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Architektur trifft Lebensqualität - exklusives Designhaus in Güttingen

Architektonisches Designhaus - Refugium für Ästheten.Architektur mit Substanz. Dieses Unikat von 2012 besticht durch kompromisslose Sichtbeton-Optik und eine minimalistische Formensprache. Auf einer Ebene verschmelzen hochwertige Materialien zu einer Einheit, die Geborgenheit und Souveränität ausstrahlt.Licht und Weite.Herzstück ist der offene Wohnbereich mit ca. 2,70 m Raumhöhe und grosszügigen Glasfronten. Edles Eichenparkett kontrastiert die markanten Sichtbetonelemente, während die ikonische Forster-Stahlküche höchste Schweizer Wertarbeit garantiert.Wohnen für Individualisten.Das 2.5-Zimmer-Konzept bietet Raum für Ästhetik statt klassischer Aufteilung:o Paare & Design-Liebhaber: Viel Platz für Kunst, Genuss und integriertes Home-Office.o Best Ager: Stilvolles Wohnen auf einer Ebene.o Exklusives Feriendomizil: Ein stilvoller Zweitwohnsitz in unmittelbarer Nähe zum Bodensee.Nachhaltigkeit und privater Aussenraum.Der Aussenbereich auf 759 m² bietet ein Wasserbecken und einen gedeckten Sitzplatz. Ein autarkes Energiekonzept mit Kachelofen und Solarpanels sorgt für behagliche Wärme und Warmwasser.Beste Anbindung am See. Die Lage besticht durch exzellente Anbindung: Der Bahnhof sowie der See mit seinen Rad- und Wanderwegen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Einige Besonderheiten dieser Immobilie:+ Puristisches Design: Kompromissloses Sichtbetonhaus mit minimalistischer Formensprache+ Offenes Wohnkonzept: Beeindruckende Deckenhöhe von 2,70 Metern+ Forster-Stahlküche: Hochwertige Schweizer Wertarbeit+ Master-Bedroom: Mit Ankleide, En-Suite-Bad (Naturschiefer) und Oblicht+ Authentische Wärme: Behaglicher Kachelofen für Strahlungswärme via Boden und Wand+ Ökologische Synergie: Warmwasseraufbe- reitung durch Holzfeuerung und Solarpanels+ Edle Materialien: Durchgehender Eichen- Naturholzboden als Kontrast zum Beton+ Garten: Mit Wasserbecken, Feuerstelle und gedecktem Sitzplatz+ Parkierung: Doppelgarage und 3 Aussen- stellplätze+ Uvm.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://immoleague.ch/immobilie?id=5893081und erhalten Sie Zugang zu: Ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bilder, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Architectural design house - a refuge for aesthetes.Architecture with substance.This one-off from 2012 impresses with its uncompromising exposed concrete look and minimalist design language. On one level, high-quality materials merge into a unity that radiates security and sovereignty.Light and space.The centerpiece is the open-plan living area with a room height of approx. 2.70 m and generous glass fronts. Fine oak parquet flooring contrasts with the striking exposed concrete elements, while the iconic Forster steel kitchen guarantees the highest Swiss workmanship.Living for individualists.The 2.5-room concept offers space for aesthetics instead of a classic layout:- Couples & design lovers: plenty of space for art, enjoyment and an integrated home office.- Best agers: Stylish living on one level.- Exclusive vacation home: A stylish second home second home in the immediate vicinity of Lake Constance.Sustainability and private outdoor space.The outdoor area of 759 m² offers a water basin and a covered seating area. A self-sufficient energy concept with a tiled stove and solar panels provides comfortable warmth and hot water.Best connection to the lake.The location impresses with its excellent connections:...

Attraktive 2.5-Zimmerwohnung mit Balkon

Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Auf kompakter Fläche bietet sie alles, was es für komfortables Wohnen braucht ideal für Singles, Paare, Wochenaufenthalter oder Anleger, die eine gut vermietbare Wohnung suchen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die grosszügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ideal nach draussen erweitert und zum Entspannen, Verweilen oder Geniessen einlädt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum für den Alltag. Ein besonderer Pluspunkt ist der direkt angrenzende Abstellraum perfekt für Vorräte, Reinigungsutensilien, Haushaltsgeräte oder Dinge, die man gerne ordentlich verstaut wissen möchte. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet. Auch der Eingangsbereich überzeugt mit seiner angenehmen Grösse und bietet Platz für eine Garderobe sowie zusätzlichen Stauraum. Die im Erdgeschoss stattfindende Umnutzung der bisherigen Restaurantfläche in moderne Büroflächen wertet die Liegenschaft zusätzlich auf und trägt zu einer ruhigen und zeitgemässen Nutzung bei. Ein Aussenabstellplatz kann für CHF 15'000.- zusätzlich erworben werden (nicht im Kaufpreis enthalten). Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Egnach, Aachweg

