Immobilien zum Kaufen in Aarburg: 10 Treffer

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten ideal für Familien

Diese frisch renovierte Doppelhaushälfte am Säliring 5 in Aarburg vereint ruhiges Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und einem attraktiven Aussenbereich ideal für Paare oder eine junge Familie mit kleinem Kind, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.Das im Jahr 1954 erbaute Haus präsentiert sich dank einer gerade abgeschlossenen und umfassenden Renovation in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand. Dabei wurden insbesondere die Küche vollständig erneuert sowie hochwertige Holzfussböden verlegt, die den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.Auf rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit grosszügigem Tageslichteinfall und direktem Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Dieser bietet mit seiner angenehmen Grösse, dem gepflegten Grünbereich und einem praktischen Geräteschuppen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien oder sicheres Spielen für Kinder.Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer: Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche, während das Badezimmer im Obergeschoss mit einer Badewanne ausgestattet ist. Beide Bäder wurden im Jahr 2005 modernisiert und verfügen über komfortable Fussbodenheizung.Im Obergeschoss ergänzen zwei Balkone das attraktive Raumangebot: Ein Balkon zur Strassenseite sowie ein weiterer mit Blick in den Garten perfekt für ruhige Momente im Freien.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche mit mehreren Kellerräumen sowie direktem Zugang zur integrierten Garage. Ein funktionstüchtiger Holzofen sorgt hier für eine alternative Heizmöglichkeit und unterstreicht den praktischen Charakter des Hauses. Die moderne Gasheizung wurde im Jahr 2009 installiert, während Radiatoren in den Wohnräumen für eine zuverlässige Wärmeverteilung sorgen.Das 308 m² grosse Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, ohne dabei einen hohen Pflegeaufwand zu verursachen ein ausgewogenes Verhältnis, das besonders für junge Familien oder berufstätige Paare attraktiv ist.Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bauweise, die erfolgte Modernisierung sowie das angenehme Wohnumfeld. Ein ideales Zuhause für alle, die eine Kombination aus Ruhe, Funktionalität und Wohnqualität schätzen.Ein besonderer Mehrwert dieser Lage ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit von Zürich. Der Bahnhof Aarburg-Oftringen liegt nur rund 8-10 Gehminuten entfernt und bietet regelmässige, komfortable Verbindungen. In etwa 40-50 Minuten erreichen Sie den Zürcher Hauptbahnhof, ideal für Berufspendler, die urban arbeiten und im Grünen wohnen möchten. Auch mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegene Autobahn A1 in rund 45 Minuten nach Zürich.die Highlights auf einen Blick:- ruhiger, familienfreundlicher Lage- ca. 100 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer verteilt- Grundstücksfläche von 308 m² mit gepflegtem Garten- Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer- umfassende Renovationen im Jahr 2026- neue, moderne Küche (2026)- hochwertige neue Holzfussböden (2026)- zwei Badezimmer mi Fussbodenheizung- heller Wohnbereich mit grosszügigem Tageslichteinfall- Garage im Haus integriert- Keller mit zusätzlichem Stauraum- Gasheizung (Baujahr 2009) mit Radiatoren- sofort bezugsbereit, ideal für Berufspendler nach ZürichMelden Sie sich jetzt für einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Hinweis: Die Räume wurden zu Anschauungszwecken virtuell möbliert!

Aarburgs kleines Raumwunder mit grossem Charakter

Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Aarburg wurde im Jahr 1956 erstellt und bietet eine praktische Raumaufteilung sowie verschiedene zusätzliche Nutzflächen.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie ein separates WC. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum grosszügigen Wintergarten. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.Vom Wintergarten gelangt man direkt in den kleinen Gartenbereich hinter dem Haus. Dieser eignet sich ideal als gemütlicher Sitz- und Aufenthaltsbereich.Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon mit Blick auf das umliegende Wohnquartier und die bewaldeten Hügel.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nebenräume, darunter eine Waschküche und einen Bunkerraum, welche praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bieten.Direkt bei der Liegenschaft stehen zudem Parkierungsmöglichkeiten für rund drei Fahrzeuge zur Verfügung.JETZT ONLINE BESICHTIGEN!https://tour.ogulo.com/6E0JWeitere Informationen erhalten Sie auf midoma.ch oder telefonisch unter 041 928 15 14.Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Trotz sorgfältiger Aufbereitung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Laufend ausgeführte Investitionen und Erneuerungen Die heutigen Eigentümer haben die Liegenschaft im Sommer 2006 erworben. Seither wurde das Wohnhaus laufend unterhalten, modernisiert und erneuert. Nach Angaben der Eigentümerschaft wurden unter anderem folgende Arbeiten ausgeführt: • Erneuerung der Fassade • Anbringung einer Fassadendämmung von ca. 16 cm • Erneuerung der Dachkonstruktion und Dacheindeckung • Dämmung des Daches mit ca. 14 cm Wärmedämmung • Erneuerungsarbeiten im Bereich Unterdach / Betonkonstruktion • Einbau einer Gasheizung • Erneuerung des Wintergartens • Erneuerung verschiedener Bodenbeläge • Verlegung von Keramik-/Plattenbelägen • Verlegung von Laminat bzw. Parkett in den Zimmern • Erneuerung der Fenster (gemäss Eigentümerschaft vor rund 15 Jahren) • Erstellung bzw. Erneuerung der Betonflächen im Parkplatzbereich Umgebungsarbeiten sowie Erstellung/Erneuerung von Stein- bzw. Mauerelementen rund um das HausHinweis: Die aufgeführten Arbeiten wurden seit dem Erwerb der Liegenschaft fortlaufend ausgeführt. Die Auflistung basiert auf den Angaben der Eigentümerschaft und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Historisches und kernsaniertes Einfamilienhaus in der Altstadt von Aarburg

