Balkon / Terrasse Kaufen in Buttwil: 1 Treffer

Neuwertige Wohnung mit ansehnlichen Flächen

Das ansprechende Mehrfamilienhaus – wunderbar in eine idyllische Umgebung am Dorfrand eingebettet – befindet sich an schöner Lage von Buttwil. Des Weiteren gestaltet sich der Lebensraum dank den weitläufigen Flächen und der intelligenten Architektur locker und individuell zugleich. Ein weiteres Highlight ist die bevorzugte und idyllische Lage auf einem Hochplateau des Lindenberges oberhalb der Nebelgrenze in Kombination mit der zentralen Lage des Freiamts.Wichtigstes in Kürze • 5.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss • 179.24 m² Wohnfläche (HNF) • 11.66 m² Kellerabteil im Untergeschoss • Zwei Parkplätze in der Tiefgarage • Grosszügiger Balkon (27.00 m²) • Vorzüglicher Zustand Highlights • Hochwertiger Innenausbau • Grosszügige & helle Wohnräume • Zwei hochwertige Badezimmer • Erdsonden-Heizung & Komfort-Lüftung • Stattlicher Balkon mit Süd-Ausrichtung • Réduit mit Waschmaschine / Tumbler • Veloraum im Untergeschoss Verkaufspreise • 5.5 Zimmer Wohnung inkl. Keller CHF 1'120'000.- • Zwei Parkplätze in der Tiefgarage à CHF 35'000.- • Total CHF 1'190'000.- Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusive Terrassenresidenz mit Hallwilersee-Panoramablick

An privilegierter Lage in Beinwil am See erwartet Sie diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Terrassenresidenz mit rund 190 m² Wohnfläche. Die grosszügigen Panoramafenster eröffnen einen beeindruckenden Blick über den Hallwilersee und schaffen ein helles, offenes Wohnambiente.Der stilvolle Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet Innen- und Aussenraum auf harmonische Weise. Die grosszügige Terrasse sowie der private Garten laden dazu ein, die Ruhe, die Sonne und die einmalige Aussicht in vollen Zügen zu geniessen.Die moderne Architektur, die Minergie-Bauweise, der Liftzugang sowie die hochwertige Materialisierung vereinen Komfort, Energieeffizienz und zeitlose Eleganz. Dank der terrassierten Bauweise bietet die Wohnung ein Wohngefühl, das in vielerlei Hinsicht an ein Einfamilienhaus erinnert.Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Lage, Aussicht und Lebensqualität legen.

