Büsserach - Balkon / Terrasse, Neubau Kaufen

Neubau 4.5 Zimmer-Gartenwohnung mit ESTH W4

Exklusive Neubauwohnung in Nenzlingen https://sonnenblick-nenzlingen.ch/Wohnen am Südhang des Blauens im Zentrum des idyllischen sehr ruhigen Dorfkern von Nenzlingen mit Ausblick von den südlich ausgerichteten Terrassen auf die Hügel der Jura Höhen.Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen von Nenzlingen. Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt rund 113 m² Wohnfläche und einem eigenen Gartenanteil, der zum Entspannen einlädt. Die Neubauwohnung kombiniert energieeffiziente Bauweise mit hochwertiger Ausstattung, ideal für anspruchsvolle Eigenheimbesitzer.Highlights der Wohnung:Wohnfläche: 113 m² mit offenem Wohn-, Koch- und Essbereich, raumhohe FensterAussenbereich: 18 m² gedeckter Balkon und zusätzlich ca. 52 m² Sitzplatz Küche: Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Bora-Abzug, Induktionsherd, Steamer und GranitarbeitsplatteGebäude und Standort: Das Projekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die durchdachte Architektur mit Holz- und mineralischer Fassade fügt sich harmonisch in das Dorfbild von Nenzlingen ein. Die nachhaltige Bauweise mit Wärmepumpe und Wärmedämmung entspricht den höchsten Energieanforderungen und garantiert niedrige Betriebskosten.Lage: Die Wohnung liegt am Südhang des Blauens und bietet eine idyllische, naturnahe Umgebung mit direkter Nähe zu Wander- und Velorouten. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum von Basel sind gut erreichbar.Zusätzliche Angebote:Parkplatz: Ein Tiefgaragenplatz pro Wohnung muss dazu erworben werden, zusätzliche Plätze optionalIndividualisierung: Böden, Elektroinstallationen, Küche und Badausstattung nach Ihrem Geschmack (abhängig vom Baufortschritt)Besonderheit: Grosszügige Begrünung und pflegeleichte Gestaltung der AussenanlagenDiese Immobilie wird durch die Cale Immobilien GmbH exklusiv vermarktet. Interessenten kontaktieren bitte Herrn Beny Geiser unter +41 61 983 90 90 oder per E-Mail an beny.geiser@cale-immobilien.ch.Besuchen Sie uns und erleben Sie Ihren neuen Wohntraum in Nenzlingen!

HOFSTETTEN-FLÜH: Exklusives Neubau Domizil mit Panorama Wolkenblick!

Voraussichtliche Fertigstellung im Sommer 2027In attraktiver, erhöhter Lage von Hofstetten-Flüh entsteht dieses architektonisch moderne Neubau-Einfamilienhaus, das zeitgemässes Wohnen mit einem eindrucksvollen Panorama-Ausblick vereint. Grosszügige Grundrisse, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Geniesser.Mit 5.5 Zimmern und einer Netto-Wohnfläche von rund 224 m2 bietet dieses Zuhause viel Raum zur individuellen Entfaltung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit über 63 m2 bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine lichtdurchflutete Architektur sowie sein einladendes Wohnambiente. Die moderne Designerküche mit separater Kochinsel, hochwertigen Markengeräten und praktischem Küchenreduit fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und lässt keine Wünsche offen – ein idealer Ort für gemeinsames Kochen und Geniessen.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Terrassensitzplatz sowie in die angrenzende Gartenanlage. Diese fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum schafft eine besondere Wohnqualität und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden und gesellige Momente.Ein weiteres Highlight bildet das grosszügige Elternschlafzimmer mit ca. 30 m2, welches über ein elegantes Bad en suite verfügt und integrierter Ankleide. Der direkte Zugang zur rund 42 m2 grossen Terrasse verleiht diesem Bereich einen privaten Rückzugsort mit traumhafter Aussicht und viel Privatsphäre.Insgesamt stehen Ihnen drei hochwertig ausgestattete Badezimmer auf drei Etagen zur Verfügung, jeweils modern eingerichtet mit Dusche oder Badewanne. Der beheizte Hobbyraum mit rund 52 m2 Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Stauraum, Hobbyraum oder zusätzlicher Arbeitsbereich. Der Technikraum ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Aussenparkplätze sowie die Vorbereitung für E-Mobilität.Diese besondere Liegenschaft bietet ausserdem: • Neubau-Einfamilienhaus • Familienfreundliches Wohnquartier • Modernste Materialien • Erhöhte Lage mit Panorama-Ausblick • 2 x Grosszügige Terrassensitzplätze • 1 x Sonnenverwöhnte Balkonterrasse • 3 x Hochwertige Badezimmer • 1 x Beheizter Hobbyraum ca. 52 m2 • 1 x Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fussbodenheizung im ganzen Haus • Elektrische Lamellenstoren • Dreifachverglaste Fenster • Hochwertiger, moderner Ausbau • Zwei Aussenparkplätze • Vorbereitung für E-Mobilität • Grosszügiger Gartensitzplatz Gerne präsentieren wir Ihnen dieses spannende Projekt persönlich.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusives Neubau Domizil mit Panorama Wolkenblick!

