Le Vaud - Balkon / Terrasse Mieten

Prächtiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der Nähe von Gimel.

Entdecken Sie dieses moderne, wunderschöne Einfamilienhaus mit 161 m² Wohnfläche, das 2015 erbaut wurde und sich im charmanten Dorf Saint-Oyens befindet. Diese außergewöhnliche Immobilie auf drei Ebenen bietet den idealen Lebensraum für eine Familie, der modernen Komfort und Ruhe verbindet.Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.Zu berücksichtigende Kosten: ca. 200 CHF monatlich.Das Haus umfasst: • Wohn- und Esszimmer: Geräumig und hell, gefliest und elegant mit Wendeltreppe, Gästetoilette • Moderne Küche: Voll ausgestattet mit Wengé-Schränken, Weinkühler, hellgrauem Granit-Arbeitsplatz, Induktionskochfeld, Einbau-Backofen, Geschirrspüler und modernen Geräten • Private Terrasse: Westlich ausgerichtet, ideal, um den Sonnenschein ab Mittag bis zum Abend zu genießen • Vier Schlafzimmer: Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, zwei Schlafzimmer in der Nähe eines Badezimmers sowie ein großes, ausgebauter Dachbodenraum • 3 Parkplätze: Drei Parkplätze sind inbegriffen, davon einer mit Schuppen für Fahrräder Vorzeige-Umgebung: In einem ruhigen und sonnigen Viertel gelegen, profitiert dieses Haus von einer friedlichen Umgebung. Die Bushaltestelle "St-Oyens Église" ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Schule und die Geschäfte in Gimel sind 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Bahnhof und die Autobahnausfahrt von Rolle sind nur 12 Minuten mit dem Auto entfernt.Diese moderne und sehr gut erhaltene Immobilie bietet eine perfekte Balance zwischen dem Charme des Landlebens und modernen Annehmlichkeiten. Sie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer bevorzugten und idyllischen Umgebung im Herzen des Kantons Waadt zu leben.

Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern und atemberaubendem Blick

Im Herzen eines Villenviertels, geschützt vor jeglicher Lärmbelästigung und nahe aller Annehmlichkeiten (Kinderkrippen, Grund- und Sekundarschule, Restaurants, Hotel, Post und einige Geschäfte, darunter ein Denner-Supermarkt), bietet diese moderne Villa mit 6,5 Zimmern eine außergewöhnliche Aussicht auf die Alpen und den Genfer See. Das 1982 mit hochwertigen Materialien errichtete und 2026 teilweise sorgfältig renovierte Haus bietet eine komfortable Umgebung, in der es sich gut leben lässt, hell und mit großzügigen Flächen. Im unteren Erdgeschoss • Eine Eingangshalle • Eine Empfangshalle • Zwei geräumige Schlafzimmer • Ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) • Ein großer Keller/Wäscheraum • Ein Technikraum/Nutzraum Im oberen Erdgeschoss • Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das zur Esszimmer öffnet • Ein Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon • Eine ausgestattete Küche • Ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer • Ein Gäste-WC (WC, Waschbecken) Im Dachgeschoss • Zwei große Schlafzimmer • Ein Entspannungsbereich • Ein Duschbad (Waschbecken, WC, Dusche) • Ein Dachboden, der als zusätzliches Schlafzimmer oder Spielzimmer/Büro ausgebaut werden kann Darüber hinaus verfügt das Haus über drei Parkplätze, von denen zwei überdacht sind, sowie einen Außen-Whirlpool mit atemberaubendem Blick.Der Garten ist mit einem Nutzgarten angelegt, ideal zum Anbau eigener Gemüse und Kräuter. Er umfasst auch einen Teich mit Springbrunnen, der dem Ensemble eine angenehme und entspannende Note verleiht.Ein kleines Gartenhäuschen steht zur Verfügung, um Gartenkissen, Rasenmäher, Spielzeug oder andere Materialien zu lagern.Die Garage verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, die modernen Komfort mit praktischer Ausführung und einem Lagerraum für Holz verbindet.Schließlich liegt die Immobilie in einer Sackgasse, was den Verkehr ausschließt und eine besonders ruhige Umgebung gewährleistet. Ein nahegelegener Wald lädt zu angenehmen Spaziergängen ein.

Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern und atemberaubendem Blick in der Nähe von Genolier

Im Herzen eines Villenviertels, das vor jeder Lärmbelästigung geschützt ist und nahe aller Annehmlichkeiten (Kinderkrippen, Grund- und Sekundarschule, Restaurants, Hotel, Post und einige Geschäfte, darunter ein Denner-Supermarkt) gelegen, bietet diese moderne Villa mit 6,5 Zimmern einen atemberaubenden Blick auf die Alpen und den Genfer See. Das 1982 mit hochwertigen Materialien errichtete und 2026 teilweise sorgfältig renovierte Haus bietet ein komfortables Umfeld, in dem es sich gut leben lässt, hell und mit großzügigen Flächen. Im unteren Erdgeschoss • Eine Eingangshalle • Eine Empfangshalle • Zwei geräumige Schlafzimmer • Ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) • Ein großer Keller/Wäscheraum • Ein Technikraum/Nutzraum Im oberen Erdgeschoss • Ein großer Wohnbereich mit Kamin, der zur Esszimmer öffnet • Ein Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon • Eine ausgestattete Küche • Ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer • Ein Gäste-WC (WC, Waschbecken) Im Dachgeschoss • Zwei große Schlafzimmer • Ein Entspannungsbereich • Ein Duschbad (Waschbecken, WC, Dusche) • Ein Dachboden, der als zusätzliches Schlafzimmer oder Spielzimmer/Büro ausgebaut werden kann Darüber hinaus verfügt das Haus über drei Parkplätze, von denen zwei überdacht sind, sowie einen Außen-Whirlpool mit atemberaubendem Blick.Der Garten ist mit einem Nutzgarten angelegt, ideal zum Anbau eigener Gemüse und Kräuter. Er umfasst auch einen Teich mit Springbrunnen, der dem Gesamtbild eine angenehme und entspannende Note verleiht.Ein kleines Gartenhäuschen steht zur Verfügung, um Gartenkissen, Rasenmäher, Spielzeug oder andere Ausrüstung zu lagern.Die Garage verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, die modernen Komfort mit praktischer Ausführung und einem Lagerraum für Holz verbindet.Schließlich liegt die Immobilie in einer Sackgasse, was den Verkehr ausschließt und eine besonders ruhige Umgebung gewährleistet. Ein nahegelegener Wald lädt zu angenehmen Spaziergängen ein.

Villa von Ausnahme mit Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen

Agence: Millenium Properties SARéf: FZ 2501In den exklusiven und ruhigen Höhen von Arzier, in einer absolut stillen Wohngegend, bietet diese prächtige moderne Villa, die 2021 erbaut wurde, ein seltenes Wohngefühl, zwischen architektonischer Eleganz, hochwertigen Ausstattungen und spektakulärer Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Die Villa erstreckt sich über etwa 405 m² Wohnfläche und begeistert von Beginn an mit ihren großzügigen Räumen, klaren Linien und großen Fenstern, die auf eine atemberaubende Naturkulisse hinausgehen. Jeder Raum ist sorgfältig gestaltet, um Komfort, Modernität und Raffinesse zu bieten.Das Haus verfügt über 12 Räume, darunter 6 prächtige Schlafzimmer und 5 Badezimmer im modernen Stil. Die verwendeten Materialien sind von bemerkenswerter Qualität und verleihen dem Gesamtbild eine Atmosphäre, die zugleich warm und sophisticated ist.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen, der zum Schlafbereich führt.Hier finden Sie zwei schöne Schlafzimmer mit einer Dusche sowie eine großartige Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer.Ein großer Mehrzweckraum kann leicht als Spielzimmer, Fitnessraum oder Entspannungsbereich genutzt werden und wird durch zwei zusätzliche Räume ergänzt, die ideal für die Einrichtung von Büros oder Home-Office-Räumen sind.Im Obergeschoss führt eine elegante Treppe zur beeindruckenden Hauptwohnung.Das Wohnzimmer, das durch große Fenster vollständig nach außen geöffnet ist, profitiert von einer außergewöhnlichen Helligkeit und einer absolut einzigartigen Panoramaaussicht.Die offene Küche von Gaggenau, mit ihrem maßgeschneiderten Design und dem angrenzenden Weinkeller, integriert sich perfekt in diesen spektakulären Empfangsbereich.Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen dieses Geschoss, von denen zwei eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge bieten.Außerhalb der Villa gibt es eine spektakuläre 216 m² Terrasse, die eine ideale Verlängerung der Wohnbereiche darstellt und einen idyllischen Rahmen für Empfänge oder einfach nur zum Bewundern der Sonnenuntergänge und des winterlichen Nebelmeers über dem Genfersee bietet.Die Villa ist so konzipiert, dass sie den aktuellen Energiestandards entspricht, und verfügt über ein Wärmepumpensystem, das durch Solarpanele ergänzt wird, was für optimalen Komfort und hohe Energieeffizienz über das ganze Jahr hinweg sorgt.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für eine Kundschaft, die nach Prestige, Ruhe und einem unvergleichlichen Lebensumfeld sucht, nur wenige Minuten von Nyon und allen Annehmlichkeiten entfernt.Miete: CHF 10'500.-(Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und Solarpanele.)Kontakt: Florence EPAILLY-ZOUARI florence@milleniumproperties.ch +41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Außergewöhnliche Villa mit Panoramablick über den Genfersee und die Alpen

