St-Jean - Aire (Genf) - Reihenfamilienhaus Mieten

Carouge - Familienhaus mit Garten, ausgebautem Keller und Doppelgarage

Zu vermieten in Carouge, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, schönes Reihenhaus, das ein praktisches und komfortables Familienleben bietet, in unmittelbarer Nähe zu Genf, Vessy, den Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften.Das Haus ist sofort verfügbar und bietet etwa 140 m² Wohnfläche und etwa 207 m² Nutzfläche. Es zeichnet sich durch seine privaten Außenbereiche, seinen vielseitigen Keller und seine innere Doppelgarage aus, seltenen Vorteilen auf dem Carouge-Mietmarkt.Die wichtigsten Vorteile: • Etwa 140 m² Wohnfläche • Etwa 207 m² Nutzfläche • 5 Räume • 3 Schlafzimmer • Helles Wohnzimmer mit Essbereich • Ausgestattete offene Küche • Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon • 2 Badezimmer im Obergeschoss • Zusätzliche Dusche im Keller • Großer Freizeitraum/Family-Room • Keller, Vorratsraum und Waschküche • Privater Garten mit Terrasse • Innere Doppelgarage • Teilweise möblierte Vermietung möglich • Ruhige, familiäre und Wohngegend • Nähe zu Carouge, Vessy, Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften Das Erdgeschoss bietet einen angenehmen und hellen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Essbereich und einer ausgestatteten offenen Küche. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten ermöglicht es, den Außenbereich voll auszunutzen, ideal für eine Familie.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Balkon, sowie zwei Badezimmer.Der Keller bietet einen wahren Ergänzungsraum mit einem großen vielseitigen Raum, der als Family-Room, Büro, Spielzimmer, TV-Raum oder Zusatzschlafzimmer dienen kann, sowie einer Dusche, einem Keller, einem Vorratsraum und einer Waschküche.Ein funktionales, gemütliches Haus, perfekt für ein Familienleben, in einem gesuchten Stadtteil von Carouge.Nettomiete: CHF 6'200.- / MonatVerfügbar ab sofortTeilweise möblierte Vermietung möglich

Prächtige Villa mit Charme in Conches ? Zukünftiger Pool und Poolhaus

Im Herzen des sehr gefragten Wohnviertels von Conches, in einer kleinen, privaten, ruhigen und grünen Straße, senkrecht zur Route de Florissant, prächtige Doppelvilla mit Charakter von etwa 300 m², auf drei Ebenen verteilt und mit einem privaten Garten von etwa 740 m².Dieses schöne Familienhaus bezaubert mit seinem Charme, seinen großzügigen Räumen, seinen Holzböden, seinen Kaminen, seinen sichtbaren Balken und seinem Licht, während es eine privilegierte Lage in der Nähe des Stadtzentrums, der Schulen, der Geschäfte und der öffentlichen Verkehrsmittel bietet.Das Anwesen wird in Kürze eine umfassende Neugestaltung seiner Außenbereiche erfahren, mit der Schaffung eines neuen Landschaftsgartens, eines Pools und eines Poolhauses, dessen Fertigstellung für den Sommer 2027 geplant ist.Die Villa besteht aus:Im Erdgeschoss:- Ein Eingangsbereich führt zu einer großen, voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Außenbereich. Eine angenehme, offene Veranda mit Blick auf den Garten sowie ein Gästetoilette vervollständigen diese Ebene.Im 1. Obergeschoss:- Drei schöne Schlafzimmer, zwei Badezimmer/Duschen und eine große Terrasse.Im 2. Obergeschoss ? Dachboden:Ein wunderschöner Dachbodenbereich mit sichtbaren Balken, der eine große Suite mit Schlafzimmer, Wohnbereich, Badezimmer und Abstellmöglichkeiten umfasst und einen echten, unabhängigen Elternbereich bietet.Im Untergeschoss:Ein Technikraum und eine große Kellerwohnung vervollständigen das Anwesen.AUSSERGEWÖHNLICHE MIETBEDINGUNGEN WÄHREND DER BAUMASSNAHMENDie Miete für das Anwesen nach Fertigstellung und Übergabe des neuen Gartens, des Pools und des Poolhauses beträgt:CHF 14'000.? / Monat, inklusive Nebenkosten.Während der Bauarbeiten an den Außenanlagen, die etwa 9 Monate dauern werden, wird der Garten vorübergehend nicht für die Mieter zugänglich sein und eine Baustelle im Außenbereich wird eingerichtet.Als Gegenleistung für diese vorübergehende Unzugänglichkeit werden die zukünftigen Mieter bis zur Fertigstellung und Übergabe der neuen Außenanlagen einen außergewöhnlich reduzierten Mietzins von:CHF 8'500.? / Monat, inklusive NebenkostenDas entspricht einer vorübergehenden Reduzierung von CHF 5'500.? pro Monat.Eine schöne Gelegenheit, sich bereits heute in dieses Anwesen zu einem besonders günstigen Preis zu etablieren, bevor man nach Fertigstellung der Arbeiten einen vollständig neu gestalteten Umgebung mit Landschaftsgarten, Pool und Poolhaus genießen kann.Verfügbar ab dem 01.10.2026Unmöblierte Miete.Besichtigungen und BewerbungsunterlagenFür alle Besichtigungsanfragen bitten wir Sie, unser Vermietungsservice unter 022 312 13 35 zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren.Nach Ihrer Besichtigung, falls Sie Interesse an der Miete haben, finden Sie die Anzeige auf unserer Website und laden Sie das Formular für die Mietanfrage herunter, das unter dem Reiter "Formulare" verfügbar ist. Sobald Sie es ausgefüllt haben, senden Sie es bitte mit den Anhängen an die Adresse location@fm-management.chHinweis: Die Dauer der Bauarbeiten und ihr Abschlussdatum sind unverbindlich. Das Bild, das das Pool-, Poolhaus- und Außenanlagen-Projekt zeigt, ist eine nicht verbindliche Synthese, die dazu dient, das derzeit geplante Projekt zu veranschaulichen. Die endgültige Ausführung kann Abweichungen aufweisen.

