Chavannes-des-Bois - Maisonette / Duplex Kaufen

Drei Gelegenheiten in einem einzigartigen Wohnprojekt - AB 1'190 000.-

Entdecken Sie eine Auswahl an modernen und hellen Wohnungen, die verschiedene Lebensräume für alle Projekte bieten: ein Erdgeschoss und zwei Dachgeschosswohnungen in einer gesuchten Wohngegend in der Nähe von Genf und aller Annehmlichkeiten.Drei Konfigurationen für drei Lebensweisen:Das Erdgeschoss (108 m²) - Der Charme des Erdgeschosses. Diese elegante Erdgeschosswohnung von etwa 86 m² verbindet Intimität und Offenheit. Der direkte Zugang zum privaten Garten macht sie zu einem idealen Ruheort für diejenigen, die nach Ruhe suchen, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten bleiben.Die Dachgeschosswohnungen (zwischen 86 m² und 98 m²) - Volumen und Helligkeit. Auf zwei Ebenen verteilt, im ersten Stock und im Dachgeschoss, locken diese Dachgeschosswohnungen mit ihren großzügigen Volumen, ihrer funktionalen Aufteilung und ihren angenehmen Außenbereichen. Ideal für Familien, die nach Platz und Helligkeit suchen.Jede Wohnung profitiert von: • Moderner und optimierter Aufteilung • Großzügigen Außenbereichen (Balkonen oder Garten) • Bodenheizung mit Wärmepumpe • Personalisierbaren Fertigstellungen je nach Baufortschritt • Parkplätzen im Untergeschoss • Energieeffizienter Konzeption Die Baugenehmigung ist erteilt. Eine schöne Gelegenheit zur Investition oder als Hauptwohnsitz in einem gesuchten Sektor.Möchten Sie mehr erfahren?Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Besuch auf dem Grundstück zu organisieren.Dieses Objekt wird von Marmax angeboten.

Schönes durchgängiges und renoviertes Doppelhaus mit Balkonen

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce duplex séduit par sa rénovation soignée und par son excellent niveau d'entretien wird zu: Es liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, dieses Doppelhaus bezaubert durch seine sorgfältige Renovierung und seinen hervorragenden Pflegestandard.Hell, gut aufgeteilt und mit zwei Balkonen, die eine schöne Öffnung nach außen bieten, bietet es einen idealen Lebensraum, während es gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen bleibt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erster Stock:- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten- Moderne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum zweiten Balkon- Elternschlafzimmer mit Bad, WC und Zugang zum Balkon- Separates WCDachboden:- Galerie mit Büro- und Abstellmöglichkeiten- Zwei Schlafzimmer, eines mit integrierten Abstellmöglichkeiten- Dusche mit WCDas Doppelhaus verfügt über zwei Keller, einen sehr geräumigen mit integrierten Abstellmöglichkeiten.Eine Garage mit 23m2 sowie ein externer Parkplatz vervollständigen dieses Objekt und sind im Verkaufspreis enthalten.Gut zu wissen:- Das Objekt ist Teil einer kleinen PPE mit 5 Einheiten.- Die Renovierungsarbeiten wurden zwischen 2023 und 2025 durchgeführt.- Der Bahnhof Cornavin ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 20-25 Minuten erreichbar.

Doppelstockwohnung im Dachgeschoss renoviert in Terre Sainte mit großzügigen Volumina

