Cauco - Immobilien zum Kaufen

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Marco Tresoldi

Parkplatz

2.5 Zimmer, 61m², CHF 370'000.–

Via Camon 9, 6556 Leggia

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten, freier Sicht und Parkplatz inklusive

Residenz B - Apartment PPP B1 mit privatem Garten und Blick auf das TalIn der malerischen Val Mesolcina, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, liegt Leggia (GR), ein Teil der Gemeinde Grono, und bietet eine ideale Wohnlage für diejenigen, die Ruhe, Natur und Qualität des Lebens suchen.In diesem Kontext entsteht die Residenz AVISTA, ein elegantes Wohngebäude, bestehend aus drei Blöcken mit 9 Wohnungen und einem unabhängigen Einfamilienhaus, eingebettet in die grüne Umgebung und umgeben von Wäldern und Bergen, mit atemberaubender Aussicht auf das Tal.Die 2.5-Zimmer-Wohnung im Block B, im Erdgeschoss gelegen und als PPP B1 bezeichnet, besteht aus:Eingang mit VorraumGroßes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten GartenFensterbad mit DuscheHauptschlafzimmer.Zur Wohnung gehören außerdem:Privater Garten1 Parkplatz in der TiefgarageFreie Sicht auf das TalRuhige und Wohnliche UmgebungTechnische Details:Böden aus GresHeizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit einer separaten Wärmepumpe für jeden BlockVerbrauchsmanagement durch separate Zähler für jede WohnungSolarenergieanlage für die Versorgung der Gemeinschaftsflächen und, soweit verfügbar, auch der WohnungenEnergiespeichersystemFußbodenheizungVorbereitung für KlimaanlageParkplätze mit Vorbereitung für LademöglichkeitPVC-Fenster mit Dreifachverglasung, innen weiß und außen anthrazitWärmedämmung mit klassischem WärmedämmverbundsystemGarten mit Zaun im Stil von AlbertolliKaufbedingungen:Reservierung und Anzahlung in Höhe von 20% des Wertes des ObjektsEndzahlung in Höhe von 80% bei Übergabe der ImmobilieGeplante Zeitrahmen:Baubeginn: Juni 2026Fertigstellung: Juni 2028Verkaufspreis: CHF 370'000, inklusive 1 Parkplatz in der Tiefgarage

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

Via Camp de la Mezzera 26, 6534 San Vittore

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2.5 Zimmer, 60m², CHF 350'000.–

6558 Lostallo

Neue Wohnung mit Garten und herrlicher Aussicht auf die Berge

Im malerischen Gemeinde Lostallo, im Basso Moesano (Kanton Graubünden) eingebettet in der unberührten Natur, bieten wir zum Verkauf eine elegante, neu erstellte Wohnung an.In einer modernen Wohnanlage mit wenigen Wohneinheiten ist diese Immobilie die ideale Lösung als Zweitwohnsitz für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Bauqualität in einem exklusiven Umfeld suchen.Die Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität, mit natürlichen Landschaften, Wäldern und Wanderwegen in Reichweite, während sie gleichzeitig gut mit den wichtigsten städtischen Zentren verbunden ist.Die Wohnung, mit separatem Eingang, gewährleistet maximale Privatsphäre und verfügt über einen Garten mit Außenbereich, ideal für Entspannungsmomente, sowie eine angenehme Aussicht auf die umliegenden Berge.Die Innenräume zeichnen sich durch moderne und sorgfältig gestaltete Ausführungen aus: der helle Wohnbereich, der durch große Fenster und eine offene Küche hervorgehoben wird, bietet eine einladende und funktionale Umgebung. Eine geräumige Doppelzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine runden das Angebot ab.Es ist auch möglich, den Kauf der Wohnung mit Möbeln zu erwägen, die sorgfältig gestaltet wurden, um die Räume optimal zu nutzen und einen hohen Wohnkomfort zu bieten.Dieses Angebot ist perfekt für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und alle, die Entspannung suchen, aber auch für diejenigen, die nach einer sicheren Investition in einem hochwertigen Wohngebiet suchen.Ein Außenparkplatz vervollständigt die Immobilie.Entdecken Sie das Vergnügen, in einer modernen Umgebung im Grünen zu leben.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:Simone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

