Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift in Bussigny: 4 Treffer

Sublimes Dachgeschoß mit Seeblick

HÊME Luxury Realty, die Marke für exklusives Immobilien von Maillard Immobilier, bietet Ihnen Folgendes an: Seeblick - Außergewöhnliche Wohnung im Herzen des Dorfes Im Zentrum des Dorfes Saint-Sulpice liegt diese elegante 5,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock eines modernen Gebäudes im Dorfstil. Über einen privaten Aufzug erreichbar, bietet sie einen seltenen Lebensraum, in dem Raffinesse, Komfort und Serenität perfekt kombiniert sind, nur wenige Schritte von den Geschäften und dem Seeufer entfernt. Ein helles und distinguiertes Wohnzimmer:Das Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster hell ist, öffnet sich auf einen 24 m² großen Balkon mit Seeblick und lädt ein, jeden Moment mit einer atemberaubenden Aussicht zu genießen. Die offene Küche mit zentralem Insel, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und edlen Materialien, verbindet Design und Funktionalität. Der Schlafbereich verfügt über ein Badezimmer, vier Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Außenbereich und privilegierte Umgebung:Der nach Süden ausgerichtete Balkon wird zu einem wahren Freiluftsalon, ideal zum Entspannen, Empfangen oder einfach zum Genießen des natürlichen Lichts und der atemberaubenden Aussicht auf den See. Die Residenz, die perfekt in das Dorfzentrum integriert ist, garantiert Ruhe und Diskretion. Moderner Komfort und Anlagen:Zwei Innenparkplätze und ein Keller vervollständigen diesen prächtigen Apartment ideal, dessen Helligkeit nur von seiner Aussicht übertroffen wird. Dieses außergewöhnliche Objekt wird die Liebhaber von Prestige und Raffinesse begeistern, die nach einer einzigartigen Wohnung suchen, die Helligkeit, atemberaubende Aussichten und hochwertige Ausstattung in einem idyllischen Lebensumfeld bietet. Perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, liegt Ihre zukünftige Adresse 15 Minuten von Morges und 20 Minuten von Lausanne entfernt, nur wenige Schritte von den Stränden, den Uferpromenaden und ihren nautischen und touristischen Einrichtungen. Die Schulen, die Kindergärten, die UNIL und die EPFL sind auch zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar. Preis der Wohnung: CHF 2'795'000.-Zwei Innenparkplätze: CHF 90'000.-Gesamtpreis: CHF 2'885'000.- Kontakt: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Elegantes 5.5-Zimmer-Apartment im Herzen des Ouchy-Viertels

Inmitten der Uferpromenade und der Quais des Genfersees profitiert diese Residenz von einer privilegierten Lage, in einer ruhigen, grünen und abgeschiedenen Umgebung, in der der Hafen, die Uferpromenade und das Zentrum von Lausanne leicht zu Fuß erreichbar sind, was ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen lakischer Süße und urbanem Leben bietet.Mit einer Wohnfläche von etwa 207 m² befindet sich die Wohnung in einem höheren Stockwerk der Residenz, mit einer Südwest-Ausrichtung, die einen freien Blick auf den See, Genf und die Stadt Lausanne bietet. Sie befindet sich in sehr gutem Zustand, einige Renovierungen der Innenräume können jedoch nach den Wünschen des neuen Käufers vorgenommen werden. Die Aufenthaltsräume führen zu einer Terrasse von etwa 26 m², und das Objekt verfügt über zwei separate Eingänge - einen Haupteingang und einen Serviceeingang -, die eine funktionale Organisation gewährleisten und die tägliche Ruhe bewahren.Die Residenz, die sorgfältig gepflegt wird, verfügt über eine permanente Conciergerie, die Sicherheit und Diskretion gewährleistet. Ein unabhängiges Studio im Erdgeschoss bereichert die Leistungen dieses Objekts, das durch einen Keller und eine geräumige Parkplatz in der Tiefgarage ergänzt wird.

