Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk la Broye-Vully: 221 Treffer

Prächtige 5 ½-Zimmer-Duplexwohnung

Wir haben das Vergnügen, Ihnen dieses wunderschöne Duplex von 5,5 Zimmern in Prévonloup zum Verkauf anzubieten, das eine privilegierte Lage auf dem Land bietet, weniger als 4 Minuten von Romont entfernt.Am Rande des Kantons Freiburg, im Herzen der Waadtländer Broye, profitiert dieses Objekt von einer außergewöhnlichen Umgebung und bleibt idealerweise gleich weit von Lausanne, Freiburg und Bulle entfernt, was einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bietet.Diese moderne und helle Duplexwohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet eine Wohnfläche von 153,80 m² und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen sowie der Qualität ihrer Ausstattung. Sie verfügt unter anderem über einen Balkon von über 16,40 m², der ideal ist, um die unverbauten Ausblicke und die Außenbereiche voll auszunutzen.Das Objekt besteht aus folgendem: einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer offenen Küche, die auf einen großen Ess- und Wohnbereich von über 42 m² führt, drei geräumigen Schlafzimmern von 15 m² bis über 19 m², einem Abstellraum, einer großen Fensterfront sowie einem Badezimmer mit Dusche. Im zweiten Stock befindet sich eine Elternsuite von 17 m² mit Badezimmer mit Badewanne und Ankleidebereich, einem praktischen Waschraum von 7,78 m².Auf technischer Ebene ist die Wohnung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz und Komfort gewährleistet.Die Wohnanlage "Résidence du Couchant" mit 14 Wohnungen in PPE bietet hochwertige Ausführungen in einer ruhigen Umgebung mit atemberaubendem Blick, in unmittelbarer Nähe zu Romont, was dieses Objekt zu einer raren Gelegenheit auf dem Markt macht.Es besteht die Möglichkeit, 1 oder 2 Parkplätze in der Tiefgarage für Fr. 30'000.- pro Stück zu erwerben.Das Duplex ist sofort verfügbar und stellt eine rare Gelegenheit für jeden dar, der ein geräumiges, modernes und ideal gelegenes Objekt sucht.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und dieses einzigartige Objekt zu entdecken.

Duplex von Ausnahme 5.5 Räume – Panoramaterrasse und idyllische Umgebung

In Prévonloup, nur 4 Minuten von Romont entfernt, entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex mit 5,5 Räumen, das modernen Komfort, großzügige Räume und eine friedliche Umgebung vereint. Ideal gelegen zwischen Lausanne, Fribourg und Bulle, profitiert dieses Objekt von einer strategischen Lage und bietet gleichzeitig eine seltene Lebensqualität, mitten in der Natur. Mit einer nutzbaren Wohnfläche von 135,40 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, begeistert dieses Duplex durch seine Helligkeit und seine sorgfältige Einrichtung. Das erste Level bietet einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer und Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss entdecken Sie eine wunderschöne Elternsuite mit 23 m², mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer sowie einer prächtigen Terrasse mit über 74 m². Die Außenräume sind ein echter Vorteil, mit einem Balkon von 28,37 m², der mit der Terrasse im 2. Stock kommuniziert, ideal, um die unverbaute Aussicht und die ruhige, grüne Umgebung voll auszunutzen. Ein Parkplatz in der Tiefgarage, ein privater Keller sowie ein Aufzug vervollständigen dieses Objekt und gewährleisten einen optimalen Komfort im Alltag. Auf technischer Ebene profitiert die Wohnung von modernen Ausstattungen mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser und Photovoltaikpaneelen, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleisten. In der Residenz "Résidence du Couchant" mit 14 Wohnungen in PPE gelegen, bietet dieses Objekt eine ruhige Lebensumgebung in unmittelbarer Nähe zu Romont. Möglichkeit, 1 oder 2 Parkplätze in der Tiefgarage für Fr. 30'000.- pro Stück zu erwerben. Das Duplex ist sofort verfügbar und stellt eine seltene Gelegenheit für jeden dar, der ein geräumiges, modernes und ideal gelegenes Objekt sucht. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen über dieses einzigartige Objekt zu erhalten.