Freistehendes Einfamilienhaus in Eggenwil AG

Möchten Sie Weihnachten 2026 in Ihrem neuen Zuhause am Schwedenofen verbringen und im Sommer 2027 die Zeit in Ihrem idyllischen Garten geniessen? Einziehen und wohlfühlen, bereits ab dem 01.11.26 (nach Absprache ab 5.10.26 möglich).Sie möchten naturnah wohnen und dennoch die Nähe zu Zürich und Baden nicht missen? Dann ist dieses besondere Einfamilienhaus an unverbaubarer Lage mit nur einem direkten Nachbarn genau das Richtige. Grössere Renovationen sind nicht notwendig. Wir wünschen uns, dass dieses Haus neue Eigentümer findet, die es ebenso zu schätzen wissen wie wir.LageDas Haus steht in einer Sackgasse. Zu Fuss sind es 5 Minuten zur Reuss und zum Naturschutzgebiet, optimal für Spaziergänge oder Sport.Eggenwil ist 5 Fahrminuten von Bremgarten AG entfernt, mit Coop, Migros und Lidl und anderen Geschäften.Entfernungen: Zürich HB 21 km 50 Min. ÖV, Baden 14 km 40 Min Direktbus.SchuleKindergarten, Unterstufe und Mittelstufe mit Tagesbetreuung in Sichtweite, direkt über die Wiese erreichbar. Die Oberstufe ist in Bremgarten. (5 Min. Bus, 3 Min. zur Bushaltestelle)HausFreistehendes Holzleichtbauhaus (Baujahr 1999) sehr gut isoliert. Auch im Dachgeschoss wird es im Sommer nicht heiss!Viele Fenster somit immer sehr hell.Ein überdachter Esstischbereich im Garten ermöglicht es, auch im heissen Sommer draussen zu essen.Renovationen 2020:Die Fassade und die Fenster aussen wurden gestrichen. Solarzellen mit einem 15 kWh-Speicher und eine E-Autoladestation installiert. Die Energie- und Heizkosten sind entsprechend niedrig.Der gesamte Garten wurde neu gestaltet: pflegeleichte Feinsteinzeugplatten, Mauer aus Kanfanar, erhöhter Gemüsegarten, 600-Liter-Regenwasserfass. Der Zaun zum Nachbarn ist mit Beerensträuchern bewachsen und lädt im Sommer zum Naschen ein.BalkonDer windgeschützte Balkon im zweiten Stock mit Reussblick und Abendsonne lädt das ganze Jahr zum Verweilen ein.Sicherheit und KomfortRauchmelder in allen bewohnten RäumenPro Raum zwei Fenster mit MückennetzenTüren + Fenster im Erd- und Untergeschoss sind Einbruch gesichertParkmöglichkeiten4 Parkplätze (2 überdacht)Grosser geschlossener Schrank mit Schiebetür im Carport, perfekt für Fahrräder und andere Sachen.UntergeschossGeschlossener Eingangsbereich mit Garderobe. Hobbyraum mit Fenster. Waschraum (V-Zug-Waschmaschine / Tumbler, Solarspeicher).Heizungsraum mit Wärmepumpe, Boiler (2012 ersetzt) und neuer Entkalkungsanlage (Juni 2026).Keller (Luftschutzraum), grosser TiefkühlerTreppen Offene Treppe aus massivem Buchenholz, bis Dachgeschoss (2016 neu geschliffen).Erdgeschoss Höhe GartenParkett BucheOffene Küche mit Bar, Gäste-WC, Reduit mit Katzentür, Waschabwurftürchen und Tür zum Garten.Offener Wohnraum mit Schwedenofen (11 kWh Heizkapazität) und Schränke in Nischen3 Fenstertüren mit Mückennetzen führen direkt in den Garten.1. Stock Parkett Buche 10 jährig (neuwertig)3 Zimmer mit jeweils Fenstern auf 2 SeitenGrosses Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Lavabo und Wäscheabwurf2. StockAbgetrennt mit schallisoliertem Glas (2016)Parkett Eiche dunkel ganzflächig (2013)Grosser offener Raum z. Z. unterteilt mit grossem SchrankWäscheabwurfVorbereitung für Ausbau von zusätzlichem Badezimmer vorhandenGrosser Balkon windgeschützt mit toller Aussicht Weiteres Vorgehen: Wir verzichten auf einen Makler, da wir Ihnen unser Haus gerne persönlich zeigen möchten.Bitte nur potenziellen Käufer, die über ein entsprechendes Budget verfügen und idealerweise eine unverbindliche Finanzierungsbestätigung einer Bank vorlegen können.Melden Sie sich per E-Mail.Wenn Sie sich kurz vorstellen und uns Ihre Telefonnummer mitteilen, werden wir Sie zeitnah anrufen. Bitte vermerken Sie Zeiten, wann Sie erreichbar sind.Wir können gerne einen Besichtigungstermin für die kommenden Tage vereinbaren.Die Fotos vermitteln nur einen ersten Eindruck. Entdecken Sie bei einer Besichtigung, wie dieses aussergewöhnliche Haus auf Sie wirkt.Wir freuen uns auf Sie!

7 moderne Villen mit Panorama-Seesicht in Beinwil am See

In privilegierter Lage in Beinwil am See entsteht ein einzigartiges Neubauprojekt mit 7 exklusiven Villen, das modernes Wohnen, Privatsphäre und höchsten Komfort vereint. Die sonnige Hanglage bietet eine atemberaubende Panoramasicht auf den Hallwilersee sowie auf die umliegende Berglandschaft, ein Wohngefühl der Extraklasse.Die Villen überzeugen durch flexible und frei gestaltbare Grundrisse. Zimmeranzahl, Raumaufteilung und Ausbau können individuell nach Ihren Wünschen geplant werden, ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten.Highlights des Projekts: • Traumhafte Seesicht: Unverbaubare Panorama-Aussicht auf den Hallwilersee und die Berge • Individuelle Gestaltung: Zimmeranzahl und Grundrisse frei wählbar • Grosszügige Wohnflächen: Moderne, lichtdurchflutete Räume mit hochwertigem Ausbau • Verkehrsfreie Wohnanlage: Die gesamte Anlage ist autofrei und bietet maximale Ruhe und Sicherheit • Innovativer Autolift: Zufahrt über einen Autolift von der Einfahrt direkt in die Tiefgarage • Private Parkmöglichkeiten: Pro Haus sind bis zu 5 Parkplätze möglich, eine absolute Rarität • Ruhige & sonnige Lage: Perfekte Kombination aus Erholung und Alltagstauglichkeit Optimale Anbindung: Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Infrastruktur hervorragend. Der Bahnhof Beinwil am See sowie die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Schiffstation, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Schulen befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz.Dieses aussergewöhnliche Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre, Seesicht und moderne Architektur legen – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Projekt Website: seehalde-beinwil.chGerne präsentieren wir Ihnen das Projekt und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten persönlich.

