Aedermannsdorf - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

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131 Treffer - Umkreis: + 10km
  • Two-story house with white exterior, brown roof, garage, and parking area.
  • Single-story house with a modern design, white exterior, brown roof, and a small patio with outdoor furniture.
  • Floor plan of the basement level showing labeled rooms including a storage room, laundry area, parking space, technical room, and cellar room.
  • Ground floor layout of Bergstrasse 31 showing living room, kitchen, office, bedroom, bathroom, hallway, balcony, and fireplace.
  • Floor plan of a roof level showing a living space, office, bedroom, bathroom, and hallway. Includes dimensions and notes on existing features.
  • A cozy attic room with exposed wooden beams, a cat tree, a guitar, a keyboard on a stand, a speaker, and a chair. The room has large windows and a door leading to another area.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, wooden coffee table, flat-screen TV, and a built-in fireplace. The room features exposed wooden beams and a textured wall finish.
  • Well-lit room with a desk, ergonomic chair, computer, printer, and cabinet. Skylight above the desk provides natural light.
  • Modern bathroom with a large window, marble accents, a bathtub, toilet, shower, and towels.
  • Cozy attic bedroom with a wooden bed, colorful floral bedding, a small nightstand, and a chair near a window with blinds.
  • Bright dining area with a large wooden dining table surrounded by modern chairs, a wooden cabinet with decorative items, and a scenic view through large windows.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark countertops, stainless steel sink, and large windows overlooking a green field.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror, toilet, and shower area. Features a decorative black and white patterned wall and a window with a view of the garden.
  • Modern bathroom with a large glass-enclosed shower, marble tiles, and a sleek design. Includes a showerhead, towel rack with towels, a small stool, and decorative bathroom accessories.
  • A modern bedroom with a double bed, nightstand, desk with a laptop, and a chair. The room features large windows with curtains, a grey wall, and a grey tiled floor.
  • Modern hallway with tiled floor, white walls, and a staircase leading upwards. A small black doormat is placed at the entrance, and a coat rack with shoes is visible on the left side.
  • Concrete staircase leading up from a raised ground floor, with a metal handrail on one side and a grey wall on the other. The surrounding area includes a grassy lawn and a tree.
  • {"visible_features": ["Private washing machine"], "type": "Bathroom", "objects": ["washing machine", "toilet", "sink", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "fauce
  • Empty hallway with white walls, dark grey tiled floor, white built-in storage units on one side, and a closed door at the end.
  • Modern staircase with grey stone steps, metal railing, and a small window at the top. The walls are painted in neutral tones with decorative wall art.
  • Modern bathroom utility area with two water heaters, a sink, and various pipes and valves.
  • A wide, open field with a camper van in the foreground and a distant view of mountains and scattered houses.
  • Empty room with light wooden flooring and large glass sliding doors leading to a green outdoor area.
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7.5 Zimmer, 191m², CHF 1'450'000.–
Top
Bergstrasse 31, 4533 Riedholz

Charmantes Einfamilienhaus an der Bergstrasse 31 in Riedholz – 6.5 Zimmer auf 174 m²

Willkommen an der Bergstrasse 31 in Riedholz (4533) – einem gepflegten, charmanten Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern und grosszügigen 190.6 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Das 1968 erbaute Haus überzeugt mit einer modernen, hellen Gestaltung und bietet Platz für die ganze Familie. Die Liegenschaft wurde die letzten drei Jahre komplett saniert und ist innerhalb zwei Wochen verfügbar.Das Haus präsentiert sich mit einer weissen Fassade, braunem Dach sowie einer Holzterrasse mit Gartenmöbeln. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit stilvollen Details: • Wohnzimmer: Modernes Wohnzimmer mit grauer Eckcouch, Holz-Couchtisch, Flachbildfernseher und einem instaliertem Pelletofen. Freiliegende Holzbalken und eine strukturierte Wandverkleidung verleihen dem Raum besonderen Charakter. • Küche: Moderne Küche mit weissen Schränken, dunklen Granit-Arbeitsplatten, Edelstahl-Spülbecken und grossen Fenstern mit Blick auf eine grüne Wiese und der Terasse • Esszimmer: Helles Esszimmer mit grossem Holztisch, modernen Stühlen und einem malerischen Ausblick durch grosse Fenster. Der Pelletofen rundet das gemütliche zusammensein im Winter ab. Das Alpenpanorama ist atemberaubend • Schlafzimmer: Mehrere Schlafzimmer, darunter ein gemütliches Dachgeschoss-Schlafzimmer sowie ein modernes Schlafzimmer mit Doppelbett und grossen Fenstern. • Badezimmer: Mehrere moderne Badezimmer – eines mit Marmorakzenten, Badewanne, Dusche und grossem Fenster; ein weiteres mit eleganter Glasdusche und Marmorfliesen; sowie ein drittes mit dekorativer schwarz-weisser Musterwand und Gartenblick. • Büro/Hobbyraum: Gut beleuchteter Raum mit Dachfenster für natürliches Licht – ideal als Homeoffice oder Hobbyraum. • Dachgeschoss: Gemütliches Zimmer mit freiliegenden Holzbalken und grossen Fenstern – vielseitig nutzbar. • Balkon: Privater Balkon mit schöner Aussicht. • Keller & Nebenräume: Das Untergeschoss bietet ein zusätzliche Wohn- / Kinderzimmer, Lagerraum, Waschbereich, Technikraum sowie Einstellraum für Auto und Fahrrad. • Garage & Parkplatz: Eigene Garage sowie ein Aussenparkplatz mit mehreren Parkplätzen vorhanden. Die Liegenschaft liegt sonnig und ist tagsüber wie nachts ruhig – ideal für Familien und alle, die Erholung im Grünen suchen. Der Ausblick auf die umliegende Landschaft und das Alpenpanorama ist beeindruckend und " unverbaubar"Lage und Infrastruktur:Bitte keine Makleranfragen / -anrufe. Danke