Agence : Millenium Properties SARéf : FZ 2500In den hochgesuchten Höhen von Arzier, in einer exklusiven Wohngegend mit absoluter Ruhe, bietet diese prächtige contemporary Villa, die 2021 erbaut wurde, einen truly außergewöhnlichen Lebensstil, der architektonische Eleganz, hochwertige Ausführung und atemberaubende Panoramablicke über den Genfersee und die Alpen kombiniert.Mit etwa 405 qm Wohnfläche begeistert diese lichtdurchflutete Immobilie von der ersten Sekunde an mit ihren großzügigen Volumen, sauberen contemporary Linien und expansiven Boden-zu-Decken-Fenstern, die auf spektakuläre Naturkulissen öffnen. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort, Modernität und Raffinesse zu bieten.Die Villa verfügt über 12 Räume, darunter 6 schöne Schlafzimmer und 5 elegant ausgestattete Badezimmer. Sorgfältig ausgewählte hochwertige Materialien schaffen eine Atmosphäre, die sowohl warm als auch sophisticated ist.Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauspeicher, der zum Schlafbereich führt. Hier finden Sie zwei schöne Schlafzimmer mit Dusche sowie eine großartige Master-Suite mit Ankleidezimmer und en-suite Badezimmer. Ein großer Mehrzweckraum kann leicht als Spielzimmer, Fitnessbereich oder Entspannungslounge dienen und wird durch zwei zusätzliche Räume ergänzt, die ideal für die Einrichtung von Home-Offices oder privaten Arbeitsbereichen sind.Oben führt eine elegante Treppe zum imposanten Hauptwohnbereich. Das Wohnzimmer, das durch große Bay-Fenster nach außen geöffnet ist, profitiert von außergewöhnlichem natürlichen Licht und truly spektakulären Panoramablicken. Die offene Gaggenau-Küche mit maßgeschneidertem contemporary Design und angrenzender Speisekammer integriert sich perfekt in diesen atemberaubenden Empfangsbereich. Ein wahrer Mittelpunkt des Hauses, kombiniert sie Ästhetik, Funktionalität und hochwertige Geräte.Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen dieses Level, von denen zwei atemberaubende Seeblicke und Bergblicke bieten.Außerhalb offenbart die Villa eine spektakuläre 216 qm Terrasse, eine wahre Erweiterung der Wohnbereiche, die den perfekten Rahmen für Unterhaltung oder einfach das Bewundern der Sonnenuntergänge und der Winterwolken über dem Genfersee bietet.Entworfen, um moderne Energieeffizienzstandards zu erfüllen, ist die Immobilie mit einer Wärmepumpen-Heizanlage ausgestattet, die durch Solarpanele ergänzt wird, um optimalen Komfort und hervorragende Energieleistung throughout das Jahr zu gewährleisten.Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Kunden, die Prestige, Ruhe und eine unvergleichliche Wohnumgebung nur wenige Minuten von Nyon und allen Annehmlichkeiten suchen.Miete: CHF 10'500.-(Niedrige Nebenkosten dank Wärmepumpe und Solarpanele.)Kontakt : Florence EPAILLY-ZOUARIflorence@milleniumproperties.ch+41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Charmantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Coinsins mit großem privatem Garten

