuisine séparée, tous deux disposant de baies vitrées menant à l'extérieur, et un WC visiteurs. Au 1er étage, on trouve trois chambres de grande taille pour un maximum de confort, et une grande salle de bain. L'extérieur dispose de magnifiques espaces verts parfaitement exposé dans un environnement intimiste et totalement privatif, et une grande place sur laquelle stationner plusieurs véhicules.Enfin, le sous-sol offre des espaces de rangements / loisirs, un grand garage pour deux voitures et une buanderie. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et exclusif. L'école se trouve à 10 min à pied, tout comme la gare du LEB permettant une connexion directe et sans encombre au centre-ville de Lausanne. Toutes les commodités nécessaires (commerces, banques, médecins, restaurants, etc) se trouvent à 5 min, à Prilly, Romanel ou Crissier. Il faut compter moins de 10 min pour rejoindre l'autoroute, et 15 min pour l'hyper-centre de Lausanne.Notre avis :- Villa individuelle séparée en deux logements, nombreux aménagements possibles- Objet avec grand potentiel de rénovation- Emplacement privilégié proche de tout et au calme dans un environnement serein- Proximité aux centres urbains et aux commodités- Transports publics à distance de marche- Quartier ultra-exclusif, situation AAA, très rare sur le marché localC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique objet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch077 513 11 63etLaurent Pannatierlaurent@proximmo.chPROXIMMO SàrlAgence immobilièrePROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Propriété de charme - 810 m2 habitable - Terrain 3 900 m2

Rive droite Genève - Authenticité et charme pour cette propriété de plus de 810 m2 habitables sur une parcelle entièrement paysagée d'environ 4000 m2. Rénovée avec goût, elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de grande qualité. Avec ses six chambres en suite, elle est parfaite pour accueillir une grande famille.Une dépendance complète cet ensemble pour recevoir les invités. Un véritable havre de paix, entouré de verdure. Vous pourrez profiter de moments de détente et de tranquillité dans ce cadre idyllique.La propriété est idéalement située, proche de toutes les commodités et des écoles internationales.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant charme et confort. Dossier de cette propriété d'exception sur demande.

Penthouse de 7.5 pièces avec toit-terrasse: vue sur le lac & ville

Bienvenue dans cette résidence de luxe au coeur du quartier prisé de Chailly, offrant à la fois tranquillité et prestige. Cette propriété exceptionnelle, agrémentée d'une piscine et d'une vue imprenable sur la ville et le lac, vous promet un style de vie incomparable, empreint de raffinement absolu.Dès que vous franchissez les portes de cette demeure de 7.5 pièces, un sentiment d'élégance et d'espace vous enveloppe, avec une superficie de vente d'environ 300 mètres carrés. Répartie sur 3 niveaux, desservis par un ascenseur privé pour un confort absolu, cette résidence est également reliée par un superbe escalier en colimaçon, ajoutant une touche d'élégance.Au troisième étage, une vaste cuisine récemment rénovée vous accueille, conçue avec une minutieuse attention aux détails. Une salle à manger séparée, ouverte sur un salon agrémenté d'une cheminée et d'un espace bibliothèque, invite à des moments conviviaux et de détente. Les deux balcons orientés sud-est et sud-ouest offrent un accès depuis chaque pièce. Un WC visiteurs complète cet étage.Le quatrième étage abrite l'espace nuit. 4 chambres dotées de sa propre salle de bain dont 1 chambre avec un bureau/dressing, offrent un sanctuaire privé pour se retirer et se ressourcer. Une petite buanderie complète cet étage, où chaque espace a été pensé avec soin, des finitions aux matériaux de première qualité, créant une atmosphère exceptionnelle. Trois des chambres bénéficient un accès à l'un des deux balcons de ce niveau.Au dernier étage, un véritable bijou de cette résidence vous attend : le rooftop avec son jardin d'hiver et l'accès à une vaste terrasse avec arrivée d'eau et électricité. Un havre de paix urbain où vous pourrez vous détendre en toute intimité tout en admirant les vues panoramiques à couper le souffle sur la ville et le lac. Cet espace représente l'endroit idéal pour se divertir en plein air ou simplement contempler les étoiles scintillantes au-dessus.Une piscine avec une grande terrasse, est mise à disposition des résidents, offrant une oasis de fraîcheur durant les mois estivaux.Avec deux garages box, vous disposez de tout l'espace nécessaire pour ranger vos véhicules en toute sérénité, ajoutant ainsi une commodité supplémentaire à ce style de vie luxueux.Une cave spacieuse de plus de 20 mètres carrés complète ce bien immobilier d'exception.Cette résidence exclusive à Chailly est bien plus qu'un simple logement, c'est une expérience de vie incomparable. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une propriété incarnant l'essence même du luxe urbain à Lausanne.Distribution des pièces : 3ème étage :- Hall d'entrée avec escalier en colimaçon- Cuisine habitable avec accès au balcon- Salle à manger- Salon avec cheminée et accès au balcon- Bibliothèque- WC visiteurs- 2 balcons (orientés sud-est et sud-ouest) 4ème étage :- Hall avec escalier en colimaçon- 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, dont 1 chambre avec coin bureau/dressing- Buanderie Toit-terrasse :- Jardin d'hiver- Grande terrasse avec stores Sous-sol :- Cave d'environ 20m2- 2 garages box Espaces communs aux résidents :- Piscine- Grande terrasse- Jardin

Superbe attique neuf

Superbe et lumineux 5.5 pces en attique qui offre un beau dégagement sur la campagne et le Jura, au 4ème étage d’un immeuble en limite sud de l’ecoquartier « Osiris ». Surface 130 m2 + terrasse de 73 m2, surface pondérée 126 m2Orientation sud, sud-estConstruction 2023, au bénéfice d’une certification Minergie P/ECODistribution :· Chambre parentale avec sdb et WC séparé· + 2 chambres à coucher· salle de douche / WC· hall, penderie et armoire· Séjour - cuisine· Local 5 m2 (économat et possibilité de mettre une colonne de lavage)· Immense terrasse de 73 m2· Cave indépendante, env. 14m2 • place de parking intérieur, comprise dans le prix • => nombreuses places pour les vélos, dont local dans l’immeuble=> A noter que des bornes sont disponibles pour la recharge des véhicules électriques. Accès :En moins de 5’ à pied, vous accédez à la gare où l’offre de transports publics est riche avec le train « LEB » qui relie Lausanne Flon en 30’, avec une cadence au 1/4 heure, ainsi que divers cars postaux vers Yverdon-les-Bains et diverses destinations du Gros-de-Vaud.Sur demande :Dossier complet avec plan : à Chabloz.CFI@gmail.comChabloz, conseils financiers et immobiliers, aux particuliers et PME, Echallens.