Wegzeit
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  • Two-story house with beige walls, green shutters, and a wooden entrance. The roof shows exposed wooden beams on one side. A street sign reading "Rehgasse" is visible in front.
  • Two-story house with beige walls, green shutters, and a dark roof. A trailer is parked in the front yard.
  • Two-story building with a garage, concrete walls, and a tiled roof, situated in a rural area with mountains in the background.
  • Two-story concrete building with a tiled roof, garage, and weathered facade.
  • Two-story house with beige walls, green shutters, and a partially overgrown yard with hay bales and a large metal container.
  • Empty room with carpeted floor, white walls, large windows, and a small green bench in the corner.
  • Empty room with beige carpet, white walls, and a green bench with wooden legs and decorative metal accents.
  • Empty room with carpeted floor, wooden ceiling, large windows, and a small cabinet visible on the left side.
  • Bathroom with a white sink, mirror, and cabinet. The room has light-colored walls and a window on the right side.
  • The kitchen features light-colored cabinets with wooden trim, a speckled tile floor, and a window above the sink. Appliances include a refrigerator, oven, microwave, and dishwasher. A hanging woven pendant light is visible.
  • Empty room with light-colored carpet, patterned wallpaper, and a hanging light fixture. The room has a wooden door leading to another space.
  • Empty room with light green walls, patterned carpet, white built-in wardrobes, and a red hanging light fixture.
  • Empty hallway with beige carpeting, white walls, wooden trim, and a small window at the end. A door is open to another room on the left.
  • Empty garage with concrete floor, exposed brick walls, and a metal overhead door. Natural light enters through two small windows.
  • Architectural floor plan showing four elevations of a residential building, including east, north, west, and south facades.
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5 Zimmer, 190m², CHF 450'000.–
Top
Rehgasse 26, 4713 Matzendorf

Interessantes Einfamilienhaus mit Potential in Matzendorf – Sofort verfügbar!

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus an der Rehgasse 26 in der idyllischen Gemeinde Matzendorf (4713) mitten im Naturpark Thal im Kanton Solothurn.Das grosszügige Haus mit seiner langen Geschichte und einigen Umbauten bietet alles, was sich eine Familie wünscht.Das Haus im Überblick:· Wohnfläche: Grosszügige 190 m² Wohnfläche auf 2 Stockwerken· Zimmer: 5 helle Zimmer· Grundstück: 542 m² Landfläche· Garage & Parkplatz: Komfortable Garage sowie zusätzlicher Aussenparkplatz· Baujahr: 1960, zuletzt renoviert 1997· Kubatur: 1025 m³Das Haus besticht durch seine ruhige Lage in einem Dorfquartier – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille.Lage und Umgebung:· Coop Supermarkt: Nur 5 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe sind bequem erledigt.· Schule: In nur 2 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern· Bushaltestelle Matzendorf Schulen: Nur 3 Gehminuten entfernt – gute öffentliche Anbindung· Fluss: Ein Fluss in unmittelbarer Nähe lädt zu Spaziergängen in der Natur ein.· Naturpark Thal: Einzigartiger Lebensraum für die Tier- und Pflanzenwelt, zwischen der ersten und zweiten Solothurner Jurakette. Das Thal ist aber auch ein einzigartiges Naherholungsgebiet für Naturliebhaber und Geniesser, Biker und Wanderer jeden Alters.· Matzendorf: Das ca.1400 Einwohner zählende ländliche Dorf liegt zentral auf der Sonnenseite des Dünnerntals. Die Gemeinde konnte sich ihren Charakter als Bauerndorf erhalten. Matzendorf bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität mit einem breiten Angebot für alle Generationen: ein reges Vereinsleben, Sportanlagen, das Pfarreiheim als Begegnungszentrum und ein Schulangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufe. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und eine Arztpraxis im Dorfzentrum vervollständigen die gute Infrastruktur. www.matzendorf.chDieses Altbau-Einfamilienhaus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit solidem Wohnkomfort und ist sofort verfügbar. Eine einmalige Gelegenheit für Familien, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause im schönen Kanton Solothurn suchen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Privatkäufer gesucht - Makler unerwünscht und sollen sich nicht bei mir melden

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Tumbler
  • +1
8 Zimmer, 198m², CHF 849'000.–
Top
4717 Mümliswil

FLÄCHENWUNDER IM DORFKERN

Im Herzen von Mümliswil-Ramiswil erwartet Sie dieses gepflegte und einseitig angebaute 8 Zimmer Reiheneckhaus mit separater Einliegerwohnung. Mit rund 165 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Gesamtnutzfläche von 276 m² bietet die Liegenschaft viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten.Die Hauptwohnung erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einem grosszügigen Wohnbereich, der dank doppelter Raumhöhe und Galerie ein besonders offenes und helles Wohngefühl vermittelt. Die praktische Küche bietet viel Stauraum und grosszügige Arbeitsflächen, während die weitläufigen Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein Familienbad mit Bad/Dusche/WC sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort.Im Erdgeschoss befindet sich eine separate 2.5 Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Dusche/WC. Sie eignet sich ideal zur Vermietung und bietet eine attraktive Möglichkeit, laufende Wohnkosten durch Mieteinnahmen zu reduzieren.Zahlreiche Nebenräume wie ein grosser Keller, ein Luftschutzkeller und eine Waschküche schaffen zusätzlichen Stauraum. Die Garage ist direkt mit dem Wohnhaus verbunden und ermöglicht einen komfortablen Zugang bei jeder Witterung.Dank regelmässiger Investitionen präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand. Die zentrale Lage im Dorfzentrum überzeugt mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich praktisch direkt vor der Haustüre und machen den Alltag besonders bequem.Dieses vielseitige Reiheneckhaus vereint grosszügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine zentrale Lage – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Eigenheim mit attraktiver Zusatzeinnahme durch die Einliegerwohnung.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00216 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Tumbler
  • +1
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
5 Zimmer, 117m², CHF 1'100'000.–
Mühleweg 6, 4500 Solothurn

