"Bühler hat Wohnungen - diese hier fühlt sich nach einem eigenen Hau"

Nicht jede Wohnung fühlt sich wie eine Wohnung an. Manche geben Ihnen das Gefühl, ein eigenes Haus zu besitzen.

An der Bleichelistrasse 2 in Bühler erwartet Sie ein Zuhause, das sich bewusst vom Gewöhnlichen abhebt. Eigenständig in seiner Architektur, grosszügig in seiner Raumgestaltung und eingebettet in eine grüne Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität vermittelt.

Dieses 2013 erbaute 4,5-Zimmer-Terrassenhaus bietet rund 167 m² Wohnfläche und vereint die Vorzüge eines Hauses mit den Eigentumsverhältnissen einer Stockwerkeigentümergemeinschaft.

Hier wohnen Sie nicht einfach Tür an Tür. Die baulich separierte Gestaltung schafft ein eigenständiges Wohngefühl - mit Freiraum, Individualität und einem bemerkenswerten Mass an Privatsphäre.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen holen die Natur ins Innere, während warme Holzelemente, Parkettböden und eine klare Architektur eine Atmosphäre schaffen, die gleichzeitig modern und behaglich wirkt.

Ein besonderes Highlight ist die rund 58 m² grosse Terrassenfläche mit überdachtem und verglastem Bereich. Hier verschwimmen die Grenzen zwischen drinnen und draussen. Ein Frühstück mit Blick ins Grüne, ein langer Sommerabend oder einfach ein ruhiger Moment für sich - dieser Aussenbereich ist weit mehr als eine Ergänzung zur Wohnfläche.

Drei weitere Zimmer eröffnen Raum für persönliche Lebensentwürfe. Ob Familie, Gäste, Homeoffice oder ein Rückzugsort ganz für sich - dieses Zuhause passt sich seinen Bewohnern an, nicht umgekehrt.

167 m², die nicht nur Platz bieten. Sondern Freiheit.

Ausstattung
Grosszügig geplant. Durchdacht gestaltet. Mit Freiraum zum Leben.

167 m² Wohnfläche mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich.

Grosse Fensterfronten mit Blick ins Grüne.

Offene, grosszügige Küche mit modernen Küchengeräten.

3 Schlafzimmer, davon eines mit Bad en suite (Dusche, Badewanne und WC) sowie separater Ankleide.

Zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC.

Eigener Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Platz zum Aufhängen der Wäsche.

Parkett- und Keramikböden.

Unbeheizter, verglaster Wintergarten mit Blick in die Natur.

Sonnige Terrassen mit Süd- und Westausrichtung.

Grosszügiger Grünanteil als Erweiterung des persönlichen Wohnraums.

Gedeckter Parkplatz unmittelbar beim Hauseingang sowie eine Garage.

Ein Zuhause, das innen Grosszügigkeit bietet und draussen Freiheit schenkt.

Lage
Dort wohnen, wo die Natur zum Alltag gehört. Und die Stadt trotzdem erreichbar bleibt.

Bühler liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Appenzellerlands - einer Region, die für ihre Ursprünglichkeit, ihre landschaftliche Schönheit und ihre besondere Lebensqualität geschätzt wird.

An der Bleichelistrasse 2 verbindet sich naturnahes Wohnen mit der Nähe zu den umliegenden Gemeinden Teufen, Gais und Appenzell sowie zur Stadt St. Gallen.

Die grüne Umgebung verleiht dem Wohnstandort eine wohltuende Ruhe. Wiesen, Wälder und die charakteristische Appenzeller Landschaft prägen das Bild und schaffen einen angenehmen Kontrast zur Hektik des Alltags.

Ob ein Spaziergang nach Feierabend, eine Wanderung am Wochenende oder einfach der Blick ins Grüne - hier beginnt Erholung nicht erst in den Ferien.

Gleichzeitig bietet Bühler die Vorzüge einer überschaubaren Gemeinde mit regionaler Infrastruktur und Anbindung an die umliegenden Zentren.

Gerade diese Kombination macht den Standort attraktiv: ländliche Lebensqualität, ohne sich vom täglichen Leben abzukoppeln.

Hier ist die Natur kein Ausflugsziel. Sie ist Teil Ihres Zuhauses.

Sonstiges
Ein eigenes Hausgefühl. Ohne ein klassisches Einfamilienhaus kaufen zu müssen.

Genau darin liegt der besondere Reiz dieser Immobilie.

Das Terrassenhaus ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft und vermittelt durch seine eigenständige bauliche Gestaltung dennoch ein bemerkenswert individuelles Wohngefühl.

Mit 167 m² Wohnfläche, grosszügiger Terrasse und einem gedeckten Parkplatz unmittelbar beim Eingang bietet es eine seltene Kombination aus Freiraum, Komfort und Alltagstauglichkeit.

Der Kaufpreis beträgt CHF 1'480'000.-. Die Immobilie ist gemäss Verkaufsunterlagen per sofort verfügbar.

Doch es gibt Eigenschaften, die sich weder in Zahlen noch auf Fotografien vollständig darstellen lassen.

Wie das Licht durch den Wohnbereich fällt. Wie sich die Räume öffnen. Wie angenehm es ist, draussen zu sitzen und die Umgebung auf sich wirken zu lassen.

Manche Immobilien muss man nicht lange erklären. Man muss sie erleben.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Zuhause persönlich kennenzulernen.

Vielleicht suchen Sie eine Wohnung.

Und finden ein Zuhause, das sich wie Ihr eigenes Haus anfühlt.