Im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels in Chavannes-de-Bogis integriert sich diese schöne Doppelstockwohnung im Dachgeschoss in eine kleine, gemütliche Wohnanlage. Nach Südwesten ausgerichtet, profitiert sie von einer bemerkenswerten Helligkeit das ganze Jahr über. Der Wohnbereich, perfekt gestaltet, bietet ein großes Wohnzimmer, das auf das Esszimmer und die Küche öffnet, alles wird von einem Holzofen gewärmt, der eine gemütliche Atmosphäre im Winter schafft. Die Terrassentüren öffnen sich zu einem großzügigen Balkon, während ein Keller und ein Gästetoilette dieses Geschoss vervollständigen. Im Obergeschoss sind drei helle Schlafzimmer um den Flur herum angeordnet, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide. Ein zweites Badezimmer mit Dusche versorgt die beiden anderen Schlafzimmer. Unter dem Dach bietet ein zusätzlicher Raum einen praktischen und vielseitigen Bereich, ideal, um ein Atelier, ein Büro oder einen großen Abstellraum einzurichten. Die Wohnung wurde sorgfältig gepflegt und regelmäßig renoviert: Fenster mit Dreifachverglasung, modernisierte Badezimmer, frische Farben, neue Heizkörper und moderne Elektrogeräte. Die Isolierung des Kellers wurde 2022 erneuert. Ein großer gemeinsamer Garten, der von den Miteigentümern geteilt wird, ein privater Keller und eine gemeinsame Waschküche vervollständigen die Ausstattung dieses Objekts. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist optional für CHF 35'000.- verfügbar.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1279-26-7

Geräumiges Duplex mit Galerie und zwei Terrassen

In einer ruhigen Wohngegend entdecken Sie dieses große Duplex von 170 m², das mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seinen zwei großen Terrassen, ideal zum Genießen der schönen Tage, besticht.Das Erdgeschoss bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das zu einer Terrasse mit freier Sicht auf die Berge führt. Die Küche, modern und funktional, öffnet sich zu einer zweiten Terrasse, ideal für Ihre Sommermahlzeiten.Auf der Nachtseite finden Sie drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Eine große Galerie komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt, ideal zum Einrichten eines zweiten Salons, eines Kinos oder eines Büros nach Ihren Wünschen.Zusätzlich: zwei private Parkplätze und ein großer Doppelkeller von 20 m².Verfügbar sofort: Ein seltenes Objekt, das Raum, Komfort und Ruhe bietet, zu besichtigen, ohne zu zögern.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1279-25-4

Duplex en attique avec terrasse au coeur de Nyon

By L3 Properties+++ Situation centrale+++ Idéal pour un couple+++ Appartement de service en sous-solSitué au centre de Nyon dans une petite PPE de standing, ce duplex en attique est à proximité immédiate de tous les commerces et des commodités. La grande terrasse en "L" d'env. 30 m2 est exposée Sud et Ouest. Sans nuisances malgré la situation centrale, la qualité de vie est ici le maître-mot.Cet appartement est spacieux, lumineux et offre de beaux volumes. Très bien entretenu, les matériaux sont de bonnes qualités.Surface utile appartement : env. 245 m2Surface terrasse : env. 30 m2Surface PPE : env. 162 m2Surface appartement en sous-sol : env. 70 m2Nombre de chambres : 3 (possibilité de chambres supplémentaires avec l'appartement en sous-sol)Nombre de bureau : 1Nombre de salles de bain : 2L'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur.Le rez accueille un hall d'entrée, un wc visiteur, la cuisine équipée, un bureau/bibliothèque et les espaces de réception qui ouvrent sur la terrasse.A l'étage, "l'espace nuit" se compose de deux grandes chambres (20 m2 et 19 m2) dont une avec dressing. La seconde chambre dispose d'un espace bureau et d'un accès au sous-sol via un ascenseur privatif. Une salle de bain avec douche à l'italienne et un sauna, une buanderie et un wc séparé complètent l'étage.Le sous-sol d'env. 70 m2 est aménagé comme un appartement. Les possibilités d'utilisation sont larges et multiples selon les besoins : appartement pour les invités, fitness, home-cinema, carnotzet, atelier etc.Une cave et deux places de parc intérieures complètent ce bien.L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Central location+++ Ideal for a couple+++ Service apartment in the basementLocated in the center of Nyon in a small luxury condominium, this penthouse duplex is within walking distance of all shops and amenities. The large L-shaped terrace of approx. 30 m² faces south and west. Despite its central location, it is free from noise pollution, making quality of life the top priority here.This apartment is spacious, bright and offers generous living spaces. Very well maintained, with high-quality materials.Usable apartment area: approx. 245 m²Terrace area: approx. 30 m²Condominium area: approx. 162 m²Basement apartment area: approx. 70 m²Number of bedrooms: 3 (possibility of additional bedrooms with the basement apartment)Number of offices: 1Number of bathrooms: 2The apartment is located on the 1st floor with an elevator.The ground floor features an entryway, a guest restroom, a fully equipped kitchen, an office/library, and living areas that open onto the terrace.Upstairs, the "sleeping area" consists of two large bedrooms (20 m² and 19 m²), one of which has a walk-in closet. The second bedroom features an office area and access to the basement via a private elevator.The basement, approx. 70 m2, is furnished as an apartment. The possibilities for use are wide and varied depending on your needs: guest apartment, fitness room, home theater, etc.A...