Egnach, Aachweg - Dort, wo das Leben blüht. Willkommen im ParadiesEingebettet in eine liebliche Parklandschaft, direkt am Wilerbach und in Gehdistanz zum Bodensee, steht die Wohnüberbauung «Aachweg». Die letzte 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist bezugsbereit und wartet auf glückliche Besitzer/innen.Die Wohnung hat viel zu bieten: • Moderner und hochwertiger Ausbau • Küche mit Kochinsel • Grosszügiger Grundriss • Gedeckter Sitzplatz und Aussensitzplatz • Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC Mit der 360° Tour erhalten Sie einen ersten Einblick und falls Sie die Wohnung vor Ort besichtigen möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubauprojekt „Apfelblüte“ 2.5-Zi-Attikawohnung mit SEESICHT

Moderne .2,5-Zi-Attikawohnung „Apfelblüte“Geniessen Sie pure Lebensqualität in dieser lichtdurchfluteten Attikawohnung in Neukirch (Egnach). Das Neubauprojekt „Apfelblüte“ besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und ein privates Wohngefühl in einerLiegenschaft mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten.Highlights der Attikawohnung: • Traumhafte Seesicht: Unverbauter Blick auf den schimmernden Bodensee. • Großzügiger Außenraum: 17m² Ost-Balkon für perfekte Sonnenuntergänge. • Premium-Ausstattung: 70m² Wohnfläche, moderner Kochbereich und Bad mit freistehender Wanne. • Keine versteckten Kosten: Transparente Preisgestaltung für Ihre Planungssicherheit. Kaufpreis: 750.000 CHF🎁 Exklusiver Vorab-BonusProfitieren Sie von unserem besonderen Angebot für Schnellentschlossene: Bei einem Kauf vor dem offiziellen Spatenstich ist der Parkplatz im Wert von 35.000 CHF bereits im Kaufpreis inkludiert!Verfügbare Einheiten in der Liegenschaft „Apfelblüte“Erwerben Sie Ihr Wohneigentum in dieser exklusiven, kleinen Gemeinschaft:Attikageschoss • 3.5-Zi-Attika (West): 90 m² Wohnfläche | 33 m² Balkon – Reserviert • 2.5-Zi-Attika: (Ost) 70 m² Wohnfläche | 17 m² Balkon – Reserviert 1. Obergeschoss • 4.5-Zi-Wohnung (Ost): 115 m² Wohnfläche | 8 m² Balkon – Reserviert • 3.5-Zi-Wohnung (West): 85 m² Wohnfläche | 4 m² Balkon – Reserviert Erdgeschoss mit privatem Garten • 4.5-Zi-Gartenwohnung (Ost): 109 m² Wohnfläche | 110 m² Garten – Reserviert • 3.5-Zi-Gartenwohnung (West): 90 m² Wohnfläche | 60 m² Garten – 750.000 CHF Erstbezug 2027/28(Bewilligtes Projekt)Da das Projekt ab Plan verkauft wird, haben Sie die einzigartige Chance, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten.✨ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie den Preisvorteil vor Baubeginn und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung in Neukirch.Bei Interesse bitte das vollständige Exposé verlangen.

Urbaner Komfort trifft ländlichen Charme - Neubau im Schulhaus Steig (S1)

Das stilvoll umgebaute Schulhaus Steig im Zentrum von Waldkirch vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In der denkmalgeschützten Hülle entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen mit lichtdurchfluteten, offenen Grundrissen. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Raumkonzepte mit grosszügigem Wohn-/Essbereich, barrierefreier Ausführung und hochwertiger Ausstattung - ideal für Paare, Familien oder das Wohnen im Alter.Der Umbau erfolgt mit grosser Sorgfalt und unter Berücksichtigung aktueller Bau- und Energiestandards. Eine umweltfreundliche Fernwärme-Heizung sowie Bodenheizung in allen Räumen sorgen für nachhaltige Behaglichkeit. Das historische Gebäude wird ergänzt durch eine Tiefgarage mit grosszügigen Parkplätzen. Die sonnige Lage nahe dem Naherholungsgebiet Tannenberg bietet beste Lebensqualität.Dieses properti-Angebot zeichnet sich aus durch: • Historische Bausubstanz mit moderner Architektur • Barrierefreie 2.5- bis 6.5-Zimmer-Wohnungen • Lichtdurchflutete Grundrisse & hohe Räume • Balkone, Loggias oder Terrassen mit Steinbelag • Eigener Waschturm & separates Kellerabteil pro Wohnung • Tiefgarage & E-Mobility-Vorbereitung • Dorfkernlage mit Nähe zu St. Gallen, Gossau & Wittenbach ?? Mehr Informationen unter: www.schulhaus-steig.chInteressiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem einmaligen Umbauprojekt!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!