Exklusive Dachgartenwohnung an begehrter Wohnlage in Solothurn

An begehrter und ruhiger Wohnlage im Steingrube-Quartier – einer der exklusivsten und beliebtesten Wohngegenden Solothurns – erwartet Sie diese grosszügige 5½-Zimmer-Dachgartenwohnung. Das unbestrittene Highlight ist der rund 120 m² grosse, private Dachgarten mit gedecktem Freisitz und herrlichem Ausblick über die Dächer der Stadt – ein seltener Aussenraum mitten in urbaner Umgebung.Auf rund 117 m² Nettowohnfläche bietet die Wohnung ein helles, grosszügiges Raumgefühl mit vier Zimmern, einem Wohnbereich mit Cheminée, Küche, Bad und separatem WC. Die gepflegte Liegenschaft überzeugt durch eine solide Bausubstanz, während der klassische Innenausbau Raum für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen lässt.Highlights auf einen Blick • privater Dachgarten mit Rasen, Gartenbar und gedecktem Freisitz • Herrlicher Ausblick über die Dächer Solothurns • Zusätzlicher Balkon von rund 11 m² • Helle, grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung mit Cheminée • Exklusive, ruhige Lage im beliebten Steingrube-Quartier • Garage mit Vorplatz sowie ein Aussenparkplatz inkl. • Kellerabteil sowie separater Kellerraum inkl. • Personenlift • Gut dotierter Erneuerungsfonds • Innenausbau mit Gestaltungspotenzial Die zentrale und dennoch ruhige Lage verbindet gehobenes Wohnen mit kurzen Wegen: Die historische Altstadt Solothurns, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar, ebenso die Naherholungsgebiete entlang der Aare.Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die das Besondere suchen – einen aussergewöhnlich grosszügigen privaten Aussenraum an bevorzugter Lage, kombiniert mit dem Potenzial, das eigene Zuhause individuell zu gestalten.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – wir freuen uns auf Sie

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
Wegzeit
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Silvan Trifari

Silvan Trifari

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Silvan Trifari

Silvan Trifari

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
5 Zimmer, 115m², CHF 499'000.–
Rebgasse 50, 4716 Welschenrohr

5-Zimmer Einfamilienhaus mit Landreserve in Welschenrohr

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und grossem GrundstückSie suchen ein Haus, das Ihnen Raum für eigene Ideen lässt? Sie packen gerne selbst an, sind handwerklich geschickt und erkennen das Potenzial, das in einer Liegenschaft steckt? Dann lohnt sich ein genauerer Blick auf dieses besondere Zuhause. Die solide Bausubstanz bietet eine gute Grundlage für eine Sanierung – ob Schritt für Schritt oder als umfassendes Projekt. Besonders spannend: Die grosszügige Baulandreserve eröffnet zusätzliches Potenzial. Das Grundstück liegt ruhig am Rand der Bauzone, in einer Sackgasse und ist dennoch gut erreichbar. Das Haus bietet viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Wohnküche mit Kombiherd sowie ein Wannenbad. Das Obergeschoss verfügt über fünf vielseitig nutzbare Räume und einen südlich ausgerichteten Balkon. Im Untergeschoss stehen weitere Hobby- und Arbeitsräume, Waschküche, Keller und Heizung zur Verfügung. Der Stall mit Dachboden schafft zusätzlichen Raum für Tiere, Werkstatt, Hobby oder Lager. Ein Zuhause mit Charakter, Platz und vor allem Möglichkeiten. Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen, dem Alltag den Rücken kehren und gleichzeitig die Nähe zu Balsthal und dessen Einkaufsmöglichkeiten geniessen. Neugierig geworden? Entdecken Sie selbst, was in dieser Liegenschaft steckt.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
Wegzeit
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Sandro Porr

Sandro Porr

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Sandro Porr

Sandro Porr

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Swimmingpool
  • +1
5.5 Zimmer, 151m², CHF 1'295'000.–
4702 Oensingen

5½-Zimmer Einfamilienhaus mit Hobbyraum und 2½-Zimmer Studio

Vielseitiges Einfamilienhaus mit separatem Studio und grosszügigem Grundstück in OensingenGrosszügiges Zuhause mit viel Raum für Familie, Arbeit und Freizeit Ob als Familienzuhause, für Paare mit Platzbedarf oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten – hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten.Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Vorplatz mit Garderobe und separatem Gäste-WC. Die geschickt in den Wohnbereich integrierte Küche bietet kurze Wege zum grosszügigen Wohnzimmer mit rund 37,1 m². Das angrenzende Wohn-Esszimmer schafft viel Raum für gemütliche Stunden und lässt sich vielseitig möblieren. Ein schöner Pluspunkt ist der Balkon, der den Wohnbereich nach draussen erweitert und zu einer kleinen Auszeit im Freien einlädt. Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich. Drei unterschiedlich grosse Zimmer bieten Platz für die Familie, Gäste oder individuelle Hobbys. Ergänzt wird das Geschoss durch einen praktischen Vorplatz sowie ein Badezimmer mit ca. 5,2 m², ausgestattet mit Dusche, Badewanne und zwei Lavabos. Auch das Untergeschoss bietet deutlich mehr als klassische Nebenräume. Ein rund 15 m² grosser Hobbyraum eignet sich ideal für das Homeoffice, kann aber ebenso für Gäste- oder als Mehrzweckraum genutzt werden. Dazu kommen ein Dusch/WC mit Infrarot-Dampfkabine, Waschen/Technik, Keller, Vorplatz und begehbare Garderobe. Besonders praktisch ist der grosse Werkstattraum mit eigenem Aussenzugang.Der Aussenbereich überzeugt mit viel Platz und luxuriöser Ausstattung: Ein Pool, ein Sitzplatz unter dem Pavillon und eine Lounge laden zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist das separat zugängliche Studio im Untergeschoss. Es lässt sich flexibel nutzen und bietet Raum für Wohnen, Arbeiten, Hobbys oder einen eigenen Wellnessbereich.Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern und melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Swimmingpool
  • +1
1 / 15
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +2
7.5 Zimmer, 173m², CHF 895'000.–
Vogelherdstrasse 4, 4702 Oensingen

7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an Südhanglage mit Alpenpanorama

