Odogno - Häuser zum Mieten mit Balkon / Terrasse

Prächtige mediterrane Villa mit Pool und großem Garten

Prächtige mediterrane Villa mit Pool und großem Garten. Eine Liegenschaft von etwa 2'600 m², eingebettet in die Natur, mit privatem Pool, großen Gärten, Terrassen und geräumigen Räumen, in einem Kontext besonderer Ruhe und Privatsphäre.Im Grünen und in einer ruhigen Lage gelegen, zeichnet sich diese große Villa mit 7,5 Räumen und etwa 250 m² Nutzfläche (Bodenfläche) durch ihren authentischen Charakter, die Architektur aus Stein und Holz und vor allem durch die außergewöhnliche Vielfalt an Innen- und Außenräumen aus.Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Gesamtareal von etwa 2'600 m², das in Gärten, Terrassen und ruhigere Zonen unterteilt ist, die es ermöglichen, das Haus und die Außenräume auf unterschiedliche Weise das ganze Jahr über zu nutzen.Das Herzstück der Liegenschaft ist der große Garten von etwa 700 m² mit privatem Pool von 8×6 Metern, umgeben von alten Bäumen, Palmen und Vegetation, die einen hohen Grad an Privatsphäre gewährleisten. Dazu kommen ein zweiter flacher Garten von etwa 80 m² und drei weitere Terrassen von etwa 60, 60 und 30 m², ideal für die Einrichtung verschiedener Essbereiche, Lounges, Spiel- oder Ruhezonen.Die Außenräume werden durch ein charakteristisches Grottino von etwa 30 m² mit Kamin vervollständigt, einen unabhängigen und geselligen Raum, der besonders angenehm für Abendessen und gemeinsame Momente auch in den kühleren Jahreszeiten ist.Die Innenräume bewahren eine warme und persönliche Note, gekennzeichnet durch Stein- und Holzböden, sichtbare Balken und zahlreiche architektonische Elemente, die dem Haus eine gut erkennbare Identität verleihen. Die fünf Schlafzimmer, die zahlreichen Nebenräume und die Großzügigkeit der Räume machen die Villa besonders geeignet für eine große Familie, für diejenigen, die oft Gäste empfangen, oder für diejenigen, die separate Räume für Studien- und Home-Office-Zwecke wünschen.Raumverteilung:Obergeschoss: Eingangshalle, Küche, Esszimmer, TV-Raum, Veranda und Außenterrasse.Ein Hauptschlafzimmer von 30 m² + private Terrasse mit Seeblick, Bad en suite mit Whirlpool, Dusche und Sauna. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich ein Schlafzimmer von 15 m², ein Bad mit Dusche, eine Eingangshalle mit großen und tiefen Einbauschränken.Untergeschoss: Ein großes Schlafzimmer von 27 m² mit Bad en suite und direktem Zugang zur Terrasse/Garten, zwei weitere Schlafzimmer von 15 m², beide mit direktem Zugang zur Terrasse/Garten, eine Waschküche mit Dusche, ein WC und ein Keller.Garagen: Die Liegenschaft verfügt über drei große Garagen sowie über Außenbereiche für den Zugang und einen großen Parkplatz, auf dem weitere Autos abgestellt werden können.Außenräume: Gesamtareal von etwa 2'600 m², ein erster großer Garten von etwa 700 m² mit Pool 8×6 m, 2 Umkleideräumen und einem verfügbaren Raum, ein zweiter flacher Garten von etwa 80 m², drei Terrassen von etwa 60, 60 und 30 m² und ein Grottino mit Kamin von etwa 30 m². Die Liegenschaft wird durch verschiedene große Bereiche auf mehreren Ebenen mit Obstbäumen vervollständigt.Mehr als eine einfache Villa mit Garten bietet die Liegenschaft eine wahre Abfolge von Innen- und Außenräumen: von dem im Grünen gelegenen Pool bis zu den Terrassen, vom flachen Garten zum Grottino mit Kamin, bis hin zu den abgelegeneren Bereichen, die um das Haus herum verteilt sind.Eine besonders interessante Lösung für diejenigen, die nach Raum, Unabhängigkeit und Privatsphäre suchen, mit dem Zusatzwert einer großen und vielfältigen Liegenschaft, die in der Lage ist, Atmosphären und Nutzungsmöglichkeiten zu bieten, die in neueren Bauten schwer zu reproduzieren sind.Die Gartenpflege ist im Netto-Mietpreis von 3'850 CHF/Monat inbegriffen.Die Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen.