Helles Villa mit privatem Garten

En Ausschließlichem Mandat, bietet Everlake Ihnen:Helles Reihenhaus mit 2 Etagen mit Terrassen und privatem Garten von 235m2.Erstellt im Jahr 2018, bietet diese Villa-Anlage im modernen Stil eine familiäre Atmosphäre und ist nahe bei allen Annehmlichkeiten in Lucens.Jedes Haus ist unabhängig in Bezug auf Heizung, Wasser und Wartung.Die Villa verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohnbereich von ca. 40m2 mit offener Küche, mit direktem Zugang zu einer gepflasterten Terrasse und zum Garten, alles mit großen Fenstern.Ein großer Abstellraum, ein Gästetoilette sowie ein Keller und ein Technikraum vervollständigen diese Etage.Die 1. Etage verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Dusche. Direkter Zugang zur Terrasse der 1. Etage.Diese Etage wird durch 2 große Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einem separaten Waschraum vervollständigt.Eine große gepflasterte Terrasse von ca. 30m2 mit sehr schönem Blick auf Lucens und die Umgebung ist mit dem Elternschlafzimmer und einem der beiden Kinderzimmer verbunden.Der Außenbereich wird durch einen großen, vollständig privaten und umzäunten Garten von 232m2 ergänzt.Zwei überdachte Parkplätze sind gegen Aufpreis erhältlich, von denen einer bereits mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist..Das Haus wird durch eine Fußbodenheizung mit Gas und durch Solarmodule versorgt und ist frei von allen Bewohnern, also sofort verfügbar!Um ein vollständiges Dossier mit Plänen und CECB zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon.Bald!www.everlake.ch Gut beraten, gut begleitet!

DUPLEX MIT AUSGEBAUTEN DACHBODEN, GANZ RENOVIERTE IM ORTSTEIL CREMIN (LUCENS)