Grosszügiges Wohnen mit unverbaubarer AussichtDieses attraktive 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Oensingen verbindet grosszügiges Wohnen mit einer sonnigen Südhanglage und einer beeindruckenden, unverbaubaren Aussicht über Oensingen bis hin zum Alpenpanorama.Die ursprünglich 1954 erstellte Liegenschaft wurde 2013 umfassend totalsaniert und modernisiert und auf einen zeitgemässen Wohnstandard gebracht.Mit rund 173 m² Nettowohnfläche, einem 374 m² grossen Grundstück und einem Gebäudevolumen von ca. 718 m³ bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare und Personen mit erhöhtem Raumbedarf.Beheizt wird die Liegenschaft mittels Wärmepumpe.Erdgeschoss – offen, hell und grosszügigDas Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine moderne Küche sowie ein praktisches Gäste-WC ergänzen diese Wohnebene.Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Von dort führen Treppen zur unteren Terrasse und weiter in den Garten.Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen eine wunderschöne Aussicht über Oensingen bis hin zum Alpenpanorama.Das Erdgeschoss verfügt über eine angenehme Bodenheizung.Obergeschoss – privater RückzugsbereichIm Obergeschoss befinden sich helle und gut geschnittene Schlafzimmer sowie das grosszügige Badezimmer. Dachfenster sorgen zusätzlich für viel natürliches Tageslicht.Ein praktisches Detail ist der Wäscheabwurf, über den die Wäsche direkt in den Waschraum im Untergeschoss gelangt.Auch von dieser Wohnebene geniessen Sie die attraktive Aussicht über Oensingen und in Richtung Alpen.Untergeschoss – vielseitig nutzbarer WohnbereichDank der Hanglage bietet auch das Untergeschoss viel Tageslicht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Der Bereich umfasst zwei helle Zimmer mit Fenstern, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo, einen Wasch- und Technikraum sowie einen direkten Zugang zum Wintergarten und Garten.Das Untergeschoss ist sowohl über das interne Treppenhaus als auch über einen separaten Aussenzugang erreichbar.Dadurch eignet sich dieser Bereich ideal für eine grössere Familie, Gäste, Homeoffice oder als zusätzlicher Rückzugsbereich.Südhanglage, Terrassen, Garten & WintergartenEin besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der Aussenbereich mit seiner sonnigen Südausrichtung und aussergewöhnlichen Fernsicht.Zwei Terrassen, der Garten und der helle Wintergarten schaffen verschiedene Möglichkeiten zum Entspannen und Geniessen.Die unverbaubare Aussicht über Oensingen bis hin zum Alpenpanorama gehört zu den besonderen Vorzügen dieser Liegenschaft.Parkierung & zusätzliches PotenzialOberhalb des separaten Einstellraums stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Über eine Treppenverbindung gelangt man zur Liegenschaft.Die ausgeprägte Südhanglage und der sich über den Terrassen- und Gartenbereich erstreckende Grundstücksverlauf bieten darüber hinaus interessantes Potenzial für eine zukünftige Weiterentwicklung der Aussenflächen, beispielsweise hinsichtlich zusätzlicher Parkierungs-, Terrassen- oder anderer Nutzungsmöglichkeiten.Allfällige bauliche Veränderungen, Erweiterungen oder zusätzliche Parkierungsmöglichkeiten sind vorgängig mit den zuständigen Behörden abzuklären.Aktuell vermietet – interessant für Eigennutzer und AnlegerDie Liegenschaft ist derzeit vermietet. Die Mieterschaft beabsichtigt einen vorzeitigen Auszug, wodurch sich das Objekt sowohl für eine zukünftige Eigennutzung als auch für Kapitalanleger eignet.Der genaue Zeitpunkt einer Übergabe bzw. Eigennutzung erfolgt nach Vereinbarung und in Abstimmung mit dem bestehenden Mietverhältnis.Detaillierte Angaben zum Mietverhältnis und zu den bestehenden Mieterträgen werden bei ernsthaftem Kaufinteresse gerne zur Verfügung gestellt.Ruhige Wohnlage mit hervorragender AnbindungDie Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Südhanglage in Oensingen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.Der nahegelegene Autobahnanschluss A1 sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.Eckdaten • 7.5 Zimmer • ca. 173 m² Nettowohnfläche • 374 m² Grundstück • ca. 718 m³ Gebäudevolumen • 2 Badezimmer + 1 Gäste-WC • ursprüngliches Baujahr 1954 • umfassende Totalsanierung / Modernisierung 2013 • Wärmepumpe • Bodenheizung im Erdgeschoss • helle Räume im Untergeschoss • separater Aussenzugang im Untergeschoss • Wintergarten • 2 Terrassen • Garten • 2 Aussenparkplätze • sonnige Südhanglage • unverbaubares Alpenpanorama • zusätzliches Potenzial der Aussenflächen • aktuell vermietet • Verfügbarkeit nach Vereinbarung Verkaufspreis: CHF 975’000.–Besichtigung & KontaktBesichtigungen erfolgen nach vorgängiger Terminvereinbarung. Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses werden Termine koordiniert und bevorzugt mit ernsthaften Kaufinteressenten durchgeführt.Bei Bedarf kann vorgängig eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder ein entsprechender Finanzierungsnachweis verlangt werden.Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse die ausführliche Verkaufsdokumentation sowie weitere Informationen zur Liegenschaft zur Verfügung.Über Immodesign62 GmbHImmoDesign62 GmbH – Ihr kompetenter Immobilienpartner.Wir begleiten Eigentümer, Käufer, Mieter und Investoren bei der erfolgreichen Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.Unsere Dienstleistungen umfassen Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Vermietung und Erstvermietung, professionelle Immobilienvermarktung, Immobilienbewertungen und Marktwertschätzungen, Off-Market-Immobilien sowie persönliche Beratung rund um Ihre Immobilie.Neben unseren öffentlichen Angeboten verfügen wir laufend über weitere Immobilien sowie diskret vermarktete Off-Market-Objekte.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gerne unterstützen wir Sie mit einer professionellen Bewertung, einer zielgerichteten Vermarktung und einer persönlichen Betreuung bis zum erfolgreichen Abschluss.Immodesign62 GmbH Telefon: 076 396 30 34 E-Mail: info@immodesign62.ch www.immodesign62.chImmodesign62 GmbH – Persönlich. Kompetent. Zuverlässig.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +2
Wegzeit
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Nathanael Regez

Nathanael Regez

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Nathanael Regez

Nathanael Regez

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Swimmingpool
5.5 Zimmer, 150m², CHF 1'250'000.–
Lindenstrasse 5, 4536 Attiswil

