Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Burgdorf: 8 Treffer

Ä Wohnig fürs Läbe – am Strand vor Ämme

Das si d Usruefezeiche: • Unmittelbar an der Emme und direkt im Naherholungsgebiet • Ca. 96 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • Geschützter Balkon mit viel Privatsphäre • Lift und stufenloser Zugang zur Wohnung • Überschaubare Hausgemeinschaft mit lediglich fünf Wohnungen • Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Bus und Schulen rasch erreichbar • Gepflegter Innenausbau mit attraktivem Modernisierungspotenzial • Einstellhallenplatz kann dazu gekauft werden • Flachdach und Lift bereits saniert, Fernwärmeanschluss bevorstehend Sie möchten stadtnah wohnen und trotzdem direkt im Grünen sein? Diese gepflegte 4½-Zimmer-Wohnung am Strandweg 1a verbindet eine hervorragende Lage mit viel Privatsphäre und einem Zuhause, das zu unterschiedlichen Lebensphasen passt.Spazier- und Velowege entlang der Emme beginnen direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bahnhof und Schulen sind ebenfalls rasch erreichbar.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem geschützten Balkon mit Blick ins Grüne. Der Lift ermöglicht einen stufenlosen Zugang. Im Haus befinden sich lediglich fünf Wohnungen – ideal für alle, die eine persönliche und überschaubare Hausgemeinschaft schätzen.Küche, Badezimmer und Bodenbeläge sind gepflegt und weiterhin nutzbar. Gleichzeitig bietet die Wohnung interessantes Potenzial für eine spätere Modernisierung. Denkbar wäre beispielsweise eine Öffnung der Küche zu einem grosszügigen Wohn- und Essbereich.Die Liegenschaft wurde vorausschauend unterhalten: Flachdach und Lift wurden bereits saniert, der Anschluss an das Fernwärmenetz steht unmittelbar bevor.Zämestellig vom ChoufpriisWohnung: CHF 550’000Einstellhallenplatz: CHF 30’000Anteil am Erneuerungsfonds: CHF 17’400Verkaufsrichtpreis total: CHF 597’400Ob als Zuhause für eine Familie, als komfortable Wohnung für zwei oder als langfristiger Wohnort bis ins hohe Alter: Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch mitten in Burgdorf.Dr Gwunger gweckt?Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und den virtuellen Rundgang oder zeigen Ihnen die Wohnung persönlich.

ETW im 1. OG im Herzen Burgdorfs

Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon an zentraler Lage in Burgdorf Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und drei Balkone. Der grosszügige Balkon von 8 m² beim Wohnzimmer sowie weitere Balkone erweitern den Wohnraum und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Im 1. Obergeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses gelegen, bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld für Singles, Paare und kleine Familien. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und solider Bausubstanz macht dieses Zuhause besonders attraktiv.Die Wohnung verfügt über einen separaten Wohnbereich von 16.5 m² mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein eigenständiges Esszimmer. Diese heute selten gewordene Raumaufteilung bietet im Alltag echten Mehrwert. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Der funktionale Grundriss sorgt für klare Strukturen und eine angenehme Wohnqualität.Solide Bausubstanz und gute ErreichbarkeitDas Gebäude wurde 1934 in Massivbauweise erstellt und 1990 technisch erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Radiatoren. Ein Kellerraum sowie die überschaubare Hausgemeinschaft mit nur drei Wohneinheiten runden das Angebot sinnvoll ab. Es besteht kein Denkmalschutz, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten für Umbau und Renovation eröffnen. Ein Einstellhallenplatz kann für zusätzlich CHF 30`000 erworben werden.Wohnen in BurgdorfBurgdorf zählt zu den attraktiven Mittelzentren im Kanton Bern. Die Nähe zur Berner Fachhochschule, zum Bahnhof und zum lebendigen Stadtzentrum sorgt für ein hohes Mass an Alltagskomfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Die Autobahn A1 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ist ideal für Pendler.FazitDie Technikumstrasse 52 überzeugt durch eine zentrale Wohnlage, solide Bausubstanz, drei Balkone und volle Gestaltungsfreiheit. Eine Wohnung mit Charakter und hohem Wohnkomfort an gefragter Lage in Burgdorf.

