Doppeleinfamilienhaus Mieten: Selzach

Einfamilienhaus mit grosser Spielwiese

Perfekt für eine Familie mit KindernSie suchen ein Zuhause für Ihre Familie? Einkauf und Dienstleistungen sollen im Dorf erreichbar sein? Gute Erschliessung mit ÖV und Auto sind für Sie wichtig? Platz zum draussen Spielen oder Gärtnern war schon immer ein Traum für Sie?Dieses 5½-Zimmer-Einfamilienhaus wird diesen Ansprüchen vollkommen gerecht.Das frisch und aufwendig sanierte Einfamilienhaus liegt im östlichen Teil der Gemeinde Schönenwerd. Das Hallenbad und die Primarschule befinden sich nur wenige Fussminuten entfernt im Quartier. Der Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem und abseits vom Verkehr gut zu Fuss erreichbar.Im Erdgeschoss wurde beim Umbau auf eine offene und grosszügige Raumgestaltung mit warmem Echtholzparkettboden und wertigem Plattenboden geachtet. Die grosszügige, mit viel Arbeitsfläche und Stauraum gestaltete Küche ist offen zum Esszimmer hin. Das Wohn- und das Esszimmer sind nach Westen ausgerichtet, dies bringt viel Licht in die Räume und sorgt auch am Abend für eine angenehme Stimmung. Der Zugang zum Balkon und zum Garten ist vom Esszimmer aus möglich. Das moderne Badezimmer mit barrierefreier Dusche befindet sich gegenüber vom Flur.Drei Schlafzimmer und ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne finden sich im Obergeschoss. Die Holztäferdecke sowie der Holzparkettboden verleihen den Schlafräumen einen angenehmen und wohligen Charakter.Das Untergeschoss ist auf derselben Ebene wie der Garten. Das Schlaf- oder Bürozimmer auf dieser Etage besitzt grosse Flügeltüren, als direkte Verbindung in den Garten. Nebenan ist die grosszügige Waschküche, ebenfalls mit Zugang zum Garten.Festinstallierte Spots und LED-Bänder sorgen für stimmungsvolle Beleuchtung im Haus und die neue Wärmepumpenheizung sorgt für behagliche und emissionsfreie Wärme.Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 300.- pro Monat und werden zusätzlich zur ausgewiesenen Miete direkt von der Gemeinde/Technische Betriebe in Rechnung gestellt.Für detaillierte Informationen fordern Sie bitte unsere umfangreiche Dokumentation an.

6.5 Zimmer-Traumhaus mit Pool (in Steuerparadies)

Im sehr steuergünstigen Härkingen (89 % Steuerfuss) vermieten wir an bester und verkehrtechnisch optimal erschlossener Lage ein 6.5- Zimmer-Traumhaus mit allem erdenklichen Luxus.Das Raumprogramm sieht wie folgt aus:* Erdgeschoss: *Grosses Wohnzimmer mit einem Kamin, einer Lounge mit Panoramasicht, grossem Essbereich mit Einbauschrank und Bio-Ethanol-Kamin, sehr grosser Wohnküche mit Bar inkl. Wein-Kühlschrank. Die Küche verfügt über einen Kühlschrank, ein extra breites Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Geschirrspülmaschine sowie ein Doppel-Spülbecken.Separates Gästebad mit Waschtisch, WC und Badewanne.Eingangsbereich mit Garderobe.Offenes Schlafzimmer mit Ankleide und offen zugängliches Bad mit WC und grosser Regenwalddusche. Von dort direkter Zugang zum Aussen-Whirlpool für 4 bis max. 6 Personen.Kleines Gästezimmer (beheizt) mit Nebeneingang und ebenfalls direktem Zugang zum Whirlpool.* Untergeschoss: * Untergeschoss mit Gästebad, WC, Waschtisch, grosser Dusche mit Regenwaldduschkopf. Beide Bäder mit Handtuchwärmer.Untergeschoss mit direktem Zugang zum Aussenpool. Ein grosses Zimmer (Kinderzimmer/Schlafzimmer/Gästezimmer) mit Schiebetür zum weiteren Zimmer mit Bar, Bio Ethanol-Wand-Kamin. Alles mit Steinverkleidung und kleinem Weinkeller.Waschküche und Technikraum. Im Technikraum befindet sich die Pool-Technik, Heizungsanlage (Oel), Wasserenthärtungsanlage, Waschmaschine und Tumbler.Grosse Doppelgarage plus separater Geräteraum.* Aussenbereich: *Der Aussenberich verfügt über 4 Sitzplätze rund ums Haus:- 1. Sitzplatz gedeckt bei der Küche, daneben Doppel-Sonnenstore- 2. Sitzplatz mit Abendsonne bis 21:00 Uhr mit grosser Sonnenstore- 3. Sitzplatz am Pool- 4. Sitzplatz am Whirlpool.Kleines Biotop mit Goldfischen, Outdoor-Pizzaofen, Outdoor-Holzkohlegrill (zwei Stück) mit schön angelegten Grünflächen.Alle Heiz- und Nebenkosten kommen zur Nettomiete hinzu und sind vom Mieter direkt zu bezahlen.Sollten Sie Interesse haben und wünschen Sie einen Besichtigungstermin, so füllen Sie vorab bitte das Formular für Mietinteressenten aus, welches als PDF angefügt ist und senden mir dies per E-Mail zu (mm#immocareag.ch). Wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.

