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Boudry

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Maisonette / Duplex 3 Zimmer Lift Balkon / Terrasse

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Immobilien zum Kaufen in Boudry: 16 Treffer

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4.5 Zimmer, 132m², CHF 858'000.–

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Trois Rods 6, 2017 Boudry

Appartement in Boudry

Zu verkaufen: Superbe 4,5 Zimmer auf dem Plateau des Bahnhofs in Boudry. Suchen Sie ein geräumiges, helles und ideal gelegenes Apartment, ohne dass Sie hinter Ihrem Zug herlaufen müssen? Gute Nachricht: Hier ist der Bahnhof nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. Die Highlights: 4,5 Zimmer mit 122,5 m², großes Wohnzimmer mit offener Küche, perfekt zum Empfangen von Familie und Freunden, Balkon mit 26 m², um die schönen Tage zu genießen (oder Ihre Fähigkeiten als städtischer Gärtner zu testen), 1 innere und 1 äußere Parkplatz, ruhig und freundlich in einem kleinen PPE-Gebäude mit 7 Einheiten. Die gesamte gewichtete Fläche beträgt 135,15 m². Ein Apartment, das Raum, Komfort und praktische Lage kombiniert, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch gut verbunden bleiben möchten. Preis: 858'000.- Garage + Außenparkplatz: 38'000.- Plateau des Bahnhofs, Boudry. Verfügbarkeit: zu diskutieren

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Gaëlle Mottaz

GoldPartner

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Gaëlle Mottaz

GoldPartner

4.5 Zimmer, 108m², CHF 760'000.–

Route de la Gare 43F, 2017 Boudry

Schönes Apartment mit Panoramaterrasse

Das Apartment liegt in einer schönen Residenz mit Aufzug und besticht durch seine großzügigen Räume und die Qualität seiner Ausstattung. Die hellen Wohnbereiche, die modernen Oberflächen und die große Terrasse bieten einen idealen Lebensraum. Das Apartment profitiert von einer praktischen Lage, nahe bei den Annehmlichkeiten und Infrastrukturen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse- Drei Schlafzimmer mit Massivholzparkett - Badezimmer mit WC- Dusche mit WCDas Apartment verfügt über einen elektrifizierten Keller und einen Gemeinschaftsraum im Untergeschoss.Ein Innenparkplatz komplettiert dieses Objekt für CHF 30'000.-.Wissenswertes:- Thermische Solarmodule für die Warmwassererzeugung sind auf dem Dach installiert. - Die Küche ist mit Induktionskochfeldern ausgestattet.- Die Terrasse ist süd/südwestlich ausgerichtet und verfügt über einen elektrischen Sonnenschutz.- Der Parkplatz ist vorbereitet für die Installation einer Ladevorrichtung.- Ein Spielplatz für Kinder befindet sich am Fuße des Gebäudes und ein großer Spielplatz ist in der Nähe.- Eine Gemeinschaftswaschküche mit drei Waschmaschinen und drei Trocknern ist vorhanden.- Die Bushaltestelle befindet sich am Fuße der Residenz. - Der Bahnhof ist 300 Meter entfernt.- Eine Bäckerei, eine Apotheke und andere Geschäfte sind in der Nähe.

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5.5 Zimmer, 100m², CHF 890'000.–

