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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 720'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"4.5-Zimmer-Wohnung wie neu - komplett renoviert"

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Adresse

Im Park C, 7302 Landquart

Wegzeit

  • 7 min.Station: Igis

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    10 min.Müller Handels AG Schweiz
  • Schule

    11 min.Primarschule Igis
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Neuhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 720'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Nutzfläche:
94 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1990

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Hochwertig renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung in Landquart

Diese hochwertig renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit 94 m² Wohnfläche präsentiert sich praktisch wie neu. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert - mit Materialien und Qualität, wie man sie sonst nur im Neubau findet. Ideal für alle, die ohne Renovationsstress einziehen möchten.

Highlights der Renovation

  • Neue, moderne Küche mit hochwertigen Geräten, Backofen und Geschirrspüler
  • Neuer Parkettboden in allen Zimmern
  • Neue Sanitärapparate in der Dusche und im Dusche-WC
  • Alle Wände neu gegipst und gestrichen - perfekte Oberflächen
  • Alle Steckdosen und Abdeckungen erneuert
  • Hochwertige Vorhangschienen (diskret & modern)
  • Stilvolle, neue Lampen in allen Räumen
  • Wohnung wirkt hell, modern und sehr gepflegt
  • Kühle Wohnung auch bei grosser Hitze und im Winter warm und angenehm

Besonderes Highlight: verglaster Balkon

  • Grosszügiger Balkon mit komplett öffenbarer Verglasung
  • Im Sommer offen wie ein normaler Balkon
  • Im Winter geschlossen als zusätzlicher, geschützter Raum nutzbar
  • Perfekt für Pflanzen, Lounge oder Homeoffice-Ecke

Waschen

  • Waschmaschinenanschluss im WC vorhanden

Weitere Vorteile

  • Kellerabteil inklusive
  • Tiefgaragenplatz mit Elektroauto-Anschluss im Preis enthalten
  • Glasfaseranschluss bis ins Wohnzimmer
  • Praktischer Grundriss ohne Platzverlust
  • Baujahr 1990, aber durch die Renovation praktisch neuwertig

Lage

  • Ruhige, gepflegte Wohnlage in Landquart
  • Einkauf, ÖV, Schulen und Freizeitangebote in Gehdistanz
  • Sehr gute Anbindung Richtung Chur, Prättigau und Zürich

Warum diese Wohnung besonders ist

Diese Wohnung ist keine Standard-Immobilie. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien renoviert - nicht für den Verkauf, sondern für den Eigengebrauch. Das merkt man in jedem Raum.

Einziehen, wohlfühlen, fertig.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Parkstrasse 6
4402Frenkendorf
Inseratenummer
4003516871
Objekt-Ref.
513
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