Attique von hohem Standard in Founex

Founex genießt eine privilegierte Lage an der Waadtländer Riviera, zwischen Nyon und Coppet, in einer Umgebung, in der die Schweizer Landschaft und die Nähe des Genfersees ein seltenes Lebensumfeld bilden. Das Dorf profitiert von einer direkten Straßenanbindung zwischen der Schweizer Straße und der Autobahn und bietet eine hervorragende schulische Ausbildung - die Internationale Schule von La Châtaigneraie ist nur wenige Minuten entfernt, während es gleichzeitig eine authentische Dorfatmosphäre bewahrt. Genf ist in weniger als 25 Minuten erreichbar, Nyon in etwa zehn Minuten. In diesem Kontext befindet sich dieses Dachgeschoss-Duplex mit 5,5 Zimmern im zweiten Stock eines 2019 errichteten Wohnhauses, das mit einem Aufzug erreichbar ist. Die Immobilie verfügt über 141,7 m² Wohnfläche, zu denen 30 m² ausgebauter Dachboden hinzukommen, was eine Gesamtnutzfläche von 171 m² mit bemerkenswerter Kohärenz und Qualität ergibt. Die Hauptebene ist um einen großen, durchgehenden Wohnbereich herum angelegt, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche zu einem einzigen, hellen Raum verschmelzen. Die Küche ist mit einer Dekton-Arbeitsplatte, einem Marmorboden und einem Quooker-Wasserhahn ausgestattet und erreicht eine Fertigungsqualität, die normalerweise nur bei hochwertigen Einfamilienhäusern zu finden ist. Die Südwest-Fensterfronten bieten Zugang zu einem 17 m² großen Balkon, der auch von dem Elternschlafzimmer aus erreichbar ist und eine unverbaute und dauerhafte Aussicht auf die umliegenden Felder, den Jura und die Sonnenuntergänge bietet. Drei Schlafzimmer, alle en suite, darunter das Elternschlafzimmer mit Badewanne, sowie ein Gästetoilette vervollständigen diese Ebene. Die Innentreppe führt zu den Dachbodenräumen: 30 m², die von Licht durchflutet sind und als Büro oder Freizeitraum genutzt werden können. Massive Parkettböden, Fußbodenheizung, Wärmepumpe Luft/Wasser und Photovoltaikpaneelen zeugen von einem Bau, der sowohl auf Nachhaltigkeit als auch auf Komfort ausgerichtet ist. Zwei Innenparkplätze und ein Keller vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Verkaufspreis: CHF 2'020'000 Innenparkplätze zusätzlich: CHF 40'000 pro Einheit (2, obligatorisch) Monatliche Nebenkosten: CHF 550 -- Derzeit vermietet, Verfügbarkeit am 31. Oktober 2026

Cologny?Duplex von Ausnahme

Hinter einer unauffälligen Fassade verbirgt sich ein spektakuläres Duplex mit seltenen Volumina, das komplett im Geiste der Moderne renoviert wurde.Dank seiner großen Öffnungen und beeindruckenden Deckenhöhen ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet eine einzigartige Atmosphäre, ähnlich der einer modernen Villa, die über der grünen Umgebung schwebt.Das auf zwei Ebenen entwickelte Objekt bietet großzügige Empfangsräume in Enfilade, darunter ein beeindruckendes Doppelsalon, einen Kaminbereich, ein elegantes Esszimmer sowie eine großartige, voll ausgestattete Küche, die als wahrer Lebens- und Gesellschaftsraum konzipiert ist.Die sorgfältig ausgewählten Materialien – Marmor, Maßanfertigungen und hochwertige Oberflächen – verstärken den exklusiven und raffinierten Charakter des Gesamtbauwerks.Der Schlafbereich bietet vier elegante, private Suiten, die Komfort, Intimität und zahlreiche Stauräume bieten.Eine schöne Terrasse mit freiem Blick auf die Landschaft und die Berge, ein Keller sowie zwei Doppelgaragen vervollständigen dieses seltene Objekt in einer der begehrtesten Adressen von Cologny.