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - la tipologia di abitazione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione; - con quante persone desidera abitare la casa; - ha animali, nel caso di che genere; - ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.DESCRIZIONE:Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di locazioneCanone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zur Miete als auch zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. MIETBEDINGUNGENMonatlicher Mietzins Haus: CHF 1'200.– Monatlicher Mietzins Garage/Box: CHF 150.– Monatlicher Nebenkostenvorschuss: CHF 150.–, vorbehaltlich einer allfälligen Abrechnung/NachzahlungVERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.-

Geräumiges, komplett renoviertes Haus, nur 15 Minuten von Bellinzona entfernt

Die Häuser befinden sich in der Via San Leonardo, sind leicht erreichbar und liegen in einer extrem ruhigen und sonnigen Gegend.Die Bauten sind hervorragend in das Gelände integriert und harmonisch mit den anderen ähnlichen Wohnungen in der Umgebung abgestimmt.Die 4 ½-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen, die ein großzügiges Wohngebiet ermöglichen. Zwischen den Wohnungen befinden sich der Technikraum und der Keller.Die Gebäude wurden im traditionellen Baustil errichtet, sind kürzlich renoviert worden und präsentieren sich wie neu.Das Dach mit zwei Dachflächen ist sehr gut isoliert und benötigt keine besondere Wartung.Die Wärmeversorgung für die Heizung erfolgt über eine Buderus-Heizanlage der neuesten Generation, die mit Heizöl betrieben wird, die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizungen.Der Wohnbereich präsentiert sich sehr ansprechend, wird durch hochwertige Ausführungen aufgewertet und durch das sichtbare Dach aus Holz in den oberen Etagen.Der Außenbereich ist angenehm, mit einem ebenen Garten und Terrassen, komplett umzäunt.1 Parkplatz ist im Mietpreis enthalten, befindet sich auf dem angrenzenden Platz, in unmittelbarer Nähe befinden sich viele Parkplätze auf kommunalem Grund.

Schöne Villa mit Seeblick und Bergblick - Albonago (Lugano)

In einem der exklusivsten und begehrtesten Wohngebiete, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine schöne Villa mit Panoramablick auf den Luganersee und die Berge zur Miete an.Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen.Im Eingangsbereich befindet sich ein helles Vorzimmer mit praktischen Einbauschränken, das zum großen offenen Wohnbereich führt, in dem sich Wohnzimmer, Esszimmer und moderne Küche mit Theke zu einem eleganten und hellen Raum vereinen. In der Mitte befindet sich die schöne, überdachte Panoramaterrasse mit öffbaren Fenstern und elektrischen Jalousien, eine wahre Verlängerung des Wohnzimmers, die es ermöglicht, das Äußere in jeder Jahreszeit zu genießen. Von hier aus genießt man einen unverbauten Blick auf den Luganersee und die Berge, mit Sonnenuntergängen, die jeden Abend ein einzigartiges Panorama bieten. Den Abschluss des Stockwerks bildet ein Gästebad.Im Untergeschoss (-1) befindet sich der Schlafbereich, der aus einem geräumigen Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem en-suite-Bad mit Badewanne, zwei weiteren Schlafzimmern, von denen eines Zugang zur Terrasse hat, einem zweiten Bad mit Dusche und großen Einbauschränken entlang des Flurs besteht.Im unteren Stockwerk befindet sich ein großer Raum mit Küche, ideal als Taverne, Gästebereich oder Freizeitraum. Auf demselben Stockwerk befinden sich ein Gästebad, eine große Waschküche, die auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann, ein Abstellraum und ein charakteristischer Weinkeller. Von diesem Stockwerk aus gelangt man direkt in den privaten Garten, der auch über eine bequeme Außentreppe erreichbar ist.Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Parkplätze, von denen einer überdacht ist.Die privilegierte Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Ruhe und Komfort, da die Villa in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Dienstleistungen liegt.Ein Anwesen von großer Anziehungskraft, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld mit unvergleichlichem Blick, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, leben möchten.Miete pro Monat CHF 3'600.--, direkte Kosten an die Anbieter