Historisches und kernsaniertes Einfamilienhaus in der Altstadt von AarburgDieses einzigartige und historische Einfamilienhaus in der malerischen Altstadt von Aarburg besticht durch einen grosszügigen Grundriss mit grossen, lichtdurchfluteten Zimmern. In den letzten Jahren wurde die Liegenschaft umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute mit einem modernen und hochwertigen Ausbaustandard, der höchsten Wohnkomfort bietet. Die Geschichte des Hauses reicht bis in die Zeit um 1640 zurück, mit einer weiteren prägenden Bauphase um 1840. Diese historischen Wurzeln verleihen der Liegenschaft einen besonderen Charakter und machen sie zu einem einzigartigen Zeugnis der Aarburger Baugeschichte.Das Herzstück bildet der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit weissem Parkett und vielen Fenstern im Obergeschoss. Die moderne Küche bietet neben der schön integrierten Kochinsel mit Wok- und Induktionsherd einen Teppanyaki-Grill, eine Wärmeschublade sowie einen Kombi-Steamer und viel weitere praktische Ablagefläche. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Ein Badezimmer mit Regendusche rundet diese Etage ab.Im Erdgeschoss befindet sich das sehr grosse Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank und, wie bereits im Obergeschoss, einer in die Decke eingebauten Musikanlage sowie das edle Badezimmer mit Whirlpool.Das ausgebaute und durch einen separaten Zugang zugängliche Dachgeschoss bietet zudem viel Flexibilität. Egal ob für einen älter werdenden Teenager, als Büro oder als zusätzlichen Rückzugsort - dieser Bereich lässt sich individuell nutzen. Ausgestattet mit einer kleinen Küche sowie einer Duschkabine und einer separaten Toilette bietet er zudem alles, um es auch als kleine Einliegerwohnung zu vermieten. Die aktuell geöffneten Bereiche lassen sich schnell zu zwei separaten Zimmer abtrennen.Abgerundet wird dieses Einfamilienhaus durch das ausgebaute Untergeschoss, welches auf der Südseite auf Strassenniveau liegt und aktuell als Atelier genutzt wird, sowie durch den Technikraum.Mit der Dauerparkkarte der Gemeinde Aarburg (à CHF 80 pro Monat) können Sie mehrere Fahrzeuge direkt neben dem Haus abstellen. Dieses Nova Casa-Angebot bietet: • Historisches Wohnen in der Altstadt von Aarburg • Moderner und hochwertiger Ausbaustandard dank Kernsanierung • Grosszügiger und vielseitiger Grundriss • Sonnige Terrasse mit Südausrichtung • Hochwertige Küche mit Wok-Herd, Teppanyaki-Grill, Kombi-Steamer & Wärmeschublade • Zwei Badezimmer - eines mit Whirlpool, eines mit Regendusche • Ausgebauter Dachstock mit zusätzlicher kleiner Küche, Duschkabine, eigener Toilette und separatem Zugang • Ausgebautes Atelier auf Strassenniveau • Eingebaute Musikanlage in der Decke • Kamerasystem • Biberschwanzziegel • Gute Energieeffizienz dank 3-facher Verglasung und kompletter Isolation & teils Bodenheizung Weitere Informationen, wie das Raumprogramm, zusätzliche Bilder und eine Renovationsübersicht, sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

WOHNEN AN ZENTRALER LAGE

Dieses Einfamilienhaus in Aarburg bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, guter Substanz und einem besonderen Wohlfühlfaktor.Das Haus wurde renoviert und laufend gepflegt. Die sehr gute Isolation trägt zu einem angenehmen Raumklima und einer effizienten Energienutzung bei. Elektrische Storen sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag.Ein echtes Highlight ist der schöne Wintergarten. Durch die grossen Glasflächen entsteht ein heller, gemütlicher Wohnbereich, der das Haus erweitert und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.Der Aussenbereich bietet zusätzlichen Freiraum und Privatsphäre ideal für alle, die gerne drinnen und draussen miteinander verbinden.Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Attraktive und Zentrale Lage- Gut durchdachter Grundriss- Schöner und heller Wintergarten- Sehr gute Isolation- Renovierter und gepflegter Zustand- Elektrische Storen- Autobahnanschluss in unmittelbarer nähe- 4 Aussenparkplätzeund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.