Duplex von Ausnahme in Nyon - Eleganz, Licht und absoluter Komfort

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Nyon entfernt, bietet dieses wunderschöne moderne Duplex eine seltene Lebensumgebung, die großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine raffinierte Atmosphäre kombiniert. Konzipiert für optimalen täglichen Komfort, verführt es durch seine natürliche Helligkeit und perfekt gestaltete Räume.Ein warmes und offenes Wohnzimmer nach außenSobald man das Apartment betritt, offenbart es einen großen Empfangsraum, der von Licht durchflutet ist und von einer eleganten Steinkamin sublimiert wird. Das Wohnzimmer öffnet sich harmonisch zu einem gemütlichen Esszimmer und einer voll ausgestatteten modernen Küche, mit direktem Zugang zu einer atemberaubenden 32 m² großen Terrasse mit Südwestausrichtung.Ein separates Büro sowie ein Besuchertoilette vervollständigen diese EbeneEin Stockwerk für Ruhe und WohlbefindenDer Schlafbereich bietet eine beruhigende und raffinierte Atmosphäre mit: • Zwei schönen Zimmern mit komfortablen Räumen • Einem geräumigen Duschbad mit privatem Sauna • Einem separaten WC • Einem privaten Waschraum • Einem direkten Zugang durch einen privaten Aufzug, der den Keller mit dem Apartment verbindet Abhängigkeit und ergänzende RäumeDas Anwesen verfügt auch über eine große Abhängigkeit von 70 m² im Keller, die Folgendes umfasst: • Ein mehrzweckfähiger Raum mit Zugang zu einem landschaftlich gestalteten Garten • Ein Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Ein Weinkeller Zwei Innenparkplätze mit direktem Zugang zum Aufzug sind optional zum Verkaufspreis verfügbarHochwertige Ausstattung • Dreifachverglasung • Materialien und Oberflächen von höchster Qualität • Neubau (2013) • Hervorragender thermischer und akustischer Komfort • Aufzug • Kleine private Wohnungseigentümergemeinschaft • Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten Ein seltenes Objekt in Nyon, ideal für diejenigen, die eine elegante, friedliche und funktionale Lebensumgebung in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Genfer See suchen

Eysins | Helles Doppelhaushälfte, komplett renoviert, 10 Minuten vom Zentrum von Nyon

Helles Doppelhaus, im Zentrum des Dorfes Eysins, in einer kleinen Wohnanlage mit Aufzug und viel Charme. Großer privater Parkplatz und gemeinsamer Garten.Diese Wohnung wurde sorgfältig renoviert und bietet jetzt sehr moderne Wohnbereiche, mit hochwertigen Materialien und Küchengeräten, in einem malerischen Umfeld zwischen den Weinbergen und der Stadt Nyon.- Der Eingang öffnet sich zum Flur mit Einbauschränken und führt rechts zum Wohnbereich und links zum Schlafbereich.- Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und eine große Küche von etwa 50m2. Die beiden Balkone des Wohnzimmers bieten Zugang nach draußen mit Blick auf das Dorf auf einer Seite und die Weinberge auf der anderen.- Im Obergeschoss befindet sich die helle Elternsuite mit Dachfenster, das zum Wohnzimmer führt, ein Arbeitsbereich, ein Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer.Die drei Schlafzimmer im Hauptgeschoss profitieren von schöner Besonnung und teilen sich ein komplett renoviertes Badezimmer und Einbauschränke. Die private Waschküche befindet sich ebenfalls in diesem Geschoss.Ein großer unterirdischer Parkplatz (CHF 35'000.-), zwei Keller sowie ein 16m2 großer Raum im Untergeschoss und ein schöner gemeinsamer Garten vervollständigen dieses Angebot.Besuchen Sie es!