Rückzugsort mit Weitblick Wohnen an privilegierter Lage in Attiswil

An einzigartiger, leicht erhöhter Aussichtslage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone befindet sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft an der Lindenstrasse 5 in Attiswil. Eingebettet in ein ruhiges und naturnahes Umfeld geniessen Sie hier ein Wohngefühl, das Erholung, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Die unverbaubare Weitsicht erstreckt sich über das Mittelland und die Aareebene bis hin zu den eindrucksvollen Berner Alpen ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert.Dank der optimalen Ausrichtung profitiert die Liegenschaft von einer hervorragenden ganztägigen Besonnung. Die unmittelbare Nähe zur Natur, die ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr sowie die beeindruckende Aussicht machen dieses Zuhause zu einem echten Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Raum und Wohnqualität schätzen.Das grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 905 m² bietet nicht nur viel Platz und Privatsphäre, sondern eröffnet auch attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Die Parzelle ist ausreichend gross, um zusätzliche Bauten zu realisieren. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude um ein weiteres Vollgeschoss sowie ein Attikageschoss zu erweitern eine seltene Gelegenheit mit erheblichem Zukunftspotenzial.Bereits die Zufahrt zur Liegenschaft vermittelt ein Gefühl von Exklusivität. Von der Garage aus gelangen Sie über einen rund zehn Meter langen unterirdischen Verbindungsgang direkt in das Untergeschoss des Hauses. Dieser besondere Zugang sorgt nicht nur für Komfort und Wetterunabhängigkeit, sondern unterstreicht den individuellen Charakter der Immobilie.Das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbare Räume und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Hier befinden sich ein grosszügiges Gästezimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche ideal für Besucher, erwachsene Kinder, ein Homeoffice oder einen unabhängigen Gästebereich. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei praktische Kellerräume, einen separaten Trocknungsraum mit Waschmaschine sowie dem Technikraum. Über die Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss, welches durch seine Offenheit, Grosszügigkeit und den harmonischen Übergang zwischen Innen- und Aussenraum begeistert. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche präsentiert sich lichtdurchflutet und offen gestaltet. Grosse Fensterfronten holen die eindrucksvolle Aussicht direkt ins Haus und schaffen in sämtlichen Wohnbereichen eine helle und freundliche Atmosphäre.Ein besonderes Highlight bildet der etwas abgetrennte Bereich mit Cheminée und gemütlicher Sitzecke der perfekte Ort für entspannte Abende in stilvollem Ambiente. Die Kombination aus Offenheit, natürlichem Licht und der spektakulären Fernsicht verleiht dem gesamten Wohnbereich eine aussergewöhnliche Wohnqualität.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse, welche zum Verweilen und Geniessen einlädt. Hier erleben Sie Ruhe, Sonne und Weitblick in perfekter Harmonie. Ob gemütliche Sommerabende, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder entspannte Momente am Pool dieser Aussenbereich bietet ein einzigartiges Wohn- und Feriengefühl zugleich.Im Erdgeschoss befinden sich zudem drei weitere Zimmer, welche vielseitig als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC sowie ein separates Gäste-WC mit Lavabo.Diese besondere Liegenschaft verbindet eine einmalige Aussichtslage mit grosszügigen Platzverhältnissen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktivem Ausbaupotenzial. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Ruhe, Natur und eine aussergewöhnliche Wohnlage legen.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Swimmingpool
Wegzeit
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1 / 13
7.5 Zimmer, 260m², CHF 1'590'000.–
Fläschackerstrasse 31, 4710 Balsthal

Villa Bel Air | Ein Stück California mitten im Solothurner Jura

Was dieses Haus besonders macht, lässt sich heute kaum noch nachbauen. Aussergewöhnliche Architektur, grosszügige Räume und ein unverwechselbarer 90s California Charakter: ein Haus, wie man es heute kaum noch findet und vielleicht gerade deshalb nicht neu erfinden sollte.Es gibt Häuser, die könnten überall stehen. Und dann gibt es dieses Haus in Balsthal, das genauso gut irgendwo in Kalifornien stehen könnte.Die grosszügigen Raumfolgen, markanten Dachformen, der Erker, die vielen Fensterflächen und die besondere Verbindung zwischen Innen und Aussen erinnern an die California Homes der 90er Jahre. Warm, selbstbewusst, ein wenig extravagant und vollkommen anders als vieles, was heute gebaut wird.Genau darin liegt eine der grössten Qualitäten dieser Immobilie. Denn anstatt ihren Charakter mit einer vollständigen Sanierung verschwinden zu lassen, kann man nutzen, was bereits vorhanden ist. Mit einer stilistisch passenden und dennoch modernen Möblierung, neuen Farben, Textilien, Beleuchtung und gezielten Anpassungen lässt sich der 90s California Style zeitgemäss neu interpretieren. Wie stark das funktionieren kann, zeigen wir im ausführlichen Exposé anhand ausgewählter Visualisierungen.Im Inneren erwarten Sie 7.5 Zimmer und rund 260 m² Wohnfläche mit viel Raum für Familie, Gäste, Arbeiten und Rückzug. Allein der über 90 m² grosse Wohn-, Ess- und Dielenbereich vermittelt eine Grosszügigkeit, die heute nur noch selten zu finden ist. Ahornparkett, Cheminée und ausgewählte Natursteine unterstreichen den individuellen Charakter zusätzlich.Auch draussen setzt sich dieses Lebensgefühl fort. Das 1'094 m² grosse Grundstück bietet viel Grün, Privatsphäre und Raum für lange Sommertage, gemeinsame Essen und ruhige Stunden im eigenen Garten.Und genau deshalb reicht dieses Inserat nicht aus.Die eigentliche Besonderheit liegt im Zusammenspiel aus Architektur, Materialien, Raumgefühl und diesem unverwechselbaren California Feeling. Ein Haus mit einer Handschrift, die man heute kaum noch baut und so schnell kein zweites Mal findet.Deshalb haben wir ein ausführliches Exposé erstellt. Darin führen wir Sie durch sämtliche Bereiche, zeigen Materialien und Architektur im Detail und veranschaulichen, wie sich der bestehende Charakter mit einer modernen Interpretation des 90s California Styles weiterentwickeln lässt.Fordern Sie das vollständige Exposé an und entdecken Sie die Villa Bel Air in ihrer ganzen Besonderheit. Wir freuen uns auf Sie!