Voraussichtliche Fertigstellung im Sommer 2027In attraktiver, erhöhter Lage von Hofstetten-Flüh entsteht dieses architektonisch moderne Neubau-Einfamilienhaus, das zeitgemässes Wohnen mit einem eindrucksvollen Panorama-Ausblick vereint. Grosszügige Grundrisse, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Geniesser.Mit 5.5 Zimmern und einer Netto-Wohnfläche von rund 224 m2 bietet dieses Zuhause viel Raum zur individuellen Entfaltung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit über 63 m2 bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine lichtdurchflutete Architektur sowie sein einladendes Wohnambiente. Die moderne Designerküche mit separater Kochinsel, hochwertigen Markengeräten und praktischem Küchenreduit fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und lässt keine Wünsche offen – ein idealer Ort für gemeinsames Kochen und Geniessen.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Terrassensitzplatz sowie in die angrenzende Gartenanlage. Diese fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum schafft eine besondere Wohnqualität und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden und gesellige Momente.Ein weiteres Highlight bildet das grosszügige Elternschlafzimmer mit ca. 30 m2, welches über ein elegantes Bad en suite verfügt und integrierter Ankleide. Der direkte Zugang zur rund 42 m2 grossen Terrasse verleiht diesem Bereich einen privaten Rückzugsort mit traumhafter Aussicht und viel Privatsphäre.Insgesamt stehen Ihnen drei hochwertig ausgestattete Badezimmer auf drei Etagen zur Verfügung, jeweils modern eingerichtet mit Dusche oder Badewanne. Der beheizte Hobbyraum mit rund 52 m2 Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Stauraum, Hobbyraum oder zusätzlicher Arbeitsbereich. Der Technikraum ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Aussenparkplätze sowie die Vorbereitung für E-Mobilität.Diese besondere Liegenschaft bietet ausserdem: • Neubau-Einfamilienhaus • Familienfreundliches Wohnquartier • Modernste Materialien • Erhöhte Lage mit Panorama-Ausblick • 2 x Grosszügige Terrassensitzplätze • 1 x Sonnenverwöhnte Balkonterrasse • 3 x Hochwertige Badezimmer • 1 x Beheizter Hobbyraum ca. 52 m2 • 1 x Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fussbodenheizung im ganzen Haus • Elektrische Lamellenstoren • Dreifachverglaste Fenster • Hochwertiger, moderner Ausbau • Zwei Aussenparkplätze • Vorbereitung für E-Mobilität • Grosszügiger Gartensitzplatz Gerne präsentieren wir Ihnen dieses spannende Projekt persönlich.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau 3.5 Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage 1. OG

Exklusive Neubauwohnung in Nenzlingen Wohnen am Südhang des Blauens im Zentrum des idyllischen sehr ruhigen Dorfkern von Nenzlingen mit prächtigem Ausblick von den südlich ausgerichteten Terrassen auf die Hügel der Jura Höhen.Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen von Nenzlingen. Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt rund 94 m² Wohnfläche und einem Ausblick, der zum Entspannen einlädt. Die Neubauwohnung kombiniert energieeffiziente Bauweise mit hochwertiger Ausstattung, ideal für anspruchsvolle Eigenheimbesitzer.Highlights der Wohnung:Wohnfläche: 94m² mit offenem Wohn-, Koch- und Essbereich, raumhohe FensterAussenbereich: ca. 14m² gedeckter Balkon Küche: Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Bora-Abzug, Induktionsherd, Steamer und KeramikarbeitsplatteGebäude und Standort: Das Projekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die durchdachte Architektur mit Holz- und mineralischer Fassade fügt sich harmonisch in das Dorfbild von Nenzlingen ein. Die nachhaltige Bauweise mit Wärmepumpe und Wärmedämmung entspricht den höchsten Energieanforderungen und garantiert niedrige Betriebskosten.Lage: Die Wohnung liegt am Südhang des Blauens und bietet eine idyllische, naturnahe Umgebung mit direkter Nähe zu Wander- und Velorouten. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum von Basel sind gut erreichbar.Zusätzliche Angebote:Parkplatz: Ein Tiefgaragenplatz pro Wohnung muss dazu erworben werden, zusätzliche Plätze optionalDiese Immobilie wird durch die Cale Immobilien GmbH exklusiv vermarktet. Interessenten kontaktieren bitte Herrn Beny Geiser unter +41 61 983 90 90 oder per E-Mail an beny.geiser@cale-immobilien.ch.Besuchen Sie uns und erleben Sie Ihren neuen Wohntraum in Nenzlingen!