Auf den Toren von Lausanne — Neues 5.5-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss · Freie Sicht · Prilly

Auf den Toren von Lausanne, im grünen Wohnviertel von Prilly, entdecken Sie dieses schöne 5,5-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss der Residenz AUREALAGO. Mit seinen 154 m² Wohnfläche, seinen 68 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Terrassen, ideal, um das Morgenlicht und einen angenehmen Außenbereich zu genießen. Seine moderne Ausstattung, optimierte Räume und schöne Helligkeit bieten einen komfortablen und funktionalen Lebensraum. AUREALAGO ist eine moderne Residenz mit 17 Appartements, zertifiziert mit MINERGIE und entwickelt von NORWOOD SA. Entworfen nach hohen energetischen Standards, verfügt sie über eine geothermische Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, ein Freecooling-System und eine kontrollierte Belüftung, was einen hervorragenden thermischen Komfort bei gleichzeitiger Kontrolle der Energieverbrauchskosten gewährleistet. Das Appartement wird auf Plan angeboten, was es Ihnen ermöglicht, Ihr zukünftiges Interieur nach Ihren Wünschen zu personalisieren, indem Sie die Ausstattung wählen: Bodenbeläge, Küche, Sanitär- und Ausstattungselemente. Hauptmerkmale: • Wohnfläche von 125 m²• Gewichtete Fläche von 154 m²• Überdachte Terrasse von 48 m²• Terrasse von 16 m²• Schöne freie Sicht• Zertifiziert mit MINERGIE• Personalisierung der Ausstattung• Excellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (LEB, Bus TL, Bahnhof Prilly-Malley)• Lieferung voraussichtlich: Sommer 2028• Tiefgaragenplatz optional verfügbar Verkaufspreis: CHF 2'200'000.– Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten und eine Projektpräsentation zu organisieren.Projekt-Website: https://residence-aurealago.ch/?utm_source=smg&utm_medium=cpa&utm_campaign=aurealago-2025 📩 Broschüre, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage. KontaktNORWOOD SAvente@norwood.ch+41 79 339 44 60

LUTRY – Adresse der Extraklasse: 5 Zimmer mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee

Auf den Höhen von Lutry, gegenüber dem Genfersee, entdecken Sie diese 5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock der Residenz MOURAT 84, die eine panoramische Aussicht von 180° auf den Genfersee, die Alpen und die zum UNESCO-Welterbe gehörenden Weinberge bietet.Mit ihren 212 m² Wohnfläche, ihrem privaten Garten von 288 m², ihren großzügigen Außenbereichen und ihrer Südorientierung bietet die Wohnung offene Wohnbereiche zum Außenbereich und eine schöne Helligkeit das ganze Jahr über.MOURAT 84 ist eine exklusive Residenz, die aus 14 außergewöhnlichen Wohnungen besteht, die zum Verkauf auf dem Plan stehen und auf drei Gebäude verteilt sind. Eine Südorientierung, großzügige Außenbereiche, eine zeitgenössische Architektur und eine Aufmerksamkeit für jedes Detail: Mourat 84 bietet eine seltene Gelegenheit, in Lutry, in einer außergewöhnlichen Umgebung, Eigentümer zu werden.Ihre Hanglage wurde so konzipiert, dass die Aussicht und die Privatsphäre jeder Wohnung erhalten bleiben. Von den Wohnzimmern aus öffnet sich der Blick direkt auf den Genfersee und bietet ein Panorama, das Teil des täglichen Lebens wird.Von der Auswahl der Materialien bis hin zu den architektonischen Details wurde jedes Element so gestaltet, dass es eine nachhaltige, elegante und tief in ihrer Umgebung verwurzelte Lebensqualität bietet. In Anlehnung an das Weinbau-Erbe des Lavaux verfügt jedes Gebäude auch über einen Weinkeller.Das auf dem Plan angebotene Apartment bietet die Möglichkeit, die Ausstattung Ihres zukünftigen Innenraums zu personalisieren: Bodenbeläge und Wandverkleidungen, Küche, Sanitärinstallationen und Einrichtungen.Hauptmerkmale:• 5 Zimmer• 136 m² Wohnfläche• 212 m² Wohnfläche• Überdachte Terrasse von 46 m²• Balkon von 50 m² • Privater Garten von 288 m²• Eleganter Wintergarten• Südorientierung • Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen• Gemeinsamer Weinkeller• MINERGIE-zertifizierte Residenz • Personalisierung der Ausstattung• Unterirdischer Parkplatz mit privaten Abstellplätzen, die optional erhältlich sindVerkaufspreis: CHF 3'080'000.–Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten undeine Präsentation des Projekts zu organisieren.📩 Broschüre, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage.KontaktNORWOOD SAverkauf@norwood.ch+41 79 339 44 60

Ecublens – Prachtvolle 5.5-Zimmer-Wohnung mit perfekter Besonnung!