Wegzeit
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1 / 13
5.5 Zimmer, 120m², CHF 638'000.–
Rötistrasse 1, 4534 Flumenthal

Attraktive Hochparterre-Wohnung mit Cheminée und viel Stauraum

Diese 5.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch 120 m² Nettowohnfläche und eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung. Lichtdurchflutete Zimmer, praktische Einbauschränke und zwei Balkone machen das Wohnen hier besonders angenehm.Ihre Highlights auf einen Blick:- Grosszügige 120 m² Nettowohnfläche mit einladendem Eingangsbereich und praktischer Garderobe- Offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten und viel Tageslicht- Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld und offenem Übergang zum Essbereich- Umluft-Cheminée mit Glasschutz für eine warme und gemütliche Atmosphäre- Einbauschränke im Wohnzimmer und in weiteren Zimmern für zusätzlichen Stauraum- Drei vielseitig nutzbare Zimmer, davon zwei mit direktem Zugang zum Balkon- Komfortables Schlafzimmer mit Bad en suite inklusive Dusche, Lavabo und WC- Zweites Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC, ideal für Familie und Gäste- Ein Balkon mit rund 8,5 m² sowie ein weiterer mit ca. 6,0 m² Nutzfläche bieten ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien- Gemeinsame Waschküche und Veloraum im Untergeschoss- Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum- Ein Garagenplatz sowie zwei Aussenparkplätze bieten Platz für Ihre FahrzeugeDiese Wohnung vereint Komfort, praktische Raumaufteilung und eine zentrale Lage in Flumenthal.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
5.5 Zimmer, 136m², CHF 795'000.–
Solothurn, 4500 Solothurn

Wohnen auf vier Etagen an familienfreundlicher Lage

An familienfreundlicher Lage in verkehrsberuhigtem Bereich erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit durchdachtem Grundriss und Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Eingangsbereich im Untergeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer, mit eigener Nasszelle mit Dusche. Ergänzt wird diese Etage durch einen grosszügigen Keller mit Waschküche und Technikraum. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Die im Jahr 2021 komplett sanierte Küche überzeugt mit moderner Ausstattung und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Pergola sowie in den gemütlichen Garten. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei praktische Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon, sowie eine im Jahr 2024 sanierte Nasszelle mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet ein grosses, helles Zimmer mit Lukarne und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird diese Etage über Radiatoren. In den Wohn- und Schlafräumen wurde im Jahr 2021 ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fussbodenheizung in allen Etagen ausser im Dachgeschoss. Ein Carport sowie ein Aussenstellplatz direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights auf einen Blick: • Familienfreundliche Lage • in wenigen Gehminuten an der Aare • Wohnfläche auf vier Etagen • Separates Zimmer und eigener Nasszelle • Komplett sanierte Küche (2021) • Hochwertiger Parkettboden (2021) • Terrasse mit Pergola und gemütlicher Garten • Zwei Schlafzimmer im 1. Obergeschoss, eines mit Balkonzugang • Sanierte Nasszelle in hochwertiger Ausstattung (2024) • Grosses Dachzimmer mit Lukarne • Fussbodenheizung (exkl. Dachgeschoss mit Radiatoren) • Keller mit Waschküche und Technikraum • Carport sowie Aussenstellplatz direkt vor dem Haus • Anteil einer grossen Spielwiese im Quartier Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnlage legen.Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4500-26-2

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
Leonardo Mongelli

Leonardo Mongelli

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Leonardo Mongelli

Leonardo Mongelli

  • Balkon / Terrasse
5.5 Zimmer, 168m², CHF 850'000.–
Auf Anfrage, 1, 4228 Erschwil

Wie würden Sie dieses Zuhause einrichten?

Dieses neuwertige Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 2020 ist ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Ruhe und Geborgenheit verbindet. Helle, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss schaffen ein harmonisches Wohngefühl, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Der ausgezeichnete Zustand ermöglicht es, direkt einzuziehen und das neue Zuhause ohne Renovationsaufwand zu geniessen.Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Hier entsteht ein besonderer Ort für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden - zu jeder Jahreszeit. Die moderne Küche fügt sich stimmig in das Wohnkonzept ein. Ein Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, der sonnige Balkon sowie ein beheizter Mehrzweckraum, der flexibel als Homeoffice, Fitness- oder Hobbyraum genutzt werden kann, ergänzen das vielseitige Raumangebot.Auch im Alltag überzeugt die Liegenschaft mit durchdachten Details: Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort, während der pflegeleichte Aussenbereich Raum zum Entspannen bietet. Ein grosszügiger Einstellhallenplatz mit Platz für bis zu zwei Fahrzeuge rundet das Angebot ab. Ein Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren miteinander verbinden möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Helle, lichtdurchflutete Wohnräume • Offener und grosszügiger Grundriss • Hochwertige Küche und moderner Innenausbau • Baujahr 2020 - moderner Wohnstandard • Bezugsbereit - kein Renovationsbedarf • Wintergarten und sonniger Balkon • Pflegeleichter Garten mit viel Privatsphäre • Nettowohnfläche ca. 140 m² • Bruttowohnfläche ca. 168 m² • 2 x Einstellhallenplatz exkl. à CHF 35'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Balkon / Terrasse
Sidya Diouf

Sidya Diouf

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Sidya Diouf

Sidya Diouf

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
6.5 Zimmer, 127m², CHF 890'000.–
Laupersdorf, 4712 Laupersdorf

