Calfreisen - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Sonniges Studio in Arosa

Ihr Rückzugsort in den Bündner Bergen Willkommen im Alexandra Palace in Arosa - einer markanten Liegenschaft an attraktiver Lage mit Nähe zu Bergbahnen, Wanderwegen und dem Ortszentrum.Das gepflegte Studio überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss auf kompakter Wohnfläche. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische bietet alles, was es für entspannte Ferien oder einen Zweitwohnsitz in den Bergen braucht. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, die frische Aroser Bergluft zu geniessen.Die Stockwerkeigentümergemeinschaft hat in den vergangenen Jahren erheblich in den Werterhalt der Liegenschaft investiert. So wurden die Gebäudehülle umfassend saniert, sämtliche Balkone instandgesetzt und abgedichtet sowie eine Photovoltaikanlage installiert. Damit präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand und ist gut für die Zukunft aufgestellt.Ein weiterer Pluspunkt sind die bereits geplanten bzw. beschlossenen Investitionen der Stockwerkeigentümergemeinschaft, darunter die Erneuerung der Aufzugsanlagen, der Trinkwasserleitungen sowie weiterer gemeinschaftlicher Einrichtungen.Ob als persönlicher Rückzugsort, Ferienwohnung oder Kapitalanlage - dieses Studio bietet eine attraktive Gelegenheit, sich eine Immobilie im beliebten Ferienort Arosa zu sichern.Highlights • Studio mit funktionalem Grundriss • Sonniger Balkon • Gepflegte Stockwerkeigentümergemeinschaft • Umfangreich sanierte Gebäudehülle • Photovoltaikanlage • Lift im Gebäude • Skiraum • Attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Ski-, Wander- und Freizeitgebiet

Schöne Neubauwohnung für den Erstwohnsitz

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung. Mit 86 m² Wohnfläche im 1. Stock bietet diese Minergie Neubauwohnung höchste Wohnqualität und Energieeffizienz. Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzung der Architektur • Schöner Ausblick: Geniessen Sie die herrliche Sicht auf die umliegende Berglandschaft • Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen • Komfortable Ausstattung: Lift im Gebäude für bequemen Zugang zur Wohnung • Doppelgarage und Keller im Erdgeschoss kann für CHF 80'000 dazu erworben werden Lage und Umgebung: Das moderne rosa Mehrfamilienhaus liegt etwas erhöht Anfang Dorf. Die Bushaltestelle ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, während sich die Schule 6 Minuten zu Fuss entfernt befindet. In 14 Gehminuten ist man beim Einstieg zu den Liftanlagen Lenzerheide-Arosa und allen Sportlichen Tätigkeiten von Churwalden.Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in den Bergen schätzen und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Die Minergie-Bauweise garantiert nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Wenn Sie sich jetzt zum Kauf entscheiden, können Sie die Wohnung noch selber gestalten und Materialien nach Ihrem Geschmack aussuchen.Das Haus wird im Baurecht erstellt.Gerne beraten wir Sie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Dachwohnung für den Erstwohnsitz, Neubau

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Dachwohnung. Mit 87 m² Wohnfläche im 3. Stock bietet diese Minergie Neubauwohnung höchste Wohnqualität und Energieeffizienz.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzung der Dachgeschoss-Architektur • Schöner Ausblick: Geniessen Sie die herrliche Sicht auf die umliegende Berglandschaft • Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen mit Blick auf die idyllische Dorflandschaft • Komfortable Ausstattung: Lift im Gebäude für bequemen Zugang zur Dachwohnung • Doppelgarage und Keller im Erdgeschoss kann für CHF 80'000 dazu erworben werden Lage und Umgebung: Das moderne rosa Mehrfamilienhaus liegt etwas erhöht Anfang Dorf. Die Bushaltestelle ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, während sich die Schule 6 Minuten zu Fuss entfernt befindet. In 14 Gehminuten ist man beim Einstieg zu den Liftanlagen Lenzerheide-Arosa und allen Sportlichen Tätigkeiten von Churwalden.Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in den Bergen schätzen und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Die Minergie-Bauweise garantiert nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Wenn Sie sich jetzt zum Kauf entscheiden, können Sie die Wohnung noch selber gestalten und Materialien nach Ihrem Geschmack aussuchen.Das Haus wird im Baurecht erstellt.Gerne beraten wir Sie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Neubauwohnung für den Erstwohnsitz

