Villars-le-Terroir - Häuser zum Mieten

Moderne Reihenhaus-Villa 5.5 Zimmer (2025), eigener Garten, superbe Aussicht, Garage mit direktem Zugang

Entdecken Sie dieses wunderschöne neue Reihenhaus, ideal gelegen am Chemin du Ruz-d'Agiez in Orbe. Erbaut im Jahr 2025, bietet diese moderne Immobilie von 5,5 Zimmern auf 3 Ebenen eine Wohnfläche von 140 m² auf einem Grundstück von 457 m², vereint modernen Komfort und außergewöhnliche Energieeffizienz.Hauptmerkmale: • Modernes Reihenhaus, Baujahr 2025, neu • 5,5 Zimmer auf 3 Ebenen • Ein Badezimmer mit WC, ein Duschbad mit WC und ein separates WC • Großer Dachboden von etwa 50 m², ideal für Lagerung • Integrierte Belüftung in allen Zimmern • Offene Küche, moderne Ausstattung, große Fenster • Elektrische Rolladen an allen Fenstern • Eigener Garten ohne Sichtkontakt • Gartenhütte (gekauft 2025), wird kostenlos zur Verfügung gestellt • Freie Sicht auf Orbe und die umliegende Natur • Familiäres und ruhiges Viertel • 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt Garagen und Parkplätze • Garage inklusive in der Miete, mit 1 reserviertem Platz für die Villa • Direkter Zugang vom Garage zum Haus, sehr praktisch im Alltag • Großer privater Lagerraum in der Gemeinschaftsgarage • Zweiter Platz in der Gemeinschaftsgarage für die Nachbarn • Privatgarage mit Lademöglichkeit für Elektroauto (optional) • Kann gemietet werden, je nach Bedarf des zukünftigen Mieters Lage und Mobilität • Nah an Geschäften, Schulen und Dienstleistungen • Der Bahnhof Orbe ist derzeit im Umbau. Direkte Verbindungen Orbe–Lausanne und Orbe–Yverdon sind für Ende 2026 geplant Verfügbarkeit • Flexibler Einzugstermin, je nach Bedarf des zukünftigen Mieters Diese Villa ist ideal für eine Familie oder ein Paar, das eine moderne, helle, perfekt gepflegte Wohnung mit direktem Zugang zur Garage und ruhiger Umgebung sucht

Architekten-Villa mit ungewöhnlichem und hellem Ambiente in einer grünen Oase

VERLIEBT IN EINEN BLICK ! ZU FUSS NACH LAUSANNEVersteckt in einem besonders ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Sullens, verführt diese prächtige Einzelvilla sofort mit ihrer Architektur in Halbetagen, ihren großzügigen Räumen und ihrer warmen, hellen Atmosphäre. Ideal gelegen, nur wenige Minuten vom Autobahnzubringer Cossonay entfernt, bietet die Immobilie einen friedlichen Lebensraum und bleibt gleichzeitig perfekt mit den Hauptachsen der Region verbunden. Konzipiert, um Komfort, Flüssigkeit und Intimität zu bieten, bietet das Haus eine originelle und harmonische Verteilung der Räume:- Eine geräumige Eingangshalle mit integrierten Schränken- Ein Gästetoilette- Eine unabhängige Waschküche mit Waschmaschine- Eine große Küche mit Abstellraum / Anbau- Ein gemütlicher, heller Speiseraum, der auf die Außenbereiche öffnet- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin- Eine prächtige Galerie, die als Büro, Bibliothek, Freizeit- oder Entspannungsraum genutzt werden kannVier Schlafzimmer auf verschiedenen Ebenen, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener Dusche/WC, ein Zimmer mit integrierter Galerie, ein Zimmer im Untergeschoss mit Zugang zum Garten- Ein Badezimmer mit Badewanne- Ein großer Keller/Werkstatt im Untergeschoss mit Außenzugang- Ein TechnikraumAußen profitiert die Villa von einem wunderschönen, baum- und blumenreichen Garten, der sorgfältig angelegt wurde und eine rare, bukolische Umgebung und große Intimität bietet. Zwei Terrassen aus Naturstein und ein Whirlpool vervollständigen diesen besonders angenehmen Außenlebensraum. Was das Parken betrifft, verfügt die Immobilie über:- Eine überdachte Parkmöglichkeit für zwei Fahrzeuge (CHF 240.-/Monat zusätzlich zum Mietpreis)- Mehrere zusätzliche Außenparkplätze, die das Abstellen von bis zu 4 bis 5 Autos ermöglichen (einschließlich überdachter Parkplätze)- Ein zusätzliches Abstellfach hinter der überdachten ParkmöglichkeitEine ungewöhnliche, warme und charaktervolle Immobilie, ideal für Liebhaber von Räumlichkeiten, Licht und einzigartiger Architektur.Hinweis: Beispiele für die Einrichtung sind nicht verbindlich

