Linsebühl - Dreilinden (St. Gallen) - Doppeleinfamilienhaus Mieten

Modernes 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Gossau SG – Neubau ab sofort verfügbar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Gozenbergstrasse 44 in Gossau SG! Dieses hochwertige, neu gebaute Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 2026 überzeugt mit modernem Design, grosszügigem Wohnraum und einer hervorragenden Lage. Mit 4.5 Zimmern und 150 m² Wohnfläche auf zwei Stockwerken bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen.Das Haus bietet folgende Highlights: • Moderne Küche: Stilvolle Küche mit grauen Schränken, einer zentralen Kochinsel und eingebautem Backofen. Helle Holzböden und grosse Fenster sorgen für eine einladende Atmosphäre mit viel natürlichem Licht. • Modernes Badezimmer: Elegantes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und dunklem Schrank. Beige Fliesen an Wänden und Boden verleihen dem Raum eine ruhige, hochwertige Ausstrahlung. • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem privaten Balkon mit ansprechender Aussicht. • Garage und Parkplatz: Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs direkt beim Haus. • Waschmaschinenanschluss: Praktische Infrastruktur für den Alltag bereits vorhanden. • Grundstücksfläche: 320 m² Umschwung bieten ausreichend Platz im Freien. • Haustiere, Kinder & Raucher willkommen: Dieses Haus ist offen für alle Lebensweisen. Lage & Umgebung:Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung. Die Bushaltestelle Herisauerstrasse ist in nur 1 Gehminute erreichbar, der Bahnhof Gossau in 8 Gehminuten und die Plattform Gossau AB in 9 Gehminuten. Für den täglichen Bedarf steht ein Coop-Supermarkt in nur 4 Gehminuten zur Verfügung, und die Drogerien Gossau ist sogar in nur 1 Gehminute erreichbar. Das Malatelier Marianna Caruzzo für kreative Freizeitgestaltung liegt ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt.Die Lage ist sonnig und die Umgebung ist angenehm ruhig – ideal für Familien und alle, die Erholung im eigenen Zuhause suchen.Dieses Neubauprojekt verbindet modernes Wohnen mit einer familien

Modernes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in St. Gallen

Willkommen in dieser exklusiven, neu gebauten Doppeleinfamilienhaus-Hälfte an der Hüttenwiesstrasse 12d in St. Gallen. Das grosszügige Objekt überzeugt mit modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einem angenehmen Wohnklima – ideal für alle, die Komfort suchen.Das Haus bietet folgende Highlights: • Neubau 2025: Modernste Bauqualität und gehobener Standard inkl. Wäscheabwurf • Grosszügige Wohnfläche: 172 m² verteilt auf 4 Stockwerke mit 6.5-Zimmern und 2 modernen Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC. • Aussenbereich: Dachterrasse und Gartensitzplatz mit schöner Rasenfläche - perfekt zum Entspannen und Geniessen • Swimmingpool: Ein besonderes Highlight für die warmen Sommermonate ist der geteilte Swimmingpool mit Gegenstromanlage, der mitbenutzt werden kann • Praktische Ausstattung: Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss sowie Küche im Erdgeschoss mit den modernsten Geräten ausgestattet. Beide Badezimmer mit begehbaren Duschen. • Sonnenlage: Das Haus profitiert im Sommer von viel Sonne und ist das ganze Jahr über eine helle und freundliche Wohnoase. Die Lage ist zudem angenehm ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts. • Parken: Ein überdachter Carport mit 2 Stellplätzen bietet optimalen Schutz für Ihr Fahrzeuge Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer gut erschlossenen, jedoch ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse in St. Gallen. Die wichtigsten Alltagseinrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar: • diverse Geschäfte inkl. Denner- und Migros-Supermarkt, Poststelle, Kiosk in nur 5 Gehminuten • Coiffeursalons sowie diverse Restaurant sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar • Bushaltestelle "Saturn" in 4 Gehminuten sowie der Bahnhof St. Gallen St. Fiden in 12 Gehminuten. • Fitnesscenter (24H geöffnet) 13 Gehminuten entfernt Achtung: Hunde sind in dieser Liegenschaft nicht erlaubt, andere Haustiere aus Anfrage.Im Netto-Mietzins sind keinerlei Heiz-/Nebenkosten enthalten. Entweder werden diese vom Mieter direkt getragen oder einmal jährlilch vom Vermieter abgerechnet (Akonto Fr. 250.00/Mt.) inkl. Anteil Pool-Unterhalt zu 50%. Der Garten wird durch einen Gärtner unterhalten, die Kosten sind durch den Mieter zu tragen (Rasenmähroboter vorhanden). Einzig die Bewässerung kann der Mieter selbständig übernehmen, falls gewünscht.

VIEL PLATZ UND FREIHEIT

Dieser grosszügige Hausteil im traditionellen Appenzellerhaus überzeugt mit seinem authentischen Charakter und viel Platz für individuelle Wohnideen. Auf mehreren Etagen verteilen sich insgesamt 10 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ideal für grosse Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder kreative Nutzungskonzepte.Typisch für ein Appenzellerhaus sorgen die eher niedrigen Decken für eine besonders gemütliche und heimelige Atmosphäre. Der rustikale Charme, die verwinkelten Räume und die traditionelle Bauweise verleihen der Liegenschaft ihren ganz eigenen Charakter.Highlights: • Eigener Gartensitzplatz • 10 vielseitig nutzbare Zimmer • Traditioneller Appenzellerhaus-Charme • Gemütliche Wohnatmosphäre mit niedrigen Decken • Viel Platz auf mehreren Etagen • Aussenparkplatz à 50.-/Mt • Tiefgaragenplätze à 120.-/Mt verfügbar • Ideal für Familien, Homeoffice oder kreative WohnformenDiese besondere Liegenschaft eignet sich für Menschen, die den Charme historischer Häuser schätzen und ein Zuhause mit Persönlichkeit suchen. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.