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2 Zimmer, 60m², CHF 395'000.–

Moderno appartamento in una zona tranquilla a San Vittore con 2 posteggi

L'appartamento si trova al primo piano di un condominio composto da un totale di 4 appartamenti.Dal parcheggio coperto si accede all'appartamento tramite una scala esterna. All'appartamento è assegnato un ulteriore posto auto all'aperto.La disposizione dell'appartamento è pratica: all'ingresso si trovano ampi armadi a muro. Da qui si accede alla zona giorno open space con cucina e al bagno. La camera da letto è separata dal soggiorno da una grande porta scorrevole; anche da qui si ha accesso diretto al bagno con doccia a filo pavimento, bidet, lavabo e WC.Le finestre a tutta altezza lasciano entrare molta luce e sole nell'appartamento.Negozi, ristoranti ecc. si trovano a Roveredo GR o Castione TI, a soli 3 chilometri di distanza. Bellinzona, con tutti i suoi servizi, dista 10 chilometri.L'appartamento dispone di un proprio ripostiglio in cantina; una lavanderia comune è a disposizione degli inquilini.*****************Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage in einem Haus mit insgesamt 4 Eigentumswohnungen.Vom gedeckten Parkplatz erreicht man die Wohnung über eine Aussentreppe. Ein weiterer offenen Parkplatz ist der Wohnung zugeteilt.Das Layout der Wohnung ist praktisch: Im Hauseingang befinden sich grosse Einbauschränke. Von hier aus gelangt man in den offenen Wohnbereich mit Küche und das Badezimmer. Das Schlafzimmer ist vom Wohnraum aus mit einer grossen Schiebtüre getrennt; auch von hier ist ein direkter Zugang ins Bad mit bodenebener Dusche, Bidet, Lavabo und WC.Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht und Sonne in die Wohnung.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind im nur 3 Kilometer entfernten Roveredo GR oder Castione TI. Bis nach Bellinzona mit allen Annehmlichkeiten sind es 10 Kilometer.Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, ein Waschkeller steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.San Vittore ist eine politische Gemeinde im italienischsprachigen Teil des Schweizer Kantons Graubünden. Sie gehört zur Region Moesa.

Strada Cantonale 41, 6534 S. Vittore

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2.5 Zimmer, CHF 410'000.–

Wohnung mit 2.5 Zimmern, Soazza

Zum Verkauf steht ein elegantes Apartment mit 2.5 Zimmern, das sich im letzten Stock eines modernen Gebäudes mit nur 8 Wohneinheiten befindet, im ruhigen und sonnigen Gemeinde San Vittore (GR).Thanks to its privileged position, the apartment enjoys excellent sun exposure and a pleasant view of the Valle Mesolcina. The proximity to San Bernardino and its ski resorts makes the property ideal as a main residence or as a vacation home or investment for short-term rentals.Das Apartment, mit einer Verkaufsfläche von 68 m², besteht aus: • Eingangsbereich • Großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für Waschmaschine • Terrasse von etwa 9.6 m² • Keller • Großer überdachter Parkplatz Ausstattung und Ausstattung • Scavolini-Küche mit V-ZUG-Geräten • Zentralheizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung • Hochleistungs-Fenster • Böden aus Feinsteinzeug Die Lage ist besonders günstig: Autobahn, Geschäfte, Schulen, Post und alle wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Verkaufspreis: CHF 410'000.–Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Danilo Graniero

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Danilo Graniero

2.5 Zimmer, 49m², CHF 190'000.–

6713 Malvaglia

Praktische 2.5-Zimmer-Wohnung in Malvaglia

SerravalleMalvaglia - wir bieten eine praktische 2-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude mit nur 3 Einheiten zum Verkauf.Die Wohnfläche von 49m² ist wie folgt aufgeteilt:Wohnzimmer, ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.Die Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge.Eine private Waschküche komplettiert die Wohnung.Hinweis: Im Gebäude sind auch andere Wohnungen mit 3 oder 4 Zimmern zum Verkauf oder die Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu kaufen.6713 Malvaglia liegt im Bezirk Blenio, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Serravalle hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um -0,2% pro Jahr verändert und beträgt 2053 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Die Steuerbelastung entspricht 12,2% (Kanton: 11,7%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche jährliche Wohnbautätigkeit von 1,0% in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der aktuelle Leerstand bei 0,3% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +18,5% verändert (Kanton: +9,0%).