BESCHREIBUNGDubimo präsentiert Ihnen exklusiv diese außergewöhnliche, komplett renovierte Dachgeschosswohnung. Sie liegt in einer kleinen PPE mit 5 Wohnungen in Crémin, im Herzen der Waadtländer Landschaft, zwischen Lucens und Moudon, und verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne in einem typischen Dorfhaus der Region.Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet etwa 200 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im Obergeschoss und im sorgfältig ausgebauten Dachgeschoss. Sie besticht durch ihre großzügigen Räume, sichtbare Dachbalken, einen Kamin mit Einbauofen und einen beeindruckenden Dachraum von etwa 100 m² mit Galerie. Ein großer, verfügbarer Raum bietet etwa 70 m² Stauraum, der auch für die Erweiterung der Dachgeschosswohnung oder die Schaffung einer zweiten Wohnung genutzt werden kann. Derzeit verfügt sie über ein Schlafzimmer und kann durch Umbauarbeiten um zwei weitere Schlafzimmer erweitert werden.Außerhalb befindet sich ein angenehmer, 240 m² großer, umzäunter Garten, der sich zur umliegenden Landschaft öffnet.Die Immobilie bietet dank ihrer zahlreichen, noch nutzbaren Flächen ein außergewöhnliches Potenzial für Erweiterungen oder die Schaffung zusätzlicher Wohnungen.Ein seltenes Objekt, das man nicht verpassen sollte, in einem charmanten, dynamischen Dorf, 30 Minuten von Lausanne entfernt.HAUPTMERKMALE: • Gesamtwohnfläche: 198 m² • Gebäudevolumen: 1'710 m³ • Grundstücksfläche: ca. 660 m² • Anzahl der Einheiten in der PPE: 5 • Baujahr: 1860 • Letzte größere Renovierung: 2013 • Heizung: Holzheizung • Wärmeverteilung: Heizkörper • Außenparkplätze: großer, kostenfreier Parkplatz auf dem Nachbargrundstück AUFTEILUNG:Erdgeschoss: • Ein Flur, der Zugang zur Treppe zum Wohnungen bietet Obergeschoss: • Eingangshalle mit Arbeitsplatz und Stauraum • Volleingerichtete Küche mit Insel • Helles Esszimmer, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann • Großes Hauptschlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates WC Dachgeschoss: • Prächtiger, etwa 100 m² großer Wohnbereich, komplett renoviert • Monumentaler Kamin mit Einbauofen • Galerie mit Schlafbereich • Integrierte Badewanne • Waschbereich • Möglichkeit, eine Einbauküche zu installieren • Sichtbare Dachbalken und Verbindungen aus Holz, Glas und Metall Außenbereich: • Umgrenzter Garten • Ausgang zur umliegenden Landschaft • Außenparkplätze ZUSÄTZLICHES POTENZIAL:Ein großer, auf zwei Ebenen verfügbarer Raum ermöglicht: • Die Erweiterung der Dachgeschosswohnung durch Schaffung eines vierten Schlafzimmers, • Die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung, • Die Einrichtung von Berufsräumen oder Freizeiteinrichtungen oder • Ein großer Stauram STÄRKEN:Keine geplanten ArbeitenDie Immobilie wurde 2013 renoviert. Es sind keine Arbeiten geplant, es sei denn, es gibt einige Änderungen in der Einrichtung nach den Wünschen der neuen Eigentümer.Außergewöhnliche RäumeMit etwa 200 m² Wohnfläche und schönen, nutzbaren Räumen bietet diese Immobilie großzügige Räume und eine große Flexibilität in der Nutzung. Der große, verfügbare Raum stellt ein interessantes Investitionspotenzial dar.Charakter und AuthentizitätSichtbare Dachbalken, Gewölbekeller, traditionelle Fensterläden, Steintreppen und alte Materialien zeugen von dem einzigartigen Charakter dieses Hauses. Die Renovierungen haben es geschafft, seine Seele zu bewahren, während sie modernen Komfort bieten.Authentische LebensumgebungCrémin bezaubert mit seiner friedlichen Atmosphäre und seiner erhaltenen ländlichen Umgebung. Zwischen Lucens und Moudon bietet das Dorf eine seltene Lebensqualität, umgeben von Natur und offenen Landschaften, die auf die Freiburger Voralpen und den Moléson blicken. Der Zugang zum Familigolf und Minigolf auf Gras in Crémin ist für seine Bewohner kostenlos. Ein idealer Rahmen für Familien mit Kindern.Dubimo und seine Innenarchitekturagentur Arcéa bieten Ihnen 2 Stunden Beratungsgespräch für die Realisierung Ihres Einrichtungsprojekts.STANDORT:Crémin ist ein charmantes Dorf in der Waadtländer Broye, geschätzt für seine Ruhe, Authentizität und seine erhaltene natürliche Umgebung. Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und hügeligen Landschaften, bietet es eine erholsame Lebensumgebung, während es nahe bei den regionalen Zentren bleibt.Das Dorf profitiert von einer bevorzugten Lage zwischen Lucens und Moudon, die es ermöglicht, schnell die Geschäfte, Schulen, Sportinfrastrukturen und täglichen Dienstleistungen zu erreichen. Die Bahnhöfe von Lucens und Moudon gewährleisten auch eine gute Verbindung mit Lausanne, Palézieux und dem Rest des Kantons. Der Bahnhof CFF in Romont liegt an der Achse Genf-Zürich, ideal für die Fahrt zu den wichtigsten Flughäfen. Die Autobahn A1 ist in 20 Minuten (Estavayer-le-Lac) und die A9 in 30 Minuten (Lausanne-Vennes) erreichbar.Das Dorf bezaubert mit seiner gemütlichen Atmosphäre, seinen traditionellen Gebäuden und seinen atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Landschaft sowie auf die Gipfel der Freiburger Voralpen. Ein idealer Ort für diejenigen, die eine authentische Lebensumgebung suchen, fernab von der städtischen Hektik, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten zu verzichten.

