Appenzell Enggenhütten - Immobilien zum Kaufen

Wohnen wie im Einfamilienhaus - Exklusive 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnung mit schöner Seesicht, viel Privatsphäre und hochwertigem Ausbau

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Wohnen wie im Einfamilienhaus - Exklusive 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnung mit schöner Seesicht, viel Privatsphäre und hochwertigem AusbauSpeicherschwendi ist ein echter Geheimtipp im Appenzellerland: ein Ort für Menschen, die Natur, Ruhe und eine hohe Lebensqualität schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Die im Jahre 2023 erstellte Liegenschaft mit nur 4 Wohnungen befindet sich oberhalb des Dorfes, eingebettet in die idyllische Hügellandschaft, umgeben von viel Grün und direkt an den schönen Wanderwegen der Region gelegen. Trotz der naturnahen und ruhigen Lage ist St. Gallen schnell erreichbar. Die Fahrt an die Stadtgrenze mit dem Auto beträgt rund 3 Minuten und den Autobahnanschluss St. Gallen-Neudorf Richtung Zürich und Chur erreichen Sie in nur 5 Minuten.Diese exklusive 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnung, welche sich über die ganze Etage erstreckt, begeistert mit einem aussergewöhnlich hochwertigen Ausbau, grosszügigen Räumen und einem harmonischen Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich. Sie fühlen sich wie in einem Einfamilienhaus und können die Sonne den ganzen Tag geniessen. Sämtliche Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Garten oder zu einer der beiden Terrassen. Dadurch entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl mit viel Nähe zur Natur.Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die schöne Wohnung. Das grosszügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Ein elegantes Cheminée mit Wasserdampf schafft eine warme und behagliche Atmosphäre und vermittelt die besondere Wirkung eines Kaminfeuers - modern, komfortabel und absolut geruchlos. Die grosse Küche mit indirekter Beleuchtung überzeugt mit hochwertigen Materialien, einem klaren Design und modernster Ausstattung. Der integrierte BORA Kochfeldabzug sorgt für uneingeschränkte Sicht und hohen Komfort beim Kochen. Ein grosszügiges V-ZUG Foodcenter bietet viel Platz für frische Lebensmittel, Getränke und Vorräte. Damit wird die Küche sowohl für ambitionierte Hobbyköche als auch für gesellige Abende zum idealen Mittelpunkt.Die grossen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die elegante Master Suite vereint Schlafzimmer, Bad en suite und grosszügige Ankleide zu einem privaten Rückzugsort. Hochwertige, elegant integrierte Einbauschränke sorgen in der gesamten Wohnung für viel Stauraum und unterstreichenden exklusiven Charakter des Innenausbaus. Auch technisch erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche. Die moderne Loxone-Haustechnik ermöglicht eine intelligente und komfortable Steuerung verschiedener Funktionen des Zuhauses. Für zusätzliche Sicherheit und ein beruhigendes Wohngefühl sorgt eine moderne Alarmanlage, die den hohen technischen Standard der Wohnung ideal ergänzt.Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Eines davon ist mit einer Badewanne und einer grosszügigen Regendusche ausgestattet und schafft eine private Wellnessoase für entspannte Momente. Im zweiten Badezimmer mit Dusche befinden sich eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler - praktisch und komfortabel direkt in der Wohnung.Der über 140 m2 grosse, gepflegte Privat-Garten, umgibt die Wohnung und bietet aussergewöhnlich viel Privatsphäre. Hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Geniessen und Verweilen. Ergänzt wird der Garten durch zwei grosszügige Terrassen. Eine davon eröffnet eine wunderschöne Seesicht und lädt dazu ein, den Tag bei einem Frühstück im Freien, einem gemütlichen Abendessen oder einem Glas Wein mit Blick in die Ferne ausklingen zu lassen. Die Infrarot-Deckenheizung auf dem hinteren Sitzplatz sorgt auch an windigen oder kühleren Tagen für angenehme Wärme und hohen Komfort.Zur Wohnung gehören zudem ein grosszügiger Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenplätze. Optional können zwei weitere Tiefgaragenplätze (hintereinander) dazugekauft werden - ideal für Ihren Oldtimer oder Sportwagen. Die Tiefgarage ist bereits für die Installation von E-Mobilität vorbereitet und die beiden optional erhältlichen Parkplätze, verfügen zusätzlich über eigene 230-Volt-Steckdosen.Diese besondere Gartenwohnung vereint Ruhe, Natur, Privatsphäre und Seesicht mit luxuriösem Wohnkomfort und der schnellen Erreichbarkeit von St. Gallen. Ein aussergewöhnliches Zuhause für Menschen, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Architektur und einen privaten Rückzugsort im Grünen suchen.VerkaufspreisCHF 1'370'000.- WohnungCHF 80'000.- 2 GaragenplätzeCHF 1'450'000.- GesamtpreisGerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Helle 4.5-Zimmer mit Balkon in Speicher AR

Diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an ruhiger Lage in Speicher. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon. Hier geniesst man die Sonne und den Blick ins Grüne. Die Küche ist praktisch eingerichtet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Drei Zimmer lassen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet. Die Wohnung bietet rund 70 m² Wohnfläche, dazu kommt der Balkon mit ca. 8 m². Eine Einzelgarage im Haus kann für CHF 35'000.– dazugekauft werden. Schule, Kindergarten und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar, nach St. Gallen fährt man nur rund 15 Minuten.

Schöne 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Gossau - ruhig gelegen und doch zentral

Willkommen in dieser gepflegten und gemütlichen 4.5-Zimmer-Dachwohnung an der Hügelstrasse 2 in Gossau SG. Mit einer Wohnfläche von 107 m² bietet diese Wohnung grosszügigen Wohnkomfort für Familien und Paare. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Die monatlichen Kosten für Hypothekarzins und Eigentümerkosten liegen unter CHF 1'300.- pro Monat.Die Highlights der Wohnung: • Guter Zustand, letzte Renovation im Jahr 2016 • Nähe Bahnhof, St. Gallen in 10min, Zürich in etwas mehr als 1h erreichbar • Sehr tiefe Eigentümerkosten • Offener Küchenbereich • Entspanntes und familienfreundliches Wohnquartier • Zwei separate Nasszellen • Der Disporaum mit 13m² ist im Preis inbegriffen • Separater Garagenparkplatz inklusive Vorplatz Die Eckdaten der Wohnung:Verfügbar ab Per sofortZimmer 4.5Badezimmer 1Gäste WC 1Geschoss 2. ObergeschossBaujahr 1979Zustand GutParzellen-Nr. 3657Wärmeerzeugung Zentrale Gasheizung (Jahrgang 2009)Wärmeverteilung RadiatorenFenster Kunststoff (Jahrgang 2011)Keller 1 Kellerraum à 7 m2Disporaum 1 Hobbyraum à 12.8 m2 (im Preis inbegriffen)Garage 1 EinzelgarageBesucherparkplätze VorhandenLift NeinWaschmaschine/Tumbler Anschlüsse in Hobbyraum vorhandenVeloraum Ja AngebotVerkaufspreis Wohnung CHF 665'000Verkaufspreis Garage CHF 35'000 FlächenNettowohnfläche 107 m2Grundstücksfläche 1’661m2

4.5-Zimmer-Wohnung

LAGE • attraktive Lage im etablierten Stadtquartier St. Fiden • Wohnlage im aufstrebenden Osten der Stadt St. Gallen • kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen • gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Nähe zur Altstadt im Zentrum mit vielfältigem Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangebot MEHRFAMILIENHAUS • freistehendes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten • Baujahr 2002 in solider und werterhaltender Bauweise • Erschliessung über Treppenhaus und Lift über sämtliche Etagen • wohnfreundliche Architektur mit zeitlosem Erscheinungsbild • Veloabstellplätze in der Tiefgarage EIGENTUMSWOHNUNG • grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung • Wohn-, Ess- und Kochbereich mit grossen Fensterflächen und direktem Zugang zu Balkon • praktischer wohnungsinterner Hauswirtschaftsraum • eigenes Kellerabteil und eigener Disponibelraum im Untergeschoss • Einstellplatz in der Tiefgarage VERKAUFSRICHTPREISE • Wohnung CHF 990'000.00 • Tiefgaragenplatz CHF 40'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

