Terrassenwohnung Kaufen: Cademario

Casa plurifamigliare con appartamenti e commercio

Großes Einfamilienhaus mit mehreren Moeglichkeiten, an ruhiger und sonniger Lage. Dies ist ein Haus mit einer sehr großen Fläche, auf drei Etagen, bereits organisiert, um für verschiedene Wohn- und Geschäftszwecke verwendet werden. Das Haupthaus besteht aus: Eingang im Erdgeschoss, mit einem großen Atrium und direkter Verbindung zur Garage. Eine bequeme Treppe führt in den ersten Stock, wo sich der Wohnbereich befindet, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einer offenen, modernen, geräumigen und hellen Küche mit Blick auf die schöne Südterrasse. Eine Massivholztreppe führt zu den drei Schlafzimmern, von denen eines über einen Kleiderschrank verfügt, sowie zu einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Neben dem Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss ein charakteristisches Grottino, das aus zwei separaten Zimmern und einem Service-Bad besteht. Diese Grotte hat einen separaten Eingang. Es besteht die Moeglichkeit auf Wohneinheit und/oder B&B umzuwandeln. Über dem Grottino befindet sich eine interessante Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang, die über eine bequeme Außentreppe zu erreichen ist. Hier befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche, ein großes Bad mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, eine weitere Massivholztreppe führt zum großen Schlafzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer. Sehr schoen ist die Aussicht in die Berge. Von erheblicher Bedeutung ist das neu errichtete Nebengebäude mit 74 m² plus 21 m² Terrasse, das derzeit als Werkstatt für gewerbliche Zwecke genutzt wird und sich in perfektem Zustand befindet. Der Raum ist perfekt isoliert und klimtisiert. Das Anwesen wird durch einen großen Außenbereich zum Parken und zur Unterbringung von mindestens 4/5 Autos ergänzt. Dieses große Anwesen kann zu verschiedenen Wohn- und Geschäftszwecken genutzt werden, z. B:- Wohnung und zusätzliche Einheiten zur Einkommensgenerierung- Wohnung und angeschlossenes Geschäft- Gebäude mit vier potenziell Rendite-Objekte-Moeglichkeit an B&B anzuschliessenErst- oder Zweitwohnsitz

ATTICO VISTA LAGO DI LUGANO

Per chi ricerca posti da cui ammirare il lago di Lugano, offriamo un appartamento Attico facente parte di una raffinata residenza, posta a pochi metri dalla riva del lago, realizzata nel 2011, ubicata nella località Melano Comune di Val Mara.La caratteristica principale di questo Attico è la vista lago ed il soleggiamento, che dalla grande terrazza di ben 108 mq. è possibile ammirare i colori del verde cangiante delle montagne, date dalle stagioni, che riflettono sul lago.Le finiture interne dell’attico sono state curate, il pavimento della zona giorno è rivestito con mattonelle di grandi formati in gres, mentre i pavimenti delle camere da letto sono rivestiti con parquet di rovere, il soffitto dell’attico con travi a vista regalano all’ambiente maggior luce e raffinatezza.Il riscaldamento con termopompa, le serpentine a pavimento, nel periodo invernale, diffondono il calore nelle camere , il raffrescamento , nel periodo estivo, è garantito dall’impianto Daikin di aria condizionata posto sia nella zona giorno che in quella notte.La facciata della residenza è rivestita con il cappotto termico, gli infissi esterni sono in allumino con vetro camera.La proprietà offerta comprende:· Appartamento Attico da 4 e ½ locali con sup. di 160 mq. ca – e terrazza a livello da 108 mq. ca;· Locale disponile, indipendente, posto al lato dell’appartamento, riscaldato e raffrescato, compressivo di cucina e bagno con doccia;· Grande Cantina;· Tre posti auto coperti in autorimessa;La divisione interna dell’Attico è la seguente:· Accesso all’ingresso: tramite ascensore che sbarca all’interno dell’appartamento o dalle scale condominiali;· Disimpegno tra locale disponibile e appartamento Attico· Grande soggiorno con zona cucina, con accesso al terrazzo ( sup. 108 mq.ca ) dove è stata installata una vasca idromassaggio, inoltre, troviamo tre comodi rispostigli dove è possibile ricoverare gli oggetti ad uso occasionale.· Bagno ospiti· Lavanderia· Camera doppia con accesso alla terrazza· Bagno – finestrato· Camera singola - finestrata· Camera Matrimoniale con accesso alla terrazza - annesso bagno finestratoIl locale disponibile “Loft” (sup.100 mq. ca), adiacente all’Attico comprende:· Un grande locale tutto aperto, pavimentato con listoni di parquet in rovere, comprensivo di angolo cottura – grande vetrata che apre sul terrazzo con vista lago· Bagno con docciaPosti auto in Autorimessa· N°3 Posti autoPrezzi di vendita· Appartamento Attico Chf 1.850.000· Tre posti auto Chf 150.000L’appartamento Attico può essere acquistato come residenza secondariaMaggiori informazioni verranno rese su richiesta

