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Maisonette / Duplex 3 Zimmer Lift Balkon / Terrasse

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26 Treffer - Umkreis: + 10km

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4.5 Zimmer, 200m², CHF 1'800'000.–

Top

6900 Lugano

Dachgeschoß-Duplex mit Seeblick-Terrasse

Wir bieten ein luxuriöses Dachgeschoß-Duplex an, das komplett renoviert und maßgeschneidert eingerichtet ist, in der Via Molinazzo 21 in Lugano-Viganello.Der Eingang befindet sich im fünften Stock, von wo aus man zur großen Wohn- und Esszone mit Doppelbelüftung gelangt, die von zwei Balkonen bedient wird. Im Stockwerk finden wir auch das Gästebad und einen praktischen Dienstbereich..Wenn man eine Etage hinuntergeht, ist das Stockwerk mit dem Hauptschlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche, zwei weiteren großen Zimmern und dem dritten Badezimmer des Hauses mit Badewanne/Dusche ausgestattet. Im Stockwerk vier sind auch zwei Balkone vorhanden, die einen angenehmen Ausblick auf den See nach Süden und auf einen Park nach Norden bieten.Der exklusivste Bereich des Objekts ist sicherlich die prächtige Dachterrasse, die einen 360°-Blick auf den See und das Zentrum von Lugano bietet. Die große Terrasse ist bequem über die interne Treppe erreichbar und mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Küchen-/Grillzone ausgestattet. Dieser wundervolle Bereich ist perfekt, um Momente der totalen Entspannung in absoluter Privatsphäre und umgeben von Grün und einem offenen Blick auf die ganze Stadt zu genießen.Heizung mit Fußbodenheizung. Klimaanlage in allen Räumen.Die Anbindung für die Waschmaschine/Trockner ist direkt in der Wohnung, auf beiden Etagen.Domotik-System.Die Wohnung wird mit einer kompletten Einrichtung verkauft, die von den Innenarchitekten des Studios A++ in Lugano sorgfältig gestaltet wurde.Zum Abschluss des Objekts gehört auch ein Keller und 3 innenliegende Parkplätze.Möglichkeit, das Objekt als Zweitwohnsitz/Ferienhaus zu erwerbenPreis 1'800'000.- CHF + 150'000.- CHF für 3 Parkplätze + 50'000.- CHF für die Einrichtung

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4.5 Zimmer, CHF 5'400'000.–

6900 Lugano

Exklusives Apartment mit Garten und Seeblick

- Exklusives Wohnen im Grünen und in der Ruhe- Geräumige Terrasse mit Blick auf den privaten Garten mit Whirlpool und beeindruckender Aussicht auf den Luganersee- Exklusive Gemeinschaftsbereiche mit beheiztem Innenpool, modernem Fitnessstudio und Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad- Helle und moderne Räume- Nähe zum Zentrum von LuganoLugano ist das pulsierende Herz der italienischen Schweiz, eine Stadt, die urbanen Chic, mediterrane Natur und höchste Lebensqualität vereint. Mit Blick auf den gleichnamigen See und umgeben von malerischen Bergen bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen wirtschaftlichem Dynamismus, Kultur und Entspannung. Das elegante Zentrum, die modernen Infrastrukturen, die internationalen Schulen und ein breites gastronomisches und kulturelles Angebot machen Lugano zu einem idealen Ziel sowohl zum Leben als auch zum Investieren. Ein Ort, an dem der Schweizer Lebensstil auf die Wärme des Südens trifft.

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4.5 Zimmer, 150m², CHF 1'800'000.–