Prächtige Reihenhausvilla

ObjektbeschreibungLage Gelegen in der Gemeinde Collonge-Bellerive, nur wenige Schritte vom Zentrum von Vésenaz entfernt. Das Viertel "La Californie" ist sehr angenehm zu leben, dank seiner Nähe zu Schulen und Geschäften, all dies in einer dörflichen Atmosphäre. Das Zentrum von Genf ist in etwa zehn Minuten erreichbar.Erweitertes und renoviertes Reihenhaus Gelegen in einem Wohnviertel, verfügt das 94m² große Haus über eine Wohnfläche von etwa 167 m² auf einem Grundstück von 1'084 m². Es besteht aus 7 Räumen, die auf zwei Ebenen verteilt sind.Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine ausgestattete Küche mit einem Essbereich sowie ein Büro. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss verfügt das Haus über ein großes Schlafzimmer mit einem Badezimmer sowie einen großen offenen Bereich. Letzterer kann nach Bedarf ausgestattet werden und ermöglicht unter anderem die Schaffung von zwei zusätzlichen Schlafzimmern.Außerhalb profitiert das Haus von einem großen, offenen Garten, der von schönen Bäumen umgeben ist. Die an das Haus angrenzende Terrasse bietet einen angenehmen Bereich, um den Garten und die schönen Tage zu genießen. Ein Innenhof ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge. Das Anwesen verfügt auch über eine doppelte Garage von 36 m² mit einer Galerie, die zusätzlichen Stauraum bietet.Das Haus wurde 2017 erweitert und renoviert und im Sommer 2026 frisch renoviert. Es ist heute in gutem Zustand und bietet großzügige Räume sowie eine sehr angenehme Lebensumgebung.Mietvertragsbedingungen Finanzielle BedingungenMonatliche Miete: CHF 7'500.-Mietkaution: entspricht 3 Monatsmieten, also CHF 22'500.-.Als Hinweis, die Kosten für die industriellen Dienstleistungen von Genf, basierend auf der letzten Abrechnung des vorherigen Mieters: • Strom und Wasser: CHF 250.-/Monat oder CHF 3'000.-/Jahr • Gas: CHF 450.-/Monat oder CHF 5'400.-/Jahr Dauer und VerlängerungDauer: unbefristetVerlängerung: stillschweigend jährlichKündigungsfrist: 3 Monate zum TerminBesondere KlauselnDie Wartungsverträge sind zu Lasten des Mieters (Heizung, Warmwasserversorgung, Alarmanlage, Pflege der Grünflächen, Steuern).Allgemeine KlauselnAnwendung der allgemeinen Bedingungen, die für Villen gelten.

Renovierte Doppelhaushälfte mit Whirlpool und Dampfbad

Réf FM732: In einer bevorzugten Wohngegend in Genthod gelegen, begeistert dieses elegante, vollständig renovierte Reihenhaus mit der Qualität seiner Ausstattung, seinen großzügigen Räumen und seinem Wohnkomfort. Already beim Betreten entdecken Sie einen geräumigen Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist und auf eine schöne Holzterrasse mit einem privaten Garten und Whirlpool führt, ideal für entspannte Momente in aller Ruhe. Die Küche, die zum Wohnbereich offen ist, ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten von professioneller Qualität und bietet einen Raum, der sowohl gesellig als auch funktional ist. Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst zwei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Im Obergeschoss profitiert das Elternschlafzimmer von seinem eigenen Duschbad mit Toilette und einem direkten Zugang zu einer angenehmen privaten Terrasse. Der Keller, der perfekt ausgebaut ist, bietet viele Möglichkeiten mit zwei großen, mehrzweckigen Räumen, die als Fitnessraum, Büro, Spielzimmer oder Heimkino dienen können. Hier finden Sie auch einen sehr großen Kleiderschrank, einen Abstellraum, ein Duschbad mit Dampfbad und einen Technikraum. Eine Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt. Miete: CHF 5'950.- Nebenkosten: individuell Verfügbarkeit: zu vereinbaren Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen im Bereich Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch - Luxity, maßgeschneidertes Immobilien in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34