Ein helles und komfortables Umfeld in der Nähe von Geschäften und der EPFL!Im letzten Stock eines modernen Gebäudes gelegen, bezaubert diese prachtvolle 5.5-Zimmer-Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihrer funktionellen Raumaufteilung und ihrem hervorragenden Erhaltungszustand.Die ideale Ausrichtung ermöglicht eine großzügige natürliche Beleuchtung das ganze Tag über, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Das Gebäude, das 2018-2019 erbaut wurde, ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, hat keine Schwellen und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bedient.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 143m², die wie folgt aufgeteilt ist:FlurBadezimmer mit WCKindzimmer IKindzimmer IIElternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und WCOffene Küche zum großen Wohn-/EsszimmerEin angenehmer BalkonEine geräumige, mehrzweckfähige Galerie mit Waschküche und WCEin großzügiger, privater Keller mit Stromanschlüssen komplettiert dieses Objekt.Schließlich vervollständigt eine geräumige, innenliegende Parkplatz für zwei Fahrzeuge in Reihe (CHF 50'000.- zusätzlich) dieses schöne Ensemble.Ein ideales Objekt für eine Familie oder ein Paar, das nach Komfort, Modernität und Nähe zu allen Geschäften sucht.

In der Nähe des Parks von Vallée de la Jeunesse

Situé dans un quartier bénéficiant de bonnes connexions de transport, cet appartement profite d'une belle luminosité, sans aucun vis-à-vis.Le séjour-salle à manger, vaste et clair, s'ouvre sur un balcon. La cuisine, indépendante, a été refaite et offre un agencement pratique. Les trois chambres apportent un confort d'espace appréciable pour toute la famille.Le bien comprend également une salle de bains, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées, toutes rénovées.Un logement clair et pratique, qui garantit un cadre de vie agréable dans un secteur très demandé.Le triple vitrage assure une isolation thermique et phonique remarquable, tandis que 10 m² de rangements intégrés viennent renforcer le confort au quotidien. Par ailleurs, l'aménagement d'une zone piétonne est prévu prochainement afin de sécuriser le chemin vers l'école.Des places de stationnement pour voitures et vélos peuvent être louées auprès de la copropriété.Une visite s'impose sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1007-26-5

Magnifique appartement de prestige avec balcons au c?ur de Pully

Idéalement situé en plein centre de la très prisée commune de Pully, ce superbe appartement offre un cadre de vie urbain, familial et hautement privilégié. À quelques pas seulement des gares, des écoles et des magnifiques rives du Léman, son emplacement est tout simplement exceptionnel pour profiter d'un quotidien pratique. Entièrement rénové avec goût en 2014, ce bien aux surfaces extrêmement généreuses allie à la perfection le confort contemporain et les grands espaces. Un espace de vie spectaculaireDès l'entrée, vous serez séduit par la taille et la luminosité de la pièce de vie. Totalisant plus de 76 m² d'espaces ouverts, la partie jour se compose d'un très grand salon, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, dotée d'un bel îlot central. Des espaces extérieurs exceptionnelsL'un des atouts majeurs et incontestables de cet appartement réside dans ses très nombreux accès extérieurs. La pièce de vie principale s'ouvre sur un immense balcon-terrasse de plus de 37 m². Le bien est par ailleurs ceinturé par plusieurs balcons annexes, offrant au total 48 m² d'espaces extérieurs. La configuration permet de profiter de la lumière naturelle et d'un accès à l'air libre depuis presque chaque pièce de l'appartement. Une partie nuit idéale pour une familleL'espace nuit est intelligemment distribué et propose quatre belles chambres à coucher aux dimensions généreuses (allant de 12,46 m² à 17,46 m²).Pour garantir une intimité et un confort absolus à tous les membres de la famille, les chambres se repartissent sur deux ailes et l'appartement dispose de pas moins de trois salles d'eau complètes. Des espaces modulables et pratiquesUne charmante pièce de plus de 12 m² a été magnifiquement repensée pour offrir un espace hybride : un lumineux jardin d'hiver pouvant parfaitement faire office de grand bureau, l'endroit rêvé pour le télétravail ou la détente. Enfin, un hall d'entrée accueillant et une buanderie privative de près de 8 m² directement intégrée dans l'appartement viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-26-5Ideally located in the heart of the highly sought-after municipality of Pully, this superb apartment offers an urban, family-friendly, and highly privileged living environment. Just a few steps from the train stations, schools, and the beautiful shores of Lake Geneva, its location is simply exceptional for enjoying a convenient daily life. Tastefully renovated throughout in 2014, this property with extremely generous areas perfectly combines contemporary comfort and spacious living. A spectacular living spaceFrom the entrance, you will be captivated by the size and brightness of the living area. Totaling over 76 m² of open spaces, the living zone consists of a very large living room, an elegant dining room, and a modern, functional, fully equipped kitchen featuring a beautiful central island. Exceptional outdoor spacesOne of the major and undeniable assets of this apartment is its numerous outdoor access points. The main living space opens onto a huge balcony-terrace of over 37 m². The property is also surrounded by several secondary balconies, offering a total of 48 m² of outdoor space. The layout allows you to enjoy natural light and outd...