Neubau 3.5 Zimmer-Gartenwohnung mit Einstellhalle

Exklusive Neubauwohnung in Nenzlingen Wohnen am Südhang des Blauens im Zentrum des idyllischen sehr ruhigen Dorfkern von Nenzlingen mit Ausblick von den südlich ausgerichteten Terrassen auf die Hügel der Jura Höhen.Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen von Nenzlingen. Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt rund 94 m² Wohnfläche und einem eigenen Gartenanteil, der zum Entspannen einlädt. Die Neubauwohnung kombiniert energieeffiziente Bauweise mit hochwertiger Ausstattung, ideal für anspruchsvolle Eigenheimbesitzer.Highlights der Wohnung:Wohnfläche: 94m² mit offenem Wohn-, Koch- und Essbereich, raumhohe FensterAussenbereich: 12m² gedeckter Balkon und zusätzlich 44m² SitzplatzKüche: Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Bora-Abzug, Induktionsherd, Steamer und GranitarbeitsplatteGebäude und Standort: Das Projekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die durchdachte Architektur mit Holz- und mineralischer Fassade fügt sich harmonisch in das Dorfbild von Nenzlingen ein. Die nachhaltige Bauweise mit Wärmepumpe und Wärmedämmung entspricht den höchsten Energieanforderungen und garantiert niedrige Betriebskosten.Lage: Die Wohnung liegt am Südhang des Blauens und bietet eine idyllische, naturnahe Umgebung mit direkter Nähe zu Wander- und Velorouten. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum von Basel sind gut erreichbar.Zusätzliche Angebote:Parkplatz: Ein Tiefgaragenplatz pro Wohnung muss dazu erworben werden, zusätzliche Plätze optionalIndividualisierung: Böden, Elektroinstallationen, Küche und Badausstattung nach Ihrem Geschmack (abhängig vom Baufortschritt)Besonderheit: Grosszügige Begrünung und pflegeleichte Gestaltung der AussenanlagenDiese Immobilie wird durch die Cale Immobilien GmbH exklusiv vermarktet. Interessenten kontaktieren bitte Herrn Beny Geiser unter +41 61 983 90 90 oder per E-Mail an beny.geiser@cale-immobilien.ch.Besuchen Sie uns und erleben Sie Ihren neuen Wohntraum in Nenzlingen!

Neubau 4.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Tiefgarage

Jetzt 3,5 Zi-Musterwohnung besichtigen! Wohnen am Südhang des Blauens im Zentrum des idyllischen sehr ruhigen Dorfkern von Nenzlingen mit prächtigem Ausblick von den südlich ausgerichteten Terrassen auf die Hügel der Jura Höhen.Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen von Nenzlingen. Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt rund 113 m² Wohnfläche und einem Ausblick der zum Entspannen einlädt. Die Neubauwohnung kombiniert energieeffiziente Bauweise mit hochwertiger Ausstattung, ideal für anspruchsvolle Eigenheimbesitzer.Highlights der Wohnung:Wohnfläche: 113 m² mit offenem Wohn-, Koch- und Essbereich, raumhohe FensterAussenbereich: 21 m² gedeckter Balkon Küche: Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Bora-Abzug, Induktionsherd, Steamer und GranitarbeitsplatteGebäude und Standort: Das Projekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die durchdachte Architektur mit Holz- und mineralischer Fassade fügt sich harmonisch in das Dorfbild von Nenzlingen ein. Die nachhaltige Bauweise mit Wärmepumpe und Wärmedämmung entspricht den höchsten Energieanforderungen und garantiert niedrige Betriebskosten.Lage: Die Wohnung liegt am Südhang des Blauens und bietet eine idyllische, naturnahe Umgebung mit direkter Nähe zu Wander- und Velorouten. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum von Basel sind gut erreichbar.Zusätzliche Angebote:Parkplatz: Ein Tiefgaragenplatz pro Wohnung muss dazu erworben werden, zusätzliche Plätze optionalIndividualisierung: Böden, Elektroinstallationen, Küche und Badausstattung nach Ihrem Geschmack (abhängig vom Baufortschritt)Besonderheit: Grosszügige Begrünung und pflegeleichte Gestaltung der AussenanlagenDiese Immobilie wird durch die Cale Immobilien GmbH exklusiv vermarktet. Interessenten kontaktieren bitte Herrn Beny Geiser unter +41 61 983 90 90 oder per E-Mail an beny.geiser@cale-immobilien.ch.Besuchen Sie uns und erleben Sie Ihren neuen Wohntraum in Nenzlingen!