Via E. Legobbe 11, 6710 Biasca

2.5 Zimmer, 61m², CHF 355'000.–

Appartement im letzten Stock in einer komfortablen und strategischen Lage

Wohngegend in Laufnähe zum Zentrum, komfortable und gut erschlossene Lage. Gebäudestruktur vom Typ "massiv" mit Bauelementen aus Ziegel und Stahlbeton, isolierte Umfassungswände mit Wärmedämmung, Sohlen aus CA, Fenster mit dreifacher Wärmedämmung. Neubau in moderner Architektur, der derzeit errichtet wird, bestehend aus 10 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern und 1 Wohnung mit 4 ½ Zimmern, verteilt auf den 1. Stock und den 3. Stock. Kellerräume im Erdgeschoss und Parkplätze im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde mit großer Sorgfalt im Detail entworfen und konzipiert, wobei viel Wert auf die Schaffung von gemütlichen und komfortablen Wohnräumen gelegt wurde. Besonderes Augenmerk wurde auf die thermischen und akustischen Aspekte gelegt: Isolierung mit äußerer Wärmedämmung, Heizung über Wärmepumpe, Wärmeverteilung mit Bodenheizungen und Schallschutz durch Betonsohlen. Sehr gemütliche und gut verteilte Wohnräume mit hochwertigen Ausführungen und Möglichkeit der Personalisierung. Waschküche direkt in der Wohnung, Kellerräume im Erdgeschoss bequem mit dem Aufzug erreichbar. Erwerbbar als Zweitwohnsitz und hervorragend als Investition. Die Wohnung 9B ist bereits vermietet und hat eine nette Rendite von 3,40%

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2.5 Zimmer, 54m², CHF 330'000.–

Wohnung - Biasca

In Biasca, in einer zentralen, sonnigen und sehr gut ausgestatteten Wohngegend, bieten wir ein neues 2,5-Zimmer-APARTMENT zum Verkauf an, bestehend aus Eingang - Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche. Große überdachte Terrasse und praktischer, privater Waschraum.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines noblen Wohnhauses mit externem, privatem Park. Zur Wohnung gehören eine Kellerabteilung und 1 praktischer Parkplatz in der Garage, die im Preis inbegriffen sind. Fernheizung mit Fußbodenheizung über Schlangen mit Thermostat-Regelung, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien.In der Nähe, leicht erreichbar, befinden sich Supermärkte, der Bahnhof und die Autobahnauffahrt.Ein neues, modernes Apartment in einer komfortablen und funktionalen Wohnanlage. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Parkplatz
Lift

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Parkplatz

2.5 Zimmer, 54m², CHF 280'000.–

Biasca: 2.5-Zimmer-Wohnung

In der Residenza al Parco, gelegen in der Via Quinta in Biasca und derzeit in Bau, bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die für Komfort und Funktionalität konzipiert wurde.______Die Residenza al Parco zeichnet sich durch ihre strategische Lage aus, die einen bequemen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten bietet:.Supermärkte: Lidl, Migros und Denner sind zu Fuß erreichbar.Autobahn: nur 3 Minuten entfernt.Bahnhof: 4 Minuten zu Fuß.Mittelschule: nur 3 Minuten zu Fuß entferntDas Gebäude ist mit einem Biomasse-Fernheizungssystem ausgestattet, mit Fußbodenheizung und temperaturgesteuerter Regelung über Raumthermostate.Außenbereiche und GemeinschaftsbereicheDie Residenza verfügt über einen großen Außenpark, der in folgende Bereiche unterteilt ist:.Spielplatz für Kinder.Gemeinschaftsbereich für Familien.Bereiche für körperliche Aktivitäten mit der Installation von Geräten für Outdoor-Übungen.Ein Parkplatz in der Garage für CHF 50'000.- komplettiert das Eigentum.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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Via Orino, 6713 Malvaglia