Domäne von 6'440 m², 15 Minuten von Lausanne entfernt

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick : • Oberfläche: ca. 240 m² Wohnfläche - ca. 380 m² Nutzfläche auf einer Gesamtfläche von 6'440 m² • Räume: 10 Räume (4 bis 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 3 Gästetoiletten) • Zugang: 15 Minuten von Lausanne - 3 km von der Autobahn A1 - Bus und Schulen 5 Minuten zu Fuß • Parkplatz: Großer überdachter Parkplatz für 45 m² (grünes Dach) und 5 Außenparkplätze • Ausrichtung: Süden - optimale Beleuchtung • Umwelt: Absolute Stille, Anwesen ohne Blickkontakt und echtes privates Ökosystem • Außenbereiche: Natürlicher Teich zum Baden, beheizter Pavillon mit Pizzaofen und großer baumgesäumter Park • Anhängsel: Unabhängiges Gebäude von 140 m² (Arbeitsraum von 63 m² und roher Werkraum von 80 m²) • Energie: CO2-Emissionsbilanz Note A (CECB C/F/A) - Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Solarmodule Ländliches Anwesen von hoher Qualität vor den Toren von Lausanne : Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Daillens (VD), verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen, das 1989 erbaut wurde, eine seltene Balance: absolute Stille auf dem Land ohne den Verzicht auf die Nähe zur Stadt. Lausanne ist nur 15 Minuten entfernt und der Autobahnzubringer nur 3 km? Das Wesentliche ist sofort zugänglich, um Ihre Lebensqualität im Alltag zu optimieren.Wahrer Friedenshort, verbindet dieses sorgfältig modernisierte (Renovierungen 2016 und 2019) Anwesen mit Eleganz großzügige Innenräume, hochwertige Ausstattung und eine Außenanlage, die für Entspannung konzipiert ist. Sie werden besonders schätzen : • Die totale Intimität, die durch das perfekt erhaltene und vis-à-vis-freie Anwesen von 6'440 m² garantiert wird • Das Potenzial der wunderschönen angrenzenden landwirtschaftlichen Fläche (3'529 m²), ideal für die Unterbringung von Pferden oder die Schaffung eines kleinen Bauernhofs • Den unglaublichen Innen-Wellness-Bereich mit einer großen beheizten Pool (mit Gegenstromanlage) und einem 8-Personen-Whirlpool • Die Modularität des Hauses: die Möglichkeit, das Haus und das Doppelhaus (durch das Abrissen einer einzigen Wand) leicht zu vereinigen, um eine große Familienimmobilie zu schaffen • Die Unabhängigkeit des 140 m² großen Anbaus: eine perfekte Leinwand, um eine freie Tätigkeit, Stallungen, ein Künstleratelier oder einen Freizeitbereich einzurichten • Die energetischen Renovierungen (Note A in CO2-Emissionen), die modernen Komfort und Dauerhaftigkeit gewährleisten, dank der Wärmepumpe und der 22 m² Solarmodule • Die außergewöhnliche Außenanlage mit ihrem Bade-Teich und dem Sommer-Pavillon mit Grill und Pizzaofen • Die unbestreitbare steuerliche Attraktivität der Gemeinde Daillens (sehr günstige Besteuerung zu 66 % der Grundsteuer des Kantons