Exklusives Wohnerlebnis, 5.5 Zimmer modernesTerrassenhaus, schöne Aussicht

Im Raum Reinach, an erhöhter und ruhiger Lage erwartet Sie dieses neuwertige (2021) Architekten-Terrassenhaus.Moderne Architektur mit höhchster Ausbauqualität, durchdachtes Raumkonzept, barrierefeies Wohnen auf einer Ebene.Luzern, Aarau je 30 Min, Sursee 15 Min, Lenzburg 25 Min, Aarburg 30 Min, Baden 38 Min.OV 2 Min. zu Fuss, Bahn 5 Min. zu Fuss, kurze Gehdistanz: Einkaufen, Schulen, Kindergarten.Dieses neuwertige Terrassenhaus bietet Ihnen:178m2, Wohnfläche, Raumhöhe 2.50m, Terrasse mit Feinsteinzeug von 77m2, plus Gartensitzplatz 12.5m2Hochwertige Insel-Küche in Schreiner Qualität mit Premium Miele Geräten: Steamer, plus Backofen separat, Wärmeschublade, Kühlschrank, grosses Induktionsfeld, Dowdraft-Abzug, stimmungsvoller LED-Beleuchtung.Grosses Wohn- und Esszimmer 55m2, 4 Schlafzimmer (Büro, Ankleide), 20m2 grosser Keller verputzt, gestrichen und beheizt auch als Heimkino oder Fitnessraum.Zwei Tageslicht Badezimmer mit Walk-in Duschen in Naturstein, 3D-Wandbelägen und Geberit Mera Comfort Dusch-WC.Lichtdurchfluteter Grundriss, edler Silber-Eichen-Parkett und moderner Feinsteinzeug.Grosser Stauraum: Garderobe und Ankleide Zimmer mit eingebauten Schränken in Schreiner Qualität.Premium Miele Waschmaschine und Tumbler.Erdsonden-Wärmepumpe mit Freecooling Funktion, Bodenheizung, Lüftung mit Kühlfunktion,3-fach Verglasung, elektrische Lamellenstoren, Insektenschutzgittern in allen Räumen.Der Lift bringt Sie bequem von der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene.Parking: Zum Terrassenhaus gehören zwei Tiefgaragen-Parkplätze zu je CHF 30'000Freuen Sie sich auf ein Terrassenhaus mit Flair, Ambiance, schönen Weitblick und vielen Extras.Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Attika-Terrassenwohnung mit Panoramablick im Wynental

Diese top gepflegte 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit 148 m² Wohnfläche befindet sich in einem stilvollen 3-Parteien-Terrassenhaus und präsentiert sich in nahezu neuwertigem Zustand. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkomfort macht dieses Objekt zu einem echten Wohntraum für Paare oder Familien mit gehobenen Ansprüchen.Der offene, lichtdurchflutete Grundriss schafft eine einladende und grosszügige Wohnatmosphäre. Edler Eichenparkett zieht sich durch sämtliche Räume, während fest verbaute LED-Beleuchtung für ein stilvolles Ambiente sorgt – vollständig steuerbar über das integrierte KNX-Smart-Home-System.Das Herzstück der Wohnung bildet die exklusive Designer-Küche mit grosser Insel und hochwertigen Miele-Geräten: Downdraft-Dunstabzug, XL-Combi-Dampfgarer, Wärmeschublade, grosser Kühl- und Gefrierschrank – hier bleiben keine Wünsche offen.Für höchsten Wohnkomfort sorgt die energieeffiziente Comfortlüftung mit Freecooling in Kombination mit einer Erdsonden-Wärmepumpe. Dank integriertem Multiroom-Audio geniessen Sie Musik in jedem Raum – perfekt abgestimmt auf Ihre Stimmung.Ein besonderes Highlight ist die 76 m² grosse Terrasse mit elektrischem Sonnensegel, automatischer Bewässerung und herrlicher Aussicht über das Wynental – ein Ort zum Geniessen, Entspannen und Verweilen.Für zusätzlichen Komfort ist die Wohnung von der Tiefgarage aus bequem mit dem Lift erreichbar. Zwei Tiefgaragenplätze (à je CHF 35'000.-) bieten komfortables und sicheres Parken direkt im Haus. Eine Videogegensprechanlage, ein grosszügiges Kellerabteil sowie ein praktisches Gartenhaus mit Stromanschluss runden das Angebot ideal ab.Diese Attikawohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und intelligente Technik zu einem Wohnkonzept, das Eleganz, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie verbindet – ideal für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen.Highlights • Edler Eichenparkett in allen Wohnräumen • Exklusive Miele-Küche mit grosser Insel und Premium-Geräten • Intelligentes KNX-Smart-Home-System (Licht, Musik, Beschattung, Klima) • Energieeffiziente Comfortlüftung mit Erdsonden-Wärmepumpe • Heller, moderner Grundriss mit LED-Beleuchtung • 76 m² Terrasse mit Sonnensegel und Bewässerungssystem • Ruhige, kinderfreundliche Lage mit herrlicher Aussicht ins Wynental • Lift direkt von der Tiefgarage in die Wohnung • Zwei Tiefgaragenplätze (à je CHF 35'000.-) • Gartenhaus mit Stromanschluss und praktisches Reduit Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einfamilienhaus mit Charme, Weitsicht und traumhafter Abendsonne