Großes Haus mit 11 Räumen in Origlio, umgeben von Grün

In Origlio, in einem Wohngebiet, das von Grün umgeben ist, bieten wir eine große Haus mit 11 Räumen zur Miete an, die hauptsächlich auf zwei Ebenen mit Stufen entwickelt wurde.Das Gebäude genießt eine privilegierte und zurückgezogene Lage, umgeben von der Natur, die eine große Privatsphäre und Lebensqualität gewährleistet.Die besondere architektonische Konfiguration ermöglicht es, auf mehreren Wohnetagen private Gärten zu haben, die ideal für Entspannung im Freien und für die Ruhe der Umgebung sind.Die Innenräume sind großzügig und gut verteilt, was das Eigentum sowohl für große Familien als auch für diejenigen geeignet macht, die Räume für Studien, Home-Office oder Hobbys benötigen. Das Haus bietet auch die Bequemlichkeit von mehreren externen Parkplätzen für den exklusiven Gebrauch.Das Eigentum wird ab April 2026 verfügbar sein.

Einfaches Haus im Zentrum von Medeglia

Im Herzen des charakteristischen Zentrums von Medeglia bieten wir ein einfaches Haus voller Charme, mit geräumigen Räumen und einer warmen, einladenden Atmosphäre, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und authentischen Umgebung leben möchten.Erdgeschoss Der Eingang führt zu einem Gästebad und einer sehr geräumigen Küche, die komplett mit großen Möbeln ausgestattet ist und über eine schöne Holzbank mit Holztisch verfügt, perfekt für gesellige Momente. Es folgt ein großer Salon mit Kamin, der eine intime und familiäre Atmosphäre schafft, ideal für entspannte Abende. Im Erdgeschoss befinden sich auch: Keller, nützlich als Abstellraum oder Lagerraum, Waschküche, praktisch und gut organisiertObergeschoss – Schlafbereich Über eine geschliffene Treppe mit großem Charme gelangt man in das Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich mit folgenden Räumen befindet: Drei sehr geräumige, helle und gut proportionierte Schlafzimmer, ein angenehmer Arbeitsbereich, ideal als Arbeitsplatz oder Leseecke, Badezimmer mit Badewanne, komfortabel und funktionalAußenbereicheDas Anwesen wird durch eine geflieste Außenfläche neben dem Haus vervollständigt, perfekt, um die Ruhe des Zentrums zu genießen, im Freien zu essen oder einen kleinen Grünbereich zu schaffen. Mit einem weiteren Garten von ca. 50 m² und einem Grill aus Stein, der nicht an das Haus angebaut, aber in der Nähe ist, kann man ihn nutzen.

Reihenhaus mit Seeblick in Wohngebiet

- Reihenhaus auf 3 Etagen- Wohngebiet in Castagnola- Seeblick- Privatgarten- Garage mit 2 Autostellplätzen, verbunden mit dem Haus durch einen Aufzug- 1 Autostellplatz in der Garage ist mit einer Säule für die Ladung von Elektrofahrzeugen ausgestattet- Waschküche und großer Raum im HalbuntergeschossCastagnola ist eines der exklusivsten und faszinierendsten Viertel von Lugano, ein Ort, an dem Eleganz, Privatsphäre und natürliche Schönheit in perfekter Harmonie zusammenkommen. Es liegt an den Hängen des Monte Brè und bietet einen Blick auf den Luganersee, der atemberaubende Panoramen und eine Atmosphäre absoluter Ruhe bietet. Geprägt von herrschaftlichen Villen, hochwertigen Residenzen und einzigartigen landschaftlichen Ausblicken, bietet Castagnola einen raffinierten Lebensstil, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zum Seeufer, den Wanderwegen in der grünen Umgebung und den hochwertigen Dienstleistungen macht dieses Viertel besonders beliebt bei denen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Miete ein charmantes 4.5-Zimmer-Haus mit Patio in Cadro

