Immobilien zum Kaufen: Andhausen

Attraktives Anlageobjekt mit 28 Wohnungen und ausreichendem Potenzial

Die gepflegten und gut unterhaltenen Liegenschaften erwarten Sie in einem beliebten und zentralen Wohnquartier in Arbon TG mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel in kürzester Distanz.Die vollvermietete Überbauung mit 3 Hauseingängen verteilt sich mit 28 Wohnungen, 2 Disporäume, 12 Tiefgaragenplätze und 17 Aussenplätze auf einer Parzelle von 3527m2.Die Häuser wurden im Jahr 2005 Totalsaniert und verfügen daher über ein ausreichendes Mietzinspotenzial. Die Grundrisse sind optimal & grosszügig geschnitten: 2.5 ZWG 52m23.5 ZWG 82m24.5 ZWG 101m25.5 ZWG 105m2 Gebäudevolumen 12'647m3Gesamtfläche Wohnen 2'332m2unterirdisches Gebäude 696m2Die Lage - Ein Standort mit PotenzialArbon, gelegen am Ufer des malerischen Bodensees im Kanton Thurgau, ist ein Juwel in der Schweiz. Die hervorragende Erreichbarkeit, die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren und die malerische Umgebung machen diese Stadt zu einem Intressanten Wohnort für Familien und Paare. Diese 28 Wohnungen liegen im Herzen dieser charmanten Stadt und bieten Ihnen die Möglichkeit, Teil einer Gemeinschaft zu werden, die auf Modernisierung und Wachstum ausgerichtet ist.Weitere Informationen sowie die vollständige Verkaufsdokumentation senden wir Ihnen bei ernsthaften Interesse gerne zu. (Bite keine Makler Anfragen)

Moderne Attikawohnung mit grosser Terrasse

Sie geniessen gerne ruhige Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse? Dann bieten wir Ihnen diese wunderschöne Gelegenheit im beliebten Diessenhofen!Die moderne 6.5-Zimmer-Attikawohnung hat nebst rund 75 m2 Terrassenfläche auch im Innenbereich viel zu bieten. So überzeugt die Wohnung durch den modernen Ausbaustandard mit grosser Küchenlandschaft und lichtduchfluteten Räumen.Gelegen ist das im Jahr 2017 erbaute Mehrfamilienhaus nur wenige Minuten vom Rheinufer und der charmaten Altstadt Diessenhofen entfernt. Die Kleinstadt mit den diversen Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank sowie Schulen bietet alles, was Sie im Alltag benötigen.Der praktische Grundriss der Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Einbaugarderobe, einer offenen Küche mit Kochinsel, einem grossen Wohnzimmer mit heller Fensterfront sowie zwei gut geschnittenen Zimmern und zwei Nasszellen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Lavabo, während das Gäste-WC mit einem eigenen Waschturm ausgestattet ist. Beheizt wird die Wohnung über eine modere Gasheizung, die über eine Bodenheizung verteilt wird. Das Highlight der Wohnung befindet sich allerdings ausserhalb der Wohnung: Auf der Südost- und Nordwest-Seite der Wohnung befinden sich jeweils über 35 m2 Terrassenfläche, auf der Sie den wunderbaren Ausblick bei ganztägiger Sonneinstrahlung sowie erholsame Momente geniessen können. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein eigenes Kellerabteil sowie ein Hobbyraum, der für CHF 15'000.- dazuerworben werden kann. Zusätzlich befindet sich hier die Einstellhalle, in der zwei Parkplätze (je CHF 30'000.-) zur Verfügung stehen. Für Auskünfte zu diesem Objekt sowie für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 052 635 10 10.

10.5 Zimmer Attikawohnung

Das Mehrfamilienhaus liegt Mitten in Bürglen. Insgesamt verfügt es über 5 Wohneinheiten, von denen sich die Attika-Wohnung über die gesamte Fläche erstreckt. Die Wohnung überzeugt mit einem grossen Wohn- und Essbereich und einer ganztägigen Besonnung.LageDas Haus befindet sich zentrumsnah in einem südwestlich gelegenen Quartier in Bürglen. Einkauf und öffentlicher Verkehr sind in unter 5 Fussminuten erreichbar, Schulen und Naherholung in 10 Fussminuten.WohnungDas Highlight der Wohnung ist definitiv der grosszügig gestaltete Wohn- und Essbereich. In der Mitte sorgt ein Cheminée mit elektrisch beheizter Sitzbank für eine wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Küche bietet viel Stauraum und ist ausgestattet mit den standardmässigen Küchengeräten (Backofen, Glaskeramikherd, Kühlschrank und Geschirrspüler). Die Bar an der Küche verleiht der Wohnung einen speziellen Charme. Direkt neben der Küche ist genug Platz für Esstisch mit Eckbank. Die hohen Fenster sorgen für eine Lichtdurchflutung im gesamten Bereich.Der grosse Balkon erstreckt sich über die gesamte Hauslänge und ist für eine ganztägige Besonnung südlich ausgerichtet. Er erschliesst das Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer. Auf der Nordseite sind zwei weitere, kleine Balkone angeordnet, welche von der Küche und vom Hauswirtschaftsraum her zugänglich sind.Im hinteren Teil der Wohnung sind insgesamt vier Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro dienen. Ein fünftes Zimmer wurde während den Renovationsarbeiten in ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo und vorgelagertem Hauswirtschaftsraum umgebaut. Dieser verfügt über einen direkten Zugang zum Treppenhaus und kann optimal für selbständig Erwerbende genutzt werden.Das zweite Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Lavabo. Unmittelbar zum Wohn-/Essbereich gehörend befindet sich zudem ein Gäste-WC mit Lavabo. Waschmaschine und Tumbler sind direkt in der Wohnung vorhanden.Garten/ UntergeschossIm Garten gibt es einen Bereich mit Cheminée, der zur allgemeinen Benützung den Bewohnern zur Verüfgung steht. Im Untergeschoss sind ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz für die Wohnung vorhanden. Ein Aussenparkplatz gehört ebenfalls dazu.