Exklusive Garten-Maisonette mit 256 m² Garten & modernster Technik in Ettingen

Am ruhigen Lebernweg (Hausnummer 4 nach Fertigstellung) in 4107 Ettingen entsteht in einem modernen, hochwertigen Neubau mit nur fünf Einheiten diese stilvolle 5.5-Zimmer-Garten-Maisonettewohnung im Erdgeschoss.Die über zwei Ebenen (EG & SG) konzipierte Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von ca. 152 m² und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den gedeckten Sitzplatz (ca. 22 m²) sowie in den beeindruckenden Privatgarten mit rund 256 m². Dank der Süd-Südwest-Ausrichtung geniessen Sie optimale Besonnung und eine hohe Aufenthaltsqualität im Freien – perfekt für Erholung und gesellige Momente.Hochwertiger Ausbau & durchdachtes Wohnkonzept • Moderne Küche mit Geräten von Miele und Bora-Kochfeld • Elegante Sanitärlösungen von Talsee AG • Stilvolle Materialisierung und funktionale Grundrissgestaltung Die Wohnung verfügt über 5.5 Zimmer, zwei voll ausgestattete Nasszellen sowie ein zusätzliches Gäste-WC und bietet damit viel Flexibilität für individuelle Wohnbedürfnisse.Nachhaltige Technik & moderner EnergiestandardDas Gebäude erfüllt einen hohen energetischen Standard und steht für zukunftsorientiertes Wohnen: • Erdsonden-Wärmepumpe • Wärmeverteilung über komfortable Bodenheizung • Photovoltaikanlage auf dem Dach Zusätzliche Vorteile • Grosszügige Gartenanlage mit hoher Privatsphäre • Ruhige, familienfreundliche Lage • Direkter Zugang zur Wohnung über zwei Ebenen Parkierung & Kaufpreis • Garagenplatz Nr. 1: CHF 45’000.– • Aussenparkplatz Nr. 1: CHF 30’000.– Gesamtkaufpreis inkl. Parkplätze: CHF 1’895’000.–FazitDiese exklusive Garten-Maisonette verbindet grosszügiges Wohnen, hochwertige Bauqualität und nachhaltige Technik in ruhiger Lage – ein Zuhause mit viel Raum, Licht und Lebensqualität.

Exklusive 5.5-Zimmer-Maisonette mit 162m2 Garten in Ettingen

Am ruhigen Lebernweg (zukünftige Hausnummer 4) in 4107 Ettingen entsteht in einem hochwertigen Neubau mit lediglich fünf Wohneinheiten diese exklusive 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Erdgeschoss.Die stilvolle Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von ca. 145 m² – ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche, welcher direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz (ca. 22 m²) sowie zum sonnigen Privatgarten mit rund 162 m² bietet. Eine perfekte Kombination aus Innen- und Aussenwohnen für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein.Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Raumkonzept • Küchenbudget von CHF 42'000.– mit Geräten von Miele und Bora-Kochfeld • Individuelle Schreinerarbeiten im Umfang von ca. CHF 10'100.– • Sanitärbudget von rund CHF 28'400.– mit hochwertigen Produkten der Talsee AG Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Elternzimmer mit integrierter Ankleide und direktem Zugang zum eleganten En-suite-Badezimmer. In der Ankleide sind Waschmaschine und Trockner stilvoll integriert.Weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Insgesamt überzeugt die Wohnung mit 5.5 Zimmern, mehreren Nasszellen sowie einem klar strukturierten und funktionalen Grundriss.Modernste Gebäudetechnik & nachhaltige BauweiseDas Neubauprojekt erfüllt einen hohen Energiestandard und steht für nachhaltiges Wohnen: • Erdsonden-Wärmepumpe • Wärmeverteilung über komfortable Bodenheizung • Photovoltaikanlage auf dem Dach Weitere Highlights • Direkter Zugang zur Wohnung über zwei Ebenen (EG und SG) • Eigener Garagenplatz Nr. 4 ( CHF 45'000.-) • Ruhige, familienfreundliche Lage mit hoher Privatsphäre Kaufpreis total inkl. Garagenplatz: CHF 1’785’000.–Fazit Diese hochwertige Maisonettewohnung vereint modernes Design, grosszügige Aussenflächen, nachhaltige Technik und ein durchdachtes Raumkonzept – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

