Bauernhaus Kaufen: Agarone

Duplex con grandiosa vista lago

Proponiamo a Melide pregevole attico duplex vista lago.Lappartamento si trova agli ultimi due piani di un moderno immobile, presenta finiture di alto livello e spazi generosi. Sia la zona giorno che la zona notte godono di unimprendibile vista lago e di relative ampie terrazze.Dalla porta d'entrata si accede direttamente all'ampio soggiorno con da un lato la zona pranzo e la cucina posizionata in modo solo parzialmente visibile. Il piano è completato da un bagno ospiti con doccia e un disimpegno armadiato.Allesterno, l'ampia terrazza, e da un lato un locale sauna di pregio.La zona notte al piano superiore la si raggiunge tramite una comoda scala posta nella parte posteriore al soggiorno.Qui troviamo due ampie camere da letto matrimoniali con vista lago e accesso alla terrazza e una terza camera, due bagni e generose armadiature.PS progetto in fase di approvazione per la creazione di una terza camera.L'oggetto può essere venduto come casa secondaria.Lappartamento è infine dotato di:ampia cantinalocale lavanderia privata 2 posti auto automatizzati a CHF 30'000 per posto auto da aggiungere al prezzo.La produzione del calore ed il raffrescamento estivo sono tramite un sistema geotermico e produzione acqua calda sanitaria tramite boiler privato elettrico. C'è un progetto per la creazione di una terza camera con licenza approvata.

AMPIO E LUMINOSO MONOLOCALE AL PIANO TERRA A CAPOLAGO

Meraviglioso appartamento monolocale di ca. 34 mq, a Capolago, situato in una palazzina di nucleo che affascina per la sua completa ristrutturazione, preservando intatte le caratteristiche tipiche delle case storiche del paese.Esiste la possibilità di richiedere al comune di Capolago l’uso dell’immobile come residenza secondaria o come ufficio.All’ingresso, un antico portone in legno accoglie gli ospiti, conducendoli attraverso scalinate in pietra e ringhiere in ferro battuto. L’appartamento stesso si trova al piano terra, garantendo un facile accesso, e vanta una zona living luminosa con un angolo cucina dotato di tutti gli elettrodomestici necessari.Il bagno è completo di una moderna doccia, mentre l’atrio offre ampio spazio; inoltre, c’è uno comodo locale dove poter installare una colonna lavasciuga.L’edificio è stato attentamente rinnovato ed isolato per garantire il massimo comfort abitativo, serramenti di alta qualità in PVC con vetri doppi che assicurano un isolamento acustico eccellente, porta d’ingresso blindata, pavimentazioni in grès porcellanato e lamnato conferiscono un tocco di eleganza all’ambiente, è stata posata una nuova cucina e l’impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite termosifoni.ll monolocale è inoltre molto valorizzato dalla vicinanza a tutti i servizi e mezzi di trasporto e dalla prossimità alla riva del lago, con scuole, asilo nido, posta e supermercati a pochi passi, stazione ferroviaria e bus nelle vicinanze, ingresso autostradale a soli 2 km.Sebbene non ci sia un posto auto privato, è possibile usufruire dei parcheggi pubblici situati proprio di fronte all’edificio, grazie ad un abbonamento comunale.Completa le pertinenze una cantina al piano.SM/6022