Via 1, 6900 Lugano

Splendido elegante attico duplex 4,5 locali con bellissimo roof-garden

Esclusivo attico duplex con splendido roof-garden, venduto arredato con eleganti mobili in stile italiano e curato da interior designer, situato in una delle zone più ricercate e meglio servite della città, a pochi minuti dal lago e dal centro. Un appartamento di alto standing che unisce stile contemporaneo, comfort e un'ottima posizione urbana.HIGHLIGHTS-Posizione molto richiesta tra Viganello e Cassarate-Tutti i servizi a portata di mano, lago a 5 minuti di distanza-Venduto arredato da interior designer e mobili di stile italiano-Spettacolare roof-garden con vista panoramica aperta-Ristrutturazione completa e finiture high-endATTICOSuperficie abitabile ca. 150 m2 con 2 terrazze e 2 balconi. L'attico si sviluppa su due livelli: zona giorno open-space con soggiorno, area pranzo e cucina, WC ospiti, balcone e terrazza, ripostiglio per evtl. colonna lavatrice-asciugatrice. Zona notte con tre camere da letto, due bagni, balcone e terrazza. La ristrutturazione del 2024 ha introdotto nuovi impianti elettrici e idraulici, oltre a tecnologie abitative moderne: aria condizionata, vetri tripli, oscuranti elettrici, riscaldamento a pavimento e domotica.ROOF-GARDEN E COMODITÀLo splendido roof-garden panoramico di 98 m2, collegato con il duplex, rappresenta un elemento davvero esclusivo della proprietà. Uno spazio privato con vista aperta e grande privacy, ideale per area lounge, vasca idromassaggio e cucina o zona barbecue, protetto da una piacevole siepe verde. Cantina e tre posti auto interni (CHF 150'000).----------Exklusives Duplex-Penthouse mit wunderschönem Roof-Garden, möbliert mit eleganten Möbeln im italienischen Stil und von Interior Designern gestaltet, gelegen in einer der besterschlossenen Top-Wohnlagen der Stadt, nur wenige Minuten vom See und vom Zentrum entfernt. Hoher Standing, zeitgemässer Stil, Wohnkomfort und eine erstklassige urbane Lage.HIGHLIGHTS-Sehr gefragte Lage zwischen Viganello und Cassarate-Alle Dienstleistungen in der Nähe, der See in ca. 5 Minuten erreichbar-Möbliert von Interior Designer und Möbeln im italienischen Stil-Herrlicher Roof-Garden mit offener Panoramasicht-Komplett renoviert und hochwertige AusstattungenPENTHOUSEWohnfläche ca. 150 m2 mit 2 Terrassen und 2 Balkonen.Wohnetage: offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, Gäste-WC, Balkon und Terrasse sowie Abstellraum für evtl. Waschmaschine/Tumbler. Die Schlafebene bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Balkon und Terrasse. Die Renovation 2024 umfasste neue Elektro- und Sanitärinstallationen sowie moderne Haustechnik wie Klimaanlage, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung und ein Domotiksystem.ROOF-GARDEN UND KOMFORTDer tolle Roof-Garden von ca. 98 m2, direkt mit dem Duplex verbunden, stellt ein echtes Highlight der Liegenschaft dar. Eine private Oase mit offener Sicht und hoher Privatsphäre, ideal für Lounge-Bereich, Whirlpool sowie Outdoor-Küche oder Grillzone, umgeben von einer gepflegten grünen Hecke. Kellerraum und drei Garagenplätze (CHF 150'000).----------Exclusive duplex penthouse with a beautiful roof garden, furnished with elegant Italian-style furniture and curated by interior designers, located in one of the city's most sought-after and well-connected residential areas, just minutes from the lake and the centre. A high-standing home combining contemporary style, comfort and a prime urban location.HIGHLIGHTS-Prime location between Viganello and Cassarate-All services nearby, lake approx. 5 minutes away-Furnished with interior design and Italian-style furniture-Beautiful roof garden with open panoramic views-Fully renovated and high-end finishesPENTHOUSELiving area approx. 150 m2 with 2 terraces and 2 balconies.The main level features an open-plan living area with lounge, dining and kitchen, a guest WC, balcony and terrace, plus a storage room with provision for washer/dryer. The sleeping level offers three bedrooms, two bathrooms, a balcony and a terrace....

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4.5 Zimmer, 150m², CHF 1'800'000.–

Via 1, 6900 Lugano

Splendido elegante attico duplex 4,5 locali con bellissimo roof-garden

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Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
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4.5 Zimmer, CHF 1'440'000.–

6935 Bosco Luganese

Wunderschönes 4.5-Zimmer-Duplex mit eigenem Garten in Bosco Luganese PPP5

Zu verkaufen in Bosco Luganese, in einer ruhigen aber gut erschlossenen Gegend, bieten wir eine raffinierte 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten an, die sich im zweiten Stock der neuen Residenza al Grotto befindet, einem modernen Gebäude mit nur sechs Einheiten.Aktuell im Bau, wird die Residenz nach hohen Qualitätsstandards realisiert, mit besonderer Aufmerksamkeit für Wohnkomfort und Liebe zum Detail.Die sonnige Lage, kombiniert mit der Nähe zum Bahnhof, den wichtigsten Verkehrswegen und den grundlegenden Dienstleistungen, macht diese Lösung praktisch und angenehm.Die Übergabe ist für März 2027 geplant.Die 200m² große Wohnung öffnet sich zu einem einladenden Eingang, der zur hellen Tagszone führt, die durch einen großen offenen Raum mit Eckküche und Insel gekennzeichnet ist, bereichert durch große Glasflächen, die eine angenehme visuelle Kontinuität mit dem Außenbereich gewährleisten. Von hier aus gelangt man zur überdachten Terrasse und dem ebenerdigen Eigenheim-Garten, perfekt für entspannte Momente im Freien.Auf gleicher Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad, ein Einzelzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Vollbad mit Waschmaschine-Trockner, das der täglichen Routine Praktikabilität hinzufügt. Eine interne Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich ein eleganter Souterrain mit Glasgeländer und herrlicher Aussicht auf das untere Wohnzimmer öffnet. Dieser helle und spektakuläre Raum bietet eine bequeme Kleiderkammer, ein zweites großes Schlafzimmer und ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, das eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Entspannung bietet.Die Ausführungen werden von höchster Qualität und personalisierbar sein.Ein modernes Badezimmer, Fußböden aus Porcellan-Grès oder Parkett, innere Türen mit versteckten Scharnieren und Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung sind geplant. Die Heizung, die durch eine autonome Wärmepumpe mit Fußbodenverteilung und integriertem Entfeuchtungssystem gewährleistet wird, bietet ein hohes thermisches Komfortniveau in jeder Jahreszeit.Ein privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, Parkplätze in der Garage für 40'000 CHF pro Stück zu kaufen, vervollständigen das Angebot.Ein zeitgenössisches, elegantes Zuhause, geeignet für diejenigen, die helle Räume, modernen Komfort und eine natürliche Umgebung von großer Ruhe suchen.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
+4