Route de la Gare 17, 2017 Boudry

Einfamilienhaus in Boudry in grüner Umgebung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Norden des Dorfes Boudry, in einer grünen Umgebung (Wald auf der Südwestseite) und bietet eine große Intimität, trotz der Nähe von Wohngebäuden.Es wurde 1980 erbaut und regelmäßig von seinen Eigentümern gepflegt, so dass die zukünftigen Bewohner sich dort niederlassen können, ohne größere Arbeiten durchführen zu müssen.Darüber hinaus wurden 2010 umfangreiche Arbeiten durchgeführt, um den Wert dieses Hauses zu erhalten (periphere Isolierung, Fenster und Rollläden, elektrische Jalousien, Bodenbeläge, Küche, Sanitärinstallationen usw.) und die Leitungen im Jahr 2020 erneuert.Ein großer Balkon und ein schön bepflanzter Garten sind ebenfalls ein Pluspunkt für dieses Objekt.Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof der SBB ist etwa 500 Meter entfernt.Verteilung:Der Zugang zum Gebäude erfolgt von Osten her, vom großen überdachten Bereich aus. Sobald man drinnen ist, gelangt man in die Eingangshalle mit Garderobe, bevor man rechts den Wohnbereich mit einem großen, sehr hellen Wohn-/Esszimmer und der offenen Küche betritt.Links von der Eingangshalle befindet sich ein Verteilerflur mit eingebauten Schränken, der zu einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern führt, von denen eines ein eigenes Badezimmer (Dusche) bietet.Über die zentrale Treppe gelangt man in den unteren Bereich, der ein drittes Schlafzimmer, eine Waschküche, den Technikraum, einen Atomschutzbunker, der als Keller dient, und Lagerflächen (Keller) bietet.

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Jacques-Olivier François

GoldPartner

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Jacques-Olivier François

GoldPartner

Parkplatz
Balkon / Terrasse

5.5 Zimmer, 152m², CHF 750'000.–

Neuchâtel, 2017 Boudry

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock mit Terrasse und 2

Diese schöne, teilweise renovierte Wohnung mit etwa 152 m2 Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Boudry, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten so ein praktisches und angenehmes Leben. Der Sektor besticht durch seine friedliche Umgebung, bleibt aber nahe am Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen. Nach Westen und Osten ausgerichtet, mit Durchgangslicht und bestehend aus 5,5 Zimmern, profitiert diese Immobilie von einer atemberaubenden Helligkeit aufgrund ihrer Ausrichtung und großen Fenster. Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, ideal für Entspannungsmomente oder um im Freien zu empfangen. 2 Badezimmer und ein gemeinsamer Gartenzugang vervollständigen diese Immobilie. Hinweis: Diese Wohnung besteht aus einer 4-Zimmer-Wohnung und einem 1,5-Zimmer-Studio, die zusammengelegt, aber auch leicht wieder in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden können. Zwei Keller sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt und gewährleisten so Alltagspraktik und -komfort. Verkaufspreis der Wohnung: CHF 750'000.- Verkaufspreis der Außenparkplätze: 2 x CHF 20'000.- Gesamtpreis: CHF 790'000.-