Barrierefreie 4.5-Zimmer Neubauwohnung mit imposanter Südterrasse

Einmaliges Angebot: 50% Übernahme Ihrer Hypothekarkosten für 24 Monate. Gerne erläutern wir Ihnen persönlich die Details und Vorteile dieses einmaligen Angebots. Weitere Informationen auch unter www.cervus-mettlen.chEntdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause! Das exklusive Neubauprojekt «CERVUS» in Mettlen präsentiert 18 bis ins kleinste Detail durchdachte und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Highlights dieser Traumwohnungen sind unter anderem: • Massive Bauweise für langanhaltende Wertbeständigkeit • Großzügige Balkone/Sitzplätze für entspannte Stunden im Freien • Eine topmoderne Küche mit einer großzügigen Kochinsel und hochwertigen Geräten • Praktische Reduits für zusätzlichen Stauraum direkt neben der Küche • Hochwertiger Ausbau von Boden- und Wandbelägen • Nachhaltige Wärmeerzeugung durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe • Vorbereitete Anschlüsse für E-Mobility • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach für umweltfreundliche Energiegewinnung • Wohnungspreise 4.5 Zimmer-Wohnung ab CHF 505'000 • Wohnungspreise 3.5 Zimmer-Wohnung ab CHF 1280000 • Wohnungspreise 4.5 Zimmer-Wohnung ab CHF 800000 Diese einzigartigen Eigentumswohnungen sind ab Frühling 2026 bezugsbereit. Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Angebot begeistern und fordern Sie weitere Informationen über das Kontaktformular an.Detaillierte Infos: cervus-mettlen.ch

Exklusive Eigentumswohnungen in Minergie-P

Highlights der EigentumswohnungenBauzeit: Oktober 2023 - März 2026Minergie-P zertifiziertGrosszügige, moderne GrundrisseGesamte Überbauung rollstuhlgängigParterrewohnungen mit bis zu 240 m² Rasenflächen als SondernutzungGehobener AusbaustandardKüche mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele, Granitabdeckung, Kochinsel mit Induktionskochfeld inkl. integriertem Kochlüfter (kein Dampfabzugshaube) usw.Einbaugarderobe und Einbauschränke gem. Plänen im Verkaufspreis inkl.Raumhohe Fenster in allen Wohnungen, Wohnen/Essen mit Hebe-SchiebetürenGesamte Wohnung mit Bodenheizung und wunderschönem Eichenholzparkett, Nasszellenbereiche mit keramischen PlattenWaschmaschine und Tumbler (Miele) in jeder WohnungAlle Wohnungen mit Raumhöhe von 2.50 mSitzplätze und gedeckte Balkone mit Süd-Ausrichtung und SonnenmarkisenAbstellraum auf Balkon / TerrasseMind. 2 Tiefgaragenplätze pro Wohnung vorhanden (CHF 40'000.- pro Parkplatz)Tiefgaragenparkplätze mit Flachkanalvorbereitung für Elektro-AutosKontrollierte Wohnungslüftung (jede Wohnung verfügt über ein eigenes Lüftungsgerät)Heizsystem via Erdsonden (jedes MFH verfügt über eigenes Heizsystem)Photovoltaikanlage (jedes MFH verfügt über eigene Anlage)Sehr ruhige, kinderfreundliche LageKindergarten, Primar- und Oberstufenschulen gut zu Fuss erreichbarGrosszügige Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz (Coop, Volg und Migros)Gute Busverbindungen nach Kreuzlingen, Weinfelden und FrauenfeldAutobahnzufahrt in 2 Fahrminuten erreichbarBaustart: Januar 2024Für ausführliche Auskünfte oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Informationen wie Grundrisspläne, verfügbare Wohnungen etc. finden Sie unter:www.eigentumswohnungen-muellheim.ch