Geräumiges renoviertes Doppelhaus

Exklusiv bei Sotheby's SwitzerlandIn einer friedlichen Umgebung gelegen, bezaubert dieses geräumige Dachduplex mit seiner Helligkeit, seinen großzügigen Räumen und seiner jüngsten Renovierung. Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und Autobahnen entfernt, bietet es einen Lebensraum, der Komfort, Praktikabilität und Charme vereint. Eine seltene Gelegenheit aufgrund seiner Größe und in einem Viertel ohne Belästigung, nur wenige Schritte von der Landschaft und dem Genfer See entfernt.Diese 6,5-Zimmer-Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und profitiert von einer hervorragenden Besonnung dank ihrer Südausrichtung.Höhepunkte : • 6,5-Zimmer-Dachduplex • Durchgehend, Südausrichtung - hell • Freiblick auf die Landschaft • Kathedralsaal mit Kamin (6,80 m hoch) • 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternbereich • Offene Küche, ausgestattet (Induktion + neue Geräte) • 2 Badezimmer + 2 separate Toiletten • Mehrzweckgalerie (Büro/Fernsehraum/Spielzimmer oder Schlafzimmer) • Renovierung 2024: Massivholzparkett, Dreifachverglasung • 2 Parkplätze (innen + außen) • Keller mit Stromanschluss • In unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und internationalen SchulenKontaktieren Sie uns für weitere Fotos und Details zum Objekt oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Außergewöhnliches Dachgeschoß-Duplex-Apartement

- Geräumige und helle Wohnbereiche, Parkett aus massivem exotischem Holz - Elegantes Wohnzimmer mit Kamin, direkter Zugang zu einer sonnigen Terrasse - Teilweise offene Küche, voll ausgestattet, Zugang zur Terrasse Edle Materialien: Weißer Marmor, dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien - Aufzug mit direktem und exklusivem Zugang zur Wohnung - Ruhige und gesuchte Gegend - In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln - Unabhängige Wohnung (60 m² ? teilweise unterirdischer Keller) Geräumiger Hauptraum, ideal für Wohnzimmer + Essbereich 2 Schlafzimmer, 1 Dusche und großer Stauraum Küche bereit für die Installation Perfekt für Teenager, Personal oder Gäste - 2 Parkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen

Ihr Apartment für CHF 6'703.- pro m2 in der Nähe des Zentrums von Nyon!

Im Herzen des charmanten Dorfes Chéserex gibt dieses einzigartige Projekt neuen Leben alten Dorfhäusern, die vollständig umgebaut wurden, um den Charme des Alten und den Komfort der Moderne zu bieten.Das Projekt bietet 14 Apartments sowie eine unabhängige Villa, mit warmen und funktionalen Räumen. Diese Apartment bietet 123,1 m2 Bruttowohnfläche und reduziert sich im Apartment auf 33,6 m2.Es liegt weniger als 5 Minuten von Nyon entfernt und bietet einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportanlagen.Es werden qualitativ hochwertige Leistungen angeboten: sorgfältig ausgewählte Materialien, Budgets für Küchen, Badezimmer und Bodenbeläge, um eine Personalisierung der Ausführungen zu ermöglichen.Mit besonders attraktiven Preisen, im Durchschnitt CHF 6'703.-/m², stellt diese Realisierung eine seltene Gelegenheit in der Region Nyon dar.

Chavannes-de-Bogis | Charmantes helles Maisonette

Diese helle Maisonette mit 4,5 Zimmern, einer Wohnfläche von 142 m² PPE, befindet sich im 2. Stock eines kleinen Apartmentgebäudes. Vollständig renoviert im Jahr 2026 mit hochwertigen Materialien, bietet es moderne und komfortable Wohnräume.Auf der unteren Ebene finden Sie eine voll ausgestattete offene Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Balkon führt. Diese Ebene umfasst auch ein kleines Schlafzimmer, ein Gästebad sowie einen Abstellraum.Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines besonders geräumig mit Einbauschränken und Balkon ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Ein zweiter Abstellraum vervollständigt diese Etage.Zwei Außenparkplätze sowie ein großer Mehrzweckraum von 32 m² vervollständigen dieses Objekt, ideal für eine junge Familie oder einen Investor.Die Wohnung profitiert von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften und Autobahnanschlüssen.Die Wohnanlage verfügt auch über Solarpanele, die zu einer besseren Energieeffizienz des Gebäudes beitragen.