Dachwohnung mit 5,5 Zimmern in der Nähe von Lausanne

Im letzten Stock einer sorgfältig gepflegten Residenz im Westen von Lausanne bietet diese Dachwohnung mit 5,5 Zimmern etwa 145 m² Wohnfläche (147 m² gewichtete Fläche), die durch eine bevorzugte Südwestausrichtung hell erleuchtet wird.Das erste Level konzentriert sich auf einen großen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint, der durch einen Balkon ergänzt wird, der einlädt, die sonnigen Nachmittage zu genießen. Zwei Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen dieses Level.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, das von einem separaten Raum mit einer Kochnische begleitet wird - einem modularen Bereich nach Wunsch, sei es ein Gästezimmer, ein Büro oder ein privates Studio.Zuvor an Studenten für CHF 5'700.- pro Monat vermietet, hat dieses Objekt eine Bruttorendite von 5,47 % erbracht, getragen von der unmittelbaren Nähe zu den Hochschulen. Heute ist es frei von allen Mietverträgen und wird sowohl Familien als auch erfahrenen Investoren gefallen.Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur wenige Minuten von Lausanne und den großen Achsen entfernt, was diese Adresse zu einem idealen Ankerpunkt in einer Region mit voller Dynamik macht.Ein Besuch ist erforderlich, um die Volumina und die Helligkeit dieses seltenen Objekts auf dem Markt zu schätzen.

Domain von 5'561 m², 15 Minuten von Lausanne entfernt

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick : • Fläche: ca. 240 m² Wohnfläche - ca. 380 m² Nutzfläche auf einer Gesamtfläche von 5'561 m² • Räume: 10 Räume (4 bis 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Gästetoiletten) • Zugang: 15 Minuten von Lausanne - 3 km von der Autobahn A1 - Bus und Schulen in 5 Minuten zu Fuß erreichbar • Parkplätze: Großer überdachter Parkplatz für 45 m² (grünes Dach) und 5 Außenparkplätze • Ausrichtung: Süden - optimale Beleuchtung • Umwelt: Absolute Ruhe, Anwesen ohne Nachbarn und echtes privates Ökosystem • Außenbereiche: Natürlicher Teich zum Baden, beheizter Pavillon mit Pizzaofen und großer baumgesäumter Park • Anhängsel: Unabhängiges Gebäude von 140 m² (Arbeitsraum von 63 m² und Rohatelier von 80 m²) • Energie: CO2-Emissionsbilanz Note A (CECB C/F/A) - Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Solarmodule Ländliches Anwesen von hohem Standard vor den Toren von Lausanne: Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Daillens (VD), verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen, das 1989 erbaut wurde, eine seltene Balance: absolute Ruhe auf dem Land ohne den Verzicht auf die Nähe zur Stadt.Lausanne ist nur 15 Minuten entfernt und der Autobahnzugang nur 3 km? Das Wichtigste ist sofort zugänglich, um Ihre Lebensqualität im Alltag zu optimieren.Wahrer Friedenshort, verbindet dieses sorgfältig modernisierte (Renovierungen 2016 und 2019) Anwesen mit Eleganz großzügige Innenräume, Spitzenausstattung und eine Außenanlage, die für Entspannung konzipiert ist. Sie werden besonders schätzen : • Die totale Intimität, die durch das perfekt erhaltene und vis-à-vis-freie Anwesen von 5'561 m² garantiert wird • Das Potenzial der wunderschönen angrenzenden landwirtschaftlichen Fläche (2'650 m²), ideal für die Unterbringung von Pferden • Den unglaublichen Innen-Wellness-Bereich mit einer großen beheizten Pool (mit Gegenstromanlage) und einem 8-Personen-Whirlpool • Die Modularität des Hauses: die Möglichkeit, das Haus und das Doppelhaus (durch das Abrissen einer einzigen Wand) leicht zu vereinigen, um eine große Familienimmobilie zu schaffen • Die Unabhängigkeit des Anbaus von 140 m²: eine perfekte Leinwand, um eine freie Tätigkeit, Stallungen, ein Künstleratelier oder einen Freizeitbereich zu gestalten • Die energetischen Renovierungen (Note A in CO2-Emission) gewährleisten modernen Komfort und Nachhaltigkeit dank der Wärmepumpe und 22 m² Solarmodulen • Die außergewöhnliche Außenanlage mit ihrem Bade-Teich und dem Sommerpavillon mit Grill und Pizzaofen • Die unbestreitbare steuerliche Attraktivität der Gemeinde Daillens (sehr vorteilhafte Besteuerung zu 66 % der kantonalen Grundsteuer