Clos de Vignette - 4,5 Zimmer im Dachgeschoss

Clos des Vignettes Dieses 4,5-Zimmer-Dachgeschoss im 3. Stock besetzt die gesamte Etage und profitiert von einer doppelten Ausrichtung nach Süden und Norden. Die Wohnbereiche öffnen sich weit nach außen und verlängern sich durch zwei große Terrassen, was Tiefe und Intimität verleiht. Die Raumaufteilung trennt die Schlafzone klar ab, um einen ruhigen Alltag zu gewährleisten.In einer Wohnanlage mit 6 Wohnungen wird die Konstruktion auf Komfort und Energieeffizienz ausgerichtet, mit Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen und Fußbodenheizung. Die Anlage bietet eine ruhige und praktische Wohnlage in Lucens. Ein Außenspielplatz von etwa 150 m² wird diesen Wohnbereich vervollständigen.Die Raumaufteilung von etwa 107 m² Wohnfläche ist wie folgt organisiert:Wohn- und Empfangsbereich • Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche von etwa 37 m², in direktem Zusammenhang mit dem Außenbereich • Erste Terrasse von etwa 35 m², ideal für Mahlzeiten und Entspannung • Zweite Terrasse von etwa 38 m², als natürliche Verlängerung des Wohnbereichs • Raum für eine private Waschküche, gefolgt von einem Badezimmer mit Badewanne und WC • Dusche mit WC Schlafbereich • Hauptschlafzimmer von etwa 16 m². Abseits des Wohnbereichs positioniert, bietet es hervorragende Intimität und komfortable Proportionen. Der Zugang zu den Badezimmern ist schnell von dem Flur aus möglich, was den täglichen Gebrauch erleichtert. • Zweites Schlafzimmer von etwa 11 m². Ideal für ein Kinderzimmer oder ein Büro. Die Nähe zu den Badezimmern verstärkt den Komfort der Etage. • Drittes Schlafzimmer von etwa 11 m². Ruhiger und gut isolierter Bereich vom Wohnzimmer, geeignet als Gästezimmer oder zusätzliches Büro. • Zwei separate Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Diese Konfiguration vereinfacht die morgendlichen und abendlichen Rhythmen und verbessert den Komfort für eine Familie oder zum Empfang von Gästen. • Geräumige Verkehrsanbindung. Der Flur bedient klar die drei Schlafzimmer und die zwei Badezimmer, was die Intimität verstärkt und die Durchgänge in der Tagzone begrenzt. Parkplatz • Ein Parkplatz ist dem Grundstück zugeordnet und kostet CHF 18'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis. • Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz auf Anfrage für CHF 17'000.- zu erwerben.

Einfamilienhaus

Renovierte Dorfvilla Gelegen in Villarzel (VD), bietet dieses 1887 erbaute und 2013 vollständig renovierte Einfamilienhaus eine kohärente Kombination aus architektonischem Charme und zeitgemäßem Komfort.Das Erdgeschoss ist um einen durchgehenden Wohnbereich herum angelegt, der aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer besteht. Der Kamin bildet das zentrale Element des Raumes und strukturiert die Volumina natürlicherweise. Die offene Küche ist in der Kontinuität integriert und fördert eine funktionale und gemütliche Organisation. Ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt diese Ebene. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine bei der Renovierung erhaltene Steintreppe, die die Identität des Objekts verstärkt.Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer eine flexible Nutzung, die an eine familiäre Konfiguration angepasst ist. Eines davon verfügt über einen Büro- oder Ankleideraum. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigt das Obergeschoss und gewährleistet einen ausgewogenen täglichen Komfort.Die Anbauten verstärken die Praktikabilität des Gesamtbereichs: Dachboden mit Technikraum, Keller und Abstellraum. Außerhalb befinden sich eine Terrasse und ein Garten, die eine natürliche Erweiterung der Wohnbereiche darstellen. Außen- und überdachte Parkplätze vervollständigen das Objekt ideal.Der Dachboden bietet ein großes Potenzial für Umgestaltung und Ausbau. Dieser Bereich bietet interessante Optimierungsperspektiven, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Das Haus wird frei von Mietverhältnissen verkauft. Es ist sofort nutzbar und eignet sich für ein Haushalt, das eine ruhige Wohngegend mit kontrolliertem Zugang zu den Hauptachsen und regionalen Zentren sucht.Um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu planen, laden wir Sie ein, Kontakt mit unserem Team aufzunehmen. Distribution Erdgeschoss • Großer Eingangsbereich • Wohnzimmer und Esszimmer mit offener Küche und Kamin • Offene Küche • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC Obergeschoss • 3 Schlafzimmer, davon eines mit Büro- oder Ankleideraum • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC Anbauten • Dachboden und Technikraum • Doppelter Keller • Außenabstellraum • Terrasse und Garten • Überdachte und Außenparkplätze