Wir bieten eine charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche zur Miete an, die durch einen großen privaten Patio aufgewertet wird, der das gesamte Haus umgibt und ideal für entspannte Momente im Freien in absoluter Privatsphäre ist. Die Immobilie liegt in der ruhigen Wohngegend von Cadro, nur einen kurzen Spaziergang von allen wichtigsten Dienstleistungen und nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Der Eingang öffnet sich zu einem Vorraum, der zur hellen Wohnzone führt, die durch eine optimale Raumverteilung gekennzeichnet ist. Das Wohnzimmer mit Kamin integriert sich harmonisch in die Esszone und wird durch große Fenster bereichert, die eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen und das Wohnzimmer direkt mit dem Patio verbinden. Die separate und bewohnbare Küche ist modern und voll ausgestattet. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch ein praktisches Gästebad und eine geräumige Waschküche.Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die gut getrennt ist, um die größtmögliche Ruhe zu gewährleisten. Hier finden wir zwei große Einzelzimmer, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche bedient werden. Das geräumige und einladende Schlafzimmer verfügt über Zugang zu einem Balkon, einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite-Badezimmer mit Badewanne, was ein ruhiges und komfortables Umfeld bietet.Der Wohnkomfort wird durch ein Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Holzfenster mit Doppelverglasung, eine private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie einem Keller gewährleistet.Die Liegenschaft wird durch eine doppelte Garage und einen weiteren überdachten Außenparkplatz ergänzt.Die monatliche Miete beträgt CHF 2'500.-;Monatliche Nebenkosten nach Verbrauch.Mindestmietdauer 3 Jahre mit einer Kaution von 3 Monatsmieten.Haustiere sind nicht erlaubt.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, aber strategischen Wohngebiet, mit Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Lugano ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar: die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt und bietet häufige Verbindungen. Der Zugang zur Autobahn Lugano-Nord ist weniger als 10 Minuten entfernt.Diese Lösung bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die in einem geräumigen und ruhigen Umfeld leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Accogliente e spaziosa villa con vista aperta!

Gemütliche und grosszügige Villa mit freier Aussicht! In privilegierter, sonniger und ruhiger Lage bieten wir diese wunderschöne, moderne Villa mit einer Wohnfläche von rund 250 m² zur Miete an. Die Liegenschaft überzeugt durch grosszügige und lichtdurchflutete Räume, einen zeitgemässen Ausbaustandard sowie einen herrlichen freien Blick auf die umliegende Berglandschaft.Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und besticht durch eine besonders funktionale Raumaufteilung. Im Obergeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, welcher zur grosszügigen Master-Suite mit Ankleide und eigenem Badezimmer führt. Auf derselben Etage stehen zudem zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.Das Erdgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet. Die hochwertige offene Küche mit Kochinsel geht harmonisch in den grosszügigen Wohn- und Essbereich über. Die grossen Fensterfronten sorgen für eine aussergewöhnliche Helligkeit und bieten direkten Zugang zu den gedeckten Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen mit herrlicher Panoramaaussicht einladen.Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer beziehungsweise ein Büro, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, die Waschküche sowie ein Umkleideraum mit direktem Zugang zum Poolbereich, was höchsten Wohnkomfort und optimale Funktionalität gewährleistet.Der wunderschöne Aussenpool mit grosszügigen Liegeflächen verleiht der Liegenschaft eine exklusive und beinahe mediterrane Atmosphäre. Diese Immobilie eignet sich ideal für all jene, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, ohne auf die Nähe zu Bellinzona und zu sämtlichen wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen.Zwei Autoabstellplätze sind im Mietzins inbegriffen.Der monatliche Mietzins beträgt CHF 3'200.- zuzüglich CHF 100.- pro Monat als Akontozahlung für die Nebenkosten.-------------------------------Accogliente e spaziosa villa con vista aperta!In posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla, proponiamo in locazione una splendida villa moderna di circa 250 m², caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, finiture contemporanee e una magnifica vista aperta sulle montagne circostanti.La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. Al primo piano si viene accolti da un comodo atrio d'ingresso che conduce alla spaziosa suite padronale con guardaroba e bagno privato. Sullo stesso livello trovano posto altre due ampie camere da letto e un elegante bagno con doccia.Il piano terreno è dedicato alla zona giorno, dove una raffinata cucina open space con isola centrale si apre armoniosamente sull'ampio soggiorno. Le generose superfici vetrate donano una straordinaria luminosità agli ambienti e permettono un accesso diretto alle terrazze coperte, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità godendo di una splendida vista panoramica.Al piano seminterrato si trovano una camera per gli ospiti o uno studio, un ulteriore bagno con doccia, la lavanderia e uno spogliatoio con accesso diretto all'area piscina, pensato per garantire il massimo comfort e praticità.La splendida piscina esterna, circondata da ampie zone prendisole, regala un'atmosfera esclusiva e vacanziera, rendendo questa proprietà un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con Bellinzona e il resto del Cantone.Completano questa interessante proposta due posti auto inclusi nella pigione.La pigione mensile ammonta a CHF 3'200.-, ai quali si aggiungono CHF 100.- mensili quale acconto spese condominiali.