Schlossresidenzen

Beschreibung :Prachtvolles Duplex mit Charme und Charakter, 4 Zimmer im Erdgeschoss; 1. Ebene; 2 Schlafzimmer, beide mit Blick auf den Garten, schönes Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer und separates Gästetoilette. Zugang zum großen Garten.Auf der 2. Ebene; Schlafzimmer mit Ankleide und Dusche mit Toilette, Eingang durch die Wohnung oder privat von den Gemeinschaftsbereichen. Abstellraum im 1. Stock (Aufzug).Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe für Erdwärme. Tiefgaragenplätze werden separat verkauft. Schöne Küchen und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details :Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jede Wohnung kann mit Anteil am Grundstück verkauft werden und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Konto des Notariats reserviert werden.

Schlossresidenzen

Beschreibung :Charmantes 3-Zimmer-Duplex im Erdgeschoss; 1. Etage; schönes Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum und Gästetoilette. Im 2. Stock; 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Toilette, Loggia von einem der Schlafzimmer aus. Abstellraum im 1. Stock (Aufzug).Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe für Erdwärme. Tiefgaragenplätze werden separat verkauft. Schöne Küchen und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details :Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jedes Apartment kann mit Anteil am Grundstück verkauft werden und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Konto der Notariatsstudie reserviert werden.

Exklusivität: Triplex-Wohnung mit 4/5 Zimmern in der Nähe des Collège du Léman

Diese wunderschöne, neue Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 240 m2 und einer Nutzfläche von 320 m2 erstreckt sich über mehrere Etagen. Sie ist extrem hell und bietet großzügige Räume und wurde noch nie bewohnt.Der Eingang zur Wohnung erfolgt vom Garten aus und gibt diesem PPE-Lot einen privaten Charakter. Es ist auch möglich, die Wohnung vom Parkplatz im Untergeschoss zu betreten, der ein Spielzimmer, ein Badezimmer, zwei Keller und eine Waschküche bietet.Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen, voll ausgestatteten Küche und einem großen Wohnzimmer, das auf die Terrasse und den angenehmen Garten öffnet.Die erste Etage, die auch über eine moderne Treppe zugänglich ist, bietet den Schlafbereich mit vier Zimmern mit en-suite-Bädern, darunter ein Master-Zimmer mit zwei Ankleidezimmern und Zugang zu einer atemberaubenden Glasloggia.Ein Büro oder ein fünftes Zimmer vervollständigt diese Etage.Zum Abschluss stehen vier Parkplätze im Untergeschoss des Gebäudes zur Verfügung, darunter einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Schönes 4.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss

Dieses schöne Dachgeschoß-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Hochhausgebäudes von hohem Standard, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Es profitiert von einer schönen Terrasse und einem kleinen Garten.Das Gebäude ist in excellentem Zustand und verfügt über ein Hallenbad, ein Dampfbad und ein Fitnessstudio, mit Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten.Die Miteigentümer sind alle zu gleichen Teilen Eigentümer einer Wohnung, die derzeit vermietet ist, dieser Betrag speist teilweise den Renovierungsfonds.Verteilung :Erdgeschoss :EingangshalleWohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Zugang zur TerrasseOffene KücheGäste-WCAbstellräume unter der TreppeObergeschoss :Drei Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einem BalkonBadezimmer mit Badewanne, Dusche und WCGroßer KellerKlimatisierter WeinkellerInnenparkplatz N9Fußbodenheizung, mit Heizöl