Villa A2 | Les Villas Pré-du-Château 6 | au coeur de Payerne

Les Villas Pré-du-Château 6, construction neuve, au coeur de Payerne :- une situation idéale: dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités- villa jumelée, 4.5 pièces répartis sur 2 niveaux - et une très grande pièce à l'étage-comble qui peut servir de bureau ou de salle de jeux- 3 belles chambres et 2 salles de bains - 2 places de parc par villa - 1 pompe à chaleur et 5 panneaux solaires photovoltaïques par villaVilla A1 | 870'000.-- 106 m2 surface habitable- + étage-combles avec fenêtre- 16 m2 de terrasse - 60 m2 de jardin à usage privatif- orientation Ouest- 1 place de parc couverte et 1 place de parc extérieureVilla A2 | 910'000.- - 106 m2 surface habitable- + étage-combles avec fenêtre- 16 m2 de terrasse- 124 m2 de jardin à usage privatif - orientation Sud-Ouest- 1 place de parc couverte et 1 place de parc extérieureLivraison de suite ! ou à convenir..Die Villas Pré-du-Château 6 ist eine neue Überbauung im Herzen von Payerne:- Ideale Lage: in einem Wohnquartier und in der Nähe aller Annehmlichkeiten- 6 Doppelhäuser - 3 Gebäude mit je 2 Häusern- 4.5 Zimmer auf 2 Etagen und ein sehr grosser Galerieraum, der über eine Treppe zugänglich ist- 3 schöne Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit der Möglichkeit, ein drittes Badezimmer im Elternschlafzimmer zu erstellen- 2 Parkplätze pro Haus- 1 Wärmepumpe und 5 Photovoltaik-Solarmodule pro HausLETZTE VERFÜGBARE VILLENHaus A1 | 870 000.-- 106 m2 Wohnfläche- Grosser Galerieraum mit Fenster- 16 m2 Terrasse- 60 m2 privater Garten (die Parzelle ist im Gebäude A im Miteigentum)- Westliche Ausrichtung- 1 überdachter und 1 offener ParkplatzHaus A2 | 910 000.- - 106 m2 Wohnfläche- Grosser Galerieraum mit Fenster- 16 m2 Terrasse- 124 m2 privater Garten (die Parzelle ist im Gebäude A im Miteigentum)- Südwestliche Ausrichtung- 1 überdachter und 1 offener ParkplatzSofort einziehbar !The Villas Pré-du-Château 6 is a new development, in the heart of Payerne :- an ideal location: in a residential area and close to all amenities- 6 semi-detached villas - 3 buildings of 2 villas- 4.5 rooms spread over 2 levels and a very large attic accessible by stairs- 3 beautiful bedrooms and 2 bathrooms with the possibility of creating a third one in the master suite- 2 parking spaces per villa- 1 heat pump and 5 photovoltaic solar panels per villaLAST REMAINING VILLASVilla A1 | 870,000.-- 106 m2 living space- large attic with window- 16 m2 of terrace- 60 m2 of garden for private use (the plot is in co-ownership for building A)- west orientation- 1 covered parking space and 1 outdoor parking spaceVilla A2 | 910,000.- - 106 m2 living space- large attic with window- 16 m2 of terrace- 124 m2 of garden for private use (the plot is in co-ownership for building A)- south-west orientation- 1 covered parking space and 1 outdoor parking spaceAvailable immediately !