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Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage

4 Zimmer, 129m², CHF 1'060'000.–

via motto 7, 6944 Cureglia

Neue 4.5-Zimmer-Duplexwohnung in Cureglia, mit eigenem Garten

Wir bieten eine neue Wohnung in der Bauphase an, die voraussichtlich im Dezember 2025 fertiggestellt und schlüsselfertig übergeben wird. Die Wohnung ist Teil eines Wohnkomplexes mit nur 4 Wohneinheiten, was das Gebäude ruhig und privat macht. In einer erhöhten und sonnigen Lage bietet diese neue Residenz mit nur vier Wohnungen Privatsphäre und Unabhängigkeit dank der sorgfältigen Ausrichtung der Einheiten. Das moderne Design erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und eine unterirdische Ebene. Heizung und Kühlung erfolgen durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Vorrichtung für Klimaanlage in allen Räumen. Das Satteldach beherbergt Photovoltaikpanele, um den gemeinsamen Verbrauch, Warmwasser und Klimaanlage zu speisen und damit die Betriebskosten zu reduzieren. Jede Einheit verfügt über eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten. Parkplätze: 2 in der Tiefgarage für insgesamt CHF 100'000. Info: Niccolo 079 814 45 44 Mail: niccolo@zenitrealestate.com

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage

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modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, tiled flooring, two windows

well-maintained garden with green lawn, surrounded by green fences, paved patio, trees, and plants

green lawn, green fence, trees, mountains in the background

4.5 Zimmer, 130m², CHF 690'000.–

6598 Tenero

Schönes Doppelstock-Wohnung mit 4.5 Zimmern in Tenero

Entdecken Sie diese prächtige Doppelstock-Wohnung mit 4,5 Zimmern in der malerischen Ortschaft Tenero, im Herzen des Tessins. Mit ihren 130 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie geräumige Räume und modernen Komfort, ideal für Familien oder für diejenigen, die eine repräsentative Residenz suchen.Kürzlich renoviert und noch nicht bewohnt.Die Wohnung verfügt über: • 4,5 geräumige Zimmer: Auf zwei Ebenen verteilt, um Privatsphäre und Funktionalität zu maximieren • 2 Badezimmer: Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie • Privater Balkon: Außenbereich zum Entspannen und Genießen des tessinischen Klimas • Garage inklusive: Überdachter Parkplatz für höchsten Komfort • Ruhige Umgebung: Ruhige Lage, fernab von Verkehrsgeräuschen • Sonnige Ausrichtung: Optimale natürliche Beleuchtung während der Sommermonate Strategische Lage: Die Wohnung genießt eine beneidenswerte Lage, mit dem Bahnhof Tenero nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, was schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Städten gewährleistet. Die Bushaltestelle "Tenero Chiesa" liegt ebenfalls nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt Migros in 6 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apotheke Stella d'Oro nur 4 Minuten entfernt ist. Familien schätzen die Nähe zu den Gemeindeschulen Tenero Contra, die in 9 Minuten zu Fuß erreichbar sind.Die Immobilie profitiert von der Nähe zum See und zum Fluss und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung in der Natur. Sofort verfügbar, stellt diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem der begehrtesten Gebiete des Tessins zu leben, wo Ruhe und Natur mit allen notwendigen Dienstleistungen kombiniert werden.

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4.5 Zimmer, 120m², CHF 1'200'000.–