renoviertes 6.5-Einfamilienhaus

Das 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 1979 erbaut und laufend unterhalten. Die Liegenschaft zeichnet sich durch die Lage in einem Einfamilienhausquartier traditioneller Bauweise mit äusserst grosszügigen und lichtdurchfluteten Räumen aus. Im 1. Oberschoss des Einfamilienhauses befindet sich das grosszügige Elternschlafzimmer,ebenso befinden sich 3 Kinderzimmer und eine Dusche /WC im OG. Das Erdgeschoss beinhaltet ein Wohn- und Esszimmer, eine offene moderne Kücheund ein modernes Badezimmer. Im Untergeschoss findet sich ein Lagerraum, eine Waschküche inkl. Technik und Garage inkl. Werkstatt. Die Liegenschaft wird umgeben von einer gepflegten Gartenanlage mit Sitzplätzen, Rasen und viel Platz zum Wohlfühlen. Vor dem Haus befinden sich Abstellplätze und ein grosszügig gestalteter Zugang.

Moderne Architektur und hoher Wohnstandard

Entdecken Sie mehr: klicken Sie auf «360° Virtuelle Tour» unter der Bildstrecke.Das 2015 gebaute Haus ist Teil eines Gebäudeensembles aus drei fast identischen Gebäuden und überzeugt durch seinen modernen Baustil mit klassischem Flachdach sowie durch seine luxuriösen Raffinessen, wie den drei gestaffelt übereinanderliegenden Terrassen und Logenplätzen. Der Wohnbereich im Freien dient als Ruheoase nach hektischen Arbeitstagen oder als entspannter Treffpunkt für Grillfeste und Abendessen mit Freunden und Familie. Im Innern verstärken raumhohe Verglasungen den Eindruck von Weite und Grosszügigkeit und schaffen dadurch lichtdurchflutete Innenräume sowie den geeigneten Rahmen für das unvergleichliche Panorama. Die über drei Etagen verteilten Zimmer bieten hohe Individualität, Privatsphäre und der Familie genügend Platz, um sich frei zu entfalten. Das Erdgeschoss nimmt den Wohn-/Ess- und Kochbereich ein und soll als offene Kommunikationsebene und der Geselligkeit dienen. Im Treppenaufgang sorgen zwei nach Osten gerichtete verglaste Öffnungen für Helligkeit. Im ersten Obergeschoss liegen zwei Zimmer sowie das Master Badezimmer. Dieses ist elegant ausgestattet - mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Rain-Dusche und WC. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnraum mit Ankleide und deckenhohen Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit Rain-Dusche, Waschbecken und WC. Vor jeder Dusche ist eine raumhohe Glasabtrennung montiert. Perfekt durchdacht ist auch die offene, helle Bulthaup Küche. Hier sind nicht nur viele moderne Küchengeräte versteckt, sondern sie bietet auch viel Stauraum für Geschirr, Gläser und Kochutensilien. Der Küchencounter mit anschliessender Theke lädt zu geselligen Stunden mit Freunden und Familie ein, die man mit Köstlichkeiten aus der Küche begeistern kann. Beim Innenausbau wurden hochwertige Materialien verwendet: Bodenbeläge aus Keramik in den Nasszellen und durchgängig Eichenparkett im Wohn-/Ess- und Kochbereich sowie in allen Zimmern. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Multimedia-Steckdosen ausgerüstet. Für eine behagliche Wärme sorgt die Fussbodenheizung, welche über eine Wärmepumpe angeschlossen ist. Im geräumigen Souterrainbereich befindet sich ein weiteres Zimmer mit grossem lichtem Wohnfenster, Dusche, Waschbecken und WC sowie einem direkten Zugang zur Einstellhalle. Die Waschküche und der Technikraum ergänzen diesen Bereich. Für Velo-Enthusiasten ist auf der Parzelle genug Abstellraum für alle Arten von Fahrräder vorhanden. Zwei Autoabstellplätze in der Einstellhalle sowie ein Aussenabstellplatz sind im Mietpreis inbegriffen. Interessenten können sich bei uns ab sofort für einen Besichtigungstermin melden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für ein elegantes Architektur-Erlebnis!Heiz- und NebenkostenDie Heiz- und Nebenkosten gehen direkt zu Lasten des Mieters und sind im Nettomietzins von CHF 6.500.-/Monat nicht enthalten.