Freistehendes Einfamilienhaus an begehrter Aussichtslage in Wohlen – überhohe Räume, grosszügige Terrasse mit Weitsicht, gepflegte Gartenanlage und Doppelgarage. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Sonne und Wohnqualität schätzen.Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitsicht, Privatsphäre und überhohen Räumen am beliebten Rebberg in WohlenAn begehrter Wohnlage am Sonnenhang von Wohlen präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Homeoffice optimal miteinander verbinden möchten. Die im Jahr 1994 erstellte Liegenschaft befindet sich in einem ausserordentlich gepflegten Zustand und überzeugt durch Grosszügigkeit, Licht und ein Wohnambiente mit besonderem Charme.Architektur mit CharakterBereits beim Betreten des Hauses fällt das aussergewöhnliche Raumgefühl auf. Überhohe Decken verleihen den Wohnräumen eine beeindruckende Grosszügigkeit und schaffen eine offene, luftige Atmosphäre.Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seinem gemütlichen Warmluft-Cheminée. Hier treffen Behaglichkeit und Wohnqualität aufeinander. Die grossen Fensterfronten holen das Tageslicht ins Haus und eröffnen den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Ob beim Abendessen mit Freunden oder beim entspannten Ausklang eines Sommertages – die herrliche Weitsicht und die optimale Abendsonne machen diesen Ort zu etwas Besonderem.Die angrenzende Küche präsentiert sich in einem sehr gepflegten Originalzustand und bietet grosszügige Arbeitsflächen sowie viel Stauraum. Sie ist ideal in den Wohnbereich integriert und ermöglicht kurze Wege im Alltag.Mehrere helle und flexibel nutzbare Zimmer bieten Raum für individuelle Wohnkonzepte – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.Das grosszügige Hauptbad mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne sorgt für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein weiteres Duschbad im Untergeschoss.Gartenparadies mit Sonne zu jeder TageszeitAuch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Die liebevoll gestaltete Gartenanlage lädt zum Verweilen und Geniessen ein. • Gemütlicher Gartensitzplatz mit Morgensonne • Grosszügige Terrasse mit unverbaubarer Weitsicht und Abendsonne • Gepflegte Grünflächen mit viel Privatsphäre • Ideale Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie Hier geniessen Sie Feriengefühl direkt vor der eigenen Haustüre.Praktisch und komfortabelNeben den attraktiven Wohnräumen bietet die Liegenschaft zahlreiche praktische Vorzüge: • Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus • Zusätzliche Aussenparkplätze • Grosszügige Kellerräume und viel Stauraum • Viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Hobbys Wohnen am bevorzugten Sonnenhang von WohlenDie Rebbergstrasse zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Wohlen. Das erhöhte Terrain bietet eine ausgezeichnete Besonnung, viel Privatsphäre und einen wunderschönen Blick über das Dorf und die umliegende Landschaft.Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu sämtlichen Infrastrukturen des täglichen Lebens: • Schulen und Kindergarten in angenehmer Distanz • Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar • Bahnhof Wohlen mit direkten Verbindungen nach Zürich, Aarau und Bremgarten • Attraktive Naherholungsgebiete direkt vor der Haustüre Das Quartier zeichnet sich durch seine hochwertige Einfamilienhausbebauung, die ruhige Atmosphäre und eine angenehme Nachbarschaft aus.Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Ruhe und Lebensqualität schätzen. Ein Haus, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen ist.