Der erste Baustein Ihres Immobilienportfolios - attraktive Eigentumswohnung in Burgdorf

Wohnen im beliebten Fischermätteliquartier Im beliebten Fischermätteliquartier in Burgdorf erwartet Sie eine grosszügige 4-Zimmerwohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmen Platzverhältnissen und einer ruhigen Wohnlage überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sieben Wohneinheiten und bietet auf rund 88 m² Nettowohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Personen, die sich zusätzliche Räume zum Arbeiten oder für Gäste wünschen. Ausserdem geniessen sie Privatsphäre und den Blick in die Natur.Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich die praktische und alltagstaugliche Aufteilung. Die verschiedenen Wohn- und Schlafbereiche sind klar voneinander getrennt und ermöglichen eine vielseitige Nutzung der vorhandenen Räume. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen schönen Essbereich bietet. Hier entsteht ein zentraler Treffpunkt für das tägliche Familienleben, gemeinsame Abendessen oder entspannte Stunden mit Freunden und Gästen.Drei separate Schlafzimmer ergänzen das attraktive Raumangebot. Je nach persönlicher Lebenssituation können diese klassisch als Eltern- und Kinderzimmer oder flexibel als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Gerade die Kombination aus drei Schlafzimmern und einem grosszügigen gemeinschaftlichen Wohnbereich macht die Wohnung sowohl für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf als auch für kleine Familien interessant. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort und eine praktische Raumaufteilung..Ein weiterer schöner Bestandteil der Wohnung ist der rund 6.5 m² grosse Balkon. Dank seiner südostseitigen Ausrichtung bietet er einen angenehmen privaten Aussenbereich und erweitert den Wohnraum insbesondere während der wärmeren Monate. Ob für den Kaffee am Morgen, einige Pflanzen oder gemütliche Stunden im Freien - der Balkon schafft einen zusätzlichen Rückzugsort direkt an der eigenen Wohnung. Die Lage im 2. Obergeschoss trägt gleichzeitig zu einem angenehmen Mass an Privatsphäre bei.Auch die Liegenschaft selbst präsentiert sich als solide und gut unterhalten. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise erstellt und ist vollständig unterkellert. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Investitionen in den Unterhalt und die Gebäudetechnik vorgenommen. Unter anderem wurde die Fassade erneuert und die zentrale Pelletheizung im Jahr 2023 umfassend saniert. Die Wärmeverteilung innerhalb der Wohnung erfolgt über Radiatoren. Damit wurden bereits wichtige Bereiche der gemeinschaftlichen Liegenschaft erneuert und laufend gepflegt.Die überschaubare Stockwerkeigentümergemeinschaft mit lediglich sieben Wohnungen sorgt für einen angenehmen und persönlichen Charakter innerhalb der Liegenschaft. Für den langfristigen Unterhalt besteht zudem ein Erneuerungsfonds. Ein zur Wohnung gehörender Aussenparkplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und sorgt dafür, dass auch die Parkierung unkompliziert gelöst ist.Besonders attraktiv ist die Lage im Fischermätteliquartier. Das Wohnumfeld verbindet die Ruhe eines gewachsenen Burgdorfer Wohnquartiers mit der Nähe zum Stadtzentrum und den Angeboten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Infrastrukturen sind gut erreichbar, während man zu Hause von einer angenehm ruhigen Wohnlage profitiert. Auch das Zentrum von Burgdorf ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten eine hohe Lebensqualität.