Via Pico 22, 6976 Castagnola

Raffinato Appartamento Duplex a Cassarate-Castagnola

In posizione privilegiata nel cuore di Cassarate-Castagnola, una delle zone più esclusive e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di 4,5 locali, con una superficie abitabile di circa 120 m² e un ampio terrazzo di 40 m².L'abitazione si sviluppa su 2 livelli collegati da una scala interna e occupa il piano terra e il primo piano di una villa d'epoca finemente ristrutturata, che unisce il fascino storico al comfort moderno.Piano terra: ingresso indipendente, luminoso soggiorno con cucina open space e zona pranzo, guardaroba e bagno con doccia.Primo piano: secondo ingresso indipendente, corridoio, 2 camere da letto, studio, balcone, guardaroba, bagno con doccia e ampia terrazza di 40 m².Completano la proprietà una cantina, 2 posti auto coperti adiacenti e un posto moto coperto privato.Prezzo di vendita:CHF 1'200'000 + CHF 100'000 per i 2 posti auto coperti + CHF 20'000 per il posto moto.Posizione e vantaggi:L'immobile gode di un'eccellente posizione, con tutti i principali servizi e punti di interesse a breve distanza:- Fermata a valle della funicolare del Monte Brè a soli 150 metri.- Centro di Lugano a circa 2 km.- Lido di Lugano e lago a 800 metri.- Stazione FFS di Lugano a 3,5 km.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal centro città e dal lungolago.In privilegierter Lage im Herzen von Cassarate-Castagnola, einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Lugano, bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer großen Terrasse von 40 m² zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich auf 2 Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und nimmt das Erdgeschoss und den ersten Stock einer fein renovierten historischen Villa ein, die historischen Charme mit modernem Komfort verbindet.[Erdgeschoss: unabhängiger Eingang, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Garderobe und Bad mit Dusche.[Erster Stock: zweiter unabhängiger Eingang, Korridor, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Balkon, Garderobe, Bad mit Dusche und große Terrasse von 40 m².Das Anwesen wird durch einen Keller, 2 angrenzende überdachte Parkplätze und einen privaten überdachten Motorradstellplatz ergänzt.Verkaufspreis:CHF 1'200'000 CHF 100'000 für die 2 gedeckten Parkplätze CHF 20'000 für den Motorradplatz.Lage und Vorteile:Die Immobilie geniesst eine ausgezeichnete Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe:- Talstation der Standseilbahn Monte Brè nur 150 m entfernt.- Luganos Zentrum ca. 2 km.- Lido di Lugano und See in 800 m Entfernung.- Bahnhof Lugano 3,5 km.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer eleganten, ruhigen und gut angebundenen Umgebung wohnen möchten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Seeufer entfernt

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4.5 Zimmer, 172m², CHF 2'900'000.–

Via 1, 6977 Ruvigliana

Elegante appartamento duplex di 4,5 locali con magnifica vista

Luminoso ed elegante appartamento duplex di 4,5 locali in posizione dominante ed esclusiva, con meravigliosa vista aperta sul Lago di Lugano, sul golfo e sui monti circostanti. Inserito in una residenza signorile con piscina interna, area fitness e sauna, offre un'abitazione di alto standing in uno dei contesti più ricercati di Lugano.HIGHLIGHTS-Posizione dominante e panoramica a Ruvigliana-Stupenda vista lago e golfo di Lugano-Duplex 4,5 locali con giardino privato-Residenza esclusiva con piscina, fitness e saunaAPPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 172 m2 su due livelli, terrazze e giardino privato per complessivi ca. 120 m2.Si compone di: atrio d'ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina attrezzata, servizio ospiti e accesso diretto alla terrazza panoramica e al giardino, tre camere da letto con bagno en-suite, locale armadi e accesso alla seconda terrazza con giardino. Finiture di standing superiore con oscuranti elettrici, aria condizionata, porta blindata e impianto d'allarme. Cantina e due posteggi in autorimessa.ESTERNI E COMODITÀIl giardino e le terrazze private permettono di vivere appieno la posizione panoramica in totale privacy. La residenza, costruita nel 2003, offre una piscina interna, area fitness e sauna, oltre a un accesso comodo tramite strada privata e alla vicina fermata del bus.----------Helle und elegante 4,5-Zimmer-Duplexwohnung in dominanter und exklusiver Lage mit wunderschöner freier Aussicht auf den Luganersee, die Bucht von Lugano und die umliegenden Berge. In einer gepflegten Residenz mit Hallenbad, Fitnessbereich und Sauna gelegen, bietet sie Wohnkomfort auf hohem Niveau in einer der gefragtesten Wohnlagen von Lugano.HIGHLIGHTS-Dominante und panoramische Lage in Ruvigliana-Wunderschöne Sicht auf See und Bucht von Lugano-4,5-Zimmer-Duplex mit Privatgarten-Exklusive Residenz mit Hallenbad, Fitness und SaunaWOHNUNGWohnfläche ca. 172 m2 auf zwei Ebenen, Terrassen und Privatgarten mit insgesamt ca. 120 m2.Eingangsbereich, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ausgestattete Küche, Gäste-WC und direkter Zugang zur Panoramaterrasse und zum Garten, drei Schlafzimmer jeweils mit en-suite Bad, Ankleideraum sowie Zugang zur zweiten Terrasse mit Garten. Hochwertige Ausstattungen mit elektrischen Storen, Klimaanlage, Sicherheitstür und Alarmanlage. Keller und zwei Garagenplätze.AUSSENBEREICH & KOMFORTDer private Garten und die Terrassen ermöglichen ein Leben im Freien mit viel Privatsphäre und schöner Aussicht. Die im Jahr 2003 erstellte Residenz verfügt über ein Hallenbad, Fitnessbereich und Sauna sowie über eine bequeme Zufahrt über eine Privatstrasse und eine nahegelegene Bushaltestelle.----------Bright and elegant 4,5-room duplex apartment in a dominant and exclusive position, with beautiful open views over Lake Lugano, the bay and the surrounding mountains. Set in a well-kept residence with indoor pool, fitness area and sauna, it offers high-quality living in one of Lugano's most sought-after residential locations.HIGHLIGHTS-Dominant and panoramic location in Ruvigliana-Beautiful views over the lake and the bay of Lugano-4,5-room duplex with private garden-Exclusive residence with indoor pool, fitness and saunaAPARTMENTLiving area approx. 172 m2 on two levels, with terraces and private garden totaling approx. 120 m2.Entrance area, spacious living room with dining area, fully equipped kitchen, guest WC and direct access to the panoramic terrace and garden, three bedrooms each with en-suite bathroom, walk-in wardrobe and access to the second terrace with garden. High-end features include electric blinds, air conditioning, security door and alarm system. Cellar and two garage parking spaces.OUTDOOR AREAS & COMFORTThe private garden and terraces offer outdoor living with privacy and lovely views. The residence, built in 2003, includes an indoor swimming pool, fitness area and sauna, as well as convenient access via a private road...