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung. Mit 87 m² Wohnfläche im 2. Stock bietet diese Minergie Neubauwohnung höchste Wohnqualität und Energieeffizienz.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzung der Architektur • Schöner Ausblick: Geniessen Sie die herrliche Sicht auf die umliegende Berglandschaft • Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen • Komfortable Ausstattung: Lift im Gebäude für bequemen Zugang zur Wohnung • Doppelgarage und Keller im Erdgeschoss kann für CHF 80'000 dazu erworben werden Lage und Umgebung: Das moderne rosa Mehrfamilienhaus liegt etwas erhöht Anfang Dorf. Die Bushaltestelle ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, während sich die Schule 6 Minuten zu Fuss entfernt befindet. In 14 Gehminuten ist man beim Einstieg zu den Liftanlagen Lenzerheide-Arosa und allen Sportlichen Tätigkeiten von Churwalden.Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in den Bergen schätzen und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Die Minergie-Bauweise garantiert nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Wenn Sie sich jetzt zum Kauf entscheiden, können Sie die Wohnung noch selber gestalten und Materialien nach Ihrem Geschmack aussuchen.Das Haus wird im Baurecht erstellt.Gerne beraten wir Sie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Letzte 4.5 Zimmer Zweitwohnung im Neubau "Witi"

Ski- und Wandergebiet vor der Haustür, Läden und Restaurants in Gehdistanz Churwalden liegt auf rund 1'230 m ü. M. und gilt als Tor zur beliebten Ferienregion Arosa-Lenzerheide. Die Gemeinde verbindet eine zentrale Lage mit unmittelbarer Nähe zur Natur und bietet damit beste Voraussetzungen für erholsame wie auch aktive Ferientage. An diesem Standort geniessen Sie einen schönen Bergblick auf die westliche Talseite der Region und viele Sonnenstunden.Dieses Bauprojekt ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen, wobei ein Mix aus Erst- und Zweitwohnungen konzipiert wurde. Die gestalterische und räumliche Qualität ist auf hohem Niveau. Gebäudetechnische Installationen und Anlagen entsprechen hinsichtlich Energieverbrauch, Wirtschaftlichkeit und Unterhalt den heutigen Anforderungen. Es werden nur qualitativ einwandfreie Materialien verwendet. Die grosszügigen Grundrisse bieten hohen Wohnkomfort mit je nach Wohnungsgrösse zwei oder sogar drei Nasszellen. Ein Lift erschliesst sämtliche Wohngeschosse inkl. Autoeinstellhalle. Die Ausrichtung der Wohnungen wurde sorgfältig geplant, sodass sämtliche Wohneinheiten über einen sonnenzugewandten Aussenbereich mit schönem Bergblick verfügen.Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Auch ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum ist verfügbar und schafft zusätzlichen Komfort. In der Tiefgarage gehören zwei Einstellplätze für zusätzlich je CHF 45'000.- zu dieser Wohnung.

3.5 Zimmer Zweitwohnung im Neubau "Witi"

Ski- und Wandergebiet vor der Haustür, Läden und Restaurants in Gehdistanz Churwalden liegt auf rund 1'230 m ü. M. und gilt als Tor zur beliebten Ferienregion Arosa-Lenzerheide. Die Gemeinde verbindet eine zentrale Lage mit unmittelbarer Nähe zur Natur und bietet damit beste Voraussetzungen für erholsame wie auch aktive Ferientage. An diesem Standort geniessen Sie einen schönen Bergblick auf die westliche Talseite der Region und viele Sonnenstunden.Dieses Bauprojekt ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen, wobei ein Mix aus Erst- und Zweitwohnungen konzipiert wurde. Die gestalterische und räumliche Qualität ist auf hohem Niveau. Gebäudetechnische Installationen und Anlagen entsprechen hinsichtlich Energieverbrauch, Wirtschaftlichkeit und Unterhalt den heutigen Anforderungen. Es werden nur qualitativ einwandfreie Materialien verwendet. Die grosszügigen Grundrisse bieten hohen Wohnkomfort mit je nach Wohnungsgrösse zwei oder sogar drei Nasszellen. Ein Lift erschliesst sämtliche Wohngeschosse inkl. Autoeinstellhalle. Die Ausrichtung der Wohnungen wurde sorgfältig geplant, sodass sämtliche Wohneinheiten über einen sonnenzugewandten Aussenbereich mit schönem Bergblick verfügen.Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Auch ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum ist verfügbar und schafft zusätzlichen Komfort. In der Tiefgarage gehören zwei Einstellplätze für zusätzlich je CHF 45'000.- zu dieser Wohnung.