4-Zimmer-Maisonettewohnung

LAGE • Ruhiges Wohnen im Westen von St. Gallen mit guter Lebensqualität und viel Grün in der Umgebung [30er-Zone] • Schöner Weitblick • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt sowie zum Bahnhof St. Gallen • Naherholungsgebiet Gübsensee, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten hohen Freizeitwert MEHRFAMILIENHAUS • Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 • Solide Bauweise und gepflegter Zustand • Mehrheitlich durch Eigentümer bewohnt Velo-/Mofaabstellplatz im Erdgeschoss zur gemeinsamen Nutzung MAISONETTEWOHNUNG • Grosszügiger, offener Ess- und Wohnbereich mit gemütlichem, holzbeheizten Ofen und Ausgang zum Balkon • Stimmiger Grundriss mit grosszügigem Raumgefühl und angenehmen Raumhöhen • Viel Lichteinfall - helle Räumlichkeiten • Separates Gäste-WC • Balkon mit Abendsonne Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

4.5-Zimmer-Wohnung

LAGE • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Teufen • Gepflegtes Wohnquartier mit angenehmem Umfeld • Gute Besonnung und hohe Wohnqualität • Naturnahe Umgebung mit attraktiven Naherholungsmöglichkeiten • Örtliche Infrastrukturen in gut erreichbarer Gehdistanz • Gute Erschliessung über Gemeindestrasse MEHRFAMILIENHAUS • Freistehendes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten • Gepflegte Wohnüberbauung mit ansprechendem Erscheinungsbild • Rund 28-jährige Liegenschaft mit laufend unterhaltenem Zustand • Zentrales Treppenhaus sowie Personenlift über sämtliche Etagen • Gemeinsame Tiefgarage mit eigenem Tiefgaragenplatz zur alleinigen Nutzung • Optionaler Erwerb eines Hobbyraums im Untergeschoss • Sep. Doppelgarage zukäuflich [Vorbehalt Vorkaufsrecht] EIGENTUMSWOHNUNG • Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit gut gegliedertem Grundriss • Angenehme Raumhöhen und freundliches Wohnambiente • Heller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit grosszügigen Fensterflächen • Gemütliches Cheminée im Wohnzimmer als stilvoller Mittelpunkt des Wohnbereichs • Zwei Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung [Südwest und Nordost] • Kellerabteil zur alleinigen Nutzung für zusätzlichen Stauraum VERKAUFSRICHTPREISE • Wohnung CHF 860'000.00 • Tiefgaragenplatz CHF 40'000.00 • Hobbyraum [optional erwerbbar] CHF 30'000.00 • Garagengrundstück [optional erwerbbar] CHF 120'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Stadtnah wohnen mit eigenem Garten - in St. Gallen-Winkeln