Exklusive Attika-Maisonette mit grosser Terrasse

An ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage in Burgdorf erwartet Sie diese aussergewöhnliche Attika Maisonettewohnung mit grosszügigem Raumgefühl, viel Privatsphäre und eindrucksvoller Weitsicht. Das Zusammenspiel aus urbanem Komfort, weitläufigen Aussenflächen und flexiblem Grundriss schafft ein Wohnangebot mit besonderem Charakter.Der offene Wohnbereich wurde bewusst vergrössert und überzeugt durch seine Grosszügigkeit und helle Atmosphäre. Bei Bedarf kann der Bereich wieder abgetrennt werden, sodass ein zusätzliches Schlafzimmer entsteht. Aktuell stehen zwei Schlafzimmer sowie eine grosszügige Galerie zur Verfügung. Besonders schön: Sämtliche Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zur Terrasse und verbinden den Wohnraum harmonisch mit dem Aussenbereich.Die Galerie mit eigenem Balkon und praktischem Abstellraum eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitsbereich, Rückzugsort, Gästezimmer oder Hobbyraum. Zudem besteht Potenzial für eine dritte Nasszelle oder ein grosszügiges Ankleidezimmer. Zwei Nasszellen sind bereits vorhanden.Ein besonderes Highlight sind die weitläufigen Terrassen auf drei Seiten des Gebäudes. Hier geniessen Sie Sonne von morgens bis abends, herrliche Weitsicht und ein hohes Mass an Privatsphäre. Die Highlights auf einen Blick: • Ruhige und dennoch sehr zentrale Lage in Burgdorf • Grosszügige Attika Maisonettewohnung mit flexiblem Grundriss • Offener Wohnbereich mit Option für zusätzliches Schlafzimmer • Zwei Schlafzimmer plus grosszügige Galerie • Alle Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang • Galerie mit eigenem Balkon und weiterem Nutzungspotenzial • Möglichkeit für dritte Nasszelle oder Ankleidezimmer • Zwei Nasszellen bereits vorhanden • Weitläufige Terrassen auf drei Seiten des Gebäudes • Sonne von morgens bis abends • Herrliche Weitsicht und viel Privatsphäre • Komfortable Fussbodenheizung • Neue Wärmepumpe 2024 für das gesamte Gebäude • Grosser Keller mit Stromanschluss • Lift im Gebäude • Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze für je CHF 25'000 zusätzlich erwerbbar Eine besondere Wohnung für alle, die Attika Wohnen mit grosszügiger Aussenfläche, zentraler Lage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3400-26-2

Zentral wohnen. Grün geniessen. Zuhause ankommen.

Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot, viel Tageslicht und einer ausgesprochen attraktiven Kombination aus zentraler, aber sehr ruhigen Lage und naturnahem Wohngefühl. Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig liegen Naherholungsgebiete und die Emme praktisch vor der Haustür ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und viel Stauraum. Von hier öffnet sich der Zugang zum hellen und weitläufig gestalteten Wohnbereich. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und viel natürliches Licht.Ein besonderes Plus ist der sonnige Balkon mit Sicht auf Schloss und Kirche. Er ist sowohl vom Wohnbereich als auch direkt von der Küche zugänglich. Dadurch entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen, Kochen und dem Aussenbereich ideal für den ersten Kaffee am Morgen, ein gemütliches Essen oder entspannte Stunden an der frischen Luft.Die gepflegte und erneuerte Küche bietet alles, was es für den Alltag braucht, und fügt sich harmonisch in das durchdachte Raumkonzept ein.Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien, Gäste oder Homeoffice. Zwei Zimmer verfügen über ähnliche Grössen, während das grosszügige Elternschlafzimmer zusätzlich mit praktischen Einbauschränken punktet.Auch die Nebenräume sind funktional gestaltet: Das Badezimmer verfügt über eine grosszügige Duschkabine, ein Lavabo und eine bereits installierte Waschmaschine. Das WC mit eigenem Lavabo befindet sich separat daneben eine praktische Aufteilung für den Alltag.Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil. Ein persönliches Gartenabteil am nahe gelegenen Bach schafft zusätzlichen Freiraum und bietet die Möglichkeit, ein kleines grünes Refugium nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die nahen Gewässer und die Umgebung der Emme unterstreichen den naturnahen Charakter dieser sehr zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage.Gepflegte Liegenschaft mit zeitgemässer EnergietechnikDas Mehrfamilienhaus mit lediglich acht Parteien präsentiert sich in einem sehr gepflegten und laufend unterhaltenen Zustand. Über die Jahre wurde gezielt in die Gebäudehülle und eine moderne, nachhaltige Haustechnik investiert. Dazu gehören eine mineralisch gedämmte Fassade, Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung, eine Photovoltaikanlage sowie ein neu installierter Batteriespeicher. Für die Wärmeerzeugung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.Auch die Fenster der Wohnung wurden erneuert. Diese Investitionen tragen zu einem zeitgemässen Wohnkomfort bei und zeigen, dass die Liegenschaft kontinuierlich gepflegt und weiterentwickelt wurde.Eigene Garagenbox mit direktem HauszugangAuf Wunsch kann zusätzlich eine eigene Garagenbox für CHF 30'000. erworben werden. Besonders komfortabel: Das Tor lässt sich ferngesteuert öffnen. Von der Garage gelangt man trocken und direkt in das Gebäude ein Vorteil, den man insbesondere bei Regen, Schnee oder mit Einkäufen zu schätzen weiss.Eine attraktive Gelegenheit für alle, die grosszügiges und gepflegtes Wohnen mit kurzen Wegen, moderner Haustechnik und der Nähe zur Natur verbinden möchten.