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2.5 Zimmer, 72m², CHF 370'000.–

6534 San Vittore

Appartamento 2.5 locali con giardino

Vendesi a San Vittore (GR) nel Canton Grigioni appartamento 2,5 locali con giardino in una palazzina da 9 unità.Attualmente l'appartamento é affittato, quindi interessante (anche) come investimento a reddito.L'immobile si trova in posizione strategica. Nelle vicinanze possono essere facilmente raggiunti l'accesso autostradale e servizi principali.Il pregio ed il contesto moderno della soluzione immobiliare, dai bellissimi serramenti ad un sistema di riscaldamento termopompa a serpentine.La zona giorno dell'abitazione è davvero meravigliosa, con una metratura interessante e grazie alla luce lungo il perimetro con elegante cucina aperta di design, si configura come una zona raffinata dove passare giornate davvero all'insegna del piacere e della comodità.L'appartamento al piano terra con giardino si compone come segue:- ingresso/atrio con armadio a muro;- soggiorno con accesso a giardino;- cucina open-space con zona pranzo;- un moderno bagno con doccia;- lava & asciuga inclusi nel prezzo all'interno del bagno;- una camera matrimoniale;- cantina al piano interrato;- grande lavanderia in comune;Un posteggio coperto di proprietà completa questa interessante offerta.Il prezzo di vendita del parcheggio ammonta a CHF 15'000.00. Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.----------------------------------------------Zum Verkauf in San Vittore (GR) im Kanton Graubünden steht eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in einem Gebäude mit 9 Einheiten zur Verfügung.Die Wohnung ist derzeit vermietet, daher auch als Investition mit Einkommensmöglichkeit interessant.Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage. In der Nähe sind Autobahnzufahrten und wichtige Dienstleistungen leicht erreichbar.Die Qualität und das moderne Umfeld der Immobilienlösung reichen von den schönen Fenstern bis zu einem Wärmepumpensystem mit Schlangen.Der Wohnbereich des Hauses ist wirklich wunderbar, mit einer interessanten Fläche und Licht entlang der Umgebung mit einer eleganten offenen Designküche, die sich als raffinierter Bereich präsentiert, um Tage voller Vergnügen und Komfort zu verbringen.Die Erdgeschosswohnung mit Garten setzt sich wie folgt zusammen:- Eingang/Vorraum mit Einbauschrank;- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten;- offene Küche mit Essbereich;- ein modernes Badezimmer mit Dusche;- Waschmaschine & Trockner im Preis inbegriffen im Badezimmer;- ein Schlafzimmer;- Keller im Untergeschoss;- großer gemeinsamer Waschraum;- Ein überdachter Parkplatz gehört zum Angebot.Der Verkaufspreis für den Parkplatz beträgt CHF 15'000.00.Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.

Garage

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2.5 Zimmer, 60m², CHF 850'000.–

DREI APPARTMENTS MIT SOFORTIGEM EINKOMMEN

In der Gemeinde Malvaglia, nur 6 Minuten mit dem Auto von Biasca entfernt, bieten wir drei 2,5-Zimmer-Wohnungen in einer 2023 erbauten Residenz zum Kauf an.Sie liegen in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und sind daher besonders interessant für die Vermietung. Die Ausführung erfolgte mit hochwertigen und gleichzeitig langlebigen Materialien und Verarbeitungen. All dies garantiert einen hohen Bau- und Funktionsstandard.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten, die im ersten und zweiten Stock über Terrassen. Jede Einheit ist mit einer Waschküche in der Wohnung, einem Keller und einem Parkplatz ausgestattet.Die Wohnungen bestehen aus: - Flur, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse oder zum Garten, gut ausgestattete Küche, Schlafzimmer, Dusche mit Fenster und Waschküche. Der Keller und ein Autoabstellplatz vervollständigen dieses Angebot.WONFLÄCHE PRO WOHNUNG: ca. 60 m²NUTZFLÄCHE PRO WOHNUNG: ca. 80 m²VERKAUFSPREIS INKLUSIVE: CHF 850'000.- inkl. Parkplatz und Keller (Ref. 556)