Modernes Einfamilienhaus mit Weitblick und Top-Lage in Laupersdorf

Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Laupersdorf bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten ? eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die durchdachte Architektur und der hervorragende Zustand machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder für alle, die Grosszügigkeit und Funktionalität in einem modernen Wohnumfeld schätzen.Erbaut im Jahr 2020, ist das Haus derzeit in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Diese flexible Raumaufteilung lässt sich mit geringem Aufwand anpassen, sodass ein offenes, weitläufiges Wohnkonzept geschaffen werden kann. Diese Vielseitigkeit bietet Platz für eine grosse Familie oder ermöglicht die getrennte Nutzung für verschiedene Generationen oder individuelle Bedürfnisse.Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die hochwertige Ausstattung den Raum zusätzlich aufwertet. Der grosszügige, gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und sorgt für viel Privatsphäre. Die ruhige und sonnige Lage garantiert eine hohe Lebensqualität, wobei Sie dennoch schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln haben.Die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sorgt für maximalen Komfort, schützt Ihre Fahrzeuge und bietet zusätzlich Stauraum. Ein grosszügiger Keller mit eigener Waschküche bietet zusätzlichen Raum für praktische Nutzungsmöglichkeiten.Diese immobilie kombiniert modernes Wohnen mit flexibler Nutzung, einer hervorragenden Lage und hohem Potenzial. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuwertigen Eigenheim in einem ruhigen und gut erschlossenen Quartier sind, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4712-26-1Cette maison individuelle neuve à Laupersdorf vous offre un confort de vie optimal et de nombreuses possibilités d'utilisation ? une occasion rare pour les acheteurs exigeants. L'architecture bien pensée et l'excellent état de la maison font de cette propriété un domicile idéal pour les familles ou pour toute personne qui recherche générosité et fonctionnalité dans un cadre de vie moderne.Construite en 2020, la maison est actuellement divisée en deux unités résidentielles séparées. Cette disposition flexible peut être facilement modifiée pour créer un concept de vie ouvert et spacieux. Cette polyvalence offre de l'espace pour une grande famille ou permet une utilisation séparée pour différentes générations ou besoins individuels.Le salon lumineux crée une atmosphère accueillante, tandis que les équipements de qualité rehaussent l'espace. Le grand jardin bien entretenu invite à profiter de moments de détente en plein air et offre une grande intimité. L'emplacement calme et ensoleillé garantit une qualité de vie élevée, tout en étant à proximité de commerces, écoles et transports publics.Le garage double avec un accès direct à la maison assure un confort optimal, protège vos véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire. Un vaste sous-sol avec sa propre buanderie offre encore plus d'espace pour des usages pratiques.Cette propriété combine vie moderne, utilisation flexible, emplacement de choix et grand potentiel. Si vous cherchez une maison neuve dans un quartier calme et bien desservi, ne laissez pas passer cette occasion.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/4712-26-1This newly built single-family home in Laupersdorf offers premium living comfort and flexible usage options ? a rare opportunity for discerning buyers. The well-thought-out architecture and excellent condition make this property an ideal home for families or anyone who values generosity and functionality in a modern living envi...

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
Noel Bigler

Noel Bigler

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Noel Bigler

Noel Bigler

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
6.5 Zimmer, 144m², CHF 880'000.–
Hubersdorf, 4535 Hubersdorf

Familienhaus mit Waldnähe, grossem Garten und Potenzial

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in unmittelbarer Nähe zum Wald erwartet Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus mit besonderer Architektur, viel Wohn und Nutzfläche sowie einem weitläufigen Umschwung mit schönem Gestaltungspotenzial. Schulen befinden sich in Gehdistanz und auch die Bushaltestelle ist bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.Das Haus überzeugt durch grosszügige Zimmer, eine spannende Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich wurde durch die Öffnung des Grundrisses vergrössert und präsentiert sich heute besonders weitläufig und einladend. Bei Bedarf könnte hier wieder ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden.Die grosse Küche bietet viel Platz für den Familienalltag. Zwei renovierte Nasszellen, im Erdgeschoss mit Badewanne und im Obergeschoss mit Dusche, sorgen für angenehmen Wohnkomfort.Im Obergeschoss befinden sich zwei charmante Schlazimmer im mansardenstil mit separatem Ankleideraum. Zusätzlich bieten die seitlichen Dachbereiche interessantes Potenzial, um den Wohnraum weiter zu vergrössern. Im Untergeschoss ergänzt ein ausgebautes Zimmer das Raumangebot ideal, sei es als Gästezimmer, Hobbyraum, Büro oder privater Rückzugsort.Der grosse Balkon, die Terrasse und der weitläufige Garten mit Gemüsegarten laden zum Geniessen und Gestalten ein. Eine separate Garage mit zusätzlichem Schopf sowie Platz für mindestens zwei Aussenparkplätze neben dem Haus runden das Angebot ab. Die Highlights auf einen Blick: • Familienfreundliche Lage in Waldnähe • Grosszügiges Einfamilienhaus mit viel Wohn und Nutzfläche • Schulen in Gehdistanz und Bushaltestelle bequem erreichbar • Besondere Architektur mit spannendem Raumkonzept • Weitläufiger Umschwung mit Gestaltungspotenzial • Grosszügige Zimmer und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Vergrösserter Wohnbereich mit Option für ein zusätzliches Zimmer • Grosse Küche mit viel Platz • Zwei renovierte Nasszellen mit Badewanne und Dusche • Zwei Schlafzimmer im mansardenstil mit separatem Ankleideraum • Ausbaupotenzial im Obergeschoss • Ausgebautes Zimmer im Untergeschoss • Grosser Balkon und Terrasse • Garten mit Gemüsegarten • Separate Garage mit zusätzlichem Schopf • Platz für mindestens zwei Aussenparkplätze Ein charaktervolles Zuhause mit viel Raum, Privatsphäre und Potenzial, ideal für Familien, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4535-26-3

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Tumbler
  • +3
10.5 Zimmer, 132m², CHF 1'190'000.–
Auf Anfrage 1, 4704 Niederbipp

Heute investieren, morgen gestalten - Renditeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial

Heute investieren, morgen gestalten - Renditeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial Dieses Mehrfamilienhaus in Niederbipp bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Käufer, die eine bestehende Liegenschaft mit laufenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial suchen.Die Liegenschaft befindet sich auf einem 603 m² grossen Grundstück in einer ruhigen 30er-Zone und umfasst insgesamt drei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 132 m². Das Gebäude stammt aus den 1920er-Jahren, wobei das genaue Baujahr nicht bekannt ist. Aufgrund der bestehenden Bausubstanz bietet die Immobilie interessantes Sanierungs-, Optimierungs- und Wertsteigerungspotenzial.Ergänzt wird das Raumangebot durch den Wohnungen zugehörige Kellerräume sowie einen separaten Hobbyraum. Bestehende Mieteinnahmen und Ertragspotenzial Zwei der drei Wohnungen sind aktuell vermietet. Die bestehenden Mietparteien möchten ihre Mietverhältnisse gerne weiterführen, sofern dies vom zukünftigen Eigentümer gewünscht und im Rahmen der geplanten Arbeiten möglich ist.Die oberste Wohnung steht derzeit leer und wird zur Neuvermietung angeboten.Auch der vorhandene Hobbyraum ist aktuell vermietet und generiert zusätzliche monatliche Einnahmen.Bei vollständiger Vermietung der drei Wohnungen sowie des Hobbyraums wird ein jährlicher Gesamtumsatz von rund CHF 60'000.- angestrebt.Durch gezielte Sanierungsmassnahmen, eine Optimierung der bestehenden Wohnungen sowie eine bessere Ausschöpfung des vorhandenen Parkplatzpotenzials bestehen zusätzliche Möglichkeiten, die Attraktivität und den zukünftigen Ertrag der Liegenschaft weiterzuentwickeln. Die Highlights auf einen Blick • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten • 3 × 3.5-Zimmer-Wohnungen • ca. 132 m² Gesamtwohnfläche • Grundstücksfläche von 603 m² • zwei Wohnungen bereits vermietet • zusätzlicher vermieteter Hobbyraum • angestrebter Jahresumsatz bei entsprechender Vermietung ca. CHF 60'000.- • Kellerräume vorhanden • 7 markierte Parkplätze • Potenzial für insgesamt bis zu 12 Parkplätze • interessantes Sanierungs- und Entwicklungspotenzial • ruhige Lage in einer 30er-Zone • gute Verkehrsanbindung mit schneller Erreichbarkeit der A1 Parkierung mit zusätzlichem Potenzial Auf dem Grundstück stehen aktuell sieben markierte Parkplätze zur Verfügung.Darüber hinaus besteht gemäss den vorliegenden Angaben die Möglichkeit, weitere vier bis fünf Fahrzeuge auf dem Grundstück abzustellen beziehungsweise zusätzliche Parkplätze zu realisieren.Damit besteht ein potenzielles Parkplatzangebot von bis zu zwölf Abstellplätzen, was zusätzliche Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung der Liegenschaft eröffnet. Lage und Umgebung Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone in Niederbipp und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit.Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet gute Verbindungen in Richtung Bern, Zürich, Basel und Olten.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung schafft attraktive Voraussetzungen für die bestehenden und zukünftigen Mietverhältnisse. Entwicklungspotenzial Besonders interessant ist die Liegenschaft für Käufer, die das vorhandene Potenzial aktiv ausschöpfen möchten.Durch eine umfassende Sanierung und Aufwertung der bestehenden Wohnungen, eine Optimierung der Nutzung sowie die bessere Ausschöpfung der vorhandenen Grundstücks- und Parkplatzsituation können neue Möglichkeiten für die zukünftige Entwicklung geschaffen werden.Damit eignet sich die Immobilie sowohl als langfristig orientierte Renditeliegenschaft als auch als Sanierungs- und Entwicklungsprojekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Diese Liegenschaft verbindet bestehende Mieteinnahmen mit interessantem Sanierungs-, Entwicklungs- und Ertragspotenzial und bietet damit eine spannende Ausgangslage für Investoren und Projektentwickler.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Renditeliegenschaft in Niederbipp persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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Wegzeit
-
Katrin Wobmann

Katrin Wobmann

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Katrin Wobmann

Katrin Wobmann

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  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
15.5 Zimmer, 317m², CHF 1'279'000.–
Laupersdorf, 4712 Laupersdorf

Bauernhaus mit angrenzendem Einfamilienhaus und viel Bauland inkl.

Zum Verkauf steht eine vielseitige Liegenschaft, bestehend aus zwei benachbarten Grundstücken, welche zusammen ein aussergewöhnliches Ensemble bilden. Die Liegenschaft liegt an attraktiver, sonniger Lage mit herrlichem Blick ins Grüne und überzeugt durch eine Kombination aus bestehendem Wohnkomfort und interessanten Entwicklungsmöglichkeiten. Parzelle 1 - Wohnhaus mit Charme und Weitblick Die erste Parzelle umfasst 243 m2 Grundstücksfläche und beherbergt ein einladendes Wohnhaus mit rund 141 m2 Nettowohnfläche. Grosszügige 41 m2 Balkonfläche eröffnen einen wunderbaren Ausblick über die Umgebung und laden zum Verweilen ein. Die Räume präsentieren sich hell und freundlich, der Ausbau ist zeitgemäss und gepflegt. Ein kürzlich modernisiertes Bad mit Wanne und Dusche, eine offene Galerie, Dachfenster, charaktervolle Dachschrägen sowie ein behaglicher Schwedenofen schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Eine Garage mit direktem Zugang sowie eine eigene Waschküche mit Waschautomat und Tumbler bieten zusätzlichen Komfort. Parzelle 2 - Historischer Bestand mit Entwicklungschance Die zweite Parzelle weist eine Fläche von 1'495 m2 auf und ist teilweise bebaut mit einem ehemaligen Bauernhaus, bestehend aus Wohntrakt, Stall und Nebengebäuden. Der rückwärtige nordöstliche Grundstücksteil ist unbebaut und mit älteren Obstbäumen bewachsen, was der Liegenschaft einen idyllischen Charakter verleiht. Dieser unbebaute Bereich umfasst rund 1'033 m2, während der bebaute Teil 462 m2 misst. Im Osten grenzt das bestehende Gebäude direkt an das Wohnhaus der Nachbarparzelle Nr. 1117.Das Bauernhaus stammt aus unterschiedlichen Bauperioden und weist einen einfachen Ausbaustandard auf. Die vorhandene Substanz wird nicht als hochwertig eingeschätzt und steht nicht unter Schutz. Dadurch besteht die Möglichkeit, an dieser bevorzugten Lage ein Ersatzneubauprojekt mit moderner, hochwertiger Architektur zu realisieren. Baurechtliche Situation Gemäss rechtsgültigem Bauzonenplan der Gemeinde (genehmigt im Jahr 1998) liegt die Parzelle grösstenteils - mit rund 1'230 m2 - in der Kernzone, während ein rückwärtiger Teil von 265 m2 der Kernrandzone zugeordnet ist. Diese Zonierung eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und macht die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer mit individuellen Wohnträumen als auch für Projektentwickler interessant. Dieses Anwesen vereint historisches Ambiente, Erweiterungspotenzial und landschaftliche Ruhe. Die Kombination aus bewohnbarem Wohnhaus mit gepflegtem Ausbau und einem grosszügigen Grundstück mit Entwicklungsmöglichkeiten bietet Raum für vielfältige Nutzungskonzepte. Eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Weitblick, die das Bestehende schätzen und Neues gestalten möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4712-25-3

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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