An ruhiger Wohnlage im Westen der Stadt St. Gallen erwartet Sie diese gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 101 m2 Nettowohnfläche - ideal für Familien, Paare oder alle, die städtisches Wohnen mit einem eigenen Aussenbereich im Grünen verbinden möchten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für das Familienleben, ein Gästezimmer oder ein Büro für das Arbeiten von zu Hause. Im Jahr 2024 wurden die Küche sowie die Böden erneuert, sodass sich die Wohnung in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand präsentiert. Sie können hier also direkt einziehen und sich wohlfühlen. Zwei Nasszellen sorgen für Komfort im Alltag: ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Plus ist der private Mehrzweckraum mit eigenem Waschturm - Sie waschen ganz unabhängig, ohne Waschplan, und gewinnen zusätzlichen Stauraum für Velos, Sportgeräte oder Vorräte. Die Terrasse mit rund 27 m2 erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet genügend Platz für einen grossen Esstisch und eine Lounge - perfekt für das Frühstück an der frischen Luft, Grillabende mit Freunden oder ruhige Sommerabende. Daran schliesst ein Gartenanteil von rund 29 m2 an, der Raum für Pflanzen, Kräuterbeete oder eine kleine Spielecke für die Kinder schafft. So geniessen Sie die Vorteile eines eigenen Gartens, ohne den Aufwand eines Einfamilienhauses.Zwei Tiefgaragenparkplätze sind im Kaufpreis bereits inbegriffen und bieten Ihren Fahrzeugen einen geschützten Platz bei jedem Wetter. Die Liegenschaft befindet sich in St. Gallen-Winkeln, einem gut erschlossenen Quartier im Westen der Stadt. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahnausfahrt St. Gallen-Winkeln der A1 liegt ganz in der Nähe und bringt Sie schnell Richtung Zürich, Rheintal oder Bodensee. Mit der S-Bahn ab dem Bahnhof St. Gallen Winkeln sowie mit den städtischen Buslinien erreichen Sie das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof bequem auch ohne Auto. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Shopping Arena. Gleichzeitig laden die Grünräume am westlichen Stadtrand zu Spaziergängen und Velotouren ein. Highlights auf einen Blick: • Ca. 101 m2 Nettowohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung • Küche und Böden 2024 erneuert • Terrasse mit ca. 27 m2 und Gartenanteil mit ca. 29 m2 • Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie separates Gäste-WC • Privater Mehrzweckraum mit eigenem Waschturm • Zwei Tiefgaragenparkplätze im Kaufpreis inklusive • Ruhige Wohnlage im Westen von St. Gallen • Autobahnanschluss A1 und Bahnhof St. Gallen Winkeln in der Nähe