Im Herzen von Ouchy, 7-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Idealerweise gelegen in dem sehr gesuchten Wohnviertel von Ouchy, nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees entfernt, begeistert diese Wohnanlage mit Conciergeservice durch ihre privilegierte Lebensumgebung. Regelmäßig gepflegt, wurde das Gebäude 1964 errichtet und bietet seltene Leistungen, darunter ein beheiztes Überlaufschwimmbad auf dem Dach.Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 250 m², wurde 2012-2013 von der aktuellen Eigentümerin komplett renoviert. Sie wurde so konzipiert, dass sie separate Wohnbereiche bietet und gleichzeitig eine fließende und harmonische Verbindung gewährleistet. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht.Sie besteht aus vier Schlafzimmern, darunter einem Elternschlafzimmer mit Ankleide. Eines der Schlafzimmer hat auch einen 8m² großen Balkon. Ein Büro/Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Waschkammer vervollständigt die Einheit; dieser Bereich kann leicht in ein Studio für das Personal umgewandelt werden, das über einen separaten Eingang verfügt.Ein geräumiger Balkon von etwa 30 m² verlängert die Innenräume und bietet eine angenehme Aussicht auf den baumgesäumten Park, den Genfersee und die umliegenden Berge.Im 10. Stock profitieren die Bewohner von einem privaten Dachschwimmbad, das von einer Entspannungsecke begleitet wird, ideal, um die schönen Sommerabende in aller Ruhe zu genießen. Der Panoramablick ist einfach atemberaubend.Das Objekt wird durch zwei Garagenparkplätze ergänzt, die für CHF 50'000.- pro Platz, zusätzlich zum Verkaufspreis, angeboten werden.

Duplex von 5,5 Zimmern mit großem unabhängigem Raum

Entdecken Sie diese helle Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, in Daillens.Mit einer Fläche von etwa 200 m² besteht sie aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern, davon eines in der Galerie, sowie zwei Badezimmern und zwei WC.Ein großer Anbau, der direkt mit der Wohnung verbunden ist und auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, ist ein echter Vorteil. Er kann als Büro, Atelier, Freizeitraum oder Home-Office eingerichtet werden.Die Wohnung ist in sehr gutem Allgemeinzustand, mit renovierten Badezimmern. Ein Keller sowie eine Außen- und eine überdachte Parkplatz, die obligatorisch zum Preis hinzukommen, vervollständigen das Objekt.Höhepunkte: • Duplex mit 5,5 Zimmern • Ca. 200 m² • Drei Schlafzimmer, davon eines in der Galerie • Großer unabhängiger Raum • Balkon mit schöner Aussicht • Aufzug und Keller • CECB der Klasse C • Zwei Parkplätze (zusätzlich)Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieser Wohnung zu entdecken, unter +41 79 927 57 54.

Villa mit Architektur mit Blick und Pool

In einer ruhigen Wohngegend im Herzen des Viertels Languedoc gelegen, bietet dieses elegante Architektenhaus mit klaren Linien einen außergewöhnlichen Lebensraum, nur zwei Schritte vom See, der Innenstadt und allen Annehmlichkeiten (Verkehr, Geschäfte, Schulen) entfernt. Ideal als Hauptwohnsitz oder luxuriöses Pied-à-terre, bietet diese außergewöhnliche Immobilie alle Schlüsselelemente für einen optimalen Lebenskomfort: die Qualität ihrer Ausstattung, ihr "Dachgarten", ihr Aufzug und der sorgfältig gestaltete Pool, sowie ihre hervorragende Energieeffizienzklasse "B".