Schönes Dachgeschoß-Duplexapartment mit 4.5 Zimmern

Dieses schöne Duplexapartment befindet sich im Dachgeschoß, im 3. Stock eines Hochstandingsgebäudes, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es profitiert von zwei Terrassen und einer Veranda und bietet einen Ausblick auf die Alpen und den Mont-Blanc.Das Gebäude ist in excellentem Zustand und verfügt über ein Hallenbad, ein Dampfbad und ein Fitnessstudio, mit Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten.Die Miteigentümer sind alle zu gleichen Teilen Eigentümer einer Wohnung, die derzeit vermietet ist, dieser Betrag speist teilweise den Renovierungsfonds.Verteilung:3. Stock:Eingangshalle mit SchrankWohnzimmer mit Kamin, Zugang zu einer Terrasse und einer nicht beheizten Veranda mit GrillAbgeschlossene Küche, Zugang zur TerrasseSchlafzimmer mit angeschlossener Dusche/BadGästetoiletteDachboden:Großer Ausblick mit Zugang zu einem BalkonZwei SchlafzimmerBadezimmerGroßer Keller, mit StromanschlussKlimatisierter WeinkellerDoppelgarage, automatische TürFußbodenheizung, mit Heizöl

Letztes Stockwerk Superbe Duplex von 199 m² mit Panoramaterasse

Situé au dernier étage, ce superbe appartement en duplex de 199 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa magnifique terrasse plein sud offrant une vue totalement dégagée sur les montagnes.L'espace de vie, vaste et ouvert, s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement du panorama.L'espace nuit, au même niveau, comprend deux chambres :- eine Suite mit Whirlpool-Badewanne,- eine zweite Zimmer mit ebenerdigem Zugang zum Balkon,- ergänzt durch ein Duschbad und eine Toilette.Im Obergeschoss bietet ein großer offener Raum von über 90m² viele Möglichkeiten zur Einrichtung: Büro, drittes Zimmer oder Entspannungsbereich. Die bestehenden Wasseranschlüsse ermöglichen auch die Einrichtung einer Waschküche.Gänzlich erneuert, mit frischer Farbe und neuen Bodenbelägen, bietet dieses Objekt einen sofort bewohnbaren Rahmen, der nach Ihren Wünschen personalisiert werden kann.Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung aus PVC, eine hervorragende Beleuchtung und optimalen Komfort.Die Garage sowie die innere Parkplatz sind zusätzlich erhältlich, jeweils zum Preis von CHF 50'000 und CHF 40'000.Ein Keller komplettiert dieses Objekt. Besucherplätze sind innerhalb der Wohnanlage verfügbar.Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und der Place des Nations, vereint dieses seltene Objekt eine strategische Lage, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung.Ich stehe Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation einer privaten Besichtigung gerne zur Verfügung.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

Schönes vollständig renoviertes Duplex

Gelegen im letzten Stock eines kleinen Gebäudes im Herzen des charmanten Dorfes Eysins, bietet dieses schöne 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung eine Wohnfläche von etwa 165 m². Vollständig renoviert im Jahr 2020 mit hochwertigen Materialien, besticht es durch seine außergewöhnliche Helligkeit, seine großzügigen Räume und seine gemütliche Atmosphäre.Die Wohnung wurde gerade komplett neu gestrichen. Sie ist sofort bezugsfertig.Es handelt sich um eine seltene Immobilie, die mit hochwertigen Materialien, einer perfekten Raumaufteilung und einer schönen Energie konzipiert wurde!RaumaufteilungErstes Level* Eingangshalle mit Einbauschränken* Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen* Große, offene, voll ausgestattete Küche, gemütlich und funktional* Drei komfortable Schlafzimmer* BadezimmerOberes LevelEin wahrer Elternbereich, dieses Level wurde als private Suite konzipiert, die eine seltene Unabhängigkeit bietet:* Arbeitsbereich* Ankleidezimmer* Großes Duschbad* Elternschlafzimmer, das Ruhe und Intimität bietetAnhängige und Ausstattung* Private Waschküche in der Wohnung* Keller* Gemeinsamer Garten* InnenparkplatzLageNur wenige Minuten von Nyon entfernt, bietet Eysins eine gesuchte Lebensumgebung, die ländliche Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet: Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel und Autobahnanschluss.Die Gemeinde wird auch für ihren besonders attraktiven Steuersatz von 59,5% geschätzt, einen der niedrigsten in der Region, was Eysins zu einer sehr beliebten Adresse im Bezirk Nyon macht.