Exklusives 5.5-Zimmer-Loft in Wohlen

Mitten im Herzen von Wohlen und dennoch angenehm ruhig gelegen, überzeugt diese grosszügige Loftwohnung mit 5.5 Zimmern, (ausbaubar bis 7.5 Zimmer) 221 m² Wohnfläche, edlen Materialien und einer Südausrichtung, die den Räumen den ganzen Tag über viel natürliches Licht schenkt.Die Wohnung überzeugt durch eine aussergewöhnlich durchdachte Raumaufteilung und ein hochwertiges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight sind die beeindruckenden Raumhöhen von 3.20 m, die allen Bereichen eine einzigartige Grosszügigkeit und ein luftiges Ambiente verleihen.Das Herzstück bildet der weitläufige, offene Wohn und Essbereich mit 66.5 m², der fliessend in die elegante Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen, 25 m² grossen Südbalkon, ideal für entspannte Stunden im Freien, ein Frühstück an der Sonne oder gesellige Abende. Elektrische Sonnenstoren umschliessen den gesamten Balkon und sorgen jederzeit für angenehmen Schatten sowie maximale Privatsphäre.Die vier Zimmer sind geschickt auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung angeordnet, wodurch eine klare Trennung zwischen Wohn und Rückzugsbereich entsteht. Dies sorgt für Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre.Zwei separate Badezimmer sowie zwei eigene Garderoben bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenräume wie eine eigene Waschküche und ein Réduit, die das durchdachte Gesamtkonzept perfekt ergänzen.Clevere Details wie versteckte Kabelführung im Boden des Wohnzimmers und zahlreiche Steckdosen in allen Räumen zeigen, wie konsequent die Wohnung zu Ende gedacht wurde. Das Bad mit Whirlpool und vorhandenen Sauna Anschlüssen bietet echte Wohlfühlqualität. Moderne Beleuchtungslösungen, darunter ein hochwertiges Badpanel, runden den Gesamteindruck ab.Die Wohnung wird über eine Wärmepumpe mit komfortabler Bodenheizung beheizt. Sämtliche Zimmer sind zudem mit elektrischen Storen ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und eine optimale Licht- sowie Privatsphärenregulierung ermöglicht. Zur weiteren Ausstattung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Abgerundet wird das Angebot mit zwei Parkplätzen in der Tiefgarage sowie einer grosszügigen Anzahl an Besucherparkplätzen.Die Wohnung präsentiert sich in einwandfreiem Zustand und ist bereit für anspruchsvolle Bewohner:innen, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Charmantes Mehrfamilienhaus in Boniswil am See, nah am Zentrum mit Aussicht auf Berge und See

Wir verkaufen in der attraktiven Seetalgemeinde Boniswil am Hallwilersee eine attraktive Liegenschaft mit grossem Entwicklungspotenzial, nah am Zentrum und am See.Boniswil ist eine von 20 Einwohnergemeinden des Bezirks Lenzburg im Kanton Aargau. Sie liegt am Hallwilersee, im Dreieck von Luzern, Zürich und Basel, nah bei Aarau.Sie hat 1806 Einwohner (Stand Dez.25) und einen Gemeindesteuerfuss von 105%. Die ländliche Umgebung mit viel Grün und einem attraktiven Naherholungsgebiet am See, sowie die gute Erschliessung bezüglich Individualverkehr und der Haltestelle der Bahnlinie S9 im Dorf, ermöglicht hier allen Altersgruppen ein Leben mit einer hohen Wohnqualität.Im MFH, im linken Wohnteil, befindet sich eine 4 Zi-Whg, eine 4.5 Zi-Whg, eine 3.5 Zi-Whg und ein Studio. Die Wohnungen besitzen einen unterschiedlichen Ausbau und sind derzeit noch vermietet. Eine umfassende Erneuerung der Liegenschaft ist angezeigt. Um zukünftigen, energetischen und baulichen Standards gerecht zu werden, würde sich ein Neubauprojekt lohnen. Ein mögliches Vorprojekt wurde diesbezüglich schon erstellt.Der ans Wohnhaus angebaute Scheunenteil ist aktuell noch nicht ausgebaut. Auf dem Dach der Scheune wurde eine Photovoltaikanlage installiert.Die Liegenschaft liegt am äusseren Zentrumsrand von Boniswil, an zentraler, sonniger Lage mit Seesicht, in der Nachbarschaft von Kindergarten und Primarschule. Der Volg-Supermarkt ist in nur 4 Gehminuten erreichbar,. Der Bahnhof Boniswil liegt nur 5 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Region.Die Liegenschaft ist über die Seetalstrasse erschlossen. Die Erschliessung könnte bei einem Neubauprojekt über die Moosbreitestrasse, östlich der Liegenschaft, erfolgen.Bau- und Nutzungsordnung (BNO) • Bauzone WG2 | AZ 0.60 • Grenzabstand 4m | - m • Fassadenhöhe 8m | Gesamthöhe 12m • Empfindlichkeitsstufe III Das Grundstück besitzt, gemeinsam mit dem Nachbargrundstück, eine Brunnstube mit Quellenrecht. Die Quelle befördert stetig und sehr ergiebig Wasser, das von den zwei Liegenschaften genutzt wird. Ein Wasseranschluss an die öffentliche Wasserversorgung besteht zusätzlich und kann, bei Bedarf, per Schalthebel aktiviert werden.Bei diesem Kaufangebot sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Die attraktive Lage, nah am Zentrum, mit Sicht auf den See und die Berge, die hohe AZ und zusätzlich die sehr ergiebige Quelle, bieten einem Käufer eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte und zeige Ihnen diese Liegenschaft persönlich vor Ort. Für den Erhalt einer umfassenden Verkaufsdokumentation, füllen Sie bitte das vollständige Kontaktformular auf der Website www.immo-hunziker.ch aus. Vielen Dank.Immo-Hunziker | Ursula Hunziker | Föhrenweg 6 | 5706 Boniswil