Parkplatz
Balkon / Terrasse

Nathalie Eberhard

GoldPartner

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Nathalie Eberhard

GoldPartner

Balkon / Terrasse
Garage

7 Zimmer, 220m², CHF 990'000.–

Bras de Mar 10, 2017 Boudry

Geräumiges Familienhaus - ein Objekt mit großem Potenzial zur Renovierung

Dieses zu renovierende Einfamilienhaus bietet schöne Räume und eine besonders vielseitige Aufteilung. Es stellt eine gute Gelegenheit für diejenigen dar, die einen Innenraum nach ihrem Geschmack gestalten oder die bestehenden Flächen voll ausschöpfen möchten.Über drei Ebenen verteilt, bietet es fünf Schlafzimmer, geräumige Wohnbereiche und Anbauten. Die Aufteilung ermöglicht auch die Schaffung von zwei unabhängigen Wohnungen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, und bietet somit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Familienwohnsitz, generationenübergreifendes Projekt oder Investition.Die Erweiterung im Jahr 1990 (Garage, großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche/Esszimmer und zusätzliches Schlafzimmer) verleiht dem Haus einen großen Raum. Während dieser Erweiterung profitierte das Haus auch von Renovierungen (Dachisolierung, Austausch der Dachziegel und Einbau von Dachfenstern). Im Jahr 2021 wurde das Esszimmer neu gestrichen und eine neue Küche eingerichtet. Der aktuelle Zustand erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten (insbesondere am Heizsystem), aber genau das macht es interessant: Es bietet eine leerere Leinwand, um die Räume neu zu gestalten, die Ausstattung zu modernisieren und das volle Potenzial zu entfalten.Oberer BodenEr besteht aus einer großen, offenen Küche/Esszimmer, die auf die Terrasse führt. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin ist einer der Höhepunkte dieser Ebene und wird durch 2 Schlafzimmer und ein Duschbad/WC ergänzt. Die 46 m² große Terrasse verlängert die Tagebereiche und bietet direkten Zugang zum Garten.1. ObergeschossEs bietet drei Schlafzimmer, einen Arbeitsbereich, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen großen Flur, der ausreichend Platz für eine komfortable Nachtruhe für die Familie und Gäste bietet. Die verfügbaren Räume lassen eine schöne Freiheit bei der Einrichtung, um die Räume an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anzupassen.Unterer BodenDer Zugang zu den Ebenen erfolgt über einen großen Eingangsbereich. Auf gleicher Ebene befindet sich eine große Garage von 47 m², die auch als Werkstatt genutzt werden könnte. Eine Veranda, eine Waschküche/Heizraum und drei Keller vervollständigen das Anwesen. Im Außenbereich stehen drei Parkplätze und ein vierter unter einem separaten Carport zur Verfügung.Eine privilegierte Lage zwischen Ruhe, Weinberg und nahegelegenen EinrichtungenDieses Haus in Boudry profitiert von einer privilegierten Lage, ruhig in einem Wohnviertel mit Villen, in unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen.Die Struktur des Viertels, das hauptsächlich aus Villen besteht, schafft eine friedliche und gemütliche Atmosphäre, die besonders für das Familienleben geeignet ist. Die Außenbereiche des Grundstücks verlängern diese privilegierte Umgebung natürlicherweise und bieten eine entspannende Umgebung.Das Haus bleibt nahe bei den notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und Infrastrukturen sind leicht zugänglich, während die wichtigsten Verkehrskorridore es ermöglichen, Neuchâtel und andere Gemeinden am Seeufer leicht zu erreichen.Boudry bezaubert durch sein Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Natur und Erreichbarkeit. Eine ideale Adresse für diejenigen, die die Ruhe einer Wohngegend suchen, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.

Balkon / Terrasse
Garage

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3.5 Zimmer, 85m², CHF 580'000.–

Rue des Cèdres 17, 2017 Boudry

Ein privilegiertes Wohnambiente direkt an der Areuse

Synopsis Diatimìs lädt Sie ein, diese 3,5-Zimmer-Wohnung in Boudry zu entdecken, in einer angenehmen Umgebung, in der die Nähe zur Areuse dem Alltag eine wahre Note der Natur verleiht.Die Wohnung befindet sich in einem Wohnviertel und profitiert von einer angenehmen Lage, die es ermöglicht, den Charme der Ufer der Areuse und ihrer zahlreichen Spazierwege zu genießen, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten bleibt.Im Inneren bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung und Lebensräume, die an die Bedürfnisse des Alltags angepasst sind, und bietet so ein einladendes Umfeld für ein Paar oder eine kleine Familie.Ihre Lage ist auch ein Pluspunkt, da Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe zugänglich sind und so das tägliche Leben erleichtern.Eine Adresse, die Natur, Komfort und Praktikabilität harmonisch miteinander verbindet, für diejenigen, die ein angenehmes Wohnambiente vor den Toren der Areuse genießen möchten. BESUCHEN WIR... Willkommen in dieser 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Gebäudes in Boudry, nur wenige Schritte von den Ufern der Areuse entfernt.Sobald man das Gebäude betritt, führt ein Flur mit integrierten Abstellmöglichkeiten zu den verschiedenen Räumen und sorgt für eine Trennung zwischen den Wohn- und Schlafräumen.WohnbereichDie offene Küche mit Essbereich bildet eine gemütliche und funktionale Einheit, ideal für den Austausch von Alltagserlebnissen.Ihre Einrichtung ermöglicht es, einen angenehmen Raum zu genießen, in dem jeder Gegenstand seinen natürlichen Platz findet.SchlafbereichDie Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen, von denen eines auch als Büro oder Gästezimmer eingerichtet werden kann, je nach Bedarf.Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, vervollständigen die Einheit und bieten zusätzlichen Komfort.LageIn der Nähe der Ufer der Areuse bietet diese Adresse die Möglichkeit, schöne Spaziergänge und eine grüne Umgebung zu genießen, während sie gleichzeitig einen praktischen Zugang zu den Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln von Boudry bietet.Ein Objekt, das Funktionalität, Komfort und Nähe zur Natur miteinander verbindet, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. EPILOG Diese Wohnung wird durch das Gleichgewicht zwischen innerem Komfort und Qualität ihrer Lage bestechen. Ihre funktionale Raumaufteilung, die zwei Badezimmer und die Nebenräume machen sie zu einem Ort, der den Bedürfnissen des Alltags angepasst ist.Die Nähe zur Areuse verleiht dieser Adresse eine zusätzliche Dimension, die es ermöglicht, eine natürliche Umgebung zu genießen, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten von Boudry bleibt.Ein Objekt, das Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität miteinander verbindet und so ein ideales Umfeld für eine dauerhafte Ansiedlung bietet.