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4 Zimmer, 104m², CHF 790'000.–

Via Casenzano 8, 6575 Vairano

Charmante 4.5-Zimmer-Ferienwohnung mit Aussenschwimmbad

Entdecken Sie diese bezaubernde 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit zwei Terrassen im malerischen Vairano (Gambarogno). Erbaut im Jahr 2004, bietet diese Wohnung eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und wunderbarem Ausblick auf den Lago Maggiore und in die umliegenden Berge.Highlights der Stockwerkeinheit • Malerische Aussicht: Geniessen Sie von beiden Terrassen, dem Wohnraum und von zwei Schlafzimmern den unverbaubaren Ausblick. • Grosszügiger Wohnraum: Auf ca. 104 m2 Wohnfläche, ca. 17 m2 Terrassenflächen und einem Abstellraum mit rund 15 m2 Nutzfläche und Schrankeinbauten, bietet Ihnen diese Duplexwohnung Platz zum Leben und Entspannen. • Privater Parkplatz: Zwei Aussenparkplätze zur ausschliesslichen Benutzung, direkt beim Hauseingang sind im Verkaufspreis inbegriffen. • Gemeinschaftliche Poolanlage: Erfrischen Sie sich an heissen Sommertagen im hauseigenen Aussenschwimmbad und geniessen Sie das mediterane Ambiente. • Zweit- und Erstwohnsitz Lage und Umgebung • Ruhige sonnige Lage. • Die Bushaltestelle Paese ist in zwei Minuten zu Fuss erreichbar. • Die in der Umgebung liegenden Grottos und Restaurants bieten typische Tessiner Küche. • Die Wanderwege des Gambarogno liegen praktisch vor der Tür. Raumangebot - Ausstattung • Offen gestaltetes Grundrisskonzept mit Wohnen auf zwei Etagen (OG/DG), mit optimaler Raumaufteilung. • Zwei private Terrassen laden zum Verweilen ein. • OG: Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse und See-/Bergsicht. • DG: Zwei Schlafzimmer mit Zugang auf die zweite Terrasse mit Panoramablick. Das dritte, etwas kleinere Zimmer ist als Büro- oder Gästezimmer gut geeignet. • Je ein grosszügiges Bad pro Geschoss und ein Reduit mit Waschturm runden das Raumangebot ab. • Der grosszügige Abstellraum mit Schränken befindet sich im Gartengeschoss. Ergreifen Sie die Gelegenheit, um in einer der schönsten Regionen der Schweiz Zeit verbringen zu dürfen. Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme mit mir.

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4.5 Zimmer, 169m², CHF 1'160'000.–

in Déca 3, 6950 Capriasca

CAMPESTRO - 4.5 Zimmer-Duplex zu Verkaufen

Wir bieten diese prächtige Neubau-Duplex-Wohnung in der Via in Déca 3 in Campestro (Tesserete) im Herzen der Capriasca an. Mit einer Gesamtnutzfläche von 383 m² und einem Wohnbereich von 169 m² bietet dieses Immobilienobjekt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Modernität und viel Platz suchen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:1. Stock • Eingang mit Garderobenbereich • 2 große und helle Zimmer • Badezimmer (Badewanne) • Waschküche • Terrasse mit Zugang zum Garten Erdgeschoss • Wohnzimmer mit großer offener Küche mit allen Annehmlichkeiten • Speisekammer im Untergeschoss • Zimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche) • Große Terrasse mit Zugang zum Garten Die Immobilie wird durch 2 Parkplätze mit Möglichkeit zur Aufladung von Elektroautos und einem privaten Keller abgerundet.Technische Details der Immobilie: • Wärmepumpe-Heizung • Photovoltaikanlage mit RCP Der Preis für diese Immobilie beträgt 1'160'000.00 CHF

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4.5 Zimmer, 190m², CHF 870'000.–

6949 Comano

Comano: Duplex-Wohnung 4.5 Zimmer

Comano, elegantes 4.5-Zimmer-Duplex mit Terrassen, Garten und großen Wohnbereichen.In einer ruhigen Wohngegend mit wenigen Wohneinheiten bieten wir exklusiv dieses helle Duplex mit 4.5 Zimmern an, das 2007 komplett renoviert wurde und durch großzügige Räume und eine gut durchdachte Raumaufteilung gekennzeichnet ist.Der Wohnbereich erstreckt sich im Erdgeschoss und öffnet sich zu einer schönen überdachten Terrasse, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man direkt in den großen Garten der Wohnanlage.Die halboffene Küche bietet eine gute Balance zwischen Geselligkeit und Raumorganisation. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer vervollständigt, das leicht als Hobbyraum, Fitnessstudio oder Büro umgebaut werden kann, je nach Bedarf. Die interne Treppe führt zum Schlafbereich, in dem sich ein großes Schlafzimmer mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und ein elegantes Badezimmer mit Whirlpool befinden, das dazu dient, tägliche Entspannungsmomente zu bieten. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Waschküche.Die Wohnung verfügt über 160m² Wohnfläche, eine Klimaanlage und profitiert von der Installation der neuen Wärmepumpe der Wohnanlage, einem wichtigen Eingriff, der die Energieeffizienz verbessern soll.Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage (50'000.- cada.) und ein Außenparkplatz (30'000.- cada.).Die ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Gegend wohnen möchten, die jedoch gut erschlossen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt ist.