Dachgeschoss mit 5.5 Zimmern und Blick auf den Genfersee

Exklusiv bei BERNARD NICOD! Ideal gelegen in einem Wohnviertel von hoher Qualität, abseits von allen Lärmbelästigungen, bietet dieses Dachgeschoss in einer Durchgangsetage ein außergewöhnliches Wohnambiente.Sie finden hier eine friedliche und grüne Atmosphäre, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten sind. Diese hochwertige Wohnung im letzten Stock eines 2010 errichteten PPE-Gebäudes wird Sie mit ihrem Komfort und ihren hochwertigen Ausstattungen begeistern. Mit einer großen Helligkeit in allen Räumen verfügt sie über eine Wohnfläche von 150m2 und 2 Terrassen von 12m2 und 25m2.Ein schöner Eingang mit Einbauschränken führt Sie in einen großen Wohnbereich, der eine offene Küche mit zentralem Inselbereich umfasst, die auf das Wohnzimmer und das Esszimmer öffnet. Dieser gesellige Bereich öffnet sich zu den 2 großen Terrassen mit Blick auf den Genfersee und die Alpen.Anschließend bietet der Schlafbereich 4 große Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche/WC im Obergeschoss. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zur Terrasse und ist derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet. Die Wohnung verfügt über 3 Badezimmer, ein Badezimmer/WC und zwei Duschen/WC. Zwei Innenparkplätze (CHF 40'000.-/Einheit zusätzlich) und ein Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Einige Zahlen: - Monatliche PPE-Gebühren (Wohnung + 2 Parkplätze): ca. CHF 770.-- Renovierungsfonds zum 31.12.24: CHF 346'028.55INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: TANIA LEITE & ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Sehr schönes Apartment in Viager besetzt ohne Rente mit Pool und Seeblick

Sehr schönes Apartment in Viager besetzt ohne Rente mit Pool und SeeblickWert des Objekts: 1'700'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 960'000.-Rente: ohneMann im Alter von 73 JahrenIm Herzen eines gesuchten Wohngebiets in Renens entdecken Sie dieses wunderschöne durchgehende Apartment in Viager besetzt ohne Rente, das sich im ersten Stock eines PPE-Wohnhauses mit vier Etagen befindet.Seine bevorzugte Lage ermöglicht es, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und alle täglichen Annehmlichkeiten schnell zu erreichen, und bietet so ein praktisches und angenehmes Leben.Sobald Sie eintreten, werden Sie von den großzügigen Räumen und der Qualität der Ausführung begeistert sein. Die moderne offene Küche mit Blick auf das Wohnzimmer und das Esszimmer schafft einen hellen und gemütlichen Wohnbereich, der durch einen schönen Balkon mit Blick auf den Genfer See erweitert wird.Der Schlafbereich umfasst drei große Zimmer mit eingebauten Schränken und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, ein zweites Badezimmer mit italienischer Dusche sowie ein Gästetoilette, was einen optimalen Komfort im täglichen Leben gewährleistet. Ein Bürobereich geht auf einen zweiten Balkon mit idealer Ausrichtung.Ein privater Aufzug bedient das Apartment direkt und verstärkt den exklusiven Charakter dieses Objekts.Die Residenz bietet seltene Leistungen mit einem beheizten Innenpool, einem Fitnessraum, einem Ruheraum, Umkleidekabinen und einem Konferenzraum, der den Miteigentümern vorbehalten ist.Der Komfort wird durch einen geschlossenen Box mit einem angrenzenden Abstellraum sowie einem Keller ergänzt. Es stehen auch viele Besucherplätze innerhalb und außerhalb des Gebäudes zur Verfügung.Das Gebäude profitiert von leistungsstarken energetischen Einrichtungen dank einer Wärmepumpe und Solarpaneelen, was zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt.Dieses Objekt stellt eine erstklassige patrimoniale Gelegenheit für einen Investor dar, der ein hochwertiges Apartment in einer dynamischen Gemeinde im westlichen Lausanner Raum erwerben möchte.