6.5-Zimmer-Familienparadies an ruhiger Quartierlage

An sonniger und ruhiger Quartierlage in Beinwil am See erwartet Sie dieses gepflegte 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Garten und viel Platz für die ganze Familie. Die Liegenschaft überzeugt durch eine harmonische Wohnatmosphäre, laufende Modernisierungen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Innen- und Aussenbereich.Das Haus wird aus erster Hand verkauft und verfügt über eine transparente sowie nachvollziehbare Vorgeschichte. Die Liegenschaft wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und laufend unterhalten.Der helle Wohn- und Essbereich mit offenem Übergang zur Küche schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Ein stilvolles Heissluft-Cheminée sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch eine angenehme Bodenheizung im gesamten Wohnbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die beiden Sitzplätze sowie in den gepflegten Garten mit idyllischem Fischteich, Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss sowie einem prachtvollen Zierkirschbaum als besonderem Highlight.Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Untergeschoss bietet neben klassischen Keller- und Nebenräumen ein zusätzliches beheiztes Zimmer mit grossen Fenstern, ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein grosszügiges Dachgeschoss mit zusätzlicher Nutzfläche.Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert. Unter anderem wurden die Fenster sowie die Küche erneuert. Die moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2017 sorgt für eine zeitgemässe und energieeffiziente Heizlösung.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei Garagen, drei Aussenabstellplätze sowie eine grosszügige Rangierfläche.Highlights: • Verkauf aus erster Hand mit transparenter Vorgeschichte • Sonnige und ruhige Quartierlage in Beinwil am See • Grosszügiger Garten mit Fischteich und prachtvollem Zierkirschbaum • Heller Wohn- und Essbereich mit Heissluft-Cheminée • Zwei Garagen sowie mehrere Aussenabstellplätze • Laufend modernisiert mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und Investitionsliste Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmante 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung B4 in Tennwil – Sofort verfügbar!

Willkommen in Tennwil! Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung B4 an der Brosifeld 23 bietet Ihnen ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Wohnung ist sofort verfügbar und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihre idyllische Lage.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 2'708'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.chHinweis: Das Inserat betrifft ausschliesslich die Terrassenwohnung B4. Das Betreten und Vorbeigehen ist ausdrücklich untersagt.

BESTE AUSSICHTEN - BERGSICHT. POTENZIAL. TOPLAGE.

Gestalten Sie hier Ihre Zukunft! Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten - ein wertvoller Aussenraum mit viel Potenzial.Im Obergeschoss liegt die praktische 2.5-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für eine Vermietung, ein Mehrgenerationenkonzept oder als separates Arbeitsdomizil eignet. Beide Einheiten bieten eine solide Basis für Renovationen und Anpassungen an heutige Wohnbedürfnisse. Alternativ eignet sich die Liegenschaft auch für die Realisierung eines Neubaus und bietet damit zusätzliche Entwicklungsperspektiven.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Fantastische Lage mit Weitsicht und idealer Besonnung • Zweifamilienhaus mit 5.5-Zimmer-Wohnung (EG) und 2.5-Zimmer-Wohnung (OG) • Charmantes Wohnhaus mit grossem Potenzial • Grosser Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Wohnzone 1 mit Ausnutzungsziffer 0.4 • Und viele weitere Highlights? Der grosszügige Gartenanteil verleiht dieser Liegenschaft einen besonderen Mehrwert und macht sie zu einer äusserst attraktiven Basis für Ihr zukünftiges Wohnprojekt. Dank der vorhandenen Ausbaureserven eröffnen sich zusätzliche Möglichkeiten, dieses Zweifamilienhaus nachhaltig aufzuwerten. Ob Umbau, Modernisierung oder Neubau - hier können Sie Ihre Visionen realisieren und ein Zuhause mit Zukunft schaffen.Sind Sie interessiert an dieser Immobilie? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!