AROGNO: Proprietà con potenziale per creare un'oasi di pace e tranquillità

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-259 e su www.newhome.ch******Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://tour.giraffe460.com/78ecbba94b6c42d8a67254e9040154d8/Questa proprietà, situata in una posizione panoramica a Arogno, Ticino, è un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e con possibilità di sviluppo. La casa si trova in una zona residenziale antica e tranquilla, circondata da vigneti e boschi. La vista dalla casa spazia sulla valle del Maggia e sulle montagne circostanti.La casa principale è disposta su due piani. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina separata e un salottino con uscita verso il giardino e i rustici. Al piano superiore cè una camera da letto, un altro locale per camera singola oppure armadio americano, un bagno e un bel terrazzo con spettacolare vista verso la valle.Davanti alla casa, dal lato della valle, si trova un rustico diroccato di circa 100 mq lordi, che potrebbe essere ristrutturato per creare un'altra abitazione.A fianco della casa principale, incastonata nel piccolo e grazioso nucleo, si trova un'area di circa 50 mq, che potrebbe essere ristrutturata per ricavare un garage al piano terra e un'abitazione al primo piano.La proprietà dispone inoltre di una cantina, un locale caldaia e due rustici sotto i portici, che possono essere utilizzati come lavanderia o come altri spazi.Vantaggi:- Posizione panoramica- Ampiezza- Possibilità di sviluppo- Rustico diroccato con possibilità di trasformazione- Area per garage e abitazione- Cantina- Locale caldaia- Due rustici sotto i portici- Tetto nuovo- Finestre doppieVuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe460.com/78ecbba94b6c42d8a67254e9040154d8/*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-259 und www.newhome.ch***Diese Immobilie befindet sich in einer Panoramalage in Arogno, im Tessin, und eignet sich hervorragendfür diejenigen, die ein geräumiges Zuhause mit Ausbaumöglichkeiten suchen.Das Haus liegt in einer antiken und ruhigen Wohngegend, umgeben von Weinbergen undWäldern. Es bietet eine schöne und weite Aussicht über das Maggiatal und die umliegende Berglandschaft.Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen.Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche und ein Vorzimmer mit Zugang zum Garten und den Rustici. Das Obergeschoss ist in ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, oder begehbaren Kleiderschrank, und ein Badezimmer mit Badewanne aufgeteilt. Weiteres bietet diese Stockwerk eine schöne Terrasse mit spektakulärem Blick auf das Tal.Vor dem Haus, auf der Talseite, befindet sich ein verfallenes Rustico von ca. 100 m² , das renoviert werden und zu einem weiteren Wohnhaus umgebaut werden könnte.Neben dem Haupthaus, eingebettet in den kleinen und charmanten Hauskern, gibt es einen Bereich von ca. 50 m² , der renoviert werden könnte, um eine Garage im Erdgeschoss und eine Wohnung im ersten Stock zu erschaffen.Das Gebäude verfügt ausserdem über einen Keller, einen Heizungsraum und zwei rustikale Räume unter den Arkaden, welche als Waschküche oder andere Zwecke genutzt werden können.VORTEILE Panoramaposition Geräumigkeit Entwicklungsmöglichkeiten Baufälliges Rustico mit Umbaupotenzial Bereich für Garage und Wohnung Keller Heizungsraum Zwei rustikale Räume unter den Arkaden Neues Dach Doppelverglaste FensterSie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche

LUGANO, VENDESI MODERNO ED ELEGANTE APPARTAMENTO IN POSIZIONE STRATEGICA AD 1 KM DAL CENTRO

Nel cuore pulsante di Lugano, dove l'eleganza e il moderno si fondono armoniosamente con la vivacità della città, sorge un gioiello immobiliare che incanta con il suo stile raffinato e la sua posizione strategica: un appartamento moderno ed elegante, pronto a conquistare il cuore di chiunque cerchi un investimento di valore e prestigio.Questo splendido appartamento, situato a soli 1 km dal centro, rappresenta la quintessenza del vivere contemporaneo, dove il comfort e la funzionalità si uniscono alla bellezza e all'eleganza. Con i suoi 4.5 locali e una superficie lorda abitabile di 79 metri quadrati, offre uno spazio accogliente e versatile, ideale per soddisfare le esigenze di una vita dinamica e cosmopolita.Costruito nel 2015, questo immobile si distingue per la sua qualità costruttiva e le sue finiture di ottima qualità. I pavimenti in gres porcellanato e parquet, le serramenti in alluminio con triplo vetro e il riscaldamento garantito da una pompa di calore aria-acqua assicurano comfort e benessere in ogni stagione dell'anno.L'appartamento vanta anche una serie di comfort aggiuntivi, tra cui una veranda con vista aperta su città e montagne, aria condizionata nella zona giorno, una colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici nel garage e una luce ventilatore di design nella camera padronale. La presenza di una cantina offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, mentre il parcheggio in autorimessa assicura la massima comodità per gli abitanti.Finemente arredato e arricchito da finiture extra-capitolato per un valore di CHF 45'000.-, questo appartamento è pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari con stile e comfort. Con la possibilità di essere utilizzato come residenza secondaria e un potenziale rendimento netto del 4,7%, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento per chi desidera garantirsi un reddito stabile e duraturo nel tempo.Con un prezzo di 1,059,390.- CHF, questo appartamento è un'occasione da non lasciarsi sfuggire per coloro che cercano un investimento di prestigio e valore nel cuore di Lugano. Un'oasi di eleganza e comfort, pronta a trasformare i sogni in realtà.

Centrale, Confortevole Appartamento con Terrazza, Giardino Privato

Lago di Lugano- Località Pregassona.Posizione centrale, Soleggiata, comoda, servita a piedi da tutti i servizi utili, in residenza, Modrna, edificata nel 2009, Confortevole Appartamento con terrazza e giardino privato, composto da: ingresso, atrio, guaradroba, armadi a Muro, soggiorno, pranzo, grande vetrata, cucina arredata e aacessoriata, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno con doccia, attacco lavatrice, asciugatrice. Un comodo posto auto al piano Autorimessa e cantina privata. Parti comuni, ingresso, atrio, scale, ascensore, giardino, parcheggi ospiti.Le finiture sono di ottima Qualità, Moderne.-Ideale Acquisto anche per investimento a Reddito-