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Parkplatz

3.5 Zimmer, 138m², CHF 930'000.–

6945 Origlio

Origlio: Duplex-Wohnung 3.5 Zimmer

Situato in einer ruhigen und Wohngegend von Origlio, bietet diese Duplex-Wohnung einen grünen und abgelegenen Kontext, nur wenige Minuten von Lugano entfernt und in der Nähe des malerischen Origlio-Sees, ideal für diejenigen, die nach Lebensqualität und Komfort suchen.Wir bieten eine Duplex-Wohnung mit 3,5 Zimmern zum Verkauf an, die 2010 gebaut wurde, völlig unabhängig von der Erde bis zum Dach, mit einer Fläche von etwa 125 m².Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss und führt über eine interne Treppe zum Wohnbereich. Im ersten Stock öffnet sich ein helles Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen gewürdigt wird, die eine gute natürliche Beleuchtung gewährleisten, und eine moderne offene Küche mit zentralem Insel. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, perfekt für Entspannungsmomente. Ein Badezimmer vervollständigt dieses Level.Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei großen Doppelzimmern, einem Badezimmer und einem zweiten Balkon besteht, ein besonders geschätztes Element, das einen Außenabgang auch für den Schlafbereich bietet.Auf dem letzten Level stellt eine wunderschöne Dachterrasse einen echten Mehrwert dar: ein privater Außenbereich, ideal für Mahlzeiten, Entspannung und gesellige Momente, mit guter Ausrichtung.Das Gebäude verfügt über moderne Ausstattung und saubere Linien, mit großen Fensteröffnungen, die dem gesamten Wohngebäude einen zeitgenössischen Charakter verleihen. Die Heizung ist autonom, was eine unabhängige Verwaltung der Verbrauchskosten gewährleistet.Ein Außenparkplatz mit guter Größe (CHF 30'000) vervollständigt das Eigentum.Eine Wohnlösung, die Unabhängigkeit, Komfort und einen Lebensstil in der Ruhe verbindet.

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Parkplatz

3.5 Zimmer, 176m², CHF 1'350'000.–

6952 Canobbio

Canobbio: Duplex-Wohnung 3.5 Zimmer

In Canobbio, in einer strategischen und sonnigen Lage, befindet sich eine großzügige Neubauwohnung mit überdachter Terrasse und Garten.Die auf 2 Ebenen verteilte Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf die grüne Umgebung und den See.Flexibles Layout der Schlafbereiche mit 3,5 Zimmern - 4,5 Zimmern nach Wunsch des Käufers.Derzeit befinden sich im Eingangsbereich ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und Bad, im unteren Bereich die offene Küche, das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum exklusiv genutzten Garten, ein Bad und 2 Einzelzimmer (alternativ ein großes Zimmer).Die Wohnung wird vervollständigt durch eine private Waschküche, einen Keller, 2 Parkplätze in der Tiefgarage.Möglichkeit zum Kauf durch Vorkaufsrecht.

Parkplatz

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4.5 Zimmer, 161m², CHF 1'510'000.–

6935 Bosco Luganese

Dachgeschoss-Duplex mit 4.5 Zimmern in Bosco Luganese

Dachgeschoss-Duplex mit 4.5 Zimmern in Bosco Luganese, in einer Residenz mit neuer Ausführung, umgeben von Grün, in kurzer Entfernung von Lugano. Im dritten und vierten Stock der Residenza Al Grotto gelegen, besteht die Wohnung aus: Eingang mit Platz für zwei bequeme Einbauschränke, Wohnzimmer mit offener Küche, Gästebad, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und einem weiteren Schlafzimmer. Alle Räume haben Ausgang zur panoramischen Terrasse.Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Hobbyraum und ein zweites Bad, bieten vielseitige und leicht anpassbare Räume.Das Anwesen umfasst auch einen privaten Garten, ideal für diejenigen, die einen exklusiven Außenbereich wünschen.Es sind hochwertige Ausführungen vorgesehen, mit Fußböden aus großformatigen Gres oder Parkett, während Küche und Bäder komplett eingerichtet geliefert werden. Die Aluminium-Fenster, ausgestattet mit Dreifachverglasung, sind mit motorisierten Jalousien integriert.Das Gebäude ist nach modernen Grundsätzen der Energieeffizienz konzipiert: Eine Wärmepumpe speist die Anlage mit Fußbodenheizung, gewährleistet Heizung im Winter und Kühlfunktion während der Sommersaison.Das Anwesen wird durch eine einzelne Keller ergänzt, die im Verkaufspreis enthalten ist. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Garage zum Preis von 40'000 CHF pro Stück zu erwerben.Die Fertigstellung ist für März 2027 geplant.Dieses 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Duplex in Bosco Luganese genießt eine besonders günstige Lage: Umgeben von Grün, aber dennoch nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrswegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Lugano, der Flughafen Agno und die Grenze zu Italien sind in wenigen Minuten erreichbar.MAßeWohnung: 161,00 m²Terrasse: 30,00 m²Garten: 63,00 m²Keller: 5,00 m²Verkaufsfläche: 183,95 m²Ref.: V-MR-BL-GRO-5Für weitere Informationen oder um die anderen Wohnungen in der Residenza Al Grotto zu entdecken, kontaktieren Sie jetzt unsere Immobilienagentur!

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7 Zimmer, 180m², CHF 1'190'000.–

Auf Anfrage 1, 6597 Agarone

Dominando dall'alto con vista imprendibile in zona soleggiata

Bellissimo Duplex con vista mozzafiato in zona residenziale tranquilla e soleggiata immersa nel verde.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ La parte inferiore dell'appartamento è stata ottimamente ristrutturata nel 2012, quella superiore è da ristrutturare parzialmente+ Possibilità di mettere a reddito una parte della proprietà (ampliamento possibile)+ Numerosi terrazzi panoramici e giardino d'inverno+ Vista imprendibile su tutti i versanti+ Open space salotto - sala pranzo inondati dal sole grazie alle grandi vetrate+ La zona giorno come pure le due camere da letto godono di un accesso diretto al terrazzo panoramico+ Negozi, scuole e servizi nelle vicinanze, fermata del bus a 20 mWunderschönes Duplex mit atemberaubender Aussicht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grünanlagen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Der untere Teil der Wohnung wurde im Jahr 2012 hervorragend renoviert, der obere Teil ist teilweise zu renovieren+ Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks zu erwerben (Ausbau möglich)+ Zahlreiche Panoramaterrassen und Wintergarten+ Unverbaubarer Blick in alle Richtungen+ Offener Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fenster lichtdurchflutet ist+ Der Wohnbereich sowie beide Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zur Panoramaterrasse+ Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe, Bushaltestelle 20 m entferntI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine unverbindliche Besichtigung.

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4.5 Zimmer, 120m², CHF 1'200'000.–

Via Pico 22, 6900 Lugano

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3.5 Zimmer, 94m², CHF 790'000.–

Via Corte 9, 6963 Pregassona

Bellissimo Duplex con giardino

Vendesi, in bella e comoda posizione immersa nel verde, in zona tranquillissima a pochi minuti dal centro di Lugano, appartamento duplexcon giardino.Il condominio, composto da sole 6 unità, si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata tutto il giorno e circondata dal verde. Il tutto a pochi minuti da negozi, scuole e servizi. La fermata del bus si trova proprio davanti alla casa.La proprietà dispone di entrata indipendente dall'esterno ed è così composta: atrio d'ingresso, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno con spaziosa cucina aperta. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza e al giardino privato.Al piano superiore si trovano due comode camere da letto e il bagno padronale.Tramite ascensore si raggiunge la zona inferiore, dove troviamo la lavanderia e una spaziosa cantina; attraverso una porta diretta si accede al posto auto coperto.Superficie abitabile interna: ca. 94 m²Superficie terrazza: ca. 24 m²Superficie giardino: ca. 80 m²Prezzo di vendita: CHF 790'000.- incluso posto auto coperto e cantina.A disposizione inoltre due posteggi esterni per ospiti.---Zu verkaufen in schöner und gut erschlossener Lage im Grünen, in sehr ruhiger Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt: Duplex Wohnungmit Garten.Die Wohnanlage besteht aus nur 6 Einheiten und befindet sich an einer sehr ruhigen, ganztägig sonnigen Lage, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.Das Haus verfügt über einen separaten Eingang von außen und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Gäste-Bad mit Dusche, großes Wohnzimmer mit geräumiger offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse und in den privaten Garten.Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer.Mit dem Aufzug erreicht man die untere Etage, wo sich die Waschküche und ein geräumiger Kellerraum befinden. Über einen direkten Zugang gelangt man zum überdachten Parkplatz.Wohnfläche innen: ca. 94 m²Terrassenfläche: ca. 24 m²Gartenfläche: ca. 80 m²Verkaufspreis: CHF 790'000.- inklusive überdachtem Parkplatz und Keller.Zusätzlich stehen zwei Außenparkplätze für Gäste zur Verfügung.