SilverPartner

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4.5 Zimmer, 124m², CHF 1'020'000.–

2017 Boudry

Energieeffizientes Gebäude: helles und geräumiges 4,5-Zimmer-Wohnung

Im Herzen des "Domaine de Vitis" in Boudry bietet diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit 123,5 m² Wohnfläche schöne Räume, eine komfortable Raumaufteilung und vor allem einen wunderschönen, privaten Garten von etwa 180 m², der eine echte Verlängerung der Wohnbereiche darstellt. Eine überdachte Terrasse von 14 m² ermöglicht es, einen großen Teil des Jahres voll auszunutzen.Der Wohnbereich ist um eine voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel herum organisiert, die zur Esszimmer und zum Wohnzimmer offen ist. Große Öffnungen bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, bringen Licht und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite von 26,7 m² mit Ankleide und anliegender Bad, sowie ein zweites Bad. Zwei Abstellräume, von denen einer auch als Waschküche dient, vervollständigen die Raumaufteilung.Die Wohnung profitiert außerdem von einem privaten Keller und befindet sich in einer besonders gepflegten, contemporary Residenz, die wie ein echtes Wohnviertel konzipiert ist. Die PPE bietet mehrere wertvolle Leistungen, darunter einen gemeinsamen Weinkeller mit Carnotzet, einen Obstgarten, einen Fahrradraum, einen Raum für Kinderwagen sowie Besucherplätze.Ein Tiefgaragenplatz wird zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 30'000 angeboten..Ein besonders interessanter finanzieller Vorteil: Möglichkeit, das bestehende Hypothekendarlehen zu einem sehr günstigen Festzins von 1,07 % bis 30. Juni 2032 zurückzunehmen, vorbehaltlich der Zustimmung der Bank und der Einhaltung einer maximalen Belastung von 33 %.Mehr Fotos auf https://www.remax.ch/de/119791001-355

SilverPartner

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2 Zimmer, 54m², CHF 299'000.–

Rue des Cèdres 13, 2017 Boudry

Zweizimmerwohnung in einer schönen grünen Umgebung

Zweizimmerwohnung in einer schönen grünen Umgebung In einem gut gepflegten Gebäude, zum Verkauf steht diese schöne Zweizimmerwohnung in einer sehr schönen grünen Umgebung ohne direkte Sichtbeziehung, man hört den Fluss fließen.In dieser Wohnung gibt es ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Flur, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.Die Küche, das Badezimmer und die Böden benötigen eine Renovierung.Die Wände benötigen eine Renovierung

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CHF 940'000.–

2017 Boudry

Zweifamilienhaus

Wohngebäude mit zwei Wohnungen und einem Nebengebäude In einer angenehmen und gut erschlossenen Umgebung gelegen, bietet dieses Wohngebäude eine interessante Gelegenheit für Kunden, die nach einem bereits vermieteten Objekt suchen.Das Anwesen besteht aus einem Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen sowie einem Nebengebäude mit einer Waschküche und Lagerräumen. Das gesamte Anwesen ist derzeit vollständig vermietet. • im Erdgeschoss ein 3,5-Zimmer-Duplex mit direktem Zugang zur Kelleretage und zu einem Lagerraum, sowie ein weiteres im Erdgeschoss mit separatem Zugang, komplett renoviert Anfang der 90er Jahre, frei • in der 1. Etage plus Dachgeschoss, 4,5 Zimmer, davon ein Zimmer mit Balkon, komplett renoviert 2009-2010, derzeit vermietet • Nebengebäude (nicht beheizt) mit Waschküche, Lagerraum und Dachboden • 3 Außenparkplätze Die Wohnungen bieten schöne Räume mit angenehmen Wohnbereichen. Eine der Wohnungen profitiert insbesondere von einem geräumigen Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe, einem Kamin und sichtbaren Balken, was eine warme und authentische Atmosphäre schafft. Die Küchen sind ausgestattet und die Wohnbereiche ermöglichen einen komfortablen Einsatz im Alltag.Zögern Sie nicht, einen Besuch zu beantragen.

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CHF 940'000.–

2017 Boudry

Zweifamilienhaus

Wohngebäude mit zwei Wohnungen und einem Nebengebäude - das gesamte Objekt ist vermietetIn einer angenehmen und gut erschlossenen Umgebung bietet dieses Wohngebäude eine interessante Gelegenheit für Kunden, die ein bereits vermietetes Objekt suchen.Das Anwesen besteht aus einem Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen sowie einem Nebengebäude mit einer Waschküche und Lagerräumen. Das gesamte Objekt ist derzeit vollständig vermietet. • im Erdgeschoss ein 3,5-Zimmer-Duplex mit direktem Zugang zur Kelleretage und zu einem Lagerraum, sowie ein weiteres Apartment im Erdgeschoss mit separatem Eingang, komplett renoviert Anfang der 90er Jahre, frei • in der 1. Etage und dem Dachgeschoss 4,5 Zimmer, darunter ein Zimmer mit Balkon, komplett renoviert 2009-2010, derzeit vermietet • Nebengebäude (nicht beheizt) mit Waschküche, Lagerraum und Dachboden • 3 Außenparkplätze Die Wohnungen bieten schöne Räume mit angenehmen Aufenthaltsbereichen. Eine der Wohnungen verfügt insbesondere über ein geräumiges Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe, einer Feuerstelle und sichtbaren Dachbalken, was eine warme und authentische Atmosphäre schafft. Die Küchen sind ausgestattet und die Wohnbereiche ermöglichen einen komfortablen Alltag.Zögern Sie nicht, einen Besuch zu beantragen.

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2.5 Zimmer, 56m², CHF 330'000.–

2017 Boudry

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4.5 Zimmer, 119m², CHF 775'000.–

2017 Boudry

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10 Zimmer, CHF 850'000.–

2017 Boudry

Haus mit 3 Etagen und Dachboden mit sehr schönen Gärten

L'Atelier Immobilier présente:Immeuble à rénover - Großes Potenzial im historischen Zentrum von BoudryCharaktervolles Gebäude, gelegen in einer mythischen Straße von Boudry. Ganz zu renovieren, bietet es die Möglichkeit, bis zu 3 Wohnungen nach Ihrem Projekt zu schaffen.Verfügt über einen Garten auf zwei Ebenen mit Zugang zum Norden, der direkt zum Schloss führt.Außergewöhnliche Lage, alter Charme und großes Potenzial für Wertsteigerung.

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10 Zimmer, CHF 850'000.–

2017 Boudry

Gebäude mit 3 Etagen und Dachboden mit sehr schönen Gärten

L'Atelier Immobilier présente:Gebäude zur Renovierung - Großes Potenzial im historischen Zentrum von BoudryGebäude mit Charakter, in einer mythischen Straße von Boudry gelegen. Ganz zu renovieren, bietet es die Möglichkeit, bis zu 3 Wohnungen nach Ihrem Projekt zu schaffen.Verfügt über einen Garten auf zwei Ebenen mit Zugang zum Norden, der direkt zum Schloss führt.Außergewöhnliche Lage, alter Charme und großes Potenzial für Wertsteigerung.

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4.5 Zimmer, 91m², CHF 530'000.–

Rue des Cèdres 14, 2017 Boudry

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4.5 Zimmer, 96m², CHF 850'000.–

2017 Boudry

Wohnung mit 4.5 Zimmern im Erdgeschoss mit großem Garten

Prachtiges 4.5-Zimmer-Apartment mit eigenem Garten und TerrasseIn einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, begeistert dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seinen außergewöhnlichen Außenbereichen.Sie entdecken einen angenehmen Wohnbereich, der durch große Fensterfronten von natürlichen Licht durchflutet wird. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich harmonisch zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit zeitgenössischem Design.Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad, das eine Waschmaschine/Trockner-Säule integriert, ideal für eine Familie oder zum Einrichten eines Home-Office.Außerhalb können Sie einen wahren Friedensort genießen: einen perfekt gepflegten, privaten Garten, der mit einer Terrasse und einer Veranda (mit Schiebetüren) ausgestattet ist, ideal, um Abende in jeder Jahreszeit zu verlängern. Zwei überdachte Parkplätze (zusätzlich zum Verkaufspreis) sind Teil des Verkaufs. Ihr Keller ist direkt vom Apartment aus zugänglich.Eine Autarkie-Gruppe für elektrische Energie wird ab 2026 in Kraft treten (finanziert durch den Renovierungsfonds).Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um dieses sehr schöne Objekt zu besichtigen.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Immobilien in Boudry kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick

Wofür ist Boudry bekannt?

Boudry liegt im Kanton Neuenburg. Boudry ist bekannt für seine Lage am Nordufer des Neuenburgersees und für die umliegende Weinlandschaft in der Region Neuenburg. Der Ort verbindet einen historischen Dorfcharakter mit Zugang zu Uferlandschaft, Rebbergen und dem weiteren Wirtschaftsraum des Kantons.

Wie sieht der Immobilienmarkt in Boudry aus?

Der Immobilienmarkt in Boudry wird typischerweise von begrenztem lokalem Angebot, dörflicher Bebauung und Nachfrage von Käufern geprägt, die eine ruhigere Lage am See suchen.

Preisniveau für Kauf und Miete

Kaufen

Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:

Wohnung: 695’000 CHF
- Das ist 14.7% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 565’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 895’000 CHF oder weniger.
Einfamilienhaus: 1’170’000 CHF
- Das ist 7.2% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 950’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’436’250 CHF oder weniger.

Mieten

Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:

Wohnung: 1’510 CHF
- Das ist 8.5% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’284 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’820 CHF oder weniger.

Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter: https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-boudry

Steuersätze

Boudry hat einen allgemeinen Steuersatz von 15.5%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 15.77% für den Kanton Neuenburg und 12.38% schweizweit.

Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 21.28%
- Ehepaar ohne Kinder: 14.59%
- Paar mit Kindern: 10.65%
- Verheiratete Rentner: 19.5%
Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 18’335 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 33’870 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 39’270 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 13’205 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 25’760 CHF

Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.

Verfügbarkeit

Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 1.3% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 3’181
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 41 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.

Demografie & Wirtschaft

Bevölkerung: 6’317, mit einem Ausländeranteil von 28.46%.
Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 68’745 CHF. Das ist 16% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 2.18% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).

Erreichbarkeit

Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 82 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 32 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Mit dem Auto dauert es 49 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
Mit dem Auto dauert es 18 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.

Wie ist der Alltag in Boudry?

Der Alltag in Boudry bietet eine Mischung aus dörflicher Versorgung, Spaziergängen am See und Zugang zur umliegenden Weinlandschaft. Bewohner können Freizeitaktivitäten am Wasser, lokale Restaurants und ein Umfeld geniessen, das ruhiger wirkt als die grösseren Orte der Region. Zudem profitiert die Gemeinde von ihrer Nähe zum weiteren Raum Neuenburg für Arbeit, Einkäufe und kulturelle Ausflüge.

Welche Lebensstile passen zu Boudry?

Boudry eignet sich für Käufer, die ein ruhigeres Alltagsleben suchen, darunter Paare, Familien und Pensionierte. Die Gemeinde spricht auch Menschen an, die Natur und Seezugang schätzen und dennoch mit dem regionalen Zentrum verbunden bleiben möchten.

Datenstand: Juni 2026

Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

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