2 Minuten von Payerne entfernt, Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern, beheiztem Pool und Whirlpool

Eine einzigartige und gemütliche Architekten-Villa Diese Villa bietet eine einzigartige Architektur und eine außergewöhnliche Helligkeit dank großer Dreifachverglasung.Jeder Raum wurde optimiert, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Intimität und Geselligkeit zu schaffen und besteht aus:1 schönes Wohnzimmer mit schwedischem Ofen und zahlreichen Zugängen zur Terrasse und zum Garten.4 helle Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit privatem Badezimmer.1 ideales Büro für das Home-Office.1 vielseitige Mezzanine, die als Spiel-, Les- oder Entspannungsraum eingerichtet werden kann.2 moderne Badezimmer und 1 Gäste-WC.1 zeitgenössische offene Küche mit Zugang zu einem Balkon.Darüber hinaus können Sie einen idyllischen Außenbereich für unvergessliche Momente entdecken, mit einem etwa 200 m² großen Südgarten, der folgendes bietet:Beheizter Pool mit Wärmepumpe zum Schwimmen von April bis Oktober.Jacuzzi-Ecke für Entspannung, auch im Winter.Große, gepflasterte Terrasse von 36 m², ideal für Ihre Grillabende.Drei Balkone, die Sonne und Helligkeit das ganze Jahr über bieten.Schließlich können Sie sich für eine hohe Energieeffizienz und modernen Komfort entscheiden, dank:- Photovoltaikpaneelen- Batteriespeicher- Elektrotankstelle- Fußbodenheizung- Wasseraufbereiter- Eine private Wäscherei, ein Keller, eine Doppelgarage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt. Ein wahrer Familien-Cocon, in dem jedes Detail durchdacht wurde, um Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit zu verbinden! Weitere Informationen: Amélie Berger - 078 229 26 06

Gebäude bestehend aus 3 Wohnungen, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt

Gebäude in einer Wohnanlage mit 3 Wohnungen, die sich über 3 Ebenen erstrecken. Jede Ebene bildet eine unabhängige Wohnung.In der Mitte der Broye vaudoise gelegen, bietet Avenches eine privilegierte geografische Lage zwischen Lausanne, Bern und Freiburg. Die ehemalige Hauptstadt der römischen Helvetia besticht durch ihre angenehme Lebensumgebung, ihr dynamisches Leben und die Qualität ihrer Infrastruktur.Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern zahlreiche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, wie Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen sowie ein sehr aktives Vereinsleben. Der Bahnhof von Avenches, der in das regionale Netz integriert ist, sowie die unmittelbare Nähe zur Autobahn A1 ermöglichen es, die wichtigsten Wirtschaftszentren der romandischen und der deutschen Schweiz leicht zu erreichen.Avenches ist auch für seine kulturellen Veranstaltungen und Großveranstaltungen bekannt, insbesondere die in den römischen Arenen organisierten Veranstaltungen und das berühmte Nationale Reitinstitut von Avenches (IENA), ein wahres Referenzinstitut im Pferdesport der Schweiz.Umgeben von grünen Landschaften, in der Nähe des Murtensees und mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, bietet die Gemeinde ein ideales Gleichgewicht zwischen städtischem Leben, Natur und Entspannung. Ihre zunehmende Attraktivität, ihre kontrollierte Entwicklung und die Qualität ihrer Lebensumgebung machen sie zu einem sehr begehrten Wohnort.Das Gebäude profitiert somit von einer privilegierten Lage innerhalb einer dynamischen und attraktiven Gemeinde, die ihren Bewohnern ein komfortables Lebensumfeld und alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bietet.SITUATIONca. 5-6 Minuten zu Fuß:- Bushaltestelle- römisches Amphitheater (Arène d'Avenches)- Restaurants/Cafés- Post- Supermarktca. 8-10 Minuten zu Fuß:- Primarschule und Sekundarschule- Collège de Sous-Ville- Bahnhof CFFca. 1-2 Minuten mit dem Auto:- Autobahnauffahrt A1ca. 10-15 Minuten mit dem Auto:- Payerneca. 15-20 Minuten mit dem Auto:- FreiburgUNTERGESCHOSS3 KellerERDGESCHOSSRENOWIERTES 3-ZIMMER-WOHNUNG, ca. 70,00 m² / CARNOTZET / HANGAR1. STOCK3-ZIMMER-WOHNUNG, ca. 70,00 m²2. STOCK3-ZIMMER-WOHNUNG, ca. 60,00 m², ausgebaut als 2½-Zimmer-WohnungVerkaufsdossierDieses Dossier stellt kein verbindliches Dokument dar. Die darin enthaltenen Angaben, die sorgfältig überprüft wurden, werden ohne Verpflichtung und vorbehaltlich eines Verkaufs oder einer Änderung in der Zwischenzeit zur Verfügung gestellt.Perspektiven/Fotos/PläneDie in diesem Dokument präsentierten Bilder, Illustrationen, Pläne und Perspektiven sind streng indicativ und nicht verbindlich. Ihr Ziel ist es, eine allgemeine Darstellung des Objekts zu liefern, ausschließlich zu Informationszwecken.Keine der visuellen oder beschreibenden Informationen kann als Garantie, Versprechen oder verbindliche Zusage seitens des Verkäufers, des Bauträgers oder einer anderen Partei interpretiert werden. Die präsentierten Elemente können ohne Vorankündigung geändert werden.

