Immobilien zum Kaufen: Bruderholz

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit modernem Innenausbau an kinderfreundlicher, ruhiger Wohnlage

Das Grundstück befindet sich an ruhiger, leicht erhöhter Lage im südlichen Teil von Grellingen, nicht weit von den Grünzonen des oberhalb gelegenen bewaldeten Berghangs „Stollerai“ entfernt. Das umgebende Wohnquartier ist beliebt, mehrheitlich durch Einfamilienhäuser geprägt und zeichnet sich durch eine exzellente, kinderfreundliche Nachbarschaft aus. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Post und auch ÖV-Anschluss ist zu Fuss oder dem Velo in kürzester Zeit erreichbar.Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich dank laufendem Unterhalt in einem hervorragenden baulichen, beinahe neuwertigen Zustand. Auch der moderne Innenausbau mit hochwertigen und stilvollen Materialien sowie zeitgemässer Haustechnik überzeugt.Die Grundrisse verteilen sich grosszügig über zwei Ebenen und bieten sowohl einer Familie mit Kindern Platz, aber auch Singles oder Paaren, die sich einen Gäste- und/oder Homeoffice-Bereich einrichten möchten. Über den Eingang im Erdgeschoss mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man unmittelbar zum offenen Wohn- und Essbereich mit Cheminée und zur Einbauküche, die mit allem Komfort ausgestattet ist. Von hier aus erfolgt der Zugang zum gedeckten Terrassensitzplatz und zur umliegenden Gartenanlage mit schön angelegten Büschen und Sträuchern, die für ausreichend Privatsphäre sorgen. Die privaten Räumlichkeiten verteilen sich auf das Obergeschoss mit insgesamt drei Zimmern und Bad/Dusche/WC. Zwei Zimmer verfügen über einen Zugang zu einem kleinen Balkonsitzplatz. Das Untergeschoss umfasst die üblichen Haustechnik-, Wasch- und Kellerräume sowie ferner einen grossen Hobbyraum und ein kleines Gästezimmer.Abgerundet wird das Angebot durch die mit dem Haus verbundene Garage und die zwei vorgelagerten Aussenabstellplätze.

Ihr neues Zuhause im Zentrum von Allschwil

Wohnen im Baurecht! Moderne und praktisch gestaltete 3.5-Zimmerwohnungen (mit Gartensitzplatz oder Balkon) ab CHF 795'000 im Baurecht mit separater Waschküche, Kellerabteil und Autoeinstellplatz. Bei der Erstellung der Überbauung "Langmatt" kommen natürlich nur hochwertige Materialien zum Einsatz. Dies gilt selbstverständlich auch für den Innenausbau und die Wahl der Einrichtung. Individuelle Planungs- und Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden. Sie haben die Möglichkeit, die Boden- und Wandbeläge, die Küche sowie die Sanitärapparate im Rahmen der vorgesehenen Qualität selbst auszuwählen.Die Überbauung "Langmatt" entsteht in der Nähe des Lindenplatzes, an zentraler Wohnlage und unweit der Kantonsgrenze der Stadt Basel. Allschwil bietet in jeder Hinsicht ideale Rahmenbedingungen, um in Harmonie leben und arbeiten zu können.Der Pauschalpreis für die Wohnung wird im Voraus vertraglich festgesetzt und bleibt bis zur Bauvollendung verbindlich. Am vereinbarten Antrittstermin übernehmen Sie Ihre Wohnung schlüsselfertig. Im Kaufpreis sind alle Kosten und Gebühren für die Erschliessung (Kanalisation, Wasser, Elektrisch, Radio/Fernsehen) inbegriffen.Das Wohnobjekt befindet sich im Baurecht. Baurechtsgeber ist ein privater Eigentümer. Baurechtsdauer: 99 Jahre Ihr Vorteil: Durch den tieferen Kaufpreis benötigen Sie weniger Eigenmittel. Die Verkaufsdokumentation im Anhang gibt Ihnen einen ersten Eindruck dieser eindrucksvollen Überbauung. Gerne beraten wir Sie persönlich!

Wohlfühloase im Herzen von Muttenz

BeschriebDiese exklusive 3.5 Zimmer Wohnung im Herzen von Muttenz bietet Ihnen eine exquisite Kombination aus modernem Komfort und elegantem Stil. Mit grosszügigen 170 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen.Treten Sie ein und erleben Sie den zeitgemäßen Ausbau dieser Wohnung, der durchdacht und hochwertig gestaltet wurde. Zwei grosszügige Schlafzimmer bieten Ihnen den idealen Rückzugsort für erholsame Nächte. Geniessen Sie die Wärme und Behaglichkeit eines eigenen Cheminées, perfekt für gemütliche Abende zu Hause.Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, die ideal für Unterhaltung und geselliges Beisammensein ist. Die moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echtes Highlight für Hobbyköche und Geniesser. Einbauschränke in den Zimmern und im Gang bieten ausreichend Stauraum, während hohe Decken das Gefühl von Weite und Grosszügigkeit verstärken, typisch für eine charmante Dachgeschosswohnung.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der überdachte Balkon, der Ihnen eine private Oase im Freien bietet. Der Zugang zum Balkon erfolgt direkt von der Wohnung aus und verspricht ein nahtloses Indoor-Outdoor-Erlebnis.Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten bietet die Wohnung einen separaten Hobbyraum im Untergeschoss sowie einen privaten Keller für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei Einstellhallenplätze, die Ihnen maximalen Komfort bieten.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und Stil aufeinandertreffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.GrundrissBitte beachten Sie, dass der Grundriss leicht modifiziert wurde und das Bad im Zimmer 1 integriert wurde.