Wegzeit

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5.5 Zimmer, 240m², CHF 4'200'000.–

6965 Cadro

ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON CON PISCINA E GIARDINO VISTA LAGO

Nel suggestivo quartiere residenziale di Cadro, immerso nella tranquillità e con una splendida vista aperta sul lago e sulla città di Lugano, proponiamo un raffinato duplex di circa 240 mq, pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, elegante e accogliente.L’abitazione accoglie gli ospiti al piano inferiore, dove trovano spazio una pratica lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice, un deposito, un comodo ripostiglio, un bagno di servizio e una spaziosa camera versatile, ideale come stanza indipendente, area ospiti oppure spazio dedicato al personale di servizio.Al piano principale si apre una luminosa zona living dal carattere contemporaneo, impreziosita da una prestigiosa cucina Poliform Varenna e da ampie vetrate che conducono alla terrazza coperta e al giardino privato, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.La zona notte offre una splendida suite padronale con camino, guardaroba e bagno en suite, oltre a una camera ospiti, una camera singola e un ulteriore bagno con vasca. Dal giardino si accede alla magnifica area rooftop dedicata al relax, con piscina Jacuzzi e zona solarium, un angolo riservato da cui ammirare un panorama unico sulla città e sul lago.La proprietà si distingue per le finiture di pregio e l’attenzione ai dettagli: parquet, marmo, boiserie e materiali accuratamente selezionati conferiscono agli ambienti uno stile elegante e senza tempo. Completano la proprietà tre posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo di vendita.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 240 m² • Superficie terrazzi: ca. 135 m² • Piano: 2 / 3 • Camere da letto: 4 • Bagni: 4 • Posti auto : 3 • Prezzo posto auto: Compresi nel prezzo di vendita. ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.*****************************************In the charming residential district of Cadro, surrounded by tranquillity and enjoying a beautiful open view over the lake and the city of Lugano, we offer an elegant duplex of approximately 240 sqm, designed for those who wish to live in an exclusive, refined and welcoming environment.The home welcomes guests on the lower floor, where there is a practical laundry room complete with washing machine and dryer, a storage room, a convenient utility room, a guest bathroom and a spacious versatile room, ideal as an independent bedroom, guest area or dedicated space for live-in staff.The main floor opens onto a bright living area with a contemporary character, enhanced by a prestigious Poliform Varenna kitchen and large windows leading to the covered terrace and private garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.The night area offers a beautiful master suite with fireplace, wardrobe and en-suite bathroom, as well as a guest bedroom, a single bedroom and an additional bathroom with bathtub.From the garden, there is access to the magnificent rooftop area dedicated to relaxation, featuring a Jacuzzi pool and solarium area — a private corner from which to admire a unique panorama over the city and the lake.The property stands out for its high-quality finishes and attention to detail: parquet flooring, marble, boiserie and carefully selected materials give the interiors an elegant and timeless style.The property is completed by three parking spaces in the garage, included in the sale price.Main details: • Living area: approx. 240 sqm • Terrace area: approx. 135 sqm • Floor: 2 / 3 • Bedrooms: 4 • Bathrooms: 4 • Parking spaces: 3 • Apartment price: CHF 4,200,000 • Parking space price: Included in the sale price. ** To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

Olga Honchar

Real Estate Sales Manager

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4.5 Zimmer, 130m², CHF 1'100'000.–

6950 Tesserete

Appartamento Duplex di Nuova Costruzione con giardino a Tesserete

Residenza 1232 e' un edificio residenziale di nuova costruzione caratterizzato da un'architettura contemporanea con linee pulite e facciate bianche. Situato in una posizione privilegiata nel comune di Capriasca, gode di una vista aperta sulle montagne circostanti e di un accesso diretto agli spazi verdi.L'edificio ospita 4 appartamenti distribuiti su piu' livelli, con giardini privati, terrazze e posteggi assegnati. Il tetto piano accoglie un impianto fotovoltaico di circa 22 kW per la produzione di energia condominiale. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Il piano giorno ospita un ampio soggiorno-pranzo di 41 mq con cucina a vista in stile contemporaneo (basi verde salvia, pensili bianchi), accesso diretto al portico coperto e al giardino privato di 198 mq. Il piano notte comprende due camere da letto, bagno padronale con vasca, locale doccia, lavanderia e terrazza privata. Include cantina e due posteggi auto assegnati. Non inclusi nel prezzo due posteggi esterni a 30'000.- cadaunoResidenza 1232 ist ein neu erbautes Wohngebäude mit zeitgenössischer Architektur, klaren Linien und weissen Fassaden. In bevorzugter Lage in der Gemeinde Capriasca gelegen, bietet es einen freien Blick auf die umliegenden Berge und direkten Zugang zu Grünflächen.Das Gebäude beherbergt 4 Wohnungen, die sich über mehrere Ebenen verteilen, mit privaten Gärten, Terrassen und zugewiesenen Parkplätzen. Das Flachdach trägt eine Photovoltaikanlage mit rund 22 kW zur Stromversorgung der Gemeinschaftsbereiche.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiges Wohn-Esszimmer von 41 m² mit offener Küche im zeitgenössischen Stil (Unterschränke in Salbeigrün, Oberschränke in Weiss), direktem Zugang zur überdachten Pergola und zum privaten Garten von 198 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Masterbadezimmer mit Badewanne, ein Duschbad, eine Waschküche sowie eine private Terrasse. Inklusive Keller und zwei zugewiesenen Parkplätzen. Nicht im Preis inbegriffen: zwei Aussenparkplätze à CHF 30'000.— pro Stück.

Camignolo - Maisonette / Duplex Kaufen

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