Vezia, splendida villa con piscina interna

Sulla collina di Vezia in zona residenziale proponiamo splendida villa disposta due livelli per una superificie calpestabile di circa 550 mq con giardino finemente piantumato e accesso all'area boschiva anch'essa di proprietà.La location é particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e privacy essendo in collina e fuori da vie di forte passaggio, è la casa ideale per famiglie che hanno bisogno di spazio e amano trascorrere del tempo libero in giardino all'aria aperta.Il primo livello ha una superficie di circa 240 mq, una bella scalinata conduce nella zona living dove è presente un ampio soggiorno con camino centrale, travi a vista in legno e ampie superfici vetrate che donano a tutto l'ambiante una meravigliosa luce naturale, spaziosa sala da pranzo, cucina abitabile con affaccio sulla terrazza, bagno di servizio ed infine lo studio. Da tutta la zona giorno è possibile accedere alla terrazza.Una comoda scala conduce al livello inferiore di circa 195 mq, scendendo la scalinata colpisce la vista della piscina interna appena rinnovata, con locale sauna e bagno turco, accanto si trova lo spogliatoio con docce. Proseguendo per lo stesso piano si trova il grottino con camino attrezzato di cucina, la camera padronale con cabina armadio e bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia, due camere e il terzo bagno anch'esso con doccia e vasca idromassaggio.Lintero piano è circondato per il suo perimetro dal giardino, da portici e verande che proteggono gli ambienti interni dalla luce diretta del sole creando inoltre degli ottimi spazi ombreggiati allaperto per pranzare o cenare all'aperto. Completano la proprietà la lavanderia, il rifugio, locale tecnico, la cantina, il doppio box in larghezza ed infine diversi posti auto esterni.La villa è stata recentemente ristrutturata nel 2012 pertanto si presenta in ottimo stato di manutenzione e rifinita con materiali di alto standing, sono stati risanati e sostituita l'impermeabilizzazione dei balconi e terrazzi, sono stati rifatti tutti i canali, i pluviali e il tetto con materiali che consentono un buon isolamento termico, istallazione di pannelli solari, sostituzione di tutto l'impianto elettrico con domotica che permette il controllo di luci, tapparelle e le tende esterne, impianto di allarme di ultima generazione e predisposizione condizionamento.

Ampio 2.5 locali a Vacallo

Appartamento dagli spazi ampi e generosi a Vacallo, in una zona ben collegata ai servizi e ai collegamenti stradali.Situato al primo piano, l’immobile di circa 110 mq si compone di: atrio d’ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, camera padronale con bagno privato, seconda camera e bagno con colonna lavatrice/asciugatrice. La palazzina è stata edificata nel 2013 e l’appartamento si presenta in buono stato. I pavimenti sono in gres nella zona giorno ed in parquet in quella notte, i serramenti sono in PVC con doppi vetri. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato a gas.Un locale lavanderia comune e un giardino condominiale sono a disposizione di tutti i residenti.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in autorimessa a 35.000 CHF.MISUREAppartamento: 110 mqTerrazza: 10 mqSuperficie commerciale: 130 mqRif.: V-BS-VAC-GUI-4NB. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!

VILLA ALTO STANDING 2.5 CON AMPIO GIARDINO PIANO A BIOGGIO

Nuova e meravigliosa villa con finiture alto standing, sobrie ed eleganti, composta da 2.5 loc. di ca. 240 mq (ampliabile di 127 mq) edificata nel 2022 su un ampio terreno pianeggiante di 1001 mq, sviluppata su due livelli e situata in posizione molto soleggiata e tranquilla nel comune di Bioggio, frazione di Bosco Luganese, che vanta un ottimo moltiplicatore comunale (63 % dal 2024).La proprietà è acquistabile anche come residenza secondaria ed è quindi perfetta anche per chi volesse trascorrere le vacanze in una residenza da sogno.Si accede alla proprietà tramite un cancello elettrico che porta direttamente al grande piazzale, con posto per 3/4 auto oltre allo spazioso box per 2 autovetture, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.Dall’ingresso con armadio a muro si raggiunge il grande salone munito di camino moderno, una spaziosa sala pranzo con spettacolare cucina moderna open-space super accessoriata, una camera matrimoniale per ospiti ad uso ufficio ed uno spazioso bagno con wc, bidet e doccia.Tutta la zona living è contornata da grandi portefinestre che danno accesso ad un’ampia veranda ad L sfruttabile come area relax o area pranzo all’aperto, già accessoriata con zona grill fissa, per cene in famiglia o con amici mentre si gode della brezza serale estiva e la vista sul giardino.Un’ampia lavanderia ed il loc. tecnico, accessibile dal garage, completano il piano.Tramite una bella scala moderna con vetro si accede alla zona notte con soppalco da copertina, 2 ampie camere matrimoniali (la master con accesso ad una grande terrazza ideale come solarium) ed una spaziosa sala da bagno munita di grande doccia con idromassaggio, vasca, wc, bidet e doppio lavabo con accesso indipendente da ambo le camere.Nella parte retrostante della proprietà vi è la predisposizione per la posa di una grande vasca jacuzzi in totale privacy.Gli infissi della proprietà sono in legno/alluminio con vetri tripli, tapparelle elettriche, pavimenti in grès porcellanato effetto marmo e travertino nella zona giorno e parquet di legno massiccio nelle camere.Il riscaldamento è alimentato con una termopompa e 19 pannellli solari e viene distribuito mediante serpentine, è presente un impianto d’aria condizionata in tutte le camere.Il giardino è recintato ed illuminato, con una grande cantina, un’area attualmente dedicata ad un grande orto ed un impianto d’irrigazione su tutto il perimetro, con robot tagliaerba.E’ possibile edificarvi una grande piscina.L’immobile è ideale per famiglie che cercano eleganza ed esclusività, tutte le infrastrutture cittadine si trovano a soli 5 minuti in auto nel centro di Bioggio, l’ingresso autostradale è situato a 10 minuti ed il centro di Lugano a 20 minuti di distanza, i pulmini per le scuole si fermano a ca. 80 m dalla proprietà mentre la fermata dell’autopostale si trova a ca 150 m.CL/5696