Othmarsingen - Reihenfamilienhaus Mieten

Urbanes Wohnen im Reihenhaus-Stil

badstrasse-baden.ch/#wohnenBesichtigungen sind ab sofort möglich – wir laden Sie herzlich ein, Ihr zukünftiges Zuhause persönlich zu entdecken - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Exklusive Townhouses an der Badstrasse in BadenAn der Badstrasse 30 entstehen moderne Townhouses, die höchsten Wohnkomfort mit dem besonderen Flair der Altstadt verbinden. Diese einzigartigen Wohnobjekte sind ideal für Menschen, die das Besondere suchen – grosszügig, urban und mit einem klaren Anspruch an Qualität.Die Townhouses vereinen die Privatsphäre und Grosszügigkeit eines Reiheneinfamilienhauses mit den Vorteilen einer modernen Mietresidenz. • Grosszügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Räume • Offene und durchdachte Grundrisse für individuelles Wohnen • Hochwertige Materialien wie elegantes Eichenparkett • Grosszügige Terrassen mit Weitblick oder Loggia und Sitzplatz zum Entspannen • Urbanes Flair kombiniert mit exklusiver Wohnqualität Ideale Lage - mitten in BadenHier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig. Die Badstrasse bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Highlights. Die idyllische Limmatpromenade lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Trotz der Adresse an der Badstrasse sind die Townhouses zur Oelrainstrasse bzw. zur Limmat hin ausgerichtet – dadurch profitieren Sie von einem angenehmen, geschützten Wohnumfeld.Der Bahnhof Baden liegt in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar – so sind Sie dank des hervorragenden Verkehrsnetzes optimal in alle Richtungen angebunden.Warum ein Townhouse?Die Townhouses sind die Premium-Einheiten unseres Projekts – sie bieten mehr Raum, mehr Privatsphäre und ein Wohnerlebnis, das über eine klassische Mietwohnung hinausgeht.(Bitte beachten Sie, dass es sich um Referenzbilder sowie eine Mustertour handelt. Die tatsächliche Wohnung kann von den dargestellten Bildern abweichen.)

Reiheneinfamilienhaus in familienfreundlichem Wohnquartier

Objektbeschreibung An familienfreundlicher Lage in Oberrohdorf vermieten wir ein 5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus mit Carport und einem Aussenparkplatz in einem ruhigen Wohnquartier.Das Mittelhaus steht auf einem 132m² grossen Grundstück. Die Wohnfläche von 136 m² erstreckt sich über drei Wohngeschosse.Das Erdgeschoss umfasst einen grosszügigen Wohnbereich mit raumhohen Fenstern und Zugang zum Südwest orientierten Sitzplatz mit Pergola. Ergänzt wird diese Ebene durch die halboffene Küche mit Essbereich und das Entrée mit Einbauschrank. Im oberen Stockwerk sind drei Schlafzimmer situiert, eines davon mit Ensuite-Bad. Eine weitere Nasszelle mit Dusche und Toilette ist auf diesem Geschoss ebenfalls vorhanden.Die teilweise gedeckte Terrasse mit wunderbarem Weitblick über das Reusstal steht im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Réduit auf der 26 m² grossen Terrasse bietet Stauraum für Gartenmöbel.Im Untergeschoss stehen ein ausgebauter Hobbyraum mit Fenstern, ein Waschbereich und zwei Kellerräume zur Verfügung.Zur Liegenschaft gehören ein Carport sowie ein Aussenparkplatz vor dem Gebäude.Der angegebene Mietzins versteht sich als Nettomietzins, die Nebenkosten sind direkt von der Mieterschaft zu tragen.Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Lage Oberrohrdorf liegt am südwestlichen Abhang des Heitersbergs zwischen den Flüssen Limmat und Reuss. Oberrohrdorf hat rund 4'270 Einwohner:innen und bietet eine hohe Lebensqualität. Mit einem Steuerfuss von 85 % ist sie eine der steuergünstigen Gemeinden im Kanton Aargau.

ERSTVERMIETUNG | REIHEN-EFH | MAISONETTE

PROJEKTWEBSEITEhttps://www.lindenhof-leutwil.chDAS FINANZIELLE5 ½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhäuser Nr. RH A- Nettomietzins CHF 2'390.00- Nebenkosten Akonto CHF 350.00- Einstellplätze ab CHF 130.00 (eMobility möglich)DAS WICHTIGSTE- Neubau (Erstvermietung)- Hochwertige Bauweise- Photovoltaik-Anlage für den Eigenverbrauch- Entrée mit Einbaugarderobe und Hutablage- Aussenfläche ca. 31 m2- Küche mit Fronten in Kunstharz (Trüffelbraun) und Arbeitsfläche mit Granit und Rückwand (Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Bora Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug)- Pflegeleichter Vinylboden in Parkettoptik in Schlafzimmer - Keramikplatten in Entrée, Wohnen / Essen und Nasszellen- Eine Nasszelle mit Dusche mit Glastrennwand, Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank und WC / Zweite Nasszelle Nasszelle mit Badewanne, Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank und WC / Gäste-WC mit Waschturm (Waschmaschine und Tumbler)- Elektrische Lamellenstoren- Multimediaverteiler / Glasfaseranschluss vorhanden / Netzwerkanschlüsse in allen Zimmer- Bodenheizung mit Einzelraumregulierung- Rollstuhlgängiger Lift (UG bis 2. OG)- Grünflächen, Wege und Aufenthaltsbereiche / Spiel- und Begegnungsflächen- Kellerabteil / Tiefgarage mit EinstellplätzeDIE LAGE- Der Neubau "Lindenhof" liegt mitten im Dorfzentrum- Das Schulhaus befindet sich direkt neben der Überbauung- Im Nachbardorf Dürrenäsch befindet sich der Volg. für den täglichen Bedarf. Für den Grosseinkauf bieten sich in Seon ein Migros, ein Coop und ein Denner an- Naherholungsgebiete (Hallwilersee, Homberg, Wynental und Seetal) in der Nähe- Die nahegelegenen Bushaltestellen garantieren eine regelmässige Verbindung mit dem Bus nach Lenzburg oder Teufenthal- Die Autobahnanschlüsse an die A1 in Aarau-West oder Hunzenschwil sind rund 15 Fahrminuten entfernt