2.5 Zimmer, 75m², CHF 390'000.–

Appartamenti 2.5 e 3.5 di nuova costruzione

Questo e altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria o secondariaNella zona nord di Biasca, in zona residenziale e a poche centinaia di metri dal centro e dai servizi, proponiamo in vendita appartamenti di 2.5 e 3.5 locali nella residenza di nuova costruzione Vecchio Borgo, con autorimessa accessibile in ascensore per rispondere alle esigenze di tutti: sono disponibili posteggi per persone con mobilità limitata e per motocicli. Ogni appartamento ha ampie terrazze coperte e con fibra ottica.Limmobile dispone di pannelli fotovoltaici, sistema riscaldante a termopompa aria-acqua (riscaldamento e raffreddamento) e si struttura come segue: autorimessa con possibilità di deposito in seminterrato (piano -1), cantine al PT e appartamenti nei piani soprastanti (dal 1 al 3).Gli appartamenti di 2.5 locali si trovano al 1 e al 2 piano e hanno metrature di ca. 75 m2, tutte le altre unità sono da 3.5 locali e la loro superficie lorda va dai 99 ai 112 m2. Le planimetrie dei singoli appartamenti sono disponibili su richiesta.Prezzi di vendita: da CHF 390'000 a CHF 605'000 (parcheggio non incluso).Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien mit Fotos finden Sie auf remax.ch und newhome.ch.Erst- oder ZweitwohnsitzIm nördlichen Teil von Biasca, in einem Wohngebiet und nur wenige hundert Meter vom Zentrum und den Einrichtungen entfernt, bieten wir 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen in der neu erbauten Wohnanlage Vecchio Borgo zum Verkauf an. Die Tiefgarage ist mit dem Aufzug erreichbar und erfüllt die Bedürfnisse aller: Es stehen Parkplätze für Menschen mit eingeschränkter Mobilität sowie für Motorräder zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über grosszügige überdachte Terrassen und Glasfaseranschluss.Das Gebäude ist mit Photovoltaikmodulen und einer Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung (Heizung und Kühlung) ausgestattet und gliedert sich wie folgt: Garagen mit Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss (Etage -1), Kellerräume im Erdgeschoss und Wohnungen in den darüberliegenden Etagen (1. bis 3. Etage).Die 2.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Stock und haben eine Wohnfläche von 75 bzw. 75 m2, alle anderen Einheiten sind 3.5-Zimmer-Wohnungen mit einer Bruttofläche von 99 bis 112 m2. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Verkaufspreise: ab CHF 390'000 bis CHF 605'000 (Parkplatz nicht inbegriffen).Alle Angaben ohne Gewähr.Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Via Parallela, 6710 Biasca

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2.5 Zimmer, 61m², CHF 360'000.–

Dachwohnung mit Terrasse in günstiger und strategischer Lage

Wohngegend, nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt, günstige und gut bediente Lage.Die Struktur des Gebäudes ist von massivem Typ mit Bauelementen aus Ziegel und Stahlbeton, die Umfassungswände sind mit Wärmedämmung isoliert, die Sohlen sind aus CA, die Fenster haben dreifache Wärmedämmung.Neubau in moderner Architektur, der derzeit errichtet wird, bestehend aus 10 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern und 1 Wohnung mit 4 ½ Zimmern, verteilt auf die 1. Etage und die 3. Etage.Kellerräume im Erdgeschoss und Parkplätze im Erdgeschoss.Das Gebäude wurde mit Sorgfalt im Detail entworfen und konzipiert, große Bedeutung wurde der Schaffung von gemütlichen und komfortablen Wohnräumen beigemessen.Besonderes Augenmerk wurde auf die thermischen und akustischen Aspekte gelegt: Isolierung mit äußerer Dämmung, Heizung über Wärmepumpe, Wärmeverteilung mit Bodenheizschlangen und Schallschutz durch Betonschnitte.Sehr gemütliche und gut verteilte Wohnräume mit hochwertigen Verarbeitungen und Möglichkeit der Personalisierung.Waschküche direkt in der Wohnung, Kellerräume im Erdgeschoss bequem mit dem Aufzug erreichbar.Kaufbar als Zweitwohnsitz und hervorragend als Investition.

