Progens - Einfamilienhaus Mieten

Schöne Villa - Mézières VD

MIETVERTRAG MIT FESTER LAUFZEIT VON 3 JAHRENSituée im Herzen von Mézières, in einem grünen Umfeld weniger als 20 Minuten von Lausanne entfernt, bietet diese moderne Einzelvilla ein Leben, das sowohl friedlich als auch privilegiert ist. Ihr wunderschöner Garten, der mit einem Gemüsegarten, einem Gewächshaus, einem Steinofen mit Grill und einer charmanten Hütte am Ende des Grundstücks ausgestattet ist, lädt zum Genießen von Geselligkeit ein, abgeschirmt von Blicken.Die Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m2 (225 nützliche) und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:Ein Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer von ca. 50 m2 mit offener Küche, ein Schlafzimmer/Büro, ein Duschbad/WC/WaschbeckenObergeschoss:Ein Flur (Büro), 3 schöne Schlafzimmer (zwei von ca. 20m und eines von ca. 16m2), ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken/WCKeller:Eine ausgestattete Waschküche/Technikraum, ein mehrzweckiger Raum, Stauraum unter der TreppeAußen:Ein Abstellplatz für zwei Fahrzeuge, eine teilweise überdachte Terrasse, eine GartenhütteVerfügbarkeit: 1. September 2026.Monatlicher Nettomietzins: CHF 4'200.- + individuelle NebenkostenIm Falle von Interesse an einer Besichtigung steht unser Wohnungsvermittlungsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch oder 058 810 37 43- Blick auf das Land- Offene, ausgestattete Küche zum Wohnzimmer- Sorgfältige Ausführung- Bequeme Bodenfläche- Zeitgenössische Architektur- Modernität und excellenten Zustand- Gartenhütte- Pizzaofen- Großer Balkon- Garten, Terrasse und Grill- Fußbodenheizung

Villa mit 4.5 Zimmern für CHF 3'200.- pro Monat

Kommen Sie und entdecken Sie dieses seltene Objekt auf dem Markt, das in einer ruhigen und grünen Umgebung liegt, ideal für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht. Dieses charmante Einfamilienhaus profitiert von einem schönen privaten Garten, zwei Garageboxen sowie mehreren Außenparkplätzen. Das Haus besteht aus folgendem: ERDGESCHOSS: Eine offene Küche mit Wohn- und Esszimmer Eine geräumige Veranda mit Kamin Ein Schlafzimmer Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette Ein Gästetoilette Ein Abstellraum mit Schrank 1. STOCK: Zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Abstellraum Ein Büro mit Einbauschränken Ein Duschbad Ein separates Toilette KELLER und ANBAU: Ein Waschraum mit Waschmaschine Ein Werkraum Ein großer Keller sowie viele Abstellräume Zwei Garageboxen Mehrere Außenparkplätze Ein privater Garten Ein Spielhaus für Kinder Dieses Haus wird Sie mit seinen großzügigen Räumen, seinem Potenzial und seiner friedlichen Umgebung begeistern. Eine Gelegenheit, die nicht zu verpassen ist, zögern Sie nicht, es zu besuchen!

Geräumiges Einfamilienhaus mit 5½ Zimmern, ruhige Lage in einer Sackgasse

Das Objekt befindet sich in einer gesuchten Umgebung und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel und des Stadtzentrums, während es gleichzeitig eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bietet.Ideal für eine Familie, bietet dieses Haus mit Halbetagen großzügige und funktionale Räume, die intelligent angeordnet sind, um Komfort, Flüssigkeit und Intimität im täglichen Leben zu bieten. Der private Garten ist ein echter Vorteil und bietet einen sicheren und geselligen Bereich für Kinder sowie einen privilegierten Ort, um Entspannung im Freien zu genießen.Die Lage in der Sackgasse gewährleistet eine wertvolle Ruhe, während die Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln die familiäre Organisation erleichtert.Dieses Haus vereint somit harmonisch Lebensqualität, Komfort und eine gesuchte Lage.SITUATIONzwei Schritte - Stadtzentrum - Kindergarten und Grundschule - Gemeindeverwaltung - Bushaltestelle 2-3 Minuten mit dem Auto - Riaz - Restaurants5-7 Minuten mit dem Auto - Bulle - Einkaufszentrum - Geschäfte - SekundarschuleUNTERGESCHOSSEingangsbereich von ca. 1,50 m²Waschküche von ca. 6,00 m² mit: - Waschmaschine und Trockner - Spüle mit Warm- und KaltwasserKeller von ca. 7,20 m² in Reihe mit der WaschkücheTechnikraum von ca. 9,00 m² in Reihe mit der Waschküche, mit: - Öltank, 2'000 Liter - Heizung - WasseraufbereiterAbstellraum von ca. 2,50 m²Zugänglich von ca. 18,00 m² mit separatem Eingang auf der Ostseite des Grundstücks ERDGESCHOSSWohnzimmer von ca. 23,50 m² mit Kamin, mit direktem Zugang zum Garten und den zwei Terrassen mit Ost- und Süd/West-AusrichtungOBERGESCHOSS Eingangshalle von ca. 3,15 m² mit Einbauschränken Separates WC von ca. 2,50 m² mit WaschbeckenKüche/Esszimmer von ca. 15,00 m² mit Theke, mit Zugang zur West-Terrasse, mit: - 4 Cerankochfeldern - dekorativer Dunstabzugshaube - Hochbackofen - Kombi-Hochbackofen - Kühlschrank - Geschirrspüler - vielen AbstellmöglichkeitenBüro/Schlafzimmer Nr. 4 von ca. 13,60 m²OBERES GESCHOSS Schlafzimmer Nr. 3 von ca. 12,00 m² mit eingebauten DoppelschränkenDACHGESCHOSS Flur/Vorzimmer von ca. 3,00 m²Schlafzimmer Nr. 1/Elternschlafzimmer von ca. 19,50 m² mit AnkleidezimmerSchlafzimmer Nr. 2 von ca. 14,00 m² mit eingebauten Doppelschränken Badezimmer von ca. 8,00 m², mit: - Badewanne - Dusche - Waschbecken mit Abstellmöglichkeiten und Medikamentenschrank - WC AUSSENANLAGENDie sorgfältig gestalteten Außenbereiche bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. 3 Terrassen mit Ost-, Süd/West- und West-Ausrichtung ermöglichen es, den ganzen Tag über die Sonne zu genießen. Die teilweise überdachte Süd/West-Terrasse ist ein komfortabler Bereich, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung.Der hübsch angelegte Garten schafft eine gesellige und intime Atmosphäre, perfekt zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen. Ein Gartenhäuschen ist ebenfalls vorhanden und bietet einen praktischen Bereich für die Aufbewahrung von Werkzeugen.Das Grundstück verfügt über 2-3 Außenparkplätze und einen überdachten Parkplatz.BESONDERHEITEN / INFORMATIONENMonatliche MieteFr. 3'100.--Die mit dem Haus verbundenen Kosten sind nicht im monatlichen Mietpreis enthalten. Sie sind vom Mieter zu tragen und variieren je nach Nutzung des Objekts (Heizung, Wasser, Strom usw.).VerfügbarkeitVereinbarungArbeiten 2026Renovierung des Badezimmers im ObergeschossSchleifen und Imprägnieren des Parkettbodens Mietvertragsdokument Dieses Dokument stellt keinen verbindlichen Vertrag dar. Die darin enthaltenen Angaben, die sorgfältig überprüft wurden, werden ohne Verpflichtung und vorbehaltlich einer Verkauf oder Änderung in der Zwischenzeit bereitgestellt.