Bühler hat Wohnungen - diese hier fühlt sich nach einem eigenen Hau

Nicht jede Wohnung fühlt sich wie eine Wohnung an. Manche geben Ihnen das Gefühl, ein eigenes Haus zu besitzen.An der Bleichelistrasse 2 in Bühler erwartet Sie ein Zuhause, das sich bewusst vom Gewöhnlichen abhebt. Eigenständig in seiner Architektur, grosszügig in seiner Raumgestaltung und eingebettet in eine grüne Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität vermittelt.Dieses 2013 erbaute 4,5-Zimmer-Terrassenhaus bietet rund 167 m² Wohnfläche und vereint die Vorzüge eines Hauses mit den Eigentumsverhältnissen einer Stockwerkeigentümergemeinschaft.Hier wohnen Sie nicht einfach Tür an Tür. Die baulich separierte Gestaltung schafft ein eigenständiges Wohngefühl - mit Freiraum, Individualität und einem bemerkenswerten Mass an Privatsphäre.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen holen die Natur ins Innere, während warme Holzelemente, Parkettböden und eine klare Architektur eine Atmosphäre schaffen, die gleichzeitig modern und behaglich wirkt.Ein besonderes Highlight ist die rund 58 m² grosse Terrassenfläche mit überdachtem und verglastem Bereich. Hier verschwimmen die Grenzen zwischen drinnen und draussen. Ein Frühstück mit Blick ins Grüne, ein langer Sommerabend oder einfach ein ruhiger Moment für sich - dieser Aussenbereich ist weit mehr als eine Ergänzung zur Wohnfläche.Drei weitere Zimmer eröffnen Raum für persönliche Lebensentwürfe. Ob Familie, Gäste, Homeoffice oder ein Rückzugsort ganz für sich - dieses Zuhause passt sich seinen Bewohnern an, nicht umgekehrt.167 m², die nicht nur Platz bieten. Sondern Freiheit.AusstattungGrosszügig geplant. Durchdacht gestaltet. Mit Freiraum zum Leben.167 m² Wohnfläche mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich.Grosse Fensterfronten mit Blick ins Grüne.Offene, grosszügige Küche mit modernen Küchengeräten.3 Schlafzimmer, davon eines mit Bad en suite (Dusche, Badewanne und WC) sowie separater Ankleide.Zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC.Eigener Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Platz zum Aufhängen der Wäsche.Parkett- und Keramikböden.Unbeheizter, verglaster Wintergarten mit Blick in die Natur.Sonnige Terrassen mit Süd- und Westausrichtung.Grosszügiger Grünanteil als Erweiterung des persönlichen Wohnraums.Gedeckter Parkplatz unmittelbar beim Hauseingang sowie eine Garage.Ein Zuhause, das innen Grosszügigkeit bietet und draussen Freiheit schenkt.LageDort wohnen, wo die Natur zum Alltag gehört. Und die Stadt trotzdem erreichbar bleibt.Bühler liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Appenzellerlands - einer Region, die für ihre Ursprünglichkeit, ihre landschaftliche Schönheit und ihre besondere Lebensqualität geschätzt wird.An der Bleichelistrasse 2 verbindet sich naturnahes Wohnen mit der Nähe zu den umliegenden Gemeinden Teufen, Gais und Appenzell sowie zur Stadt St. Gallen.Die grüne Umgebung verleiht dem Wohnstandort eine wohltuende Ruhe. Wiesen, Wälder und die charakteristische Appenzeller Landschaft prägen das Bild und schaffen einen angenehmen Kontrast zur Hektik des Alltags.Ob ein Spaziergang nach Feierabend, eine Wanderung am Wochenende oder einfach der Blick ins Grüne - hier beginnt Erholung nicht erst in den Ferien.Gleichzeitig bietet Bühler die Vorzüge einer überschaubaren Gemeinde mit regionaler Infrastruktur und Anbindung an die umliegenden Zentren.Gerade diese Kombination macht den Standort attraktiv: ländliche Lebensqualität, ohne sich vom täglichen Leben abzukoppeln.Hier ist die Natur kein Ausflugsziel. Sie ist Teil Ihres Zuhauses.SonstigesEin eigenes Hausgefühl. Ohne ein klassisches Einfamilienhaus kaufen zu müssen.Genau darin liegt der besondere Reiz dieser Immobilie.Das Terrassenhaus ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft und vermittelt durch seine eigenständige bauliche Gestaltung dennoch ein bemerkenswert individuelles Wohngefühl.Mit 167 m² Wohnfläche, grosszügiger Terrasse und einem gedeckten Parkplatz unmittelbar beim Eingang bietet es eine seltene Kombination aus Freiraum, Komfort und Alltagstauglichkeit.Der Kaufpreis beträgt CHF 1'480'000.-. Die Immobilie ist gemäss Verkaufsunterlagen per sofort verfügbar.Doch es gibt Eigenschaften, die sich weder in Zahlen noch auf Fotografien vollständig darstellen lassen.Wie das Licht durch den Wohnbereich fällt. Wie sich die Räume öffnen. Wie angenehm es ist, draussen zu sitzen und die Umgebung auf sich wirken zu lassen.Manche Immobilien muss man nicht lange erklären. Man muss sie erleben.Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Zuhause persönlich kennenzulernen.Vielleicht suchen Sie eine Wohnung.Und finden ein Zuhause, das sich wie Ihr eigenes Haus anfühlt.

Wohngenuss mit traumhaften Säntisblick

Ein Zuhause, das mit Aussicht und Charme begeistertWE-FACTS+ Attraktive Wohnlage mit Weitsicht auf den Säntis, Schulen und ÖV in der Nähe+ Moderne Küche, Gäste-WC, 2 Balkone zum Entspannen, eigener Waschturm in der Wohnung+ Tiefgaragenbox exkl. 45'000 CHF, ein Aussenparkplatz kann günstig dazu gemietet werden, Elektrische RolladenPasst für:Für Menschen, die Aussicht, Platz und Lebensqualität schätzenKLARTEXT: Wohnqualität, Weitblick und Komfort harmonisch vereintInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 804 86 11