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

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2.5 Zimmer, 60m², CHF 349'000.–

Appartement in Biasca mit Garten

Helles Appartement in einer eleganten Residenz mit Garten in Biasca. Wir bieten ein gemütliches 2,5-Zimmer-Appartement zur Verkauf an, das derzeit in einer modernen Residenz gebaut wird. Diese wunderschöne Immobilie liegt in einer grünen und ruhigen Gegend.Das Appartement, das mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, ist die ideale Lösung für ein Paar oder eine kleine Familie, die nach geräumigen, komfortablen und hochwertigen Wohnräumen sucht. Die Design-Innenausstattung und die innovativen Technologien, die bei der Konstruktion eingesetzt werden, gewährleisten ein Wohnen, das funktional und komfortabel ist.Eine der interessantesten Eigenschaften dieser Immobilie ist der große Garten, der perfekt für diejenigen ist, die in der Natur leben und entspannte Momente im Freien genießen möchten.Darüber hinaus ist das Appartement aufgrund seiner optimalen Sonnenausrichtung ständig von natürlichen Licht durchflutet, was in jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Die Residenz liegt an einer strategischen Lage, die die Bedürfnisse derjenigen erfüllt, die Ruhe suchen, ohne auf die Komfort der wesentlichen Dienstleistungen zu verzichten.Dies ist eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine Heimat suchen, die bauliche Qualität, Ästhetik und eine natürliche Umgebung kombiniert.Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

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Via Brughei 81, 6713 Malvaglia

2 Zimmer, 40m², CHF 130'000.–

6527 Lodrino

Monti di Lodrino - rustico in vendita

I Monti di Lodrino si trovano a 15 minuti di auto da Lodrino e 30 da Bellinzona e sono raggiungibili tramite una comoda strada di montagna completamente asfaltata. La cascina si trova al limite dellagglomerato di abitazioni, così da avere più privacy ed è circondata da terreno erboso. Le piante vicine ad un lato dellimmobile permettono di avere un buon ombreggiamento nelle giornate molto calde.La superficie utile interna è di circa 40 mq, incluso il soppalco, mentre il terreno totale è di 315 mq. Loggetto è parzialmente da ristrutturare, La zona è molto tranquilla e soleggiata.Unottima occasione per chi vuole staccare dalla città senza dover fare un lungo viaggio!****Die Berge von Lodrino sind 15 Autominuten von Lodrino und 30 von Bellinzona entfernt und sind über eine bequeme, vollständig asphaltierte Bergstraße erreichbar.Der Bauernhof befindet sich am Rand des Siedlungsgebiets, um mehr Privatsphäre zu haben, und ist von Grasland umgeben. Die Pflanzen an einer Seite des Gebäudes sorgen für guten Schatten an sehr heißen Tagen.Die nutzbare Innenfläche beträgt etwa 40 qm, einschließlich der Galerie, während das Gesamtgrundstück 315 qm beträgt. Das Objekt muss teilweise renoviert werden.Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig.Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die aus der Stadt ausbrechen wollen, ohne eine lange Reise machen zu müssen!

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2.5 Zimmer, 98m², CHF 215'000.–