5½ Zimmerwohnung mit 2 Tiefgaragenplätzen und Disponibelraum

Diese moderne 5½-Zimmerwohnung im Baurecht überzeugt durch ihre ruhige Lage mit schöner Aussicht ins Rheintal und auf die umliegenden Rebberge. Die idyllische Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit ein beeindruckendes Panorama und lädt zu Spaziergängen durch die Weinreben oder entlang des Rheins ein. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren Sie das ganze Jahr über von einer hervorragenden Besonnung.Die Wohnung besticht durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Grundrisskonzept. Der Wohn- und Essbereich geht fliessend in die moderne Küche über und schafft ein offenes, zeitgemässes Wohnambiente ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Besonders der Essbereich mit seiner Weitsicht lädt zum Verweilen ein.Das Hauptschlafzimmer verfügt über direkten Zugang zur zweiten Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC, Ein weiteres stilvoll gestaltetes Badezimmer bietet zusätzlich einen abgetrennten Bereich für den Waschturm. Drei weitere gleich grosse Zimmer mit südlich ausgerichteten Fenstern, mit Blick zum "Oberes Schloss Zizers" bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein praktischer Einbauschrank im Gang sorgt für zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Disponibelraum. Zwei Tiefgaragenplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, grosszügige Platzverhältnisse und eine aussergewöhnliche Aussichtslage, ein Zuhause mit hoher Lebensqualität in naturnaher Umgebung.Weitere Informationen und Immobilien finden Sie unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

ATTIKAWOHNUNG

www.LifestyleHomes.ch In Chur verkaufen wir diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit traumhafter Aussicht ins Churer Rheintal. Willkommen über den Dächern der ältesten Alpenstadt der Schweiz. Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Attikawohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung 2025/2026 in neuem, luxuriösem Glanz und vereint stilvolle Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Liebe zum Detail: Edler dunkler Eichenholzboden verleiht den Räumen eine warme, exklusive Atmosphäre und harmoniert perfekt mit dem sorgfältig abgestimmten Farbkonzept. Die hochwertige Designküche wird zum stilvollen Herzstück des Wohnens und vereint elegantes Design mit modernstem Komfort. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten wie Steamer, Backofen und Food Center, erfüllt sie höchste Ansprüche an Funktionalität und Genuss. Die Natursteinabdeckung aus Granit Titanium verleiht der Küche eine edle, zeitlose Ausstrahlung und macht sie zu einem echten Blickfang. Hier entstehen nicht nur kulinarische Momente, sondern ein Wohngefühl, das begeistert und überzeugt. Die beiden stilvoll gestalteten Badezimmer überzeugen mit modernem Flair, hochwertigen Materialien und zeitloser Eleganz. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Licht herein. Im achten Stock geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine einmalige Aussicht über Chur und die Bündner Alpen. Der grosse Balkon lädt zum Verweilen, Sonnenbaden und Geniessen ein ein Ort, an dem Alltag und Hektik in weite Ferne rücken. Gleichzeitig erreichen Sie die beliebtesten Bündner Destinationen wie Arosa, Lenzerheide oder Flims Laax in kurzer Fahrzeit ideal auch als exklusiver Zweitwohnsitz. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch einen Tiefgaragenplatz sowie einen Keller. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept, traumhafter Lage und alpinem Lebensgefühl macht diese Immobilie zu einem seltenen Juwel in Chur. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chLust auf Bergzauber oder pulsierendes Stadtleben? Die Alpenstadt Chur bietet beides. Malerische Gassen und schneebedeckte Berge, moderne Einkaufszentren und unverfälschte Natur. Chur ist eben einfach: die Alpenstadt. Voller urbaner Lebenslust, inmitten einer alpinen Zauberwelt www.chur.graubuenden.ch