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern im friedlichen Dorf Coinsins. Diese Immobilie bezaubert mit ihrem authentischen Charakter und ihrem außergewöhnlichen Lebensumfeld.Das Haus besteht aus folgendem:Im Erdgeschoss: • Schönes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und großen Fenstertüren. • Voll ausgestattete und eingerichtete Küche. • 3 Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschränken. • Duschbad mit einem multifunktionalen Duschkopfsystem im eleganten Design. Im 1. Stock: • Großes, helles Schlafzimmer • Schöner Wohnbereich, der als Spielzimmer oder Ruhebereich genutzt werden kann, mit zwei abgeschlossenen Stauräumen. Im Untergeschoss: • Platz für eine Waschmaschine • Abstellraum mit großem Kühlschrank Ein großer privater Garten mit Blick auf die Alpen sowie eine Terrasse vervollständigen dieses rare Objekt.Zwei Außenparkplätze sind ebenfalls im Mietpreis enthalten.Privilegierte Lage: Dieses Haus profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung, mit einem nahegelegenen Fluss. Die Bushaltestelle "Coinsins Auberge" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, und eine Schule ist in 6 Minuten erreichbar.Perfekt für jeden, der die Ruhe des Landlebens sucht, aber gleichzeitig gut verbunden bleiben möchte, bietet dieses Haus ein gesundes und friedliches Lebensumfeld.Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren, die Sie begeistern wird.

IDEAL GELEGEN MIT GARTEN

IDEAL GELEGEN MIT GARTEN ideal in einer ruhigen und Wohngegend gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet dieses Reihenhaus mit 5 Zimmern eine Fläche von etwa 180m2 und einen privaten Garten von etwa 120m2 mit einem kleinen Schuppen.Dieses Objekt besteht aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Duschbad, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, von denen eines mit Balkon, einem großen, ausbaufähigen Raum im Dachgeschoss, einem Duschbad und einem Gästetoilette.Im Untergeschoss befinden sich ein mehrzweckiger Raum mit einem zweiten Raum in Reihe, ein Waschkeller mit Anschluss für eine Waschmaschine sowie ein Keller.Die monatliche Nettomiete beträgt 4'500.- CHF und umfasst zwei Außenparkplätze, zuzüglich individueller Nebenkosten (Heizung durch Wärmepumpe, Solarpanele).Ein geschlossener Garage komplettiert dieses Objekt.Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.Zögern Sie nicht, uns unter 079 644 16 68 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren.

GERÄUMIGES OBJEKT MIT HOHEM WOHNSTANDARD, IDEAL FÜR FAMILIEN

GERÄUMIGES OBJEKT MIT HOHEM WOHNSTANDARD, IDEAL FÜR FAMILIEN Idéal situé in einer ruhigen und Wohngegend im Zentrum des Dorfes, bietet diese geräumige Villa mit hohem Wohnstandard eine Wohnfläche von etwa 166m2 sowie einen umzäunten Garten mit Terrasse.Erstellt im Jahr 2018, besteht dieses 7-Zimmer-Objekt aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem hellen Wohnzimmer mit Möglichkeit für einen Kamin öffnet, einer Elternsuite mit Einbauschränken, Dusche und Balkon, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Dusche.Im Untergeschoss befindet sich ein großer, ausbaufähiger Raum, der als Spielzimmer, Fitnessraum oder Werkstatt genutzt werden kann, sowie ein Technikraum mit Waschküche.Ein Dachboden und Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Der monatliche Nettomietzins beträgt 3'800.- CHF zuzüglich individueller Nebenkosten.Verfügbar nach Vereinbarung.Zögern Sie nicht, uns unter 079 644 16 68 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.