L'occasione da non perdere

Un autentico rifugio immerso nella natura, questo rustico offre totale privacy e tranquillità. Situato in una posizione soleggiata con vista panoramica sulla campagna, rappresenta la soluzione ideale come seconda casa o spazi di relax. Gli interni sono luminosi e accoglienti, con ambienti ben distribuiti e unatmosfera calda e intima. Facile da raggiungere in auto, con un breve sentiero privato nel bosco, dista pochi minuti da Biasca e dalle principali vie di collegamento. Unoasi di pace per chi cerca serenità e contatto autentico con la natura.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+Ideale come rifugio per relax e vacanze+Breve sentiero privato di un minuto attraverso il bosco fino al rustico+Privacy: totale, in un contesto naturale e riservato+Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, dotato di camino e stufa +Sopra il soggiorno si trovano aree a galleria a sinistra e a destra+Camera da letto e un bagno con doccia e servizi igienici+Possibilità box auto privato +Possibilità di affittare terreno dal patriziato Mi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce.Ein echtes Refugium inmitten der Natur dieses Rustico bietet absolute Privatsphäre und Ruhe.In sonniger Lage mit Panoramablick auf die Landschaft ist es die ideale Lösung als Zweitwohnsitz oder Rückzugsort zum Entspannen.Die Innenräume sind hell und einladend, mit gut aufgeteilten Räumen und einer warmen, intimen Atmosphäre.Leicht mit dem Auto erreichbar, führt ein kurzer privater Waldweg direkt zum Rustico. Nur wenige Minuten von Biasca und den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt. Eine Oase der Ruhe für alle, die Entspannung und authentischen Kontakt mit der Natur suchen.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Ideal als Rückzugsort für Entspannung und Ferien+ Kurzer privater Waldweg von nur einer Minute bis zum Rustico+ Privatsphäre: absolut, in einem natürlichen und abgelegenen Umfeld+ Grosses Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ausgestattet mit Kamin und Holzofen+ Galerieflächen oberhalb des Wohnzimmers, links und rechts+ Möglichkeit für eine private Garage+ Möglichkeit, Land vom Patriziat zu pachtenGerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für eine kurze Besichtigung zu vereinbaren.

Via Quinta 37, 6710 Biasca

Neubau

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2.5 Zimmer, 79m², CHF 442'400.–

Letzte 2.5 Räume - Kaufen Sie direkt vom Bauträger

Residenza al Parco – Biasca, Via QuintaLetzte 2.5-Raum-Einheit zum VerkaufNeue Residenz, bestehend aus 3 modernen Gebäuden, umgeben von Grün.Ruhige Lage, aber nahe an allen Annehmlichkeiten: Supermärkte, Schulen, Bahnhof und Autobahneinfahrt.Die Residenz bietet einen großen privaten Park, Freiluft-Fitnessbereich und Kinderspielfläche.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und von der Terrasse aus gelangt man direkt in den Condominium-Park.Die Waschküche befindet sich in der WohnungErstwohnsitz und ZweitwohnsitzEinheit 3678,5 m² Wohnfläche + 40'000 CHF Parkplatz in der Tiefgarage = 482'400 CHFDie Wohnung verfügt über einen privaten Keller, der im Preis inbegriffen ist

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2.5 Zimmer, 60m², CHF 451'000.–

6742 Pollegio

NICHT MEHR IM VERKAUF

Diese schöne Wohnung befindet sich im Bau. Sie ist sehr zentral und sonnig gelegen. Der grosse Balkon mit einer wunderschönen Sicht auf die Leventina rundet dieses Angebot bestens ab. Inklusive Keller und Parkplatz.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Autobahneifahrt in 2 Minuten mit dem Auto- neu- Parkplätze- viel Licht- Ausbauwünsche können berücksichtigt werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gute VerkehrsanbindungZustand: neuBäder / Nasszellen: 1 (1x WC/Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Zug und Bus, 3 Min. zu FussSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufen, 6 Min. BusGeschäfte: Alle Läden in Biasca, 5 Min. mit dem Auto

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2.5 Zimmer, 69m², CHF 390'000.–

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit Parkplatz und Lademöglichkeit, Biasca