Prächtige Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern, beheiztem Pool und Whirlpool, 5 Minuten von Payerne entfernt

Prächtige Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern, beheiztem Pool und Whirlpool in Corcelles-près-Payerne In einem ruhigen Viertel, 5 Minuten von Payerne entfernt, bietet diese wunderschöne Reihenhaus-Villa mit 7,5 Zimmern architektonischen Charme, modernen Komfort und energetische Effizienz.Das 1989 erbaute und zwischen 2021 und 2024 renovierte Haus bietet 160 m² Wohnfläche, die sich über acht Halbetagen erstrecken und Charme, Komfort, energetische Effizienz und einen idyllischen Außenbereich für die ganze Familie bieten. Eine einzigartige und gemütliche Architekten-Villa Das Haus bietet eine einzigartige Architektur und eine außergewöhnliche Helligkeit dank großer Dreifachverglasungsfenster.Jeder Raum wurde optimiert, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Intimität und Geselligkeit zu schaffen und besteht aus: • 1 schöner Wohnbereich mit schwedischem Ofen und zahlreichen Zugängen zur Terrasse und zum Garten. • 4 helle Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite mit privatem Badezimmer. • 1 ideales Büro für das Homeoffice. • 1 vielseitige Galerie, die als Spiel-, Lese- oder Entspannungsbereich eingerichtet werden kann. • 2 moderne Badezimmer und 1 Gästetoilette. • 1 zeitgenössische offene Küche mit Zugang zu einem Balkon. Darüber hinaus bietet der idyllische Außenbereich unvergessliche Momente mit einem etwa 200 m² großen, nach Süden ausgerichteten Garten, der folgende Ausstattung bietet: • Beheizter Pool mit Wärmepumpe zum Schwimmen von April bis Oktober. • Whirlpool-Ecke für Entspannung, auch im Winter. • Große, 36 m² große, plattierte Terrasse, ideal für Grillabende. • Drei Balkone, die Sonne und Helligkeit das ganze Jahr über bieten. Schließlich bietet das Haus auch eine hohe energetische Effizienz und modernen Komfort dank: • Seiner Photovoltaik-Panels • Seiner Speicherbatterie • Seiner Elektrotankstelle • Seines Fußbodenheizungssystems • Seines Wasseraufbereiters Eine private Wäscherei, ein Keller, eine Doppelgarage und ein externer Parkplatz vervollständigen dieses Objekt. Ein wahrer Familien-Cocon, in dem jeder Detail auf die Verbindung von Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit abgestimmt wurde! Weitere Informationen: Amélie Berger - 078 229 26 06

NOCH 2 VILLAS VERFÜGBAR!