Gepflegtes 6-Zimmer Einfamilienhaus mit Weitsicht und Gartenidylle

Im Chrämerhoger 10 in Affoltern am Albis erwartet Sie ein gepflegtes 6-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Sackgassenlage. Das 1978 erbaute, einseitig angebaute Haus mit Zweischalenmauerwerk überzeugt mit rund 185 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem gut erhaltenen Gesamtzustand.Im Untergeschoss stehen vielfältige Nutzflächen zur Verfügung: Ein einladender Eingangsbereich, ein beheizter Hobbyraum sowie ein grosszügiger Allzweckraum mit Erdsonden-Heizung, Waschbereich und viel Stauraum. Mehrere grosszügige Natur- und Kellerräume sowie eine praktische Doppelgarage ergänzen diese Ebene. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse (ca. 51 m²). Die separate Wohnküche führt unmittelbar in den liebevoll angelegten Garten, welcher das Haus umgibt und ein hohes Mass an Privatsphäre bietet. Drei praktische Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie ein separates Reduit runden diese Etage ideal ab.Im Dachgeschoss befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie Zugang zur oberen Terrasse mit rund 46 m². Von hier aus geniessen Sie eine schöne Weitsicht über die grünen Hügel des Säuliamts. Das Haus wurde laufend modernisiert. Unter anderem wurden die Wärmeerzeugung, die Elektroanlagen sowie die Vinylböden im Jahr 2024 erneuert. Auch Fenster, Dach und Fassade wurden in den vergangenen Jahren kontinuierlich unterhalten und saniert. Eine ideale Liegenschaft für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen, Ruhe und ein gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial zu schätzen wissen.

"Charmantes Eck-Haus in Merenschwand entdecken"

Entdecken Sie dieses charmante Eck-Haus in der idyllischen Gemeinde Merenschwand im Bezirk Muri, Aargau. Diese neu auf dem Markt angebotene Immobilie eignet sich perfekt als persönlicher Rückzugsort für die ganze Familie und bietet ein unvergleichliches Landleben, ohne dass Sie auf eine hervorragende Anbindung verzichten müssen. Ein absolutes Highlight ist die grossartige Aussicht auf die umliegenden Berge, die Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Urlaub und Freiheit vermittelt.Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 115 Quadratmetern und insgesamt 5.5 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das durchdachte Raumkonzept ist optimal auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt: Es verfügt über vier gemütliche, lichtdurchflutete Schlafzimmer, die sich perfekt als Elternschlafbereich, Kinderzimmer oder auch als ruhiges Home-Office nutzen lassen. Das gepflegte Hauptbadezimmer ist mit einer integrierten Toilette ausgestattet, während ein zusätzliches, separates Gäste-WC auf einer anderen Etage für maximalen Komfort und entspannte Abläufe im morgendlichen Familienalltag sorgt. Ein ganz besonderes Highlight erwartet Sie schliesslich im obersten Stockwerk: Das wunderschöne, charmante Dachzimmer. Mit seiner gemütlichen Atmosphäre und dem besonderen Lichteinfall eignet es sich hervorragend als privater Rückzugsort, kreatives Atelier oder exklusives Studio.Auch der Aussenbereich lässt keine Wünsche offen. Der liebevoll gestaltete Gartenbereich mit einladender Terrasse und dem gemütlichen Balkon verspricht erholsame Stunden an der frischen Luft, gemütliche Grillabende mit Freunden und wunderbare, weite Ausblicke in die Natur. Das Grundstück erstreckt sich über eine angenehme Grösse von 305 Quadratmetern und das beachtliche Gesamtvolumen der Immobilie beträgt 640 Kubikmeter, was dem Haus ein luftiges und solides Wohngefühl verleiht.Die Immobilie befindet sich in einer äusserst ruhigen, sicheren und familienfreundlichen Quartierstrasse. Hier können Kinder noch unbeschwert draussen spielen. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag: Die Schulen, Kindergärten sowie die Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Die Wärmeversorgung des Hauses wird über eine voll funktionstüchtige Luft-Wärmepumpe geregelt, die im Hintergrund zuverlässig arbeitet.Ein ganz grosses Plus für Familien, Pendler und Besuch: Zum Haus gehören gleich vier praktische Aussenparkplätze direkt auf dem Grundstück. Das lästige Suchen nach Parkmöglichkeiten gehört hier der Vergangenheit an, und auch für mehrere Fahrzeuge ist somit absolut sorgenfrei gesorgt.Erleben Sie das erstklassige Wohnen in einer gewachsenen, ruhigen Nachbarschaft und geniessen Sie die tolle Aussicht sowie den unverwechselbaren Komfort des Landlebens im Freiamt. Verpassen Sie nicht diese seltene Chance, dieses charmante Eck-Haus in Merenschwand zu Ihrem neuen, glücklichen Zuhause zu machen!Verfügbarkeit auf Anfrage.