Im Herzen von Biasca, vereint dieses elegante 2.5-Zimmer-Apartment in der Residenz Vecchio Borgo modernen Komfort und zentrale, aber ruhige Lage. Nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bietet es eine praktische und angenehme Lebensqualität in einer gepflegten Wohnanlage.Die Räume sind funktional gestaltet: Ein helles Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein elegantes Badezimmer garantieren Komfort und Wohnlichkeit. Die überdachte Terrasse schafft einen idealen Raum für Entspannung, während die private Wäscherei einen wichtigen Vorteil für den Alltag bietet. Die Fläche von etwa 69 m² macht das Apartment perfekt für Singles, Paare oder als Investition.Die Residenz, die aus nur 12 Einheiten besteht, zeichnet sich durch moderne Architektur und effiziente technische Lösungen aus. Erbaut im Jahr 2026, bietet das Gebäude hohe Wohnstandards dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen und Vorbereitung für Glasfaser und Elektroladestation. Geeignet sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz.Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: • 2.5-Zimmer-Apartment in der Residenz Vecchio Borgo • Verkaufsfläche von etwa 69 m² • Großes und helles Schlafzimmer • Modernes und funktionales Badezimmer • Überdachte Terrasse für Entspannungsmomente • Private Wäscherei in der Wohnung • Gebäude mit Aufzug • Baujahr 2026 mit modernen Technologien • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen • Vorbereitung für Glasfaser und Elektroladestation • Möglichkeit für Haupt- oder Zweitwohnsitz • Innenparkplatz verfügbar für CHF 40'000.- Geplante Übergabe: Juni 2026Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

2.5 Zimmer, 70m², CHF 400'000.–

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit Keller und Parkplatz, Biasca

Stellen Sie sich vor, in Ihrem neuen Zuhause in Biasca zu wohnen: eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung in der Residenz Vecchio Borgo, in zentraler aber ruhiger Lage. Nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität.?Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und einen hellen, vielseitigen Wohnbereich, ideal für Singles, Paare oder Investoren. Die überdachte Terrasse schafft einen perfekten Raum zum Entspannen im Freien, während die private Wäscherei einen wichtigen täglichen Komfort hinzufügt. Mit einer Fläche von etwa 70 m² sind die Räume modern, funktional und gut verteilt.?Das Gebäude, das aus nur 12 Einheiten besteht, verfügt über einen Aufzug und ist mit modernen technischen Lösungen konzipiert. Der innere Parkplatz und die Vorbereitung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen entsprechen den Bedürfnissen der modernen Mobilität. Errichtet im Jahr 2026, garantiert es hohe Standards dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen und Vorbereitung für Glasfaser. Geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz.?Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch: • 2.5-Zimmer-Wohnung in der Residenz Vecchio Borgo • Verkaufsfläche von etwa 70 m² • Großes, helles Schlafzimmer • Modernes, funktionales Badezimmer • Gemütlicher, gut verteilter Wohnbereich • Überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen • Private Wäscherei in der Wohnung • Keller mit privater Wäscherei • Gebäude mit Aufzug • Innerer Parkplatz verfügbar • Vorbereitung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen • Möglichkeit für Haupt- oder Zweitwohnsitz • Innerer Parkplatz verfügbar für CHF 40'000.-? ?Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Via del Torchio 2, 6710 Biasca

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2.5 Zimmer, 65m², CHF 390'000.–

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnungen in Biasca

Im Herzen von Biasca, in einer praktischen und gut bedienten Lage, entsteht eine neue Residenz in der Übergabephase, die aus einer begrenzten Anzahl von 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen besteht, die für ein modernes und funktionales Wohnen konzipiert sind. Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und bietet im Erdgeschoss praktische Nebenräume, darunter eine Waschküche/Abstellräume. Die Ausführung erfolgt mit hochwertigen Materialien und modernen Oberflächen, alles mit dem Ziel, einen hohen Lebensstandard und Privatsphäre zu gewährleisten. Die Funktionalität der Räume und die Helligkeit zeichnen das Projekt am besten aus. Dank der vorzüglichen Lage genießt jede Wohnung eine gute Sonneneinstrahlung. Im Stadtzentrum und in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen gelegen, ist diese Residenz eine hervorragende Wohnlösung. WOHNUNG: Die typische 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Eingang, einem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, einer offenen, ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wird durch einen praktischen Waschküchen-/Abstellraum vervollständigt. Es stehen überdachte Parkplätze oder eine Garage zur Verfügung. Wohnfläche: ca. 65 m² Terrassenfläche: ca. 10 m² Nützliche Fläche: ca. 80 m² Verkaufspreis: AB CHF 390'000.- Ref. 612/2.5