4½ Zimmerwohnung im 2. OG, Nr. 22

Das Raumangebot dieser grossen 4½ Zimmerwohnung mit 149m² Netto-Wohnfläche und zwei Balkone beinhaltet: Küche mit Kochinsel und Essbereich und Zugang zum Nord-Balkon. Das Reduit mit 3.2m². Drei Schlafzimmer. Davon ein Zimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Eine zusätzliche Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC. Ein Gäste WC mit Lavabo. Den Wohnraum mit Zugang zum Südwest-Balkon.Zu dieser Wohnung gehört ein 9.7m² grosser Keller. Der Tiefgaragenplatz Nr. 56 wurde für diese Wohnung vorgemerkt.Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 4 Stockwerke mit insgesamt 48 Eigentumswohnungen und 2 Gewerberäume. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden. Diese Wohnung ist bezugsbereit.Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie die Webseite: www.arpa-park.chWeitere Informationen und Immobilien finden Sie unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

"Baustart erfolgt" - Erstwohnung im Neubau Projekt Pazonja Malix

Panzoja Malix - Neubauprojekt mit idyllischer Aussicht In der Gemeinde Malix, leicht erhöht gelegen und gut erschlossen, entsteht das hochwertige Neubauprojekt `Panzoja Malix` mit zwei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen bieten hier ein attraktives Zuhause - sei es als stilvolles Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz inmitten der Bündner Bergwelt.Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte und unkonventionelle Architektur mit raffiniert gestalteten Grundrissen, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereinen. Die offen konzipierten Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küchenarchitektur schaffen ein harmonisches Raumgefühl und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Jede Wohnung profitiert von einem hohen Tageslichteinfall sowie von vielseitig nutzbaren Aussenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Sitzplätzen.Die Erschliessung erfolgt über das zentral gelegene Treppenhaus mit rollstuhlgängigem Lift und direktem Zugang zur Tiefgarage. Pro Etage sind jeweils zwei bis drei Wohneinheiten vorgesehen, was eine angenehme Wohnatmosphäre und Privatsphäre garantiert. Für jede Wohnung stehen bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Kaufpreis von je CHF 40'000.- erworben werden können. Ergänzend verfügt jede Einheit über ein grosszügiges Kellerabteil, das zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.Auch in technischer Hinsicht erfüllt das Projekt sämtliche Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und zeitgemässen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe, kombiniert mit einer individuell regulierbaren Bodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen. Hochwertige Materialien und bewährte bauliche Lösungen garantieren Langlebigkeit und Werterhalt.Die Umgebungsgestaltung sieht grosszügige Grünflächen, einen Kinderspielplatz sowie durchgehend barrierefreie Wegverbindungen vor, die sich optimal in das Gelände einfügen. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine private Erschliessungsstrasse abseits der Hauptverkehrswege.Panzoja Malix bietet ein vielseitiges Wohnangebot mit architektonischem Anspruch und hoher Ausführungsqualität - ideal für alle, die ein modernes, naturnahes Zweitwohnsitzkonzept in der attraktiven Ferienregion rund um Chur und Lenzerheide suchen.

Chur - 5½-Zimmerwohnung im Neubau «CHURAVITA»

Im aufstrebenden Quartier Kleinbruggen in Chur erwartet Sie diese exklusive und bezugsbereite 5½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss im Neubau «CHURAVITA». Mit einer Bruttogeschossfläche von 214.06 m² überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss, grosszügige Raumverhältnisse und ein hochwertiges Wohnambiente.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich und direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Vier geräumige Schlafzimmer, darunter zwei Schlafzimmer mit En-suite-Nasszelle, ein grosszügiger Eingangsbereich, zahlreiche Einbauschränke sowie insgesamt drei stilvolle Nasszellen bieten viel Komfort und Platz.«CHURAVITA» verbindet modernes Wohnen mit einem zukunftsorientierten Wohnkonzept. Ein Concierge-Service steht den Bewohnerinnen und Bewohnern bei Bedarf zur Verfügung.Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar und der Autobahnanschluss liegt nur wenige Minuten entfernt. Mit dem neuen Bahnhof Chur West gewinnt der Standort zusätzlich an Attraktivität.Der Verkaufspreis für die Wohnung beträgt CHF 1'250'000. Autoeinstellplätze können für je CHF 54'000 zusätzlich erworben werden.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.