Natürlich wohnen, grosszügig leben

Das 1996 erstellte freistehende Einfamilienhaus befindet sich an einer äusserst ruhigen Lage in einem gepflegten, familienfreundlichen Wohnquartier. Das nahe gelegene Reussufer mit seinen idyllischen Spazierwegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Von Beginn an nach baubiologischen Grundsätzen erstellt, verzichtet die Liegenschaft weitgehend auf Kunststoffe und Metalle; mit dem Ziel, ein gesundes und natürlich reguliertes Wohnklima zu schaffen. Die warme Ausstrahlung des durchgehenden Holzdielenbodens in Wohn- und Schlafräumen, kombiniert mit zeitlosen, weissen Platten in Küche, Eingangsbereich und Nasszellen, unterstreicht die behagliche Atmosphäre.Der Eingang führt durch das Entrée und einen kurzen Korridor direkt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Hier sorgen viel Licht und ein gemütlicher Schwedenofen für ein einladendes Raumgefühl. Durch die grossen Fensterflächen öffnet sich der Blick unmittelbar in den abwechslungsreichen Garten, der mit mehreren Sitzplätzen, einer schönen Wiese und vielfältigen Pflanzen als grünes Refugium dient. Hier heisst es: Entspannen und Geniessen.Die halboffene, sehr geräumige Küche bietet genügend Platz für einen Frühstückstisch und ist praktisch ans Wohnkonzept angebunden. Zudem stehen auf dieser Etage ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.Das Obergeschoss wird von einer luftigen Galerie geprägt, die viel Raum für Schränke, Kommoden oder eine kleine Büroecke bietet. Drei Schlafzimmer gruppieren sich um diesen offenen Bereich, eines davon mit direktem Zugang zu einem eigenen Balkon. Von hier aus geniesst man einen schönen Blick über die Reussebene ein idealer Ort für ruhige Momente. Ein grosszügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche komplettiert das Angebot auf dieser Etage.Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzliches, vollwertiges Zimmer mit Heizung und direktem Tageslicht. Es eignet sich perfekt als Gästezimmer, Home-Office oder Hobbyraum. Weitere grosszügige Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Keller, Werkraum oder für Freizeitaktivitäten mit Platzbedarf. Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein Garagenplatz sowie drei Aussenparkplätze auf dem Vorplatz.Gerne stelle ich Ihnen in einem nächsten Schritt die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und den Grundrissplänen zur Verfügung. Lassen Sie sich in einem zweiten Schritt anlässlich eines Besichtigungstermins vor Ort von Lage, Ausblick und Wohngefühl dieses Hauses begeistern.

Ihr Zuhause mit Bergblick - viel Platz für Leben, Familie und Ruhe

Schon beim Eintreten empfängt Sie ein gepflegter Eingangsbereich, von dem aus Sie links in die moderne Küche und rechts in das Badezimmer mit Nasszelle gelangen. Der Weg führt weiter in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminee - ein Herzstück des Hauses mit Blick ins Grüne. Grosse Fensterfronten öffnen sich zur sonnigen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der direkt zu den beiden Carports führt.Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, der Sonnen-Balkon und ein neues grosszügiges Badezimmer mit Badewanne - voller Komfort für den Feierabend.Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem charmanten Reduit, perfekt als Büro oder begehbarer Kleiderschrank.Im Untergeschoss gibt es zwei zusätzliche Räume, eine geräumige Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Ein separater Aussenkeller im Sicherheitsbunker bietet viel Platz für Ideen.Diese besondere Liegenschaft bietet Ihnen ausserdem: • Grosszügiges helles Wohnzimmer • 3-Fach-Verglasung im ganzen Haus • Gemütlicher Chemineé (2015) • Sonnverwöhnter Garten mit Granit-Terrasse • Liebevolle gepflegtes Gemüsebeet vor der Haustür • Moderne Küche (2015) • Plattenboden im ganzen Haus • Lamminat in den Schlafzimmern • Weisser Plattenboden im EG (2015) • 1 x Badezimmer mit Dusche im EG (2015) • 1 x Badezimmer mit Badewanne im OG • 1 x Grosszügiger Balkon im OG • 2 x Geräumige Reduits im DG • 1 x Waschküche inkl. Waschmaschine im Haus • 3 x Kellerräume im UG • 1 x Sicherheitsbunker (aussenliegend) • 2 x Aussenparkplätze mit Carport inkl. • Bruttowohnfläche: 138 m² • Nettowohnfläche: 120 m² Jetzt Kontakt aufnehmen und eine unverbindliche Besichtigung vereinbaren!