NOCH 2 VILLAS VERFÜGBAR!Entdecken Sie diese Promotion von 6 Doppelhäusern (3 Gebäude mit je 2 Villen) mit 4,5 Zimmern, die sich im ruhigen Viertel Pré-du-Château in Payerne befinden.Derzeit im Bau, vereinen diese Eigenschaften modernen Komfort und praktische Lage.Villas A1 und 2Hauptmerkmale: • Geräumiger Wohnbereich: 110 m² auf 2 Etagen + großer Dachboden von 52 m² • Angenehme Außenbereiche: Grundstück von 340 m² und eine Terrasse von 16 m², um die frische Luft zu genießen • Helligkeit: Sonnige Ausrichtung • Komfort: 2 Badezimmer, Geschirrspüler und Kabel-TV • Parkplatz: 2 überdachte Parkplätze Umwelt: • Ruhiges Viertel, geeignet für Familien • Angenehme Aussicht auf die Umgebung • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen Ideale Lage: • Collèges de La Promenade, 8 Minuten zu Fuß • Pharmacie Amavita, 11 Minuten zu Fuß • Supermarché Coop, 12 Minuten zu Fuß • Gare de Payerne, 14 Minuten zu Fuß • Busbahnhof Payerne Gare, 12 Minuten zu Fuß Diese Villen bieten einen idealen Lebensraum für Familien oder Personen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu städtischen Dienstleistungen suchen. Mit ihrer modernen Architektur, durchdachten Räumen und praktischer Lage stellt sie eine seltene Gelegenheit auf dem Payerne-Immobilienmarkt dar.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Eigenschaft zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Verfügbar sofort, um Ihnen den Start in ein neues Leben in diesem charmanten Payerne-Viertel zu ermöglichen.

NOCH 2 VILLAS VERFÜGBAR!

NOCH 2 VILLAS VERFÜGBAR!Entdecken Sie diese Promotion von 6 Doppelhäusern (3 Gebäude mit 2 Villen) mit 4,5 Zimmern, die sich im ruhigen Viertel Pré-du-Château in Payerne befinden.Derzeit im Bau, kombinieren diese Eigenschaften modernen Komfort und praktische Lage.PPE - Villas A1 und A2Hauptmerkmale: • Geräumiger Wohnbereich: 106 m² auf 2 Etagen + großer Dachboden von 53 m² • Angenehme Außenbereiche: Grundstück von 400 m² (125 m² privat) und eine Terrasse von 16 m², um die frische Luft zu genießen • Helligkeit: Sonnige Ausrichtung • Komfort: 2 Badezimmer, Geschirrspüler und Kabel-TV • Parkplätze: 2 Parkplätze, davon einer überdacht Umwelt: • Ruhiges Viertel, geeignet für Familien • Angenehme Aussicht auf die Umgebung • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten Ideale Lage: • Collèges de La Promenade in 8 Minuten zu Fuß erreichbar • Pharmacie Amavita in 11 Minuten zu Fuß erreichbar • Supermarché Coop in 12 Minuten zu Fuß erreichbar • Gare de Payerne in 14 Minuten zu Fuß erreichbar • Busbahnhof Payerne Gare in 12 Minuten zu Fuß erreichbar Diese Villen bieten einen idealen Lebensraum für Familien oder Personen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu städtischen Dienstleistungen suchen. Mit ihrer modernen Architektur, durchdachten Räumen und praktischer Lage stellt sie eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Payerne dar.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Eigenschaft zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Sofort verfügbar, um Ihnen den Start in ein neues Leben in diesem charmanten Viertel von Payerne zu ermöglichen.