Geräumige Villa mit hohem Standard, ideal für Familien

Geräumige Villa mit hohem Standard, ideal für Familien Idéal situé in einer ruhigen und residentialen Gegend im Zentrum des Dorfes, bietet diese geräumige Einzelvilla mit hohem Standard eine Wohnfläche von etwa 166m2 sowie einen umzäunten Garten mit Terrasse.Erstellt im Jahr 2018, besteht dieses 7-Zimmer-Objekt aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem hellen Wohnzimmer mit Möglichkeit für einen Kamin öffnet, einem Elternschlafzimmer mit Einbauschränken, Dusche und Balkon, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Dusche.Im Untergeschoss befindet sich ein großer, ausbaufähiger Raum, der als Spielzimmer/Fitnessraum/Werkstatt genutzt werden kann, sowie ein Technikraum mit Waschküche.Ein Dachboden und Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Die monatliche Nettomiete beträgt 3'800.- CHF zuzüglich individueller Nebenkosten.Verfügbar nach Vereinbarung.Zögern Sie nicht, uns unter 079 644 16 68 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.

Außergewöhnliches Anwesen mit Blick auf den See und die Alpen

Située dans un quartier résidentiel discret et recherché, diese elegante Villa von etwa 285 m² Wohnfläche bezaubert mit ihrer Helligkeit, ihren großzügigen Räumen und ihrem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Mont-Blanc-Kette.Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 900 m² gelegen, hat das Haus kürzlich eine Renovierung erfahren, die Moderne und elegante Architektur miteinander verbindet und sich wie folgt zusammensetzt:Geräumiger und einladender EingangsbereichWohnzimmer mit großzügigen Räumen, das von natürlichen Licht durchflutet wird, mit Kaminofen für Wärme und CharakterOffene, hochwertige Küche (Marke Zug), voll ausgestattet und EsszimmerHauptgeschoss - Familienleben:Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem DuschbadZwei weitere SchlafzimmerEin Badezimmer mit ToiletteObergeschoss:Drei weitere SchlafzimmerEin Badezimmer mit ToiletteEin Duschbad mit ToiletteGarage für 2 FahrzeugeDrei AußenparkplätzeAußenbereiche und Entspannung:Große Panoramaterrasse mit Blick auf den Genfersee und den Mont BlancEin perfekt gepflegter Landschaftsgarten, ideal für Entspannung und IntimitätDas Haus kann auch möbliert gemietet werden, je nach Bedarf des Mieters. Der Einzugstermin ist flexibel und kann einvernehmlich vereinbart werden.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Service VIP Bernard Nicod - Frau Ben Bader unter 021.807.15.15

Moderne Villa mit 380m2 Hochwertausstattung - Seeblick - Region Nyon

In einem privilegierten Umfeld in der Region Nyon begeistert dieses wunderschöne moderne Haus mit seinen geräumigen Volumina, seiner zeitgenössischen Architektur und seinem atemberaubenden Blick auf den See.Mit einer Wohnfläche von etwa 380 m² bietet die Immobilie:- ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken- eine moderne Küche, die perfekt in die Wohnbereiche integriert ist- fünf Schlafzimmer, von denen mehrere mit angrenzendem Badezimmer ausgestattet sind- Räume, die für Komfort, Intimität und einen reibungslosen Lebensablauf konzipiert sind.Außerhalb des Hauses profitiert es von einem Pool, sorgfältig gestalteten Terrassen und einer Umgebung, die zur Entspannung einlädt, während es dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und Hauptverkehrswegen liegt.Vertrauliches Objekt: Dieses Objekt wird in einer diskreten Aktion angeboten. Detaillierte Informationen, Fotos und genaue Lage werden nur nach Prüfung des Profils der Interessenten weitergegeben.Im Falle eines Interesses bitte ich Sie, mich zu kontaktieren, damit wir uns austauschen und die Übereinstimmung Ihres Profils mit diesem außergewöhnlichen Objekt überprüfen können.