Mietvertrag mit festgelegter Dauer

Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern in einem Wohnquartier.Mietvertrag mit festgelegter Dauer von 12 Monaten oder nach Vereinbarung, bis zur Abrissgenehmigung.Das Haus besteht aus:Obergeschoss- Eingangshalle- Geschlossene Küche- Wohnzimmer- 2 Schlafzimmer- Badezimmer- Separates WC- Balkon- TerrasseUntergeschoss- 3 Schlafzimmer- Dusche- Separates WC- Waschküche- Heizraum- Abstellraum- Keller- Terrasse- GartenAngebote - Garage- 3 AußenparkplätzeMonatliche Miete CHF 2'500.-- + individuelle Nebenkosten.Sofort verfügbar.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren!

Sehr schöne Doppelhaushälfte, voll möbliert in Echallens

Auf drei Ebenen verteilt, bietet diese voll möblierte Doppelhaushälfte großzügige Räume und ein gemütliches Wohnambiente, ideal für eine Familie.Die individuellen Nebenkosten sind zusätzlich zur Miete zu zahlen.Beschreibung der Immobilie- Ein helles Wohnzimmer mit Kamin und sichtbaren Steinen, das auf ein geräumiges Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse führt- Eine offene Küche mit zentralem Insel, voll ausgestattet: Backofen, Keramik-Kochfeld, Geschirrspüler und Kaffeemaschine- Drei Schlafzimmer- Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken im ersten Stock- Ein Duschbad mit Gäste-WC im Erdgeschoss- Ein ausgestatteter Wäscheraum- Abstellräume im Keller- Ein Spielzimmer im KellerAußenbereiche und Nebengebäude- Eine überdachte Terrasse mit Markise- Ein privater Garten von etwa 100 m²- Zwei Parkplätze sind im Mietpreis enthalten: ein überdachter und ein AußenparkplatzEin Spielplatz für Kinder befindet sich direkt gegenüber der Immobilie.Leistungen, die im Mietpreis enthalten sind- Wi-Fi- Vollständiges Fernsehnetz mit über 280 französisch- und internationalen Sendern- Energie-, Strom- und Wasserverbrauch- Gemeindesteuern- Zwei Parkplätze: ein überdachter und ein AußenparkplatzEchallens: ein angenehmes Wohnambiente- Im Herzen des Gros-de-Vaud bietet Echallens eine grüne und freundliche Umgebung mit Nahversorgung und zahlreichen Dienstleistungen, die an das Familienleben angepasst sind.Infrastruktur und Dienstleistungen- Schulen und Kinderbetreuung: Schulen, außerschulische Betreuung und Tagesbetreuungsnetz- Mobilität: LEB-Bahnhof, der Echallens mit Lausanne verbindet, und regionale Busverbindungen. Der LEB-Halt und ein CarPostal-Halt, der Yverdon und seine Region bedient, sind etwa zwei Minuten zu Fuß von dem Haus entfernt- Kultur und Freizeit: Bibliothek, Spielothek, Kino, Vereine und lokale Veranstaltungen- Sport: Schwimmbad des Collège des Trois-Sapins, Sportanlagen und lokale VereineErreichbarkeitDie Gemeinde profitiert von öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenanbindungen nach Lausanne, Yverdon-les-Bains und Cossonay, was es ermöglicht, den täglichen Verkehr mit einem ruhigen Wohnambiente zu verbinden.Mietdauer und VerlängerungsmöglichkeitDer Mietvertrag wird für eine erste Festlaufzeit vom 1. November 2026 bis 30. Juni 2027 angeboten. Eine Verlängerung des Mietvertrags nach Ablauf dieser ersten Frist ist möglich, vorbehaltlich einer Vereinbarung mit den Eigentümern.Ein vorzeitiger Einzug oder eine leichte Anpassung der ursprünglichen Mietdauer kann ebenfalls nach Vereinbarung mit den Eigentümern in Betracht gezogen werden.

NEUES WOHNUNG MIT TERRASSE, IDEAL FÜR FAMILIEN

NEUES WOHNUNG MIT TERRASSE, IDEAL FÜR FAMILIEN Idéal gelegen in einer ruhigen, grünen und residentialen Gegend, bietet diese helle Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern, die vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, eine Wohnfläche von etwa 127m2 sowie eine große Terrasse mit Grünfläche.Diese Immobilie besteht aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin öffnet, einem Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einem Waschraum mit Waschmaschine.Zwei Außenparkplätze ergänzen diese Immobilie für 70.- CHF/pro Einheit zusätzlich.Der monatliche Nettomietzins beträgt 2'700.- CHF zuzüglich 250.- CHF Nebenkosten.Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.Zögern Sie nicht, uns unter 079 644 16 68 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.