Das könnte Ihr täglicher Ausblick sein - Interessiert?

Das Doppelhaus liegt malerisch eingebettet zwischen ausgedehnten, grünen Feldern und bietet eine herrliche Aussicht, die es den Bewohnern ermöglicht, die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Sie werden den ganzen Tag über von Sonnenstrahlen verwöhnt, denn die Sonne steigt im Osten auf, wo der Garten ausgerichtet ist, und geht abends im Westen über den Blumenfeldern wieder unter.Diese besondere Lage erlaubt es, die Vorzüge der ruhigen, natürlichen Umgebung zu erleben, ohne auf die Annehmlichkeiten, Kultur und Unterhaltung der Stadt verzichten zu müssen. Denn nur 85 Meter entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, die Sie innerhalb weniger Minuten ins Zentrum von Allschwil bringt. Es ist eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu vereinen und ein Zuhause zu finden, das sowohl die Gelassenheit des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in sich vereint.Ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang der Feldwege bieten eine willkommene Abwechslung vom hektischen Alltag. Die friedliche Umgebung und die frische Luft tragen zur Erholung und Entspannung bei.Insgesamt bietet das Doppelhaus inmitten der Felder ein idyllisches Zuhause für Menschen, die die Schönheit der Natur und die Ruhe des Landlebens zu schätzen wissen.Dieses gepflegte und charmante Haus erstreckt sich über vier Etagen (UG, EG, OG, DG) und bietet grosszügigen Wohnraum von insgesamt 156m², verteilt auf 5.5 Zimmer.Es besticht durch seine grosszügigen Fensterfronten, die den Räumen viel Licht und Wärme spenden. Die Räume sind grosszügig geschnitten und mit hellem Parkett ausgestattet. Der Eingangs- und Treppenbereich, Badezimmer und Küche sind mit pflegeleichten Bodenplatten ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, während sich im Obergeschoss ein Badezimmer befindet. Die offene Wohnküche ist modern, geräumig und harmonisch in den Wohnbereich integriert.Zusätzlich zu seinem charmanten Ambiente bietet dieses Haus exklusive Ausstattungsmerkmale, die Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben: • Doppelparkplatz in der Einstellhalle • Entspannen Sie sich auf dem gedeckten Sitzplatz in unverbaubarer Lage, welcher Ihnen durch das Glasvordach Schutz vor Witterungseinflüssen bietet • Schnelles Internet in allen Zimmern dank des LAN-Anschlusses und mehr Steckdosen als Standard • Hochwertige Küchenausstattung mit Mikrowelle und Steamer • Velux-Dachrolladen, Alarmanlage, Fensterschlösser im EG • Garderobe als Einbauschrank im Hauseingang • Umweltfreundliche und kostengünstige Heizung durch Erdwärme u.v.m. Diese Immobilie bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl mit durchdachten Details und hochwertigen Materialien. Überzeugen Sie sich selbst!RaumaufteilungErdgeschoss: Durch das Eingangsportal betritt man den grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen, modernen Küche, die mit hochwertigen Materialien und Geräten wie einem Steamer, Backofen und einem Induktionsherd ausgestattet ist. Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den liebevoll gestalteten Garten mit einem überdachten Sitzplatz, der viel Raum für Spiele, Entspannung und gesellige Zusammenkünfte bietet.Obergeschoss: Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei grosszügige Schlafzimmer befinden. Die Zimmer sind hell und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Felder. Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche sorgt für pure Entspannung. Durch die Fenster ist für ausreichend Tageslicht und Frischluftzufuhr gesorgt.Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum dieses Hauses auf herrliche Weise. Es entsteht ein besonderer Raum, der Privatsphäre und Komfort vereint und gleichzeitig den Charme der Dachschrägen bewahrt. Dachfenster sorgen für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre im Raum und können elektronisch verdunkelt werden, was einen zusätzlichen Vorteil bietet.Untergeschoss: Im Untergeschoss befindet sich ein Technikraum, der Platz für die Heizungsanlage, den Boiler und einen Waschturm bietet. Darüber hinaus bietet der Keller grosszügigen Stauraum. Ein weiteres Highlight ist ein geräumiges, beheiztes Zimmer mit Fenster, das sich hervorragend als Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt.