Bad Ragaz - Maisonette / Duplex Kaufen

Wohnen auf mehreren Ebenen - Maisonettewohnung mit grosszügiger Terrasse

Wohnen auf mehreren Ebenen - Maisonettewohnung mit grosszügiger Terrasse Link zum ObjektvideoIn einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage von Grabs erwartet Sie diese attraktive 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit durchdachtem Grundriss und komplett eingezäunter Terrasse - ideal für Familien, Hobbygärtner oder gemütliche Grillabende mit Freunden.Die Wohnung erstreckt sich über vier Etagen und bietet viel Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnbedürfnisse. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sportvereine sowie vielseitige Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und machen Grabs zu einem idealen Wohnort für Familien.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, eine charmante Landhausküche sowie ein helles Wohn- und Esszimmer. Dank integriertem Smart-Home-System lässt sich ein Teil der Beleuchtung und die Kameras bequem per Touchscreen oder Smartphone steuern. Zwei Überwachungskameras beim Hauseingang und auf dem Parkplatz bieten zusätzlichen Komfort und ein erhöhtes Sicherheitsgefühl. Für angenehme Temperaturen sorgt eine Klimaanlage im Wohnbereich.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und Dusche mit Regenbrause.Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum.Im Untergeschoss stehen ein als Büro ausgebauter Kellerraum, ein weiterer Keller mit zwei Waschtürmen und viel Stauraum zur Verfügung.Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige Terrasse mit gedecktem Sitzplatz, Pizzaofen, Cheminée, Gartenbeleuchtung, Outdoor-Soundsystem sowie einem praktischem Gartenhäuschen. Hier finden Kinderfahrzeuge, Spielgeräte oder eine gemütliche Outdoor-Lounge problemlos Platz.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zur Wohnung gehörenden Kiesplatz mit Platz für bis zu fünf weiteren Fahrzeugen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung

5½-Zimmer-Dachwohnung (Maisonette)

5½-Zimmer-Dachwohnung Diese gepflegte Dachwohnung (Maisonette) befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen an bester, zentraler ruhiger Lage.Einkaufsläden wie Coop, Migros, Bäckerei, Apotheke usw. sowie Post, Bank, Gemeinde, öffentliche Verkehrsmittel sind in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar.Schöner gepflegter Ausbau, 2 Terrassen mit wunderschöner Aussicht auf die Churfirsten.Eine Sanierung der Liegenschaft fand 2007 statt.Ebenfalls wurde 2007 die Liegenschaft an die Fernheizung angeschlossen.Wohnungsbeschrieb:3. OG: Entrée-Gang mit Garderobe, Treppenaufgang zum Dachgeschoss, Abstellraum mit Spense, grosses Wohn-Esszimmer mit moderner Küche mit Granitabdeckung, Ausgang auf den gedeckten Balkon, Gang, Dusche-WC-Lavabo, zwei Zimmer.Dachgeschoss: Gang, grosszügige Diele, Treppenabgang, Ausgang auf den gedeckten Balkon, Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler, Whirlpool-Badewanne, Dusche, Closomat und Lavabo, plus ein Zimmer. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil und sind im Kaufpreis inbegriffen.

5.5-Zi. Attika-Maisonettewohnung mit Galerie, Südbalkon & Bergpanorama

Wer diese Wohnung betritt, blickt nach oben. Über dem Wohnbereich öffnet sich ein Luftraum bis unter den sichtbaren Dachstuhl, eine geschwungene Treppe führt hinauf zur Galerie, und das Licht fällt über zwei Geschosse in den Raum.Die wichtigsten Highlights:- 5½-Zimmer-Maisonette über 3. Obergeschoss und Dachgeschoss- Ca. 140.7 m² Wohnfläche, zusätzlich ca. 28.2 m² beheizter Wasch- und Hobbyraum- Wohn- und Essbereich mit Luftraum bis unter den sichtbaren Dachstuhl- Cheminée im Wohnbereich- Südbalkon mit Blick auf die umliegende Bergwelt- Separate Küche mit angrenzendem Wirtschaftsbalkon- Galerie mit Blick in den Wohnraum, ideal als Bibliothek oder Homeoffice- Hauptschlafzimmer von ca. 26 m² unter dem Giebel mit hoher Verglasung und Bergblick- Zwei weitere Zimmer im 3. Obergeschoss- Bad mit Badewanne und Eckdusche, Dusche/WC im Dachgeschoss sowie separates Gäste-WC- Ausgebauter Wasch- und Hobbyraum mit eigenem Waschturm- Fernwärme seit 2024 und Fussbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen- Lift bis vor die Wohnungstür- Kellerabteil und Einstellplatz in der Tiefgarage- Küche und Bäder aus der Bauzeit (1992) mit Spielraum für eigene Gestaltung- Nach Vereinbarung kurzfristig bezugsbereitDie Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier im Süden von Buchs, am Übergang zum Stadtteil Räfis. Der Südbalkon öffnet den Blick auf die umliegende Bergwelt des Rheintals. Der Stadtteil Räfis ist direkt an den ÖV angebunden (ca. 3 Minuten zu Fuss) und verfügt über eine eigene Primarschule mit Kindergarten.Die Stadt Buchs ist das Zentrum der Agglomeration Werdenberg/Liechtenstein/Obertoggenburg und bietet alles, was das Herz begehrt für Einkauf, Schulen, Weiterbildung, Beruf, Kultur und Freizeit. Es stehen in der nahen und weiteren Umgebung mehrere Golfplätze, Ski- und Wandergebiete, Schwimmbäder und Badeseen zur Verfügung, oder Sie nutzen einfach den Rheindamm für Ihre Ausfahrten mit dem Fahrrad oder anderen Rollgeräten. Durch die zentrale Lage erreichen Sie Vaduz, Feldkirch, den Bodensee, Zürich, München, Stuttgart oder Mailand bequem. Diese Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Hier finden Sie ein Zuhause, das alle Vorzüge einer gut vernetzten und lebendigen Region bietet.Herzlich willkommen in der Stadt Buchs.

"Baustart erfolgt" - Zweitwohnung im Neubau Projekt Pazonja Malix

Panzoja Malix - Neubauprojekt mit idyllischer Aussicht In der Gemeinde Malix, leicht erhöht gelegen und gut erschlossen, entsteht das hochwertige Neubauprojekt `Panzoja Malix` mit zwei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen bieten hier ein attraktives Zuhause - sei es als stilvolles Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz inmitten der Bündner Bergwelt.Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte und unkonventionelle Architektur mit raffiniert gestalteten Grundrissen, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereinen. Die offen konzipierten Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küchenarchitektur schaffen ein harmonisches Raumgefühl und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Jede Wohnung profitiert von einem hohen Tageslichteinfall sowie von vielseitig nutzbaren Aussenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Sitzplätzen.Die Erschliessung erfolgt über das zentral gelegene Treppenhaus mit rollstuhlgängigem Lift und direktem Zugang zur Tiefgarage. Pro Etage sind jeweils zwei bis drei Wohneinheiten vorgesehen, was eine angenehme Wohnatmosphäre und Privatsphäre garantiert. Für jede Wohnung stehen bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Kaufpreis von je CHF 40'000.- erworben werden können. Ergänzend verfügt jede Einheit über ein grosszügiges Kellerabteil, das zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.Auch in technischer Hinsicht erfüllt das Projekt sämtliche Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und zeitgemässen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe, kombiniert mit einer individuell regulierbaren Bodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen. Hochwertige Materialien und bewährte bauliche Lösungen garantieren Langlebigkeit und Werterhalt.Die Umgebungsgestaltung sieht grosszügige Grünflächen, einen Kinderspielplatz sowie durchgehend barrierefreie Wegverbindungen vor, die sich optimal in das Gelände einfügen. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine private Erschliessungsstrasse abseits der Hauptverkehrswege.Panzoja Malix bietet ein vielseitiges Wohnangebot mit architektonischem Anspruch und hoher Ausführungsqualität - ideal für alle, die ein modernes, naturnahes Zweitwohnsitzkonzept in der attraktiven Ferienregion rund um Chur und Lenzerheide suchen.