Neubauwohnung mit 22 m² Balkon, Top-Ausrichtung & nachhaltiger Technik

Am Leberweg in 4107 Ettingen (Hausnummer 4 nach Fertigstellung) entsteht in einem exklusiven Neubau mit nur fünf Einheiten diese attraktive 4.5‑Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.Mit einer Wohnfläche von rund 105 m² und einer angenehmen Raumhöhe von 2.41 m überzeugt die Wohnung durch ein modernes Wohnkonzept und ein hohes Mass an Komfort.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum gedeckten Balkon (ca. 22 m²). Dank der optimalen Süd-Südost-Ausrichtung profitieren Sie von sonnigen Morgen- und Mittagsstunden sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre.Hochwertiger Ausbau & durchdachtes Konzept • Küche mit Budget von CHF 42'000.–, ausgestattet mit Miele-Geräten und Bora-Kochfeld • Individuelle Schreinerarbeiten im Umfang von ca. CHF 6'600.– • Sanitärbudget von ca. CHF 22'800.– mit hochwertigen Produkten von Talsee AG • Stilvolle Waschbecken, Unterbaumöbel und Spiegellösungen Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Nasszellen, darunter ein komfortables En-suite-Badezimmer beim Elternschlafzimmer. Beide Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und bieten natürliches Tageslicht sowie optimale Belüftung.Ein separates Reduit mit Waschmaschine und Trockner (Miele) ergänzt das praktische Raumangebot ideal.Nachhaltige Bauweise & moderner EnergiestandardDas Projekt steht für zukunftsorientiertes Wohnen: • Erdsonden-Wärmepumpe • Bodenheizung in allen Wohnräumen • Photovoltaikanlage auf dem Dach Zusätzliche Vorteile • Gedeckter Balkon mit idealer Besonnung • Ruhige, attraktive Wohnlage • Hochwertiger Neubau mit nur fünf Parteien Parkierung & Kaufpreis • Garagenplatz Nr. 2: Kaufpreis CHF 45'000.- • Kellerabteil: ca. 6 m² Gesamtkaufpreis inkl. Garagenplatz: CHF 1’285’000.–FazitDiese stilvolle Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und nachhaltige Technik – ideal für alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Hochwertige Neubauwohnung mit Süd-West-Balkon und modernem Ausbau in ruhiger Lage

In ruhiger Wohnlage am Leberweg in 4107 Ettingen (zukünftig Hausnummer 4) entsteht in einem modernen Neubau mit lediglich fünf Wohneinheiten diese hochwertige 4.5‑Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.Die Wohnung überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 105 m² sowie eine angenehme Raumhöhe von 2.41 m, die ein grosszügiges und luftiges Wohngefühl vermittelt.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum des Wohnens und schafft durch den direkten Zugang zum gedeckten Balkon (ca. 22 m²) eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die Süd-Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Besonnung und lichtdurchflutete Räume über den ganzen Tag hinweg.Qualität und Komfort auf hohem Niveau • Küchenbudget von CHF 42'000.– mit Geräten von Miele und Bora-Kochfeld • Massgefertigte Schreinerarbeiten im Umfang von ca. CHF 6'600.– • Sanitärbudget von rund CHF 22'800.– mit hochwertiger Ausstattung der Talsee AG • Stilvolle Badmöbel und hochwertige Spiegellösungen Die Wohnung bietet zwei komfortable Nasszellen, darunter ein En-suite-Badezimmer direkt angrenzend an das Elternschlafzimmer. Beide Badezimmer verfügen über Fenster und bieten somit viel Tageslicht und natürliche Belüftung.Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Trockner (Miele) sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Energieeffizient und nachhaltig gebautDas Neubauprojekt erfüllt hohe Anforderungen an modernes und nachhaltiges Wohnen: • Effiziente Erdsonden-Wärmepumpe • Angenehme Wärmeverteilung über Bodenheizung • Eigene Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung Weitere Vorteile auf einen Blick • Sonniger, gedeckter Balkon • Ruhige und familienfreundliche Umgebung • Exklusives Gebäude mit nur fünf Parteien Parkierung und Preis • Garagenplatz Nr. 3: CHF 45’000.– • Kellerabteil mit ca. 6 m² Gesamtkaufpreis inkl. Garagenplatz: CHF 1’285’000.–Ihr neues ZuhauseDiese Wohnung verbindet modernes Design, hohe Bauqualität und eine attraktive Lage zu einem stimmigen Gesamtangebot – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und Nachhaltigkeit legen.